【うめきた】大阪駅北に新たな街 うめきた２期、三菱地所などが開発 コンペで大和ハウス工業に競り勝つ
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2024年の街開きを目指す大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期地区」（17ヘクタール）の開発者が三菱地所など９社グループに決まったことが12日、関係者の話で分かった。都市再生機構が実施した事業コンペで、大和ハウス工業が中心のグループに競り勝った。
同コンペは提案内容と開発用地の購入費を競った。スタートアップ企業の育成や既存企業の活性化に向け、将来の成長産業を育成するイノベーション（技術革新）を重視した。
うめきた２期の開発用地は、幹線道路を挟んで南北に分かれ、南北それぞれに公園（合計4.5ヘクタール）を整備する。ビルの植栽などを含めて都心の再開発としての異例の８ヘクタールの緑の空間が誕生する。ホテルやマンション、オフィスなどからなる複合開発を計画する。
開発事業者は三菱地所、オリックス不動産（東京・港）、阪急電鉄、積水ハウス、竹中工務店、関電不動産開発（大阪市）のうめきた１期開発事業者に加え、大阪ガス、三菱地所レジデンス（東京・千代田）、参加企業の一部が出資した特定目的会社の９社。関電のグループ企業に加えて大ガスが参加することで地元・大阪色を強めた。
１期開発事業者は12社だったが、三井住友信託銀行はすでに１期事業から撤退。ＮＴＴ都市開発、新日鉄興和不動産（東京・港）、東京建物、日本土地建物は参加せず、大林組はリニア工事の不正入札のため参加できない。
一方、大和ハウスグループには住友商事が参加したもよう。
2018/7/12 11:48
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3290269012072018AM1000/ 【地方創生回廊中央駅構想】
新大阪駅が巨大地下迷宮に！？各新幹線の延伸や開通に向けて新大阪駅の地下ホームの構想が明らかになりました！
観光や里帰り、出張など遠方への移動の要となる新大阪駅。
現在、新幹線の高架ホームには東海道・山陽・九州新幹線の車両がひっきりなしに乗り入れ、すでに増発や新規路線が乗り入れられない状態となっています。
そこへ将来的にはリニア新幹線も乗り入れが計画されているため、先行開業する品川駅や名古屋駅と同じように地下駅になるような報道もされてきましたが、新大阪駅の開発イメージがこの度明らかになりました！
先日6月13日に発表された国土交通省の資料によると、なんと新大阪駅の地下にリニア+北陸新幹線+山陽・九州新幹線ホームを一体的に整備する案が現在検討されているのです！
北陸新幹線に加えて、現在高架ホームに乗り入れる山陽・九州新幹線を地下に乗り入れることで、話題の九州新幹線長崎ルート増発も対応可能になるかもしれません。
国土交通省は2019年度予算の概算要求に新大阪駅地下ホームの調査費を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針です。
まだまだ計画段階とはいえ、地上の在来線ホームにはなにわ筋線も乗り入れるので、これまで以上に西日本の各地をつなぐ重要な交通ネットワークのハブとなる中心的な役割をもつ駅になる計画です。
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http://higashiyodogawaku.goguynet.jp/2018/06/17/shinoosakatika/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b2de917b728ab9e5558312d80b0923fb) >>347
大川とかはトライアスロンで泳いでるよ。 >>344
ちゃんと読めよ
● 緑被地：樹木、草地、屋上緑地などの緑におおわれた部分
● 緑被率：緑被地が区域に占める割合 >>347
道頓堀川「川底見えるくらいに」 大阪市が浄化計画
2014年11月15日 1:53
大阪市は14日、市中心部を東西に流れる道頓堀川と同川につながる形で南北に流れる東横堀川を「川底が見えるくらい」（同市）に浄化する計画を発表した。
今年度末に新たな下水設備が運用され、今後、下水処理場にろ過膜で大腸菌や汚濁物を除去する最新システムを導入。全設備が稼働する2020年度ごろには道頓堀の姿が変わりそうだ。
市によると、両川は現在、両端の水門を操作して比較的水質の良い大川の水を流入させることで水質を浄化している。ただ、雨量が多いと周辺の下水から汚水が直接流れ込み、水質悪化の原因となっていた。
市は来年3月に新たな下水道の供用を開始する予定。雨量が多くても汚水を新下水道に流し、川への流入を止める。川底にたまった泥の除去も今年度中に始める。
同時に、東横堀川に処理水を流している中浜下水処理場（同市城東区）の設備更新に合わせ、微細な穴を持つ膜で汚濁物や大腸菌を除去する最新技術を20年度にも導入。従来よりきれいな処理水が流れ込むようにするという。
橋下徹市長は14日の記者会見で「人と川の距離がいっそう近づく。水都大阪のシンボルになる」と話している。
https://r.nikkei.com/article/DGXLASHC14H3R_U4A111C1AC8000 >>176
それと、オリックスでしょ。
三菱というよリ、他の関西連合と大阪市と
交渉するので、むしろ三菱包囲網といえる。
東京で邪魔をしないように。
大阪は、上記のように昔のように排他的ではなくなった。東京資本であろうが海外資本であろうが投資してくれるならウェルカム・
名古屋、九州資本もOKだよ。 維新のお陰でどんどん大阪市内が綺麗になって行くね。
大阪自民党が威張ってた頃は汚くて最悪だったからなぁ。 大阪はシンガポールをお手本にして日本のシンガポールになれ！
ＩＲカジノもシンガポールスタイルのものを誘致しようとしているし、大阪もシンガポールも面積が狭い都市ってところも似ている。シンガポールは淡路島ぐらいの面積だって言われる。
経済都市ってところも似ているし、大阪は日本のシンガポールになれ！ >>350
いやさ自然な形でって感じじゃないじゃん
なんか必死でみっともないっていうかさ
そこまでして緑の%上げたいのって
>>352
こんなに綺麗なのか
これは羨ましいわ
東京の海は腐ってるからｗ 座るベンチもなく、無駄な空間を占領して公務員の天下り先のために、芝を植える。
人は移動しか出来ず、休めず、涼めず、
暖まれず、地獄のような暮らしを死ぬまで続ける。
それが日本の都市 WTCもATCも大阪ドームもフェスティバルゲートも
最初はよかったんや 梅田は何もかもがスケールでかいよな！
うめきた２期が完成したら間違いなくダントツ日本一の繁華街になるよ！
【大阪】ミナミに次ぐ日本で二番目の面積を誇る繁華街「梅田」の地上図と、日本最大(甲子園4個分の広さ)の地下街「梅田地下街」の地下図。
【地上】
http://q2.upup.be/f/r/mTVBO2g3nc.jpg
【地下】
http://q2.upup.be/f/r/1aiLt3LPNR.jpg
http://q2.upup.be/f/r/V9Q7wj0rRS.png
梅田一帯で連結している全ての地下街を1つの地下街として見なすと、その総店舗数は約1300に及ぶ。 >>360
経営ド素人の甘い需用計画の元、税金を山ほど注ぎ込んだハコモノ行政で出来た施設と一緒にするな！
グランフロント大阪は大成功してる。
維新がモットーとする民間主導の開発は全て大成功している。
大阪城公園
てんしば
築港赤レンガ倉庫
中之島漁港
グランフロント大阪
など >>108
大阪はかっては西区のすぐ西に海岸があってすぐ海に面していたのに、埋め立てしすぎて今や大阪に海があるというイメージがなくなった。
都市に広い水辺を呼び戻すことでこのイメージを覆したい。
西区〜住之江区の木津川沿いから、江戸時代中期までの海岸線であった旧十三間堀川（今の阪神高速堺線）までの間を広大な自然公園に再開発して水面を広げ、
その沿岸を21世紀のウォーターフロント市街地として再開発したい。
水郷地帯型の自然を復興し、古代には名物として歌枕ともなった難波の芦を生かした難波豊葦原公園としたい。
北区の大川〜安治川沿いにも緑地帯を設けて、緑地をたどって河口まで出られるようにしたい。
古代以来の歴史性を前面に出した象徴性のある都市空間づくりを仕掛けていくことで、この街の場のステータスとシビックプライドは大きく変わっていくはずだ。
今や地方にも巨大なイオンがある時代でビルというのはどこにでもある。
これからはハコモノ開発より、地域の個性が感じられる共有空間で都市の魅力を主張する時代だ。 本当にクズ野郎
498 ばーど ◆/XNCuogwOHlx sage 2018/07/12(木) 12:48:30.05 ID:zCtiwjEu0
>>493
ガーディス ★垢は今日明日は休ませて、今はばーど★垢とプティフランスパン★垢がフル回転
週末はばーど★は休ませるので、ガーディス ★垢をmoveアリやって復帰させる予定
豆次郎★垢は今テニスで忙しいからＮ＋で使えないのが痛い
いくつも複垢があるとローテ考えるのも大変ですわ
(^Д^)カハハハハ
ばーど★＝みつを★＝豆次郎★＝香味焙煎★＝孤高の旅人★＝ガーディス★＝プリウス★＝プティフランスパン★＝アルカリ性寝屋川市民★＝りんりん★＝カプチーノ★＝スタス＝★ドランカー★
ばーど複垢商会（2018年7月1日版） >>353
吉村市長の話だと日本最高研究機関である
東大、慶應義塾大の研究所も来て頂けるようだ。
東京にいては、権力争い派閥争い天下りの官僚などによって、その実力をまだま発揮できないでしょ。ぜひ、研究に没頭されまして日本は
もとより世界に貢献できる発見開発されますように。
これ、三菱つながりかな? >>341
大横川親水公園、横十間川親水公園で検索してみて 堺市も大阪市を見習え！
いつまで行政がでしゃばる古い開発をしてるんだよバカ。 >>366
何で関東から２流呼んでんの？ｗ
１流の土地にはノーベル賞取ってる１流の京大・阪大やろ。 話それるけど、そろそろ花火大会の季節。
東京の隅田川の花火大会のショボさには笑ったｗ
都心だからあまり大きい花火が打ち上げられないのは仕方ないが、天神祭の奉納花火程度のショボい打ち上げ花火。いくら2万発とはいえ、同じ都心開催の淀川の花火大会と比べたらあまりにもショボ過ぎて話にならない。
そのショボショボの隅田川の花火大会を100万人が見物に来るんだからなぁ…淀川の花火大会の2倍の見物客だ！
こんなショボい隅田川の花火大会で満足しているなんて東京人が可哀想に思えて来るｗ
淀川の花火大会は都心開催の花火大会では最高峰の花火大会だと思う。あの迫力は凄いよ！
うめきた2期が出来たら淀川の花火大会の日は凄い人混みになるんやろなぁ…
綺麗な街と綺麗な花火、絵になるねぇ！ ☆ ﾁﾝ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿_＼（＼・∀・） ＜ トンキーン、大阪地震の本震マダ〜？
＼＿／⊂ ⊂＿ ) ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／￣￣￣￣￣￣ ／|
|￣￣￣￣￣￣￣| |
| 愛媛みかん |／ >>372
淀花、去年は凄い豪華だった
景気と関係するな >>374
去年は中止があったからだよ
豪華にして予算を回さないと協力会社とか干上がっちゃうから >>30
5枚目、うちの会社から見えるの風景やんけ。ウチからはもうちょっと高い位置からだけど >>372
派手好きの大阪人らしい感想
コンセプトの違うものを態と比較する必要もあるまいに
東京で比較するなら江戸川あたりなのでは >>378
都市の風格とか言ってる割に名前がニューヨークのパクリなのはなんでや？ >>374
淀川花火は熱中症とゲリラ豪雨が心配だよなぁ
そういやうめきた2期の地下ってどういう風になるんだろうな
地下に商業施設作るって噂もあったんだけど
うめきた新駅と合わせてどれぐらいダンジョン広がるんだろ ちなみに赤坂（六本木）の東京ミッドタウンやけど、
あれはニューヨークのタイムワーナーセンターのパクリやで。
だからミッドタウン（ＮＹの都心部の地区名）って名前がついてる。
実際行ったあるけどそっくり。
東京はなんでもパクってオリジナルを主張するから困る。
こないだも地下鉄＝メトロが東京起源とか言ってたよな。 >>356
IRに関しては、松井は一番大阪に投資してくれる所と断言している。
実にシンプル。
なので、サンズではない可能性が高い。
大阪は、大阪自民のおかげでまだまだ
負債がかなりある。
福祉教育、貧困対策すべてに金がまだまだかかる。れれには経済成長なくばならない。
橋下が大阪のGDPに拘ったのもこれ。
綺麗事で、教育福社弱者対策は不可能 公務員か梅北開発業者の関係者か知らんが
具体例なく無理矢理グランフロントとか持ち上げようとして痛々しいな >>367
多分、東大慶應義塾のIPS派と思われ。
中の島にIPS処点ができるので。
EPS派は東京残留。EPSは世界では、宗数の関係で広まらないけど、ま、頑張れ。 http://www.osaka-park.or.jp/rinkai/hamadera/main.html
浜寺公園が昔は海水浴場だったんだよね。
今はプールか
埋め立てられて工場地帯になっているというのは寂しいね 物事はゆくりと、そして着実に、氷の様に冷たく進めるべし。
野心、野心、野心は最高。
無形、無形、無形も最高。 【レス抽出】
対象スレ：【うめきた】大阪駅北に新たな街 うめきた２期、三菱地所などが開発 コンペで大和ハウス工業に競り勝つ
キーワード：トンキン
検索方法：マルチワード(OR)
抽出レス数：17
キーワード：大阪民国
抽出レス数：1 でもあの一帯は交通量が最大でかなり空気汚いぞ
あんなとこに住んでたら、ますます呼吸器系の病気になる 梅北で貸自転車を借りて回っていると海抜０ｍという標識があって、こらあかんと思った。
南海地震に対応できるのか。 >>387
名古屋は緑化には貢献しない小さな公園が非常に多くあるな。
良い事かどうかは知らんが。 東京から富士山が見えるといっても中腹から上だけやからあまり感動せんな。
大阪も山を意識することはほとんどない。生駒山は電車で越えられる低山やしな。 感動って、きみ、山をパンダか何かと勘違いしてるんとちゃうか
生駒山にしても、日常の中に感じる安らぎみたいなもんやで
（それでも、東京に来て数年になるが未だに富士山が見えたときは感動するが） >>392
南海トラフ（M9.1）想定での津波は梅田駅周囲浸水1.0〜2m
地下はアウトだけど津波避難所としてグランフロントが指定されてるから逃げ込めれば大丈夫
ちなみに淀川氾濫（総雨量1000mm）想定で梅田駅周囲浸水4.0〜5.5m
こっちの方がヤバいけど淀川氾濫なんて事態になったら市内には浸水させないと思う 淀川は梅田方面には氾濫しないように北側の堤防が低くなってるから どうせ、ガーデンと飲食店とショッピングセンターってとこだろ。
同じ様な施設ばかりで代わり映えしない。
東京のようにアミューズメント施設作らないと飽きられるぞ。 東京放射能地帯に、
もう用は無い
これが世界の共通認識。 >>398
＞アミューズメント施設作らないと
大阪自体がアミューズメント施設 >>378
最近の東京の再開発はほとんど国家戦略特区によるもので、国策として優遇されている。
他の地域が農業や医療・雇用といった、特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は「都市再生」と名をつければ、ただの再開発に都市計画法や都市再生特別措置法の特例が出されまくって、
公正な都市間競争を歪めて徹底的に優遇されている。
また、他の地域の特区は、うまく行けば全国に拡大していくものであるのに対し、
東京は、金融みたいな全ての分野に波及するようなことまであり、
全国から搾取して独占する構造になっている。
トンキンメディアではそういうことは報じられないから、
そういうウラを知らずに、都市力の差だと思い込んでいるバカが大量生産される。
地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。 >>30
天王寺あたりに似ている
大阪なのに浮浪者やホームレスがいないのは
リアリティが無い >>168
梅田だとお初天神のエリアがいいと思うけど、あのあたりゴチャゴチャしすぎてそれこそ震災かなんかでやられないと無理だろな… >>403
彼らは万博景気の頃に仕事を求めて来た生き残りだから、今はほとんどいなくなってる。
人間って寿命があるから。彼らみたいなのだと長生きしないし。
かわいそうなこと言ってやるなよ。 >>388
これ、酒に酔ってて最近のモットーを書いてしまってる。
一夜明けて内容を忘れてるところを見ると、間違ってるっぽいｗ
このスレと関係ないわｗ やっぱり、ちょっぴり合ってた。
「故に兵を形する極は、無形に至る。」 >>392
昔、大阪城がある辺りが海の岬みたいになっていた
だから大阪の東に位置する鶴見区ですら海抜0m近い地帯がある
昔岬だった場所以外は低い土地が広がるから、
津波は海から離れた奥地だからと油断しない方が良いかもね 昨日、大阪から京都行ったけど、
京都も梅田、なんばみたいに
にぎやかだったなあ。両都市とも
なにげに都市部に親水エリアが多くて、
混雑してても、そこでほっとできるんだよね。
それに比べて我が神戸は。。スルーされる
のわかるわ。 >>409
上町台地のことかな。
ここで孝徳天皇が難波長柄豊崎宮、聖武天皇が難波宮をみやこにしてた。
難波津が朝廷の玄関になってた。 >>410
神戸は海が近いやん
スルーされるのは関空建設を蹴ったのと洋館や中華街が外国人にウケないからだろ 神戸はアジアに上海、香港、シンガポールという格上競合都市が多いから厳しい。
異国情緒＋中華という土俵でこいつらに勝てるわけがない。 >>409
台風の高潮も警戒
地下鉄の入口は歩道から段差をつけていて防潮柵を設けられるようになっている >>398
グランフロントのナレッジキャピタルは色々やってて面白いけどね
ああいうのの拡張版とかやるんじゃない？
うめきたじゃないけどHEPの梅田ジョイポリス跡地にVR ZONE OSAKAできるし
まあ色々と出来ると思うよ >>410 神戸の川は排水路みたいなもので鴨川、桂川、大川、道頓堀みたいな情緒がないからな。
兵庫運河は日本一らしいが人がほとんどいない。さりとて山中の布引貯水池や修法が原まで観光客は行かないし地元の人間もあまり行かん。
京都・大阪は平地にあるが神戸は坂だらけという不利もある。 久しぶりに神戸いったけど
若者の男性で東京弁イントネーションで喋る人間がむちゃくちゃ増えたな
神戸って田舎になってんだなって実感した ＞＞４１２ 海が近いといっても砂浜は全部なくなりコンクリート岸壁ばかりで親水地帯はない。
砂浜は須磨の一部と垂水のごく一部だけになった。
淡路島洲本航路もなくなりタコフェリーもなくなった。むしろ観光資源を潰しているといえる。 >>417 神戸の原住民やけどだいたいこんな狭い地域に大都市があるのがおかしい。
神戸の人口は減って西宮・尼崎・伊丹の平地部へ移住するのが自然だと思う。
幕末開国のときにできた神戸はもうその役割を終えて大阪の衛星都市になるしかないだろう。 無職のおっさんなので永遠に経験することないのだが、そもそもコンペって何？ >>419
神戸市須磨区の境川までが畿内の摂津で、境川から西（垂水区）は山陽道の播磨で、
須磨の由来は畿内の隅（すみ）がなまって、すまといわれるようになったそうだ。 ついでに言えば京都も朝廷がなくなって神社仏閣だけが残った抜け殻都市でありこれも大阪の衛星都市になるしかないだろう。 >>419
お笑い芸人だのタレントだのの影響うけた最近のアホどもが
判で押したように口にする台詞「大阪と一緒にせんといて」
いやいや、そもそも比べる対象になってないよと。 あの三宮の平日夜の人の少なさ…
昔の東門通あたりの大賑わいを知ってるだけに
なんと落ちぶれたのかとちょっと悲しくなるよね >>425
神戸はなぁ
さすがに震災時の映像を思い出すから
夜は近づきたくないのかも >>399
大阪だって舞洲での震災瓦礫焼却でそこそこやられてるんじゃないのか うめきたは今でも
「典型的田舎者がイメージする都会」なんだが
「不良の居場所」がない
神戸ハーバーランドと似たようなものしかならないだろうし
「底力」がない街にしかなれないだろう >>430
うめきたが都会とか
東京の高層ビルが田舎から見た都会のイメージ >>378
トン吉の話は他所でやれってゴミクズ。興味あるかボケ もの凄いダンジョン作ってほしい
新宿なんて何らかの形で東西さえ分かれば楽勝だからね >>422
京都は、圧倒的観光資源と
町衆文化が健在だから単なる
衛星都市になるわけない。
祇園祭りなんて1ヶ月間も
町の人が協力してあの壮大な祭りを
続けている。 ●世界の都市総合力ランキング（国内順位）
1位 東京 1324.9
2位 大阪 942.1
3位 京都 830.4
4位 横浜 805.4
●都市圏人口
1 東京 3,510万人
2 大阪 1,219万人
3 名古屋 554万人
4 京都 268万人
5 福岡 260万人
●上場企業の時価総額 2016年
1 東京 338.5兆円
2 大阪 56.4兆円
3 愛知 45.0兆円
4 京都 16.1兆円
5 神奈川 10.9兆円
●国際会議の開催件数 2016年（世界順位）
東京 95件（21位）
京都 58件（44位）
大阪 25件（100位）
福岡 23件（111位）
横浜 21件（120位）
神戸 21件（120位） というかでかいビル立ててテナント入れるっつう仕事でどう差別化してんの？ 大阪（梅田地区）は高層ビル密集率が日本一だから、狭苦しい空が見えない都会の砂漠に空が一望できる公園ができたって良いじゃないか、砂漠のオアシスや。 >>441
これらは全部、他の地域ならただの再開発扱いなのが、国家戦略特区として優遇されている。
都市再生特別措置法の特例
三井不動産株式会社【日比谷地区】
森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】
住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】
豊島区、東京建物株式会社及び株式会社サンケイビル【豊島区庁舎跡地地区】
森ビル株式会社【愛宕地区】
三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】
株式会社世界貿易センタービルディング他【浜松町二丁目地区】
都市計画法の特例
東急不動産株式会社及び鹿島建設株式会社【竹芝地区】
森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】
三井物産株式会社及び三井不動産株式会社【大手町一丁目地区】
独立行政法人都市再生機構【虎ノ門・日比谷線新駅】
森ビル株式会社及び野村不動産株式会社【虎ノ門一丁目地区】
東京建物株式会社【八重洲一丁目地区】
三井不動産株式会社【八重洲二丁目地区】
森ビル株式会社【愛宕地区】
三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】
東日本旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社他【品川駅周辺地区】
住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】
住友不動産株式会社【西新宿二丁目地区】
三井不動産株式会社、鹿島建設株式会社他【八重洲二丁目中地区】
住友不動産株式会社【三田三・四丁目地区】
森ビル株式会社【虎ノ門・麻布台地区】
三井不動産株式会社、野村不動産株式会社【日本橋一丁目中地区】
平和不動産株式会社【日本橋兜町・茅場町一丁目地区】
野村不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社他【芝浦一丁目地区】
森ビル株式会社、東洋海事工業株式会社他【虎ノ門一・二丁目地区】
株式会社東急レクリエーション、東京急行電鉄株式会社【歌舞伎町一丁目地区】
住友不動産株式会社、野村不動産株式会社他【南池袋二丁目C地区】
森トラスト株式会社【赤坂二丁目地区】 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
