【社会】シェアハウス「かぼちゃの馬車」頓挫 所有者７００人、混乱拡大
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
首都圏で女性専用シェアハウスを運営する不動産会社スマートデイズ（東京）は十六日、会社員らが一億円を超す借金をして購入した
専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まったとして、事業を急拡大させた前社長の責任を追及するため弁護士らで構成する外部調査委員会を設置した。
物件の所有者は地方在住者を含め約七百人に上る。銀行への返済が滞って自己破産に追い込まれる恐れもあり、混乱が拡大している。
物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題も見つかっており、
刑事告発も視野に入れる。低金利に苦しむ地銀は不動産融資に積極的で、今後、同様のトラブルが広がる可能性もある。
問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
だが入居率が低迷し、今年一月から支払いは停止している。外部委は三人で構成し、元東京高裁部総括判事の河辺義正弁護士が委員長を務める。
前社長は、入居者への仕事紹介などで収入があるため、空室が多くても利益が出ると勧誘していた。
だが実際は賃貸以外の収入はほとんどなく、専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201802/CK2018021702000145.html 男性差別すると罰が当たる
これはもう完全に法則
鉄道も
女性専用車両への熱意と
事故の多さが比例、乗客数が反比例だし。 スイーツ脳のまん様（）、お後がよろしいようでｗｗｗ K10011332541_1802170043_1802170652_01_02 これ、騙される方も悪いと思う。
話が上手すぎるだろ。 不動産投資って背負う負債の割に得られるリターンがあまりにショボいと思うんだけど
富裕層は凄く効率的なやり方でもしてるんだろうか あからさまに、夜中の12時を回ったら魔法が解ける商売じゃないかｗ 不動産投資で大儲けの夢を見たシンデレラ達は
12時の鐘の音を聞いた時
自分はやはりみすぼらしい下女であることを思い出したのさ
めでたしめでたし >>8
マンション3個までは大変だったけどそれからは雪だるま式に増える
まあ最高に借り入れてた借金は3億5000万円だったけど今は残り1億5000万円
定年退職時から月々350万円の収入になる予定
今不動産に手を出してる連中は、、バカ >>8
金持ちはローリスクローリターンで回してる。
でも回す額がデカいから結果的にはたくさん入る。
余剰マネー使ってるから、よしんばダメでも余剰の範囲で損するだけ。
貧乏人は銀行からギリギリの金借りて全てぶち込んでハイリターンを求める。
本当はハイリスクなのに、勧誘業者はノーリスクだと言いくるめる。 >>16
あー可哀想に…この先不動産投資の収入増の見込みなんて薄いのに こんなショボい会社が破綻しただけでこれだけ騒がれるんだから
大東建託が破綻する時は大混乱になるだろうな シェアハウス好んでるのパヨばかりなんだから
そりゃLGBT優遇男女共生にしないと入居者こないだろ てるみくらぶみたいに資産隠ししてそうやなあ。
いきなり資産がなくなるなんて不自然。
一般会社員がアパート経営だのシェアハウスだの、クズ不動産屋に騙されすぎだよ。
不動産、株屋、銀行は極力関わりたくない連中。騙されるほうも悪い。 まず何かが入居を止めてる現状というかリスクの説明なかったのかな ♪かぼちゃの馬車に乗って～
ズンタカタッタしちゃうわ！
ヘイ！ヘイ！ヘイ！
昨日は便所の隅でちょっと涙こぼしちゃったから～
力一杯！力一杯！ >>4
この事案スイーツ脳なのはこの男社長じゃん
不倫バッシング後のベッキー起用してCM打ったり浅はかなんだよ
安くベッキー使えたんだろうけど逆効果 魔法が解けてしまったんやな。
回転良くしようと居住環境も音が筒抜けで店子が定着しない
粗悪なものに敢えてしてたらしい >>18
と、徒花
げ、「あだばな」ってこんな字だったんだ
仇を成すの仇かと思っていた。 女性専用の物件って
電気設備とか配管とかエレベーターの点検とか修理とか
全部女性がやってるのか？ >>1
ここってTVの情報番組にガンガン出てたところか？ そもそもシェアハウスなんて業態が長く続くわけないのに馬鹿だなあ ．
騙された奴らが 馬鹿だな！！
契約内容が、すっげー 胡散臭いじゃんか！！
家賃保証、入居者に仕事紹介・・・・・アホか！！！！
． >>40
列車って乗客が居ない状態でメンテナンスしてるんじゃないのか ベッキーがCMしてた会社か
不倫でイメージ悪くなったベッキーをわざわざ使うなんて変な会社だなと思ってた 名前から連想するに木嶋佳苗死刑囚みたいな女が投資してそう 自己破産すりゃいいじゃん
あっけらかーのかーかーかーだよ これ賃貸物件の購入価格も
実勢より高いとか
いつもの資産活用マンションの
パターンか？ かぼちゃの馬車ってのが笑えるわ
被害者も苦笑いだろう 今はシェアハウスより、トイレバスの付いた10㎡以下の小さなワンルームを選ぶ時代らしい。
シェアハウスの”共用”という文化に耐え切れないんだろ。 >>33
東京は条例が変わって一戸建ての各部屋に鍵つけた程度のを寄宿舎に出来るようになったんだよ
粗悪なものっていうか合法的にアパートの作りじゃない
シェアハウスをアパートみたいなもんだと思ってる方が頭おかしい ＞問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
＞スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
おかしいと思わなかったのか…？ 東京かぁ。
まあ、東京は馬鹿は騙されて当然の詐欺師の聖地だしなぁ 女性専用シェアハウス
こんなもんに投資するヤツがバカなんだ
スケベ心丸出し 建築請負で高値吹っ掛けてその利益から家賃保証のレオパレスも
派遣切りで当てにしてた店子が消え去って一時期死にかけてたな
入居率低い中での家賃保証で多額のキャッシュアウトが毎月続くと会社がもたない ググったら７平米で６万２千円とかいう物件が紹介されてた
７平米って３畳だぞ… シェアハウスしたいなら普通に物件買ってやらないと儲からないよ シェアハウスなんて共用部分の問題が多すぎて、上手くいかない人の方が多い
一人でもクズがいると最悪 詐欺としては立件は難しいらしいからな。
意図して騙そうとしてるという証拠がなければならないが、
今回は、最初はお金を振り込んでたし、
入居者が少なくてショートしてるので
意図して騙そうとしている証拠がない。 最近この手の事件が多いよね
カネだけ集めてトンズラする企業 築50年の3LDKの各部屋に南京錠つけたとこに元からいたやつらと3人で住んでたけど4年間で一言も話さなかった
シェアハウスに魅力を感じない こんなとこ住むぐらいならもうちょっと稼いでこましなところ住めばいいのに またスルガか
胡散臭いのの裏にはこういう銀行があるわな ジジイとババァばっかりの国土なのに不動産投資ｗｗｗｗｗ >>80
そう思う奴が多いから、部屋が埋まらず頓挫した 普通銀行はエビデンスとして決済当日に預金通帳のコピー取るんだわ
銀行の設備を使うわけだし当然行員がいちいちチェックして取り仕切るんだが
なぜか売主の業者の人間が買主の通帳持ってエビデンスのコピーとか作るんだよ
そして決済の部屋にコピーを持って戻るんだが、行員には伏せた状態でコピーを渡して行員は印刷面を伏せたまま速攻でポッケに入れる
後でサブリースの家賃が振り込まれず、騙されたことが分かった買主が稟議の中身をチェックすると
なんと通帳のコピーの預金額のゼロがひとつ増えていて
「現金○○万円以上あること」「売主業者でサブリースすること」という条件で稟議が通っていることが初めて分かる
「」
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1515397451/370 >>75
会社の冷蔵庫とか見る限り女と共同生活なんてしたくないわ
二年前のペットボトル何本入れっぱなしにしてんだよ花田デブス！ 小銭稼ごうとして失敗しただけ
それが投資ってもんだろ
成功も失敗も自己責任 >>1
不動産投資って素人が借入してまでやるもんじゃない。
計算上だと儲かるとか意味分からんわw
その理屈だと計算できる奴は皆金持ちだがそうではないのにね。 >>86
法改正して罰則を強化し
経済犯罪として起訴すべきだと思うわ 猫を共同所有できるシェアハウスにしたらうまくいくんじゃないか？
猫は住人と同じ数だけいて
それぞれ担当をきめておく
旅行に行く時なんかはお互いに世話を任せられる >>1
魔法が解けた「かぼちゃの馬車」は・・・(^^) エル・エル・エルはLoanのエル♪
エル・エル・エルはR.I.P.のエル♪ >>54
基本的に公務員が投資してる。投資用ワンルームマンションの営業も公務員と底辺職業がターゲット 女子大生向けの学生会館ってあるけど、
あれの１棟オーナーになったら儲かる？ >>89
これはお約束なんだよ。
銀行だって貸し先がなければ倒産するし。 >>16
将来大丈夫？
入居率とかメンテ費用とか天災とか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
