【トランプ大統領】支持率よりも不動産価値が…トランプタワーの「不人気」、火災で死亡の美術商が露呈
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［１２日 ロイター］ - 米ニューヨーク中心部の高層ビル、トランプタワーで７日発生した火災によって亡くなったトッド・ブラスナーさん（６７）は、火元となった同タワーの高級マンションに２０年来住んでいた。
トランプ氏が２０１６年の大統領選に出馬表明して以来、美術ディーラーのブラスナーさんにとって、住み慣れたこのビルが、耐えがたい場所へと変わってしまっていた。
プラスナーさんの自宅マンションは、大統領がニューヨークにおける自宅とビジネス本拠地を置く同タワーの５０階にあったが、売却に苦戦していたという。これは、かつて贅をつくした高層ビルの代名詞だったこのタワーの魅力が、いかに色褪せてしまったかを示している。
共和党大統領の名前を冠したこの５番街の高層ビルは、民主党支持者が大勢を占めるこの街で、多くのニューヨーカーからの寵愛を失った。また、新たな高級マンション建設によって、超高級住宅市場における存在感も低下していた。
トランプタワーのマンション価格下落スピードは、同じレベルの物件より大きいと不動産業者は指摘する。
ブラスナーさんは、常駐する武装警備員や大統領警護隊（シークレット・サービス）に嫌気がさし、約１００平方メートルある自宅マンションの売却を決意したと、友人らは地元紙などに語っている。７日の火災で、ブラスナーさんが所有していたビンテージのギターや、芸術家アンディ・ウォーホールの作品も焼失してしまった。
不動産譲渡証書によると、ブラスナーさんは１９９６年に５２万５０００ドル（約５６５０万円）でこの部屋を購入。だが、２０１５年に個人破産を申告した際に値付けされた２５０万ドル（約２．７億円）では、買い手がつかなかった。
不動産サイトStreetEasyによると、同じような広さのトランプタワーの物件が「即売希望の特別価格」との宣伝文句で売りに出され、昨年１２月に１８０万ドルで売却された。
ニューヨーク・イーストサイドの高級住宅地に古くから立つ高級ビルの多くは、より高層で高価な新築ビルが急増したことを受けて、不動産価値が下落している。
それでも１９８３年に完成したトランプタワー物件の下げ幅は市場平均より大きいと、不動産ブローカーや市場アナリストは指摘する。
「トランプ氏の立候補と大統領就任は、明らかに（トランプタワーの）不動産価値にマイナスに影響している」と、不動産仲介業ブラウン・ハリス・スティーブンスのウェンディ・マイトランド氏は言う。
ロイター 2018年4月14日 / 12:50
https://jp.reuters.com/article/new-york-trump-tower-idJPKBN1HL06V ／￣￣￣Y￣￣ ＼
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英仏米は最強ニダ！おしっこちびったニダ
President Trump works as a Waiter at his own Hotel
https://youtu.be/S8MXKdXl6Wk 1996年に買った部屋が
2015年に五倍の値段で売れなかった
同じような部屋が3.6倍の値段で即決
不動産価値が下落している！
日本人には理解不能だろ(笑) トランスフォーマーにトランプタワーが出ててわろた。大統領になる前やん。 日本で1983年製ビルにマンション買ったり、事務所を構える？
35年前の物件だよ。 ＞ブラスナーさんは１９９６年に５２万５０００ドル（約５６５０万円）でこの部屋を購入。だが、２０１５年に個人破産を申告した際に値付けされた２５０万ドル（約２．７億円）では、買い手がつかなかった。
＞不動産サイトStreetEasyによると、同じような広さのトランプタワーの物件が「即売希望の特別価格」との宣伝文句で売りに出され、昨年１２月に１８０万ドルで売却された。
築20年で、5倍以上で売ろうとする方がおかしいだろ
それでも3倍以上で売れてるなら、不人気物件じゃないだろ えっ
２０年前ってマンハッタンの一等地かつ超高層階の100平米が五千万台で買えたの？ >１９９６年に５２万５０００ドル（約５６５０万円）でこの部屋を購入
ニューヨーク５番街の有名高層アパートで約１００平方メートル
えらい安くない？
(当時は今より概ねやや円安だったけどそんなには変わらない) ドナルド「おいシンゾー！武器買えや！」
シンゾー「御意」 >>6
なんで、便所は100平米あるのに、部屋は4畳半なの？ >>11
そんなの都内にいくらでもあるでしょ？
例えば新宿だと三井ビルや野村ビル、住友ビル、センタービルとか83年どころか70年代の開業だし 死人が喋った！？
それとも喋ったから火災と見せかけて殺されたん？ トランプ自伝（いまはちくま文庫にある）は1987年のことだ。このときトランプは将来の大統領って声あった。ビルゲーツにも期待の声あり。
そこでトランプは日本はずるいやり方で儲けてるし米国の政治家はきちんと対応してないと批判、ニューヨーク市発注の工事は費用増えるし納期も守られないと書いてる。おれ様ならうまくやると自身のビジネス（お金儲けの一方法）の才覚を誇示。
よく引き合いに出される税金払ってない自慢もある。不正やってたら脱税で公表するはずもない、当時の制度をうまく活用すれば費用削減可能って知恵とテクニックの披露だ。 タワマンは価値ないとか言ってた人いたけど、
このニューヨークじゃ少なくとも価値上がってるじゃんねー 1983年に建てたって築35年のマンションじゃんか
それが100平米で2億近くで売れるってめちゃくちゃ高くないか アメリカで100㎡ってかなり狭い。
でも日本なら銀座的な立地で、古くてもそれなりに価値があるんだろう。 >>13
他は4倍5倍なんだろうたぶん
そもそもアメリカじゃ中古だからってそんな価値が落ちない
湿度が高くないし地震もないから古いからってそこまで上物の資産価値が落ちないんだよ
しかもインフレしてるアメリカで人は世界中から集まってくる
エンパイアステートビルなんて築80年超えてるけど人気だしな >>35
たんに政治家の住むマンションに住みたくないってことだろ ／￣￣￣Y￣￣ ＼
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英仏米は最強ニダ！おしっこちびったニダ
5650万て、そんなに安いのか？俺でもチョット頑張ればそれくらい住宅ローン組めるぞ >>13
お前マンハッタンとその周辺や世界の各都市がとんでもない勢いで不動産価値上昇してはの知らないの？
ばーか >>13
アメリカは地震ないし、落ちないよそんなに寧ろビンテージ的な付加価値であがったりもする >>16
近年のマンハッタンの不動産の値上がり率やばいぞ
東京や豊洲の比じゃない >>30
貧乏人の僻みだよ
マンハッタンじゃ最上階のペントハウスに住むのが上流 >>42
当時のマンハッタンは治安も悪かったからな
住むところでもなかった
金持ちは郊外に行ってた 何より日本はパイプを床下にキチガイ工法してる建築がほとんどだから
パイプの寿命で建物ごと使えなくなるんだよね >>12
トランプは大人気なのに敵対してるCIAの支配下にある日本のマスゴミが不人気であるかのようにフェイク報道させてる
アベは超不人気なのに統一教会CIAの影響下にあるマスゴミが支持率捏造してきてた それももう終わりつつあるけど
>>13
トランプが不人気であるかのようなフェイクニュースをデモサポがさらに裏打ちするために印象操作してる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
