【東京】無許可民泊業者採算とれず撤退も 規制強化で
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無許可で「民泊」を行ってきた事業主のなかには、法律や条例による規制が強まることで、採算がとれなくなるとして撤退を決める動きも出始めています。
このうち東京・新宿区の住居専用地域にあるマンションの一室で無許可で民泊を行ってきた事業主の男性は、法律の施行を前に「民泊」から撤退することを決めました。
２年前から民泊に使ってきたという部屋は、新宿副都心にほど近く駅から徒歩４分という好立地もあって予約率は８割から９割程度で、多い時には月に３５万円程度の収入があったということです。
一方で、ことし６月に施行される新しい法律では営業日数の上限が年間１８０日に限られる上、新宿区の条例では住居専用地域の場合、さらに厳しく週末を中心とした営業しかできなくなります。
事業主の男性によりますと、年間を通して営業ができなければ、部屋の家賃や光熱費などの維持費を差し引くと採算がとれなくなるということです。
このため民泊からは撤退し、部屋をホームパーティの会場などとして時間を区切って貸し出す、「時間貸し」に転用することにしたということです。
男性は、「多くの外国人が日本に興味をもってきてもらえるので、できれば民泊を続けたかったが収益の面で難しい。法律が施行されることでいわゆる「ヤミ民泊」は減ると思うが、宿泊の受け皿は減ってしまうのではないか」と話しています。
民泊に関する情報を提供する会社がことし１月から２月にかけてインターネット上で行ったアンケートでは、無届けで民泊を行っている物件を今後どう活用するかを複数回答で聞いたところ、１１０余りの事業者のうち、「新しい法律に基づく届け出をして事業を行う」という回答が５割以上だった一方で、「運営を停止する」という回答も２割近くありました。
また、「違法状態で事業を続ける」という回答も２割あまりあったということです。
03月15日 11時30分
首都圏 NEWS WEB
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180315/0009249.html 「ホームパーティの会場」として翌朝までかすんやろうな。たまたま寝ちゃっても仕方ないしね。 生首殺人も民泊絡みだっけ？
あんなんあったし、もう上手くいかんやろ。 年間通じて営業したいなら
普通に旅館業法にのっとって宿泊施設やれ ＞１ 法律や条例による規制が強まることで、採算がとれなくなる
それって、初めから安全面・衛生面をおろそかにしていたのではないか。 いま中国人の投資家が多いって話聞いたわ
中古の戸建て買ったんだけど
中国人がきて値切るんだってさ
買って貸して賃貸にするって言ってた
売り主がそういう人には買って欲しくないってことで自分が買うまで残ってたんだけどな 文化の違いによるトラブル ゴミ・夜中の大騒ぎなどマナー違反
食中毒 火事 窃盗 強盗 殺人 傷害 空き巣 性犯罪・盗撮
外国人犯罪グループ テロリスト スパイほか ‥‥
あらゆる犯罪の温床になりそうな【民泊自由化】。 それでも左傾化の服部直史は犯罪をやっている！！
①はっとり歯科医院で治療中に撮影したレントゲンで保存中のものを５枚、服部直
史 が言うには黒焦げにしているのだ！！医療法でいうところにひっかかるのではな
い か！見せてくれという被害者に黒焦げで返すというお粗末な歯科医師があってい
いものか？
①’レントゲン黒焦げのまま証拠隠滅、医療法違反の状態で修正せずほったらか
しの歯医者は治療行為を続けていいのか問われる？いまだに歯科医師が経営し続け
る のは大問題だ！！全体の歯科医師の信用が問われる不正だらけの社会だ！！
②さらに被害者は阪大歯学部付属病院でレントゲン撮影を行うとなんと治療した歯
か ら白く光る異物が映し出されたのだ！！
②’これは要は異物が埋め込まれている証明だ！専門家たちは異物を認めつつとぼ
け るが苦しいところだ！
③治療中２０回にわたる診療でブランクが３か月あくところがおかしいのだ！！
③’まず歯根膿胞の再根治療法を施す場合２０回も通う必要性があるのか？治療中
３か月のブランクは歯科医療的に必要か？問われる？
④周囲にこれらの書き込みを名誉棄損で訴えていると公言する服部直史が嘘で間違
い ない！！
④’まず、訴えれば書き込みは行政が即刻削除するのが定説であり、全く消えてい
な いのが現状だ！！つまり訴えていないのである！！服部直史の発言は嘘だらけで
あ る！！
⑤そして服部直史がおかしいのは苦情電話をいつまでも聞くだけで改善せず開きな
おって経営し続けるという異常行動をとるのだ！！
⑤’いわゆる市民に罵声を浴びせられようがへらへら笑うキモイ
自称歯科医師が自称クリニックに立てこもる形だ！！もはや歯科医師ではない！！
書 き込みに対する処置が何もなされないまま経営し続けるのはプロフェッショナル
としてもう失格である！！
⑥最後は偽名である。４つの偽名（ナオシ、ナオヒト、ナオフミ、タダシ）を使い
分 ける４重人格の歯科医師服部直史にもはや治療はまかせられない！！プロ失格
だ！！
以上６つのソースでこの歯科医師の歯にチップを埋め込んだ疑惑は真実だと断言す る！！ 被害者が本当に警察署に被害届を出していて捜査中である！！
歯に埋めたチップは思考盗聴器という特殊なチップであり調べると
ソース「外国の最先端スパイ工作システムについて」によると音声送信や盗聴など
の 機能を持つが専門家は電池の持続性を主張し否定するが、いまの現代科学の急進 歩で は可能らしい！ソースによるとRFタグによる自家用発電で可能だそうだ！信 じ る 信じ な い はソースを参照してほしい！！
アメリカの最先端技術は日本をはるかに凌駕する進展なのだ！！遅れていいのか ニ ッ ポ ン！！
我らは犯罪者 服部直史の個人情報を露呈する！！犯罪者は人権を制限されてもかまわない！！文句があるなら訴えたまえ！！
犯罪者は電気ガス水道を止めるべきだ！！服部直史くんは 知 的 障 害 者 の顔してますよ！
服部直史 自称クリニック 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３
差し押さえ候補の自宅 大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
０６６８４４６４８０
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴えますよ」って前3年前書き込みあったよね！！
つまりこいつ 藤 井 恒 次 自 身 が書き込んだわけで、書き込み見てる証
拠 になるよね！！ ちゃんと社会の一員として弁明してください！！郵便ポストを
ガ ム テ―プで塞いだり携帯電話全て着信拒否して固定電話も持たず外界と遮断して 閉じこもって子供のひきこもりですか？？みんなの公共の電気ガス水道を使わないで ください！！
小学生のような１４８ｃｍの体格でも40年生きてきたのでしょう？？背伸びしてごまかすからはっきりわかりませんが。40歳なら40歳としての振る舞いをしましょう！！
竹刀振り回して出て来たり暴力はやめてください！！大垣南高校時代から松井秀喜
の ようなメイクで通学して ネプチューンのホリケンのような素顔を隠して無茶苦茶 な 横暴はやめてください！！25年間素顔を隠すのは犯 罪 逃 亡 者 ですよ！！運 転免許証も松井秀喜のメイクで写って社会をナメすぎの 傲 慢 です！！
親がほったらかしの障害者でしょう？？ 世 話 後 見 人 はいないの？？
藤井恒次 1977年12月24日生B型 岐阜県不破郡垂井町垂井２１１２－１ ０５８２７５１５９０ ピ ー と なってる間 話 せ ば 繋がってる ０９０４４３４８１２８ なぜに規制がかかってるのかを理解してない役人はなんなんでしょうね
反社の要望か？ >「ヤミ民泊」は減ると思うが、宿泊の受け皿は減ってしまうのではないか」
ヤミ宿泊のぶん減るのは仕方ないんじゃなかろうか そもそもさ正規の料金を支払えない貧乏な外国人に来て貰いたいのか？
別段、ホテルが高いわけでも無いし部屋数が不足してるのなら価格を上げて需要を減らしてでも利益率を高めるのが商売なのに こんなので東京のイメージが上がると思ってるのかw
どうせ日本人アンケートで2割が闇とか、
中華なんてそのまんま100％闇だろ >>18
東京とか大阪は値段どうこうより泊まるところがないんだよ
異常に外国人観光客が増えてるのにあれだけいるの泊まるところあると思うか？ 前に住んでいたワンルームマンションは
何部屋か民泊してたみたいで
毎晩アジア人が狭い部屋に何人も入って行ったり
ごみ捨て場は分別されず投げ捨て
朝早くに白タクのワゴンにデカイスーツケース持っていくのにガラガラ五月蝿い
民泊の部屋あるとマンション自体が価値下がる >>1
＞このため民泊からは撤退し、部屋をホームパーティの会場などとして時間を区切って貸し出す、「時間貸し」に転用することにしたということです。
どんなマンションなんだ？ 届け出のあるなしなんて近隣住民にとっては一緒
安倍の政策だから行政は厳しく取り締まれない >>23
罰金が百万上限に上がるし
今まで無かった立入検査の権限も付く >>25
＞民泊の部屋あるとマンション自体が価値下がる
どう考えてもそうなるね。
俺が最近買った新築分譲マンションの管理規約は民泊禁止をうたってるし、俺自身が住んでる分譲マンションの管理規約には無かったので新たに管理規約に民泊禁止をうたうことになったみたい >>28
民泊で浮ついた観光客と経営者の頭冷やすのに必要だろ >>19
ガースー逆切れで条例制限への反撃あるで
「過度な規制は不適切」 官房長官、自治体の民泊制限で
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27707500V00C18A3PP8000/
義偉官房長官は５日の記者会見で、民泊を巡る地方自治体の独自規制に
関して「広範な区域で年間を通じて全面的に禁止するような過度な規制は
適切ではない」と述べた。 こういう移民法みたいなのやめてほしいよな
民泊殺人とか近隣でレイプとか
近隣で窃盗とか増える
ほんと迷惑 ヤミ民泊が地下に潜るわけか
ますます治安が悪化するな 旅館、ホテルって結構厳しい保健所の検査とか消防点検を通らなくちゃいけないんだよな
なのに民泊は全くなし…
そりゃ民泊やった方が楽だわな 白タクと一緒やがな
堂々と看板出して営業したら済む話や
商売何て初めから儲けようとするから失敗する
客はよう見てるし知ってる >>18
ラブホテル業者が改装して一般向けホテルにという動きもあるけど宿泊施設としてネックになるのが消防 >>1
ドイツはテロ対策で、民泊禁止だよ
ベルリンは罰金1000万円！
日本はドイツを見習えよ >部屋をホームパーティの会場などとして時間を区切って貸し出す、
>「時間貸し」に転用することにしたということです。
ぶっちゃけ、ラブホ化でそ。 長期滞在中国人が中国人観光客に対して白タク＆ガイドやってるの早く取り締まれよ。しかもネットの個人間カーレンタルサイトとかで安く車を調達してるから税収も闇に消えてる。 安倍チョン
「訪日して下さる観光客の為なら、国民が事件に巻き込まれようが、殺されようが構わない」 この記事が意味不明なのは、
ヤミ民泊をやってた人が「登録したら１８０日だー」で辞めるって。
ヤミ民泊を続ければいいだけじゃねえか。
あるいは１８０日以上やってもその証拠を出せるのか。
民泊のニュースの印象操作がひどい。
モデルはほぼ白人だし。
絶対に全国で問題が起こりまくるわ。 一晩時間貸しすれば民泊と変わらないし
ズボズボ規制強化だな
笑わせんな 無許可民泊はどっちにしろ許可受けないんだから関係ないんじゃ？ 観光客に金を使わさせるのが政府の役目だろ
民泊禁止にしろよ 民泊>パーティ貸しの儲けなら半年だけ民泊やって半年パーティ貸しにする手もありそうだが、
モード入れ替え時の改装費次第か。 通報に期待してるだけだろ規制側は。
看板があるなら掃除してないとかは通報しやすくはなるんだろうけど、
近所なら通報で仕返しが心配ってのはあるだろな。
完全違法でもヤミ民泊が増えまくってるなら
そっちの対策は全く期待できないだろ。 >>62
一応
政府の理屈だと、
特区で試してみた
違法ミンパクのオンパレだった
という経緯 >>56
賃貸でミンパク
合法だと利回りが少ない、リスクが多い
というケースかと >>64
違法ミンパクだらけだから特区を全国に広げた方が
対策になるとかいう意味不明な理屈だった。ニュースで。
これが国家戦略特区。規制緩和の遊び場。 >>65
違法だと儲からなかったりリスクが大きくなったりするの？
それが全く見えないんだよな。 >>67
罰金つきの違法行為を続けますか？
パスポート確認必須（ほぼ常駐など、何かしらの管理が必須）
清掃必須
近隣のクレーム受付
営業可能日は１８０日まで
などなど利回り？の薄い合法になるようにしてまで続けますか
という選択 ゴミ置き場の掃除はどうするんかな町内や自治会で交代でしてるんですけど、外国人観光客だと言って特別扱いしないよ 東京五輪までは、違法民泊や風俗、不逞外国人など社会のクズを一掃するために警察が動く マンション投資みたいな感じで参加した人はすでにババをつかまされているな >>32
正に逆ギレの様相だなw
懲りねえなあ、というか何というか... ホームパーティの会場にできるってどんな部屋やねん
そりゃ家賃もバカ高いだろうから民泊では元取れんやろw
ホテルが満杯の時に利用するやつやんけ 激安民泊を泊まり歩く外国人は乞食みたいな連中だから
経済効果なんてのぞめないぞ 民泊ごみは事業系ごみだから家庭ごみでは出せない。
利用者がごみを持ち帰るか民泊事業者が事業ごみ収集業者と契約する必要がある。 ああなるほど
1600～2000劉さんへレンタル
2000～2400楊さんへレンタル
2400～0400鄧さんへレンタル
0400～0800毛さんへレンタル
とかやればいいのね
全員同じグループ？
いやいやパーティーのメンバーが誰かまでは管理しきれませーん、といった具合に 民泊とかよく泊まる気になるな。どんな犯罪者がやってるかも分からないのに うちの実家、親死んで空いてるからリフォームして民泊しようとしたら
目の前が小学校だから週末と夏休みとかしか営業できんだって
遊園地から８ｋｍくらいだからわりとよさそうだったんだけどな なぜグレーゾーンの方向にいくの？
摘発逮捕しろよ
蓮舫にしろ違法を放置しすぎ アベちゃん、超クール！
https://i.imgur.com///////pP8KLpl.gifv
トランプさんにプレーを中断される下痢。ただのお荷物あつかい w
https://i.imgur.com////////rbbvkVn.gifv
カッコつけるだけしか能のない馬鹿が、みっともね w
とっと死ね殺人鬼。
WRTIw’oihFOUT[9742ｗ’ｐsldfhpuwartg74 近隣に闇民泊があったら叩き潰さないとマジでヤバイぞ
日本で闇民泊が野放しにされているのはバラバラ殺人事件で世界に知れ渡ったからな
先進国で外国人がノーチェックで泊まれる宿は日本の闇民泊だけ
だから外国人犯罪者は日本の闇民泊を目指す
闇民泊は未成年少女を連れ込んでも通報されないロリコン天国
闇民泊経営者も宿泊客も後ろめたいことやってるから少女の断末魔の悲鳴を引いても通報しない
闇民泊で犯罪やってすぐに出国すれば逮捕されないし
たとえテロリストが闇民泊を細菌兵器工場にしても通報されないだろうな
日本各地の闇民泊で違う種類の細菌兵器が製造され、闇民泊近隣住民が謎の病気でバタバタ死に始めたらもう手遅れ
感染源が闇民泊だとわかっても経営者は外国人だから連絡が取れず捜査できない
そんな悠長なこと言ってるうちに日本は終わるだろうね どうせなら罰金1000万固定でバンバン闇宿の取締りすればいいのに 安倍様の政策に文句言うななら日本から出ていけばいい >>84
それより闇民泊を襲撃しても無罪ってことにすればいい
それなら近隣住民とかの民間の自警団で闇民泊を排除できるからな やれやれ。
やっていい事を書いてある法律か。
規制規制でこの国は早晩滅ぶな。
やるべき規制(派遣法)をせず、
必要な宿泊施設の規制は何故かやる。
摩訶不思議な国だわ。 元々、無届なのに、規制で撤退？
日本語としておかしくないか？
無届の連中が規制きにするかよ >>68
不動産業界と観光業界大打撃だな。
どうするんだろう。 >>89
気にするというか物理的に営業できなくなるだろ。 民泊に泊まるようなカス外人は来なくて良し
金も落とさず迷惑なだけ >>92
2000万人の外国人観光客のうち15%が民泊利用してるんだぞ笑 >>91
それって闇民泊に怒った近隣住民に放火されるってこと？ >>94
民度低すぎ。
airbnbなどの大手民泊システムに登録する際に民泊登録証が必須になる。
民泊登録証の取得には管理規約で認められてることだとか、24時間対応の電話番号があることなどなどが必須なので、管理規約で認められていないマンションの部屋は民泊に使えない。
もちろん本当の友達を有償で泊めるのならできないことはないだろうが、少なくとも大手サイトへの登録はできなくなるから客は激減する。
事実上の民泊禁止法。 大手が入り込むとマーケットが一気に大手優位になるから非合法アンダーグラウンドは
淘汰される。
無修正のAVと同じ理屈だわな。 >>93
そんなバックパッカーは来ても金を落とさない
犯罪者と紙一重の奴ら
来てもらう必要無し 闇民泊の急増は某国の工作じゃないのか？
外国人がノーチェックで長期間滞在できる闇民泊がこれだけ多いのは先進国で日本だけ
細菌戦部隊を観光ビザや留学生ビザで日本に入国させて闇民泊に潜伏させれば戦わずして日本の総人口のほとんどを殺せる
このトンデモなく危険な闇民泊の横行は普通に考えればありえない
どこかの国による工作と見るのが妥当だろ >>93
そんなに大勢の利用者がいるのなら、尚のこと規制と取り締まりと罰則を強化しないと 昔から宿は宿場町管理組合の事業じゃないか
宿場町バッチリメイクのおねーちゃんたちとかサイコロころころ事業とか
数百年のノウハウがあるんだから 普通、既存ホテルの宿泊費を外人にだけ釣り上げて
来日する層の質を上げてくのがマトモな政策
民泊許可とか、代議士も官僚も脳みそツルッツルとしか思えん 新宿古着屋など10年前に撤退しましたがダイバクショウ 民泊やってるやつってほとんど税金払わないんだろ？
ずりーじゃん ソープと同じでたまたま街で合って友達になるパターンは良くあるらしい 迷惑なんだよ
規制しているのには理由がある
いまだ敗戦国統治を引きずってる日本は他国のまねしちゃ駄目 >>99
海外では生きてるだけで金使う。
そもそも、金を使えというのなら金を使うような楽しい施設を作れよと。 >>101
そうするとマンションは閑古鳥で盛り返して来た地価は急落し、あんたの保有する部屋の価値もダダ下がりするわけだ。
この流れは既に始まってるよね。
一方目を他の国に向けると、民泊利用を前提としてその利益を不動産屋と折半する条件で販売額を下げたリゾートのヴィラとかが増えていて、大体年間20-40%の投資効果を産んでる。
というわけで、日本のマンションを売って海外のを買おうという動きがどんどん加速し、日本のマンション価格は更に下降していく、まさに初めの年になってしまっている。
角を矯めて牛を殺したな笑 中国人の闇民泊は中国共産党政権転覆のための反政府メンバーのアジトでもあるんだよ
闇民泊には北京攻撃のための武器が大量にあるかもしれないね
中国共産党は日本の闇民泊に宿泊してた中国人が帰国したら中国の空港で抜き打ち逮捕して取り調べたほうがいい >>113
闇民泊って部屋が旅館業法の許可を取っていないというだけで、民泊サイト側でパスポートもクレカもFBのアカウントなんかまでチェックされてるんだけど。
民泊サイトに登録しないと客は来ないし、客も予約できないし。 民泊なんて他人に迷惑かけてまで儲けたいような奴は撲殺でいいよ
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