【経済】レオパレス、６年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失
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レオパレス、６年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失
2018年8月10日19時45分 朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASL8B54RVL8BULFA020.html
レオパレスが１０日発表した２０１８年４〜６月期決算は、純損失が９億円の赤字となり、四半期としては１２年４〜６月期以来６年ぶりの赤字に転落した。
過去に建てたアパートで天井裏などの仕切り壁が未設置なケースが多数見つかり、補修工事などの引当金として５０億円を特別損失に計上したためだ。
問題となっているのは「界壁」と呼ばれる仕切り壁で、建物の延焼防止や遮音のために天井裏まで届くよう設置することが義務づけられている。建物オーナーからの指摘を受けて行った社内調査で発覚した。
同社によると、７月２２日時点で、１９９４年〜２００９年に建てられた８シリーズ１万４７０９棟のうち、１５４４棟で調査が終わり、５７％にあたる８７４棟で不備が見つかった。
同社は全アパート３万８千棟について１９年６月までに調査する。８シリーズで今後も同じ割合で不備が見つかると、補修費用などで５０億円かかる見通しという。８シリーズ以外にも見つかれば額はさらに増えることになる。
同社はすでに１９年３月期の業績予想を下方修正し、純利益は従来予想より３５億円少ない１１５億円としている。 PALECE
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大受けすること、間違いナシ。 埼玉大学近くのレオパレスで男2女2の３Pならやったことある。10年ちょい前かなあ あべに 朝日と ふじてれびが 邪魔はいってるから
神戸せいこうもやられたし レオパレスもやられてるな
ぜったい ますこみ 邪魔入れたるだから 安部に 東日本大震災のときアパートの天井おちてきて見えたんだけどレオパレスじゃないのにしきり壁なんかなかったぞ 半分以上で発覚って、会社ぐるみ？金融庁みたいに、行政処分とかないのかな。居住者だけでなく、近隣へ延焼する可能性もある。これとんでもない事件やと思うんやけど・・ 消防検査とか建築確認実施した奴もちゃんと責任取れよ。、 レオパやら大東建託のような木造はプレハブ小屋と同じで、今は工場派遣の寮とかゼロゼロ物件にして何とか入居者を保ってるだけ
なので愛知県や静岡県西部あたりの工場地帯のレオパみたいなプレハブ小屋は、超ボロくても需要はあるが、入居者は工場派遣か何処も借りれなかった生活保護者がほとんど
今は鉄筋コンクリ造でも家賃の安いところは壁や床が薄いので、騒音などのトラブルだらけ
屁をする音がはっきりと聞こえるので欠陥マンションｗ
昭和の頃に建てられたマンションやアパートは頑丈だが、配管などのトラブルが多くて残念
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪です！
警察官ＯＢは定年退職すると
パヨク（在日韓国人）のパチンコ屋に天下りし
３〜５年ほど雇ってもらいます
警察の風営法検査の日程情報を漏らしたり
ヤクザから店を守る手伝いをします
そんな警察官ＯＢは、最も卑劣な売国奴です
パヨク（在日韓国人）のパチンコ屋の犬です
パヨク（在日韓国人）のパチンコ屋の社長は
そんな警察官ＯＢを馬鹿にします
「警察官ＯＢは使い捨ての犬だ」なんて言います
でも警察官ＯＢは文句が言えません
年金が出るまで、ひたすら我慢です
その分、日本人には威張り散らしています
パチンコ換金営業は刑事犯罪です
今すぐ換金営業を全面禁止すべきです！
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）に甘い「親韓政治家」は
次の選挙で「普通の人」になってもらいましょう
自分の選挙区の政治家が
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）にどんな姿勢でいるか
次の選挙のために、冷静に観察しましょう
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪です！
👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) 隣の話し声聞こえる学生向けアパートだよな
短期単身赴任だと楽しめるかもな隣がギャルだと アパート造るのに夢中で頑張ってれば
こんな事にはならなかったのに
手抜きで安く造って儲けようとしたんだろうけど
稚拙な考えでやる事って結局高くつくんだよな >>43
ここまで思いっきり手抜きすりゃそりゃ利益率は高いわな
どう見ても仮設住宅 >>12
大東建託のアパートは下の階に入ると地獄
足音すごいし、室外機の騒音が丸聞こえだし、流し周り💓隙間多いしで入る価値ない >>157
ピアノや楽器の演奏が可能か否かが結構目安になると思う レオパにもう10年以上住んでるけど
まあ生活音がうるさいかどうかはその時の住人次第であって
ネットでネタ的に書き込まれてる話は大げさだなと思ってた
大げさな書き込みしてたやつらはその欠陥アパートに住んでたんだな
うちのは別のタイプ見たいだったからそこまでひどくなかったのか
基本的には複数で住むやつと外国人にはガサツで大きな音立てるやつが多い >>213
貧乏人相手の商売というのは規模の割に利益が少ないので、不測の事態が起きると簡単に経営が傾く
牛丼屋も消耗戦と人手不足の果てに一時期総崩れになってたろ 最低何を選べば良いの？
鉄筋？木造がレオパレスなのよね？ レオパレスを一言でたとえると
「装飾されたプレハブ」 家具の配送助手のバイトやったけど新築４階建てアパートとか
レオパレスでしか見た事ないわ エレベーターないから会社もだけど
オーナーも死ねばいいのにと思った 空気に色を付ける技術でも
有るんじゃないかというくらいに
壁を感じられないんだよな >>273
隣人の呼吸音まで聞こえるからな、冗談抜きで 本来つけるべき物をつけてなくて、それをつけたら赤字って、元々が赤字体質7日 >>208
これでエアコンが3時間で切れるんじゃ、暑さで住人もブチ切れるわなｗ 1階だけは絶対止めとけ
2階のドスドス音で死ねる
俺はガチで殺意湧いたから、殺人犯になる前に出てったわ >>142
所詮は鉄骨造だろ、鉄筋コンクリート造だとほんま静かだぞ バブル前に建てられたマンションの方が構造は良かったね。防音材がしっかり入っていたし、壁の厚さも両隣やら上下の音がほとんど聞こえないレベルだった。
もう老朽化してマンション価格もかなり値下がりしているはずだからこんなマンション買ってリフォームして住むのも一つの選択肢としてアリだと思う。
建物は構造が命だよ。 >>100
海水浴などで使われるポップアップテント並みですな レオパレスに限らず、マンション、アパート関連の不動産株は軒並み大幅下落しているね
東京五輪終了を待たずに、不動産業界は一足先にプチバブルが終了した感じ 屋根裏を共有リビングにしたらいい、住人どうし談笑してそれぞれ自分の部屋の風呂天板開けて降りて帰っていく >>12
いわゆる直床直天ってやつなのかな
安普請だな 俺が住んでたレオは風呂場の上のフタを開けたら天井裏に行けて、そのまま隣の部屋の風呂場から降りることが可能だったよ >>1
あれだけ悪い噂が多くて、
やっぱり噂通りだったってことは、
政治家や役人はレオパから
金貰ってたとしか考えられん。 生活音に関しては、噂はそのまま受け取っておｋ
寝室の携帯音が目覚ましになるし、何のゲームしてどんな状況かもわかる。 こないだの水害といい
この国の住環境実態の化けの皮が次から次へと剥がれてきてる気がするな
いろんな意味で衰退一直線になるわけだわ あれ程のずさんな工事やっててまだ営業してるって凄えな
普通なら全社あげて居住者を住み替えさせて一気に問題のある建物を全棟改修工事する位の事なんだが
本当に致命的な事件だと思ってないな >>311
順次退去させてるみたいよ
お客の都合だってあるからいきなりは無理みたい >>313
レオパレスのことだから、住民ごと建物撤去して作り直してるのかと思ったが。 57％で不備って会社ぐるみとしか考えられんのだが、マスコミは優しいねえ。 レオパレスでは乱歩の屋根裏の散歩者が成立しなくなるな >>317
とりあえずベニヤ板つけて終わりとかじゃないの？ >>43
仕切りはともかく、断熱材は入れたら電気代かなり節約できるのに。
馬鹿が目先のことだけ考えてケチったんだろうな。 とにかく安く作ってオーナーからぼる商売だろ
で30年の家賃保証の契約してるはずなのに
どんどん保証金額を下げるもしくは途中で契約を切っちゃう >>323
そもそも家賃保証って契約自体が違法だからな。 >>157
俺の所はペット可の1K6階建賃貸マンションだが、防音凄いぞ
フローリングが足がやや沈み込むクッション型とかで足音が響き難い（歩き方によってはたまに聞こえるが）
壁も凄い防音で隣の人の凄いクシャミが微かに聞こえるくらい
生活音なんて聞こえた事ない
風呂も換気扇が各戸独立していて廊下に抜けるためか隣の音が聞こえた事ない
欠点は機密性が高いのか熱がこもり易い事
冬は暖房要らずで助かるが、夏はエアコン無かったら地獄だな テレ東は嬉しいだろうが
レオパレスのオーナーは余計な事してくれてと思ってるだろうな ここを検査した会社も公表しろよ。
日本や監査や検査会社へ異常の
甘いところあるよね
問題には必ずついてくるものなのに 契約切られたオーナーの調査で発覚したこと。
契約切られてなければ分からなかった。 6割近い物件で手抜きとか絶対レオパレスから下請けへ指示出してたろ。 まぁ、見えてる勝負だったよなｗ
なんでこういうのカラ売らないの？知的障害でもあるの？
株はインチキとか何言ってんだろうって思うわ
インサイダーもへったくれもないだろこんなもの。糞決算に決まってるじゃないか 違法なことするのが前提で計画が立てられて
それで初めて利益が出るビジネスモデルって
ブラック労働にしろ日本はそんなのばかり
終わってるね >>287
耳栓してもだめ？
上の階だと暑さで死にそうだしなあ…
そもそも入らないのが一番か ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
