【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★3
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996〜2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査。19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計38件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1:2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/ 世間の認知度
レオパレス壁ドン>>>>>>>>イケメン壁ドン 小屋裏だけでなく界壁全てが準耐火構造満たしてない物件が相当数ありそうに見えるな。
これは相当な事件になりそう。
流石に終わったな。 これからのレオ
集団訴訟 風評被害 受注低迷
父さんが見えて来たよ 田舎に帰る度に、あちこち田んぼを潰してピョコピョコとレオパ物件が点在してて…地主さん騙されてなきゃいいけど、とは思ってた >>739
オマエは難聴…耳鼻科で検査しましょうW
レオパレスなのに静かなんです・・ってWW >>740
2m先が墓地とかあるからな
案外人はいってたが立地がいいなら毎日墓を眺めて線香臭いところでも需要はあるんだなぁと思ったな >>751
違法物件がワンサカありそうで
かなりの大事になるかもね いまさら、こんなこと言ってるのか。。。
20年以上前にいえよ。まえからじゃねえかここ。 個人が建てるような小規模共同住宅なんてどれも似たりよったりだろ。
分譲マンションを賃貸に出してる物件にしか住みたくない。 今は知らんが10年前に住んでたレオパレスのアパートは隣人のションベンの音が聞こえるくらい壁薄くてノイローゼになったわ 最近半年前にできた駅超近くのレオパレスが10日前くらいに駅から離れて不便なところに引っ越して何でだろうと思っていたが・・・関係あるのかな? >>766
忖度しまくり
忖度しなかったテレビ東京 >>712
あほかw
界壁の規定なんて大昔からあるわw >>762
そんな薄いんなら下見の時に気付けよとは思うが 古い木造長屋の方が遥かに危ないのに何かアホらしいな。 20年前に新築に住んだことあるけど、
屋根裏にネズミが侵入してきて、なぜかキッチン兼廊下のキッチン側の壁面の中を
がりがりがりと這いずり回ってたみたい。どのような構造になってるのかはしらない。 て言うか本当にレオパレスって大昔から2ちゃんの色んなとこでネタにされてたから
あそこのヤバさはねらーなら誰でも何となく知ってるよな
ネタ扱いされすぎてて逆に誇張されてるだけで本当はずっとマシなんだろうなって
知らない人は思ってしまいがちな内容だったけど 賃貸契約が色々面倒な日本ではこういう短期賃貸って必ず一定以上の需要もあるしまともにやってれば感謝されて成り立ついい商売だと思うんだけど
なんでこう悪い道を選んじゃうのかなあ 俺が住んでたアパートも壁薄かったけどここまでひどくなかったな。 ストレスでノイローゼや鬱になりたけりゃ
レオパレス入居がオススメと言われていたからなぁw >>764
レオパは地主狙いでかぼちゃは不動産収入に憧れる無知狙いだから被らないと思う >>716
例えば水が湧くような所は壁を分厚くする
壁を薄くするとひび割れで水漏れしたり鉄筋が錆びたり脆くなる
じゃんか(コンクリートの表面がデコボコしてる)があるならともかく壁が厚い薄いに技術力は関係ない こういうもんだと思ってたけど、やっぱりそうだったのかwww レオパレスのコピペがいくぶん楽天的なのはどうせ賃貸だしすぐ出りゃいいという入居者の余裕からだと思うが
オーナーはたまったもんじゃないな くしゃみ、おならは当たり前、冷蔵庫のファン音も聞こえるワンルームに住んだ経験から最上階しか住めなくなった
隣の音はお互い様だしまだマシだけど上からの圧迫感ある音は無理
まぁ何も知らずに逃げられないアパート購入しなくてよかった。 >>745
どれくらい経ってる物件に住んでるか知らんけど、
今は吊り式になってて、床に接してないから音しないんよw 俺建築士だけど
完了検査時は見え隠れになるから写真提出なんだよね
で、こういうデカいところはおそらく同じ写真を使いまわしてて
検査機関も黙認してると思う
検査が上棟時と完了時だけってのがザルの温床 >>772
新築で倒壊したのはどこだっけ
レオパレスか大東建託だった気がするんだが
犠牲者が全部どこだかの大学生だったやつ
学校で刈り上げていたのだったか寮になっていたんだったか レオパ住んでた頃、隣の部屋の奴は代々木忠の面接シリーズばかり見てた >>1
1996〜2009年以外の物件も調査したほうがいいんじゃね
もちろん第三者に依頼してさ
小出しにするつもりなのか逃げ切るつもりなのか知らんが グラスウールと石膏ボードの境壁でまともに遮音出来るわけねーだろ。 役所の建築確認の不作為が大問題じゃないか?
この多さだと >3万棟超を調査へ
社員の本音「調査は不要100%違法だし」 第三者機関や行政が調査したんじゃ無いみたいな、実態は...................... >>14
これネタじゃなくてガチだったのかwwwwwwww >>796
界壁は大体写真提出求められるけど
大手だと顔パスみたいのがあるからなぁ >>722
見せてくれって言えば見せてくれると思うけどねw
とくに擁護する気はないし、
調べてもらえるなら調べてくれた方がいいw >>806
そんな。倒産したらとうさんの仕事どうなるのさ >>809
やっぱレオパ民って民度も低いんだな・・・ とにかくマスゴミに騒がれたら確実に倒産
株主涙目 連鎖倒産あるある 建設業者は夜逃げかな 下からモップでドン!したら上から住人が落ちてきた。 しかし天井裏の界壁なんか幾らも掛からないのにリスクは巨大で謎の手抜きだな 賃貸というのがポイントなんだよ
賃貸の客はクレーム言わないからな
分譲マンションならそうはいかないんだけど よくビジネスホテルなんかでもあるだろ。
隣の部屋との仕切りが壁じゃなくて、ベニヤ一枚。
隣の人が夜、イヤホンでお笑い番組を見ているのか、声を抑えた笑い声がクックックwと
聞こえてきたことがあった。
隣に聞こえないように、笑い声を押し殺していたんだけど、そのわずかな声が聞こえてきた。
それを聞いたとき驚愕したね。
全身が固まったよ。
だいたい、ベニヤ一枚のホテルとか、客をバカにしてんだろ。 >>1
>1996〜2009年に施工したアパート
本当に1996~2009年施工のアパートだけなのか
そこからして怪しいな >>805
調査はしないだろうね
レオパレスの社員なら
アパート問題起きても何の連絡もよこさないやつらだから
そのくせ少しでも家賃延滞するとヤクザのような口調で払えって催促してくる 昔住んでたアパートが音が筒抜けで、電話の会話やテレビを何チャンネルみているのかとか、
今日は何人集まって男が何人で女が何人とか手に取るようにわかった
彼女の声も筒抜けだったはず… 喘ぎ声聞こえて興奮するのは最初だけ。
それよりはるかに長い時間イライラする事になるんだよなあ、、、 >>820
三角屋根でブレースとかあると職人は面倒臭がるからな >>800
熊本か?
あれは今の耐震基準ちゃんと満たしてても仕方ない
耐震基準ってデカい地震一発目に耐えられるだから二発目以降来たら基準満たしててもヤバい >>823
4千円くらいのホテルに100桁以上泊まってるはずだが
そんなにひどい所に当たったこと無いな この一ヶ月ほどの株価の落ち方は調査が入るのを知っていた
インサイダーがいるな? 隣の部屋にヨメのアンアン声を聴かせたくないので、
試しに医療用のテープを口に貼ってもらってから実験してみた結果、
「ンーッ!ンーッ!」という音が鼻から出てくるので無駄だった。
次に、段ボールの防音BOXを作って、その中で実験してみた結果。
けっこう遮音できたが、中はとても暑い。ガムテ臭いのも耐え難い。
仕方がないので、声を出さずにイク練習をお願いしてみた結果、
ほぼ無音で、イク時にビクン!ビクン!だけするようになった。 壁に穴が開くけど、意外と丈夫だぞ。
3.11の地震でも崩壊しなかったし。
ただ、そのあと風呂場に閉じ込められて
ドアをけ破ったけど。 お前ら想像してみ?
右隣には広瀬すずが住んでるんだぞ。
羨ましい環境だろ。
絶対無いけどなw >>808
これ訴えられないの不思議だと思ってた奴沢山いたと思う >>833
四千円ぐらいなら当たり前だろ
今は都内でも二千円台とかかなりあるけど全然隣の音なんか聞こえるとこなんてないよ 今いるとこで屁を連発したら「なんなんだよもう!」って怒ってる声が聞こえてきた
レオパレスじゃないけど普通の話し声が内容までキチンと聞き取れる
これも訴えた方がいいのかな 前からここの人たちが、レオパレスの防音性の低さは異常っていってたけどやっぱりそういうことだったのか
ここの人間に預言者多すぎるだろw >>14
隣の奴が騒いでもわかるが、隣の奴が息を殺して耳をすますのすらわかるらしいはw 最近まで住んでた。住民の民度が最底辺でゴミもまともに捨てない分別しないみたいのばっか。粗大ゴミの不法投棄もあった。壁も薄いしせっまいし家電は聞いたこともないメーカーの安物だし絶対住むなと言っておく 去年に自社物件600棟のうち400棟を一括売却してたよなw 今流行りのシェアハウスってのは危険だから気を付けた方がいい
あくまでも一住戸各個室に界壁の規定は適用されない
ひとり火を出せば全部燃える ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています