【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケーションが苦手な人もいます。超コンパクトタイプのワンルームは、この問題の解消を図ったと言えるでしょう。
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1 >>906
自分が望む条件の仕事がないから東京に出てくるんだろ
その条件ってのが人によりけりだから田舎の方が良いと思う人や幸せな人だっているってことだよ >>903
外人で自宅無しの人がいて、どうしてるか聞いたら、複数の彼女の家をハシゴしてるって言ってたなw
荷物は会社に置いてるらしいw 生まれだけは練馬だがあそこらの界隈区は
横浜・川崎の主要区と五分五分やね
主要区だけは住む人の気が知れない
超絶高所得じゃないと意味ない気すらする 俺はスマホがあれば他は何もいらん。部屋は３畳あればいい。 狭い汚い臭いアパートに住んで東京人気取り
東京とかこんなんばっかだろ >>952
金銭的な話をしてるの。
別に空気がいいとか景色がいいとか、そんなことじゃなく、
最低限人間的に生きて死ぬことができるお金をもらえることだけを言ってるんだよ >>951
なんでや
株が上がって150万くらい儲かったで 賃貸ではなく、都内に近く広い実家が有る人が勝ち組
アメリカでも親と同居が増えて来ている
地方でも沿線沿い徒歩圏なら便利に暮らせる >>864
アパートだよ。転勤で関東でてきてから、年月たってリストラされて都下で働いてます。実家もなくなりました。親類身寄りなしだから、なかなか借りれないのです。住めたらそれでいいぐらいな感じです 東京都内の都外不動産オーナーの都道府県別比率とか分かれば面白いんだけどね。
貯蓄率の高い奈良県民とかに不労所得を貢いでる実態が浮き彫りになったりして（笑） シェアハウスの時もそうだが、なんか変なブームを作ろうとしてないか？ >>875
いや別に殆どが東京勤務って訳でもないよ
東京へ通勤通学してる人口は、
神奈川と埼玉が約100万人、千葉が約80万人。
共働きも多いから求人倍率がなかなか上がらない。 こんな物件住んでるとろくな事なさそう
ボヤ出たらすぐ終わりだな >>536
頑張って我慢し続けてね
俺には無理だから人間らしい暮らしをするわ >>921
東京の方が総じて賃金が高いだけで、田舎や中小企業の賃金が必ずしも低い訳じゃないからな
それに東京はその分生活費が高いわけだし >>955
非正規合わせるとそんなもんだろ。
正社員なら400弱くらいかな ディスクトップ()パソコンはそれと椅子で一畳削るからなあ こういうとこに住んで毎日満員電車に揺られてるやつって何が楽しくて生きてるの？ >>937
誰もそこで暮らせなんて言ってないんだけどな…
それはともかく意外とコストかかりそうな部屋だからお金あって趣味に没頭したい人向きだね >>962
君、頭悪いなｗ
君ごときが１５０万円ぽっち儲かったって日本の貧困化は止められないよｗ
焼け石に水もいいところだ >>1
この作文のどこがニュースですか？＞ばーど ★ >>601
団地は貧民向けでは無く、住宅供給の為だぞ >>973
ひでえな笑
地方都市公務員でも30歳500万なのに >>962
貧富差がすごいんやな
貧民はますます貧民に
金持ちは遊んでいても貧民から絞り上げ楽ちん >>976
趣味に没頭するんなら三畳に住めって、悲惨な話だと思うよ 次スレです
【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523433255/ >>978
俺ごときでも恩恵があったんだから
よくなった人もたくさんいるってことだよ
何もかもを世の中のせいにしてもしょーがなかろう >>906
東京でガチ貧困だったら仕事があるなんて言えないのでは？ >>975
こういうとこに住んでたら満員電車は乗らないだろ
自転車で着くし、そもそも9時5時の仕事じゃないだろ >>962
君の儲けは投機によるものやから、経済活動には関係ないんや 密度税でも取って、人口が少ないところへ人を分散させて欲しい >>984
趣味のために昼食を抜いた、とかそういうのは非人間的なのかね >>937
いや、こういう物件に住む人は強制じゃないんだから色んな条件を考慮して選択してるんだろ
それなら他の物件よりも良いと思って選んでるんだから非人道的ではないだろ >>944
前借りてたとこ解体するので費用もつから、立ち退いてくれと言われて探したらたまたま近いとこに当たった。呼び出しは無いです。 >>986
よくなった人は上級なのさｗ
中流は下流に転がり落ちるのが怖くてしょうがない。
君もそうだぜ。
１５０万円売っちゃったら、もう残らないだろ？ 東京と神奈川の賃金差って殆どないからね
でもって生活は神奈川の方が優れてしまうのは
分不相応に東京住む人が多いのだろう
特に主要5〜6区 >>970
まあ客層がネカフェ民よりマシ、程度だから
管理は気合の入った()ところにやらせないと一年で荒廃するね このスレッドは１０００を超えました。
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