>>531
西宮市は勢い凄いと思うわ。
西宮北口近辺は土地区画整理完全に完了させて、低層のスクエア形の耐震タワーマンションあといくつか建てたら、
西宮北口駅南側には大震災以降古い家は全部立ち退きでほぼ残ってないし、地名を西宮北口駅前一丁目とか五丁目に一新させたら、土地イメージ一層されて高騰するわ。
もうすでに阪急ブレーブス西宮球場は阪急西宮ガーデンズになって最先端ショッピングもでかい映画館もできてるし、南では阪神タイガース甲子園球場の南側に巨大ショッピングモールもあるし、
海岸は奥に巨大埋め立て地が続くけど、水中にはイスタンブールみたいに古代遺跡がそのまま残ってるし、ヨットハーバーもある。
門戸厄神祭りや西宮えびすは総本山で新年は日本全国から厄除けや福を求めて出店で夜１１時過ぎ迄賑わうし。
駅北側は学習塾だらけでセブンイレブン，ローソンが１０店あるが、塾は２０から３０件はある。
人口予測も姫路横ばい、尼崎減少の中、とりわけ若年層が激増してるのが西宮市で、芦屋市を合併できれば、政令指定都市確実ですわ。
阪急夙川駅から芦屋市に掛けての山手幹線北側はもう億のキャッシュが無いと手が届かない価格になってるね。固定資産税だけでマンション家賃超えてるんじゃないのかな？