【大阪】大阪のオフィス空室率低下続く 12月、５カ月連続
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大阪のオフィス空室率低下続く 12月、５カ月連続
2018/1/11 16:30
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO25561460R10C18A1LKA000/
オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が11日発表した大阪ビジネス地区の2017年12月のオフィス空室率は前月比0.06ポイント低下の3.68％だった。５カ月連続で低下した。周辺部からの移転もあり、梅田地区や新大阪地区、淀屋橋・本町地区などでオフィス不足が加速している。
梅田地区は0.04ポイント低下の2.16％、新大阪地区は0.35ポイント低下の3.79％だった。新築ビルのみの空室率も0.55％と低水準。全体の募集賃料は１坪（3.3平方メートル）当たり１万1267円と前月から38円上昇した。「競争率が高まり、より条件のいいところに貸す流れになっている」（同社の小畑大太氏）
18年秋にはなんば地区で貸室面積約３万5000平方メートルの「なんばスカイオ」（新南海会館ビル）が開業するが、19年に新築が予定される大型ビルはゼロだ。
東京都心部ではオフィス空室率が２カ月連続で上昇したが、大阪では新規の供給が限られるなか、低下傾向に変化は見られない。 東京ってとにかく人を集めて土地の値段を上げ続けないと
破綻するモードに入っちゃったからなあ オリンピック需要があるのに三年連続ＧＤＰマイナス成長の東京は異常事態。 東京は基本 自分が平均的で成長持続性のある健康的な都市
ってイメージで物事を図る悪い癖あるからなあ
即入院レベルの危険値でてたとしても 周りが低すぎる で押し通そうとする
なんて馬鹿なことやってるから死にそうになってるのにな 東京メディアが毎日朝から晩まで全国ネットの番組で東京マンセーしても東京のＧＤＰは三年連続マイナス成長。東京の経済は既に破綻しているのかも。 東京一極集中は破綻目前のネズミ講
打開策は移民しかないが優秀な奴は来ないという究極の選択 >>266
新成人の外国人と言ってるだけで
日本定住者ではないんだけどな
大阪はそもそも定住外国人が多いだろ
しかも不法滞在の外国人も
東京が出した調査だけでどうこうは言えない
大阪府も出してみろよ新成人に占める外国人比率 >>263
廃棄物は大阪が引き受ける、とか言って逃亡した知事がいなかったっけ？ 東京の都合の悪いことは見てみぬ振りをする東京メディア。 >>274
関西で震災瓦礫を受け入れたのは大阪だけ。 >>273
東京と比べる必要はないかな
興味ないから >>276
江戸時代から大阪を目の敵にし大阪を潰そうとしてきた東京人よりも韓国人や中国人の方がマシ。 >>274
米軍基地負担も受け入れるとか言ってたよな
維新の橋下徹がさ
でも言いっ放しで逃げたな
大阪の政治家はそんなんばっか 大阪都になれば、次は首都移転まで一気に行くよ。
今後数百年、世界の中心は
渤海〜黄海〜東シナ海〜南シナ海のライン。
西には「本命」の インドも控える。
西日本の地理的優位性
https://as1.ftcdn.net/jpg/00/72/00/74/500_F_72007497_yIlb4QtgeyPxFfxi73J4vJDnFPdU1kmq.jpg
日米中印のＧＤＰ予測
http://img.logmi.jp/wp-content/uploads/2014/11/sb33_R.jpg
２０１７ ７月 空港間の乗客数 世界ランキング
http://www.routesonline.com/news/29/breaking-news/274818/worlds-busiest-international-passenger-routes-revealed/
乗客数 キャパシティ 搭乗率
1 451，801 （701,892） 64.4 香港 - 台北台湾桃園
2 322，488 (482,226) 66.9 ジャカルタ・スカルノ・ハッタ - シンガポール・チャンギ
3 269，395 (468,756) 57.4 クアラルンプール - シンガポール・チャンギ
4 233，920 (328,374) 71.2 ソウル仁川 - 大阪関西 ←※大阪
5 225，888 （405,424) 55.7 香港 - 上海浦東
6 200，131 (269,647) 74.2 台北桃園 - 大阪関西 ←※大阪
7 197，935 (372,471) 53.1 ソウル仁川 - 香港
8 197，313 (405,956) 48.6 バンコクスワンナプーム - 香港
9 197，175 (251,584) 78.4 台北桃園 - 東京成田 ←※東京
10 195，988 (312,296) 62.8 クアラルンプール - ジャカルタ・スカルノ・ハッタ
11 187，128 (356,207) 52.5 香港 - シンガポール・チャンギ
12 186，239 (284,362) 65.4 モスクワ・ドモデドヴォ - シムフェローポリ
13 173，660 (310,201) 56.0 シンガポール・チャンギ - バンコク・スワンナプーム
14 169，666 (306,205) 55.4 香港 - 北京首都
15 166，402 (191,994) 86.7 ソウル・ガンポ - 東京国際空港（羽田） ←※東京
16 165，758 (191,919) 86.4 パルマデマヨルカ - デュッセルドルフ
17 163，274 (240,393) 67.9 ソウル仁川 - バンコクスワンナプーム
18 163，154 (255,378) 63.9 大阪関西 - 香港 ←※大阪
19 162，647 (307,335) 52.9 香港 - マニラ・ニノイ・アキーノ
20 156，522 (234,402) 66.8 マニラ・ニノイ・アキノ - シンガポール・チャンギ >>278
だな
大阪関西は完全にルック・ウエストでアジアの方を見てる
東の僻地なんて相手にしてると商機を逃すｗ
中国13億人インド12億人が商売相手よ >>274
廃棄物は関東東北で処理するべき話
無視しておけばいい ID:ZYfj4TZo0⬅典型的な情弱
トンキンメディアの犠牲者 >>278
ここ大阪のスレなのに東京の話ししてる
おまえが言うなw 東京のせいで日本が衰退して来ていることをいい加減気付けよ。
東京一極集中のせいで地方はボロボロ。
大阪もボロボロだったけど、維新のお陰でやっと大阪の経済は復活してきた。
東京は日本のガンだ。 >>279
中国人と韓国人は旅行に来て金を落として、大阪人を尊敬してくれる
関東人は金と人を奪って行って罵声を浴びせてくる
どちらを好きになるかは一目瞭然ｗ
中国歓迎やわ メディアで地方民をだまくらかして
トンキンマンセーで日本国中のリソースを集中させるビジネスモデルは
安倍の内需破壊政策でもう時代遅れになってるのに
まだそれに固執し続けるトンキンと関東人
トンキンからの情報もまったく面白くない 287創価学会による組織的な嫌がらせの手口 簡略版
文中にある被害者とは、創価学会の嫌がらせ行為の被害者の事です
■組織的な嫌がらせ行為に住民等を巻き込む方法
・被害者の居住圏の住民と、被害者の職場の同僚や上司に、創価学会員がデマを吹き込み、被害者への嫌がらせ行為を正当化すると同時に
嫌がらせ行為への加担を依頼して協力者にする
・創価学会員が多くの住民組織で役員を務め、住民組織を動かせる状況を悪用して、被害者を不審人物や危険人物にでっち上げて
住民組織と地域住民が地元の警察署と緊密に連携を図って行なっている、防犯パトロールの警戒対象者にしてしまい
防犯パトロールを行っている住民達に、被害者に対して、尾行や監視、付き纏い行為等を行わせる（創価学会による嫌がらせ行為の代替行為）
・防犯パトロールに関与する地元警察署の警察幹部等を懐柔し、創価学会の協力者として抱き込む
■組織的な嫌がらせとして行われる具体的な行為
・（２４時間体制の監視）被害者の自宅を、創価学会員や近所の住民らに共同で監視させる。被害者が外出した場合には、指定された電話番号に通報する
指名手配犯のような監視網が敷かれており、住民らに被害者を見かけたら通報するようにとの情報がいきわたっている為、
仮に創価学会員と近所の住民が気付ない間に外出しても、目撃した住民が指定された電話番号に通報する仕組みが出来上がっている
・（定点監視）被害者の位置情報が協力者に一斉送信され、被害者の位置に近い場所にいる協力者は、家の前に出て立ち話をするふりをしたり
ごみ捨てのふりや歩道の草むしりのふりをしたりして被害者を待ち伏せし、自宅前を通過すると、その旨を指定された電話番号に通報する
・（移動監視）被害者の位置に近い場所にいる協力者は、通行人やジョギングの人間、自転車で被害者とすれ違う
※防犯活動として行われている為、建前上、被害者が犯罪を犯さないか監視する名目で行われているが、実態はただの付き纏いであり嫌がらせ
・（創価学会による監視と付き纏い、尾行）上述の二点とは別に、創価学会が会員を使い、定点監視や移動監視（付き纏い）、尾行を行っている
車両による監視も行われ、その際には、被害者を盗撮し、その画像を協力者達にばら撒くという犯罪行為も行われている
・つまり、監視者の通報により、被害者の位置情報が正確に把握されており、その情報を基に、複数の人間で連携して監視するのが手口である
・被害者の位置情報を完全に把握している事を利用して、近くにいる警察車両を急行させて、被害者と故意に遭遇させる
この被害に遭っている被害者は、外出時に必ず一台は警察車両と遭遇する（警察側は防犯効果を狙ったものと弁解するが、実際はただの付き纏い）
・被害者のところに警察車両、追加で消防車や救急車を急行させた際、緊急時でもないのに、赤色灯を回転させて、サイレンを鳴らす
被害がもっとも激しい時だと、一度の外出に五台も六台も警察車両と遭遇し、全てが、赤色灯を回転させてサイレンを鳴らしている状態で
こうした事が連日続き、その期間が三週間以上続く事もあり、何もしていないのに警察から付き纏われる精神的ストレスから
被害を受けた人がノイローゼになったり、ストレス性疾患を発症する事もある（指示を出している警察幹部はバレたら懲戒免職）
・被害者が通り過ぎる際に、協力者にドア・引き戸・網戸等を音が出るように強く閉めさせる、咳やクシャミをさせる
表向きは人が監視している事に気づかせて、防犯をしているとされますが、実際には被害者にこうした行為を続けて、音を聞かせ続ける事によって
最終的には聴覚過敏症を引き起こさせると同時に、故意に行われる嫌がらせと自然音の区別をつかなくさせて、そこに過重ストレスを与える事で
被害者に統合失調症を引き起こさせる事が狙いであると考えられています
尾行や監視、付き纏いを含むその他の嫌がらせも、故意に行われる嫌がらせと偶然の区別がつかなくさせるのが目的（統合失調症発症の誘発が狙い）
・ストーカー行為で得た被害者の情報を利用して、その内容を想起させる言葉を協力者に喋らせたり、動作を取らせる事で、監視の事実を告げる嫌がらせ
・その他には待ち伏せさせた車両でハイビームを浴びせる、片目ライトの車を頻繁に遭遇させる、道を塞ぐ嫌がらせ、店舗内での嫌がらせ等 >>26
都心回帰？ごめんどういこと？
まじめに意味わからない。解説をお願いします。 大阪や地方にとっては、東京よりも中国や韓国の方が大事になって来ている。
何故か？
中国・韓国人人旅行に来て金を落としてくれるから。
大阪や地方人がこういう価値観になったのも東京一極集中のせい。
大阪や地方人は東京の地方潰し行為を韓国や中国の反日行為よりも恨んでます。 都道府県の財政力指数番付
http://area-info.jpn.org/KS02002.html
＞最上位（1位）は、東京都の0.93−です。 2位は、愛知県の0.92−です。 3位は、神奈川県の0.92−です。
大阪府大阪府の番付6位 0.74-
千葉、埼玉より低いぞ
自称「東京に次ぐ大都会」のくせに 東京人は東京だけよければ良い。
地方が潰れても東京さえ栄えてれば良いって考え方。
東京が崩壊しない限り地方の景気は良くならない。 >>294
ああ、だから大阪人は、東京に来てそのまま居座っちゃうのか。
東京の内側から東京を破壊するトロイの木馬なんだな。 >>295
街中に外国人観光客が溢れかえってる時代に
東京とか本当にどうでもいい >>2
建築費が収入に見合わないほど高騰してるので土地持ってない限り無理 >>297
そうそう、精々イジメてやってくださいよｗ >>297
大阪企業も来ない東京なんて
東北の巨大な地方都市だから来て欲しいって
常に言ってるからじゃないの？ >>298
そうだろうね。
大阪人は大阪で完結しててくれることが望ましいな。 ２０１９年Ｇ２０は大阪市で開催へ ２５年万博誘致にも弾み
2017.12.23
http://www.sankei.com/politics/news/171223/plt1712230007-n1.html
＞
政府は２２日までに、大阪市で開催する方向で調整に入った。複数の政府関係者が明らかにした。
※（大阪 ９０％ 愛知 ５％ 福岡 ５％ 東京０％））
↓↓
１９年Ｇ２０開催地、選考ヤマ場 大阪市有力、愛知・福岡市巻き返しも
2018.1.9 05:00
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/180109/mca1801090500002-n1.htm
＞
政府筋は「大阪は２５年国際博覧会の誘致がある。大阪ばかりに集中すれば、バランスを欠く」との見方を示す。
※（大阪 ７０％ 愛知 １５％ 福岡 １５％ 東京０％）
↓↓
日本初開催Ｇ２０、東京か大阪で…１９年６月案
2018年01月12日 07時20分
http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180111-OYT1T50133.html
＞
東京都は２０年の五輪・パラリンピックに向けた準備を理由に開催都市として立候補していない。
※（東京 ５０％ 大阪 ５０％ 愛知 ０％ 福岡 ０％） ←※今ココ
最初から、これが霞が関の狙いだろｗ
東京・・・オリンピック・Ｇ２０ Ｗ開催
大阪・・・万博・Ｇ２０ Ｗ落選 中部に負けるド田舎。その名も関西（爆笑）
国内ＧＤＰランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
中部地方
愛知県 343,592億円
静岡県 154,853億円
新潟県 86,874億円
長野県 76,863億円
三重県 73,483億円
岐阜県 71,362億円
石川県 44,265億円
富山県 43,840億円
山梨県 31,383億円
福井県 30,898億円
合計 ９５兆７４１３億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwww
ｐ >>295
大阪凄いじゃん！
東京に人・物・金・企業を盗まれ
工場三法で愛知に人・物・金・企業を盗まれ
それでもその位置にいて、今急激に大阪の経済は良くなって来ている。
本物の経済都市大阪を潰してきた事に日本の衰退の原因がある。 >>303
世界的な人気都市だからそれは無理だなw >>300
東京人は懐が深いから、外から来た人間をいじめたりしないよｗ >>273
都道府県別外国人登録者数（在日人口）
１位東京都500,874人
２位愛知県224,424人
３位大阪府217,656人
４位神奈川191,741人
５位埼玉県152,486人
http://www.moj.go.jp/content/001233904.pdf >>305
関西って中部にも負けてるんだ？
よくそれで首都圏に対抗意識が持てるものだなぁ 不思議 >>308
衰退一途の極東の地方都市に興味ないです 関西人が関東を嫌う理由は明確だな
実害を被ってるわけだし
関東人が関西を嫌う理由が理解不能
企業奪って、文化ぱくって、それでも満足しないってなぜなんだろう？ｗ >>306
愛知どころか、神奈川の下、
いえいえ千葉、埼玉の下なんだけど
哀しくないの？ >>302
来てほしいとは全然思わないんだけど、来ちゃうんだよね。
でもこの数年は、流入が減少してるから少しほっとしてる。 >>217
人口密度にも限りがあるということ。
人がギュウギュウだと発展性が鈍る。少子化なんかその典型。
正直、大阪でも人が多いと思う。もっと分散させるべき。 東京は韓国や中国よりも反日ってこと。
東京一極集中で日本をボロボロにした。 >>314
社長へのインタビューでは
なぜ東京に来ないんですかって
馬鹿の一つ覚えみたいに言ってるのに >>307
ああ、それは失礼。
それでは、大阪と世界で完結しててくれればいいな。
東京のことは無視して。 >>320
そのレスも要らないなw
除染作業頑張ってw 東京人は東向いて太平洋を眺めてろｗ
大阪人は西向いて中国インドと商売するからよ？
コッチ見んなｗ >>318
そうなの？
それだけ大阪の企業が東京へ来たがってるってことじゃないの？ 東京の番組が言ってたよ
大阪が東京を嫌ってるのは、関ヶ原の戦いで負けたからだってｗｗｗ
東京人てどこまで無知なんだろうって呆れたわｗｗｗ >>321
全然ｗ
できれば変なイントネーションの言葉を聞きたくないと思うだけ。
>>322
君はなんで僕にレス付けるの？ >>59
>>60
マジで言ってると思うよ
スレタイでもスレ本文でも一瞬勘違いしそうになるし、それが狙いだろうし
アホは簡単に引っかかる >>11
>>8
単に微増でしょ。
GDPは落ちているし。
維新工作員は、印象操作に必死 >>325
見当違いだよね。
民族が違うから、なのにね。 >>316
まさにその通りだな
自分は大阪なんて興味ないのにと言いつつこんなスレで必死になるID:ZYfj4TZo0みたいな奴 >>314
昔から東京は一大消費地で、企業にとっては狩場だからね。
人数の割に生み出す産業がサービス業ばかりだから。 >>326
日本の歴史伝統に関わる由緒正しい日本語を
変なイントネーションとかw
大和民族に関わらないでいいよw これ、空室が問題ですってより、需要があるから供給
しまくってるっていう状況じゃないの。必ずしも困ってる
状況ではないと思うけど。 >>329
まあ、東京人の8人に1人は外国人だからなぁ
確かに民族が違うｗ >>334
正統派の日本語なら、皇族華族の言葉だよね。
ほとんどの人が東京に住んでるけど。 >>339
何に比べてショボいんだろう？
香港？シンガポール？ >>314
問題意識は悪く無いよ。
何故に日本は東京集中するか、せざるを得ないかを一度、勉強してみてください。
そしてそれが良いか悪いか、あなたがそれが嫌ならばどうすれば良いかも。
期待してます。 >>339
ショボい画像に反応するってことは図星ってことだろｗｗｗ >>340
そうだね。
残りの７人に１人は大阪人かもｗ >>344
大阪から人が来なくなれば、東京に集中しなくなるよｗ >>341
東夷が無理矢理押し付けてるんじゃないの？
というか侍従長が宮中の京言葉を使うなと天皇陛下に命令したと自分の本に書いてたなw 東京人の大阪コンプレックス（笑）がどうたらこうたらｗｗ たかが一企業の統計資料での
微増を
まるで自分たちの功績にしようとする
維新がセコい >>347
大阪は外国人観光客で賑わってるから来なくていいよ もういいからｗ
大阪関西はルックウエストで
・中国13億人
・インド12億人
と仲良くしてるから
東京圏0.4億人なんて相手にしてる時代じゃないのｗ
インドネシアでさえ2.6億人もいるのに、東京は0.4億人で恥ずかしくないの？ 大阪は1600年の歴史がある都市
東京は400年しか歴史がない
大阪には大規模な古墳が沢山あるが
東京には殆ど古墳がない
どっちが正統派の日本の都市か歴史が証明している。 ID:uBcpPLhl0 [84回目]
ID:CAWbPGqa0 [46回目]
こういう精神異常者が生まれちゃうのが大阪 >>348
戦争までの侍従長は、長州などの西日本系だよ？ >>353
外国人観光客は日本に来たがってるだけだからね >>353
４００年の歴史の都市に惨敗するのってどんな気持ち？ 単に都心回帰と
新規オフィスの低迷でしょ。
維新工作員さん。 >>358
は？ウチのオフィス内だけで東京人2人いるけど？ >>358
だから外国人観光客に人気があるのかもね
コンプ丸出しの気持ち悪い民族は嫌だし 今、市中心部で建設計画あるのはホテルとタワマンばっかだな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
