【横浜傾きマンション】泥沼法廷闘争が始まる 建て替え関連費用460億円をめぐって泥仕合
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http://toyokeizai.net/articles/-/205091?display=b
2018年01月20日
一井 純 : 東洋経済 記
建て替え費用約299億、仮住まい費用約107億、その他も含めて合計約460億――1月19日、巨額の損害賠償を巡る泥仕合の幕が切って落とされた。
横浜の新築マンションが文字どおり”傾いた”――。
2015年10月、三井不動産レジデンシャルが販売した「パークシティLaLa横浜」（横浜市）で、マンションを支える基礎杭が支持層（マンションを支える固い地盤）に達していないことや、施工データの改ざんが発覚した。
その後の調査で、建物を支える基礎となる杭473本のうち、8本が必要な深さまで打たれておらず、重複を除く70本の施工データが改ざんされていたことが判明。こうした改ざんは全4棟のマンションのうち3棟に及んでいた。
ずさんな施工だけでなく、施工会社の三井住友建設、1次下請けの日立ハイテクノロジーズ、そして杭の施工を請け負った2次下請けの旭化成建材という重層下請けの実態も露呈した。
進まぬ建て替え費用の協議
あれから2年。当時の住民は転居し、4棟のマンションは建て替え工事が進んでいる。一方で、建て替え費用の負担をめぐる三井不動産レジデンシャルと三井住友建設らとの話し合いは決着を見ぬまま、裁判ざたへともつれ込んでいる。
対立の原因は、傾斜が確認されていない3棟まで建て替えとなったことだ。
三井住友建設およびその下請け会社である日立ハイテクノロジーズと旭化成建材は、傾斜発覚後、施工不良を認め謝罪。マンション全4棟のうち、傾斜が確認された1棟の改修費を全額負担するほか、残る3棟にも不具合があれば工事を行う意向を示した。 ,,,..26代継体天皇の流れを汲む朝堂院大覚総裁が語る日本人のルーツ
https://www.youtube.com/watch?v=v6nDijbTHPI 0:53～
朝鮮と日本の歴史的事実だけを述べる
あくまでも我々は朝鮮人の血を引いておる、百済の末裔である
日本人は全員が在日朝鮮人じゃないかと、こう言っている
天皇陛下も朝鮮人だと
これは事実だから言っているわけ
天皇陛下も聖徳太子も仁徳天皇も百済の子孫だという意味なんですよ
それを縄文時代のDNAが一部含まれているということを僕は言ったけれども
もちろんこの先住民は縄文人ですから縄文人イコール、アイヌ人を始めとする
今の沖縄、台湾までこの繋がっておる先住民がこの日本列島には住んでたから
それとのミックス、混血は十分考えられるわけで、
その渡来人と先住民とのミックスの中に日本人が出来ておる
しかし大半のDNAは朝鮮人である
それが嫌ならばこの日本から出て行けということだ
朝鮮人と言われるのが嫌ならば日本から出て行けばいいじゃないか
だから全日本人は縄文人のDNAを一部引き継いだ先祖百済人とする民族である
これに対して間違っているという人があれば、ここへ出てきて言ってください
誰であっても私は受けて立つ
こないだここへ来て日本人はユダヤ人の子孫であると、秦の始皇帝の子孫であると
言う人もおりましたけど、そういう説も一部あるというだけであって
事実とはかなりかけ離れた問題であるから私はそれを信じるわけにはいかない
あくまでも朝鮮半島と日本の何千年の歴史を紐解けばそういう私の言う百済人を先祖とし
縄文人との混血も含めて今日の日本人は出来上がっておる
それは決して不思議なことでもなんでもない、事実ですから
それが優秀民族であるということですよ
優秀民族であるから誇りを持って我々の先祖は百済人、朝鮮人である
堂々と胸を張って世界に対して発言すればいいじゃないか
だからそこで在日だとか朝鮮人だとか言葉ではなく、我々は日本人であると言えば
いいわけ、日本人ですと
だからこの今日の日本人という歴史を紐解けば今言われてる在日とか、
そういう差別をする必要がないだろということを言ってる私は、
差別するな！と馬鹿どもが
そうすると朝堂院も朝鮮人か？と、そうだよと
ご先祖さんは、我々のご先祖さんは朝鮮から来たんですよと
ま、どこかで縄文人の血がちょっと混ざってるのかもしらんけれども大半は朝鮮人でしょと私は言います
当たり前なんだから、私の場合はやはり26代継体天皇の流れを汲むという、こういう事実があるわけですから、
まさに天皇家も朝鮮の血を引いておる、聖徳太子も天皇の血を引いておる
百済の血を引いておる、なんのこれらは問題視推奨はない歴史的事実だということです
今朝鮮人は出て行けとか、朝鮮人は悪いとか、ヘイトスピーチで朝鮮人を攻撃する
その右翼なのか左翼なのかなにか知らんが、そういう連中がおるからこれらについて私は
やめろ！と言ってる、そんな馬鹿な発言は、自分は何だと良く考えろと
自分は何人なんだとお前は、言ってるお前は何人なんだと
日本人かと、日本人の元ある私の言う朝鮮人じゃないか、お前も一緒だとこうなるんだ
何故自分のことを言ってるんじゃないか
天皇陛下のことを言ってるわけでしょ
だから日本の天皇は2600年続いた、この純粋な日本人でございますと
そんな馬鹿なことを言ってる間違ったことを信じてるのがおかしいということでしょ
いつからそなようになったんだ、歴史をちゃんと見ろと
2600年以前は縄文人がおったんだ、1万8000年続いた前から
1万8000年から3000年まではおったわけでしょ、縄文の人が、
その生き残りがアイヌ人であり沖縄人であり奄美大島の人達もそうでしょ
だから顔も違うじゃないか、毛深いじゃないか、人種が違うんだこれは
それが混ざって今の日本人がある、混ざったおかげでやはり混ざってない半島の朝鮮人
と比べればやはり人間が温和な面がある、温和な面が若干ある、これは縄文のDNAが
影響してるんじゃないかと思います 俺のチンポもたたないし、傾いている。
立替費用を補償してくれ！ >>2
↑
しつこいネトエラ（在日朝鮮人）
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら日本分断工作を繰り返し、
日本人になりすまして沖縄で暴れ続ける在日朝鮮人
在日朝鮮人はスパイそのもの
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. 関係ない所まで建て替えるハメになったのは
当時のマスゴミの過剰な報道が原因だから
マスゴミに負担させたら？ このマンションはしらんが神奈川は住むには酷すぎる土地が多い マンションか…
いいこと思い付いた
チョンに教えたろ >>8
通路で繋がってるから４棟あっても法律上は一つの建物なんだよ 彼の国のデパート崩壊みたいにならなくて良かったね… 「工事は手抜きしましたが、現状傾いていないので、不具合が出てから建て替えます」？
何言ってんだこいつら？
誰がそんなもんに住みたいよ。 この土地はもともとNECの携帯電話工場があって鶴見川遊水地の湿地帯で軟弱地盤
身内の三流ゼネコンにやらせたからこうなった でかい川の中に建ってるのなんて
どれも傾いてるだろ
金あんなら建て直しは好きにすりゃいいけどw 分かりやすいw
役員は時間稼いで退職金もらうまで
巨額損失を引き当て金のまま宙ぶらりに
したいだけだろw みんながデータ改竄してたら結果はこうなる
韓国デパート自然崩壊を笑えなくなってきた >14
NECの携帯電話の工場じゃなくて、人工衛星の事業所があった場所だよ。 三井不動産の社長が勝手に約束したんだから
全額三井不動産が出すのは当たり前
出さないなら他の棟の杭を全部調べて立証しなければならない 杭打ち工事を丸投げしてた日立の商社が謎だったな
なんであの会社を通す必要があったのか、俺みたいな業界素人には判らんのよね >>2
つまり、我々には朝鮮半島を支配する権利があると >>26
あとから勝手に問題のない棟も含めて全棟建て替えを決めたんだから、
三井不動産が全額払うのが当然だろ ゼネコン業界なんて談合、丸投げは当り前よ
工事費圧縮、工期短縮、無理難題は子から孫へ 三井なら460億なんて大した額じゃないだろ
揉めて取れるところから取ろうとしてるだけ こういうことにならないために大手で財務体質のいい会社を選ぶんだよな
案の定、充実の保障が受けられてる どのみち裁判で決着つくから
まあ三井はオワコンだから関わらない方がいい >>23
あれだけ騒がれたのに、どこぞの国の普通に建ってるビルより耐震性が優れてるとはw >>1
三井不動産レジ VS 三井住友建設、って意味か 三井って保険やら
やってるとこ？
車の保険が三井だけど解約しようかな >>36
だから晴海の選手村土地を相場の１割、坪50万でゲットしたりしたわけだな >>2
ベンジャミン・フルフォードの陰謀論が面白いから
こいつの動画見るけど
こいつは糞だわ
ベンジャミンだけのchが欲しい やっぱりレスの多くが
住民(区分所有者) VS 三井不動産レジデンシャル
って思ってるな。
元記事を読むと
三井不動産レジデンシャル VS 三井住友建設
だぞ 複数の棟をエキスパンションで繋げているから気づいただけだよ
その当時の記事ではビー玉置いても転がらない程度の傾斜だろ
単独物件なら気づくはずもない >>37
他の国の事情は知らんが、例えばエレベータは定員の10倍の重量が乗ってもちゃんと動作するように
作る法律になってるんだよなあ >>26
知り合いの日立ハイテクの社員でも同じこと言ってた
というか、こんな事業やってたことすら知らなかったらしい ミニ不動産バブルの時のように、また建設会社をコストで虐めていたのか？
現金だけ欲しいというスレスレの予算の中で、真面目に施行した中小の建設会社はほとんどアレで潰れた。 >>26
何かのバーターでしょうね。
三井住友建設が他の現場で日立に借りを作った。
施工済みのとある現場で全額請求されると、その現場の採算性が落ちるので、
別の現場で払うと約束。
これから始まるLALA横浜マンション建設現場は、予算に余裕があるから、1次下請けで入ってくれ、
そこで併せて支払うから、上乗せして請求してね。
売上も延びるでしょ？
こんな感じだと思う。 >>50
真面目に努力してる技術力が高い会社は赤字案件を受けちゃうなんてことしないんじゃない？
そういう会社、知ってるけど >>1
なんで？
杭打ち手抜きした会社が全額払えばおけ で、日立が受け取っていた金額は実績に対して正当なものだったの？
検察が動いていないなら架空取引とかでは無いようだが。 財閥系のネームバリューや付加価値に騙されちゃダメよ。
内部は部署間で歯を磨くレベルの情報共有すら出来てないマヌケ組織。
研修などで講師がドヤ顔で自画自賛するが、現場じゃ何も守ってない、やってない、知らないってのが多々ある。 杭なんて一番重要なところ土木の世界じゃ全数検査が当たり前
これだから建築業界は >>54
合法的な請負工事契約をして、専任技術者を常駐させていれば、問題はない。 >>57
一般論だが、建築屋は土木を下にみて舐めてるからなあ。 ＞三井住友建設およびその下請け会社である日立ハイテクノロジーズと旭化成建材は、傾斜発覚後、施工不良を認め謝罪。マンション全4棟のうち、傾斜が確認された1棟の改修費を全額負担するほか、残る3棟にも不具合があれば工事を行う意向を示した。
どこらへんが泥仕合？
糞スレタイだな 誠意のある対応が出来ないなら
今後三井関連の不動産は買わないほうがいいね >>61
大学入試の時から人気無いしな土木は
でも圧倒的に土木の方が難しいしスケール大きいんだけどな
>>63
残り3棟は施工はするけど金は誰が出すの？ってことだろ >>2
言語学としては、
日本語（京都方言）と沖縄首里（京都方言）が1453年前に分離
日本語と朝鮮半島熊不完全語（おでん語というハングル）の分岐は最も似ている両方言で6721年前に分離
つまり、遠い祖先はみな同じだが、どう考えても近代では熊に襲われたごく一部の人以外は混血ではないという証拠
そんなに混じっていたら、言葉も多く混じっているが、現実として朝鮮半島熊不完全語をマスゴミが必死になって定着させようとしたものの、それが成功したことはない グループ会社に見えても完全子会社とかじゃない限り、別々の会社だからな >>66
例えば、飲み屋の領収書を、高額だから2枚に別けてくれ。日付も変えてね。
こんな感じ。 >>68
スケール大きいのは土木だけど、売上大きいのは建築。
ゼネコンでは土木よりも建築が幅を効かせている。 >>14
ららぽーとは311で結構ダメージ受けたんだってね
川沿いとか畑でいいよな
そうすれば空が広くて気持ちがいい 一件立派に見える舗装でも
基礎が浅いと数年でボロボロになるからな
隣の家がそうだった >>2
日本人は周辺国の異民族と混ざり合って日本国土に土着した単一民族です。
その後朝鮮半島からエベンギ族と言われる人種が入り込み彼らは日本を
食い荒らそうとする獅子身中の虫として暴れまわっている国賊政敵人種です。
彼らは日本の国土に根差そうとせずやりたい放題をやって特権利権をあさる
誠に低能な民族たちが今日本をかき回しているのだ。
こんな人種は早く母国におかえり願いたいものだ。 >>51
日立ハイテクは施工事業から既に撤退してる こんな川沿いの工業地帯に住むってどういう神経してるんだろう >>23
耐震性を維持しながらギリギリまでコスト削減する建築士の鏡
違法かもしれないが、建築士としての腕は間違いなく一流だろう >>80
違法じゃダメじゃん。
合法の範囲でギリギリ攻めるのが優秀な人。 なんでドサクサまぎれに姉歯の評価がアップしてんだよ
単に地盤が良かっただけだろ 手抜き業者側が問題の棟は払うけど、傾斜が確認されていない3棟まで建て替えたのは知らんぞ？
って争ってるって話だろ
問題ない棟の、無料で引っ越し生活して立て替えで新品ゲット確定の住民は一番儲かっただろう 身内じゃねーの？
どっちも三井ついてんだから
大げさにせず妥協点見つけて終わりにした方が良かったんじゃね？
三井はクソと言うイメージが漂ってネームバリュー落ちるぞ 福岡で道路が崩れた時に付近のビルが岩盤にしっかり杭が入っているのを見て
びっくりした。
道路があんな状態になっても崩れないのはやっぱり支持層まで入っていたから？
自分は18年程前にマンションを購入した際、販売会社から構造計算書の分厚い
資料も入手していた。
これを出し惜しみする業者は疑えば良いのかな。 >>84
神戸製鋼と同じで、もとの基準が厳しいから、
それ破ったとこで、即ぶっ壊れるということはないというだけ。 >>87
東日本大震災で浦安の埋め立て地が液状化しまくって訴訟されたのも確か三井だったよな >>93
それってもう終わった？
住民側側負けてたような 鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ (2015年時点)
ド ト ー ル グループ エ ク セ ル シ オ ー ル カ フ ェ 、星 乃 珈琲
赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を
もみ消しにかかってる
gっhっっっっjっっっkjき 自業自得でしょ。空を指差して
あの辺が僕のものですって言えばいい >>91
計算書は誰でも見られる。
ようは、施工。
基礎と生コン打設は立ち会った方が良い。 >>78
武蔵小杉のタワマンも川沿いの元工場跡だけどな。 >>81
自社の装置据付業務があるから返納はしてないよ >>19
普通にそのままあるよ、マンション
もうみんな忘れちゃったんだね 建て替え不要の三棟は三井不動産の持ち出し
不良の一棟も大部分は三井不動産の持ち出し
本来必要な改修費用分だけを三井住友建設に一旦請求して
三井住友建設から日立と旭化成に配賦ってとこだろう
三井不動産の物件はは内覧会でキズ１つでもあったら、補修じゃなくて建て替えします！！って言うならともかく
三井不動産がいいカッコしたいためにオーバーランした感じは否めない >>67
財閥系じゃないよ
名前だけ
もう経営に関係ない
三流のゼネコンだよ、マンション建てるのがせいぜい、大きな仕事はできない会社 まあ、結局税金で払うことになるんだけどね、、、
海外ODAの受注という隠れ蓑の元でｗｗｗ >>1
ん？保険屋が全額支払って終わり、じゃねーの？ >>99
＞装置据付業務
それを一般的には請負工事と呼ぶ。
自社製品装置の据え付けは請負工事に当たる。 >>91
設計だけど。昔は杭は試験杭だけ見ていて、あとは書類だったけど、
これが起こったあと全数見ている。疑うわけじゃないんだけどね。
でも全数見るのきつい。設計なんかただ現場に突っ立っているだけだからね。
早く決めてくれと言う怒りの電話もバンバンかかってくるし。 >>40
車載らないならそのままでいいけど
乗るんなら最低の所だから事故したら終わりだぞ >>102
東南アジアのODAで巨大橋を架けまくってるけどね。 大手の下請けしたことあるけど儲からないから
仕事貰ってて付き合いある所じゃないとやらんだろ
絶対俺ならやらん
どんどん無駄に仕事増えるし金が貰えない どういう見積もりで受けてるんだろうか
大手だからと安心してる奴がいるが末端はグチャグチャだぞ 納期設定がまずおかしい しかし、普通のディベならこれで倒産だから、やはり三井は安心というべきなのか。 こういった欠陥マンションや、浦安の埋め立て
三井不動産は危険 逆に三井だからこそ住民は高待遇保証受けられたわけで。
鶴見川沿いに何棟も建ってる
鴨居○番館とかの施行会社は倒産してるから、何か起きてもどうにもならない。 >>73
しかし、公務員の世界では土木が圧倒的に幅を利かせているがな。
国土交通事務次官になれるのは技官では土木のみ。
建築職は住宅局長までしかなれない。 >>68
だから土木工学科卒は役所にたくさん行く。
役所内では建築を見下せるから。 ３１１の時に買って１年の住宅傾いて裁判して負けたんだっけ三井の物件だったよね 三井物産、三井銀行、商船三井、三越、三井不動産・・・
何もかもが懐かしい
さらばー三井よー >>105
言い方が悪かったのは認めるが、レス先の>>51読めばそれが自社以外の施工事業の話だといことくらい分かるでしょ
話の骨折らないでくれる？ 三井不動産が勝手に建て替えるって約束しちゃったんだから
三井が金出さなきゃ >>115
建築が幅を効かせているのはゼネコンの話
公共工事で建築の花形、超高層ビルは建てんだろう。
公共インフラ(道路、河川
港湾、空港、)は土木工事がメインだからね。 >>122
自社製品をどこかに据え付けるには、請負工事契約が必要です。
なぜなら、据付けが工事に当たるからですよ。 あの場所はそもそも鶴見川の河川敷ですよね
あんな底なし沼みたいな場所はせいぜい３階建てくらいまでが重量の限界
建て替える意味が無い >>126
あの界隈は舗装さえ沈む。
軟弱なシルト層が表層から支持層まで続く。
いくら表層の一部を地盤改良をしたところで、ジメジメした湿地帯特有の水抜けの悪さや、
元の土質性状は変わらない。
そこに人が住めば、湿気でやられるのは当然で、知識人はあんな場所に自分は住まない。 マンション売る馬鹿、造る馬鹿、さらに買う馬鹿上を行く。
マンションなんてただの鉄骨長屋だぜ
なんであんなもん買うのかね？ 三井不がららポとせっとで大儲けを狙ってあの立地に建てた。
ららポがなきゃ2割くらい安いはず。
三井不の責任は大きいよ。 >>126
同じような地質の日産スタジアムは傾いてない。
要は金かけてきちんと基礎を作るか作らないか。 >>131
高くて同じ地域に戸建てを買えないから。 おいおい。
賃貸ならこんなのスルーできる問題だろう。
これからも賃貸物件空室率増えるそうだし。
それから分譲賃貸も増えるはず。
ローン組んで買うからこんな悲惨なことになるのである。
日本橋に大量の土地持ってる不動産にしたら端金だろ、この程度。 >>135
鶴見川沿いの氾濫低地だからだいたい同じだよ
場所が違うって遠く離れてるわけじゃない >>139
横浜市の環境ビューか神奈川県のHPで見られるよ >>139
新横浜も年に数センチ地盤沈下してるらしいからな。 >>125
自社製品の据付業でどうやって三井住友建設の他の建設現場の費用を立て替え出来るんだよ
説明してみろよ >>139
そう言えば小机の液状化住宅はどうしたんだろうな >>26
おそらく三井のお抱え。でも実際請けても専門居ないし機材も無いので
手数料だけとって次の会社へ依頼する。
つーか何時も思うんだけど、計画段階で業者の選定するはずなのに
どうしてそこで自力では出来ない会社にやらせようとするのか。
また入札で取ってしまうのか？
そこがバカだよ日本人ってヤツ。 三井不動産だからこそ全棟立て替えができたわけだし、この件でマンションは大手買った方がいいなって思った。 >>143
だから他現場のバーターで入っただけでしょ。 >>147
だから自社製品の据付けと三井住友建設とどう関係できるんだよ >>148
三井住友建設か、三井不動産か、旭化成のどこかの別現場で、日立の装置を据付けしたんでしょう。 >>2
姦国人は息つくように噓を吐く！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 >>150
一応知ってるよ。
で、理解出来ないの？ 売った側が中でグダグダやってるのか
それは勝手にやってろ >>152
だったらどの製品の据付けでバーターでぎるか教えてよ 手抜き工事云々以前に、地盤そのものがヤバくないのか？
数年前に起きた地震で、横浜の中心部を襲ったらしく、地面がひび割れて
ビル事大きく揺れまくってる動画をユーチューブで見たが、
よくこんな街に住んでられるよなと感心した事ある
ハリウッド映画のＣＧかと思わせるくらいとんでもない揺れ方してた >>157
あの辺の鶴見川沿いは昔は水田地帯で
年中氾濫していてどこも地盤が弱いんだよ
小机も新羽も新横浜もみんなそう。 >>26
そこそこ規模の大きなプロジェクトではフツーにある業界の慣習だよ 施主が日立の工事を三井住友にやらせてその見返りとかな >>159補足
日立が以前に
三井か三井住友関連のプロジェクトで
出血大サービスして赤字になったので
下請けに挟み赤字補填分を儲けさせた
みたいな
貸し借り清算のためにやる業界の慣習
土木建設業界の「常識」だけど
一般からは非常識に見える慣習だよね
こういう取引形態を禁じる法律あるが
抜け道を利用して隠れて今も続いてる
新国立競技場の建設でも日立みたいな
取引形態の企業がいっぱい入ってるよ
当初の建築案デザイナーだったザハが
批判した「高コスト体質の業界慣習」
こういう取引形態の事を言ってたわけ
ザハ批判集中でウヤムヤにされたけど >>146
それはある
関西で南海鉄道の子会社の欠陥マンションのＨＰみたけどやばい
基礎が破断してるｗ 保証なし そもそも
駅が鴨居
町名が池辺
この名前から買う奴も少しは考えろよ。
まともな地盤たと思う？ >>156
それのどこに三井住友建設が関われるんだよw
据付けは日立ハイテクのエンジニアが行う
輸送は日立物流
当然顧客側のユーティリティは顧客側で行う 立て替えの時に全部の杭を確認したろうから、そのデータ出されれば一発だろ。
全部マトモにやってない。 建て替え説明会では住民は終始にこやかで笑いも起き～
とかニュースやってたな
転居中の期間も住民はかなり金を貰ってるらしいぞ >>166
8年目マンションに住んでいるはずが新築マンションに住むことになるわけだからなあ
超ラッキー >>164
お前は判らないなら、もう無理しなくて良いぞ。
現実日立が1次だったかは報道されてるしね。 >>2
田布施システムは嘘がバレたので、違う説を吹聴するニダ >>131
お前の住んでるシロアリ一軒家よりはマシ >>170
は？
結局、説明できないで逃げちゃったの？www
情けないね～
ほらほら、早くその装置のどこに三井住友建設が関われるのか説明してよ
はよはよ >>175
お前の知識が低くて理解が出来ないだけ。
アホ
多くの人が既に判っているぞ(笑) >>176
もろブーメラン刺さってますけどwww
ほら、どの部分に関わるか説明してみなよ
片っ端から潰してあげるよ
まあ、変に首突っ込んで、ドヤ顔で検討違いのこと言い張ってるくらいだから、
既にリアルも潰れてるんだろうけどw 例えば、旭化成のようなメーカーの工場を三井住友建設のようなゼネコンが建設するとする。
そメーカー工場には、日立ハイテクの部品組立ライン(画像参照)を採用し、設計に組み入れているとする。
この工場建設はゼネコンが請け負う訳だが、
部品組立ライン設置は、元請けゼネコンの三井住友建設が、部品組立ライン装置及びその設置工事を下請けである日立ハイテクへ工事1式として発注するわけだ。 旭化成も評判が悪いよね
建替え営業してくるけど、建築規制すら良く分かってない営業が来るから >>178
ほら、逃げてないで答えてみなよw
このままじゃ、君のせっかくの日曜日に25スレも掛けたのに、結局俺に膝まずいて終わっちゃいますよ～(ﾌﾟｹﾞﾗ
負け犬に相応しい休日の過ごし方てますね( ＾∀＾)ｹﾞﾗｹﾞﾗ 一応話がまとまっただけまだこっちは救われてる
パークスクエア三ッ沢公園はいまだに住友不動産と熊谷組でいがみ合って
住民との合意にすら至ってない >>24
くだらないけどお前らこそ2chの醍醐味だな 結局、三井住友建設は全く施工管理していなかったことが判明した。
施工管理していないゼネコンにまたマンションを作らせるなんて、愚かでしかない。 >>133
新横浜は特に巨大な氾濫原を開発したから
初めから水没することを前提にあの辺の建物は設計されている
新横浜公園のグラウンド部分に降りると増水に気を付けるよう注意書きがあるよ そもそもくい打ち工法自体がインチキだから
そのうちそのツケを払わされるだろう 日本中KAIZANINCHIKIだらけだからね（笑）
シナチョソなみの民度にガタ落ちで日本自体が傾いてるからしょうがないね >>179
お前、工場生産ラインについてなにも知らないだろ
基本的に日立ハイテクが作ってるような製造・検査装置と建屋・ユーティリティ側はきっちりと注文がわけられている
そして発注はゼネコンからは受けられない
必ず設置後の装置保有業者からしか受けない
あくまで施工事業を行うのは自社装置の設置のみ
唯一あり得るのは三井住友建設が装置を保有し、旭化成にリースするという場合
しかし、リース事業を三井住友建設はやっていない
だからバーターのしようなどない おまえカッペが大好きなタワマンは安心やで！（適当） 財閥系のデベロッパーでも逃げの一手か
こんなの負けるに決まってるだろバカか三井は >>194
日本の企業の経営は逃げたもんがち
従業員には徹底的に甘えて
無理を頼みそれで何か問題が
発生すれば逃げる気マンマン >>192
旭化成主導だったら成立するわけだな(笑) ジャップランドとかもう何でもアリだよなw原発は爆発するし、品質偽装大国だし。どんな間抜けな民族が住んでるんだよwジャップ死ね 傾いてない棟まで立て替えなんかやらねーよ。
死ぬわけじゃない。我慢しろ。ぜーたくども 結局どことどこが争ってんの？
建て替え始まってんなら住人は関係なさそうだが、まさか見切りで進めてるとか？ >>173
でも、熊本地震じゃ比較的新しい家は被害が少なかったようだね。 >>203
マンション販売した不動産業者 VS マンション建てた建設業者
４棟分の建て替え費用払え VS 問題の見つかった１棟分しか払わん 新宿古着屋ワタナベが死ねば全て解決ですダイバクショウ >>158
知人が震災の時にららぽーとに居て揺れ方が尋常ではなかったらしい。
映画館はめちゃくちゃ、ショックで死人が出たくらいだし。
ところが自宅（神奈川区）に戻ったら、玄関の鏡が倒れた以外の被害が無く呆気にとられたとか。 建て替えなったら資産価値が減じたことでまた問題になるってことだったんだろうなあ 途中で「抜く」やつは昔からいたが
ここまでになるとは思わなかったんだろうな >>207
東日本大地震は、周波数の問題でデカイ構造物の方が揺れが大きいんだよ
共振するからな >>205
これで施工会社が負けたら真っ当な会社はマンションから手を引くだろな
残るのはいざとなったら夜逃げする気満々の会社だけ >>209
車の事故だって修理代までしか認められない
事故歴の評価減額は泣き寝入り 他でもやってるよね。普通に関わりたくないなぁ。
確認や検査もうるさいだろうし現場の人もやりたくないだろう？
完璧な建物なんてないんだよ？みんな勘違いしてるよ。
耐震基準だって壊れないわけじゃなく「倒壊して死者がでないこと」が大事ってことなんだし。
味噌がついた現場ってくりかえしなにかおこるよ。 結論
マンションなんて買うものじゃないってこと。
今まで払ってきたローンは戻ってこないし。
引っ越ししたくてもローン家族に資金はない。
建て替え費用負担なんて到底できない。
アホノミクスもお見事数字は表面だけ。各社員は実質給料下落している中、
企業も簡単には４６０億円の負担なんてできないだろうし。 >>49
日立社員なんて、自分の仕事と、子会社家電しか知らないしw ゼネコン的には訴訟に負けるのは確定だから引き延ばせるだけ引き延ばして住民が天寿を全うするのを待つ作戦だろ なんの同意もなしに全部建て替えると言った三井不動産が金出さなきゃおかしいだろ >>224
手抜き工事してた分際で、って思うんじゃね
関係者以外は >>225
手抜き工事分の保証は当然
でも手抜き工事したからアレもコレもと言うのは違うでしょ
極論、１つミスしたら死刑にしていいか、と
違うわな >>226
手抜きは一部だけだ、なんて信じるバカがいるかよ
心にもない建前を言ってどうするの？ >>228
一部どころか、逆に日本の物件のほとんどは同じようなもんなんじゃないの？ マンション買う奴はただの馬鹿
自分の意志で改修出来ない資産を持つとか頭可笑しい 手抜き前提の過剰な設計図書いて見積もりだすのが日本ドカタ業協会の常識
建物坪単価60万で10万を元受けがピンハネ、5万を下請けがピンハネ
残りで孫請けが建てる。それでもギリ震度6.75くらいには耐えられる。
ただし1回こっきりなのは熊本で実証済み >>230
公団が建てた団地は無駄に頑丈なので、こうはならない
結局民間にはクズしかいないから、
公務員がやった方が良いんだよ >>233
公団は場所選びもしっかりしてるしな
まーそんな事をやってるから、債務3兆円という事になっているんだけど >>236
変わった建物だね。
どこの遊園地かな？ 鶴見川の河川敷なんで建物はどれも３階建て程度の低い構造物ばかりです。
陸運局より川側は全部沼です >>157
ここは基礎に使える地盤が18メートルとかだから普通だったら問題になるところじゃないよ。
東京の下町だと40～50メートルとかある。 >>214
記録が捏造だから、他の棟は大丈夫なんて証明できない。 >>240
河川敷ってどこのことか知ってる？w
河川敷に住めるのはホームレスだけ。 >>244
じゃあ河川敷じゃなく鶴見川の中州
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