【賃貸住宅】大東建託、賃貸物件特化の国内初の住宅展示場 都内に20年竣工
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大東建託は賃貸物件に特化した国内初の展示場を東京都内に新設する。同社の最新の賃貸住宅を見せるほか、耐震性能などアパート建設に関わる最新技術を展示。アパート運営に関心を持つ人からの受注増加につなげる。入居者のニーズが多様化するなか、未来の賃貸住宅での暮らしを示す情報発信拠点としても活用する。
東京都江東区に取得した約3000平方メートルの土地に、延べ床面積3639平方メートルの施設を建設する。総事…
2018/5/5 19:01
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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO30137900V00C18A5000000/ あんまり信頼できるアパートディベロッパーという印象がない。印象だけだけどね。 転職サイトに登してたとき、週一くらいでここからスカウトメールみたいなの来てたわ。ブラック過ぎて人集まらないのか? 人口が減る一方で賃貸住宅は完全な供給過剰
オリンピック後に住宅バブル崩壊、更に2022年の
市街地調整区域指定解除で土地の大暴落
建託やレオパレスは計画倒産しサブリースオーナーは全員破産 うちの親もこれで田舎にマンション建てたな
保証人断ったのに保証会社使って金借りてた
親死んだ時の相続放棄確定したわ 耐震性より防音の基準を作れ。
賃貸物件に必ず「防音レベル○」と表示しろ。 新築でも賃貸用量産アパートは生活音筒抜け
築古URとかの壁厚RCに住んだほうが精神衛生上いいよ
木造とか軽量鉄骨は人の住むもんじゃねーよ隣が他人だとムリムリムリ
俺隣の人の職種から男関係から生活サイクルまで全部知ってしまったよ なんで倒産しねえんだろうな?
やっぱ地方の情弱が支えてんのか? 家賃保証www
そんな事するくらいなら自分とこで建てて貸すのに騙された人バカ 誰に貸すんだよ
タヌキかキツネか犬か猫か?
ゴキブリだったりしてw 日本をアパートだらけにしないでくれよ。
得体の知れねえ、よそ者が来ると目障りなんだよ。 この会社は悪どすぎる
不動産を他社の半額で買い取ろうとするからな >>18
「相続放棄」も、非常に誤解が多いものの一つです。これは、相続人が承継する財産債務の一切を引き継がなくする民法上の手続きをいいます。
通常、財産よりも債務が大きい場合は「相続放棄すれば返済しなくてよい」とアドバイスされますが、実はそのアドバイスは完全ではありません。
ttps://style.nikkei.com/article/DGXMZO04162910Y6A620C1000000 >>9
固定休30万円に釣られるのが居るから集まらないわけではない
普通の一戸建てやマンションが売れない時代なのに
「土地活用」を謳うから金が余った老人で広い土地持ちを狙うことになる
対象が多くないから賃貸向けはそう簡単に契約取れない
契約取れないと上司や同僚から睨まれたり説教ばかりで帰れない
嫌気が差して辞めて履歴書の経歴が二行増える 異常なペースで建てまくってるけどなんかやばい感じしかしない 建てると大東の社員が数ヶ月だけ住んでくれるんだろ? >>30
各々の相続人が考えることだろ
自分には必要ないから相続放棄ってだけだし、他の人は欲しいかもしれない 中古物件に人は住まないという根本的問題
だって新築物件が雨後の筍のように建ってるんだもの >>21
銀行でローン組ませて会社としては代金は一括回収してるから現金は豊富にある
設計は殆ど同じだから時間も金も大してかからないし
工場は持たないし所詮プレハブなので工期も短い
必要なのは事務所費と人件費、営業車くらいで一般的な会社と設備は変わらない
>>27
自民党は儲かる者の味方
大量にCMを打つことでマスコミもだんまり >>8
尾道なんて意外と大東、レオパレス、積和不動産のアパート多いよ 大東建託の木造アパートに4回住んだけど
2012年以降の二階がクッションフロアのやつはそこそこ良い、それ以前はレオパレス並み
設備も防音も一気に変わる 建託そのものはコストの5割増しくらいの建築費をオーナーに請求してるから大儲け
30年一括保証しているの中に賃料は入ってないから10年後からガンガン値下げする
そうするとオーナーは借入金を払えなくなるのでサブリース契約を解除せざるを得なくなる
ほとんど詐欺だよ >>42
空き家が多いのに?
新築のうちは入るのかな >>45
市街地から外れたスーパー、ドラッグストア、コンビニが集まってるとこに比較的新しい賃貸や分譲マンションが建てられてる
今のうちはいいけど・・・
島も空き家に入る人よりも狭くても道路沿いの賃貸に入ってるのが多いな >>44
完全な詐欺=犯罪だよ。それをメガバンも一緒になってオーナーを騙してるんだからね。
最近問題になってるかぼちゃの何とかのスルガ銀行も同じようなもん。 大東建託のアパートって、すぐわかるよな。
ドアとドアが異常に近くて、並んでて、全員集合のコントで使う、長屋のセットみたいなの。 借りる分には問題はない
サブリースオーナーになるのはほとんど先祖伝来の土地を捨てるようなもの たいした歴史もない胡散臭い会社は「大」、「東」、「日本」を付けてるイメージがある… 最近一軒家サイズの土地、建物を無理やりアパートにしてる白ベースに焦げ茶色ツートンデザインのがぼこぼこ増えてるけどあれ何
レオパレスや大東以下で自転車置き場すらないの 賃貸建物なんてもう頭打ちだろw
かつてのペイントハウスみたいになりそう 自分の中では大東建託ってイメージ悪いなぁ。家賃延滞したらすぐロック掛けて追い出すんじゃなかったけ? 物凄く昔からイメージ悪いわ。
胡散臭い会社としか思わない。 >>20
ほんと。
頼むから良質な防音RC物件を増やして欲しいのに、うちの近所(都区内)では新築といえば木造か鉄骨造ばかり。
賃貸なんて本当は住みたくないけど転勤の可能性もあるし。
どこのゴミみたいな物件を増産し過ぎ。 う、うちはかぼちゃと違うから
使ってる銀行もスルガじゃないから(;ω;) 借り手としては良かった
ゴミは専門の業者が回収するから近隣住民とゴミ捨て場で面倒なことにならないし
6年間住んで出るときには敷金が一部返ってきたわ ゴリ押しブラック営業。
俺の住んでたアパートもブラック営業に耐震基準云々と嘘つかれて20年未満で立て替えることになって追い出されたことがあった。
追々2chでここはブラックと知って、大家さんはきっとしつこいブラック営業の口車に乗せられたんだろうなぁと。 建築費がぼったくりだから、
建てさせた時点で大儲け この住宅展示場行ったらなんか後の勧誘がしつこそう。 共同住宅になのに木造で安っぽすぎて
入居する気にならない 最近は戸建賃貸が流行りなのかな同じ形の箱を並べたような
長屋というか文化住宅というか田舎の町営住宅というか
あっちの意味の「部落」と称される集落を連想させる >>34
俺の住んでるアパートも大東不動産関係の人が住んでる。
満室にする為の工作員なのか 家賃を保証すると勘違いさせる事。
保証されるのは「建託の利益」ですがね。馬鹿だよね法律で守られてる
訳じゃない。 展示場はある意味あつてる。建設費で安普請を高く売りつけるビジネスモデルだから。
問題はサフリースの部分。 2020年って五輪終わって不動産バブル終わってるだろ 借り手にとっては新築物件が爆安になるのでウキウキだな >>5
してくれるが、土地は売れないし、家賃保証はない。 >>10
逆に設計やらは息が長いんだよな、この会社。 >>19
防音だよな
家のマンションも車の走行音が煩くて二重窓を三重窓にするつもりだ >>81
それがならないんだよ。
あまり安くしすぎると、固定資産税支払ったり修繕ができなくなるだろ。
だから空き家だらけのアパートが至る所にあるんだよ 糞みたいな木造・軽量鉄骨アパートばっか増やさないで
都市再生機構が良質なRC住宅を増やした方が国民生活向上に寄与につながる。 都市部に住宅は増やさない方が良いだろ
地方を活性化させるべきではあるが無理かも >>30
リンク先の説明もちがうけどな。放棄して相続人がいなくなってもすぐに国庫に帰属する訳じゃないからその間の管理はしなくちゃいけない。当然費用も負担する事になる 八万人のオーナー様に愛され
任せて安心,託して安全・安定
ウルトラスーパープロの一級建託建託士・二級建託士を持った
プロフェショナル営業マンが親身になってご相談に応じます
通帳を見てるだけで安眠出来るようになりますっ! 賃貸探してる時に入ったことあるけど、
びっくりするくらい態度悪かった。
まじ貸す気ないだろって感じだったな。
もうだいぶ前の事だけど未だに悪い印象しかない。 D-ROOMとシャーメゾン、大東建託、レオパレスで比較すると、大東建託が一番バランスがいいだろ。 大刀と刀剣は超ブラック企業の認識しかない
田舎の老人にゴリ押しして無理やり契約させる的な感じで
営業も超ノルマがキツくて契約取れなかったら上司から延々と詰められて帰れないしもちろん休みも返上で朝から晩まで営業かけるって話を聞いた事がある 今は中古賃貸が値引きしてくるので新築はハイリスクで百姓しかくいつかないよ 佐々木蔵之介がCMやってるシノケンも同じような会社? >>1
大東建託ってブラックの象徴みたいに言われてたけど
今は少しでも改善したの? 本業が建設会社なんだから建物の方はちょっとはまともなんじゃないの? 近所に大東建託アパートたくさんあるけどどこも入居者募集中の旗出てて満室なところがほとんどない 大東建託ってヤクザのフロント企業みたいなイメージあって嫌だなぁ。 >>82
家賃は保証しないけど30年は土地使えないって貸す側のメリットじゃないよな 近所に建託アパート工事が始まって、地域は都市ガス対応してるのにナゼかプロパン
安いのか?と思って調べたら逆、どころか超あくどい
入居者も大家も完全なカモにする、極悪プロパンシステム
案の定プロパン屋は建託の子会社だった。どれくらい極悪かはググればわかる 20年前の目新しい頃、1階玄関で2階が住居な物件に住んでた
1階住民が夜中過ぎまで走り回る子供がいる家庭で我慢の限界に達し退去した
入居時からドアノブ取れたり安普請だったな >>102
「豊田商事」って知ってる?アレがねゴニョゴニョ・・・うわぁぁぁあー 展示ハウスだけ隣室間の防音が良かったりするよなきっとw
展示場って豪華仕様だから 他社ならいくらと聞きやすくなり
マイナス効果でないのか? >>100
営業があんな異常なやり方しないと売れないような建物がまともなわけない。 スルガ銀行が破綻倒産しても税金投入だけは拒否したいわ ヤニ臭いチンピラ営業マンが沢山いそうだね。大東建託って。 大東建託が大家に無断で家賃の実質引き下げをやっている。
その手口は契約更新時、駐車場の契約を解除する事で借り主の家賃負担を軽減するというもの。
大家は単なる契約更新だと言われているので警戒せずにサインするが、駐車場部分の契約が解除されているので大幅に家賃収益が減額されて大損。
大東建託は駐車場の契約解除に言及しないので、簡単に大家のサインは取れるし借り主には駐車場の料金分だけ賃料が安くなっているので契約更新に応じる場合が多い。
借り主は契約更新後も駐車場を使うが、その分の賃料は払わずに済む。
大家が後から確認すると駐車場契約していない場所まで車が停まっているので大東建託に確認すると、そこで初めて契約更新のために駐車場料金は取っていない事を知らされる。
これなどは詐欺師の手口ではないだろうか。 >>116
詐欺まがいの行為やりまくってるのに行政が全く対処しない不思議 >>116
田舎でしか出来ない手口だな。東京じゃ家賃並みの月極駐車場料金だからね。 >>104
それは酷すぎる
俺はなぜプロパンガスかと聞いたら、オール電化だと停電した時に困るなどと言われた。
ただ単に子会社のプロパンガス屋を儲けさせたいだけか。 >>104
そのレス見て、調べて初めて知ったw
まあそりゃあ他の建築業者もお抱え子会社くらいは持ってるのかもしれないけど
こんなこともやってるんだなあ また、「詐欺リース物件」もとい「サブリース物件」を増やして、
馬鹿なジジイババアから踏んだくる計画かよ。
おまえらのサブリース物件には、
ガチホモだけ住まわせとけばいいんだよ。 >>108
サブリース物件で儲ける契約をした企業側の利益確保期間 >>3
なんかの女子中学生イジメ事件の主犯格を採用したんだよな 藤井恒次と服部直史と森伸介は2005年JR脱線事故を三人自身による置石テロであることを仄めかした。また豊中市岡町駅一帯放火テロ事件を起こした!
原田神社放火や岡町駅車大破などをやった!
徳川ゆかりの寺放火も藤井恒次関係者の犯行だ.
JR放火火災事件(実行犯逮捕)の藤井恒次による教唆疑惑がある。
神社放火の全国的はやりはこいつらのせいだ!あるいは実行させたか。
高学歴ISローンウルフである。
藤井恒次は顔をペイントで隠して偽りだまし続けて25年逃亡者生活している!
大垣南高校時代から偽り松井秀喜風のペイントで素顔を隠して通い続ける詐欺師で卒業アルバムに写っている!
不破中時代はネプチューンのホリケンのような
素顔で現在と変わらないで卒業アルバムに写っている!
2005年4月傷害通り魔事件で逮捕され留置場15日間のあと略式起訴された!退学処分
のはずだが卒業証明書持ってたのは偽造ではないのか?森伸介が2000年当時女装して
女職員になりすまし学務課に侵入して卒業証明書偽造の手助け をやった。運転免許
証の顔写真も偽りの松井秀喜風のペイントで写っているが偽造ではないのか?警察の
方々が変装は犯罪ではないと擁護するようだ。二人とも顔を隠し巧妙に変装している
ので気づきにくい! 姉美千子はアジ 化ナト
リウム事件やった。不特定多数のジジイと援交してる。母房子はトリカブト事件やっ
た。父見真はグリコ森永事件の真犯人だ!
森伸介は楊貴妃のような美女に変装したりボディコンのハードゲイのようなコスチュームで凶 行をやった!昏睡強盗の神に似ている!
服部直史は大勢の女性の歯に思考盗聴器(チップ)を取り付け盗聴してあら探しして肉体関係を迫る。しぶとく粘 る姿勢が林真須美に顔も そ っ く り!
服部直史 大阪府池田市井口堂3−4−30−401 0668446480 大
阪府豊中市永楽荘1−3−10−103 歯にチップ(思考盗聴器)を埋め込み盗聴してテロに幇助!
藤井恒次 岐阜県不破郡垂井町垂井2112−1 0582751590 09044348128 大阪駅置き石事件や飛び込ませて3人殺しをやった
森伸介 福井県大野市生まれ。緑の森動物病院サッポロクリニック勤務する獣医 大阪府池田市城山町3−51−113
0727526945 神戸バイオ教育センターで女装して女講師になりすまし病院で看護婦にもなりすました
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴えますよ」って前3年前書き込みあったよね!!
つまりこいつ藤井恒次自身が書き込んだわけで、書き込み見てる証拠になるよね!! 通じず3年前藤井恒次は逮捕されてパソコン押収されている!
お前ら三人テロ起こしときながら テロの事実の適示されたら名誉棄損だのと開き
直って被害者ぶって警察頼ったりして狂ってるのか?畠山鈴香並の傲慢三人組だ
な!!実際、警察は相談に来た藤井と森を疑惑の目で見て犯人として疑われた。精神
的におかしくなったで逃げる口裏合わせをする三人は精神病院に通院しながら心神喪失の詐病工作で無罪を 狙 う !!
三人組は思考盗聴器という近未来機器で自分だけにしか聞こえない声(ピンポイン
ト 音声伝達:立命館大教授が立証)で脅したり煽ったりマインドコントロールや
うるさい声を浴びせ続けて拘束状態に仕向ける悪党三人であり証拠が出ないのをい
い ことにやりたい放題で捜査中の今日今でもやり続けるのです!!こいつらが調子
に 乗って証拠が出にくいのをいいことに名誉棄損だと開き直るのです!!こいつら
も思考盗聴器を取り付けているようで仲間内の連絡手段に用いているようです。警察
関係者に聞こえていないのが残念です!!
服部直史がおそらく藤井恒次や森伸介に共謀して紹介した思考盗聴器を悪用して人
体 実験という拷問をし続ける歯医者は医療関係者どころか極悪人であり、脅しの内
容は「岡町の資産をよこせ!!」と藤井恒次と森伸介と服部直史が脅してくるので
す。
服部直史や藤井恒次や森伸介は 拉 致 する計画も立てており北朝鮮への亡命もほ
のめ か している。この三人組は「 人 道 に 対 す る 罪 」で国際刑事裁
判に 処す るべきじゃないか!! 藤井恒次は何か 正 当 性 を主張しても虚妄だらけ
で、 でっちあげ ねつ造のでたらめ被害で言いがかりをつけてくる「当たり屋」でお
岩さんの顔も メ イ ク で あることが発覚して被害者ぶっていた詐欺師である
ことが判 明!!素顔はごく普通のネプチューンのホリケンに似てる!! >>121
法律で規制される前に、
急いで規制事実だけを確保しておく魂胆 まーたレオパレス、大東は消えろ。
ついでにダイワもな。
オーナーに借金させて建築費で抜き、管理費で抜き、仲介料で抜くあくどいシステム。 ここの北八王子で賃貸契約して退去日に余計な支払いは無いって言われたのに後から言われの無い請求が届いた
問い合わせたら担当がいないからわからない
確認するって横柄に言われて
そのまま無視された
最初から引き落とされた家賃見直さなきゃ
臭いしカビになるし本当にここと関わらなきゃよかった >>127
オレオレ詐欺と同じで、今時だまされる方にも問題が ツーバイとかプレファブのアパートの防音がもっと向上しないかなとは思う 大東建託傘下のデイサービス軽に煽られたことがあるからいい印象がない 若者の数が減少しているしアパート住まいの需要とか減っているだろ
そのくせ、空き家をアパートに建て替えるからどこも空室だらけ
まあ、家賃が下がるから良い時代だけどね もう冗談抜きでこの国終了だな!wwwもうどうにもならない所まで来た!wwww移民受け入れ国
世界第三位www特別会計年間約330兆円と言う我々の血税をブラックボックス化して何に使っているのか
分からなくしてその殆どを海外にプレゼント後は官僚の天下りに垂れ流しwww生活保護受給者の40%外国人!
wwwその内家族 皆呼んで医療費タダ生活保護で家族全員笑顔!wwwその分の負担をこの国の国民大増税され
税金を払えずに自殺!wwwwwwwww 今の日本人の自殺者数は年間11万人以上! wwwwww
世界中が日本の金(我々の血税)を当てにしている!www戦後からずっと!wwwその為の
特別会計!www年間約300兆円!我々に洗脳して来た日本の年間税収=一般会計年間60〜90兆円
この何倍もの我々の血税を何に使っているか分からなくしているのが特別会計!wwwYouTubeでも
良いから調べてご覧!www 5
http://www.youtube.com/watch?v=YApc0SeMlK8
http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
http://www.youtube.com/watch?v=iERxuX5E0No ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています