【社会】民泊禁止８割、容認わずか０．３％ マンション管理組合
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https://www.asahi.com/articles/ASL2Q4W7ML2QULFA018.html
マンション管理会社でつくるマンション管理業協会は２７日、会員企業が業務を受託しているマンション管理組合のうち、
８割超が民泊を禁止したとの調査結果を発表した。民泊解禁が迫る中、トラブル発生や住環境悪化に対する強い警戒感が鮮明になっている。
同協会の会員３６５社は、全国の分譲マンションの９割超の管理を担う（戸数ベース）。
調査では、うち３０８社が、受託している管理組合の２月４日時点での対応状況を回答した。
その結果、管理規約の改正や総会・理事会での決議で民泊を禁止した組合が８０・５％に達する一方、容認は０・３％にとどまった。残り１９・１％は検討中か何もしないかだった。
民泊を営みたい人の都道府県などへの届け出が３月１５日から始まる。管理規約や総会・理事会決議で禁止する考えを示していれば
届け出は不受理になるが、示さないと黙認していることになる。そのため、管理組合は対応を急いでいる。 郊外の、民泊需要なんか無いだろって場所だが、埼玉県が申請許可制にしたので、
当然の如く理事全員一致で申請しない、民泊禁止。 価値以前に治安騒音ゴミなど住環境の悪化が懸念される 毎日、入れ代わり立ちかわり
わけ分からん外国人が出入りするようになったら
怖すぎる マンション買ったり借りるときは
まず民泊の有る無しを確認してからだね。 当たり前だろ
集合住宅だと言ってもそこはプライベートな
空間。よそ者にズケズケと入ってこられたくは無い！ 大阪の事件を見ればわかるようにやりたい奴は勝手に闇民泊やるだけだろ？ 民泊に貸し出す所有者が他の住民に配慮するような常識を
持ち合わせてるならなんとか出来るだろうが、
貸し出す部屋の所有者も中国人とかなら酷いことになりそう。 どこの誰かも知れない人とひとつ屋根の下は難しいかも。知っていても難しい世の中なのに。 違法な民泊については、罰則を強化するしかないわな
飲酒運転も罰則を強化してから、件数も減ったし、意識も根付いた
甘すぎ >>16
隣の団塊夫婦がまさにそれ。
団塊は中韓よりマナー悪いし迷惑。
・夏に網戸で深夜2時ころから1時間以上大声で会話する。
多分、耳が悪いから大声でないと聞こえない。
まじでうるさい。
・越してきた時に軽く挨拶に行った時、ババァが「私らは賃貸してるだけで所有者ではない。何か文句あれば所有者に直接言ってくれ」と言われた。
団塊は頭おかしい。 中国人が借りた晩には騒音、ゴミは窓からポイ
周囲は迷惑しかない 民泊なんて、タクシーで言えば白タクだろ。
実施している人の属性が真面では無いだろ。
宿泊需要が多ければ、料金が上がって当然。
何が悪いのか？
宿が不足で宿泊料金が上がれば、新規参入が始まる。
アダムズミスに任せておけばよい。 無許可民泊・白タクは口コミ仲間内でどんどんでかくなるから、あとは言わずもがな そして、民泊や肉体労働者の宿に泊まる
観光客は不要。
お金は落とさず、治安が悪化するだけだ。 民泊なんて、中国人向けの派遣型風俗になってるぞw
馬鹿だろ、こんなの認めたやつ 日本で撲滅させた南京虫を連れてくるそうだぞ。
一度、住み着くと厄介らしい。 昨年動議して民泊禁止入れて貰ったわ
お年寄りとかはピンときてない人も 何でも規制緩和すれば良い、と言う物では無いだろ。
規制にはには規制の理由があった筈。
今の役人は、昔の役人より馬鹿になった。
ついでに言えば、外国人労働者も不要、有害。
日本は高度成長も外国人労働者無しで達成した。
その頃は、「外国人労働者導入」などと言うキチガイ手段を
考える馬鹿政治家や馬鹿役人は居なかった。 利益ないから当たり前だよ
他の部屋が安くなるわけじゃないだろ ところが、スーツケースゴロゴロの外人が結構民泊禁止のマンションにも入っていくんだよな だって日本はワンルームマンション規制なんてあるんだぜ。
単身者が増えると良くないからって。
なのに民泊とかふざけるなだろ 他の住民に利点なさすぎだろ。
利益が分配されるとかならともかく 中国人はゴミもまとめるし案外きれいに使ってく
問題なのは韓国の女性グループ
ごみをゴミ箱に捨てるという概念がない こないだテレビで取り上げられてた規約無視民泊オーナーは半島系ぽかったな
結局、国内の中韓人が小銭稼ぐだけで、日本人は得しないどころか大抵損するだけ
そもそも金ない奴を日本に呼びよせるな >>13
一応管理組合で禁止されてたらもし闇民泊が発覚すれば
裁判を起こせる根拠になるのでは？ >>34
民泊の利益で管理費･共益費がタダになる、とかなら貧乏人向けマンションは受け入れるかもね。 >>36
規制緩和しろというおまえらの願いを叶えただけだよ。
神龍に同じこと告げても結果は同じかと。 >>1
分譲マンションで民泊とか勘弁してくれよ
賃貸だったとしても民泊してるような
物件は避けるけどさ >>1
安倍政権で移民倍増！
安倍の裁量性労働＝ただ働きで労働者の過労死が激増するぞ！
足りなくなったら外国人移民を倍増させる安倍は最悪。
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1517398335/24
↑ きちがいの安倍の改憲で日本人の基本的人権は崩壊！
安倍は売国 手数料を取ればよくない？
1泊3万円の部屋なら、月に30万円を自治会に納めるとか >>51
管理組合があるってことは、ある程度民主的に管理したいってことだから、そうなるがな。
容認の0.3%ってのは、すでに空き部屋だらけで、民泊入れてもらったほうがマシってところなんだろうけど。 キーセキュリティはカギを複製。
コードロックは番号をメモ。
観光した後は窃盗団にそれを売って帰国。
セキュリティ万全と思ってたら中国人に破られてるとか笑えない。 そりゃクソみたいな外人が出入りするなんて嫌だよな。 そりゃそうよ。エントランスのオートロックとか意味なくなるし。 >>1
マンション側にとって百害あって一利なしだろ
価値は下がるし、不特定の人間が出入りするし。
勝手に住民が商売はじめたら当初の売買契約に違反しないのかな？目的外使用とか。
民泊とは犯罪者にアジトを提供する悪法だろう。 集合住宅は、日常生活を営むための居住用であり、旅館業や風俗営業を行うための施設ではない 人のふんどしで相撲をとるシナチョンを
国が後押しするのがすべての元凶。
あいつらどこの国の政府だ。 民泊を管理規約で禁止しなかったマンションがあるんだなw
法改正知らないのか？ 勘違いされている方がいるけど、管理組合は区分所有者が2人以上いれば、設立の意志関係なく法的に成立してしまいますよ。
大阪市は元々、特区だったけど住宅宿泊事業法が今年の6月から施行されるから、規約に民泊禁止を明記しとかないとね。 >>1
あたりめーだよ
戸建てでやれ
それか専用のアパート建てろ >>4
＞あたりまえだわ
だよな。
集合住宅で誰か個人が勝手にやっていいもんじゃないだろうに。
これがオッケーなら今まで禁止だった飲食店やピアノ教室、学習塾が禁止な理由も根底から崩れる。
また、民泊やりたい輩は一戸建てを買ってやれよ、と。 >>67
＞民泊を管理規約で禁止しなかったマンションがあるんだなw
＞
＞法改正知らないのか？
管理規約だけじゃ現状、シナ本国に居る所有者などの特例には対処出来ないけど、
大抵の場合は役員が面倒だからと管理会社に丸投げで理事会やらない馬鹿どもが慌ててるだけかと。
その場合、民泊側に先手を打たれたらお願いして止めてもらうか、それ相応の賠償金を払うしか無くなる。 まぁ今度の事件でラブホテル代わりに使われる事も明らかになったしな
表向きは禁止が多かろう どうしても民泊やりたいならフロアとエレベーターを完全分離とオートロックで
居住者エリアに入らせないようにでもしないと受け入れらんねー 原則禁止、例外でオッケーにする法律に何でしないのかね
どっちにしろ闇でやられるんだろうな >>78
例外だとこうなるからじゃね？
「ウリたちには特権があるニダ！」 民泊に泊まる奴なんて旅行者の中でも底辺だろ
近くに民泊マンションがあるだけでも嫌だわ 当たり前だろ
外人ってだけでも嫌なのに、実際ｼﾅﾁｮﾝで６割以上じゃねーか 気持ちはわかるが空き部屋が多いマンションはある程度受け入れた方がいいだろ。
部屋埋まってないといろいろ問題でる。 ジャップメス２７歳を殺したアメ公に、部屋を貸したやつは共犯に近い 男でも利用したくないよな。
安いホテルあるし。雑魚寝サウナもある。 マンション住民は、違法民泊操業を見つけたら、
マンション管理組合、保健所、警察、に通報しよう、
万が一、民泊を放任して殺人事件でも起きたら、あなたの マンションは事故物件(告知事項有)扱いになり
マンションの資産価値が落ちます なんで民泊禁止を理事会で決議しなきゃならんのだ？
異常だな。
民泊許可を理事会で決議しろよ。
決議が通ったマンションだけが、民泊できるようにしろよ。 これはビジネスチャンス。
民泊可のマンションを建てれば外国人がいっぱいきて
ボロ儲け間違いなし。
御用命はスマートデイズとスルガ銀行まで。 気がついたら同じ建物で人間解体
メディアが朝から押しかけてきて屠殺場になった気分は?って聞いて回るからな
資産価値も落ちてうんざりするだろ うちのマンションもこのあいだ規約の改正があって、民泊禁止条項入れた。
郊外のマンションだから、借りる人はいないと思うが。 民泊なんて全て禁止でええやん
中国人客はぼったくり価格でええやん
なんで安くしてまで中国人を日本に招きいれるん？
治安悪くなるし来て欲しくないわ セキュリティーもくそもない
先の事件の被害者は外部からだったけど
マンション住民が狙われたらｗ
民泊部屋だけでもカメラ設置しないとねｗ 同じ敷地で子供の神隠し起きるかもね
トランク持ってるしこえーよ 政府の外国人観光客倍増計画で別にホテル建設を2倍に増やしてるわけじゃないし、実質五輪も含めて民泊頼りって事だろ？
認可制とか言ってるけど、じゃ闇民泊を取り締まるの？厳罰化？出来るわけないよな
政府のお墨付きグレーゾーンじゃ現実はやったもん勝ちだろ 「民泊ヘルプライン」3月1日より無料電話相談スタート 東京都行政書士会
2018年2月15日
東京都行政書士会では、民泊に関する都民の皆様からのご相談に、所属行政書士が無料で電話相談をお受けする、「民泊ヘルプライン」を3月1日（木）より開始いたします。
民泊をしたい方も、民泊をしない方も、届出・登録等の手続きから、マンション管理規約の見直しまで、本会の民泊に精通した行政書士が電話相談をお受けいたします。
平成30年6月15日に住宅宿泊事業（民泊）法が施行され、民泊事業者の届出は3月15日から受付開始されます。
住宅宿泊事業（民泊）を行うには、法の規制だけでなく、
法第１８条に基づき制定される都道府県・特別区などの条例に則った手続きが必要です。また、マンションの民泊問題については、管理規約でしっかり民泊の可否を決め、トラブルを未然に防ぐ必要があります。
本会は、日頃から東京都や各区市町村の行政とも密接に連携しており、
法、条例に精通した許認可申請のプロを擁しております。民泊事業の届出・登録等の手続きに
関するご相談だけでなく、民泊などのマンション利用に関する管理規約について見直しをしたい
管理組合様のご相談にも対応いたします。
http://www.tokyo-gyosei.or.jp/topics/2018/0216.html >>1
当たり前だわな。
そもそも、ゴミ出しルールすら守れないんだろ。
容認する方が異常 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
