【大阪・梅田】阪急阪神、「ヨドバシ梅田タワー」に1000室大型ホテル 2020年春開業 旗艦ホテルに ミナミと訪日客争奪戦
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https://www.nikkei.com/content/pic/20180808/96958A9F889DE1E1EBE0E2EAE6E2E2E5E2EAE0E2E3EA9E9993E2E2E2-DSXMZO3392090007082018LKA001-PB1-1.jpg
阪急阪神ホールディングスは７日、大阪・梅田に新しいホテルを2020年春に開業すると発表した。宿泊主体型で客室数は約１千室と大阪市内で最大規模。阪急阪神の旗艦ホテルとなる。大阪市ではホテルの建設が相次ぎ、20年には大阪府全体で16年から４割以上増える見通し。訪日客を巡るキタとミナミの地域間競争は一段と激化しそうだ。街全体の新たな魅力を打ち出せるかが成否を左右する。
新しいホテルは家電量販店大手のヨドバシホールディングスがＪＲ大阪駅北側に建設している35階建ての複合ビル「ヨドバシ梅田タワー」（仮称）に入居する。ブランド名は未定だが、レストランや宴会場の少ない宿泊主体型の施設になる。宿泊料金は中価格帯に設定する見通しで、訪日外国人や出張客など幅広い需要を取り込む。
今後５年、大阪市中心部ではホテル建設が相次ぐ。積水ハウスはホテル世界最大手の米マリオット・インターナショナルと組み心斎橋で「Ｗホテル」、梅田で「モクシー」と海外の人気ブランドホテルを開く。近鉄グループホールディングスも今後のホテル戦略の中核となる「都シティ」ブランドを本町エリアに開業予定だ。さらに新今宮には星野リゾートが進出、民泊も増えており、顧客争奪戦は一段と激化するとみられる。
日本経済新聞社がまとめる大阪市内の主要13ホテルの平均客室稼働率もエリアに関係なく、上昇傾向は続いている。ただ、客室単価でみると５月ごろから「民泊を含めた供給客室が増えれば、（単価に）影響はある」（ロイヤルホテル）など下落を懸念する声も広がってきた。
不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）の予測によると、大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという。訪日外国人の宿泊需要が急増した14〜15年に開発を計画したホテルが相次ぎ開業するためだ。
大阪市内では公示地価で大阪・ミナミの調査地点が初めて大阪・キタを抜くなどミナミエリアの優勢は目立っている。ＣＢＲＥの山口武リサーチアソシエイトディレクターは阪急阪神の新ホテル開発について「大型の宿泊施設ができれば梅田が旅の出発点になる。プラスには働く」とキタの巻き返しを予想していた。
■阪急阪神、梅田地固め
阪急阪神ホールディングスが「ヨドバシ梅田タワー」に大型ホテルを開業する。阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事など梅田周辺の再開発との相乗効果で、梅田の地盤をより一層強固にするのが狙いだ。
阪急阪神は梅田周辺で５つのホテルを展開している。高価格帯の「ホテル阪急インターナショナル」は富裕層、客室が961室ある旗艦施設「大阪新阪急ホテル」は旅行客や出張客など幅広い層が顧客となる。梅田エリアに宿泊主体型を開業するのは初めてで、既存施設と宴会や結婚式で競合しないようにする。
国内ホテルは宿泊主体型が成長市場となっている。少子化や企業の節約志向で婚礼と宴会需要が伸び悩む一方、訪日外国人の増加で宿泊需要が伸びているからだ。ビジネスホテルより客室を広く上質にすることで家族旅行などビジネス以外の利用が見込めることに加え、総合型の都市ホテルに比べて人件費や維持費が安い利点がある。
阪急阪神は宿泊主体ホテルとして「レム」を全国で５施設展開する。「眠り」がコンセプトで寝心地を高めたベッドやマッサージチェアなどを備えた点が支持され、都内３施設では客室稼働率が90％を超える。
大阪・梅田は阪急阪神にとって一丁目一番地。梅田と沿線で営業利益の９割を稼ぎ、2021年度までの４カ年の中期経営計画では成長投資2700億円のうち、６割を充てる。22年に阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事が完成。その後も大阪新阪急ホテルや駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。梅田の再開発を続けて街の競争力を高めたい考えだ。（阿曽村雄太、川崎なつ美）
2018/8/8 6:00
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33920840X00C18A8LKA000/ ヨドバシがあそこを数千億で買った時には
「ヨドバシwww」だったのにな。
今やヨドバシが梅田の中心。 >>66滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
俺は大阪人やけど、本当にそう思う。大阪って数えるとそんなに名所ないもんね。 昔タワーっていうビル経営のゲームやってホテルの部屋たくさん作ってがっぽり儲けようと思ったら
ベッドメイキングが間に合わなくてゴキブリマークがいっぱい発生（宿泊不可の部屋）したな。 こんな大衆ホテルはいらないからさ、
彼女と一緒に食事してセックスできる、雰囲気のいい高級シティホテルを作ってくれよ。 >>93
神奈川県愛知県民が都合の言い指標だけで大阪府叩くから
でも神奈川愛は大阪どころか兵庫福岡にすらアジアのハブ機能で負けてる >>1
東横インかルートインもしくは地元の中小に泊まるオイラには関係ない まあ実際ヨドバシカメラ梅田ができて
それまで電気街と呼ばれてた大阪日本橋は滅びたからな
ヨドバシがあそこ買ったのは大正解だったな >>106
ああ、だから東京は全国一で中国人が住み着いてんだな
納得 >>100
大阪だけでなく西日本が軒並み関ヶ原から東を抜かしてるよ。
訪日率は福岡県12％、愛知県が6.7％で福岡県にぼろ負けどころか一県後ろが6.4％の兵庫県
更に落ちて神奈川県が大分にも負けて5.1％
埼玉県は1％未満 >>116
どこの90年代ホットドッグプレスやねん（´･ω･｀） 大阪は民間が頑張ってるが、朝鮮大阪維新が足を引っ張ってるからな
それと、インバウンドはいつまで続くかわからない
訪日客が減少した時は悲惨な現実が待っているだろう >>90
朝日は東京礼賛がすごいぞ。
一極集中が国の破滅につながることをちゃんと理解しているから積極的に推進してる ＞不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）の予測によると、
＞大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという。
これはダメだな
またバブル崩壊後みたい不良債権になりそうだな
過剰投資は必ず、景気後退時に負債になるからな >>11
建替の話はちょいちょい出てたしそうなるだろうね
なんせ古いもんなぁ… ここ数年日本では「にほんスゲー」と持ち上げるテレビ番組や雑誌の記事が大流行です。
書店には日本がいかにすごいかということを強調した書籍が並んでいます。
こういった「日本スゲーコンテンツ」の中には、もちろん真実も含まれているわけですが、
どうでもいいネタ事を大袈裟に強調したフェイクニュース的なものも少なくありません。
特にアメリカとイタリア、 イギリスで働いてきて、
国連専門機関や多国籍企業で働いたことがある私からすると、かなり眉唾物なネタも少なくありません。
日本人は自国が世界の先進国で、世界中の人が日本にあこがれ、
日本を尊敬し、日本を見習いたいと思っていると勝手に思い込んでいるようですが、
実はそう思っているのは日本人だけです。
実際は日本というのは世界においては数ある国の中の一つに過ぎず、
どちらかと言えばマイナーな国の一つです。
先進国の大卒の人であっても、大半の人は世界地図の上で日本がどこにあるかも知りません。
日本と北朝鮮は陸続きであると思い込んでいる人もかなりいます。
さらに中国と日本の見分けがつかない人の方が多いのです。
https://news.biglobe.ne.jp/topics/economy/0731/34567.html
https://cakes.mu/posts/21603
」。 >>126
最近トンキンは分が悪いからなw
disって反撃される地域って大阪だけだし、その反撃に返す力も持ってない。
一切反撃してこない名古屋とか他都市の関連スレに行ったほうがいいんじゃないのかw 道頓堀が国際観光地になるんやからなぁ
まぁ 人が増えたせいで毎日お祭りみたいだけど いつまでインバウンド需要が続くかね…
足りないくらいでいいんじゃなういの 2020年代に世界的な景気後退局面が来るから、
大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという
タイミングも合わさって、大阪のホテルも淘汰されていくだろうな
大阪経済にも悪影響をもたらす 大阪では新阪急か大阪第一にしてるんだが、
新阪急はボロくて路地裏みたいな部屋にされるとエレベーターが不便で、
大阪第一はビルが丸いせいで部屋の形がバウムクーヘンの切り出しみたいで感覚がおかしくなる。
どっちも伊丹からバス直通で、リーズナブルなお値段なのはいいのだが。 >>11
新阪急ビルの間に、ショボイ建物あるから
どかさないとかっこわるいな >>70
晒したれ晒したれw
いつまでも晒したれ〜w >>93
流す涙も無い状態なんだなお前ｗ
イヤイヤ工作記事書くぐらいなら、
生まれ変わった気分になって新しいことしろよｗ 東京はオリンピック終わったら経済も終わるから、大阪に人・物・金・企業が全てシフトされる。 梅田ヨドバシの土地を1000億円で落札した話は伝説になってるからな！ 大阪って今はたしかに観光客ですごい勢いなのはわかるけどさ、それずっとは続かないだろ
いいかねえ、そんなばんばん建てて。過去に箱物建てまくって大変なことになったじゃん >>1
争奪戦てw
今でも大阪はホテル足りてないんだよ。
争奪しなくても客は来る。 >>150
民間企業がホテルを建設することと行政が借金して税金でハコモノを作ったことを一緒にするバカwww >>120
昔、ジョーシンとヨドバシカメラが提携してたエキサイトが日本橋にあった
大阪地下鉄恵美須町
駐車もできます200台
日本橋のど真ん中
カメラとビデオはエキサイト
https://www.youtube.com/watch?v=6EdNn1wz1H0 >>137
奪い合いって、ホテル足りてないんだけど。
作っても作っても大阪のホテル稼働率は全国１位をキープしたまま。 >>139
景気後退局面に入るのは東京都(関東)だけ。
オリンピックが終わったら一気に逆風が吹き始め、景気悪化。人・物・金・企業すべてが大阪にシフトしちゃう。 まあ、観光客来なくなったら巨大介護施設にでもすればいい 争奪戦も何も
供給が足りてないんやが。
大阪に何かできるといっつも競争激化だの供給過剰だの
ネガティブな見出しばっかつけてんな東京の連中は。
大阪の景気のいいニュースが心底嫌いなんやな。 >>122
違う違う、旅行客がわざわざ韓国に渡航しなくても日本で韓国情緒を味わえるってことで人気あるのよ。
観光資源の乏しい韓国にいかなくても、日本に韓国村（大阪）があるから京都奈良行ったついでに寄るッテ感じで とにかく１泊５０００円くらいのビジネスホテル頼むわ。シナ人が増えてから価格は上がるわ予約は取れないわで大迷惑なんだわ。 関空からは難波
JRからは梅田で棲み分けできるんじゃね 東京、大阪に抜かれて２位に陥落！
不動産投資先に人気拍車か・インバウンド大阪1位
2018/07/30
インベストオンライン編集部
7月18日、観光庁は訪日外国人観光客の都道府県訪問率の1位が大阪となったことを発表しました。
1位〜5位の順位は以下のとおりです（「訪日外国人消費動向調査の結果概要」より）。
1位 大阪府（39.1%）
2位 東京都（37.2%）
3位 千葉県（29.6%）
4位 京都府（26.8%）
5位 福岡県（12.0%） あとは北ヤード２期の工事と
統合リゾート施設と万博まで来ちゃったら大阪すごすぎでしょ ウメキタ二期、ニンテンドーワールド、IR、万博等々ビッグプロジェクトが目白押しだな
楽しみだな 一方、三宮は没落の一途
一等地にパチンコ屋が並ぶ有様 大坂のホテルは高いもんな
ホテル不足なのか客が多いのか知らないが10年で一気に上がった
東京なら駅から離れたとこなら安いんだけどなー >>11
改修工事の間、お見合い難民が増える予感ｗ
あそこのラウンジ達、土日は凄く儲かるだろうね。 >>177
そうだよな
トンキンがどうとか言う以前に大阪が開発ラッシュに湧いて一番割食ってる所だな >訪日外国人観光客の都道府県訪問率
この都道府県訪問率の訪問率ってなに？ >>187
ATCだかにあったなそういえば。
グランフロントに来ればバンバン売れたろうに。 新阪急ホテル、アネックスと近距離に阪急阪神ホテル王国だな。 現状は1000室増やしても足らない
大阪だけでは絶対数が足りないから神戸や姫路辺りまで満室になる日もある >>185
訪日する外国人の中で
どれだけの人がその都道府県を訪問したかの割合 × ミナミと訪日客争奪戦
〇 相乗効果でウィンウィン 大阪の業者儲からせて貰っていいねー
大阪市のなにか弱味握ってるの？
籠池にも白羽立てたのも大阪市だよね？
右翼教育の私立ワッチョイしようとしてさ あーここは外れなしの最高の立地だよな
海外客なら真っ先に選びそうなわかりやすさ >>2
阪急はヨドバシの隣に同規模の新阪急ホテルってのがあって、建物が老朽化してるから別の箱を探してたのよ 京都に5千円台のホテルを1万室造れ。
京都の通院でホテルがなかなか取れない。 >>139
日本で圧倒的にホテルが足りていないのが大阪
多少供給過剰になっても稼働率が余裕で全国平均を上回るレベルだから、そこまで心配しなくても大丈夫だぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
