都心に２０〜３０分で出られる駅徒歩10分以内の中古マンション買うのが一番オトクだよ
都心ほど高くないから無理ないローン組めるし、買った後もほとんどん値下がりしないから
20年前に築4年で買ったマンションは今でも買った時と同じくらいの値段で売れる
家賃分まるまる得してる計算
ただ場所は選ばんといけないけどね
外人や貧乏人が多い地域はスラム化して価値下がるから、教育熱心なファミリー層の多い地区がいいよ
都心は大きく値上がりも期待できるが不動産市況によって値下がりリスクもあるし
一般人がそこまで大きな買い物するには破綻リスクが高い