【住宅ローン】住宅ローン破綻の実態 支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦 50代前半で3000万の住宅ローン
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
29日放送の「スーパーJチャンネル」（テレビ朝日系）で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。
この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。
番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。
しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。
妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。
密着した夫婦が悔やむのは「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」ことだという。
番組では、住宅ローンの返済者も高齢化しているため、その破綻が生じる誤算は、誰の身にも起こりうることを忘れてはいけないと、警鐘を鳴らしていた。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/ 18年掛けて3050→2400と650万円しか債務減ってないけど
家賃並の返済なんて冗談を真に受けてリボ払いでもしてんのかって位
銀行の養分として金利で持ってかれてたのか？ でも旦那がなくなったらローン払わなくていいじゃん。保険で >>914
10年ぐらいだろ
そんな事も知らねーのかお前？ >>806
良心的な不動産屋だったら年収に対する返済金の比率は20％程度以下にしておけと言う
それ以上でもローン審査は通るがちょっと減収したらアウトみたいなのは危ない
年収400だったら年返済額80
変動35年で借入2500くらいだろうか 中古もいいんだけど、家も古くなれば修繕が必要となり
修繕費がかかってくるからそこも計算に入れないといけない
優良な中古物件は修繕費はさほどかからないけどやはり高くなる
上で言われていたように競売物件を格安で買うなんで裏ワザもあるが
それには相当の勉強が必要
つまり住宅購入には相当勉強した方がいいという事
購入できたころには宅建の資格が取れてしまうくらい勉強すれば
安くていい物件を購入できる >>931
実はリースの方がいいというものは沢山ある。家電、パソコン、嫁など。 貧乏人が背伸びするとこうなる
キャッシュで買えない年寄りは無理しない方がいい 早期退職に応じるべきかどうかを、カネ貸しが判断する時代になりましたな(笑) 今、持ち家売ってそのままその家を賃貸として家賃払って
住み続けるやつあるやろ
固定資産税も払わんでいいし、引っ越す必要もない >>862
家子供一人だし女だしいずれは嫁に行くだろうと思って40代３部屋の家買ったわｗ
家がコンパクトならローンも修繕費用も安くなる。
親と同居が少ない今の時代デカイ家なんて無駄。 でも家賃払うのはお金をドブに捨ててるのと同じだからなー >>929
10年なんかあっという間だから頑張れ
それよりも様々な人生イベントが待っている 晩婚化が進んでるから
そういうタイミングで家買う人も
いるだろうけど… 50代前半まで賃貸で、貯金無しは単に無計画なだけだろ。 >>923
自分もその作戦で、11年後に残金一括返済したわ
今は賃貸に出して、手数料ひいて月16万ちょい儲かってる 伊藤まい子だったっけ
老朽化した自宅の空き家を撤去するのに
７００万円だったかな
中古住宅を安く買ったって言うけど、中古住宅を買った時に
そんな金がかかることまで考えている人は
少ないだろうな 20m弱ならプールの設置も無理ではないが、ある意味
勇気が要るなｗ 40のときに変動0.5%で35年1500借りた。
もう全額繰り上げできるくらい現金たまったが、
運用益稼ぐためと住宅ローン減税のため
少なくとも50になるまでは放置の予定。
35年ローン年取って借りるのは
俺みたいなケースでないとダメだろ。 >>967
情けねー奴
まともに反論出来なくなったのか？ww >>946
金利より土地の価値だろうな
家なんて半分以上が土地代
今は金利が安いが土地がすごく高い状態
今買うのは損だと思うけどね >>958
パソコンも家電も特殊な自営業でもなければ買い切りでいいよ
嫁は絶対リース一択だけどｗ 70代までローン払う計算なのにお金貸すんだね。
>>821
10年保証は国が決めたから。別に住宅メーカーが決めたわけじゃないよ。 >>957
15年で外壁水回り来るね
切りいいから親死んだら売るよ linedoor、ネタがなくてでっち上げニュース＞＞１ >>930
そういう考え方もあるが
例えば30年間お金をためて家を買うのと
家を買って30年間支払い続けるのでは人生自体が違う >>871
拘り無い限り賃貸で良いとこ借りた方が楽。
良い家に住んでる幸せなんて、その後の手間暇で吹っ飛ぶ。 退職金とか全くなかったのだろうか？
貯金を残すか家を売るかって選択だったのかも知れんが >>102
結局賃貸の方が楽ですよ〜
固定資産税ないし〜
とか本人の前では言っておこう >>931
消耗品、消費財扱いだからだろ
車のローンもだけど、金利高いぞ
車なんて高いものでもないのにな
一軒家は買うな
買うならマンションを買え 1000万借りたけど、5年で返した。
修繕費なんかも掛かるから、支出がなくなるわけじゃないけど、だいぶ楽にはなるな。
課税の評価額が実勢と異なって、どんどん上がってるのが嫌なとこだが。 死ねばいいけど車椅子になっても支払い義務はあるのだった >>985
賃貸で快適なところなんてクッソ割高だぞ
殆どの家主は自分は住まないからコストカットに次ぐコストカット
ガワだけ綺麗にしてる >>292
安くなったんだな
その代わり審査は厳しくなった？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 50分 40秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
