【タワマン】武蔵小杉 超高層マンション公開 ５９２戸完売 商業施設も／神奈川・川崎市中原区★4
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https://img.topics.smt.news.goo.ne.jp/picture/kanagawa/m_kanagawa-106251434.jpg
三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザガーデンタワーズイースト」が完成し、１２日に報道陣に公開された。
高さ１８０メートルの５３階建てで、全５９２戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る１階の商業施設や、２階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。
駅から徒歩４分。入居者が利用できる屋上の展望デッキのほか、キッズルーム、フィットネスルームなどが完備され、免震構造も採用されている。 同社によると、販売価格は４３００万?１億５８００万円、最多価格帯は７２００万円台だった。
３０?４０代が主な購入者で、来春完成予定で隣接する「タワーズウエスト」も完売間近だ。 同駅周辺では大幅な人口増加でＪＲ横須賀線の改札口に向かう人の長い行列や、待機児童の問題が深刻化している。
それでも周辺の人気は変わらず、担当者は「渋谷、品川、横浜に２０分以内でアクセスできるところが、働き先が違う共働き世代に評価されている。共有施設のバリエーションの豊富さもファミリー層に支持された」と説明した。
神奈川新聞2018年03月14日08時00分
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434
★1が立った時間 2018/03/18(日) 11:13:48.91
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521357056/ 販売サイトを見に行ったら、非常用発電機が設置してあるようだ
この手の発電機って、まさか全戸の使用電力量をまかなえるだけの容量があるのかね
実際はエレベーターや共用部の照明、給水ポンプを駆動するぐらいの容量なんでしょ 武蔵小杉の魅力がわからん。
なんでマンションは完売して、中古のタワマンは新築の時より値上がりするんだ？
しかも人口が増え続けて、今の時代に新たな小学校を作ってるし。 聞いた話だと武蔵小杉はコスパ重視の若い共働き世帯に圧倒的指示を受けてるらしいよ、特に子どもが泣いていても周りから白い目で見られない。
上の世代だと川崎ってだけで避けるけどな。 タマワン買えるとか勝ち組の話やん
貧乏人は賃貸生活なんやで？ 東京及び近郊に住む事は、住居費払う為に仕事していてのも同然で虚しい人生だよな。 その結果が朝の大ラッシュなら意味ないんじゃないかなあ エントランスを子供が走り回ってんだよね
落ち着いたアーバンライフw求めて買ったぽい人がイライラして横を歩いてるのを良く見かける ラッシュ時の通勤避ければ悪くないと思うよ。ただし遅くても5時台だけど。 ニュースが面白おかしく煽ってるだけで実際の混雑はたいしたことないよ。
改札に並んでる写真はエスカレーター待ちのせいで、階段上がるなら並ばずに改札通れるし。 昔元住吉に住んでたが
小杉なんて何にもなかったぞ
ノ口とか登戸のがまだ街だった ただここが空中長屋を沢山作るせいで
多摩川や田園調布の人が大迷惑なんだわ >>16
根本的な解決には遠いが、
下り立川方面ホームの幅を約1メートル広げるらしい
https://trafficnews.jp/post/79186 武蔵小杉駅改札口まで2kmの渋滞、駅入場まで2時間の予定です。 地震でポンプ止まったら、ウンコ流す水も無くなるからな
汲み置きはしといた方がいいぞｗ http://www.yomiuri.co.jp/national/20180318-OYT1T50007.html
川崎の高層マンションで火災、５時間後に鎮火
2018年03月18日 12時20分
１８日午前７時５分頃、川崎市高津区久本の１５階建てマンションの１０階一室から出火した。
消防車１９台が消火にあたり、約５時間後に鎮火。高津署などによると、
出火場所付近にいた２人が軽傷を負い、病院に搬送された。同署が出火原因を調べている。。 >>4
（‘人’）
多摩川対岸の田園調布や自由が丘は開発済みだからだよ(笑) 渋谷の意識高いIT系の会社も引っ越してきたら混雑しなくてええやん 下通った時に「一棟で何人ぐらい住んでるんだろう」と思った
ググると、６００世帯超だそうで、全部埋まって一世帯平均３人なら２千人近くってことだな
武蔵小杉のタワマンの総戸数はざっくり７千、２万人くらい
裕福な層だから住民税で潤うね なにか有名な観光名所や施設はないのか？
なんでタワマンばっかり建てるんだろう >>11
（‘人’）
まあイトーヨーカドーじゃ無くてららテラスだからね(笑)
違いは認めるよ(笑) >>31
>>4
目黒区は高層建てられない。
高さ規制40M 君らには関係ない話だ
実家の汚い6畳一間でただただ孤独死を待つ人生だもんな ここに限らず、地価高騰してる東京(周辺含む)の不動産のお客さんは支那。
金あるよな、あいつら。 朝鮮人の朝鮮人による朝鮮人の為の街
朝鮮人に憧れる人々が続々と移住しているだけ 小田急線
新宿 世界一のターミナル駅で商圏規模は１兆円
南新宿 新宿駅徒歩圏で代々木駅が便利
参宮橋 明治神宮前に止まる駅
代々木八幡 代々木公園前に止まる駅
代々木上原 徳川家の７万坪の庭園があり徳川山と呼ばれていた
下北沢 サブカルチャーの街でスープカレーの元祖マジックスパイスがある
梅ヶ丘 有名な美登利寿司総本店があり羽根木公園至近の閑静な住宅地
豪徳寺 かつては御所があり世田谷城があり現在はひこにゃんゆかりの地
成城 江戸を最初に統治した氏族が移り住んだ地で元皇室の御料林
登戸 南武線利用可で川崎市最大の緑地があり森の規模
よみうり 遊園地がある
新百合ヶ丘 新興の高級住宅地
はるひ野 多摩丘稜の自然溢れる多摩よこやまの道が唐木田まで１０キロ続いている
多摩セン 始発６本設定し京王に対抗する激熱地域でサンリオピューロランドがある
町田 横浜線も利用でき神奈川じゃなく東京で物価が安い
相模大野 小田原線と江ノ島線が交わる小田急の重要な拠点駅
中央林間 小田急と東急が共存する人気エリア
海老名 相鉄が東急とJRに乗り入れ決定し再開発で人気上昇中
本厚木 県央最強のマッドシティ
湘南台 江ノ島線、いずみ野線、横浜市営地下鉄の３駅利用可能
藤沢 江ノ島や鎌倉に電車で直通し小田急、湘南新宿ラインで都心部にもいける
片瀬江ノ島 有名な日本最古の海水浴場兼観光地である江ノ島下車駅で水族館もある
小田原 言わずと知れた有名地で小田原城がある
箱根 言うまでもなく有名な観光地
武蔵小杉は関東私鉄NO1の小田急よりいいの？ >>33
そういう計算で見ると確かに裕福な街やね
かなり潤うだろうな >>4
逆に横浜市や二子玉や豊洲の魅力の方がわからん
武蔵小杉の魅力って品川、川崎、横浜10分、渋谷、東京15分、新宿20分のアクセスだけだろうけど、明確に数字で凄さは判る
山手線内側や周辺との対決では川崎、横浜をどう捉えるかだろうけど、どちらもヨドバシ、ビックが共存共栄する全国有数の大都会だからな。残念ながら俺の住む埼玉には対抗できる街は皆無 きれいだけど。なんか無機質な感じであまり暮らしたくないな。
ある程度、雑多なほうがおちつく。 街に明らかに新たな混乱を招くだけなのに建設許可を出したアホバカ無能役人
それにタワーマンションはひ弱で運動能力の低い子供を作るのがほぼ明らかなのに
もう子供を作らない層はともかく買う方もたいがいのバカ 8畳と5畳部屋２つに12畳リビングで7000万
6畳と5畳に10畳リビングで5000万
これを嫉妬する地方は誰もいない 神奈川の真ん中、海老名の勢いとパワー桁違い！
・義務教育期間は所得制限無し！子ども医療費無料
・なんと公立小学校は室内温水プールで授業！
・市が学生の奨学金返済と家賃補助
・中学校給食は希望すれば仕出し弁当
・いきものがかり発祥地
・小田急線電車接近メロディー いきものがかり「SAKURA」
・いきものがかり 超いきものまつり2016
海老名でしょー!!! 2016年８月２７・２８日開催！
・住みたい街ランキング2018 関東２６位！←New！
・新宿まで最速３８分
・横浜まで最速２６分
・リニア新幹線、橋本駅まで最速２７分
・小田急ロマンスカー、モーニングウェイ号２０１８年３月から新規７本停車！←New！
・相鉄はJR東日本と2019年から、東急東横・目黒線とも2022年４月から相互乗り入れ開始！
・相鉄線の海老名駅ビル２０２０年建て替え完了
・新東名高速道路の起点！！！
・圏央道海老名インター〜東名５分、中央道２０分、関越道４０分、東北道７０分で到達可能
・海老名駅〜羽田空港リムジンバス往復２７便／日
・超巨大ショッピングモールの街、海老名市
ViNA WALKを海老名駅挟み反対側に、駅直結型ららぽーと海老名
・TOHOとイオン、シネコン２つを完備！日本初シネコン発祥地！！
・全国２例目、東京代官山蔦屋書店と市立図書館のコラボ！
・小田急６００億円投じ、駅前超巨大開発中！！
もう海老名の勢いは誰にも止められない！！！
海老名市民の夢と希望は膨らむばかり*\(^o^)/* 川崎横浜なら東京以外に出かける場合だと高速網が充実しているのが横浜
大抵、高速道路って横浜経由だったり横浜発だったりしてるからね
電車の場合も組み入れ路線最大の横浜駅が強み
商業地帯も横浜の方がはるかにでかいぐらいじゃね？
まあ東部横浜との比較になっちゃうけど >>44
（‘人’）
小田急のライバルは西武新宿線だろ力ッペが(笑) 「武蔵小杉に魅力を感じる人」は地方から上京してきた人たちだと思う
実際のその周辺を知らないわけだ
武蔵小杉周辺の川崎市民はもちろん、その先の田園調布周辺の人にとっては
川崎部落扱いだよ
じっさい、そういう場所 >>40
府中免許場行くとき降りてバス乗るぜ
南口雰囲気変わってたな >>44
関東NO.1私鉄は東京メトロだよ。次が東武。 ﾔﾀﾞｰマンションヤダー
大規模マンションなんて絶対やだー >>46
豊洲:銀座に近い、ベイエリアでは商業施設やオフィスが揃ってる方
二子玉:東急ブランド(だけ) >>46
（‘人’）
横浜はコンベンションセンターや中華街や日本一のマリーナ
二子玉は高島屋なんだけど平日17〜23時は駐車場が無料なんで隣のテラスと併せて巨大なオアシスに変貌するのよ(笑)
豊洲はららぽーと位しか知ら無いけど(笑) これ即金で買ってんの？
ローンなら大変だろ7500万の部屋買ったとして
仮に1000万頭金入れたとしても残り6500万
35年ローン組んだら月155,000円ぐらい返済しなきゃならんぞ
共働きでしゃかりきになって返す予定なんだろうけど
夫婦どっちか倒れたら詰むんじゃね？ 高層だらけだと視界も良くないよね
40階でもカーテン開けたらあらお隣さんとかありそう >>64
タワマンは住めば、どんなところかわかる
不動産屋の謀略に騙されちゃったのねって >>66
年収2人で1500万くらいの夫婦でしょ買うのは 駐車場付き
庭付き
戸建て信仰も薄れてきたのかね？ >>3
非常用だから共同部分だけでしょ
個人用にはベランダに太陽光とバッテリーでってさすがに怒られるか ウチからタワーマンションが見えるけどあまりあかりがついてないよ。
本当に住んでいるのかしら。 >>70
そんなことは無いと思うぞ
高速とか道路網も整備されて車をメインに移動するならそっちの方がいい >>4
首都圏への人口の流入だろうな
特急が停まるというのと、私鉄各線の乗り入れが大きい
それと特急を使うと新横浜までが近い
横浜とあまり変わらない
だが、武蔵小杉が魅力的だとは思わない
以前よりは魅力的になったのは確かだが >>70
庭は完全な贅沢品だし近郊だと何かできるような広い庭は無理
庭自体買うにも広い土地は高い、維持費(資産税もエクステリアも)もかかる
売ろうにも売りにくい
そんな訳で広い庭付きの物件はほぼ見ない
なん億円もするようなのは別だけど、戸建でもミニ戸ばっか 今時、東京勤務(配属)とか罰ゲーム。
人生のクオリティのコスパが底辺
店の量が多いかもしれないが、過剰だし、
地価は高い(払えない、住めない人がほとんど)。
住めてもネタか？ってぐらい狭小。 昔は貧乏人の溜まり場みたいな街だったんだよなぁ。
土地が安いうちに大手デベロッパーから買い占められたと思われ。 >>64
そうだね。
でも好立地に建つ低層マンションはもっと高いよ。
庶民は買えない。 急激な人口増加で様々なインフラがパンクするって予想つくのにそれでも住み着く奴がいる
こんな状態の街に引っ越してくる奴は保育園とかさすがに端からあきらめてるよな >>79
そうだよなあ。
しかし都市計画めちゃくちゃな。 現時点で朝の湘南新宿ラインとか横浜駅出たところでめっちゃ混んでるんだけどJR武蔵小杉駅の利用者がこれ以上増えたら乗れるんだろうか。 >>79
そういう時代の方が生活感があって住みやすかったけどね
今はむしろ、日常の買い物が不便になっているように見える
身軽な単身者ならともかく、所帯を持つ街ではないように思う >>12
上場リーマン(一見勝ち組)すらそんなレベルっていう悲惨さ。
地方都市(普通に生活できる)なら、
高卒でも職さえあれば子育て、住宅充実、通勤も楽。 I-JAMP 2018年2月10日
川崎市、健康福祉局長に植松聖氏を内定
川崎市は、2018年4月1日付人事異動の内示を発表した。健康福祉局長兼かわさきパワ・パラプラン担当理事に、植松聖氏を内定した。
同氏は2016年7月26日に相模原市で発生した知的障害者福祉施設「津久井やまゆり園」における大量殺傷事件の被疑者とされており、本人も犯行を自供している。
川崎市は同氏の保釈請求を逮捕直後から実施しており、保釈金も同市予算から支払っている。
その理由として同市は、「本市は地方自治事務の効率的な実施を妨げる、障害者の合理的排除を施策として掲げており、植松氏の主張は本市の主張と一致する」としている。
刑法上の殺人罪に問われる可能性もある同氏の行為を擁護する理由を川崎市は明らかにしていないが、
健康福祉局担当者は「植松氏はいわゆる『人間』は誰一人殺していない、というのが本市の解釈。少なくとも、我々が『人間』として取り扱うべき存在の生命は一つとして奪っていない」と語る。
「特に障害者の処理処分の担当部局である当健康福祉局は、障害者の合理的排除による行政の効率化を率先して行っている。
当局にも障害者の分際で、人間並みの合理的配慮を求める不届き者が存在するが、適切かつ厳正な処分を実施しており、今後はこれを全庁的に展開していきたい」
川崎市では、障害者への合理的配慮をあらゆる組織に求め、公的機関には罰則付きの遵守義務を定めた障害者差別解消法に対抗し、障害者虐待推進条例及び障害者差別解消取締条例の制定を目指しており、
これらを市政の総合施策に位置付けた「かわさきパワ・パラプラン」の策定を行っている。 トンキン民族って駅の利用者数の多さを自慢気に語るけど、頭おかしいのかね
それだけ混雑が酷いってことじゃん
インドかどこかの屋根まで人が溢れている列車と大して変わらん
そんなのが何の自慢になるんだ
ニューヨークやロンドンではそこまで混雑してないんだろ
もはやパンク状態のトンキンより都市としてはるかに完成度高いわな
トンキンに住むことは人生そのものが罰ゲームだな >>55
おい、西武新宿線ディスるなｗ
赤塚不二夫が愛した街中井と手塚治虫が愛した街高田馬場がある >>86
東京は東大京大などのエリート校出身者以外は、
金持ち老人以外負け組になる年だと思うよ
東京都の成長率が３年連続マイナスとか
政府が景気を謳っている中、全国平均を下回る人口急増都市ｗ
東京周辺はアフリカや南アジアの人口爆発国家並
多分、２０年後は至るところにスラムが広がっている 小杉は家電量販店とホームセンターが無かったと思うから、その辺に売っている大型製品が欲しいときは通販頼みなんかな。 >>3
それで充分なんじゃないかなぁ？実際熊本で経験したけど、エレベーターが動かない
高層階住みは後片付けで大変な目に遭ったからねぇ。 こんなに密集してたら
もし震災が起こったらすぐに移住しないといけないだろうな。
体育館とか収容しきれないだろうし。 武蔵小杉の魅力が分からんという奴は単なるバカだろ
武蔵小杉のタワマンラッシュは30年前から決まっていたっつーの
地図見て見ろ
どこへ行くにしても武蔵小杉最強なんだよ
武蔵小杉から電車でどこに行けるかを調べりゃおのずと豊洲やたまプラーザや吉祥寺とは別格だという事ぐらい分かるわ >>92
隣の住吉あたりに行くのかもしれないけど、
それなら、初めからそっちに住んだ方がｗ 駅から徒歩4分の距離でも、エレベーターで下に降りるまで10分、駅に着いてから改札に辿り着くまで5分、改札からホームに辿り着くまで5分。計24分だなw 和光市に近い都内だけど東上線、有楽町線、副都心線で都心部近いから便利。街としてはアレだけど。
昔、町田に住んでて暮らしやすかったけど都心に行くのは今考えれば時間かかったな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
