【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★3
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/ >>1
＞１９９６〜２００９年に施工したアパート
本当に1996~2009年施工のアパートだけなのか
そこからして怪しいな >>805
調査はしないだろうね
レオパレスの社員なら
アパート問題起きても何の連絡もよこさないやつらだから
そのくせ少しでも家賃延滞するとヤクザのような口調で払えって催促してくる 昔住んでたアパートが音が筒抜けで、電話の会話やテレビを何チャンネルみているのかとか、
今日は何人集まって男が何人で女が何人とか手に取るようにわかった
彼女の声も筒抜けだったはず… 喘ぎ声聞こえて興奮するのは最初だけ。
それよりはるかに長い時間イライラする事になるんだよなあ、、、 >>820
三角屋根でブレースとかあると職人は面倒臭がるからな >>800
熊本か？
あれは今の耐震基準ちゃんと満たしてても仕方ない
耐震基準ってデカい地震一発目に耐えられるだから二発目以降来たら基準満たしててもヤバい >>823
４千円くらいのホテルに１００桁以上泊まってるはずだが
そんなにひどい所に当たったこと無いな この一ヶ月ほどの株価の落ち方は調査が入るのを知っていた
インサイダーがいるな？ 隣の部屋にヨメのアンアン声を聴かせたくないので、
試しに医療用のテープを口に貼ってもらってから実験してみた結果、
「ンーッ！ンーッ！」という音が鼻から出てくるので無駄だった。
次に、段ボールの防音BOXを作って、その中で実験してみた結果。
けっこう遮音できたが、中はとても暑い。ガムテ臭いのも耐え難い。
仕方がないので、声を出さずにイク練習をお願いしてみた結果、
ほぼ無音で、イク時にビクン！ビクン！だけするようになった。 壁に穴が開くけど、意外と丈夫だぞ。
3.11の地震でも崩壊しなかったし。
ただ、そのあと風呂場に閉じ込められて
ドアをけ破ったけど。 お前ら想像してみ？
右隣には広瀬すずが住んでるんだぞ。
羨ましい環境だろ。
絶対無いけどなw >>808
これ訴えられないの不思議だと思ってた奴沢山いたと思う >>833
四千円ぐらいなら当たり前だろ
今は都内でも二千円台とかかなりあるけど全然隣の音なんか聞こえるとこなんてないよ 今いるとこで屁を連発したら「なんなんだよもう！」って怒ってる声が聞こえてきた
レオパレスじゃないけど普通の話し声が内容までキチンと聞き取れる
これも訴えた方がいいのかな 前からここの人たちが、レオパレスの防音性の低さは異常っていってたけどやっぱりそういうことだったのか
ここの人間に預言者多すぎるだろｗ >>14
隣の奴が騒いでもわかるが、隣の奴が息を殺して耳をすますのすらわかるらしいはw 最近まで住んでた。住民の民度が最底辺でゴミもまともに捨てない分別しないみたいのばっか。粗大ゴミの不法投棄もあった。壁も薄いしせっまいし家電は聞いたこともないメーカーの安物だし絶対住むなと言っておく 去年に自社物件600棟のうち400棟を一括売却してたよなw 今流行りのシェアハウスってのは危険だから気を付けた方がいい
あくまでも一住戸各個室に界壁の規定は適用されない
ひとり火を出せば全部燃える >>847
ハイアールだろ
うちは三洋の洗濯機とシャープの電子レンジだからまともなのかもしれない オーナーは事故あったら重い賠償責任負うから、すぐに賃借人を退去か一時退去させて引っ越し費用か仮住まい費用プラスアルファの迷惑料を支払う事になる。
その請求はレオパレスに向かう。
支払わなければ裁判起こされて100%負ける。
これが何件に登るのか見もの。
完全に詰んだな。 日経にもうちょい詳しく載ってるが、
田尻和人取締役専務は同日午後に都内で会見し、界壁工事の不備について「（施工を発注した）下請け業者に対しミスを誘発しやすいマニュアルや図面を渡しており、管理不足があった」
https://r.nikkei.com/article/DGXLASFL29HP0_29052018000000
ミスを誘発しやすいマニュアルや図面て何だよ >>835
童貞だけど自分の手で口を抑えさせた方が防音効果高いんだよ女も興奮するし一石二鳥 TVcmや新聞広告載せてるとこはいつ潰れてもおかしくないとこばっか
田舎もんは信じるからね ティッシュを一枚取り出す音すら聞こえる
壁薄レオパ○ス ぼっ〇くり建築でダ〇シ、賃保３０年でダ〇シ、建立精舎でダ〇シ
未だ、〇マされる地主多いのが驚き 震災や地震のとき、あっさり潰れて死んだ人も沢山いるのでないの？
報道されないだけで 下請けがどうこうできるわけないだろｗ
馬鹿にしてんのか 戸建以外だと最上階角部屋で階段やらで隣と隣接しないタイプにしか住む気がしないな
あの時は殺意の波動に目覚めるレベルだったがいい経験になったかもしれない
あと俺の下階に住む住人は幸せなはず
物件によるんだと思うが洗濯機の音は響かなかったな
音の大小というより種類によって抜け具合が違うんだと思う >>113
防音とかボウカーって言ってたのに、屋根裏だけで済むの？ >>794
築10年程度だったと思うけど…
じゃあクローゼットじゃなかったんかなー
とにかく何かを開け閉めする音w >>861 レオパレスではなかったと思うけど、姿が見えない同居人みたいな感じだった アパートの施工をしたことあるけど
外壁はアスロックで、壁はＬＧＳでボード２枚貼り
となり部屋の１５ｃｍぐらいの間にロックウールをつめていた
下水とかの配管用に２階の床に、ホルソーで穴を開けて
いたのを見たんだが、コンクリが１０センチぐらいだった
そこは、ユニットバスの天井扇の排気に、廊下側に
ちゃんとＦＤ（ファイヤーダンパー）を使っていた。
こういう、アパートに入れよｗ >>856
大工もアホちゃうし違反してるかどうかなんてわかってる
今の時代、大工が勝手にやったなんてアホな言い訳出来ないからな >>856
たぶん界壁は天井まで伸ばすじゃなくて
梁下まで伸ばすって書いてあったんじゃね？w >>23
ベトナム人ならいいじゃん日本人なら怖いぞ Twitterでザワついてたから番組見てきたー
数年前に気づいて和解で金貰って修理も出来たオーナーはまだ良かったろうが
知らなかったオーナーはもう駄目だろうな…修理に最低4000万なんて出せないだろこれ
違法建築物だからそのままではもう貸出もできんだろうし
レオパレスも物件全部に金出せずに潰れる可能性のが高そうだしな 施工業者が勝手にやるなんてありえないことは業界の人間ならわかる。
そんなハイリスクなことやって後で是正指示出されたら潰れてしまうからな。 >>36
これさ、夜中に天井から這うような物音が聞こえてきたらマジ怖 >>879
頼むからPanasonic買わないでくれ。最後の砦なんだ。 Leopalace21さんは東日本大震災でもグオングオン一緒に揺れて倒壊しなかった唯一の建物だぞ あのコピペ、ネタ半分で見てたけど本当だったのかな？ >>886
俺はソニー信者だからパナソニックなんか買わない ゴミ企業の宣伝してるブス広瀬
電通とバーニングのごり押しなだけの無能ブス >>876
ほんとにそう思うか？
ベトナム人はメチャクチャうるさいぞ
何回警察呼んでも懲りずに部屋でドンチャン騒ぎするし、直接注意しても日本語わからないふり
マジで頭おかしくなるぞ レオパレス２１
リーブ２１
センチュリー２１
他に何かあったっけ？ 姉歯の時と同レベルの法改正来るわ・・・
おそらく特定工程検査項目増えるよ
こういう糞業者が問題起こすたびに仕事増える >>881
そういう業者の中には、怖いから指示された内容を
記録してるやつがいるだろうな。 補修する事考えると
さすがに仮住まいとか発生してボッタくられそう >>892
ポスター貼ろうと壁に画鋲刺したら壁の向こうからギャッっと声がしたのは実話 >>839
逆、広告を出すならいつでも黙りますがなｗｗｗ レオパレスの明日の株価が楽しみ
何日連続でストップ安になるやら >>14のコピペのエアコンが勝手に切れるって奴、俺もあったけど
あれは本当に酷かった
壊れてるとかじゃないんだよ？勝手にエアコンが数時間で強制的に切られる
電気代は俺が払ってるんだよ？マジで意味が分からなかった
しかも角部屋なのに雨漏りして、しかもレオパレスに連絡して修理させても「直らなかった」
最終的に引っ越しした レオパレスには２度と住まない シャレになってないわ 防音に問題あるとは以前から言われてたが
さすがに建築基準法違反とまで報道されるようでは借りる日本人がより減るだろう。
外人が借りる例が増えてるそうだが大家はそれで良いのかね？
家賃保証してるならレオパレス自体が今後どうなるのかね。 レオパレスいいよ、本来かかるべきネットが無料で見れるから ダイワの賃貸アパートもレオパレスと似たようなもん
壁薄いし築浅なのに雨降ると換気口から雨漏りする >>895
俺、福岡市だけどベトナム人っていい人ばっかりだけどな
あんたはどこ住みだよ >>909
隣の人のスイッチが貴方のエアコンにも反応してしまったのでわ？ >>869
その時代の物件はわからないな。
木造で今の大東のやつって玄関が１階に全部あるんだよね。
そこでコスト浮かせて防音性をかせいでるっぽい。 >>916
3時間で自動停止する様に成ってるんだよ >>897
姉歯事件の後で家とかマンションで建てるのに何パーセントぐらい余分に金かかるようになったの？ >>913
でもさー 電気代俺が払ってるのにエアコンが勝手に切れるってマジでキツイぜ
ちょっと寝るといつも暑いか寒いになってるし レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
