【経済】民泊 全国で“開業”受付スタート、あなたのマンションは？
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民泊 全国で“開業”受付スタート、あなたのマンションは？
12日 17時06分
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3314317.html
民泊の話題です。「お住まいのマンションの隣の部屋が民泊として使われるかもしれない」。それを回避するためのリミットは、実は１４日なのです。みなさんご存じでしたか。
観光客が入ったこちらの建物。
「民泊って超綺麗」
室内には広いロフト。洗濯機など、設備も充実しています。ホテルのようですが、実は、住宅をホテル代わりにする民泊。安さも魅力です。
「合わせて１万５０００円。割り勘で１人３０００円です」（利用客）
オリンピックに向けて増える観光客の宿泊先として、期待されています。
「ベトナムから来ました」（利用客）
「玄関はオートロックもあるし、セキュリティーもしっかりしてた。また使いたい」（利用客）
しかし、トラブルも・・・。大阪市のマンション。外国人と思われる団体が、大きなスーツケースを持って入っていきました。ヤミ民泊の疑いがあるということです。
「この辺ガラガラとキャリーバッグ持って行くのはやはり騒音になるし、やめてほしい」（住人）
「門に子どもたちの傘とか日頃から使っている傘をかけているのですが、少しの間、持っていかれた」（住人）
民泊をめぐっては、ほかにも、ごみ出しのトラブル。そして騒音。外国人観光客が間違えて部屋に入ってきたトラブルもあったということです。さらにトラブルが増えかねない事態も・・・
「条例で制限がかかっていないかぎりは、ある意味どこでも民泊を開業できるようになります」（民泊ポリス 中込元伸さん）
今年の６月に施行される「住宅宿泊事業法」。「特区」でなくても、民泊が原則どこでも行えるようになります。１５日からは自治体が民泊をはじめたい人の受付を始めるため、マンションなどで民泊を禁止するには、前日の１４日までにマンションの総会などで禁止を決議する必要があります。今月４日、横浜市のマンションでは、総会を開催。
「民泊、シェアハウス対策に関しては、規制をする規約変更を承認いただいたと確認いたします」
マンションの規約で民泊を禁止しました。
「我々の住宅の環境、住んでいる環境を守りたいというのが第一にありました」（グランフォーレ戸塚ヒルブリーズ管理組合 吉田郁夫 理事長）
すでに、全国のマンションの８割では民泊の禁止を決議していますが、残りの２割は検討中かまだ何もしていません。
一方で、民泊を行う事業者も対策を進めています。こちらでは、鍵を渡すカウンターを設置。さらに客に、５か国語対応のスマホを渡し、ごみの出し方などルールを丁寧に説明しています。
「実際に宿泊されるゲストが心地よく過ごしていただくことと、周辺に住まれている近隣の方に、ご迷惑がかからないこと」（ＴＡＴＥＲＵｂｎｂ 竹下浩さん）
住人の理解を得ることが民泊定着のカギとなりそうです。 闇民泊だと怒った近隣住民に放火されるリスクは十分すぎるほどあるよな >>463
近隣住民、マンション区分所有者も、それぐらいの気概でやらないと
一体がスラム化すると思う。
めんどくさがる区分所有者とかには、倫理や道理を訴えても無駄だろうから
「資産価値がダダ下がりになるぞ。」と警告するのが良いかも。 >>462
>つまりよっぽどの事（重過失の証明ができて裁判を起こすとか）がない限り
>隣家は焼かれ損
闇民泊はそのよっぽどのことだからな
闇民泊が放火されたり失火して近隣に延焼したら経営者は追い込まれることになる >>466
その経営者を追い込むってのが、（内職的に素人がやってるなら別だけど）
素人には至難の業だろうな。それに訴訟起こして重過失の証明とか
そんなに簡単にできるものでは無いし。
俺だったらプロの闇屋追い込むより、素人の貸主追い詰めて
少しでも毟り取る事を考えるかな。
どっちにしても近隣住民にトータルマイナスしか残らんだろうから
最初から民泊、闇民泊を撃退する（できるなら）方向に尽力するわ。 こうやって、 民泊、闇民泊 は予防第一、嗅ぎ付け次第叩かないと
後でモメても手遅れ。下手すれば地域スラム化の第一歩になるぞ。
とワーワー騒いで啓蒙する事自体が予防の第一歩のように思う。
もう俺は持ってないけど、分譲マンションのオーナー、特に気をつけないと
後で大変なことになるよ。 全国で民泊を使った凶悪事件や火災が多発して
死傷者が最低二桁にならないと法改正しないよ >>468
オーナー闇民泊なら勝訴判決で闇民泊不動産を競売しちまえばいいから素人でもできる
放火で更地になってても土地は売れるからね
転貸だと経営者の口座とか他の不動産を調べないといけないからたしかに素人には敷居が高いよな 問題多発して半分以上は閉鎖に追い込まれるだろうな
長くやりたいなら特亜を泊めちゃいけない >>460
隣家の被害は知らんぷりだろうね
>>454
ちゃんと業者なり貸主が掃除やリネン交換していたら
利用者の死体発見とか無いはずなんだが >>471
「経営者」に連絡がとれるか、日本にいるのか、日本の法律が及ぶのか
いや、そもそも「経営者」ってどこの誰なんだよ？
レベルの話しから始める必要が出てくるかもしれんしね。 >>454
闇はもちろん、グレーでも合法でも、そうそう皆が皆業者にちゃんと
委託料払って委託するとは思えんが。
パンチの三下がバケツと箒持って時々来る程度とか
そんなのが多いんでないかな。 クソ外人に国を売り渡したクソ政府
死ね
安倍死ね
自民死ね 民泊マンションて入居率悪いから始めるイメージがあるわ 不動産屋は売れさえすればいいからな
自民党も献金が入るしWIN WINだな ローン難民の朗報だな！
住宅ローン返済の返済に困ったときに民泊にすれば
ローン返済と固定資産税まで補えそうｗ 外人同士で隣接するような民泊にしてストレスを与えればいいと思う ホテル代払えないようなのが民泊利用するんだろ
ガラ悪いのが大挙して来るんだろうなあ これ東京限定にしろよ
そもそも民泊許可したのは東京オリンピックの宿不足が原因だろ
地方は関係ねえし >>484
民泊解禁法を作った政府が
民泊禁止法を作るわけねー >>485
地方からの要望なんだよ
東京より地方の方が空き家は多いからね >>487
空き家があるなら日本人の住宅困窮者が
借りられるようにすれば良いのに。
家賃が高くて払えなかったり、保証人がいなくて部屋が借りらない高齢者とか
日本人の住宅困窮者を救うのが先だろうに。
部屋が余っていたら家賃が下がって部屋が借り易くなるのが普通なのに、
民泊にしたら家賃が上がって日本人の賃貸入居者が困ることになる。
パリでは社会問題になっている。
公営住宅はちょっと条件の良い場所だと、抽選倍率１００倍なんてザラ。
日本人の住宅困窮者が大勢いるのに
なんで外国人を住まわせるのかと思う。 犯罪宿、それが民泊
経営者はまともにホテルなどが営めない碌でなし
利用者はまともなホテルに行けない碌でなし
ゴミがゴミを使うゴミだらけの汚物、それが民泊
安倍は犯罪とトラブルを巻き起こし、日本を取り壊すを行っている犯罪幇助者 >>21
民泊しか出せない底辺の移民下見組は、日本にお金落とさずに白タクみたいな同胞にしか流れない。むしろ周りの日本人住民がトラブル騒音治安悪化で被害被るだけ。 隣に民泊しているマンションがあるんだけど、ガラガラうるさいし窓空けてるのか酒飲んで夜中も数人で騒いでうるさいよ。自分の住居が民泊で貸し出されてなくても近隣がこうゆう場合もあるから。 >>485
むしろ都内に集中しすぎてるから都内排除してほしいくらいだわ。民泊しか利用できない観光客なんてどの国でも来てほしくないでしょ。 やらないよりマシ程度だな。
違法判っててやってるんだろうしイタチゴッコだよ。
オートロックの鍵渡したりキーボックス使ってやってるしな。
大家が中国とかだったら尚更だし。 趣味で民宿やってみたかったから規制緩和は賛成
おいしい地産の手づくり料理を安くだして、お客さんの喜ぶ顔を見てみたい
２０年後ぐらいの予定だけどｗ いまは時間がねーわ
料理の腕も空き部屋もあんのになー。やれる人今のうちにどーぞ 民泊は賃貸目当てでローンまで組んで騙された連中の又貸し物件には救世主！
マンション管理組合はどこも糞だから黙っとけ！ また起こらなくていい事件が起こるんだろうなぁ
妙な世の中だ >>498
今の日本ブームはもう下火になりかけてるから、そのうちラブホ代わりになるかもな
何せ日本ブームはこの国が原発事故をフェードアウトさせる為にマスゴミやテレビ使って意図的に造り上げたものだし、
見飽き所が多くなっているから、下らない地方の町内まで観光地にしてるのが今の日本のブーム >>287
ほんこれ。まさに、安倍がお友達のために開けておいた抜け道。
管理組合のハンコ必要にするだけでも、飛躍的にまともな運用できる可能性が上がるのに、
申請者（民泊事業者）の良心（）だけにたよった制度にしてしまった。 >>1
大阪の民泊を舞台にした
女性連続バラバラ死体事件は、
あっという間に報道が消えたが、
民泊に都合が悪いことでもあるのか？ テロや、麻薬犯罪の温床になるに決まってるだろうに
日本は世界の悪を追っている。 自分の仕事が下水道関係何だが、国からのお達しで民泊の許可出すためには下水道の排水基準をクリアしてなければならない（要は年一回の排水検査が必要）らしく、実際許可出せる所は少ないだろうって話。 何か事件が起きた時に貸主に損害賠償請求が行くかもしれない
民泊やってる奴はそんなリスクのことも考えてるのかね スリーパーセルとか騒いでた御用女はこの件にはなんにもいわなくていいのかな？
どうみても危険だけど。 >>489
そういうのは公営住宅がやること
富裕層にはたくさん儲けてたくさん税金を納めてもらいたいんだよ 民泊は国が決めた経済政策の特区システム
何をあることないこと言って反対しているんだ
この非国民たちはバカなのか
もう自治体に申し込むところまで来ているんだ
お上に逆らうっていうのかい クソ安倍がお上かよw
死ね、クソ外人入れんなや、死ね 民泊で一儲けしようなんて奴はなあ
本当の非国民だわ
死ね、本気で死ね >>509
合法民泊は儲からない
闇民泊は闇民泊狩りのリスク、近隣住民に放火されるリスク、宿泊客による刑事事件リスクがある
これから民泊やろうなんてのはバカしかいない >>475
するだろ笑
汚いと評価下がって間違いなく客来なくなるぞ。
たった一件のネガティブなコメントでも破壊力十分だからな。
基本的に清掃とかは業者委託。 >>501
そもそもあれ民泊ってより西成の生活保護者向け物件じゃん。
ドヤよりヤバいやつ。 >>510
それはやりかたしだい
マンキツみたいにゲームや
DVDを用意するとか
腕次第ってやつだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
