【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★7
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建物内カーストの心理とは
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311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326
★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515404753/ 地に足が付いてた方がいいんだぞ
マンションは常に浮かんでる感じであかんぞ >>65
今が華なんだろう
しだいに多摩ニュータウン化 >>55建設業界あんまり良くないよ(。・ω・。)
マンションなんてやったって儲け少ない(。・ω・。)
公共事業やってこそ(。・ω・。)
儲かるのはデベロッパー(。・ω・。) 一軒家やマンションって買ってからも固定資産税や管理費や修繕費など毎月のように支払わなきゃならんし
変な隣人などいたらなかなか引っ越せない
賃貸で十分だな タワマンの大規模修繕ていくらぐらいになるんだろうな
想像するだけで怖い 「タワマンを建てた建設業者も、売った不動産業者も、実情を知る関係者は、誰もタワマンを買わない」ということだ。て、書いてあるわw 上り下り絶対面倒だろ
途中止まったりもするだろうし
会社のでお腹いっぱい >>73やる業者が少ない(。・ω・。)
ノウハウ確立されてないし３億は越えるな(。・ω・。)
職人の数足らない(。・ω・。)
廃墟化間違いない(。・ω・。) 311の時のタワマン高層階の人は大変だったよね(´・ω・｀) 分譲だと
「メンテは充分に」「メンテは控えめに」
「建て替えしよう」「建て替えなくてもいい」
って具合に意見が分かれそうで怖い 東京なら駅近の低層マンションで最上階の南向き角部屋が至高 >>81
東京で治安の悪くない下町があれば住んでみたい >>82
葛飾区オススメ
家賃は安いし治安はまぁまぁ >>83
うちのガレージ付いてるよ
ど田舎だけどな >>73
105 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b85-yYPm)[] 投稿日：2018/01/09(火) 17:39:02.02 ID:sIhHFpGJ0 [PC]
エルザタワー55
築20年
修繕業者を探すのに要した時間 2年
修繕に要した額 12億円
修繕に要した時間 2年 900坪の豪邸に住んでるけど、タワマンとか正直バカにしている。 大規模修繕は住人が拒否を示したら実行されないし今後揉めまくるでしょうね 床にダンボール敷いて寝てるけど、タワマンとか正直バカにしてる >>1
なんで地震国でタワーに住んでるの
馬鹿なのしぬの？ 600世帯いるんやで
修繕費や点検費用、エレベーター、回線ケーブル、上下水配管、換気
加えて
地震や火災や密室
管理組合で費用積み立てて
600世帯がまとまりあるならいいが
少なくともかなり余力がある金持ちが購入するもので
ここで骨を埋めようとローンで購入するのは相当賢く無い >>95
都心でもそれくらいの敷地に住んでる人もいるよ。
孫正義の家がまさにそう。
まあ、100億円くらいするんだが・・・ >>91
小さい頃から友達と思う存分遊ぶことなく
お受験の高み目指して周りを蹴落としながら、ひたすら教科書暗記そりゃ、試験には受かるわ！
はたして人間的の資質とか、想像力、創造力はどうなんだろう？育つはずがなく、、目の死んだロボットみたいな奴らばかりになっているのでは？
本当の意味での頭の良さはお受験では身につかないね。残念！ 自分のレスの続き。
＞はたして人間的の資質とか、想像力、創造力はどうなんだろう？育つはずがなく、、目の死んだロボットみたいな奴らばかりになっているのでは？
＞本当の意味での頭の良さはお受験では身につかないね。残念！
お受験三昧で創造力や、先見性がついていないからこそ、よく考えもせず
想像力の欠如で先のことが解らないので、借金してでもタワマンを買ってしまうってこと。 国土交通省幹部スラム化懸念ってなってからタワーマンション信者の書き込み減ったな(。・ω・。)ｗｗｗｗｗ タワーマンションはタダでも住みたくないわ
いろんな意味で怖い 不動産屋の営業が友人にいるが、アホのすむ所らしいで。 不動産屋の社長がいっぱい住んでる物件を買えば良いんじゃね？ >>103職人やってたがゼネコンや不動産やってる奴はいない(。・ω・。)
たまにゼネコン入社してわからない新人馬鹿が社員割引使って買う奴いるけど(。・ω・。)ｗｗｗｗｗ 健康被害、30年後の大規模改修
郊外一軒家でいいです私は
中古で >>97
IT長者だからなあ
その土地の古くからの屋敷じゃないし 基本的に平屋がいいよ(。・ω・。)
平屋改修は外壁や屋根直すとき足場の料金が安く済む(。・ω・。)
屋根はガリバリウムがベスト(。・ω・。)
太陽光パネルは間違いなく回収出来ない(。・ω・。)
メンテナンス業者少なくメンテナンスも100万越える(。・ω・。) >>109
平屋でメンテナンス費用をケチっても、それ以上に土地代がかかるだろ。
タワマンと比較対象になる戸建だと、坪200万円くらいはするぞ。 >>110金がないなら郊外(。・ω・。)
通勤がめんどくさいなら独立や自営しろ(。・ω・。)
サラリーマンとか毎月当たり前に給料入ってくる(。・ω・。)
雇われてるのに給料上げろとか馬鹿(。・ω・。)
雇ってる側が給料決めるのであって雇われてる側が給料決めるのではない(。・ω・。) エレベーターが止まったら、どうするんだろう
ライフライン
高齢者が水とか運べるんだろうか
公営の５階でもきついやん >>111
不便な郊外に住むくらいなら、二階建にして駅近に住むわ。
俺だけじゃなくて世の中のほとんどの人がそう考えてるよ。 こういうマンションで低層階とか真ん前が他の高層マンションで景観が悪いとか
だったらかえってストレスたまるだろ。 >>113
横からごめんな
車があったら、郊外の方が、ええ
大型ショッピングモール
駅近で、自転車？大変やね >>109
平屋に越してきたが生きてるって感じがしてる。 大昔タワーリングインフェルノと言う映画があってだな。 >>116
通勤、通学、遊びに行くときははどうするのか？
田舎は知らんが、首都圏だと電車移動が基本だよ。 不動産業者なんか信頼できんよ、基本、商売やからな
特に地震の時、逃げるよ、業者
階段で５階でもきついのに、大丈夫？高層マンション
どうやって生活物資を運び上げるんだ？ >>116まぁいざって時に車は必要(。・ω・。)
旅行も車などないと話にならない(。・ω・。)
まぁ車ない奴は観光地密集してる京都かバスの観光利用(。・ω・。) >>119
地方都市なら、車で遊びに行くわ
首都圏でも、車の方が便利
満員電車、鬱陶しいねんな
クルマ、あったほうがええよ クルマは、あった方がええ
自転車に高齢の親を載せれるのか？？？
最低限原付やけど、ヴェトナムかよ・・・ 軽でも維持費なら車検保険税金で100000いかないな(。・ω・。) 軽自動車すら所有できない住環境って、可哀想やね
地方都市の大型ショッピングモール、便利やで
クルマがあればな
俺は、タワーマンションより、郊外の一戸建て
リアルな田園都市なwww
上京する必要なんか、ない
自分で勉強して、将来設計するんやで 首都圏の人生を選んだのなら、それで一生を過ごせばええやん
あなたが選んだ人生ですよ
俺は、地方都市で、のんびり暮らす
一戸建ち、庭付き
通勤も買い物も、クルマ 軽自動車１台、あるのとないのと、全然違うよ
一人暮らしだろうが、家族４人だろうがな
小さい子供連れて、満員電車？
大変やね・・・ 首都圏の鉄道は整備されつつある
けど、グリーン車とか、座れる？
クルマやと、確実に座れる
クルマは、どこでもいける
何のために働いてお金を稼いで、タワーマンションに住むんだろう
一生、大丈夫 タワーマンションスラム化したら刑務所にすればいいな(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 割高のタワーマンションより地方の一戸建てがオススメ 安けりゃ買いたいな
金ないから200万で管理費1万にしてくれ >>116
都心の郊外なら自転車持ちは当たり前w
子供乗せる電動チャリは補助金が出るような地域
地方の郊外とは違うよ >>133雨の日も自転車大変ですね(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>133
軽自動車１台あったら、全然ちゃうよ
それと、地方都市の郊外で自転車で買い物に行く奴なんか、おらんよ
気楽で自由、天候も関係なし タワマン信仰？そんなの初めて聞いたわ。
上京カッペの話だろ？ 地下に防音ルーム作って音楽カラオケ楽器を大音量で楽しみたいい平屋でいいガレージもいるな タワーマンションで一生ローンw
俺は、地方で気楽に生きる
大型ショッピングモール、あるもん
ドライブがてらな
駐車場代なんかいらんし 地方の郊外の一戸建ては、土地も建物も、好きにできるんよ
で、足は、クルマ
マンションは、縛りがあるんよな、ゴミと騒音
お買い物は自転車？かわいそう＞＜ >>1
>著者：榊淳司
解散
こいつは事実無根の捏造デタラメ記事を確信犯で書く最低の不動産ライター 戸建住宅が余っているので買って下さい！って事かね？ >>139
タワマン買うような人間が自転車に乗るわけがないだろうｗ
車もお前ら郊外戸建ての底辺とは違って高級外車ばかりだよ。
自転車に乗るといっても、数十万以上はする高級ロードバイクな。 欲しい奴が買い終わったら今度は戸建最高！
って言い出すんだぜ。
ファッションと一緒だ。 マンションは管理費、修繕費に加えて解体費も取ってプールしておくべき。
で、年数決めて、例えば60年で解体とか決めておくべき。
そうしないと、中古リノベのニューカマーや安価に入居した人が反対するので、絶対に4/5の賛同など得られない。
建替えできずに賄えないの修繕費で破綻。エレベーターすら動かない状態で放置される。 集合住宅に一生住む意気込みがわからん
プライバシーゼロでしょ
クルマを所有することも困難
自由度が、ないんよな
一戸建ては、土地さえ得られれば、好き放題な
土地なんか安いもんやで
改装費用も、最低限自分でやったら、材料費のみ
総額１千マンで、済む
一方、高層マンション費用は？ タワマンっていつの時代だよ
平成かよ
って来年には言い出す 東京駅、新宿駅までタクシーで20分2000円
駅徒歩3分、スーパー徒歩3分
都心に住んで良かった
マンション内平置き駐車場確保
タワマンではないぞ >>146
…マンションだと改装費なんて1000万もかからんのだが。 高層マンションてのは、業者の利益が含まれとるんよ
固定資産税と業者の利益な、工事費と不動産屋の利益
で、いざという時、逃げるんよ、あいつら
んなんやったら、自分で住むとこ、ちゃんとしようや
安上がりで、好き放題できるよ >>146
タワマンに限った話しじゃないが、プライバシーはマンションの方が戸建てよりあるのが現実。
車の所有がなぜできないと思うのか謎。
郊外の戸建てなんて将来、住替えようと思っても土地が売れないなんて話題も耳にするな。
郊外戸建ては戸建てでスラム化の問題があるんだよ。 銀行が自主的にやってることだろｗ
国民のせいにすんじゃねーよｗｗｗ >>149
改装費用と書いたのは、建物の建て替え代
１千万あったら、建て替えることができるってこと
マンションやと、建て替え費用があっても、住民で揉めるんやで、１０年とかな
個人の所有の一戸建てやと、１千マンの蓄えがあったら、自由にできるんよ タワー信仰なんてのがあった事自体つい今しがた知ったは >>153
業者がボランティアでマンシヨンやっとるとおもとんのか？
アホが ちなみに長谷工のボードは９ミリの安いボード(。・ω・。)
タワーマンションも安い再生ボード(。・ω・。)
再生ボードはめっちゃもろいでー(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ボードは15ミリボードか確認しろ(。・ω・。) じゃ、野球選手とか医者とかが
ことごとく、高層マンションの屋上に住んでるのはどう釈明するわけ？ >>153
らしいな。自分も相手にするだけ無駄だった。 住むとこ、業者任せにしとったら、知らんよ
業者は、利益優先な、何に関してもな
基本、自分でやる わかったわかった
タワーマンションに住んどけ
俺は知らん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
