普通は、流動資産（現預金・債券・株など比較的換価が容易なもの）で2千万円準備してから、低利でローン控除のある住宅ローン2千万円を借りるんだよ。

最悪、病気なんかでリタイアしても返せるようにということと、住宅ローン控除を考慮したローン金利以上の配当利回りを得れば逆ザヤも狙える。

当然、株の値上がり益も、まとまった金額で運用した方が取れるから。