【住宅ローン】住宅ローン破綻の実態 支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦 50代前半で3000万の住宅ローン
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29日放送の「スーパーJチャンネル」（テレビ朝日系）で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。
この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。
番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。
しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。
妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。
密着した夫婦が悔やむのは「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」ことだという。
番組では、住宅ローンの返済者も高齢化しているため、その破綻が生じる誤算は、誰の身にも起こりうることを忘れてはいけないと、警鐘を鳴らしていた。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/ >>700
50代前半から35年ローンだぜ
下手したら平均寿命を遥かに超えて89歳まで現役バリバリで働くつもりだった 最近は32歳で世帯年収が1000万越えたら
富裕層らしいね？本当ですか？ >>637
よくローン組めたね。
私がローン組んだ時は支払終了年齢が75歳までですよーって言われたけど。 >>652
その金で婚活すればいいのに
結婚できない人=自分からはなんだかんだ婚活しない人
のイメージ >>710黙れよ
だから免許更新何度やったんだよあんたの親 売る前に、医者に頼んで癌の診断書でも貰えばよかったのに >>724
自衛隊って５０代で定年なのにどうすんだ 中古買ってスッテンテンになってから6年経ってようやく預金1000万弱まで回復してきた。
土地神話の頃ならともかく家なんて今じゃ消耗品に過ぎないんだから
8桁のローン組んでまで買うもんじゃねぇわ >>35
俺は30の時にローン組まないで家建てたわ。 >>711
不動産屋がいくらホラふかしても無駄
買ったことあればわかるよ 年収400万でも住宅ローン組んでるバカいたけど
5年もしないうちに自己破産してたよ
最初は嬉しすぎて家自慢のブログ書きまくってたけど
2年目からパタッと更新しなくなったｗ 3500万だと新築買ったんだろ
バカ過ぎる
年寄りなんだから中古で十分
駅から５分でも2000万程度あれば余裕で買える >>716
カモだからなあ
ホントの事言ったらダメ 5000万のローン組んで都内にマンション買ったわ
家賃並の支払いで広いところに住めるし買った方が得だろ ネットが普及した今でさえ、アホみたいなローン組むんやな。
知り合いが、12坪の土地を買って、注文住宅で東大阪に家建ててたけど、可愛そうやったわ。
ローンは、35年の3000万。
小遣いも月1万円らしい。 >>668
どんだけ高金利で借りてんだよ
メガバンクでも当初3年固定0.45％とかなのに
その後も今の金利が続くなら1％くらいで借りられることになり利息総額400万円以下だぞ
場合によっては借り換えを繰り返してもいい（借り換えにかかるお金との兼ね合い）
今は金利がどんどん上がるとは思えんからとにかく低金利で借りて元金を減らした方がいいんじゃないか？ >>715
町内会に参加なんてしてないし掃除は管理会社だよ。
近所に変な奴ってところは同意だね。これはきつい うちは30代前半で夫婦合わせて3000万のローン組んだな。
10年ちょい経ってあと残り500万。50代に入るまでには全額返済したい。 いい歳になってからローンで家を買った
不足分のローンは1500万くらいに押さえて余裕見て30年で組んだ
ローン組んでから景気悪化で収入が70％減った
生きてるだけでも奇跡なのに何とか10年で完済できた
日本の将来は真っ暗だから今から長期ローン組むのは危険
若い人に言うけどこの国に暮らすこと自体を避けた方がよいくらい
このまま完全破綻して借金がご破算になればいいけど
多分破綻しても貧乏人の借金だけは残り続けるような国なので 定年60なのに50で35年もローン組むほうがアホだろ 今の金利を見ていたら無理して繰り上げ返済する必要もないか 40歳で総額2500で頭1500入れて残り1000を50歳目処に返済計画たてて、前倒しで45歳で完済
これくらいの余裕ないと家なんて買えんわ >>213
ローン返済が続いてると思って、idecoに上限まで拠出するといいよ
余りはお好きに >>754
住宅ローンは死んだらチャラだよ
そういう保険に入るのが必須 >>665
高級住宅街って実は住みづらいからね
見栄っ張りしか買わないよw
買える人も少ないし人も居なくなってきてる
普通のベッドタウンのが良いよ >>742
東大阪が夢なんだろうなぁ
親が下層なんだなぁ 宵越しの金は持たないタイプとか
長期計画ができない人ってのが時々いるのよ
この高齢夫婦は運悪く夫婦そろって同タイプだったわけだ >>1 これは貸し出したほうが悪い。
ちなみに俺は定年前にローン完済するけど、むしろその後の修繕が不安。 三次元的な考察をすると
日本人は格差という溶液に浸りながらも
未だに政府を信用していると推測できる
抵抗を試みようとしても
粘度の高い従順という接着剤で
がんじがらめに拘束されているのが現状だ ローン減税の10年過ぎたらさっさと繰り上げて完済しろよ 50代ならキャッシュで買えるくらいの資産がないとね うち、近所に裁判所移転で地下高騰してる
売り時見計らい中 2世帯住宅
借地でもなし 50代だったら住宅は現金一括で買うべきだろうな
多少年収が減っても、
車や他のローンが無くて、家賃がいらなきゃなんとか生きていけるだろうし。 80過ぎても仕事出来るのって政治家ぐらいしか居ないだろうに
アホすぎ >>706
年収の低下や自宅介護のことなんか考えると一族みんな寄り添って暮らすのが
いいとは思うけど仕事でもう親と同居はムリな距離住みとか親も越したくないとか
それに子供のころから核家族だから大勢の人といるとストレス溜まりまくるし 住宅ローンの完済時年齢は７５歳までという年齢の制限があったはずだが？
つまり、５０歳で住宅ローンを組む場合、７５歳歳までの２５年（正確には２４年と数か月のローン）しか
組めないはず。ましてや５０代前半なら２０年ローンとかになるはず。
３０５０万のマンション購入で３０００万近いローンを組んだ場合、毎月１１万の返済にはならない。記事は嘘。 >ここに誤算があった。
>夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
誤算というか、バカなだけだな >>665
都心から遠すぎ
６０代の役員とか社長クラスも
世田谷目黒渋谷に引っ越して来てる >>763
全然違うじゃねえか
1.5も高いけど借り換え費用を考えると微妙だな おかしいよね、日本人って
食料品は１円２円をケチケチしてるくせに住宅だけは借金で１万円２万円も払いまくる
計画性があると言ってるのに
「体力が落ちない」「仕事がある」「収入が落ちない」
これだけの難条件をクリアしないとローン払えないの解ってて組むんだよ？教えてくれよ、なんでこんな人たちばっかりなんだ？？ >>754
団信つー最強生命保険が必ずかかってるはず この女の役立たずっぷりにイライラするだけの特集だった 親父が50代で3000万の家キャッシュで買って企業年金と合わせて月40万格差社会を感じる 3050万程度の物件を35年ローンで月々11万だと
頭金ほぼゼロの計算だろ
50代で家買うのに頭金入れずに３５年ローンなんか組む池沼なんかいねえだろ
つうか銀行の方も通さないだろ、くだらねえ捏造ばっかだなこの手の記事は。 >>752
この人
まともだ
この人は成功する
まともだからw >>764
借りれる上限から、場所、建物と考えてるから、アホすぎて笑えてきたわ。 資産一億の俺だって、車買うのに中古の150万だぞ。どんだけ無茶な計画立ててんだよ。 >>5
高齢になっても雇ってもらえる見通しがついた
いざ高齢になったら体力がついていかず退職せざるをえなかった >>763
借り換えするか今借りてるところに借り換え検討してるって話してみたら >>1
なんでここ数年で半値になってるんだよそのマンション
作り話にしても程度が低すぎ >>32
この記事は嘘だと思うが、
１０年くらい返済したところで、大して残債は減らん。
利息を先に多めに返していくから。 >>663
サンプルの例だと、頼みの子供が年収２００万円なんだと。 >>789
あんたに何がわかる？w
裁判所移転で土地高騰、さあ何処だ？
不動産屋なら一発正解するだろ？ 35でローン組んで40で完済したわ
あんなもん計画立てりゃ余裕 ２世代ローン組んだら息子が引きこもりになったでござる。 >>684
ほんとそれ。
若くても半分キャッシュで入れられないやつは買うな。
貯まるまで我慢しろ。
人生なんか先に何が起きるか分からないんだから。
半分も用意出来ないやつはマイホームは諦めろｗ 他人が3500万円で買った一軒家
住宅ローンが払えずに差押えられ競売に
それを1500万円で買ったから超お得だったよ >>737
月々のローン返済額によるよね
10万以下だったら年収400万でも何とかなりそう リーマンショック直後に買ったらめちゃ安かったよ
繰り上げ返済ネットでやれば無料だしいい時代だよ
金利も安い
砂壁の家賃６万で６畳に１０年住んで７００万も無駄にしたわ 通勤が楽だったけどね 家買うにしても身の丈にあった物件選びしないとな
地震のリスクもあるし将来建て替えの余力が無いなら買わん方がマシ >>797
コインチェック！あ、大好物の話題だ
続けてくれ アマゾンを利用できて、光速ネット回線を利用できる地方都市の公団アパートで俺は十分だと思う 借金して家に金かけるより世界中を旅したり余裕のある生活に憧れる バカなんだけど
バカを騙した人間もいるということだ
良心が痛まないサイコパスが不動産、銀行に多いということだね >>775
ローン減税で戻って来る税金の方が多いから現金あっても10年後に完済した方が得だぞ こういう記事を目にすると、賃貸最強、二層式最強と思うわな >>769
そそ みんな３５年間同じ金額が出ていくと思ってるから
家賃払うよりローンの方がいいって思うんだよ
家が３５年もつものだと思ってる
昔のちゃんとした家は２０年もつと言われてたが
今は１０年なんだよね
だから今の住宅メーカーは１０年保証をうたってる
１０年以降の修繕費の平均は年間で４０万だからな
ローン＋４０万払うのと同じ残りの２５年で１０００万ローンと別に貯めないといけない >>716
そんな程度のギャンブルすら出来ないから負け組なんだよ
俺も今年3000万のローン組むよ
現ナマは1500万持ってるけど
住宅ローン減税あるから、それ利用しないと損 35年ローンったって、本当に35年まるまる使うやつなんて
そういないんじゃないの？ >>791
金持ちになる人と
元から貧乏人の人
考えの差でしょう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
