【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...３万棟超を調査へ
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６～２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html 本橋工務店が絡んでたら乾杯したいぐらい嬉しいニュースだｗ ようやくかよ。 巷で言われてたことを見れば、石膏ボードも入ってないだろ。 姉歯の鉄筋抜きホテル以来の大問題になるな、これは。 でも工場派遣の募集サイトとかだとレオパって一つのブランドだど 今まではカスだから相手にしてなかったのに、業績上がって他社からチクられたのかな(´・ω・｀) >>391
これが端緒になって…というのは十分考えられる。 みんな知ってた
うすうす気づいていた
なぜ肝心の経営陣が知らなかったのか
不思議でならないレベル
としか しかし、住宅は九州勢が凄いね。レオパレスって壱岐対馬の壱岐だろう。創業者が？！ >>390
メルカリみたいにネットで直接売買すれば不動産屋要らんよね。
内装とか施工業者は買ってから別途見積もればいい話だし。 建築基準法違反なら防音じゃなく耐火だよ
小屋裏も区画が必要
そして用途規模に依っては外壁内周もグレードの高い耐火性能のボード施工が求められる
設計がミスって間仕切りと同じグレードを使ったミスは考えられる 姉歯は個人だから叩きまくったけど、レオパレスは大企業だからお咎め無しなんだろうな。
まあ、でも建築基準法は鬼畜だから、それで賃貸価格を押し上げてるのもあるだろう。 レオパレスじゃないけど
新聞めくる音で隣から咳払いされる
ハズレ物件掴む能力は日本一かも レオパレスなんて最後の一人が住み続けるまでのバトルロイヤルするための住宅だろ
精神力が一番あるやつの勝ちだな レオパレスも物件によるぞー
古い木造のは確かに隣の音がよく聞こえた
新しい鉄骨の物件に移ったら違いがよくわかったわ >>383
レオが対象物件の天壁ボード引っ剥がして補修すると思う？
あの会社にそんな体力残ってないよ
たぶんこのままで済ますか下手すりゃ倒産 俺が好きなのはこの伝説
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 何十年も昔から界壁ないと検査通らなかったんだが
どうなってんだ
火事になったらあっという間に全焼だ 広瀬すずと先輩の恋の行方はどうなるの？(´・ω・｀) 本来５つしか作れないところを６部屋７部屋作ってるようだし当然だろうな
正直昔の木造アパートのほうがましですらあるっていう部屋の区切りに押入れ作ってあったりとか タワーマンションの間仕切りも乾式だから意外と音漏れが酷い
集合住宅で乾式の間仕切りは禁止すべきだと思うけどね >>37
そうなんだよね…壁は薄いよ。
物音な鳴き声や鼻をかむ音やら聞こえる。 >>396
30年もつ膜すごいな
テント素材とかに応用したい レオパレスに壁なんてあったの？
全部ホログラムだとばっかり・・・ ユニットバスの天井点検口を外して外壁側をみればいい、石膏ボード貼ってないから しってた。
> 下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。
>これまで確認された施工不良は計３８件という。
嘘くせーｗ レオパレスに苦情を入れようと、建物に掲示されているサービスの電話番号に掛けたら、
どこかの一般家庭に繋がった
間違いを謝ると、しょっちゅう掛かってくるらしい >>417
21→ハングル読みでトンイル
統一→ハングル読みでトンイル >>390
全て自分で必要書類を揃えて契約すればいらないね。
まあ信用されないから、無理だろうけど。 壁を犠牲にした安さが売りのレオパレスに防音を付けたら何が残るんだよ 普段は人目に付かない小屋裏で、界壁の未施工が判明したのは3月末。
物件のオーナーが、「確認申請図書と実際の施工が異なっている」とレオパレス21に伝えた。
http://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00154/00149/?n_cid=nbpna_fbed
>>409 壁が全く無い。 火事になった全焼する。 >>409
違う基準法では共同住宅の界壁は耐火と遮音両方の性能が求められている >>1
大東建託大丈夫か？
やたら壁が薄いんだが… 昔住んでた友達の部屋に行った事あるけど、そんなに気になるほどでもなかった
約16年前の話し 防音のしっかりしてない部屋に住むと、いがみ合い、気を遣い過ぎやらで本気で精神やられるからな。 今住んでる人はこれまでの慰謝料と立ち退き料でワンチャンあるかな >>421
有ってもボード違いで厚さが足りない
認定工法の書類記載の施工方法と相違があるなどが考えられるよ
固定するビスの長さや下地仕様まで決められてるから
現場でテキトーにやったら駄目なんだよ >>423
なるほどね。無理に部屋数増やしてたのか…
お客の事は考えないよな… マジでコピペどおりなんだな
天井裏から音がくるという あそこは壁が薄くて筒抜けなんだよなーｗ
新聞紙をめくる音が聞こえるんだぜーｗ
などと揶揄されるのとは違って
本件は「建築基準法違反の疑い」なので
もしそうなら立派な法律違反
社会的な責任と重みが全然違う >>416
イメージ回復だけが目的のパフォーマンスだろうね
あと100件くらい発見した報告を出して終わり。
屋根材か天井を壊さないといけない作りにしてあるから
（点検口→天井裏→壁無し→天井裏で空き巣し放題）
破壊検査が必須。この費用を全棟で行う力は無い。
多分、図面、写真を調べて終わりだろうなぁ レオパレスのベランダというか、室外機を置くために作ったような
小人用のベランダみたいなのが貧乏極まりないｗ >>417
21の企業名やらを調べたら。
21世紀って、ドラえもんかよwww >>391
倒産！？やめてよぉ…甥っ子と姪っ子がぁぁぁぁ！ 名古屋のレオパレスの一階に住んでて、東海豪雨で部屋が水没したんだけど
強制で入らされてた住宅総合保険で２００万貰ったのはいい思い出。 面倒なく契約できるから法人契約多いんだよな
借上げ社宅扱いとか
住む社員はたまったもんじゃないが >>462
誰もが知ってるような立派な会社が社宅にしてたりするよね レオパレス言ったら壁なしみたいなもんやろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ そもそもが中古の骨組みだしもうめちゃくちゃじゃね？オーナーが知らないだけ マジな話となりうんこするフリブリオン聞こえるからな隣が女子大生なので複雑な気持ちだったわ >>8
何年も前からこのコピペって真実を語ってたのかｗ >>457
朝鮮読みで21は統一と同じ読みとの事だよね。トンイルと読むらしい。 ＞防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がない
プレハブ小屋？ レオパレスは壁が薄いなんてもんじゃないよ。
エロ動画で音出してシコれない。
あれでは。 >>406
君は建築業､土建屋というものを知らん｡
土建屋を猿､不動産屋を猿まわしだと思え。 レオパレス都市伝説
「レオパレス物件はインターホンを押すと同じ階の人間全員が出てくる」 レオパは悪い意味でヤバい オーナーが毟られるのは有名な話だが、まともな
不動産仲介業者はレオパを決して紹介しない スラブtoスラブで施工してないなら響きまくるに決まってるだろ
天井材伝って端から端まで
壁に穴空くって50のLGSに12㎜1枚レベルだぞ レオパレス都市伝説
「レオパレス物件は床が薄いので、下の階が暖房をつけていると
床暖房みたいにだんだんと床が温かくなっていく」 小屋裏界壁は施工後に写真撮って役所だか消防だかに提出しなきゃいけない決まりだったと思うけど監督はどうしてたんだろう
画像の使いまわしをしてたのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
