【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★6
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。
＊ ＊ ＊
今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。
私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。
いったいなぜ、こんなことになってしまったのか？
私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。
今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。
しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。
そもそも、この国における不動産＝土地の価値は農業が原点だ。不動産＝土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。
産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産＝住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。
今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。
一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
日本の不動産＝土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。
日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
2018/05/13(日) 09:22:45.00
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526205839/ まじかよ、俺月収１０万の新聞配達員だけどタダならほしいわ
ちょっとした小屋みたいなのがついてればありがたい なんにしても生産緑地開放されるまでじっと貯金してろ
オリンピック後はまだ待て ハウスメーカー行ったら40坪の家郊外に建てても6000万円だってさ。
頭おかしいの？って言って帰ったわ。
中古で同じ地域の築20年が土地代だけで売ってるわ。 お前ら、親にはボロ屋は残してもいいけど生き物は絶対に飼うなと言っておけ
俺は将来金魚を飼うことになりそうだ 試しにネットの検索でやってみたら、
200万円の中古一軒家とかは見つかったけど、
さすがに100万円以下は見つからなかったぞ？ >>56 前スレの
俺富田林大好き！
横浜出身のおいらは大阪に
いって森がない風景に嫌気がさしたいた
富田林にいくと横浜に戻ったみたいで
癒される 千代田区・港区・中央区と山手線内側付近の渋谷区、品川区、目黒区
以外は没落する 前スレ>>981
被相続人がアチコチ引越しが多いとメンドクサイんだよw。
出生から死亡までの全戸籍が必要だから。 不動産屋が値段釣り上げてるからな。若い人は家なんて買わないと思うよ 国がしっかり管理しないと支那に買い占められるだろうな まあ田舎は安いよ
畑に家建てりゃ土地代なんてたかが知れてるし 只ならいくらでも貰い手がいるよ。嘘つくな！
名義変更代２０万
固定資産税年間５万とか 山林はいらないけど空き家は潰せば宅地として売れるだろ >>14
業者も手数料も取れない様な物件は扱わないんだろ >>20
住民票は変えても本籍はそうそう転籍しないだろ
離婚結婚の繰り返しならまだわかるけど 都心近郊部でもここ１～２年でマンション建築のペースが少しダウンしたような気がする。 >>14
バス停が家のまん前にあって庭付き80万円てのがあったがずっと売れ残ってたな。元は雑貨店ぽかった。東京じゃなく地方の県庁所在地から150キロくらい離れた市内の物件だったが
東京の郊外でも、最近はイノシシでが出るらしいから
そういう場所に住んで狩猟しながら生きていくっていう手もあるな。
数年ほどマタギで修行する必要はあるだろうが。
>>13
相続するような金魚なら売れるんじゃないか >>30
戦前の人は本家・分家があったりで結構転籍してる
うちは親が連れ子だったので結構大変だった 自民党がデフレ放置し大企業優遇して、労働者の賃金下げまくったら
少子化で国が滅びそうです。 >>30
借金で逃げ回ってたヤツは、本籍もコロコロ変える。 >>32
人が住んでない期間が長いと快適に住めるようにするだけで何百万かいるからね そりゃそうだろうな。固定資産税がっつり掛かるし、
利用価値の無い土地は、ただの負債。
まあ少子高齢化で、ｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞ死んでﾊﾞﾝﾊﾞﾝ土地が出てくるし、
買う次世代が少ないから、当たり前の帰結かな。 タダでもいらないような土地でも、実際は路線価があって固定資産税取られるからね。
お金払うからもらって下さい、となって初めて、ようやくプラマイゼロ。 >>1
これはいい事
本来、都心部は価値がつき外れれば価値がないところなのに、バブルで郊外に人が散らばって変な価値が付いてただけ >>30
というか、手続きは「理論」と「実務」は本当に違うんだよ
上がってナンボ、の世界
俺も「手続きなんて簡単だ」と思ってたが、単に机上の空論に過ぎなかったことを実感した
とにかく役所は容赦ないし不親切
最初からこれこれ揃えてこいとかっちり言わないのに
「あ、そういう場合は実はこれがいるんです」とか平気で言いやがる
そのたびに半日休暇が増えるｗ 昔は今ほど一極集中もしていなかっただろうし兄弟が多かったからこういう問題って見えにくかったよな >>31
うちの近くは老人ホームみたいなのが増えたよ 一番の地雷が土地付き鉄筋３階建ての廃墟
鉄筋住宅を解体するだけで数百万
誰も買わない 千葉の奥地ではキョンとの戦い
せき止めてる勇者をバカにしてると東京に行くからな 少なくとも23区内は
未だにマンション値上がりしてるがな
何年もずーと、今にでも下がるって言ってるけど
一体いつに、なったら下がるんだよ >>48
長男が家と親を引き取ってたからだよ
今は田舎に残された老親を都会に引き上げてるリーマンが結構いる
で、家に価値がなかったら放棄され
価値があったら取り合いが始まる 秋葉原電気街口から徒歩5分以内のところに
住みたい 都内中心部なら大丈夫という意見多いけど、大震災来たらお終いやで。
震災後の暴落で買うのが正解。 将来の為に有望な土地を買っておけば、ひ孫位に感謝されるかも トンキン政財界がトンキンさえ良ければいい、
在トンキンの自分の財産さえ値上がればいいだけで来てるからな、 どこの先進国も少子化なのに都市部の不動産は高騰してるんだよね
なんでだろ？ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1525979398/
空き家で人もエサもない住宅街（笑
(￣(工)￣)災難
町内会もないんだから 殺すな！！ 黄砂 にベクれ裏日本石川県 >>31
今は建築費高騰でカスみたいなマンションで6000万くらいが下限になってるからな >>59
戸籍謄本取るのがめんどくさいから引っ越すたびに本籍変える人はいるよ >>40
下水ある地域ならいいけど、浄化槽入れ替えたらそれだけで１００万は飛ぶしな
ただとかの物件だと屋根に穴空いてたり床からタケノコ生えてたり 山奥に車で３０分程走ると廃村がたくさんある。
８０年代のジャンプとか６０～７０年代の電化製品がそのまま店先に放置されて朽ちてゆく。
廃墟をめぐる人の中にはそれを盗んでゆく人がいるけどそれはそれで良いことかもしれない。 多摩ニュータウンって築何年？
巨大団地って周辺道路が渋滞しているイメージ 一度手にしたら売るに売れないので購入するとき慎重になる
ありゃ、終身雇用の議論みたいだ >>53>>61
地震で最も地盤が弱くて強く揺れる、古い建物が多くて崩壊する建物や
地盤沈下多発、火災も多発で危険度が高いのが２３区に集中している
らしいけど、それでも値下がらないのか
固定資産税も高いのかな >>76
なんかすごいな
指定文化財とかで残して欲しい
観光で見に行きたいw >>67
高騰しているって事は土地持ちや、企業が昔に持っていた資産価値として
放置されているような土地は、もう今の時点で売り抜き合戦が始まってるって事。
ババ抜きみたいなようなもんだよ。だれが一番ジャンピングキャッチするか のな。
大体固定資産税がバカにならん。100万で買っても7年ぐらい持ってるだけで買った
値段に近い固定資産税を毎年払わされるぞ。 ただでさえマンション建てれば儲かるみたいな風潮で
常時３０００万戸が空いてる状態だもん
クソみたいな家はスカスカになって当たり前
人間は馬鹿じゃないから、田舎で土地が余れば
それにあったビジネスを編み出すよ。
だから、お上は余計なことすんな。
規制強化して税金つっこんで、結局民の力を削ぐことになるから。 なぁ、従兄弟に子供がいない場合、相続って俺に周ってくるのかな？
いや周ってきて欲しくないから聞いてるんだけどさ。山林があるから。
相続放棄しても管理責任は相続人が負うって聞いて戦々恐々としてる。 >>50
木造８室のアパートも、解体費用は800万円くらいになるらしい。 >>74
昔は簡易浄化槽でよかったのよ
でもな今は最新型じゃないと許可が出ない
下手したら1000万いく 売り地の看板があちこちに見られる日本だが、地球儀には売国のピンが立ってるしｗ お前らは何も考えない馬鹿な納税マシーンでいてくれなきゃ困るんだよ(財〇省) >>81
つべに廃屋探検動画一杯上がってるじゃん
放棄されてるとは言え一応ヒトサマの不動産だから勝手に入り込むのもどうかとは思うが 【不動産】今日本に起きてるモノやサービス無価値化が加速 ホリエモン「そうなるって言ったでしょ？価値っていうのはね（ｒｙ」と語った
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ >>53
山手線内では中古マンションは同じ物件なら、3年前と比べてほぼ1000万は値上がりしてる。さらに最近は、やっすい下品な設備とフローリング入れた「リノベーション」もどき物件が1200-1500万くらい値上げして売ってる >>83
家なんてタダでもいいんだよ
持っているだけでお金がかかるんだから 裏山の山林を買おうか迷ってる
趣味で養蜂したいが竹が蔓延ってて
やがて手におえなくなると思う 江東区に20年住んでいるが、常にまとまった区画を更地にしては、新築マンションを建てている印象。
まだ住めそうなマンションも、解体したと思ったら、すぐに新しいマンション建てはじめる。
一方で京葉道路に面した空き家のいくつかは、なかなか片付かない。 賃貸でええし、なんならホテル暮らしでもええやろ。スマホでなんでもできるんだから 8775486
国民の税金がこのアマの屁となり糞となってしまっている。
なぜこの詐欺の容疑者だけ逮捕されないのだろうか?
ではなぜ野々村氏や籠池夫妻は詐欺罪で逮捕されたのだろうか?
なぜ平等・公平に法律を適用しないのだろうか?
常習詐欺師・山尾志桜里容疑者のツラ
https://twitter.com/shioriyamao
この者は秘書らと共謀して多額の税金をだまし盗った詐欺の容疑者である。
法と証拠に基づき、被疑者・山尾志桜里に手錠をかけるべきだ。
山尾志桜里容疑者による数々の詐欺行為の証拠
http://brief-comment.com/blog/lawmaker/52463/ 九州の田舎には今にも崩壊しそうな築30年超えのアンティーク物件が多数ありますよ！
バスも１日に8本はあるし、
近くの何でも屋さんには徒歩で20分のフィットネスにはぴったりの距離です
自然が大好きなあなたにぴったりの庭
自然を破壊することなく放置された庭は、
自然界の調和ハーモニーを感じられます
どうですか？タダですよ登記費用はそちらでお願いします
本当にあげるよマジで >>60
奥多摩かどっかの自治体がやって、子沢山(確か5人)の家族を移住させることに成功してた まぁ日本は今こういう状態なのに
中国人が土地を買うと侵略だとか言って騒ぐネトウヨには呆れる 一生賃貸で良さそうな気がしてきたw
金だけは貯めといて最後は老人ホームに入居するか。
それが子供らにも一番迷惑掛けなそう。 固定資産税を下げる代わりに相続税を上げろ
相続税なんて120%くらいで構わん ほんとの廃村には生き物の気配もしないよ。
蜂とか熊、イノシシなんかもいない
何も音がしないんだ。
お墓も移動されているし（墓石がない）神社の中身も空っぽ。
このぐらいの所でも只でくれるなら固定資産税ぐらいはらうけど。 うちの田舎は人口が県で一番減ってる中で
建物の解体と新築で家建ててるのをよく見かける 人が住める状態ならそれだけで税金かかるんだろ？
取り壊すにもすげー金かかるから困ってるって親戚が嘆いてたわ >>107
風のそよぐ音が聞こえるんですね、判ります >>67
日本みたいに馬鹿みたいに超高層建てたり、昔の屋敷を細分化して分乗したりしてないから
供給がかなり限られてるから、空室率も低い
さらに言えば不動産(建物)の価値が日本のように馬鹿みたいに下がらないから、古い建物でも価値がつくから。買うのも高いけど、うるのも高いのが欧米。買うのは高いがうるのは安いのが日本 >>51
キョンって、鹿の小さいやつみたいのでしょ
ジビエ料理か何かに出来ないの？ 保護獣なの？ >>106
有価証券の所有にも税金かけろよ！
現金の所有にも税金かけろよ!!
不動産の所有にだけ税金がかかるのは不公平だろ!!! >>105
いっくら不動産持ってたところで足腰弱れば介護施設の世話にならにゃいかん訳で
別に家持ったら将来安泰て訳じゃねーし 中国人は家賃収入より値上がり益が目当てだから五輪前のもうそろそろ売却が始まる >>113
大分県・賃貸一戸建・5,000円／月
とかすげー 現況地目が何なのかによるよな
数百坪すべてを宅地判定されると厳しい
(畑とドッキングしている民家など)
別荘地の場合、建物が建っていても地目は山林のままなので
固定資産税は安く抑えられる。
農地は場所によっては宅地並みの額になるから場所によっては高い
この現況地目が役人が｢勝手に判断｣するからたちが悪い
山林でも資材置き場にしてると雑種地に変えられる。
(一応事前通告してくれるらしいが)
基準があいまいなのでホント困る >>97
竹は毎年ラウンドアップぶちこめば一年で拡大がストップ、数年で一帯絶滅するよ。養蜂なら残留農薬も関係ないし 村の中古住宅だけはやめとけ
どんなにキレイでも、宅地と住宅の
管理権限を金で買って、しばらくしたら嫌がらせと追い出しくらって
また村へ返す羽目になるだけ。 高い自治会費だけとられてな >>8
下落を恐れて、生産緑地の農転は辛くなると思うよ ＞高騰を続ける首都圏の“局地バブル”
なにを言ってるのかよく分からない。
２０代３０代くらいの若者じゃ信じないかもしれないけど
バブル以前８０年代初頭ですら東京２３区内で１５００万円より安い中古マンションすら存在しなかったよな。
バブル当時なら２０００万円の中古マンションすら存在しなかった気がするけど。
今は東京２３区内でも１０００万円未満のマンションなど＠ホーム見たらごろごろあるわな。
下落は止まった感はあるけど別に大して値上がりなんてしてないのになんでバブルという表現を使いたがるかねえ？
やっぱバブルを体験したことのない世代が記事書いてるのかな。 >>120
高知だと賃貸契約なら月3千円、買ってくれるんなら30万円でってのもあったぞ タダでもって、実質タダじゃないか条件付けまくり物件ばかりじゃないか
無条件タダの物件出してからいえよ >>55
茨城は土地に値段が付いてるのか？ｗｗｗｗ >>101
築30年でそんなにぼろいのか？
手入れしてないの？ >>97
竹をきると、どんどん生えてくると書いてあった。 >>106
今は相続税が高すぎて、借り手がいないの知っててサブリースマンション建てまくってるじゃん 村としては空き家が増えると
治安がわるくなるから、一時住んでほしいために
価格を、お手頃値打ちにみせた住まいに変えて、安く売ってるトコある
ソレ、買った後危ない物件ですよ。
村の目線からしたら、宅地は組合のだれかの名義で、私道が自治会の誰か
そんな物件、絶対かってはいけない絶対かってはいけない 相馬市とかの土地なら、国が毎月お金くれるかな？
沖縄の基地のそばとか 投資詐欺まがいの勧誘うっぜえわー。
にっし？なんとかっての。断っても断ってもかけてくる。 >>119
あれはシナ人向け民泊の収入見込みがあるから五輪越えまで売らないぞ >>55
秘境茨城に潜伏中だけど
聞きたいことありゅ？
とりあえず射殺が必要な
狂暴なメスザルしかいないよ
早く核攻撃してほしい 中国人の銃なき侵略を助長する記事
手放した土地を買うのはもちろん中国人 >>81
廃墟巡りで具ｸﾞﾙと、不思議な世界が広がっている。
一番おっかないのは、生きている人間だけれども。 >>136
>>113の中に奥多摩一戸建て79万ってのがあった 昔は一戸建てといえば、そこそこの庭があって、それぞれの家の門構えにも
個性があって、それが街並みというか街の景観を作っていたけど
固定資産税のために広い敷地なんて無理で、今は敷地が細分化・狭小化してミニ戸になってしまう、
全部何から何まで同じクローンのようなミニ戸がずらりと並んでいるのは
街の景観もクソも無い、本当に最低な眺めで、あの眺めは精神を病むわ >>121
しかも登記変更で金かかるから、相続しても登記せずにどんどん不明土地が増えて行く >>121
市町村役場の税収の半分は固定資産税だからな。取らないと職員の給与が半分になるだろ 100年計画、いやもっと早い時間で日本奪う気でいるよ >>141
着信拒否。番号かえて、かけてくるけど何回かすれば消える。 >>86
関係者の有無、死ぬ順番によっては回ってくるけど
可能性は少ないだろ？
従兄弟→従兄弟の親→>>86の親→>>86 >>138
入ってきてもらう条件として強制ボランティアが付いていて
それに参加しないと締め出されるだけ >>138
村に住むことも、買うことも多分一生ないからなぁ
村じゃなくても、田舎だとお年寄りだらけで、ちょっと若いのが入ってくると
問答無用で自治会に入らされて、若いんだからとあれやこれやと雑用を
させられるのはある >>61
震災後も土地は特に暴落なんかしないだろ
建物は下がるだろうけど >>148
狭小住宅地の軽減税率があるからな。
現在の街並みは税制が作ったんだよ。 結局、害虫（スズメ蜂）なんかも人に頼って生きているんだなと思う。
本当の廃村には蜂の巣の痕跡はあっても生き物がいない。
何もいない
音もしない（風のそよぐ音） >>150
てか、市町村の方が終わってるな。
次の年号の時に、まーた大規模統廃合かな。 >>153
拒否しても拒否してもかかってくるんだわ。
どんだけ電話番号持ってんだよって感じ。
ドメイン拒否みたいなシステムほしいわ。 >>129
昔はそもそも中古マンションがビンテージものしか存在してないじゃん
今はただのボロマンション 中国人が日本の土地を買い漁ってるんじゃない
日本人が中国人に売りつけてるんだよな >>7
村というよりぶっちゃけて言えば
町内会だ
同じ市内でも全然違う >>135
地目が畑の裏庭を見た役人に「栗でも植えといて下さい」
って言われた ブルドーザー持って行って、片っ端から更地にしよう。新しい街を自由に作りたい。
日本の街並みはダサいから、オージー風がいいな >>19
> 千代田区・港区・中央区と山手線内側付近の渋谷区、品川区、目黒区
> 以外は没落する
新宿区は? 無価値な土地から税金を取ろうという卑しい国だからこうなる
不要な土地は全部中国政府に引き取ってもらえ いいか、今から一度だけ
ありがたいおススメ を言うぞ
楽しみたいなら 山のふもとのブナ林オススメ。
ハチ、害虫、そのなかでブドウの木植えたら楽しいぞｗｗｗｗ >>148
それ固定資産税のせいじゃなくて相続税のせい 首都圏、大阪市、名古屋市以外の持ち家はほんと負動産だもんな。
土地売却利益＜上物の解体+売買手数料 だからな。
20年後には500万あげるから引き取ってくれ！ とか言うレベルになると思うわ。
もしくは、わしが死んだら相続放棄してくれ！ 東京郊外でアクセスいいとこで売れないとか違法建築が建ったままの土地とか
壊すとかえって金かかるような中古付きの土地だろ タダでいいから貰ってくれっていう物件を見に行ったけど、かなり手を入れなきゃ住むには辛そうな家だったわ
ま、その物件より、実際に住むと決めたあと、近隣住民との接し方とかに苦労しそうな地域だったから、丁寧にお断りしたが 価値のある不動産は、山手線内だけ
それ以外は臨海高層マンションだろうと梅田の一等地にあろうと、全て負債になる >>165
ここかって東京移住するかな
床だけリフォームでいけるかな 古い旧耐震の家はローン組めないし、
売る時は二束三文だからな。 >>177
相続放棄しても管理責任消えるわけじゃないんだってさ
広大な土地だったら草刈りだけで年数十万よ
やらないとクレーム来まくる >>62
無いな。
クソミソにこき下ろされはするが、感謝はされん。 >>156
俺のところは
隣組の組費4,000円その上の区費4,000円さらにどぶ掃除に強制参加
参加しないと出不足3,000円取られる てだから、手入れしない、放置する
中国人増えるから治安どんどん悪くなる
このサイクル。 空き家は↑ そんな地帯にさ
すみたいと思うわけないじゃん。 向島 相続も100か0で、一部相続放棄ってできないんだよな。
相続人同士で遺産分割はできるけれど、
田舎の土地は誰も欲しがらない。
田舎の土地を相続した人には相続税免除でも足りない。
相続税免除＋1000万円国から支給、
という条件でも自分なら相続しない。 >1
>私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。
今100万で買い手がつかない土地がバブル期に5千万つけていた事実の具体例もないし記者の想像でしかない。
ライブドアニュースは極論大杉 >>173
東京の重心が南に傾きつつある
新宿区及び城西方面は没落していくと思われる 香港と同じ人口密度にしたら、山手線の内側に日本の国民が全員住める。 >>154
従兄弟の親も俺も親も既に他界しているから……
何で従兄弟のことまで心配の種にしなくちゃならんのか。
子供いないのが親戚にいると困ること多いわ 騒音の出る金属加工とか、溶接とか、塗装とかの作業をする工房みたいなのが欲しいんだけど、どうするのが一番安く手に入るんだろ >>53
2022年になったなら、練馬世田谷区とかの生産緑地が出てくるから安くなるよ >>183
残念
成約済みだ
でも探せばこんなの一杯あると思う １００万の家なんて東京にあんのかよｗ
バカ言うな。 本来、人が住む場所じゃなかった所が廃村になっている。
でも只でくれるなら俺は貰うね。
だってそんな廃村でも車で３０分だからな。
最近では新東名ができたのでもっと近くなった。
そういう廃村はお盆の時期にいくと誰かとすれ違うことがあり
いろいろ話を聞かせてもらえる。
その話を元に周りを探すと廃校が見つかる
楽しいよ。 >>163
電話買い替えるといいよ、最近の電話器は
登録番号以外は、全て着信拒否とか、つながる前に「あなたの名前を言ってください」と言わせることもできるし
うちは、パナソニックのに買い替えたら、迷惑電話は全くとらなくていいようになった
電話器1万2千円くらいだった >>166
目先の利益の為に、日本の土地や家を外国人に売りまくり＜日本の不動産屋
それを許して、何の規制もかけずに外国人が買いやすいまま放置している日本
政府は本当になんにも考えなさすぎる ①”市民「掲示板のあなたへの悪口の羅列の書き込みどうするのか？」服部直史
「放置しています」と答えた。４年間も放置していいものか？
便所の落書きではないのは承知のとおりだ！市民に対する信頼あって成り立つ
歯科治療サービスで、市民を無視する行為だ！！一刻も早く是正というか
遅すぎる結末だ！！歯科医を辞めていただきたい！！
①‴ 服部直史「治療する前の最初から、歯に何か治療用の器具が折れた一部（５ミ
リくらい）が埋まってあったけど、残しておいたよ。」と言い出したのだ！
これは前担当の歯科医師が残したと言いたいのだろうが、それを残すあなた
も医療ミスだ！！またこれは異物を認める発言であり、音声が聞こえるのは確
かな証明になる。
①はっとり歯科医院で治療中に撮影したレントゲンで保存中のものを５枚、服部直史
が言うには黒焦げにしているのだ！！医療法でいうところにひっかかるのではない
か！見せてくれという被害者に黒焦げで返すというお粗末な歯科医師があっていいも のか！！
①’レントゲン黒焦げのまま証拠隠滅、医療法違反の状態で修正せずほったらか
しの歯医者は治療行為を続けていいのか問われる？いまだに歯科医師が経営し続ける
のは大問題だ！！全体の歯科医師の信用が問われる不正だらけの社会だ！！
②さらに被害者は阪大歯学部付属病院でレントゲン撮影を行うとなんと治療した歯か
ら白く光る異物が映し出されたのだ！！
②’これは要は異物が埋め込まれている証明だ！専門家たちは異物を認めつつとぼけ
るが苦しいところだ！
③治療中２０回にわたる診療でブランクが３か月あくところがおかしいのだ！！
③’まず歯根膿胞の再根治療法を施す場合２０回も通う必要性があるのか？治療中
３か月のブランクは歯科医療的に必要か？問われる？
④周囲にこれらの書き込みを名誉棄損で訴えていると公言する服部直史が嘘で間違い
ない！！
④’まず、訴えれば書き込みは行政が即刻削除するのが定説であり、全く消えていな
いのが現状だ！！つまり訴えていないのである！！服部直史の発言は嘘だらけであ
る！！
⑤そして服部直史がおかしいのは苦情電話をいつまでも聞くだけで改善せず開きな
おって経営し続けるという異常行動をとるのだ！！
⑤’いわゆる市民に罵声を浴びせられようがへらへら笑うキモイ
自称歯科医師が自称クリニックに立てこもる形だ！！もはや歯科医師ではない！！書
き込みに対する処置が何もなされないまま経営し続けるのはプロフェッショナルとし てもう失格である！！
⑥最後は偽名である。４つの偽名（ナオシ、ナオヒト、ナオフミ、タダシ）を使い分
ける４重人格の歯科医師服部直史にもはや治療はまかせられない！！プロ失格だ！！
以上６つのソースでこの歯科医師の歯にチップを埋め込んだ疑惑は真実だと断言す る！！ 被害者が本当に警察署に被害届を出していて捜査中である！！
歯に埋めたチップは思考盗聴器という特殊なチップであり調べると
ソース「外国の最先端スパイ工作システムについて」によると音声送信や盗聴など
の 機能を持つが専門家は電池の持続性を主張し否定するが、いまの現代科学の急進
歩で は可能らしい！ソースによるとRFタグによる自家用発電で可能だそうだ！信
じ る 信じ な い は「外国の最先端スパイ工作システムについて」を参照してほし
い！！
アメリカの最先端技術は日本をはるかに凌駕する進展なのだ！！遅れていいのか ニ ッ ポ ン！！
我らは犯罪者 服部直史の個人情報を露呈する！！犯罪者は人権を制限されてもかまわない！！
電気ガス水道を止めるべきだ！！
服部直史 自称クリニック 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３
差し押さえ候補の自宅 大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
０６６８４４６４８０
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴 え ま す よ 」って前 3 年 前 書き込みあったよね！！
つまりこいつ藤井恒次自身が書き込んだわけで、書 き 込 み 見てる証拠になるよね！！ ６年間もほったらかしは 大 人
になれてないというか 適 示 された犯罪をやっているのを認めたも同然だ！！
また、森伸介獣医師も９か月の書き込み放置は対処が遅すぎる！！森伸介が当時
２００６年に歯に埋め込むのをはっとり歯科医院の女装歯科助手として女性になりす まして とい う奇 行で手 伝ったのは確かですよね！ 中国人が買いに来たら売るよな
嫌なら国が収容すればよい >>192
サービサーの俺から見ても、記事はめちゃくちゃやな。バブル時5000万だと神奈川だと元厚木あたりになるけど
なんだかんだで一千万円ぐらいはするからな >>202
〉/ _ ＿_
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― ― >>191
そうなんだよね
そうするとジジババがなくなると親が住むとこなくなるので相続せざるを得なくて、ババ抜きが続く >>198
順工業地域でも家が建ってると苦情が来るからなw。 >>6
日本じゃ土地持ってるだけでとんでもない税金を継続的にとられる
なんの価値がなくてもとられる
しかも誰かに譲らないと放棄することができない このまま国が規制しなければ中国が爆買い、人口侵略。
外国人参政権を与えるまでもなく中国系日本人の政治家がでてきて国をのっとる。
安部は世界最速で永住権、簡単に国籍あげるっていってんだから
自衛官も定員割れしてるみたいだし、いよいよ国が滅びそう
オリンピックやってる場合じゃない チバリーヒルズってあったでしょ
あそこは今どうなってるの？
値下がりに飛び付いて買ったら
固定資産税が払えなくて困った、みたいになってたじゃん いいか、今から一度だけ
ありがたいおススメ を言うぞ
誰でもできる、金策不動産活用術
100万で土地かったら5万のコンテナ買って
グラインダーで窓つくれ。 そこが君の家だ。 >>205
フリーダイヤル全部着拒したいんだけど特定の機種しか対応してない
つか固定電話もうイラネｗ >>199
生産緑地問題しってるとか
お前なかなかやるな
２２年に大量に出てくる土地で
まーた地価さがるわな >>152
基本は農家にレンタルするんちゃうか
>>97
竹は切ると増える
(タケノコとりは竹林をちゃんと管理してる)
タケノコが取れるレベルになると今度イノシシが登場するからな
あと竹林って根が浅いので災害時にヤブごと落ちてくるから気つけた方が
エエで。
ユンボが入れるところだったらレンタルして一気にカタをつけた方が良い >>86
相続放棄すればいいよ
っていうか登記しなければいいだけなんだけどそれじゃあ、子孫がまた相続手続きで大変な思いするかもしれないから、今のうちに放棄といた方がいいね >>219
お金がない土地も売れない
そんな時土地を買うものが現れた、それが中国人だ
そんなに爆買いが気に入らないのなら日本人を買えばよかったんだよ 年とって車運転できなくなったら移動手段なくなるようなところは流石にタダでも欲しくない。 この手の話題、定期的にでるけど都心部だと全然相場も安くならないしなんなんだろう？って思ってる >>193
そりゃない
沿岸近辺の意味のなさといったら >>226
大都市の空き家比率も既に１０％こえてんの 土地の私有ってあまり意味ないというか問題山積だよな。
ある意味社会主義システムの方が上手く行くのかも。 >>97
むしろ裏山が崩れて家が潰れることを心配した方がいいと思うんだけど 前橋の田舎でよければただでくれてやる
持て余してるし >>230
家相がもうヤバイ
このご時世、そんな家に手つけたら
一家滅ぶ。 >>235
歴史は繰り返すな
墾田永年私財法も無くなった
栄枯盛衰 >>235
香港はすべて女王陛下が土地所有してて、
入札で地代決めてたけどな >>106
それじゃあ一生懸命ローン払った意味がなくなるじゃん >>228
放棄しても管理責任者は残るんだよ
そういう鬼ルール
だから中国人でも買いに来れば一円でも売る >>234
そんなもんじゃねーぞ
特に高齢者いる地方わ >>219
日本の自衛官はなぜか待遇がめちゃめちゃ悪くて後方で座ってるやつは高給で手当も付くが
最前線で戦うやつは手当付きで月20万円から30万円、不具になったら放り出すというイカれてる条件
そんでイラク派遣で明らかになったのが上層部の怠慢と無能、敵地の情報を調べない把握できない指揮できない、責任も取らない
官邸は支持率のために偽装するわ隠蔽するわで怪我しても死んでも自己責任とか言い出す始末
いくらなんでも人減るわ >>175
／＼
／ ＼
／ ＼
／ 熊出没注意 ＼
／ ∩＿＿＿∩ ＼
／ / ＼ ／ヽ ＼
／ / ● ● ヽ ＼
＼ ミ ／(_●_)＼ ミ ／
＼ 彡､ |WW| ､｀彡 ／
＼ |WW| ／
＼ ヽノ ／
＼ ／
＼ ／￣ﾞﾞ`∩ 熊って恐ろしい動物らしいクマー
＼／ノ ヽ, ヽ
| |● ● i'ﾞ￣ﾞﾞﾞ`''､
| | (_●_) ﾐノ ヽ ヾつ
| | ヽノ ノ● ● i
| ｛ヽ,__ ）´(_●_) ｀,ﾐ そんなのが出てきたらどうするクマー
| | ヽ / ヽノ ,ノ 日本の特にマスコミはアファーマティブアクションをやるべきですが。アファーマティブアクションは採用・昇進・待遇面での差別を禁止しています。
アファーマティブアクションは公務員や官僚には当然適用されます。アファーマティブアクションを守らないと、税金もらえなくなるし公共事業に入札できなくなります。
君たちはトランプよりもレイシストなのですが。
日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう！
当然、お前らの夫や嫁や恋人が、同じ程度の割合でインドネシアやマレーシアやフィリピンの方やアフリカの方じゃないと、
お前等日本人はレイシストだぞ。
お前等日本人は排他的なレイシストだ。
リベラルやマスコミや民○党や共○党や社○党は、移民を受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
リベラルやマスコミや民○党や共○党や社○党は、外国人労働者さんを受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
あ、もちろん私はネトウヨではありませんよ。 ネトウヨは移民に反対でしょうしｗ 私は日本への移民に賛成しております。
日本にもっと外国人さんを増やし移民を増やすしかないんだよ。イスラム教徒のインドネシアのかたやマレーシアのかたがよいね。
テンノー拝まないしｗ お前らの 上司になってくれれば、お前らの選民思想を破壊できるし
東京23区をもっと規制緩和し、東京23区にタワーマ ンションをもっと立て、東京23区に外国人労働者さんや移民を受け入れよう！ 東京生まれの俺は地方出身者が苦手。
こればっかりはいつまでたっても変わらないわ。 住んでも無い実家の固定資産税が回って来てマジ迷惑してるわ。売ろうにも誰も欲しくないような糞山の中だから売る事も諦めた >>231
資産価値ゼロみたいな中古住宅の販売代理が結構うまい仕事になってるからじゃない？
うちの義理の弟がそういう仕事をしてるよ。
かなり忙しいみたい。 ただ同然とか、アホみたいな煽り記事だなw
じゃあお前がタダ同然を手に入れたてから家 タダ同然なんだろ？ww
でも安くなってるのは事実で人口増が起きなくても
やり方次第でこれは景気回復の起爆剤にはなると思うよ
その１ ウサギ小屋から脱却してみんなが広い家に住む
広い家は物が置けるのでスペースをあまり気にしないで買い物ができる
その２ 可処分所得が増える
今までの狭くて馬鹿高い家の長く重い住宅ローンだと、それを除いた可処分所得は
相当低く節約しながら必死で返して35年と言う金融機関の奴隷状態だった
しかし安いと当然返済額も低く、この記事が言うみたいにタダ同然w？ならローンなしだから、
教育でも車でも海外旅行でも服でも、ほかに回せる金が一気に増える 金が消費全体に行き渡る
物はやりようだよ
どっかの過疎が進みつつあった団地で
２世帯ぶんを一つにまとめて安く売って若い夫婦が住んでたけど
賢いと思ったね 6LDKくらいで広々 昔なら絶対無理 あれでいい 小学校とか幼稚園そばで築30超えた地方の都市なんて買い手なんてまずつかないって話は
こないだ聞いたわ >>253
東京もここ１０年で人口増えた地域は
・都心
・駅周辺
だけな
ゴーストタウンでてきてる 青梅安いねww
子供がいなかったら、会社辞めて毎日ブラブラしたい。
(他にも収入があるので生活には困らない…) >>214
対象の土地代だけでそれすら無理な可能性も高いなw >>197
従兄弟に妻子なし、親（とその上の尊属）が既に他界してれば
従兄弟の兄弟に全部行く
従兄弟の兄弟もいないか、相続放棄すると相続人不存在
>>197のところには行かないから大丈夫 新東名沿いにはいい物件が多いよ買いだと思う。
廃村だった所なので誰もいない、だけど新東名のＥＴＣを利用している人だけが出入りできる
スマート料金所付近なら交通の便が改善されたので良い。
昔は１台がギリギリ通れる道を１時間走らないと着かないような所でも
新東名なら２０分ぐらい。
廃村が荒らされるのが残念だけどね。 不動産ポータルサイトはバカが買う（釣れる）ようにできてるコレ豆な そもそも日本は70%以上が山間及び離島、タダでも引き取り手のない国。何を今更。
一番危ないのは都心のタワーマンションだよ、本当にタダでもいらん 空家が多い地域は中国人や東南アジア系の人口が増えてる 相続人ってのは大体複数いる
出し抜けば永遠の負債から逃れれれる
健闘を祈る >>188
さらに組長とか会計係とか班長とか、食事当番いういろんな雑用が数年ごとに周って来て
他人から金を回収したりお茶を出したり司会したりする。子供も子ども会とかお盆祭りに差し出す。 >>257
一戸当たりの宅地を大きくするなら（その方が断然イイと思う）、
ぜったいに固定資産税は安くしないとダメだよ。 何を言っているんだ。わかって無いな。
おまえらクズの寄生虫のゴミの日本人が、優秀なインドネシアやマレーシアやアフリカからの移民の方の介護をさせていただく時代になるんだよｗｗｗ
オマエラ日本人の選民思想は本当にキモイな
日本はもっと競争社会になるんだろ！！！ｗｗｗ
日本は弱者切捨てをするんだろ！ｗｗｗ
日本は能力主義になるんだろ！ｗｗｗ
アメリカ合衆国はピューリタンが作った国だから。自分たちのことは自分たちでするとはそう言う意味。
住民自治や地方分権や人権や一人一票。
オマエたち日本がデマを流したからおかしくなったんだろうが。
日本は競争社会で能力主義だそうですから、当然、日本人にも負け組みがいないと差別です。
さあ日本に移民を受け入れましょう！日本に外国人労働者さんを受け入れましょう！
選民思想を持ちプライドばかり高い差別主義者の日本人には耐えられない屈辱だろうなｗｗｗ
楽しみだ！ざまあ！
日本にもっと移 民を受け入れよう！日 本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう！ 山削ったり、デカい地主の土地を網目みたいに分割して三階建建て売りまだ作ってるけど、あれ最悪だよな。
20坪くらいに分割しちゃって将来どうするんだろか？
切るのは簡単だけど、くっつけるのはほぼ無理なのに。 1970年 1億467万人 平均30歳 ※65歳以上は740万人
2016年 1億2693万人 平均46歳 ※65歳以上は3300~3500万人で推移
2030年 1億1662万人 平均51歳
2040年 1億728万人 平均55歳
2048年 9913万人 平均57歳
2050年 9708万人 平均58歳
2060年 8674万人 平均60歳
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
団塊世代 一学年270万人
団塊ジュニア 200万人
新成人 120万人
一昨年 97万人
新生児 94万人
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
10~20代合計人口
1997年 3440万人
2017年 2360万人 箱根や熱海の温泉付きマンションも１００万くらいででてるわ >>197
南無阿弥陀仏 あんたも死んでいるなら心配いらんだろ。
いとこが死んだ時点でいとこの親やジジババがしんでいたら関係ない 愛知の一宮なんだけど、７０坪の築３０年ぐらいの家だと
いくらで売れるんだ？？ >>225
でもだけは67年とか120年で1度に全部が枯れるからね
そんな時には大雨が降ったりすると危険になるね
それと、竹の実が取れて、それがネズミの好物だからネズミが大量発生するよ 山奥の山付き一戸建てに住んでたことあるけど光熱費その他燃料代で都心より高くついた
隠居するなら暖かいとこがいいんじゃね？ >>273
昔は書類追跡だったけど
電子化されてからは無理 >>182
ｸﾞﾝﾏｰ在住は、ｲﾉﾁｶﾞｹだろ？
部族の掟を理解して、ちょっとでも違えば呪いを掛けられると聞いた。 俺どうせ一生独身だからなあ、不動産所有しても
相続するのは甥っ子になるのか・・
「あまり付き合いの無いおじさんが死んで、オレに不動産の相続権が回ってきた、マジ迷惑」 とか言われて迷惑かけるのは避けたい
一生賃貸だなあ >>281
あれは維持費が年間３０万くらいかかんだよ
誰も買わない >>284
場所によるけど、980万円ぐらいじゃない？ >>245
管理責任とか言ったって山の中に住んでる人だってなんにもやってないよ。管理とか >>294
年寄りにロフトは無理だからな
はしごなんて死を意味する >>279
山も海も、別荘は安い
１００万くらいで買えるのがある
海際に買おうかと思ったこともあるけど、出不精でインドア派、うちが大好きなので
そんなに行く機会があるだろうか？？と冷静になってやめた >>202
いや、奥多摩にあるらしい。
一応、「東京都」ｗ >>1 >>200-240
BDT-掟の街-
エロゲ 特務捜査官レイ＆風子
映画漫画 ドラゴンヘッド、天国の大罪
小説 東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画 とある
漫画映画 アイアムアヒーロー
故 打海 文三 2002年 著
「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
小説 東京スタンピード 森達也 著
リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、
スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、
数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、
陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落してくる、
もう、シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速
という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。
世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
南海トラフ超巨大地震、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本のエスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり、焼け焦げたり、また、
住民が逃げ出して、
そのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）と
ギガ人手が必要になり、
結局、放置され、>>1-10東京都内沿岸部やらが、
そのまま、廃墟だらけ、水没しかけのスラムになってる
描写があるなｗｗｗ >>174
シナ省になるなら、アメリカ日本州のほうがいい。高額なもろもろの税もジジババ年金・医療・公務員の給与に吸い取られてるから。
アメリカさんの一部になったら、すぐさま解決だわ。シナの少子高齢化は日本よりヤバイ >>297
相続されるまで、ね
この人の場合は遠縁だから欲かかないで相続放棄したら
多分誰かが相続するのだろう このスレ勉強になる
知らんことばっかりなの通巻する 若い働き手が減って
今後地方都市なんかでは
インフラ管理もマトモにできなくなってくるから
変なとこに住むと交通手段が無くなる >>245
全員が放棄して相続人がいないようにすればいいんだよ。管理費用は
国が払うことになるから心配なし。 >>283
別荘とかリゾートとか税金が上乗せされるんじゃあなかったっけ
恐ろしいしろもんだよ
貧乏人には >>304
問題は道だな
重機の入れない土地の解体費は
跳ね上がるんだぜ 東京23区は今後、城南、城東の時代
湾岸エリアの方が便利だからな
従来の城西は、没落する
人が多すぎ、幹線道路が無さ過ぎ、電車が渋滞して遅過ぎ 郊外なら、車は一人1台だからなぁ。
昭和の建て売りだと、車は一家に1台だったから価値が低くなるわな モヤシの世代にむけてこんなことも 教えたる。
あのな
安い家を買って、金銭的に楽になったとしても
家そのものが、住んでる人間を吸い込んでいく影響のほうが恐ろしいのだよ。
結局は財産が付かなくなったりしてな。賃貸暮らしがほとんど。
案外そういうトコをわかってない人間がおおくて、50代すぎて後悔する。
僻地の家に手を出して、人脈やら、人としての根っこがぜんぶぬけてくから >>309
まだそんな机上の空論言ってる・・・
前スレでやっつけられた人と同じか？ >>269
熱海の温泉付きマンションとか数十万だよ？
温泉名義変更に金かかるし、管理費の滞納とかあると思うけど >>298
やってるよ、耕作しなくなった土地でも定期的に草刈りしなきゃいけないし
山林はましだけど森林組合からくる補助金の書類書いたりしてるよ 俺の田舎の駅前一等地にある、ビジホと民宿の中間みたいな物件が2000万くらいで出てるんだよなあ
買おうか悩んでる スーパーとアマゾンとネットがあれば生きていけそうだけどな >>304
家壊したら土地の固定資産税が跳ね上がるんだけど >>276
そうだな 安いとこは買ってくれて住んでくれると言う発想を持たなきゃ
だいたい持ち家が資産の時代なんてとっくに終わって
固定資産税とガス電気なんからの最低限のインフラ費用と定期的に改修費のかかる
費用
だとみんながわかればもっと流通して土地が安く回って広い家が増えるのにな
このぼろ家に500万とか、アホみたいに図々しい価格つけてるの見るとほんと呆れる
そんなもん２年も住めば余裕で賃貸より安くなるくらいの持ち家にしないと売れるかって
バカはずっと「費用」払っとけってのよ >>319
重機の入れないマンションはやばいぞ
解体費は1000万超える >>231
でも、もう古くて建て替えなきゃ使えないのに旗竿地で建て替えができないで
それなのに税金は払えって言ってくるし、それなら物納するとか言っても拒否するのが、現実にあるから リゾートマンションとか持つと最悪だろな
管理費が年間数十万＋税金とか地獄だわ >>257
アホはお前だ。そんなタダ同然の家なんか交通の不便な辺鄙なところにしかあるわけないだろう。
どうやって仕事に通う？買い物はどうする？ 多摩センターが広大な廃墟群になったら
マニアがむしろ住みそうだけどな >>257
団地で壁をブン抜いたら
強度がガタ落ちなんだが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ >>304 住宅無くしたら大抵固定資産税上がるんだが・・地目を山林か田畑にできるなら別だが 嫁の実家がヤバイんだよな。
日常的に熊が出るところに家あるんだよ。
正直関わりたくない。 >>290
自分の兄弟の子供だろ 家から出てたまには会いにいけよｗ >>235
日本は社会主義だよ
固定資産税があるから、日本には本当の意味での私有不動産なんて無いのと同じ、
私有しているのにもかかわらず固定資産税という名目で、バカ高い税を
取られているのだから事実上の賃貸と同じ
では大家は誰かって？ もちろんそれで高給をむさぼる公務員様ですわ
そういう意味では確かに日本は官僚というか役人(公務員)社会主義なんだと思う >>309
法定相続権がある限り管理責任は無くならない
死ぬ順番で、相続権利者が居なければ逃れられるけど 働き手が減るから輸送手段も減る
配送業社が外国人を大量に雇わないと
ネットで注文しても届かない時代が来る 適当に住宅を建ててきたツケだろ
安い糞の家を買うなら、もっと金出して高気密で断熱材がちゃんと入ってる家買うわ >>284
家屋に価値が無いかも知れんが尾張一宮は人気物件だと思うぞ
JR・名鉄の快速止まるし、学校もちゃんとあるから子育て世代
でも住める町。
愛知県は学校と就職先が充実してるおかげで観光には向かんが
一生生活できる土台がある。 >>328
廃墟は大好きだけど、住むとなったら別かなと思う >>342
トヨタ潰れたら
デトロイトのようになるで？ 第二第三のニセコみたいな場所が出来ていくのかな？
割と本気で乗っ取られちゃった方が幸せなんじゃないか？ >>318
そりゃあ、お金が税金から払われるなら書類書くぐらい当たり前の話でしょ
ただ、だって周りがもう工作も吉だったり、イノシシが出たり出てたりすると放棄してて何もしなくても何も問題ないよ >>329
構造部分はもちろん打ち抜いてない
玄関が二つある家w でも一戸っぽくしてたよ >>316
別にやっつけられていもいないし、あまりにでたらめをいう馬鹿が
いるから書き込んでいやっているだけだけど。 >>328
駅周辺抜かすと
すでに団地は空き家比率がえらいことなってるよ
しかも平均年齢７０歳くらいｗ >>308
ド田舎でも車の自動運転が普及すれば公共交通機関の問題は解消され
駅近くに住む必要性は低下する。
インフラが問題。 >>347
田舎の宗教法人に電話すれば良い
格安で貸してくれるぞ 多摩なんて23区ですらないからな
朽ち果てたマンションに外人が住み着いてスラム化するだろう >>304-312 >>1-100
どうせ、>1自公アベノミクスも、もうすぐ破綻する、
巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖、
オイルショック、狂乱物価、デノミ、財産税
ID:HK0yrvB+0だ。
江戸幕府 黒船襲来後の、トクガワノミクス。
ギガ軍拡、テラ増税、インフレ傾向。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
尊皇攘夷暗殺テロ多発、天狗党の乱。
長州征伐、戊辰戦争、世直し一揆巨大暴動などで、
江戸幕府崩壊。
大日本帝国
大正関東大震災後の、ギガ積極財政、
タカハシコレキヨノミクス、512事件、226事件、
日中太平洋戦争に敗戦、預金封鎖、デノミ、財産税
に。
高度経済成長期、タナカ カクエイノミクス末期。
インフレ気味から、上尾駅暴動事件、
首都圏国電同時多発暴動、
オイルショック、狂乱物価で破綻する。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル。総量規制、湾岸危機での石油価格上昇。
1990年、西成暴動で最大級の、第22次西成暴動。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル崩壊。
総量規制、出口戦略、構造改革にヤクザが逆キレ。
都市銀行幹部、大企業幹部連続銃殺斬殺事件。
オウム真理教同時多発テロ。国松警察庁長官銃殺未遂事件。
1997年、山一証券、北海道拓殖銀行、
徳陽シティ銀行の短期間連鎖破綻から、11月26日、
日本全土同時多発巨大取り付け騒ぎ寸前。
2007年～
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック。石油価格上昇傾向。
警視庁警官、知人女性を銃殺、自殺。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 大量殺人。
リーマンショック、
西成暴動再発、大阪ビデオボックス放火16人殺戮。
曰比谷大派遣村デモ。
2009年、衆院選で、自公麻生政権が大敗、民主党に政権交代。
ID:HK0yrvB+0自公アベノミクス政権後半、
増税加速、インフレ誘導で、投機狂乱巨大バブル風味
に。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
コインチェック破綻、
>1スルガ銀行かぼちゃの馬車スキーム破綻。
首都圏、岐阜、淡路島、山口。鹿児島で多数殺人、
若年層集団暴行殺人、高齢者連続殺傷事件が相次ぐ。
2018年4月 滋賀県彦根市で、警官が上官射殺する事件発生。 今も地方で家建てている光景を目にはするけど
あれ、どうなるんだろうなw >>311
木造の家ならチェーンソーひとつで壊せるよ >>312
な訳ねーじゃん
好んで来るから人が多いんだよ
皆、嫌々来てるんじゃない
人が多いから栄えて、栄えるから人が来る 地方都市の郊外で、上に建物建ってる物件とか
マジ無価値だわ >>353
自動運転になったら、年とっても田舎に住みやすくなるね >>335
だから全員放棄だっての なぜかこのスレに放棄をさせずに中国人に
売りたがる奴がいるｗ >>322
地目を山に戻したなら、タダみたいなもんだよ >>349
森林組合とかから書類来てない時点でエアだとわかるんだけど >>359
木造って良いだろ？
鉄筋コンクリートはヤバスギ
素人は買ってはいけない >>343
人間が毎年20万人以上も減ってりゃ、そうなるわな。
日本全国で10万人の街が2つずつ消えている計算。
今世紀末には6000万人予想。大都市以外、土地なんかに値が付かなくなる。 >>13
微笑ましい
しっかり面倒見てあげてね
親御さんも生き物のことを、信頼できる人に頼めれば安心するよね >>330
家壊したらその後に適当なすぎか、ヒノキでも植えとけばいいよ >>368
そんな物件買うやつに悪い奴はいないって見るから
不動産も積極的になりだした。
日本とアッチなら、金もった売ってる側の人間のほうが１００倍ワルやねんからしゃあないやろｗ
ていうか >>327
全てに該当するなんて言ってねだろまぬけ 思考力ゼロか
だがそれでも安くて広ければそれなりに需要はある
だがお前の持ち家は本当かすみたいなど田舎のぼろ家なんだろなw
そんなもんにまで価値あるかよwww
ずっとアホみたいに費用だけ払い続けとけよww >>371
そうなのか。
沖縄の離島とか大変そうだよね。
コンクリの家ばっかりだし。 タダでも要らない土地があるということを
ちゃんと把握しておかないと的外れなこと言っちゃうわな >>367
格安の物件は宗教法人に流れるんだぜ？
固定資産税ゼロだからな
田舎に寺の無いところ少ないだろ？
そういうことだ >>366
自動運転が搭載されるような車なら電気の時代だろ 移住して住宅の新築をすれば町有地の一部を無償で差し上げます >>358
地方都市だけど、近辺の田んぼや畑が次々と一戸建てになっていって
前よりもどんどん住宅が増えてる
ここ２～３年で急激に増えて、まだまだ増えつつある >>24
それ農地転用せずに故意でやると最悪の場合家潰して畑に戻せって行政処分下るぞ
気をつけてな 相続放棄しても管理責任が残るとして、
管理責任って具体的に何をするの？固定資産税は払わなくていいし、放置しておくだけだよね >>381 その宗教法人所有だって宗教目的に利用してないと課税される >>368
最後の相続人が相続放棄しても民法940条1項があるため管理責任から逃げられない
法的手続きを取るなら相続財産管理人に引き継がなければならないが、
裁判所に予納金数十万を納める必要があるので事実上やる人はいない
仮にやっても報酬も予算もないから相続財産管理人を引き受ける弁護士もいない あードS以外は無理だなｗ
田舎行けばもっとひどい近所付き合いが酷いぞｗ
田舎の土地はタダでもいらんのはそこだろ。
隣近所付き合いが一切要らないなら便利だが。
結局、借家で十分なんだよな。 知り合いに不動産投資（都内ワンルーム）を進められたんだが、やらない方がいいのかな。 >>383
不要な土地には太陽光パネルでも置けば良いな
なんとかなりそう >>386
地方都市でも人口が増えている場所は数えるほどしかないよね
今がピークなんだろうな、ってw 自動運転ったって道路は必要だからな
極端な郊外は整備出来ずに切り捨てられるだろう >>388
何かあったときは管理責任で行政から請求書くるよ >>392
そんなに上手く儲かる話だったら内緒にして、一人でこっそりやると思わないか？
どうだい？ >>389
何でこんなところに祠が？って思うことあるだろ？
そういうことだよ >>351 >>368
全員が相続放棄なんて借金まみれ以外の場合は
簡単にできないというのは知ってるよね？
別に中国人にうっぱらえとか自動運転ｗとか言わないけど
全員の相続放棄で簡単に管理責任が逃れられると思ったら間違いなんだ >>386
団塊ジュニアの戸建て購入が一巡したらそれも収まるよ >>366
これからは電気自動車やで。自宅でも補給可能になる。 >>174
今山は無価値だとか思うかもしれないけど実は戦後の高度成長期の山の価値が高かった頃より木材がたくさん出てるんだよね
宮崎とかでは地主だと振る舞って勝手に業者に売って金儲けしてたりとか、そういう詐欺行為が多発してるんだよね
今森林バブルが起きてるからね >>375
それはほかに相続人がいてその相続人が引き継ぐまでだろ。だとしても
その管理費用はそいつからとれるし。
全員が放棄すればいいだけ。国の所有になるから。国の責任だよ。 >>413 国民年金という名のネズミ講もやってます 都心には4億以上のマンションもあるのに惨いもんだな 家が味方なんて思うなよ
都市部のＫ軍団がどんだけワルか
廃れて飲み込まれて 思い知れ >>379
壊さないで再利用前提の家を作ればいいだけじゃん
絶対ダメになんないように基礎だけはちゃんとやっておくと >>392
カモを俺が連れてくるから
紹介料いくらくれる？って聞いてみるのはどうかな？
知り合いで投資先を探してるやつを数人知ってるって言ってみればいいよ。 >>390
弁護士がやらないというのなら司法書士にやらせればいいよ。
放棄制度を事実上なしにするような話はおかしいんだよ。 土地を買っても勝手に畑にしたりしちゃいけないんだよね？
建屋部分を小さくまとめてその分畑ってのはOKだっけ？ >>371
でも、チェーンソー間違ったなら自分の足も切っちゃうけどね
俺のじいちゃんも膝のお皿を割っちゃったね >>412
法定相続人である限り逃れられない
土地持ってる奴が独身で兄弟で最後に死ねば逃れられる
法定相続人制度を知らない奴はそういう 売れないからビジネスとして声かけはじめてんだろ
不動産投資で成功してるのは1割だって事実
テレビで放送したれやｗｗｗ >>267
ありがとう安心した！
回りまわってお前んとこ行くぞ、みたいなこと聞いたから心配になってた >>281
それ東洋経済かどこかの記事だと思うけどあれは維持費がかなりかかるんだよ。 奈良ﾄﾞﾘｰﾑﾗﾝﾄﾞ跡地も制約が多すぎてだれも買わなかったのと同じ ID:pEJ5kt640 ID:FGpknyYA0 >>1-100
もうすぐ、 ID:HK0yrvB+0首都圏は死体の山、廃墟と瓦礫だらけ
になる。
アッというまに、 ID:HK0yrvB+0首都圏の人口は今の２０％になる。
東亜大戦、東亜マゲドンでの
中共・北チョンからの東風、
火星シリーズ、北極星シリーズ移動式長距離核ミサイル
での、首都圏同時多重核攻撃
武装スリーパーセル同時多発巨大テロID:HK0yrvB+0
（朝鮮総連系の北チョン、スリーパーセルによる、訪日中、
大阪訪問中の、
韓国朴大統領夫妻銃撃暗殺未遂事件）
（1988年
サウジ航空東京支店、イスラエル大使館への同時多発爆破事件。
イラン系スリーパーセルのテロと推定。）
（1993年以降、ショウワノミクス
巨大投機狂乱バブルからの出口戦略、構造改革、総量規制、
緊縮財政に逆キレした、ヤクザのスリーパーセルの銀行家、
大企業幹部連続暗殺事件。
オウム真理教同時多発テロ、国松警察庁長官、狙撃事件。）
平成南海トラフ超巨大地震と平成首都圏大震災
富士山か箱根カルデラあたりの、巨大噴火の同時連動。
ここら同時連動ID:HK0yrvB+0で、
あっという間に、国債大暴落、国債金利急上昇ギガ増税
で、
テラ狂乱物価、ハイパーオイルショックになり、
スタグフレーション慢性的構造大不況露見
から、日経平均株価大暴落、首都圏地価大暴落が起き、
巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖から、
デノミ、預金封鎖、財産税
「東京スタンピード」巨大暴動ID:HK0yrvB+0が起きる。
１９６０年代の、暑い夏でのデトロイト暴動で、
あっという間に
デトロイト市から人口がテラ流出したみたいに
首都圏から数百万人が、クモの子を散らす、脱兎
のように、人口逃避する。 >>370
俺がやってる訳じゃないから、父親と弟がやってるけどね >>301
越後湯沢が有名だが伊豆、河口湖、南紀白浜なんで実質ただの物件が沢山ある。 >>418
田舎は浄化槽が鬼門だぜ
今の法律だと簡易浄化槽はアウトなのだ
しっかりした基礎なんていくら掛かることになることやら >>320
貸し出しする前に手入れする資金があるならいいかもな
その駅の出入りにもよるが
うちも田舎だが駅に一番近いホテルはなんだかんだ繁盛してる 関西地方都市の人気学区だけど、売り物件が出たら即売れてる。ほぼ言い値で。
子どもの数も人口も減ってないし。
場所による。としか言いようがないな。 むしろど田舎の二束三文の土地はそんなとこすまれると
何するにしてもめちゃ効率悪いんだから固定資産税あげて
町村が安く買い上げてあげて引っ越し促してコンパクト化しないとな
むしろど田舎なりの中心地の方をいろいろ条件良くしてあげればいい
土砂崩れしそうなところに住むなと 介護も大変だし うちもなんか茨城の大洗？とか言うところにバブル期に買った土地だけあるらしいけど、税金クソほど取られてるから早く処分したい >>218
国に差し出すしかないな。
そうして土地の再分配が始まる。 田舎の空き家は田んぼや畑付ばかりで
役所に電話したら条件に農業をして祭りなど地域の行事に参加って言われたからやめた >>437 そのころは、土浦・成東・大月が「通勤圏内」だった時代だからな >>432
自分でやるならまず、駐車場のコンクリを2メートルほりさげるとこからスタートだねｗ 相続放棄しても管理責任から逃れられないことを知らない人間が多過ぎる。 昔、庭から釣りが出来るって九十九里の中古物件が格安で出てて、老後に夫婦で住むのに買っておこうかってかなり乗り気で見に行ったが、町のあまりのうら寂しさに断念したんだよな。
その後東日本大震災が起きて旭市は津波が来たわけだが…
あの物件はどうなったかなぁって時々思い出すよ。 土地を持つと経費とかいろいろ面倒、ってのがコンビニのやり方見ると解る。 >>405
借金とおんなじだっての。放棄できないとか放棄すると余計大変になるとか
嘘いう奴にだまされて実際やってない人が多いだけ >>388
福岡市だけど、山の前に家があって、法面が崩れるからってことで親戚から借金してさ300万円ほどかかけてコンクリートで埋めたんだって
そしたら、今度は山の上の竹林が倒れそうだからってことで、それも切れって言ってきてるそうだ >>414
太陽光パネルスタンド流行りそうだなw
戸建残したまま屋根にパネルつけて、中身に変換機つけて
初期投資と回収費の天秤にかけて >>434
だから
・売れる不動産は金持ちが買うから高くても売れる
・売れない不動産は貧乏人が買えなくなったから安くても売れない
という不動産の二極化が激しいんだと思う
>>448
金銭消費貸借契約と相続財産の放棄を一緒にされてもなあ
相続財産の放棄は積極財産も消極財産も全部放棄しなけりゃならないし
放棄した後の管理は新しい相続人が見つかるまでしないといけないのがルール >>445
それは死ぬまえに養子に入らなきゃいけないし
そんな理由で養子に入れるケースはほとんどないだろ >>403
サンクス。上手く乗せられる所だった。止めておくわ。 だからと言ってマンションよりも戸建てがベスト。
最近は戸建てでも人間関係が希薄で、むしろマンション修理は足並み揃わず荒れ、左右上下とのトラブル深刻。 >>439
国が受け取らないから、社会問題になってる。 >>424
法定相続人でなくなる制度が放棄制度なのに、なぜ理解できないんだろう 人口6000万人というのは昭和初期の値だな。
ということは昭和初期から価値を維持している街なら、それほど値崩れしないのでは？ 爆安になった別荘地の土地を数十坪買って、小屋DIYして生活するという
ささやかな夢がある >>419
ありがとう、止めておく。これから値段が下がり、需要が減っていくいう認識でいいのかな？ >>457
そこで賃貸ですよ
賃貸で近所づきあいなんて
皆無だぜ？ >>61
山の手は案外大丈夫だと思うよ。
山手線の内側でも谷筋は危ないかもしれないけど。
東側の低地は危ない。
港区、中央区、千代田区も一部入ってるんだよな。 >>420
なるほど。ただ本当の知り合いには進めたくないな。責任とれないし 地方でも集中して新築が造られている場所は駅近だったり
経済的に良いところだ
本当の田舎は隣近所が空き家だらけ
空き地にソーラーパネル
２０代３０代が歩いているのを見かけることがない地域だ >>448
借金から雑草が生えてくることは無い。
負動産からは雑草がバンバン生えてくる。
管理のしやすさも整理のしやすさも全然違う。 >>301
100万どころか、金やるから引き取ってくれっていう物件もあるだろ
バブル時代に建てられた別荘やリゾートマンションなんかがそれ 不動産がもう負動産になっちゃうよ、って世間が気づき出したんだね
15年以上前に恐怖を感じてマンションを売って便利な場所の賃貸に移った頃は、誰も理解してくれなかったな
旦那の親にも罵倒されたよ
ローンが負担になったら売ればいいとかお花畑な考えの人ばかりだったなぁ
売れないし、売れても借金残るのに、なんでわからないんだろうと不思議で仕方なかった >>458
国が受け取ってくれれば全て解決するんだよな
だけど国や自治体は拒否してる >>459
だから、法定相続人が放棄しても管理責任だけ残るんだよ >>462
嘘のつきあい進行が暴進(イマココ
知らない間に合理的にいい移民がすみ始めるｗｗ >>464 >>61
もうすぐ、 ID:HK0yrvB+0首都圏は死体の山、廃墟と瓦礫だらけ
になる。
アッというまに、 ID:HK0yrvB+0首都圏の人口は今の２０％になる。
東亜大戦、東亜マゲドンでの
中共・北チョンからの東風、
火星シリーズ、北極星シリーズ移動式長距離核ミサイル
での、首都圏同時多重核攻撃
武装スリーパーセル同時多発巨大テロID:HK0yrvB+0
（朝鮮総連系の北チョン、スリーパーセルによる、訪日中、
大阪訪問中の、
韓国朴大統領夫妻銃撃暗殺未遂事件）
（1988年
サウジ航空東京支店、イスラエル大使館への同時多発爆破事件。
イラン系スリーパーセルのテロと推定。）
（1993年以降、ショウワノミクス
巨大投機狂乱バブルからの出口戦略、構造改革、総量規制、
緊縮財政に逆キレした、ヤクザのスリーパーセルの銀行家、
大企業幹部連続暗殺事件。
オウム真理教同時多発テロ、国松警察庁長官、狙撃事件。）
平成南海トラフ超巨大地震と平成首都圏大震災
富士山か箱根カルデラあたりの、巨大噴火の同時連動。
ここら同時連動ID:HK0yrvB+0で、
あっという間に、国債大暴落、国債金利急上昇ギガ増税
で、
テラ狂乱物価、ハイパーオイルショックになり、
スタグフレーション慢性的構造大不況露見
から、日経平均株価大暴落、首都圏地価大暴落が起き、
巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖から、
デノミ、預金封鎖、財産税
「東京スタンピード」巨大暴動ID:HK0yrvB+0が起きる。
１９６０年代の、暑い夏でのデトロイト暴動で、
あっという間に
デトロイト市から人口がテラ流出したみたいに
首都圏から数百万人が、クモの子を散らす、脱兎のように、人口逃避する。 おおげさでもない
統計的にもずーっと土地取引件数がどんどん減ってる
当然東京も例外じゃない
土地取引件数がどんどん減ってるというのは
流動性がなくなってるってことだからな
つまり土地ほしいというﾔﾂはどんどん減ってる
しかし土地売りたいﾔﾂが一杯いても売れるわけがない
これからもっと売れなくなる >>438
柱と床が残ってる家を解体したことあるけど、バール1本でできたね
貧弱な家だったからできたのかもしれないけど、ポンポン簡単にできちゃうんだよね >>457
マンションは管理費と修繕積立金が最優先債務だからなあ。 >>467
太陽光パネルしかないな
太陽を遮れば雑草も生えない ただでもらって税金払わなかったらどうなるんやろ
家おさえてもらえるのか >>452
昔と違ってい今は相続人全員で放棄するの簡単になってるっての。
戸籍も電子化でラクチン。昔のイメージで語ってはいけない。 家壊して墓石みたいなん置いたらどうなるの？
これも固定資産税とられんの？ 東京の平井の再開発と千葉県流山の発展を見てると景気は良さそうなんだが…
昔よりだいぶましだよね住宅事情
バラック住みなんてそうそう居ないし 東京が首都直下地震で壊滅したあと次の首都になりそうなとこで、二束三文で売られてる物件買えば宝くじよりは当たる確率ありそう >>462
それもあるけど、紹介ビジネスという面が大きいんじゃないか？
その友人とやらに金が入るんだろ。 >>436
旧借地はいいね。売りにくいけど、代々住むならいいかも。
最悪地主に返せばいいや…でww >>481
預金現金自動車・価値ある不動産持ってたらそこから優先的に取られる >>483
お前は相続放棄の手続きと合意とをごっちゃにしてる
全員の相続放棄の手続き合意が難しいんだよ
借金まみれとかだったら別だけどな
現金預金のない人なんか普通いないだろ？ >>450
ああ、まれなケースだよなあ
普通の空き家で放置しておけば、そんなに迷惑かけないよな
どっかの温泉地の廃旅館が、景観が悪いとかで迷惑かけてるニュースもあったけど >>483
相続放棄がでると、法務局（？）が血縁たどって引き取り手探すんだよな…。 >>382
だから、日本の土地よりも北朝鮮の土地の方が価値があるんだよ >>462
すでにね
所有したら税金管理費や修繕積立金はどんなに酷い物件でも払わなくてはならない
もう売ろうとしても売れない
って、段階のものを買おうとしていたんだと思う >>472
管理責任ったって大したことないって。半年後から国から返してもらえばいい。 >>424
法定相続人のすべてが放棄すれば済むだろ あ、ごめん消し忘れ
全員の相続放棄の合意が難しいんだよ >>476
東京だと、少し余裕のある層は実家などの空き家を売らない。
いずれ子供にとか、もっと高くなってからとか、相続が片付かないととかの理由による。 中国人が田舎の土地をただ同然で買い漁り日本はじわじわ侵略されていくわけか よっしゃ一丁
北海道の２０００へクタールの荒れ地でももらって
開墾から始めるか
自給自足の生活に憧れて なんか安倍って最後はアメリカ宗主国様の専属教地ですとか言い出して
アメリカ国家のモノにするっていうシナリオなんだろ
安倍バカだろｗｗｗｗ 日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増
↓
不動産価格暴落
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/ >>493
火災がヤバイ
ガス管の老朽化は一気に来るで >>498
国は認めてないよ
法定相続人が一人で放棄しても管理責任は逃れられない >>7
起きてはないかもしれないけど、総監視社会であることと集落、その他のために何らかの仕事をしないといけないことは覚悟しといた方がいいね >>483 管理責任までは放棄できないそうだが・・・・ >>346
若干スレ違いで申し訳ないが
愛知及び浜松エリアは様々なメーカに部品を提供してる
tier 1～２メーカが多いのでトヨタに限らずってな感じ
最近は工作機械関連の部品メーカがえらいことになってる
(リニアガイドの部品を作ってるところが凄まじい事になってる)
戦前～戦中 工廠があったエリアは現在もモノづくりの拠点になってるよ
スレの話題に戻すが
元々車社会の愛知なので足助の山奥から某車メーカに勤める人が居る
鉄道沿線なんていってる奴は首都圏の人だけだろ？と思う。
大体の工場は駅から離れてるし、駅から工場の奴隷運搬バスを経験したら
中古の車買うって普通。夏の帰りは地獄だぞアレ >>494
誰でも戸籍みれば簡単にわかるよ。特に親（ジジババ）も死んでいれば。 >>14
大都市にある郊外、例えば小樽、190万都市の札幌から電車で40分くらいの郊外だが
80万くらいから売ってる 100万くらいはザラ >>509
EV普及で部品点数が
2万から200だぜ？
町工場が持つか？ >>505
親が死んだら火災保険どうしようか、って本気で思ってる
現住建造物以外の保険の値段は結構上がるんじゃなかったっけ 今賃貸で貯金できてるなら50代に終の住処を現金購入がいいよ
地方の土地戸建は5年後には平均で40%下落するみたいだし >>446
なんとなく大網白里辺りかな
人口多くても海のすぐ傍は住みにくいからどこも寂しいよ
街中でも安い空き家はあるからそれ買ってちょっと車走らせるくらいがいいかなあと俺も思ってる >>514
だな
住まないと保険類はどれも跳ね上がる
負動産だよまさに >>503
日本がアメリカになるなら、賛成する日本人も多いんじゃないか？
反対する理由が見つからない。 サハリン開発で日本の未来は絶たれた。
9000兆の数字は低すぎるよ。 国を生む事業がなくなったわけだから。
近隣諸国にキバだされてなくなる。 >>506 >>508
それはほかに（放棄によって）相続人がいる場合の話だっての 蛙男商会みたいにテレワークが可能なら最強なんだけどな >>515
建物は下がらないと思うけどな…。
建築費用は年々上がって行くんじゃないかな…。 湯沢はいいよ。新幹線で上野から７０分。
空気は旨いし別世界だよ。
俺は独身だから正直ホテル代わりに使ってるわ。
管理費、月々１万五千円払った上に交通費かかるけど、多少余裕がある人にはお勧め。
女エスコートすると大抵喜ぶわ ただならくれよ
どこか知りたいな
うちの近くで探したけどタダなんて全然ない だから管理責任って何するの？
全国に空き家のまま放置してあるのって、管理してないってことだよね
実際、みんな放置じゃん、あれでいいんでしょ？ >>481 その家に資産価値ないなら他の資産抑えられて競売行きになる >>523
新規の設置はもう認められないのだ
正規の浄化槽を設置してね(ハート) >>493 ＞普通の空き家で放置しておけば
管理が杜撰な空き家認定で、それで固定資産税が跳ね上がるという法制度がもう出来ているよ。
最初の段階では、少しずつの認定数とするだろうけど、
その内に激増する空き家対策として、恣意的にもっと多数にそれを適用する可能性は高いだろうね。
>>519
住んでなければ失火の心配はない。
どうせ放火だと保険金は出ないんじゃなかったっけ？ 特殊清掃業のニュース思い出したよ・・・
この国は終わったんだよ。 北信越地方なんか中核市の駅周辺以外はみんなそうだぞ >>492
放棄は合意じゃねーよっ 裁判所に対する申述。 住まない家屋の解体は公共事業にすべき。
地方の風景がスカスカになったら新しい動きをしようという観念も生まれるし、
都市では流動性が生まれる。
ガチャンガチャン次から次に家屋を壊せ。 >>528
ガス漏れで爆発でもすれば
キッチリ請求書くるで？ >>531
人が住めないところは６倍だっけ？
人が住んでるから６分の１だっけ？ 郊外の狭い建て売り、買ってるやつも売ってるやつも最悪だわ。 >>532
ああそうだぞ
山の斜面なら、水災（フルOP）もつけないと
土砂で家がくずれたらおりないから
費用めちゃくちゃかかるぞ >>487
横からだけど、場所による
古い地域はやめたほうがいい
20年前くらいにできた住宅団地で軒数が多いところおすすめ
人数が多いから1人当たりの分担が小さいし、町内会費も良心的、変な祭りとか行事もない
マンションより気を使わなくて楽だよw >>486
それ、長野新幹線ができた時に考えた
自分の予想は軽井沢の１つ手前の安中榛名だった
軽井沢には政財界人の別荘がある、軽井沢に避難した政財界人が集まりやすいし、これから首都機能移すだけの土地がある安中榛名じゃないか？って思ったわけ
安中榛名の駅近くに200坪くらい買ったらいいかなと考えたけど、余裕なくて買ってないや
今は、住宅も出来てきたみたいね >>529
というかもらった>>481の賃金や預金が差し押さえられるよ
給与差し押さえが会社にばれたら出世に響くよ うちはき基礎にコンクリート熱く打ってくれって言われたけど、それじゃお金かかるからってことで
砂利を何10センチにも積んでそれをトラックで長い時間かけてたくさん踏み固めたんだよね >>532 合併浄化槽が基本だからって事でしょ
簡易、単独は中古住宅を有耶無耶に使い続ける場合は認められる。新設は不可 10年前に買った月島のタワマンは2000万位高く売れたな
10年で家賃3000万の収益と合わせて大体タダで物件手に入れた計算
今度はそれ元手にムサコのタワマン買ったら5年で2500万値上がった
こっちも既に4000万の収益が上がっている
どこで嗅ぎ付けたのか、不動産屋が毎日売ってくれとDMでうるさい
国が引き取ってくれれば済む話なのに
中国人が買いに来て売るなとか無いだろ 団塊が死に始める10年先くらいには今と比べ物にならんくらい問題になってるぞこれ。
何で国は対策しないどころか「問題はない」ものくらいに扱ってるんだ？
原発と同レベルの扱いかよ >>328
多摩市は15歳以下人口の比率が日本で二番目に多い >>532
住んでないからヤバインダヨ
漏電にガス漏れいくらでもアルワナ
ねずみなんていたら確実に失火する 主要な鉄道路線の駅近物件なら、
価値を維持できると思うけどな。 >>528
草ボーボーだったりすると、近所から苦情が来て、
役所が対策すると、その請求書が来るんじゃね？ その基礎の家に脱水浄化槽だかをつけたんだけど、法律上は問題ないはずだけど？ >>543 順序的にはそうなるね・・公示張り出されたらそれだけでもちょっと痛い 古い家壊すのに200万くらいかかるし、固定資産税はあるしで、無駄に所有しないほうがいいね。 >>499
戸籍みれば放棄したあとも相続人がだれかわかる。全員が放棄するのは
合意じゃない。一人でも放棄しなかったらそいつが被害被るだけ。 >>535
だから手続の問題とごっちゃにしてる、っての
手続は簡単なんだよ
お前の言う手続きをするための「全員が相続放棄をするという合意（正確にいうと意思表示の集合）が
簡単に得られない、って言ってるのわからない？ アメリカは日本の不幸の元凶である。
・アメリカはインディアン殲滅と土地略奪、奴隷貿易で成立したキチガイ国家である
・その汚らしい歴史を薄めるため、日本にありもしない南京大虐殺の犯罪を被せ、自らは正義面をして世界に
アメリカ流をゴリ押ししている。
・アメリカは貿易黒字のドルを金へ兌換することを日本に許さず。エンドレスに米国債を買わせアメリカ経済とドルを
支えることを強制している。
・中国共産党と北朝鮮そして韓国はアメリカが作った傀儡国である。
・これらの三か国に反日と憎悪を煽り日本への破壊行為をさせてるのは紛れもなくアメリカである。
・北朝鮮にミサイルを打たせてるのはアメリカである。
・GHQ体制以後、アメリカは在日朝鮮人を日本の間接支配の道具とし、様々な重要ポストを与え日本人を牽制かつ毀損し
監視を行わせている。
・芸能界において人気がないにもかかわらず、在日やハーフもしくわ白人が起用されるのはアメリカの圧力があるからである。
・中国の日本領海の侵入を後押ししてるのもアメリカである。
・日本を滅ぼす行為を裏で操りながら、守ってやると偉そうに米軍基地を置き日本を監視し独立を
阻害してるのはアメリカである。
・日本へのタカリ根性と乞食根性が染みついた韓国中国をとことん甘やかし増長させてるのもアメリカである。
・アメリカは緊縮財政と消費増税かつ東京一極集中を日本政府に行わせ、日本人を貧乏かつ疲弊させ、日本人削減を行っている。
・アメリカは日本に移民を大量に入れさせ破壊し日本を東南アジアのように貧乏かつ白人様専用の売春大国にしようとしている。
・アメリカは自ら作った国際緊張で日本を脅し、日本の法律と憲法の上に位置するTPPもしくわFTAを結ばせ、日本の主権を潰し
日本人を奴隷化しようとしている。 >>540
どうせ住まない家なんだから壊れたってほっとけばいいだろ？
隣家への賠償義務もないんじゃないか？ だから法人税戻して消費税下げろって10年以上前から言ってきたじゃん逆のことばっかしくさりやがってその結果がこれだよ 家も土地もほんと管理が大変
へたに無い方がいいわ
坪50万以上くらいならいいけど
まだ実家だから残したいとかあるけどもう10年もしたらそんな意識も一気に変わりそうだ >>437
大洗なんて税金安そうだけど、そんなにとられる？ http://www.nri.com/~/media/Images/jp/news/2016/160607_1/1.png
普通に考えて不動産投資してるﾔﾂなんかは
ﾔﾊﾞｲわ
もうこうなるのわかってんのに まあ、ゆとり世代はこれから年寄りがバンバンしんで放棄される土地をただ同然で手に入れられるから、
マイホームなんて余裕で手に入るわけだ
欲しがるかどうかは別として >>480 パネルの周りは生えるから雑草刈りは要るぞ
パネルが草で覆われたら発電量落ちる インフラ完備されて育ったモヤシに
日本特有の僻地の家管理する経済力はない。
ゼロ。ゼロだよ >>493
うん福岡市だカラ山の前に普通に住んでる住宅地があるんだよね >>558
相続放棄って相続権ある人間が全員でしないと認められないのか？
そうじゃないだろ？
「俺は放棄すっから」ができるだろ >>545
どうせ住まないんだろ？
合併浄化槽のことはわからないけど、壊れた時の賠償義務があるの？ >>522 所有権をなくしても、管理責任は来るそうだよ。
国や自治体が正式に接収してくれた場合を除いてだけど。
生前での自治体への寄付すら、受け取ってもらえず成立しない事例が多数なのに、
相続に関しては、それを積極的に認めて、管理責任まで放棄させるとは思えないね。
だってそれら管理費は、自治体などの公的負担に、直接転嫁されてしまうんだもの。
>>530
とんでもなくお金かかるのね
やっぱ下水道完備のところでないと大変
地方都市の便利な場所に住みたいわ >>562
所有者責任があるんだわ
車の駐車違反も
運転者が不明だと所有者が罰金払うだろ？ きちんと相続放棄すれば管理責任なんて発生しないよ
いかなる時点でも自分のものじゃないんだから なんの責もない
問題になってるのはもったまま、あるいはそう言う財産上の処理をしないまま
そもそも誰のものかすらわからない状態で放置されているケース
行政もこれでは手が出せない 誰かの所有物だから（だから一部では条例を作ってる）
通常は全員放棄すると、裁判所によって特別縁故人へ、いなければ法人化して基本的に国庫へ
相続放棄といっても元々そこに住んでてゴミ出したまんまにしてたり、
爺さんとこに車を置かせてもらって放置してたらそれはまた別の問題
ゴミ処理、不法投棄の問題だからw >>550
電機もガスも停めるんだから、関係ないだろ？ >>562 管理怠って損害与えた場合なら賠償義務発生するぞ・・ >>548
民泊だのの流れからホームレスやら不法滞在者の巣窟になったりしてね
固定資産税も権利者の収入によって控除されたらいいのにな >>530
電気代がかかるからコンセント抜いて 下水がそのまま川とか用水路とかに流れるからってことで禁止になったの？ >>557
相続放棄は3カ月以内にしたらいいんだけど
その「負動産」の相続が遺産分割協議書や裁判で決まるまでは
相続放棄をしたからといって土地の管理責任からは逃れられない、ということ
お前は「全員が相続放棄したら」という
多額の借金がある場合を除けば
通常ではありえない設定を置いてるから
話が簡単にできると勘違いしてるだけ >>572
法律が変わって
ヤバイ物件は行政代執行ができるようになって
費用が請求される >>522
それは摩擦のある場合であって俺の理想的な世界では
そのまま等速度運動をするんだから問題ないってこと？ >>572
水漏れなんて
普通に請求書が回ってくるで うちの実家もそうだな
土地代だけで売れば貧乏外国人とか買ってくれないかな >>574 維持だけならそんな高くない
簡易なら尚更 >>582
債務超過でなきゃ、フツーは相続放棄しないよねw。 土地は国家からレンタル方式にすればいいんじゃないの？ >>583
壊れたら敷地からはみ出すような建物限定だろ？
そういう住宅密集地なら、土地にも価値があるから売ればいい。 >>573
なんだよ接収ってｗ 国に寄付するとかそういう話じゃなくて
相続人不存在の状態を作り出して自動的に国の土地にしてしまう方法 >>584
それなら管理責任果たしてるな
コンクリートで草生えないようにしとけば完璧 雨量と土砂災害みる限り
所有した後のリスクのほうが高い。
管理できないもの買うな 公示価格ってな
固定資産税ふんだくる為に
実勢地価よりかなり上げられてる？ >>578
メーター前までは普通に来てるで？
電気や上水、下水完全に遮断してる？ >>556
大黒柱の上の方にチェーンブロックをかけて引っ張って倒せばいいんじゃないかな >>587
土地工作物責任をなめてはいけない
事実上無過失責任だぞ
範囲も広いぞ >>586
停めてる水道の水漏れで、誰から請求されるの？
メーターから外側は水道局の負担だろ？ >>592
親の世代は、「長男が全部継ぐからハンコ押せ」、が普通だったけどな
まぁ長男が爺婆の面倒全部見てきてるんだから遺留分だ何だでゴネるつもりも更々無かったみたいだけど >>598
いよいよ手が後ろに回る方法まで言い出したか・・・ >>548
政府にとっては一般民衆の生き死にすら他人事だから 多摩センターの空き家を活用して
ひきこもり一人につき１戸宛がえばいい >>599
地方都市はそんな感じ。
評価額ではマズ売れないね。 >>602
原発の過失は認められてないんじゃないか？ >>581
そういうとこじゃね？
もう新規の簡易浄化槽の設置許可は出ないのだ
田舎の負動産ってヤバイだろ？ >贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
いや、これは昔からそう
明治時代の北海道の土地なんて、まさにただで手に入った >>600
メーターから外側は、事業者の責任だから。 >>599
固定資産税は公示地価じゃなくて路線価な >>564
アラフィフの芸能人が父親からこの家は残してくれって言われて
毎年帰ってきて草刈りとか手入れして
リフォームで何100万円かかけたけど
それより低い金額でしか売れなかったって >>582
財産的価値のない、マイナスにしかならないものしか相続財産であった場合の
話だろ。全員放棄するし、まして遺産分割や裁判？なんてやるわけがない >>433
購入資金含めてキャッシュであるんだよね
あと5年以内くらいに早期リタイヤして家族でUターンの予定だから、自分で住みながらビジホ経営もいいかなと
別に儲からなくてもいいし >>603
そういうところなら、売る価値もあるんじゃないか？ >>567
だから下手すると、一人で三軒とか相続しちゃう事態が発生
これって地獄だよね
売れるものならさっさと売って、相続人に負担かけないようにしないとね
と、友人に言ってるけど踏ん切れないみたいね
一人なんだから、サッサと売って便利なところで賃貸が一番迷惑にならないのに
その友人は、郊外にもうすぐ空き家になりそうな、親の家まである
嫁に行った一人娘、厄介な不動産残されて地獄だろうな >>607 それも言い切れない所もある・・
ちょっとした風水害で、管理地の管理不備から被害を増幅させたとかなら責任問われるはず・・ 天理教のなんたら教会も宗教法人所有なのかな？
ふつうに信者家族住んでるけど 地球は生きて呼吸もしてる
でもその地面に好き勝手な値段を付けて有難がってる人間もいる
面白いもんだ
トマトと豆が生える土地、ド田舎郡僻地町の平米五円
汚染土で横たわったら死んじゃうけれど、駅近１分平米五ケタ
まあ、人という生き物は我が身の大事より手近・手短・手八丁
動ける土台が心地いいんだ >>599 >>610
都心部もね
多額の相続税を取るために、わざと路線価を実売の2倍にしている >>615
キッチリ管理できてればそうだけどね
経年劣化って怖いよ？ >>625
津波の避難誘導も賠償しろって判決でたよな…。 >>625
さあ？
あまり聞かないな。
竹林を相続した大地主も、対策取る金がないということでほったらかしというニュースがあったな。 >>630 それ路線価じゃなく不動産鑑定士の評価を採用してもらう申告方法もあるよ >>97
兄貴、それってもしかして・・・
裏山しい なんちゃって （゜∀゜） 俺ずっと都会育ちだからわかんないんだけど
ど田舎に家建ててる人って上下水道電気ってどうすんの？
村がそのど田舎の山の中の一軒家のために
水道管下水管引いて、電力会社は電柱立てて電線引くのか？
たった一軒のために？ひどい高額負担じゃん？どうしてんの？ >>625
たとえば台風で家の瓦が飛んで人に当たれば設置管理の瑕疵が問われる
自然災害だから必ず不可抗力になって無過失とされる、というものではない
特に土地工作物責任は事実上無過失責任 >>613 簡易はトイレ以外垂れ流しで河川汚染するからだよ
合併なら全部まとめて処理するから環境に優しい
そういう事 >>629
そうなのか？
そういうところもあるんだろうが、一般的ではないだろう。 >>626 それ宗教施設管理者で、その居住付きという解釈だろう。 >>614
北海道の歴史って興味深いよね。
登記簿とかアイヌ人の原戸籍とか興味あるわ。 そのような不動産を中国人や韓国人が買いあさってます 利用価値のないカスな土地でも税金はかかるし
維持管理に高額な費用かかるからな。 田舎の郊外の下水なんてそのうち自治体も手に負えなくなる >>637
電気は結構届く
しかし水道は諦めたほうが良い
田舎は井戸だ
そして下水は無い
浄化槽 >>631
メーターもメーターまでも事業者の責任。 >>640
それが一般的
田舎の集落は昔の共同体だから離れて住む理由がない
今の一人の方がいいという価値観とは違う >>637
負担金が取られる場合があるよ
ド田舎じゃなくても国道の向こうにしか電柱がなくて
他に電気通す方法がない場合は
国道は上空横断認めないから地下通すしか方法がないが
たくさん負担金が取られる >>637
東京もそうだけど、
水道って、メインの配管から自宅までの配管工事は、その家の人間持ち
ど田舎の一軒家だったら、そこまでの工事費を自腹負担
下水は浄化槽だろ
あと東京都心部の水道料金は安いほうだけど、
高いところは、東京の20倍の値段がする地域もある 山形の農村タワマンとかも１階シェアオフィスにして
テレワーク可能企業の社宅にすれば需要見込めるとおもうんだが >>630
おいｗ
とんでもない大嘘をつくな。
都心部では、路線価は実売の2割以下ってとこもある。
基本的に好立地になればなるほど固定資産税は割安になる。
大倉山駅徒歩2分 実勢価格の32.5%（実勢価格7990万円、評価額2600万円）
https://www.homes.co.jp/tochi/b-8690080707/
武蔵小杉駅徒歩4分 実勢価格の31.3%（実勢価格8000万円、評価額2500万円）
https://www.homes.co.jp/tochi/b-87920000300/
六本木駅徒歩3分 実勢価格の16.7%（実勢価格3億2070万円、評価額5350万円）
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1163670003231/ >>650
きちんと管理してる証拠は残しときなよ
空き家で放置してると
事業者も舐めてかかるから アメリカだと廃ビルの爆破解体はショーになるからスポンサーがついて
解体費半分くらいペイできるらしい。
日本の廃ホテルでもやれよ。 >>621
視察した方がいいぞ
商売なら周辺環境やホームレスや違法在日居着いて無いかとかもある
下手するとどこかからプロ市民やら人権弁護士やら湧いて取り壊しすらできないなんてこともあるし、
地域が在日やカルトのすくつ化してると商売自体成立しない(だからこそ売却された)とかもあるな 強力な需給調整しないと価格大暴落もするし
日本のあちこちに廃墟ができあがるのは間違いないわ
そのうち廃墟が日本の日常風景になる
例えば、特定数の解体をしないと新規着工できないようにする規制とかないとな 路線価が高すぎるという意見多いな。
ぼったくった分が公務員の給料に化けてるのかな。 >>645 都心部でそれがあったとすると、土地バブル崩壊直後かな。
ちょうどそれをまたがって、相続して評価額ぜんぜん違ってきて、
納税できなくて首くくったとかいう話もあったそうだ。
>>648
すれ違いだが、35年以下でローン組む意味ってあるのかな？
長く借りて短くするのは簡単だけど、逆は難しいんじゃないの？ >>218
いやいや、住居があって小さい面積で、ただで貰ってくれっていうような土地建物の固定資産税なんて知れてるよ
家の補修費のほうが問題
ただそういう場所に引っ越すと、新聞配達の仕事は見つからないかもしれない 東京一極集中を産み一部の地下だけ集中して上げて、そこの平均値を出すことで不動産が値上がりしているという大嘘をつき
政権の支持率を上げる
そのためだけに田舎の土地にかかる税を莫大にしているところがある
土地が安ければ田舎に会社を作ったり開発していってもいいが
この税負担では既に開発されているところから始めないと負担が大きすぎて潰れるから無理 >>652
田んぼの真ん中に一軒だけ家建てると、全部自分で負担しなきゃならなくなるんだよw。
後に住宅地化して、後から来た人は都市ガスなのに、最初に建てた家だけプロパンとかあるwww。 >>658
視察と言うか、俺の地元だから割りと知ってるよw >>513
スレの本題から外れるが・・・
EVは対応が分かれてるな
デンソー関連のメーカはホルホルやろし
インドのように電力が不安定のところもあるからある程度普及してから
課題が出るんちゃう
(俺はマツダの言い分がある意味｢真理」だと思ってる)
車に限らず生産用のマシンも手がけているのでEV化しても製造マシンが無くなる
ことはないでしょう。
(ラインが短くなって必要台数は減るだろうけど）
EV化より素材の樹脂と金属の比率のほうが影響がでかいかな？
金物メーカが今後厳しいような気がする。
今、ロボット関連に活路を見出してるメーカがいくつかある
パワーアシストだったりIOT関連だったり
何かにつけて商談できるメーカーが国内にあるのは助かる。
あいまいな仕様書でも検討をしてくれるし、納期も守ってくれる。
原価低減で海外生産移行は本当に心苦しい。 >>648
昔は親子二代60年ローンなんてのもあった >>651
そうなのか？
俺の田舎では、最低でも百坪の住居用の敷地があるが？ >>654
テレワークとかSOHOとか過去にもやって結局失敗したんよ
マンガ入稿するような請負作業ならいいんだけど
普通の仕事は調整が大事だからどうしても対面になる >>656
電気もガスも水道も停めてるんだから、関係ないだろ？ >>545
単独浄化槽ってうんこおしっこを貯める槽っていう意味 数日前にも「土地売りたくても買い手がつかずに固定資産税だけがとられていく」ってスレ立ってたよな
まじオワコン日本 >>668
海外の工場と競争だもんな
大変だろう
親会社も中華になったりな >>660
固定資産税が高いと思っているのは地方の人だけだと思うよ。
都市部になればなるほど固定資産税は割安になるから。 多摩ニュータウンで事故物件じゃないなら古くていいから譲ってほしいわw >>661
それはたんなる時間差の問題だろ？
都心で納税できなければ物納で十分対応できるから、首はくくらないよｗ そもそも2040年自治体半減ていう予想だからな
まさに崩壊って感じ
もう何もかも自己責任 >>664
知れてると言っても広いってだけで年数万から十数万くらいもってかれたりするぞ
使い道ないし不動産屋も買い取らんし >>674
貯めるんじゃないよ。微生物が人間の排泄物を喰ってくれるんだよ。 >>673
うんにゃ
家が傾いて電柱でも倒せば
一本200万だぜ >>678
例えば、23区内（千代田区とかそこまでじゃなくていい）の一般的な一戸建ての固定資産税っていくらくらいなの？
リーマンが頑張れば変えるレベルの家ね。 >>671
敷地広くてもひっついてるよ
家も大きいから >>511
同じ作者の「とんで埼玉」って作品だったとおも。 文筆しまくって使い辛い土地ばかりになったから
地上げ屋が一筆にまとめれば買い手もつく どこの地方自治体も火の車
いまのまま放置してると
もうすぐﾊﾟﾀﾊﾟﾀ破綻しはじめる >>685
評価額の1％が普通かな
住んでると軽減がそこからあるけど >>685
固定資産税+都市計画税で評価額の1.7%くらいだよ。
60年所有すると、評価額と同額の税金を納めることになる。 相続放棄、限定承認、こうした法律用語を勉強しておくと良いと思いますね(;^_^A・・・
ボヤっとしていると本当に事実上の負債を相続してしまいます。
今の日本は捨てたもの勝ち、受け継がなかったもの勝ちじゃないかと私は思います。
ｂｙ かもめ党（鼎 梯仁） >>685
庶民が買える23区内の7000～8000万円の3階建狭小戸建なら、
固定資産税は新築時でも15万円切るよ。
田舎の3000万円の広い土地、大きい建物の家よりも安い。 >>582
てことは、相続する時に資産の部分だけ相続して借金の方は放棄するってことはできないってこと？ ５CHの検索機能ゴミ過ぎないか？ここ引っかからなかったぞ
２NN経由で探したわ >>576
だよねー
まぁ、妄想よ
安中榛名なんて、何もないところに駅だけ作ってたから、これはもしかしてと妄想したの >>686
家は都会より少し大きいだけ。
建築面積としては３０坪もない。
大きい家作ると金がかかるからｗ >>133
うちのは、築39年、35年がある
人が住んでないと駄目だよ
家も生き物 とはよく言ったもんだと思うよ >>695 こまけー事いうと新築時は軽減税あるから安いんだけどな・・ >>693
スマン、ただでもイランと聞いたら
まず第一に思い浮かんだんだ（´・ω・｀） >>637
皮肉じゃなく…君は幸せだと思うよ。
浄化槽ならまだしも汲み取り便所の汲み取りの臭いの酷さ！なんであんなものが世の中にあるんだ？と思うぐらいだぞw 地方都市だけど土地は安くなる一方だけど
建築費は高くなる一方だぞ
外構まで含めるとローコストメーカーで２０００万
普通のハウスメーカーで建てると３０００万する
新規開発の分譲地だと土地代も１０００万くらいするから計４０００万からだ >>700
それは田舎じゃないだろ
昔ながらの農家の大きさ知らないだろ >>697
そんなムシのイイこと認めるワケ無いジャンwww！ チューチューしようとしても
孫までだからな
終わりがくるんだよ
存続不能なことやってりゃ >>690
>>692
>>695
ありがと。
100万とか取られてるのかと思ってたｗ
子孫のこと考えれば都内に家買って引っ越した方がいいのかねぇ
でも、今みたいな都内一極勝ちがずっと続くとも限らんし、ほんとよく分からんね それだけ日本が豊かになったという証でもあるからいんじゃね？ 固定資産税は売り上げとか利益とかでなく掛かるからきつい
儲かってるときに税金かかるのはいいんだけど >>706
そんな大きな家なら、住居用の敷地も数百坪だよw >>702
4年目（長期優良なら6年目）が一番高いが、
それでも23区内の7000～8000万円の家で20万円は超えないよ。
同じ値段で地方に豪邸を建てるのと比べると圧倒的に安い。 そもそも所有者の分からない古屋やまほどあるらしいじゃん
相続人不明とか >>8
よく言われてる
オリンピック後に暴落に加えて
巨大爆弾だよね生産緑地の大量開放は。
あと団塊の一斉退職の２０２２年問題だっけ？あれもやばいだろ。
需要が下がる大型爆弾しか無いという。
今持ってる人は土地の評価が暴落するので逆に美味しいかもね。 >>714
相続で住んでない家が二軒三軒と増えるとヤバイで
軽減税率の6倍くらいになるからな >>598
遺贈て相続人以外の人が受け取るって意味じゃん >>713
だからエアだと分かるわけよ
田舎は両隣とか親戚だし家は近接してるのよ >>714
それは実感としてある。
自分も２０万以下。 >>707
NHKの解説の中で全部受け取ることも全部放棄することも、自分が好きなところだけを受け取ることもできるって聞いたんだけどね >>691
そこ人気物件でほとんど埋まってる、というか退去しない
座間市で賃料2万だからなあ >>704
うん
うちの娘が小1の時、海の家のボットン便所で吐いた 子供たちは独立して年寄りだけの家ばかりになって最終的には子供のところにいったり亡くなったりで町にだんだん空き家、空き地が増えてる。子供たちが町に戻ってくるなら土地の需要もでてくるのだろうが戻ってこないから土地をほしがる人自体いない 浄化槽問題・・・
山に住むのにゴミと浄化槽がネックになるんだよな～
オレ結局 格安別荘を買ったのは格安管理費で上記の問題がクリア出来るから
そして最大の問題はオレが死んだら負動産になることが確定してること。
友達居ないから土日、山奥でDIYしたり燻製したりするのが楽しくて仕方が無い
のだが、一族が引き継いでくれるだろうか？ >>15
いい奴やな
自分は逆に横浜に行くけど坂が多くて住宅は密集していてうんざり
あと都心の奴らやたらカッコつけるな 小説家や漫画家のような仕事は昭和の時代から田舎に住んで仕事してる人が居たけど
そんな才能のある人はほとんどいない >>709
都心の住宅で100万円も固定資産税を払っているのは
資産価値10億円クラスの大豪邸だよ。
庶民が住んでいる1億円以下の家なら年10～20万円程度。 >>697
相続放棄の基本の基本
相続放棄、というのは、相続人でなくなることと思っておけばいい >>691
これなんだっけ？
死体がどうのってやつ？ >>723
なに言ってるの？
豪邸がデフォだったり家が近接してたりってｗ
矛盾してるし、実際にもそんな家はないよ。
なにを言い張りたいのか知らないけど、田舎で住んでない家は、みんなほったらかしだよ？ >>719
団塊もう70歳超えてるんだけど
2022年問題は農家が引退して農地の継承者居なくなることな ネット回線さえ引ければ欲しいが
維持費がやばいのかね 新築を制限しない限りどうしょうもない。
例えば１５０㎡の建物を新築するには同じエリア内で１５０㎡以上の建物を解体しないと新築許可を出さないようにすべきだ。 日本は高温多湿だからとにかく家が持たない
アメリカの木造なんて50年くらい全然大丈夫
日本の築50年なんて見る影もない 明らかに売れない土地があったから、相続放棄したわ。
時々、勘違いしてる奴いるけど、都合良く土地を自治体に寄付なんて出来ないからな。 この状況は日本のあちこちに廃墟がもの凄い勢いで増えるということ意味する
自治体も貧乏 まだまだ貧乏になる
自治体自身も維持できなくなった自治体の廃墟になった構造物を撤去する体力もない
この記事の状況は家屋の廃墟があちこちにできるただの経過だからな
そして田舎は廃墟だらけになる >>723
>>田舎は両隣とか親戚だし
そんな例は極僅か >>734
しかし相続っていきなり住んでない家が圧し掛かってくるからな
そして税額が住んでる時の6倍 >>720
23区内で余っている物件があるなら売ればいい。
ボロい上物付でも飛ぶように売れるぞ。
好立地な場所の不動産だと、上物なんてオマケだからね。 >>726
それなら、親の土地担保に借金して、
現金だけ相続して、担保付の不動産を相続放棄できることになるwww。 >>739
昔の農家は大きいけど豪邸じゃないよ
それがわからない時点でエア >>726
限定承認を勘違いしてるかな？
なお、相続放棄に類似した制度で限定承認があります。
限定承認とは、相続財産の内容を調査して、プラスの資産がマイナスの負債よりも大きい場合にのみ、
そのプラス部分を相続する手続きのことです。マイナスの負債が超過する場合には相続することはありません。
ただ、限定承認によっても、相続出来るのは「差引計算した後のプラスの金額」であり、
プラスの財産全部をもらえるわけではないので、「借金だけを放棄する」ということにはならないのです。
https://相続弁護士カフェ.com/souzoku-11673.html >>743
住んでればまだ保つんだよ。
人がいなくなった木造住宅はたった一年で一気に朽ちる >>741
光回線は諦めたほうがいいだろうな
無線が限界かと >>748
住んでなくても、住宅が建っていれば６倍にはならない。
住める状態ではないという外見であれば、６倍になることがあるということ。 >>746
だからいまの間に
その布石を国が先手うつか
会社が、うまく処理するかでわかれめになる
でも経済あがった副作用に地方が消えていくことになってるのが
日本にとってはコワイ。 >>731
一族と今からよく話し合ってたほうがいいよ
意見を聞いて、自分の希望も伝えて着地点を見つけないとね
処分のためのお金を残しておくのは大事だよねー >>752
田舎のだれも住んでない家を見て来いよ。
廃屋探索とか言ってさｗ 不動産は怖いよね、売れない限り手放せないし
特にマンションは怖い、買う人の神経がわからない >>756
人が住まなきゃ一年程度で朽ちるからな
家って怖いで 好きなところに、移りながら楽しく暮らす
車も家も所有する時代は終わった >>744
都市部はな
で、そのバブルも限りが見えて「シェアハウス」だの「民泊」だのやって資産価値維持しようとしてるでしょ >>691
これは例のアレか
金もらっても嫌過ぎるw 住んでない実家冬に帰ったら水道凍ってて、
挙句の果てに春に床下で水漏れして、水道止めてもらったわ
今度帰った時不要なものを清掃工場で燃やしてもらって、売る準備しないとな 相続放棄しても次の所有者が決定するまで
本来の相続者に管理責任や固定資産の納付義務が残るんじゃ無かったか 今の若い世代は兄弟が少なく親が土地を持ってるから可哀想だな >>754
>>763
感覚的には理解できるけど、なんでそうなるの？
換気？ 最近の日本の木造って貼物ばかりだからな
持つわけねえわ ベビーブームと産業構造の変化だな
仕事があるとこに人は集まった それだけ これからは越後湯沢の時代やでお前ら全力で買いに逝けや >>742
建築業者が、ゾロッと解体業者に転換すれば良いよね
三井住友建設→三井住友解体、とかね
本当の大手ゼネコンは作る方に残ってもいいけどさ >>765
俺の実家はもう誰も住んでない。
周辺でも、住んでるのは数十戸のうち数戸だけ。
１年に１回ぐらいは、墓参りのついでに空気を通す。 >>773
何でだろうな
しかし経験的にそうなるんだよな
不思議だよな >>774
ローンが終わったら、建物の寿命も終わる感じだよね…。 うちの姑が実家の資産をこまかく聞いてきて不気味だったわ 人口減少率トップの秋田県は凄いよ。
最先端を走ってる。
豪雪地帯だし、交通の動脈でもないから加速度的に崩壊してきている。
未だに馬鹿みたいにインフラ整備してるけど、どうすんだろうか。 土地や家は自分の子供が住み続けられるかどうかで考える方がいい
都心一等地の一軒家が理想だけど郊外でも構わない。子供にとっちゃ親が残してくれた家に住み続けられることが金銭面でどんなにありがたいことか >>773
乾燥したところが乾燥したままになり、湿気がたまるところが湿気ったままになる。
これが木造住宅には一番ダメらしい。
だから一定期間に一度窓開け放つだけでも全然違う。 >>741
今や固定回線のアドバンテージそないに無いよ
集合住宅の場合、光回線も無線もあんまり差を感じない。
(帯域フルに使えるわけではないので）
WIMAXエリア内なら快適ちゃうか？ >>787
田舎の寺にでも電話しろ
タダでも住んでくれって所はあるで 家いちばとかいうサイト見たけど、恥知らずなほどの高値つけてる家ばかりやね >>774
その点昔の農家は材はすごいんだよね
巨木が普通にあった時期だから
うちの大黒柱は欅なんだけど
今ではあり得ない巨木だったと思う てか分数もわからないアホの土方が作った家なんてなんの価値もないものよく買うわ 辺境だと最近は不動産を自治体に寄付しようとしても受け取ってくれないんだよな
固定資産税と管理費を考慮すると自治体が持つメリットが無いんだろう >>781
夢のマイホーム、って世代が親だった
それがこれから今の若い子たちの首を絞める >>780
人の活気が建物に生気を与えてる感じか・・・ >>773
オカルトの領域になるかもしれんが､昔から言われているね｡
私も事実だと思う。
何故かは解らない。 子供に家を残してあげる、というのは親のエゴ
だったら家と土地を売って現金をください、と子供は思ってるよ >>637 水道とかは自分でひくんだよ。不動産の物件情報のところに公営水道とか私設水道とか書いてあるのたまにみかけないか？ 中国の、土地所有権は認めないのは今の時代結構合ってるのかもね
まあ強制退去させられたり、周りの土地を削られたり高速道路になったりする事もあるけどｗ >>793
公家や侍の家でなきゃ、木材は使いまわしだよ。
新築でも、全部新材ってワケじゃない。 >>799
坊さんの修業は大変だぞ？
住職になったら、寺の経営もしなきゃならない。 田舎はさ 町内会費はえげつなく高い
安く物件買うのは簡単だが 調べてから買わないと 地方は年金引退組みか金持ちの別荘くらいしか需要ないだろうな >>784
結婚とは一族と一族の結び付き､と思えば当たり前じゃない？ >>17
17 名無しさん＠１周年 2018/05/13(日) 21:41:17.02 ID:xgjkiOi90
>>6
固定資産税を払ったことなのねｗ
↑何このアホwwww >>802
だよね。
貧乏学生時代に野菜をよく送ってもらったけど、いらねーんだよね。
金が欲しかった。 >>808
田舎暮らしってそういうことだぜ？
近所づきあいしたくなければ
都市部の賃貸マンションしかないワナ >>802
その感覚が今の老人にはほとんど通じない
で、今の50代くらいが実家問題でストレスマックス！ 地方って言葉を限界集落ぐらいに捉えてる手合いがいるな >>812
そんなこと思って結婚する奴がいるのか？ｗ >>799
檀家もおらんのにどうやって経営してくんだよ？ みんなが一軒家に住むようになったのって今の若者の親世代からだろ
なんか今の若者が気の毒だ >>802
親って子供の心をわからないもんなんだよ
普通にお金もらう方が感謝するわ 四国で一戸建て賃貸住まいが最強
20年後には首都になっている夢を見た
正夢にならなければいけない >>818
借金だらけのヤツとは結婚できんだろwww。 >>819
ちゃんと系列の山で修行すれば
食い扶持は出るんだぜ？
山からな >>784
お前が姑に借金申し込んだからじゃあねえ ? 情弱、余裕がない、ずぼら
結構いるよな ずぼらとは、いい言い方するなら、快適さを求めるということ
都会暮らしがそれ
で、じじばばで、都会の高っかいアパートにすんでるやつがいるわけよ
高いか低いかは相対的なもんだが、年金暮らしで余裕がなくなると引越しもままならない
生活が厳しいといいながら、どうしようもない
供給過剰で政令地方都市レベルでもやっすいアパートなんって今はいくらでもあるのに 今現在取り壊しの特例法が期限付きであって3000万までは譲渡益が無税となる。条件が厳しいけど。
取り壊しや測量、登記など400万強かかったが2700万プラスで何とか逃げ切った。
東京近郊で100坪の宅地だが、松戸でこれでは厳しいと思う。 >>808
寂聴のBBAなんて修行してないだろう、紙剃っただけで >>814
気持ちはありがたいじゃない？
親心だよ
お金だって、あれば送りたかったと思うよ >>1
買っても銭がかかるだけそう税金が
買うんであれば3坪ほどの家庭菜園が出来る
家付きがいいと思う
なにせ偽装表示見抜けないし安全性
を考えれば1年の野菜は回せるだろう
１００％無理にしても５０％行けそう
自然農法というのでやれば難しくなく
自然の力で野菜を作る
手間暇がかからないしやり方もPCで情報
も入るほんと素人には便利な世の中
助かります >>825
一族に借金まみれがいたって、なんの関係もないぞ？ｗ >>807
そこまで古くないよ
田舎は山持ってるから自分の山から切り出してる
今となってはその山が負動産だけど 価値がないのに資産として税金取るのはおかしいだろ
自治体に寄付して拒否されるような土地は全部無税にしろ 需要が無くなってるから土地価格も固定資産税も自然と下がるのに、
国と日銀が価格操作するせいで、うまく所有権が移転しない わいの実家も政令指定都市だけど、今のままじゃ売れないし、更地の売地にしても税金と壊した時の費用がペイ出来ない価値の無い負債みたいなものだ
だから空き家増えるんだよな、住宅街だけど50メートル以内に3件も空き家あるし >>760
まず、お前結婚しろっていわれる(｀；ω；´)
でもお互いガマンして生活するのは辛いし、相手にも申し訳ないから
結婚する気になれない。 >>818
あまり差別的な発言はしたくないが…たぶん(ちゃんとした)ご家庭はそうなんじゃないかな､と｡
私は遊び人なんでwそういう事には頓着しないが｡ >>835
木を切り出すのに、どれほどの費用がかかるか知らないのかよw 多くの空き家は放置してボロボロになってから売りに出すんだよなあ
すぐ売りに出せば買い手がついたかもしれないのに 家業を継がなきゃならない的な人
都内の大学出て、卒業と同時に田舎に戻ってって人いたけど、お別れの飲み会で泣いてたよ 弟は分譲マンション買って出ていった、オレは両親と地方の郊外で実家暮らし
「家は兄にやる」、と言われたが、オレが実家を相続して
その半額を現金で弟に払わなきゃいけないのか
いや、オレも現金がいいぞ >>841
借金の保証人になるやつはいないだろｗ
>>842
ちゃんとしたご家庭なら、本人同士の結びつきを最大限に尊重するよｗ >>829
松戸にしても、条件の良い物件だったんじゃない？
八柱たまに行くけど、やっぱ都内から行くと寂れっぷりは半端じゃないから
松戸でも、もう買い手がつかないものもありそうだなと思う >>839
関東の政令市だが、郊外でも普通に売れてるな。
てか関東だと更地売りって業者の分譲地以外ではあんまりない気がする。 >>809
田舎ってひととくりにするのはちょっと
田舎でも月2000円とかあるよ もう中国人に売るしかないのよね
俺も大量な山と畑が実家にあるけど二束三文にもならんし
将来的には高額で買ってくれる外国人だろうな >>843
今と昔は違うよ
木の価格が違うから一緒に周りの木を切って売ればいいだけ
昔は山を切れば家が建つと言われてたし >>848
長男だから○○って押し付けは話し合いの上で解決したほうが良いよ
兄だからしょうがない、みたいなのに自分自身を犠牲にする必要はないし、自分の希望を通すべき >>647>>649>>652>>653>>704>>804
まじサンクス めちゃ勉強になったわ 謎が解けたw
ちなみに年齢的に汲み取りの臭さは知ってるよ
震災とかで若い人でももっとひどいの知ってるか >>849
担保か保証人がいなきゃ、金は貸してもらえないよw。
フツーは親兄弟が保証人だ。 >>853
単なる田舎の土地を中国人が買うかな？
彼らが買ってるのはリゾート地でも良い所だけでしょ まずは更地にしたほうが税金かかるのをなんとかしてくれ
ボロ屋が残り続ける >>844
それ！ まさにその通り
サッサと動けばいいのに、人も住めない状況にしといて困ってるって、、思考力なさ過ぎでしょう >>854
それ、ほんとの昔だな。
切り出し口すらなくなってるし、伐採できる職人もいなくなった。
俺の祖父でさえ、自分の山の木を使うのは諦めてた。 １００万は如何か知らんが
解体費用だけで売りに出してるのはザラにあるわな
今の建築基準を満たしてないと
一気に下がる >>853
売国奴死ね
お前みたいのには土地を保有する権利はないの >>1
＞タダでいいからこの不動産をもらってください
この一文で検索したけど見つからないぞ
どこなのほしいから教えて 俺の千葉の実家は倉庫になってる。
東京の家が狭いから何かと助かる。 >>848
今売って親連れて引っ越す。
新居は自分名義で >>833
それは君の考えが(個)中心だからだよ｡
ちゃんとした家柄､というのは(家)中心｡
…もっともどちらがちゃんとしているかはケースバイケース｡個々による､としか言えん。
普通に結婚(書類に印鑑を押せば結婚だ)するのと､ちゃんとした仲人を立ててするのは安心感がちがうだろ？ 平成25年住宅・土地統計調査
1 空き家等の住宅に関する主な指標の集計結果について
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/topi861.html
住宅のうち空き家についてみると，空き家数は820万戸となり，5年前に比べて63万戸（8.3％）増加しました。
空き家率（総住宅数に占める割合）は，平成10年に初めて１割を超えて11.5％となり，
平成25年には13.5％と，20年に比べ0.4ポイント上昇し，空き家数，空き家率共に過去最高となりました。
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/img/topi8602.jpg
増加した空き家63万戸のうち，一戸建が8割を占める
5年前と比較して空き家は62.8万戸増加しましたが，建て方別にその内訳をみると，
一戸建の空き家が49.6万戸で79.0％を占めており，長屋建が3.9万戸（6.2％），共同住宅が8.9万戸（14.2％），その他が0.4万戸（0.6％）と，
一戸建の空き家の増加が著しいことが分かります。
また，建て方別，空き家の種類別に増減数の内訳をみると，
一戸建の空き家は，増加した49.6万戸のうち，49.4万戸(99.6％）が「その他の住宅」となっています。 >>863
更地になっても草ぼうぼうにされたら周囲はたまったもんじゃない
不法投棄もされちゃうよ 安いには理由がある
いいものあれば買いたいなと思って調べたら、買いたくなくなった >>860
なんのためにどこから借りるんだよ？ｗ
住宅ローンなら、保証人は不要だぞ？
怪しげな借金なら、親子でも保証人にはならないよ。 >>746
どうせそんなに田舎には行かないからどうでもいいんだよ 今売れてるのは、つくばエクスプレス沿線でしょ
必ずしも良い立地ではないし、民度も低いけど開発が進んでるから人も集まる
八潮というデンジャラスな地域を超えたら、母親になれる街（笑）流山だ。ホットスポットでもあるが。
あのあたりがめちゃくちゃ開発されてる。
30年後には幽霊タウンだろうが。 >>840
一番重要な話だな
お互い必要とならないとな >>845
馬鹿じゃないの？
最初から出なきゃいいのに｡ >>872
そしてあなたの子どもが困る
自分で千葉の実家を処分までしないと恨まれるよ >>874
ちゃんとしたご家庭というのは、本人同士を一番重視する。
それが、ちゃんとしたご家庭の、ちゃんとした教育を受けた親世代の教養というものだよ。 >>866
境目町は高度成長期だよ
木材自由化で国内材が暴落した >>757
自民サポーターはアベノミクスと同じことをアメリカもヨーロッパもやってるって言うけど
どっちとも金利値上げしてるけど、日本は金融緩和を拡大しようとかしてるありさまで全く状況が違うんだよね >>835
昔は、大地主の農家だから、小作ひきつれて
一族総出で切りだししたんだよ？
いまそれやると、人夫5人×2万円×3日で30万円
クレーン一日15万円×2日で30万円
搬送用トラック5万円×3日で15万円
木工所での材化に一本あたり5000円で100本
50万円
三日で125万円 だね >>870
おまえがなんといおうと
倍以上のワルと数がそこまできとる >>879
住宅ローンは借金まみれとは言わんw。
怪しげな借金がたくさんあれば、親子でも縁切るwww。 >>849
ほう…若気のいたりというやつで若者がろくでもないのに入れあげるのはよくある事だぞ？
もうよそう｡スレチじゃ(´･ω･｀) 更地にした方が固定資産税を安くすれば更地が増えて土地の再編もされるようになって回転率が上がるように思うが 住み場所に困らないのはいいことだな
安い家が沢山ある中、高い金払って首都圏に住みたがる人間が多すぎる
結局立地が良い場所に住めてもローン奴隷には変わりない >>751
債務は放棄して担保になってる土地の方は相続するっていう方がまだ分かりやすいんだけど 売国奴言い垂らして棺桶帰れ
若い奴がそのオマエラが いないいないばーした連中相手引き継ぐんやぞ そうそう流山おおたかの森ってあるじゃん？
あそこで育った人に聞いたんだけど、昔は本当におおたかがいたんだってさ。
都市開発の結果、いなくなったらしいけど。 >>790
光回線はもう既に一ギガの時代でしょWiMAXは使いすぎてると帯域制限してるよーだし 多摩ニュータウン自然破壊してまで宅地したのにｗｗｗ 自動運転技術が進めば、
田舎の戸建てでも暮らしやすくなるだろ。 東京郊外だが、俺の地域は中古物件ほとんどないよ。
空き家は多いけど売りには出てない。
持ち家だと新築しかない。
だからウチの家族は築40年のアパート暮らし。
子供も大きくなったし、中古物件欲しいなあ。 >>903
それなら山林所有者に国が管理費を支払うべきwww。 シナチョン「中韓に売れ」
やかましい、くたばれゴキブリ >>896
政府や自治体のやることは全て非効率だよ
大阪城の経営も公から民間になったら赤字から黒字になるくらいの無能税金泥棒しかいない これからはネットだけで完結する仕事も増えるだろうから 結構田舎回帰もおきそうな気がするけど >>853
>>861
結構彼らは土地の嗅覚は鋭いよな～
日本人が一番鈍感な気がする。
日本人にとって西成はデンジャラスでも彼らにとっては便利なエリアなので
大阪の所謂○落関連の土地は彼らが買ってるイメージ
鉄道・道路も終わってる山陰地方は助けようが無い。
しかも雪降って家が潰れるとか罰ゲームだろコレ >>912
税制を変えることによって取引の回転率が上がるかどうかの話なんだが
大阪城関係ある？ >>779
空気とおしてもその意味ないんじゃないの？ 馬鹿は都心のタワマンにでも住めば良いんじゃ無い？
田舎人の俺にはわからん世界だなw >>913
そういうのは名指しで仕事を依頼される才能のある人でないときつい 土地は上がり続けるて信仰が有ったからな
今相続を迎えてる子供達の親世代は >>889
英米欧はリーマンショック直後から
やってるからそろそろね。
日本は4年遅れた上に、その間、
大震災と復興増税と消費増税やって
ボロボロ。まだまだかかるね。 人の多いとこは情報も集まるし店もエンターテイメントも集まる
人の多さが商機を生む
これは百年経っても変わらんと思うけどな 親から受け継いだ360坪の土地と家屋敷、山林に原野……いなかの不動産なんぞ
誰も買いたいはずはなく価格はゼロ円だろう
ただし、毎年の税金は多額、維持管理にも金がかかる
バブルの時代にゴルフ場や高速道路、テーマパークで山や土地が売れた家には億単位の
金が入ったようだが、うちは一件も引っかからなかった >>855
何回も言ってるんだが…田舎はもうない｡
朝イチ家を出て飛行機に乗れば昼には東京に着く｡
どこの地方も大体そんなものだろう｡
あとネットで情報が双方向になったのも大きい｡
だから田舎はもうない､不便な土地ならあるが｡
個人的には都市ガス､下水､光回線が来ていれば都会｡
特に下水は埋設が難しい､予算的に。 >>793
うち、平成になって家建てたけど178センチの俺が手を柱に回しても向こうで両手が届かないけどね >>840
760だけど
なんだ優雅じゃない笑
別荘活用して一人でも十分楽しんでて
一族の下の世代に、処分する時はよろしくとお金渡しておくとか、かなぁ
病気や死は予定通りとか予測とかできないから、自分じゃどうにもならない
後はどうしても人任せになっちゃうんだよね 兵庫の糞ド田舎に祖父の実家があったんだけど、
この度の相続で叔父嫁が欲しいって引き取っていったよ！
うちの家族はマジイラネーの大合唱だったので嬉しい
電車バスなし、横は竹林、裏はダムの最悪環境
しかも裏舗装してなくて、どんどん崖が迫ってきているｗｗｗ 外人が土地持ったら、間違いなく処分費用出し渋るので、宅地に大穴あけて、がらを隠すだろう。そこから重金属が漏れだし、地方の地下水汚染が問題になる。
野焼き余裕。注意されたら逆ギレ。非協力的な
住民になり、周囲の住民が逃げ出すだろう。
そうして、近隣住居を二束三文で買い集め、賃貸業始めるだろう。そのうち宅建とって、中華資本やアジア資本で市町村乗っ取り開始。
単純に考えても、このくらいのことは津々浦々で起こってくる >>810
地方だけど若い世帯は家建ててるよ。いつまでも賃貸じゃみっともない、
家建てて一人前って価値観があるのかも。
相続で手放された大きな土地を分割して、３０坪くらいの建売にして売り出してるな。
でも、ああいう今の家って安っぽくて、すぐ飽きると思う。 うちも無駄に山があるから税金キツいくせに売れなくて困るわ、それでいて所有権の放棄は出来ないし近隣に迷惑かからないように手入れしろとか役所は言ってくるしでもうどうしろとって感じ 首都圏とかもうインフラパンクしてるのによく住むよな
一極集中で不動産価格が随分上がった今のタイミングで家買うとか信じられんわ いやいやタダ同然ではない
辺鄙な所でも土地は未だにかなり高い
おまえらまたマスコミに踊らされてるのか >>904
ところがどっこい1回線をみんなで共有してるから遅いのよ
空き部屋があったときは速かったんだけど学生さんが越してきてから
かなり遅くなった。 >>896
更地にするのに莫大な金がかかる。砂利も別料金で高い。その後はぺんぺん草との戦い。放置すれば近隣から苦情がくる。 田舎とか地方とか辺鄙とかそれぞれの感覚で使ってるから話がよくわからん >>942
評価だけ上がるんだよw。その価格では絶対に売れないwww。 松戸の土地整理したものだが、
空き家特例法って、年寄りに上手く孤独死してねって言ってる見たい。
プラスになってモチっとも嬉しく無い。
何つうか改築して面倒みつるかって思った矢先だったし。
土地整理の税体系って本当に血も涙も無い感じ。 >>866
山というものは一つの山を一人が所有している､なんて事はあまりない｡通常は複数人が所有している｡
当然道とかも私道になり､通行料とか取られる｡
木を切り出したらその分も取られる｡
職人の工賃､通行料､運賃とか考えたら外材の方が安いよなw 中国みたいに産まれた土地から出られないってのは合理的なのかもな >>939
雑草刈らないから虫が湧くとかな
近所にクレーマーが居たらたいへんなんだよね >>4
土地貰って堀とかほって城建てて、近所の道路通る奴らから通行税とか取れよ
領主様 つか東京ちかくに国民全部あつまればいいのにな そっちのほうがよっぽど効率的になる
田舎なんていらんだろ正直 >>940
パンクしてるのはだいたい15km圏くらい。
特に道路がひどい容量不足。
山手線の内側は快適。
東京暮らしで快適に過ごすには、
ターミナル駅を普段使わない動線で
生活できる場所がいい。 >>945
タワマンとか3階建てで頑張ってるのは知ってる 二束三文の土地は二束三文で売るか
市区町村に寄付でもして日本が生まれ変わるチャンス
田舎はコンパクトシティ化
郊外都市部は広くて安い家がスタンダードに（湾岸とかの超都市部以外）
23区も世田谷とか結構廃屋がちらほらだからな
安全で効率よく快適 狭い家のローンに死ぬまで縛られることもなく
可処分所得も増えて余裕ができ、大きな家具を買ってもおける
被災時の避難空間もたくさん作れるし
うまくすれば兎小屋不景気被災時大パニックの日本から脱却できるよ >>823
日本最後のフロンティアって言われてる四国？
国に例えるなら、ラオス？かな。 >>949
林業やってる訳じゃないから木の価値は分からん、俺に分かるのは木材になるような木はないだろうなってくらいだな 固定資産税
固定資産税評価額×1.4％
1平方キロの山
1000円×1.4%=14円/年
とんでもねー負債だなw
こりゃ(お前等なら)破産するわw じっさいは古いって
感じの中古でも1000万前後
するよな
ただならほしい >>949
今は切り出して売ると赤字の可能性が高いし
切り出したままで放っておくと崩れたりしたら責任を問われるので
植林地しないといけない
それ考えると赤字確定な分けよ >>934
だからもう不動産を所有するということは危険なんだよね
そういうリスクまで出てきたとはね
自分はただ物件過剰なのに人減ってる！という恐怖で、不動産は売ってしまったけど
本当に所有してなくて正解だわ 物件を買うのは面倒だから賃貸がいいな
別荘としてさ
田舎の生活のサイトで調べると家賃月額5千円でビーチの側なんてのもある
釣りに行きたい >>959
パンクした山手線使わないならそこそこ快適かもな、狭いけど >>835
今は日本の次の木が中国とかでひくてあまたで森林バブルが起きてるんだよ 東京でも10万円以下のタダ同然の賃貸がゴロゴロある 人口減少で核家族化がさらに家族すらなくなってきたんじゃないの
家族単位の住宅は空き家になるわな 相続した2500坪の農地の一部を雑種地に農地転用。そこに介護施設を2億で建設して、人を雇ってるが、ちっとも儲からんぞ。どうなってんだよ。 >>693
杉やケヤキで6mの通し柱が取れれば売れるんでなかろーか…？ 「東京郊外」ってどこまで指すのか
おそらく神奈川、千葉、埼玉にはタダの土地はないと思う >>1加計も森友もそうならそうと言えば揉めずに済んだんじゃない？ >>974
農地の方が儲かるだろ
農地なら広ければ広い程儲かる >>925
でも、消費税駆け込みの時に海外に行って日本はアベノミクスで成功してるって自慢しまくってたじゃん >>940
都心に住むと意外にストレスないんだよ
通勤の大変さもないし、とにかく便利
デパ地下に歩いてお菜を買いに行ける 例の脱走半が逃げ込んだ島の空き家が1000件と聞いて日本の未来をみた気がした >>932
実は前のオーナも自分が死ぬ前に・・・と長男さんの協力得て
インターネットに個人売買の情報を掲載したのよ
でっ都合よくオレが買ったワケよ！
不動産業界はニッチな需要に対処仕切れていないので、個人売買の方が
簡単で融通が利く。
手続きの際、司法書士に色々お世話になったがいい勉強になった・ >>979
介護施設も農業も利益を出すのは難しいんだよw。
財務省の官僚に商売はできんよwww。 >>982
人が多いだけでストレス要因だし通勤の大変さがないとか不思議なことを言う >>938
むしろま四角の家とか作って無駄を極力避けるべきなんだよ
生活の充実度は冬暖かく夏涼しい生活満足度が高いのが一番重要視されるべきなんだよ 山の手入れをしろと言われ金と手間だけがかかる
きのこや山菜といった楽しみも知らん爺さん婆さんに取られていくから楽しみもない
山の一部で太陽光発電してその金でなんとかしようとしても環境破壊だと罵られる
結局儲からないから放置して荒れて文句言われる >>981
ある程度有用な土地なら行政が引き取ってくれるらしいぞ、勿論負動産なら言わずもがなだが >>981
逆の方向で動いてるね
所有者不明の土地の所有者を血眼に成って探してるわ
全部併せると九州と同じだったかな・・・の面積に成るらしい お金返して。辞めるのにも許可がいるんだよ。ビックリだわ。 >>976
郊外ではない
中央区、千代田区、港区
ぎりぎりライン
渋谷区、新宿区
東京郊外
上記以外 コンパクトシティには反対だな…
人間元来､どこに住もうと自由｡
もちろんその為の不便は受け入れなければならんが。 >>936
長男だから
先祖の墓の維持管理とか法事とかもやる >>945
今から東京の土地の値段も下がっていくだろう このスレッドは１０００を超えました。
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