【暮らし】コンパクトシティーに逆行 中心はずれの郊外周辺開発、自治体が黙認 生活拠点が拡散すると世話で財政負担が膨らむ
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コンパクトシティーに逆行 周辺開発、自治体が黙認
限界都市 NIKKEI Investigation
日経 2018/4/20 18:00日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29624670Q8A420C1SHA000/
人口減時代に向けたコンパクトな街づくりが進まない。住宅や商業・公共施設を中心部に誘導する計画を作った自治体が、郊外の開発案件すべてを事実上黙認している実態が日本経済新聞の調べで判明した。３割の市町は郊外開発の規制を緩めている。人口が減るのに生活拠点が拡散すると財政負担が膨らむ。都市の衰退を避けるため、より効果的に街を集約する制度が必要になってきた。
■止まらぬ「スプロール現象」
国の推計では204…
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1491407266/ そりゃ自分の町の郊外開発が抑制されたところで
隣町の郊外に買い物に行くだけだからな コンパクトシティとか(笑)
耕作放棄を促進する政策か。 田舎の人間は駐車料金を払うという意味が分からないので郊外店に行く インフラ維持してく金がないから当たり前
文句付けるやつには税金割り増しで頼む なんで街中の店に行かにゃいかんのだ
駐車場代かかるし道も狭いし行きたくねーんだよ 山形みたいに130の高層ビルを作るだけでも面積を縮めることはできると思うが、やっぱりみんな低層建築の戸建に住みたいから誰も賛同しない なにがコンパクトシティだよ。人間は家畜じゃねーんだ
密集したくないから地方にいるんだろうが
家畜暮らしは都市だけでやってろ
いや、でも、とりあえずはバスでもいいから自動運転化されたら、
こんなの解決するわけでしょ。
もっと言えば、学校だのだってネット化されますからね。
ただ、少なくともバス程度があれば解決しますね。
多くの人が、薄々、そういうこと気づいてるからこういう流れがあるのでしょう。 コンパクトシティとかいって不便だもの
だからって郊外は焦土化しやがってるし そりゃまあ
勝手に経済が回る事にまで規制できないだろう
郊外開発制限するならその辺の固定資産税は爆安に下げないとおかしいし >>19
そのバスの運行すら
赤字財政の地方都市にはままならない >>16
雪かきしたくないから、みんな高層ビルに住みたいよ >>12
田舎者だかその通り
マンション上層階の住人が水をアマゾンで買うのと同じ心情だな まずはいくつかの田舎県を閉鎖すればいいよね
鳥取と島根とか二つもいらんだろ バブルの時
「これからは地域の均衡ある発展だ〜〜〜」
で郊外に豪華な公共建築たてまくり、農道空港とか
チバリーヒルズとかスペイン村とかドイツ村、オランダ村とか、わけわかめ状態
いま
「コンパクトシティだ〜〜〜」かぁ？？
行政側が
マルクスレーニンみたいなことすると必ず失敗する
ロシアにはフルショフカ（フルシチョフ式マンション）というのがあってだな。。
当時のソ連共産党政府が、、コンパクトシティみたいなこと言いだしてな、、、
ソ連崩壊したら、、廃墟状態 コンパクトシティっていうと聞こえはいいが事実上の衰退都市。 コンパクトシティにするなら、都市中心部の土地は全て公用地でないとダメだろう。
なぜなら、コンパクトシティとはすなわち、既得権で中心部に土地を持つ地主の利益になってしまうからだ。
その利権が開発を阻む。
そもそもよく言われるシャッター通りとかになるのもそのせい。
他人に安く貸すくらいならシャッター閉めてた方がマシという地主のせい。
そして、中心部に店を持つのであれば、住居は完全に分離するべき。住居が同一だと、
商売止めても居座るからね。
中心部の土地や建物は、有効的に活用してくれる企業や店舗に限定しないと上手くいかない。
例えて言えば、ららぽーとみたいな大きなショッピングセンターでも定期的にテナント入れるような感じ。 当然中心部の再開発とセットだよ
だからコンパクトシティなんてまだ全然始まってすらいない >>28
むしろ東京あたりにムダに住んでる人間に
移住してもらうべき >>32
日本自体が人口減って衰退期に入ってんだからどうしようもないぞ じゃぁ中心地を安く売れよ、って言われたら黙るしかないもんね。 チェーン店だらけの量産型繁華街しか楽しみのない田舎者は可哀想 イオンモールの周辺にアパマンを集約すればいいんじゃねｗ
つか、イオンじゃなくてもいいけど最低限歩いて１０分のところにスーパーやコンビニが欲しい。 >>1
ヤクルトはもうダメだ、新潟に移転するしかないorz ワイ岐阜市民、役所が率先して路面電車撤廃、自ら進んで中心部を荒廃させてる模様(´･ω･`) >>44
あるよ
市街化調整区域
条例でもいくらでも縛れる
だけど法律自体が、そこでの開発を例外的に認めてしまっている
開発業者とその後ろにいる地方議員・地主に配慮した結果 夕張市のコンパクト化はどうなったんだろう
あそこはジジババばっかりでバラバラに住んでて
雪とか降ったときの対応とかが大変らしいが コンパクトシティーどころか東京以外の土地を放棄するコンパクトカントリー目指すべきなんだよな
地方のインフラ維持費用が浮くから一極集中はいいことなんだよ 雑木林を全部切っちまって家ばっかり建てやがる
どうなってんだよこの社会は
暴走列車か 物価やら土地価格が上がればこうなるわな、そもそも人間にはフロンティア精神が備わってるんだからここにはいられないと決心したら、どこにでも自由に行くわ 田舎の農地を潰してイオン社員がボーナスもらって、ごね農民が賃料もらって、議員政治家が接待を受けるクソ郊外焼畑開発にはメスをいれるべきだ。 無駄無駄
田舎の広さ舐めちゃいけない
農地だろうが市街化調整区域だろうが、家建てて誰も気づきゃしない >>40
つまり中心部の移動ということだな、
そこに住む人たちは最初っから公共交通には期待していないし
役所としても良いと思うけど インフラ維持が出来なくなるから強制的に集約型になっていく
多くの自治体も人が住まないようになって消えていくだろうさ >>60
多分密集してなくてぽつんぽつんと分散して住んでいるんだろ スプロール自体が問題なんでなくてそれが無秩序なのが問題なんでしょ
そのために市街化調整区域とかあるんじゃねーのかい 田舎をコンパクトにしたかったら
切り捨てるとこのインフラ整備を
しなけりゃいい
まずは水道から 駅前よりも郊外の方が賑わっている。
駅前には何もない。 郊外と中心であからさまに行政サービスで差をつければ勝手に中心に集まる >>45
路面電車好きなんだけどねえ。のんびりしていていいわ。 そもそも災害時に脆弱性が露呈するだろうな。>コンパクトシティ いつも思うんだけど、車がメジャーじゃない時代、江戸時代の僻地の人はどうしてたんだろ 中心部のシャッター街を取り壊してから物を言えって話じゃね？ >>68
そういうことか
だから誰もコンパクトシティーなんかやらないのか >>63
実際切られたか不便になった限界集落があったな。 鉄道が死んでるからね。
１時間に２〜３本程度では、使い物にならないだろう。
それで、車保有率は当然高い。
だから駅前の意味がない。
自動運転などが実現したら、もっと壊滅的になるだろう。 地方都市でも中心部は快適だけどな。
転勤で鹿児島岡山に住んだが、駅前だったら車なしでも十分便利。マンションも建ってるし。
地元民が車必須の郊外に家を買うのが意味不明だった。１０分歩くとこでも車使うし、そういうもんかね。 >>68
木造密集地域とごっちゃにすんな
地方のスプロール化の方が災害時に弱い
土砂崩れ対策はたいへんだし、
通行止めや上下水の分断の復旧に時間がかかる
物資の救援もたいへん 当たり前だろ？土地価格割引とか固定資産税安くするかと言う話。
共産主義国家じゃあるまいし。 車社会で郊外化すると外で酒飲むのが面倒になるな。
ウチは家の前がバス停だけど休日の終バスが８時台ｗ >>72
例えばタワマンなんか停電になったらエレベーターが使えなくなる。
そうなると年寄りは最早住んでられない。 >>69
藩のエリアで栄えていればそこまで僻地感無いんじゃないのかな とりあえずナマポ集めてコンパクトシティの実験したらいい
どれだけコストパフォーマンスが良くなるか現実の数字で出したほうが政策を進めやすいだろうし >>80 地方のコンパクトシティって、そういうレベルではないと思うよ 開発規制だけじゃなくて人間を中心部に移住させて行かないと簡単には進まないだろ。
住人が自然に死ぬまで待つとかいうのも本末転倒だしｗ >>76
電気の無い生活がどうなのか知らないってのは幸福だなw >>64
東京や大阪にもシャッター商店街ってあるでしょ。
一部の大きな駅を除けば首都圏でさえ郊外の方が賑わっているのが実情。 18歳未満に散々セックス禁止してきたのだから増えるわけがない
まあ欧米も同様で移民入れろって事なんだろうけど >>88
主要幹線道路と新幹線の線路に合わせて都市設計すればいいんだけどね。
そうすりゃ物流や交通のロスがずいぶん減る。 >>68
逆
消防や警察が対処不可能なほど
過疎集落が散在してるのが問題 郊外のインフラはは自己責任でって事でいいんじゃない
田舎暮らしは贅沢だって分かってない コンパクトな街とか言ってるのは地方都市の現実を知らない馬鹿の戯言
田舎に高層ビル街でも作りたいのか？ 平成の大合併で市域が拡がったところは
コンパクトシティなんか無理だろ >>90
そもそも論だが、女性の社会進出が進んだ国は、その多くが晩婚化と少子高齢化を迎える。
セックス云々はもともと関係ない。 >>75
家を建てないと一人前扱いされない謎の価値観に縛られてる >>95
点々と田舎に住んでる住人は国を蝕む存在になってる
国難の元だ 開発業者と市会議員の癒着で、市長側には止められなくなる。
二元代表制、いくない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
