【話題】事故物件サイト「大島てる」、１日の閲覧者は延べ数十万人 借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景
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過去に殺人事件や自殺が起きた「事故物件」をまとめた民間のサイトに注目が集まっている。
全国４万件以上の情報が掲載され、１日の閲覧者は延べ数十万人に上るという。
借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景にあるようだ。
「事故物件公示サイト」。元不動産業者の大島てるさん（４０）が「事故物件の取引は避けたい」と２００５年に開設した。
当初は自分で新聞記事などを見て物件を探していたが、１１年に誰でも投稿できる仕組みにすると掲載数が一気に増えたという。
物件は地図上に炎のマークで示され、クリックすると▽物件名▽「事故」の発生日や概要▽写真――などを閲覧できる。
ただ、誤った情報が投稿され、削除することもあるという。
続きはソースで
https://www.yomiuri.co.jp/photo/20180816/20180816-OYT1I50017-L.jpg
読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180816-OYT1T50047.html 悲しいときー悲しいときー
自分の住んでる家がー
自分の住んでる家がー
大島てるに出てたときー これが下痢アベノミクス崩壊日本か
政権交代が望まれる 大島てるさん(40)が開設だったか?祖母がどうのこうのだったような気がするけど 現場が被害者の自宅だと永遠に2次被害が続くんだよね。 アメドラ観てると事件のあった家に警察が安く住んでたりするな(´・ω・｀) このサイト、役に立つけど。
とっくに物件が買われて、人が住んでるのに、そのままになってるのがある。
住んでる人、たぶん、知らないかも。 初めて事故物件に２ヶ月程住んだが本当にヤバイんだなって思った >>9
事故直後の借り手に対してだけだから
簡単にロンダリングできるはず 載ってないの結構多いけどな
自分が知ってるだけでも自殺2件火事での焼死1件載ってない つまり事故物件の申告は業界の自主規制で
法的な拘束力はないって事か？ 事故物件なのを告げない所は
事故物件なのがバレても安くはならない 次住む人だけ知らせないといけなくて
その次の人からは特にルール無しじゃなかったかな >>12
別に基準なんか厳密にはないぞ。
一般常識でみて、 半ば趣味で賃貸情報見たりしてるんだけど、この立地で家賃安っす！って
物件でも「告知事項があります」とちゃんと書いてあったのは1件しか見たことない。
ネットには表記しなくても、実際不動産屋に問い合わせした時に言えばセーフなんかな？ 近所はないけどちょっと離れると乗ってるな
ちうか載ってないだけで遙かにたくさんあるんだろうな うちの近所は沢山ある
こないだ見たらまた増えてたわ 神戸に住んでた友人は、震災以来気にしなくなったって言ってた
隣がヤクザとかキチガイのほうが怖そう これ、本当かどうか確認しようがないし
デマばっかり投稿してる人もいるんじゃないか >>24
契約後、告知せずだと、解約理由になるから面倒なんだろな。 >>24
俺も物件はよくみてるが
やはり霊的にやばそうな場所は
心理的瑕疵物件あるね 地図も正確なの使ってるしスマホ版もあるんだね
ほぼ個人経営でこれはすごい頑張りだね ヤフーの不動産情報で事故物件見つけて、ものすごい勢いで契約したよ
大島てるに書こうかなーとも思ったけど、めんどくさくて書かなかった
結局うちは載ってない >>30
自分が借りたい物件にデマを投稿した奴とか
過去にいそうだ >>12
次に住む人だけなんて法的な基準はない
ただ、一般的に一人挟んでりゃ精神的な瑕疵は薄れるから告知義務も無くなるでしょという業界が勝手に解釈して告知しないだけ
例えば例の座間市の９人殺し物件であれば何人挟もうが永久に告知義務があると考えられる
別に告知しなくてもいいけど解除や賠償の対象になるだけ 幽霊とか全く信じないけど事故が相次ぐ同一物件には興味あるな お前ら心霊なんて信じてるのか・・・あほじゃねえのか
いちいち事故物件がどうとか、告げる必要なんてねえよ なんだ、逆じゃないのか、事故物件だから格安ってんで閲覧が集まってるのかと思ったら違った 自殺や殺人事件なら、掲載してもいいと思うけど。
自然死なのに、放置してしまった物件も掲載だからな。
これはよく無い。
確かに気持ち悪いかもしれないけど、そういうのを掲載すると、大家さんが嫌がってしまい、入居条件が厳しくなるだけ。
うちは大家だけど、老人とか、いつ死ぬか分からず、ヤバいのは断るしかない。 心理的に通常の人は嫌がるというのが判例の告知義務の基準
通常の人の気持ちが基準だからいちがいに何年とかは言えない
判例だと１０年前の重大犯罪の跡地にも告知義務ありってのがあるな
とはいえ事故死や病死ならそんなに重くはないだろうね その手の告知義務より、新浦安の地盤とかのほうがよほど優先度高くなきゃ
ならないと思うよな 孤独死とか自宅病養死とか含めたら新築以外は住めなくなるぞｗ そう言えば、平成元年ー4年にかけて住んで居た成田市のアパートで、真下の住人が死んで居た事がある。
全く気づかず、しばらく後に、隣室の住人から聞いた。 おぎやはぎが自己物件住んでて
あまりにもさわぐから怒鳴り散らしたら出なくなったらしいよ >>45
たいていは低所得者向け物件で、要は他の賃貸からはじかれるようなヤバイのが集まるだけだったりするけどね
スラム街は普通の街より殺人が多いってのと同じなだけだったりする 賃貸でないものまで投稿してるのはなんだろう
これ真偽もチェックしないのか >>39
釣りかな？
地図はグーグルで掲載情報は外部からの投稿でしょ
凄い所に目を付けたのは間違いないけど 学くんは人のロケ弁当食ってないでダイエットしろ。
ブクブク太りちらしおって 情報を借り手に伝えない不動産屋が悪い
これは大島てるが正義 そもそも、日本全体で見れば国土全部が事故物件だよｗ事故国家だよ
ほとんどの家が戦時中の死体の上に建ってる ぼくのかんがえたさいきょうぶっけん
上・大家族
右・アル中土方
左・ギター野郎
下・ヤクザ でてないのもあった。 建築中に自殺者がでた分譲マンションがあったんだけど、でてなかった。 ＞１日の閲覧者は延べ数十万人
広告一個貼るだけで年収億いくじゃん こないだ親戚の近所である事件があったんだけど
大島てるの事故物件住所表示が
間違ってるんだが(違う家に吹き出し)
どう連絡すればいいの？ 借主に知らせてやってるんだとか大義名分を掲げながら、
実際には一般民の好奇心を煽って広告料を稼いでいるだけだろうが。
イベントやら出まくりだしコイツ 特に都内なんて空爆で沢山死んでるからなあ
あまり気にしてたら住むとこなくなるｗ >>67
なるに決まってる
案の定苦情来まくりらしいし >>64
それだと引っ越す覚悟が生まれやすいな。
俺はじわじわと5年間上の階の子どもにメンタル削られたわ。 家賃が安い所にはそれ相応の人しか住まない
不動産屋には３日通え
これだけ覚えていれば変な物件に捕まる事はない どっちかというと近所で起きた事件を
興味本意で見るんだと思う
ウィキペディアで凶悪事件を読むみたいな
感じ >>63
明治以後、東京だけでも関東大震災、東京大空襲と。
とんでもない事になってるもんな。 どうせ人なんてそこここで死んでるのに馬鹿らしい限り >>70
うちのばあちゃん家の前、東京大空襲のとき死体で道が埋まって、片っ端から
死体を踏み潰して逃げたそうだよ。
戦前の東京なんてそんなもの。気にしすぎるときりがない 最近は投稿早いね。
事件を聞いたら、このサイトに行ってみたほうが現場を把握しやすい。
うちの近所の死亡火災も数時間で掲載されてた。
何年か前に掲載された別の近所の死亡火災物件は、更地になった後、分譲され住んでる人もいるようだが、掲載されたままだね。 公的にこういう情報を告知するサイトがあってもいい
せめて事故後2年くらいは情報を出しておいてほしいわ
爺さん婆さんとかの自然史や事故死ならまだいいが自殺とか腐乱死体で発見されたとかはきちんと確認できるべき >>9
聞かれたら、正直に言わないといけない 自己申告はなかったっけな？
んで誰か一回済むと、事故物件条件はクリアされる
だから管理会社の人間が住む場合がある 国にとって都合の悪いことなら真っ先に
ヤクザに潰されているだろうからな
5chとかもね 前に住んでたマンション
人が亡くなってるはずなのに掲載されてないわ
シートに包まれた遺体らしきものを運ぶ人や鑑識の人や警官が昼間に沢山きていたのはきっと俺しか見てなかったんだろうな
学生や独身向けのワンルームだし １回別人が住めば心理的瑕疵がクリアされるっていう法的根拠があるわけでもなさそうだな
その瑕疵の重さによるのではないか
病死ならよくあることだから瑕疵の程度は低いが、
大量殺人となれば嫌悪感も大きいから瑕疵の程度は高いだろね >>78
これ
気に食わないことがあると怒鳴り暴れる公務員が隣で恐怖を感じて引っ越した 昔住んでた都内のUR、知ってるだけで自殺3人居るけど載ってなかったわ 綺麗になってるなら別に気にしないわ
というか安くしてくれ >>63
それをいったら「土」ってのは生物由来の物質が岩石粒子に吸着したものだからなあ。 >>80
腐乱死体なんか告知する必要ないわ
大家が嫌がって独居老人に貸すのを嫌がってるのが多いしな
これから増えてくのに、ハードルをあげてどうすんだって 漫画になってんだよな。
東條さちこって漫画家が大家さん稼業を始めて、事故物件を買う。
ノンフィクションだけど。
物件探しから、霊能者を連れて行くんだけど、
霊が居る。
で、指摘はしないけど、30年ほど前の女子高生なんとか事件な。
あの物件前を通りかかった時、既に生まれ変わってると。
無論、ホントかどうかは分からない。
かなり変わり者の漫画家で、賃貸経営もメチャクチャだから、アホな例として勉強になるよ。 大島てるさん（４０）
ええぇぇそんなに若いの……ちょっと凹む ウチのマンションで飛び降り自殺あったけど、
載ってないからホッとした >>78
隣がアル中基地外で半年間に四回も警察官を呼ぶ羽目に 事故を起こして買い叩くネタにでもしているだろうな
そういう人たちの役に立っているんだろう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
