【話題】事故物件サイト「大島てる」、１日の閲覧者は延べ数十万人 借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景
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過去に殺人事件や自殺が起きた「事故物件」をまとめた民間のサイトに注目が集まっている。
全国４万件以上の情報が掲載され、１日の閲覧者は延べ数十万人に上るという。
借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景にあるようだ。
「事故物件公示サイト」。元不動産業者の大島てるさん（４０）が「事故物件の取引は避けたい」と２００５年に開設した。
当初は自分で新聞記事などを見て物件を探していたが、１１年に誰でも投稿できる仕組みにすると掲載数が一気に増えたという。
物件は地図上に炎のマークで示され、クリックすると▽物件名▽「事故」の発生日や概要▽写真――などを閲覧できる。
ただ、誤った情報が投稿され、削除することもあるという。
続きはソースで
https://www.yomiuri.co.jp/photo/20180816/20180816-OYT1I50017-L.jpg
読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180816-OYT1T50047.html 安いけど借りてのつかない物件なんて芸人以外から聞いたことないわ
家賃なんて下げる気無いだろうし にしても事故物件て例えば近所に殺人犯が住んでるとかイカレジジイが住んでるとかなら必ず伝えてほしいけど
自殺者とか孤独死って・・・・・・・おばけが怖いの？？アホですかね難癖じゃん このアパートまた入居してきた、割とカオスなとこやし 部屋借りる時は必ず不動産屋に事故物件じゃないか確認する
確認するの恥ずかしいけど幽霊とゴキブリ怖い自分にとっては死活問題 >>1
事故物件なんて住んでしまえば気にもならないだろ
問題は近所迷惑な人間が住んであるかいないかがわからないことだ
引っ越してから、あとから隣の部屋から毎日けたたましい騒音がするとか知ると、
もう悲惨なことにしかならない これさ、飛び降りとか部屋が汚れる訳でもなし載せるなよと思う。
部屋が汚れるようなのは必要だけど。
賃貸のオーナーは載るのが嫌で
空でも弱者に貸さない人が多くいるんだよな。 昔住んでたアパート、入り口から左右振り分けでそれぞれ一階二階で計4室だったんだけど
大島てる見たら炎が二個ついてて笑った 昔事故物件に外国人と住んでたことある
ロフトでクビ吊りしたらしい
でも当時貧乏だったから気にしてなかった
筋トレも兼ねてロフトにぶら下がって懸垂とかもしてたわ
今考えると絶対無理だわ・・・・ >>107
部屋が汚れてたのは嫌だけど飛び降りとかどうでもいいよな 事故物件で出る幽霊って何年前の人達なの？幽霊に寿命あんのけ？人間以外は幽霊なならんのか？
ツッコミどころまだまだ有るわ 同和地区がメッシュされるようにバージョンアップして欲しい 家賃相場を下げるためや土地を安くするために
わざとフェイク事故物件として登録する人が多くいるらしい。 今にＡＲ化してゴーグル着けたら「〇〇マンション、11階↓、自殺」とか出るようにすればいいのに。 久々にうちの近所を確認したけど
相変わらず事故物件はほとんど全く無い >>113
要は 成仏してるかどうか
してないと 生きてる人頼って出てくる 正直死んだ人よりその場所に道路族がいるとかBBQNがいるとか変質者が良く出るとかそんなのを載せて欲しい 瑕疵物件でも社員か関係者が架空契約すればその時点で瑕疵物件じゃなくなるんだろ >>1
自分の祖母が生前住んでたオートロックの立派な分譲マンション
数年前にマンション敷地内で子供の事故死があって大島てるに載ってたのに、いつの間にか消えてた
誤った情報や嘘などではなく、ネットニュースでちゃんとあったのに…
本当のことでも関係者から消せって連絡来たら、削除するんだと思った おいおい事故物件てこんなにあるのかよってマジでビビる >>125
いないよ
少なくとも俺は一度しか見たことない。 アンナの囮ですよ、ちょくせつ探す方がいいんですよ
じゃ１階で、一つも１階案内せず、ということあったけど 年間3万の自殺がある。
10年なら10万人。
1億人の人口の0.1％だが、1000人いたら一人の割合。
世帯なら300世帯に一世帯。
必ずしも、家の中でってわけじゃないだろうけど、不審死や孤独死までも、
もれなく載せたら、地図上がアイコンで埋まるよ。 >>123
うちの数百メートル先に飛び降り自殺ありの物件あるんだが、そこで飛び降りたヤツは今日も元気に弁当配達してるわ 事故物件＝物件の価値が下がるって事だろ、社会的損失だよな。
昔はネットなんて無かったら「知らぬが仏」だったけど。 これでも洒落が効いてるタイトルな感じがするんだよな
そんな横の繋がりがあんのかな、不思議で仕方ない 法的ルールないんだあ
だから呪怨みたいのが起きることもあるのか 賃貸か持ち家の論争でも
年取ってからの賃貸が借りにくくなってるのは
これが原因。
載るのが嫌で空でも損してでも貸したがらないオーナーが圧倒的に多い。
片方で老人用賃貸はそれを吸収出来るように金額設定がかなり高くなる。
公共物件なら無駄に税金が使われる社会的問題。 法的な告知義務は無いが、業界の取り決めで事故物件は必ず告知することになっている。宅地建物取引業者のマニュアルには事故物件かどうか告知欄があったはず。
裁判で負けた事例があったからだと思う。
ただし、事故後に誰かしらが１ヶ月以上物件に居住することでこの告知義務は無くなる。
裁判所やら国税の競売では必ず告知することになっているし、最低価格決める際に考慮されている。 >>17
土地をどうとらえるかにもよるな
1000平方メートル単位で区切ればいくらでもあるだろ 部屋の中で殺人があった物件と、部屋から飛び降りて死んだだけの物件じゃ、かなり違うな 事故防ぐためには、お年寄りと病人は危険ってことなのか？
あと自殺しそうといえば無職とか？
仕事もしていて会社員とかなのに自殺とかは想定外だろうなあ ひとり間に入ると告知義務はないから、管理会社の社員が名義だけの借主になって、
うやむやにするから意味ないんだよねー
むしろ事故物件と提示して安くするのは良心的かもよ 日本处理了住在南京的肮脏的猴子!
用小的容貌和外表贪婪的纏足慰安妇清国奴!是不洗澡的被污染了的纏足慰安妇清国奴们也比野狗臭,肮脏的畜生!纏足慰安妇!
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能够没有正经的文化的支那猪慰安妇佬们窥视别国,模仿!
吃粪,喝预先灯油的动物是变态宦官支那佬!
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china14億のみんなさんは慰安婦子孫!
战前的支那猪慰安妇佬是从属于欧美的卑怯的加害者,并且日本军是受害者!吃粪,喝预先灯油的动物是纏足慰安妇蝗!
是笨的纏足慰安妇蝗吃狗,喝下水道的发狂了的恶劣的动物!
发狂了的猴子是变态宦官支那佬,并且发狂了的野狗是变态宦官支那佬!
没有耻和骄傲和常识和智能的下等的猴子是变态宦官支那佬!
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chinese 是 慰安妇子孫!
纏足慰安妇蝗正捏造历史!
出生,陪的犯罪民族变态宦官支那佬感到痛苦,应该死!
做坏了的支那猪慰安妇佬们在筑巢的垃圾纏足慰安妇支那是在列强国家打开胯了的愚蠢的地域!
>>1 >>2 >>3 >>4 >>5 >>6 >>7
奴隶生物纏足慰安妇清国奴不很有奴隶作派地反抗而劳动!
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是笨的变态宦官支那佬吃狗,喝下水道的发狂了的恶劣的动物!
无智能的变态宦官支那佬的特技是盗窃和 一つも１階に案内できない仲介屋、すぐ辞めてたけどなんか
なんだったんだろう、民生とくっついた華僑が関ヶ原までやってるってことなんかな
巻き込まんといて欲しいわな、店開けてるからいってるだけなんで >>106
ぶっちゃけそっちのほうが実害が出る可能性あるから必要な気がする
今年の大雨で浸水した地域とか
まあ広範囲すぎるけど >>144
いや、満足して死んだか恨み辛み残して死んだかの違い >>140
今どきはゲリラ豪雨で床上浸水もあるからなぁ >>4
「てる」がお婆ちゃんの名前じゃなかったかな？ ここで文句言う奴は業者と大家だけｗ
会社の事務所に、倉庫と社員用の住宅１０件借りてるけど全部サイトで調べてから借りてるよ。
事故物件なんて商売やる人には縁起悪いからお断りだよ。 ひでーな
ライバル不動産屋の物件を「事故物件だー」とネット上で誹謗中傷して安く買いたたいといて
「間違った情報でしたー」と削除して高く売りつけているのか？ >>50
自然死でも放置された孤独氏なら臭いとかあるでしょ >>130
3×10=10？
単純な掛け算も出来ないなんて。書き込むのやめたら？ >>151
周りが二階まで浸水予定の地域だから、
うちが浸水しない場所と知られたら地価が上がりそうで嫌だけどな。 >>50
お腹空いたお腹空いたお腹空いたお腹空いたお腹空いたと呟きながら餓死したのを載せないとか有り得ない 大島てるって、なぜか心霊ものや都市伝説の番組に出たりするよな
こういうものが流行ってもらわないと商売に響くからな 事故物件怖がってたら入院出来んぞ。
お前らの寝ているベッドで何人の人が死んで行ったやら。 立ち退いた物件で建物壊して新しい家が事故物件に登録されてる。家買った人可哀想。前の料理屋の親子が自殺したみたいだけど、新しい人は関係ない。殺人あった物件て登録されてないアパートあるよ。 >>147
土地売買だと公共機関が所有してた土地でもそれやるからな。
公共機関同士でやってた。
その土地の下に骨とかあったの知ってる所がある。
今新居が立ってるけど。たぶん知らずに住んでると思う。 心理的かし物件の表記は何年かは義務付けられていなかったか？ 事故物件でも安けりゃ住むやつは5万といるけど
事故物件を安くするのすら嫌がる大家も5万といる
難しいね 先祖代々住んでる家だと過去に大勢生き死にしてるし事故物件もなにもない
個人的には重度の精神障害者や性犯罪者の居場所が分かるもののが欲しい 今はそれなりに商売っ気のあるサイトになってるけど出始めの頃は本当に趣味でやってるような淡々とした個人サイトだったから心霊系サイトと同列のように見ていた 世界中のありとあらゆる人の暮らす地域で
人が亡くなったことがない場所なんてあるわけないじゃん？ 殺人事件があった場合は、犯人が逮捕されてないと気持ち悪いな
自殺はどうでもいい
水害に加えて、隣人がマトモな人かどうかっていうのが
一番気になる所 >>166
そう言われてみればwでも住むのはやだな >>9
有るよ。
だけど義務は最初の一回だけ。つまりは、事故の後の次に住む人だけ。
なので、不動産会社の人が１ヶ月だけ借りるんですよ(笑) >>141
買ったの。
Amazonのキンドル無料を契約してれば無料で読めるよ。
事故物件のは。
今ちょっと読み返したけど、ホラー漫画だな。 大島てる
本社所在地 日本 東京都品川区南品川5丁目11-28
設立
1837年（創業年）
業種
情報・通信業
法人番号
4010701015837
事業内容
事故物件の公示、無能経営者の住所の公示、使い捨ての違法看板の撤去、落選運動
代表者
代表取締役会長 大島てる（大島学）
外部リンク
http://www.oshimaland.co.jp/
＞1837年（創業年）
随分と老舗だな 告知事項アリの安い物件に内容問い合わせたら「事件性はないけど亡くなった方がいる」と言われて
気になって大島てるで調べたら、男性2人で部屋で飲んでて朝になったらトイレで1人死んでたって書かれてた。
孤独死で長く放置とかじゃないなら安さ優先で全然おｋと思ってたけどホモだったらイヤだから辞めた。 >>172
確かに事故物件は怖い部分もあるが、事故物件でなくても近所に変な住民がいる方が遥かに怖い。 >>171
当たり前だ
大家には何の責任も無いからな
孤独死なんて原状回復するのに金がえらくかかるし
自殺なんて他所行ってやれって話しだろ 判例あるから実質的には法的拘束力あるみたいなものだけどな
スレタイが恣意的 サイト初めて見たけど面白いな
オレの家の近くでも事件があってビビる これ>>50
何でもかんでも大島てるに掲載してるとお年寄りや独身者は賃貸物件入れなくなるよ
どこでも人は死ぬし発見が遅れることもある
特に血管系の突然死は年齢関係ないからね >>147
それは無理じゃね？
宅建の講習会では業者が知り得る立場にあったなら
全部アウトみたいな話してたよ。
近所の周りの人が知ってれば業者も知り得た事実だとするみたいな。 うちの近所でここ数年でこんなに殺人事件が起こってたのかとびっくりした。
さすが修羅の国やな。 幽霊が住んでる部屋って涼しいんだろ？
サーバー室に最適じゃね？ >>30
難しいね。
でも、少なくともうちの近所の物件は、みんな正確だった。 放置なのは心理的どうのこうのとはレベルが違うから。
心理的なんてのは全く気にしない自分でも
リフォームしたってお断りだね。 何か食べログと同じ臭いがするな
記録消して欲しければ金払えとか言ってそう まだ賃貸なら引っ越せるから良いけど
分譲マンションは価値下がるのかわからないけどその部屋だけでなくマンション全体を悪く見てしまうから厳しいよね >>195
食べログと違って、こっちは事実だからな… >>157
リフォームするだろ、当然。
日曜日のザ・ノンフィクションって番組で、孤独死とかの物件を専門に掃除する業者の様子をやってたけど、
まあ、確かに壮絶な場面。
床下まで染みついちゃって雑菌も凄い。
その掃除の様子を見ると、大家は腰が引ける。
入居者より、大家が困る。
とはいえ、そこに霊が住み着いちゃうわけでもなし。
住んでそうだけど、不潔過ぎて、霊でも逃げだしそう。 車だって中古で買えば中で人が死んでいた車かも知れんし、人を死なせた車かも知れん。
夜中にバックミラー見てみ？何か見えるかも知れんぞ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
