【経済】レオパレス、６年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失
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レオパレス、６年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失
2018年8月10日19時45分 朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASL8B54RVL8BULFA020.html
レオパレスが１０日発表した２０１８年４〜６月期決算は、純損失が９億円の赤字となり、四半期としては１２年４〜６月期以来６年ぶりの赤字に転落した。
過去に建てたアパートで天井裏などの仕切り壁が未設置なケースが多数見つかり、補修工事などの引当金として５０億円を特別損失に計上したためだ。
問題となっているのは「界壁」と呼ばれる仕切り壁で、建物の延焼防止や遮音のために天井裏まで届くよう設置することが義務づけられている。建物オーナーからの指摘を受けて行った社内調査で発覚した。
同社によると、７月２２日時点で、１９９４年〜２００９年に建てられた８シリーズ１万４７０９棟のうち、１５４４棟で調査が終わり、５７％にあたる８７４棟で不備が見つかった。
同社は全アパート３万８千棟について１９年６月までに調査する。８シリーズで今後も同じ割合で不備が見つかると、補修費用などで５０億円かかる見通しという。８シリーズ以外にも見つかれば額はさらに増えることになる。
同社はすでに１９年３月期の業績予想を下方修正し、純利益は従来予想より３５億円少ない１１５億円としている。 マジでキャンピングカーにも劣るよ
クルマは夏暑いって言うけど夏のレオパレスの二階はガチでクルマと同じ >>1
57%で不備が見つかったっていうのがひどい話だよな
レオパレスにはまともな住宅が半分もないということ >>91
指示に決まってるけど
施工業者は発覚してすぐ倒産した >>105
確かに若いうちはレオパレスいいかもw
ここから脱出するんだというハングリー精神が
養われて猛烈に働くw
引きこもれねーもん不快だからw >>107
それって普通だろ。昔の時代劇で忍者が天井裏動き回っていたよ。 壁ドン苦情対策に根本的な解決しないで広告代理店使って言葉の意味変えるっていうクソ対策だったもんな >>12
わかる
今大東建託のアパートに住んでるが、上の階の生活音の響きがすごい。
設備だけは立派なんだけど、壁紙の張り方が雑だったり
流し台周りの隙間が広かったり、色々と手抜き。 ガス爆発で綺麗に壁が吹き飛んだのも
レオパでなかったっけ
住人に大きな怪我無いのがすごかった ブサチョンってのはようするにナチスと同じでチョンだの同和だの出自にコンプを抱えてる
ハナクソ連中が白人という仮想の敵を設定することで自分の傷を舐めたいだけなんだよ。
だから人権もクソも無い朝鮮や中国でも喜んでマンセーしてしまう。
左翼やリベラルでさえ無い単なるチンカスクズの集まりなのさ。
日本のエセ右翼にチョンが多いのも本質は同じ。
だからパチンコ利権を肯定するエセ右翼がいる。
こないだ川で自殺したエセ右翼のジジイも浄土真宗の寺の生まれで
同和地区に頻繁に出入りしてアジってたらしい。
浄土真宗といえば江戸時代に幕府からエタヒニンが信じていい唯一の
宗教に指定されてたのは有名な話だな。
分かったかな？
日本のブサチョンは左翼どころかリベラルでさえない。
アジア主義というレイシズムで自らのコンプを精神勝利法で解消したい、
誤魔化したいだけの単なるチンカスの集まりなのさ。
だからエセ右翼もエセ左翼も同和ヤクザや朝鮮人だらけ。
パチンコ利権、中国や朝鮮の独裁政権、腐敗利権、カルト宗教、あらゆる欺瞞の
中心に奴らが存在する。
連中の本質は自分らのコンプや不正、腐敗を正当化するための「アジア主義」というレイシズム。
単なるゴキブリの集まりなのだ。
日本人はそういったくだらない連中が固執するアジアという概念から抜けださなくてはならない。
アジアや欧米といった枠組みを超越した存在「超越アジア人」になる必要があるといえよう。 子会社に出向で1年住んだけど一番腹立つのがネット環境
クソなんてレベルじゃねぇ
仕事になんねーよ >>123
俺は建物管理に何度もクレームしたけど
直らないから上の住人に怒鳴り込んだよ
今は上は空き家なのに斜め上の部屋の足音が酷い
間違いなく施工不良 昔住んでたが隣がきめぇ声で歌い出す奴だったから最悪だった
レオパレスに住んだら騒音問題で殺人事件にまで発展する理由がよくわかった >>12
レオパレスの事笑っていたけど、隣の風呂の音は聞こえる。もしや俺のとこってレオパレス並みなのか。 ソニーの4万円するノイズキャンセルヘッドホン
買って家にいる間ずっと着けてたわ
そうしないと上の住人殺しかねないレベル
それが大東建託 レオパレス21
会社名に分かりやすく21が付いてるのに騙されて建てる地主や入居者。。。 >>131
大東？相当壁薄いと思う。
自分のところは二階の風呂の音全部聞こえた 防音しっかりしてるアパートあったら教えて欲しい
うるさい物件は精神的に狂うからね 壁が薄いどころか壁が無かったんだからそりゃレオパレス伝説通りに
音が筒抜けになるわエアコンが3時間で止まるわろくな物件じゃない >>124
圧力がきれいに抜ける超安全設計というか、もはやコント撮影セットのレベルかｗ >>134
大東に限らずアパートだとそんなもんだよ
昔大東じゃ無い鉄骨アパートに住んだけど普通に聞こえた なぜレオパレスに住むのか、その理由が分からん。
「会社指定」なら、そんなブラックは早く辞めろよ。 地元業者のマンションなんだけど隣の鼻かむ音まで聞こえてくるんだが 壁とか名ばかりのベニヤだからな
風呂入ってる時に隣人がキッチンで電話すると会話内容がハッキリと聴こえるくらい酷かった >>142
やっぱ戸建て欲しいな
アパートは辛えわ 残りの建物の数と割合を計算すると単純にあと500億円補修費用にかかる計算だけども大丈夫？ news.livedoor.com/article/detail/15088832/
3時間エアコン自動停止の理由が
「地球温暖化防止」を主張してるのが笑える
いかにもなブラック不動産だな >>143
辞めてどうすんだよ
そのあとオマエがなんか助けてくれるのかよw 俺んちも隣の奴のぷーって屁音聞こえるわ
最初苦痛だったけど慣れたら俺もプップッ聞かせてるわ >>147
戸建ては戸建てで町内会とか近所がうざいぞ
人生最大のギャンブルだわ >>152
すげー防音のマンションとかでもいいのかな >>157
ファミリー向けマンションだと防音しっかりしてる
マジで戸建てはリスクあるからよく考えた方がいいゾ
近所トラブルに巻き込まれたら詰むし 21世紀になって出来たレオパは割とまとも
になってきてるよ
部屋と部屋の間もしっかり壁厚いし静かなもんだった
もちろん住民は自分以外にもいた >>157
身内が一億以上するマンションに住んでて流石に風呂の音は聞こえないけど
ピアノと犬の鳴き声は自分の部屋かと思うくらい聞こえる >>134
大手ではない、築20年以上前の鉄筋マンション。 ノリカのギャラ払うためにかなり危ない橋渡ったけど落ちたってことか？ レオパレスの構造はでかい一つの家を壁で分けてるんだってねえ 最悪だったよ
壁の薄さは当然として、ロフトに寝てると、
上の部屋のギシアンが毎日決まった時間に始まるし
レオパに住もうと考えるのは時間の無駄 クソ高かったけど、積水で建てて良かったとまじで思うわ。安かろう悪かろうじゃ建物はダメだよね ブラック企業の赤字転落は健全な事だよ
ここまで入居者をナメた建造物作ったツケですよ だんねんながらレオパレス２１は、黒字ではごだいまねん。 >>157
24時間楽器演奏可のマンションおすすめ
グランドピアノ可ならなおよし レオパレスじゃないけど時々近所のマンションから若い夫婦喧嘩が聞こえる
キレた旦那に奥さんがしっかり言い返してて うちの嫁は顔も知らぬ奥さんをいつも応援してる
なんか昭和チックでいいんだよ 騒音トラブルで隣人刺すほどのストレス与えるのは
実質シェアハウスなレオパレスじゃないと厳しい 隣が静かになったから引っ越しでもしたのかな？とおもってたら、更に隣の住民が引っ越ししてたことはあった 昔っから散々言われてたのに6年ぶり赤字とかどんな層に需要があんの? >>174
うちの近所にできたが、
狭い1LDKで19万なんだぜ… 対策費少なく見積もってるのではと疑いたくなる。今後もオーナーと揉めまくって
損失拡大とか普通にありそう。俺の住んでるアパート今回問題になったやつと同型
物件なんだが途中で管理会社が変わってるせいなのか未だに何の連絡もないので
国交省あたりに問い合わせたほうがいいのだろうか。 >>183
「敷金礼金無しが割と多いから初期費用抑えたい人に好まれてます」
って不動産屋が言ってた
「でも退去時に多くお金取られますよ」とも言ってた 鉄筋コンクリート１０階建てのマンションの最上階に住んでたが天井から足音が聞こえてくるのに悩まされたわ スケベな女子大生とか三十路の看護婦さんが住んでいたら
いろいろな声が上下左右まる聞こえなのか
自家発電がはかどるな エアコンが勝手に切れるなんて都市伝説だと思っていたが、事実だと分かった時は衝撃的だったな(笑) >>196
かと言って、屁の音とか聞こえてきたら萎える･･。 引きこもりをレオパに強制入居させれば
知らない間に集団生活をしていることになるな >>195
実は分譲もゴミぶっ…いや
ごめんなさい >>165
バブル期の金かけてあるマンションはいいって話だね
デザインのクソダサさにさえ目を瞑ればだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
