【住宅ローン】住宅ローン破綻の実態 支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦 50代前半で3000万の住宅ローン
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29日放送の「スーパーJチャンネル」（テレビ朝日系）で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。
この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。
番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。
しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。
妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。
密着した夫婦が悔やむのは「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」ことだという。
番組では、住宅ローンの返済者も高齢化しているため、その破綻が生じる誤算は、誰の身にも起こりうることを忘れてはいけないと、警鐘を鳴らしていた。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/ >>282
っても70だろ
その後も実績あれば非常勤とかになれるけどさ 記事の情報しか分からないが
これは自業自得だろ。最初からハッピーエンドなんてない >>298
俺も、今住んでるところ8000万で売るつもり。
で、3000万ぐらいのマンション買おうと思ってんだが、
今後何が起こるかわからないから、賃貸にするわ。 >>213
おめでとう。
ローン終了すると、その後すごい勢いで金が貯まっていくから
とりあえず直ぐにでも積立定期にでも回して
貯蓄額の多さに目がくらんで無駄遣いしないようにするといいかも。
で、勉強しつつ投資していけばいいかなぁ
なんなら積立系保険の保険と個人年金で、
とりあえず控除額限度（年額合算30万ぐらいかなぁ）だけしとく手もある 複利での月々返済金額を方程式を立てて導き出せるくらいの数学力は必要だな >>270
繰り上げる分投資に回した方が良いと思う >>276
ローン控除で戻ってくる分とローンの利息分が相殺されるからね
うちもこれ いまや年収2000万でも
手取りはごらんの有り様
年収400万円⇒手取り290万円
年収600万円⇒手取り430万円
年収700万円⇒手取り500万円
年収800万円⇒手取り560万円
年収900万円⇒手取り630万円
年収1000万円⇒手取り700万円
年収1100万円⇒手取り760万円
年収1200万円⇒手取り820万円
年収1300万円⇒手取り880万円
年収1400万円⇒手取り940万円
年収1500万円⇒手取り1000万円
年収1600万円⇒手取り1060万円
年収1800万円⇒手取り1120万円
年収1900万円⇒手取り1180万円
年収2000万円⇒手取り1230万円
これがアホノミクス！ >>306
何言ってんの？
そんなの当たり前じゃん 50代で30年ローン組むのに保険入らないとかあり得ない妄想作文書いてるとかどうかと思う
今は50代で30年ローンとか審査通りませんからね >>313
固定の底で借りたから楽しみやわ
インフレすれば借金も実質目減りするし 会社が倒産なんてこともあるだろう
まあ一番は突然亡くなることだな だから、戸建は公務員か資産に余裕がある奴が買うものだと言ったろ？
公団住宅に受かり、学校は公立が一番。 日本で暮らしていて家を持とうなんてとんでもないことだ
自分なんて６０歳だけど未だに実家暮らしだぞ
自分は結婚は諦めたし、家なんて持とうなんて考えたことも無い
日本というのは安倍総理みたいな超富裕層と
俺達みたいな下流人民の二極化社会だ >>300
今更だけど、住宅メーカー、住宅ローンってのが昔から回収システム化してたから
個別に誰が悪いと言うではない 売却した場合の残債についてってどれくらいの金利になるものなのかな？
担保なくなっちゃってるわけだろう？ >>314
銀行は貸す相手を探してるから、有担保である住宅ローンは比較的審査を緩くするし、
不動産屋も審査を通るように指南するからな。 退職金あてにしてたら500万くらいしか出なかったってこと？ >>276
まあいつの話かは書いてないし
30代って20年前の話かもしれん >>336
民間会社勤務で親に金もないのにローンで買うなんて
キチがいだろ
会社が倒産したらどうする アホ過ぎるだろ
80歳まで若い頃と同じように働き続けられるわけ無いのは2歳児程度の知能があれば分かる このぐらいの年だとローンを払い終わって子供も巣立ってるから
家の買い替えのほうが多いだろ >>201
貧乏人は貧乏から逃れようとしたら
どっかで種銭を作らなくちゃダメなんだよね
爪に火をともす生活を5年も続ければ、勝負できる金が出来るはずなんだけどな >>308
繰り上げなしの意味が分からない
固定でも繰り上げ返済できるよ 住宅購入はよほど慎重に考えてしっかり勉強をしてからでないと
ローンに苦しむことになったり手放すことになったりするから恐いよ
まずなるべく早くせめて30代に購入した方がよい
毎月のローン返済額も1人暮らしの安アパートの家賃と変わらないくらいの額がよい
ボーナス払いなんてもってのほか
価格が安くなる中古も視野に入れる
近所にスーパーや病院や学校など生活に必要な店や施設などがあるかを調べる
など普通は勉強することを軽く考えてしないとローン破綻などする羽目になる >>317
これはほんと
50代は病気やら親の問題子の教育費で予想外のお金がかかる
教育費は用意してもデキが悪いとさらにプラス 老夫婦が3LDK買うのが信じられないとか言うけど現実に居るぞ
マンション買って理事やった経験があるなら分かるはず
捏造だって言ってるのはマンション住んでないだろ 新築買う、ローン組む、完済して値下がりしない内に売ってまた新築買う
うちの親はこれを繰り返してる 50代に限らずローン払えず任意整理増えているけどな。
給与上がらず、光熱費/食費と日常生活の出費が想定を上回りすぎてローン抱えているカツカツな奴多すぎ。
さっさと不動産売っ払って身軽になりゃいいのに馬鹿ってギリギリまで踏ん張って更に借金抱えこんだりするからなぁ。
不動産に限らずローンしなきゃ買えないモノっての分不相応なんだよ。
買わないのが吉 >>347
住宅金融公庫なら、貸付条件さえ合えばほぼザル プランでは43才で完済だったけど、44才と一月掛かってｼﾏﾀ
安い家、これがキーワードｗ >>341
ケースバイケースぽい。
返せないからマンション売っているわけだしね >>1
体力の衰えが計算外だなんてそんなアホ居るわけないだろ。
つまんない創作文だよこれ。 そもそも…
50代にもなれば
そこそこの貯蓄がないのも
どうかと思うけどね(´・ω・｀) 極端な例で、本当か虚偽の報道か分からないな。
地価まで下がってないと、ここまで売値下がらないだろ。
当時の家賃すら払えない状況になってる時点で、計画性の無さがｗ
返済時８０歳を超えるって・・・、せいぜい平均寿命のちょっと前位に設定しとけｗ
こんなので、ローン組めるのか？本当かな？ 俺は50だけど今年で20年ローンの返済終了するぞ
来年から楽になる
明らかに計画性がなさすぎる
今から35年ローンとか想像できないわ
っていうか審査に通るとは思えんｗ >>342
今は金利低すぎて個人貸しとか儲からんから審査を緩くなんてしません >>264
ローン払い終わって老後に売るなら、家買う必要あったのけ？ 新築住宅や新車を買う時は勢いがあるから、これくらいならば楽に返せると思ってしまうんだよ
だから、その水準よりも更に厳しく考えたローンプランにしないとヤバイ 都市部の中古物件なら1000万円くらいで買えるのに
つーか借家でも月々6万くらいの家賃だし50代で多額のローンとか
残りの寿命を考えたら無謀やろ >>356
当たり前の様に聞こえるレスだけどいちいち納得 先の見えないこの時代に、長期ローン組むヤツの神経が分からん
今の仕事が後何十年もあるのか？会社は残ってるか？リストラにあってないか？
考えるほど恐怖でしかない 都内に空き家で国は困ってるし
ウェブでモノもなくて済むのに
ローンで家を買うなんて
詐欺に引っかかる奴だなw >>358
ちがうよ
相続なら、住んでいる家は小規模住宅なんちゃらである程度減額されるから
相続の方が税金が少なくなると思う >>360
値下がりしないうちって言うけど
家なんか買った瞬間に大きく値下がりするだろ 50過ぎるまで貯蓄もなく、18年で600万しか返済してないのだろうか
さすがに無計画過ぎる >>360
なんの為にそんな面倒なことしてるの？マゾですか？ 働き盛りの20〜50歳までで3000万貯められなかったのに
50歳になってから3000万の家を35年ローンで購入・・・アホですわ 長期のローンは怖いよ
40代だって、ある日突然癌だと言われたらどうするのよ
治療費かかるし、普通に働けなくなるし、返せなくなるわ
ある程度資金貯めてからじゃないとね 30〜40代とかで30〜40年後の自分が変わらず元気で会社も安泰とか考える時点で頭お花畑すぎだろw 秀光ビルドで700万円ぐらいの上物にすればよかったのに だから持ち家なんかするもんじゃないって言ってんだろ
持ち家して良いのは自己資金で賄える奴だけだよ >>340
ホントに夢がないコメントだね。
通帳ウプしたりして言えんの？ 俺家二軒持ってたんだ 一件がローンだったんだが支払いがしんどくなって
銀行に相談に行ったんだ 最初銀行は結構タカピーだったんだがこっちがケツまくって好きにしてくれって開き直ったら凄い条件で再交渉出来た
要は気合いだと思ったよwwwwwwwwwww 少子化で土地は余ることが
カクテキだからな
騙されて買わないことだな。 >>386
だよな。
35でまさかはげてくるなんて思ってなかったし 暴力革命を起こそうぜ
地獄のような仕事を定年まで勤めあげても
年金じゃ生活保護以下の日本
国民は怒り爆発モードに突入すべきだ
安倍総理みたいな富裕層は
遊んでいても数百億円の不労所得
平成の２２６事件を起こそうぜ 真面目だなぁ、年金から返済か？
自己破産もせずに律儀だなぁ(大爆笑) >>7
あたりまえだけど同地域で同等物件だったら管理費や修繕積立金入れても賃貸より安いからさ。 クリスマスから年末にかけて食品工場にバイトに７０すぎてるんじゃない?っていうお婆ちゃん結構いたわ
生活大変なんだろうな >>382
才能や趣味がないんだろ
下層の出の奴に多い >>371
都銀ならそうだけど、地銀や信金は都銀より高くして貸すんだよ。
もちろん不動産屋も、すこしでも信用ありそうに見せるために指南はするけど。 >>18
フラット35みたいなバカ高い金利で金借りる奴はアホ >>379
いや、居住新築のための贈与ならまた別に減税措置あるから結局大して変わらん 11万＋管理費修繕積立金をあと17年
家賃5万＋残債900万の月割返済
17年後にマンションが残るとはいえ後者を選ぶのも分からんでもない 住宅ローン控除2周目（2軒目）だけど、
あれはいいもんだ 自業自得とは言え、これはまた特殊な例をw
50代といえば年金生活に向けて
繰上げ返済する時期だぞおいw >>384
団信に入ってるからさっさと死んで上げた方が
奥さんのためになるねｗ >>397
それは話しが違うだろう
嫁といるのが嫌な暇潰しのじじババアいるぞ >>1
ただのアホやんw
貸す銀行もすごいけどなw >>384
今のローンは3大疾病とか付いてる脳梗塞と癌とかならチャラになる仕組みやで ★住宅ローン組めるのは
45歳までです。
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