【シェアハウス破綻】スルガ銀行、不正融資「相当数の社員が不正を認識の可能性」
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スルガ銀行は15日、投資トラブルを抱えるシェアハウス向け融資で同行の行員らが審査書類の改ざんなどの不正に関わったかどうかを第三者委員会で調べると発表した。行員を対象にした社内調査では「相当数の社員が不正を認識していた可能性がある」とし、透明性の高い外部の専門家に実態の解明を委ねる必要があると判断した。
米山明広社長は15日の記者会見で「顧客や株主など多くのステークホルダーに多大なご迷惑とご心配をおけかし、深くおわび申し上げる」と謝罪した。第三者委の委員長は企業法務に詳しい中村直人弁護士が就く。シェアハウス向け融資に携わった役員・行員らを聞き取り調査し、不正を知りながら融資したという回答が相次いだ社内調査の結果を精査・検証する。
スルガ銀行は15日、2018年３月末時点のシェアハウス融資残高が2035億円、顧客は1258人にのぼったと発表した。
2018/5/15 15:25
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO30525250V10C18A5EE9000/?nf=1
関連スレ
【スルガ銀行】マンション投資「融資書類改ざん」、スルガ銀などを提訴
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526176637/
【シェアハウス破綻】スルガ銀行、書類改ざん業者を販売会社に紹介か 融資問題で強引手法に批判
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526144795/
【シェアハウス破綻】スルガ銀行 「書類改ざん知りながら融資」 不正巡り社内調査で、数十人の行員が回答 組織的な関与の可能性
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526011879/ 正直に言わないで記憶にありませんと言えばいいのにね 無理に押し貸しされた訳ではないから、借りたら返さないとダメでしょ。
投資に失敗した(詐欺にあった)のも投資話に乗った自己責任。 >>5
昔からのやり方に疲れてる人多いんじゃないかな
組織守る無駄な結束力よりも自己体験をシェアがだいじなんじゃないの ◆
マイナス金利 で ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ カネ取れる契約なら何でも蟻。
それほどひどい
日本経済。 銀行のほとんどが 逆ザヤだろ。
もう
まともじゃない。
アベノミクス 潰さないと 転がり落ちるだけ。 ◆
スルガ銀行
これで 好決算だから。 だいたい ほとんどの銀行が 青色吐息なのに。それで合併やって 地方経済が 奈落に落ちてる。 またもや非難の声が集中するベッキーCM出演の思わぬ波紋
https://wjn.jp/article/detail/7048353/
不倫報道以来、まさに踏んだり蹴ったりのベッキー。そんな彼女がまたしても自ら地雷を踏んでしまった。
すべての発端は、スマートデイズ社の女性専用シェアハウス『かぼちゃの馬車』のCMだ。“手元資金0円で
高利回り――”というセールス文句につられ、多額の不動産ローンを組んでしまった約800人ものシェアハウス・
オーナーがトラブルに巻き込まれている。
「借り手がいなかった場合も安定した定額収入を約束し、オーナーに土地を販売。シェアハウスの設計代
を含めた建築をスマートデイズが請け負い、完成後に一括で借り上げて管理するサブリース契約を売りに
していたんです。本来は賃料収入で金融機関に返済し、オーナーは高利回りの収益を得る計画になっていた」
(全国紙社会部記者)
ところが、昨年の秋頃からスマートデイズ社はシェアハウス・オーナーに対し、一方的に支払い減額を通告。
さらに1月には賃借料の支払いを停止してしまったのだ。結果、多額の借金を抱えたオーナーらは金融機関
への返済ができず、自己破産ギリギリの状況に追い込まれているという。
「オーナーの大半はサラリーマン。その多くが銀行から融資を受けていたんです。しかも、その額は1億円以上。
一手に融資を請け負っていたスルガ銀行の審査も疑わしい点が指摘されています」(不動産関係者)
当然、同社のCMに出演していたベッキーにも、非難の矛先が向き始めている。
「被害に遭ったオーナーの中には『ベッキーが出演しているCMを見て、信用した』と証言している者が後を
絶たない。今後、スマートデイズ社とオーナー、さらにスルガ銀行も巻き込んで裁判になることは確実の状況。
また、CMに出演していたベッキーにも責任が問われる可能性が出ている。2000万円以上と言われる多額
の出演料をもらっていたベッキーも無傷ではいられないというわけです」(大手広告代理店幹部) 借りた側からすれば、本来よりも有利な条件でローン組めたという話だからなぁ。 そもそも何億も借金して毎月毎月利益がずっと出続けるというそんな奇怪なことがあるわけがないことに気付けなかったものには救済はないだろう 別にこれで借りた金がチャラにはなら無い
逆に預金額を捏造して行員と組んで銀行から金を借りた犯人になるのではないか ・
マイナス金利だから。
これ長くやればやるほど 潜在成長率が落ちていく。すると マイナス金利やっても 実質で下がらないから、内需が良くならない。
もっと最悪なのが
地方の格差。→地方経済のシュリンク→少子化→日本全体の格差→将来の利益の先食い→人口減少→・・・・・・・・・・・・ 銀行は不正しないと不動産投資に融資できないのは金融庁マニュアルのせいでしょ？
これは、積極的に融資したからダメなレベルにも融資してしまったと言う結果になった
銀行融資とはどうあるべきなのかを問い直す必要があるのでは？ チャラにはならんけれど、銀行として出来る範囲のことはやるんじゃね？
3世代の超長期ローンへの組み換えで月々の返済を楽にしてくれるとかさ。 >>16
それがあるんです！
優良銀行として有名なスルガ銀行が認める確かな商品！ ◆
諸悪の根源が マイナス金利。
これ
早く止めないと マジで 日本経済は終わる。 アベノミクスのペテンを隠して自滅するかぁ、それとも 止めて国民生活を守るかぁ？
物価2％目標は延期され、事実上破綻
プライマリーバランスも ２０２０年までの達成目標、削除。
実質賃金上昇も ゼロ。
これで
２０１９年１０月 消費税増税だそうです。 アベノミクス大成功と大うそ言ってきた日本経済新聞社。 スマデの元社長がレオパの元やり手営業マン
スマデの出資者が元ビデオ安売り王のFC本部創業者で計画倒産させた人
被害者？は最初にこういう情報を調べないと。子供のお使いじゃないんだからさ。 噂されていた1000億円の規模じゃないのかｗ
自己資本2800億円、不良懸念債権2000億円
マジで破綻あるかもな >>12
マジでそうだね。酷い上げ底インチキやってこれだもの。
ただ一旦転がり始めたインチキアベノミクソも潰すと更にそれを前提にまわしている経済だから
加速度増してまっさかさまに落ちると思うよ。
手の打ち様ないかもしれん。
大災害も来そうだから破綻前提でハイパーインフレおこして国の国民に対する借金帳消しにしたいのかも。 >>17
主導した行員が背任で告発されて、オーナーの債務は銀行に通常通り請求されるだけかと ・
マイナス金利で
銀行は 逆ザヤだから、 悪だと知りながら 何でも稼げそうな手法に手を出さざるを得ない。
だって ある意味 当たり前。
だって
国債の運用ストップって まともなポートフォリオ運用すべてぶっ壊してるから。
安全資産をアベノミクスが奪っておいて 庶民には リスクに手を出せって ８９３まがいの恫喝してるようなもの。
正気じゃあり得ない。
都銀ですら ケツに火がついて、人員削減に 都市部でも店舗カット、ATMもカット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
地銀が 持つわけがない。 その、シェアハウスの会社だななんだかに「なんで自分たちで金借りでやらんの？」
とまず最初に聞けよと思うなぁ。金を買うと儲かる的な勧誘の時、俺は聞いたけどな。
なんかいろいろ説明されたえれど「じゃ、あんたのお金で買って儲け山分けしよう」
といったら、マジで怒ってた。 ・
今のうちに
銀行の預金をすべて 引き出しておきましょう！！！
もう 目の前に危機が・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ >>27
中国の捏造の方が世界を完全に巻き込むから
日本の捏造なんてかわいいもの IR資料に載ってる個人ローンの金利
住宅ローン3.4％、有担保パーソナルローン3.9％とかクラクラするわ 「女限定」のタコ部屋の間取りを見て、
「セミナーのエロビデオ見た後に申し込みが殺到した」理由がわかった
タコ部屋に入るような貧しい若い女たちに対して
圧倒的優位な立場にいる金持ち大家さん
ていうＡＶアダルトビデオの設定まんまイメージしたんだな、こいつら
不労所得だけでなく、エロ目的でも釣られた投資家だったわけだ
そりゃ「エロオーナー」「エロオーナー」言われるわ 上からの指示がどうなってたか？ってのはポイントだね。
東芝みたいにチャレンジ要求してたのかな？？ >>30
馬鹿か。市場にGDP以上の国債が流通してるほうが異常。 ID:c7ZLscr50 ←こういうデフレ派詐欺師がこういうことするんだよな。言ってることがすべてデタラメのトンデモ。 金融庁が動き出したら
途端に手の平を返したようにこの対応 金融庁が森長官直々に称賛してただけに不味いわな
これを信じて契約した人もいるだろうね そんなに金持ちが損したのが嬉しいのか？あなたたちはｗ 株主だったら怒って良いが、
不正融資を受けた申込者は得している、なので争う意味が分からない。
貸してくれなければよかったというのは別の話。 狭いのに、家賃が高すぎるから、入り手がない。
家賃を下げると、返済は不可能。
もともと、土地建物経費の二倍で、オーナーに借金させてた。 >>50
本当にそうだろうか。本当に損をしたのは申込者だけではないのか。ハメる目的でハメたんだよ。 シェアハウスとかワンルームとか
奴隷小屋ばかり作ったって
まともな親は契約しないよ ナニワ金融道でいうところの
帝国金融が融資したマルチビジネスの顧客に帝国金融が貸付するようなものか？ 朝日の記事の方が詳しいな
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL5H4W6LL5HULFA01N.html
【スルガ銀が１５日公表したシェアハウス融資の状況】
・２０１８年３月末時点の融資は、顧客１２５８人に計２０３５億円
・通帳コピーの改ざんなどの不正は相当数の行員が認識していた可能性がある
・増収増益のプレッシャーから営業が審査より優位に立ち、営業部門が審査部に圧力をかけるなど、審査機能が発揮できなかった
・一部の支店（横浜東口支店）でフリーローンを「融資の条件」としてセット販売していた
・営業成績を重視し、目先の成績追求に走り、コンプライアンス意識が低下した
・今後は通帳原本を確認するなど審査態勢を強化する
・営業成績の比重が大きい人事評価で、定性評価項目の割合を大きくする
・第三者委員会（委員長＝中村直人弁護士）を設置して原因究明を行う
・第三者委や金融庁検査の結果を踏まえ、役員の経営責任には厳しい対応をとる
やっぱこれ実態わかってて、弁護士の言う通り時間稼ぎ
警察だけは勘弁ってところかな
自殺したオーナーに対しての哀悼さえ無いし 基本的には、サブリース契約の実態も調べてそのリスクも含めて
銀行として返済可能という判断をしているわけで
そこが怪しさ満点の本体だよね。 顔に出るタイプだな
すぐわかった
2000億円も長期にわたりやってた主力事業を取締役が知らないなんてあり得るのか？ >>58
金利無しにしても、返済者の破綻は避けられないだろうから
返済期間の延長で毎月の返済額減らす方向じゃねかと思う。
退職までは、払い続けられる金額になるように調整って感じで。 つうか、改ざんどうこうより、いくら借りるって決めたのオーナーじゃん。
被害者面してるけどさ >>56
発覚当初から行員らしき工作活動が活発すぎて胡散臭かったしな
ズルガ銀行最悪だわ >>59
シェアハウスオーナーの自己資金を多く見せかけるための通帳残高の改ざんや、物件価格を水増しした売買契約書をつくる「二重契約」が横行していたという。
この件以外の不動産融資でも訴えられてるから、事業価値が無いとすると更地にする分も費用がかかる
担保価値はあってないようなものじゃね >>59
建築会社から報酬リベート50％あったみたい
営業利益なんかもあるはずだから、競売に出しても1/3くらいしか値が付かないんじゃないかな？ 退職まで生かさず殺さずで最後に退職金まるごと吸い上げて、あとは土地で回収。
これで損しない計算になるか否か厳格に審査した上でローン通してたりしてな。 銀行が損しないように審査してるだけやろ？
勝手に借り入れ金増えてたとか、勝手に借りさせられたわけじゃないから自業自得だよねｗ ﾀｲ━━━━||Φ|(|ﾟ|∀|ﾟ|)|Φ||━━━━ﾎ!! まだー？？ オーナーはこの物件を手放せたらいいけど、売れず入居もままならず所持するなら
固定資産税や維持費や、解体するならそれもかかってくるし大変だな。
差し押さえられて競売にかかってもこの上物があるなら、買い手もつかなさそうだし。 銀行も当該物件だけでは担保足らないから、高級住宅持ってる人限定でそっちにも抵当つけてるだろ。 つうか、女性向けシェアハウスとかニッチな事業によく突っ込めたなｗ
大家さん次第だけど、普通の賃貸でもバラバラに家賃振り込まなければシェア問題ないって所が多いのにｗ 自称被害者のアホなオッサンがTVのインタビューに出ていたが
必死に騒いでも借金減るわけじゃないのになｗｗｗ 銀行は１円でもずれたら大変てよく聞くけどこういうのできるんじゃ１円ずれてもポケットマネーから出したりとかしてんだろな こうしている間にも、オーナーの固定資産税は続いてるし、
税金は自己破産しても逃げられないよね。 いつも通り追い剥げばいいや、くらいに思ってたんだろうなｘ >>75
家賃保証という魔法の言葉が、自分で考えて判断することを全部麻痺させてる。
家賃が保障されないリスクがあるを重要事故プとして説明する義務を法律でしばらないとなくならないが
基本的には、不動産は借りるほうが保護される これって銀行が保証する必要あるの？
借りようと判断したのはあくまでも自分じゃないのか ここは世界初・国内初・地銀初が売りだから
色んな意味で先を行き過ぎたんだよｗ >>69
ユーザーの本当の条件だと融資が通らないことを知っていたのだから悪質
素人は銀行が借り入れを認めれば無理なく返済できるローンなんだなと思う
業者の詐欺に加担していたということ 【幸福の科学】 職員たちの“大麻（マリファナ）汚染”の真実！！
https://togetter.com/li/1196564
信者たちは、過酷な布施ノルマを強いられ、
飛び降り自殺した信者も居ります。
また、極貧に悩み、信者による殺人事件までも・・・・
にも拘らず、職員たちは、その信者の布施で麻薬を購入し、
マリファナ・パーティーに興じている、という現実。
・・・どうか、この悲惨な現状を、世界中に拡散して下さい！！ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:ef20978b35fc48c3dfa8873fa17072d6) >>1
赤信号みんなで渡れば怖くない
この国も終わってる テレビでは大げさにやってるけど、どこの会社も似たり寄ったりなことやってるよなあw >>84
借りる側にも過失ありまくりじゃん。
いくら借りたら月いくら返して、何年かかるとか気にするでしょ普通ｗ
賃貸オーナーなってお金稼ごうってのに過失しかないよｗ >>88
あんな預金額の改ざんなんてやらんだろｗ
それこそ信用を失うし、ただ今回の問題は
投資したシェアハウスの家賃が得られる見込みが無く
事業者も投資家も両方巻き込んでドボンしちゃったところ オーナーみんな不正融資引き出す方法知ってて700人もスルガ嵌めたの？ 後は誰が指示出したかって所だが調査がまだらしいな
渋銀としか取引してないでよかった 大金借りたオーナーは長期家賃保証と聞いたときじゃあその保証してくれる会社が潰れたらどうなるの？という素朴な疑問にまず思い至るべきだった。 例えれば、
銀行が、空き地購入予定者に、出店予定のスーパーマーケットをマッチングして、
スーパーが駐車場として借りてくれるなら収入は固いですねと高金利で金を貸す。
そこでスーパーが半年も持たずに閉店したらローンが残るけど、
それは駐車場経営の失敗であって、銀行に損失を保証する責任はない。
この件も同じで、行員が罰を受けるかは知らないが、不正だから借金チャラにはならないだろう >>1
融資担当者、キックバック受け取ってそうなんだけど
その場合は、業務上背任罪になるんだっけ？ 結構、二重売買契約書受け取ってたこととか、オーナー達は不動産転売で割高な物件買わされてたこととか、色々なことが書かれてる
＞スルガ、逃げきる気満々だな HPの片隅の目立たないところに調査結果を掲示なんてワロス
＞こんなもんで逃げられるとでも思ってんのか ただ不信を増幅するだけじゃねぇか 確信犯 www
＞
＞https://www.surugabank.co.jp/surugabank/kojin/topics/pdf/180515_1.pdf
＞
＞https://www.surugabank.co.jp/surugabank/kojin/topics/pdf/180515_2.pdf 謎の女子高生の正体は？ 45年前に撮影されたモノクロ写真がカッコよすぎる
http://love.senavn.com/20180516_1.jpg
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