【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★2
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積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。
地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。
（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&;g=soc
関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/
★1が立った時間 2018/10/19(金) 12:51:49.90
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539921109/ >>163
弁護士や警察に相談するのは積水側だろw 積水ハウスの家家う時は、55億の損失上乗せされるんか？ >>155
土地登記は過去の経緯とか、区割りの変更とか、二重管理とか、色々複雑な状況が入り混じって素人には手出しできない領分だと聞いた。 >>93
本人確認の書類としてだと思う
運転免許証をそれとする人が多いと思うけど、住基カードとかも写真付きだけど
役所が発行した表向き正式なものとしてはなりすまして取得するのが難しい書類だろうね
偽造だときっとパッと見た時になんか違う、みたいな直感センサーに引っかかる可能性も高そうだし
途中でそんなのがばれたら計画も頓挫 >>163
地主側にそこまでする責任や義務は無い。 >>21
顧問弁護士とかはちゃんと本人確認しましょうと警告してたんだがな
担当部署は妨害工作だと無視して強行した 絶対このレベルだと積水社内でも異論あったと思うよ。それを見て見ぬふりしたのは
司法試験江戸中世サムライ思考 要するに善意の第三者気取って本物の所有者が誰かはどうでも良かったってことか？
そうなら相当悪質だが 積水ハウスの担当者がアホだったんだなｗ
内容証明まで送られてきてたので確認しなかったんだから
他の不動産会社は内容証明とかないのに、怪しく感じて、
写真撮ったり、動画撮影したりしているんだから
それを持って地元で聞き込みして本人でないこと確認したと言ってた >>160
ようやく釣れた大きな魚だろうな
捕まらないやつほど背後の大物なんだろうな
プロの手口だから金は戻らんのだろうな 偽造でも移転登記が通っちまえば善意の第三者でお得〜。
採用枠でアレがあるから、かなり入り込まれてるしねー。 鍵かえて内覧しに行った時は地主はおらんかったわけか？
その後、不審者がいるから内容証明送った後にセンサー取り付けたってことか？
法務局にも立ち会って身分証明やら実印やら必要書類まで偽造されてたんならもう判別つかなくね？ バブル地面師「オッケーバブリー。ケツカッチンなので海外にドローンします」 もう間抜けっていうかなにやってんだろなw
呆れてものが言えないわ いってるけどw
仮眠スカスにしたらカスみたいにちょろかったろうなあ どうせキックバックもらってたのでちゃんと調査する気なんてなかったんだろ 日頃姑息な手で売買妨害していたから、今回も妨害だと無視した結果、55億
忘れかけていたネズミ裁判の積水 汚名挽回したな >>161
潰れると詐欺師みたいな通名のネズミ連中が四散して他所の工務店に紛れ込んでしまう
詐欺ネズミハウスはギリギリ経営だけしてて
通名罪人社員を留めさせとけばいい
要はゴミ箱の代わりとして存続させ他所で建てればいい ボク在日ですが積水の入社面接うけてみようと思います >>179
最後の印鑑押すとき権利書とかいらんのか？
それも偽造かな？ 建物損壊とかしなくて良かったじゃん
本物の地主に感謝しろよ！ >>189
弁護士は免責か
でも、留めきれなかったのは消せない汚点だな 内容証明の時点で、無視しないで役所の資料確認すれば防げていたな。 自分の土地をネタにどっかの誰かが詐欺を働いてるなんて、それこそ不法侵入されるまで気付かんやろ普通 積水で決めかけてただけにこの損失上乗せされてると思ったら意欲低下が激しくなってきたわ
家どうしよ… >>183
損失補てん分は客の買う物件に上乗せされるだろうな
全重役の給料を少しずつ減らして補てんしろ
法務が全額負担でもいいけど >>187
またいつものよう日本人による犯罪なのが悔しいからって
大好物の日本伝統食のウンコ食って嘘を書いてんじゃねえよウンコ食い汚物民族ジャップ＜｀Д´＞が。
ジャップ＜｀Д´＞はいい加減、嘘を書くのは惨めなことという感情を身につけろよウンコ食い汚物民族ジャップ＜｀Д´＞が。 内容証明を確認しない大手の会社はほぼありえません。
そんな事すれば風評で倒産の危機に成りえる可能性がありますからね。
つまり、内容証明を見なかったことにまでして強引に推し進めたかったのでしょう。 >>192
取引の当事者なのに善意の第三者になるわけないじゃん
もっと間に人いれて何十回と転売すりゃ善意の第三者になるかもしれんが 最初はとんでもない高度な詐欺かと思ったが、単に積水がクソだっただけじゃねーか！！ >>197
>>209
入院先にも監視役がいそうだな 韓国に逃げた許てのが昔いたな。あの事件なんだっけ？ アホすぎて笑うしかない
内容証明を妨害だと信じた結果不法侵入じゃん！ださっ >>207
大好物こ日本伝統食のウンコ食って脳障害起こしてんじゃねえよ
ウンコ食い汚物民族ジャップが >同社は「取引妨害の嫌がらせ」として
自分達もそういうことしてたんだなｗ >>196
不動産の登記ってそんなに強くなかったと思う
騙されても取得はできないはずだが >>196
＞移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。
1くらい最後まで読もうな >>192
この場合積水は善意の第三者にはならない 何度も言うが
積水は年商2"兆"円・純利益年2000億の企業
50億くらい掠められてもビクともしない つーか内容証明で妨害って手法、よくあるの？ こんなのシロートしかだませないのに・・ 日本は江戸中世サムライ思考があるから組織的にこういうことって起こりやすいよ。
>>229
せめて
送った奴と会うべきだよな 積水ハウスって日本では一流会社だよなぁ 社員も、いい大学出てそうだし。 地主とか言っても本当普通の人でみすぼらしい奴も多いから見分け付かないんだよ ウンコ連呼の基地朝鮮人が降臨してるのかw
こりゃ積水がそっち系に侵食されてる可能性が高いな。 これ細かく再現ドラマキボンヌ
創作とかいいからw
事実のままで大爆笑
勉強になるしな 法律解説もつけてちょ >>2
悪いのは騙したヤツだが
騙されたヤツはバカ恥ずかしくて生きていけないレベル >>114
本地主には、積水側のおかれた状況なんて情報を得ようがないような どう考えても積水ハウスもグルだろ
それまで、一度も現地調査してないって事だろ >>196
無知が悪いとは言わんが無知なくせにしったかぶって馬鹿なこと書くのは恥ずかしいぞ
・登記に公信力はないので登記が通ろうと通らなかろうと関係ない
・そもそも所有権のない人（地面師）から所有権移転は出来るはずがないので善意の第三者になりえない 実は社員も詐欺グループの一員だったとかじゃねえの？
流石にあほすぎないかこれ？ >>218
純利益１２００-１３００億円ある会社だけど
強欲に目が眩むってことは恐いな
当時の社長のギャンブル失敗ってことだろ 積水ハウスと詐欺師が団結して地上げ行為してたにしか聞こえんわ かえりたーい
かえりたーい
あった我が家に
かえりたーい 結局、この裏金みたいなのは誰に流れたの？
政治家？ヤクザ？アメリカ人？ >>169
トンスルって美味しいの？
日本人にはわかんないww >>208
大手レベルは年度ごとの権利書登記の記載書類の契約を
何千何百と結んできていますからその類似したニセモノぐらい
偽造する上で参考にできる情報は山ほどあります。 いくつかに声かけて積水だけが引っかかったんだからバカの極み >>231
それそれ。あれもかなりの額だったと思うけど、辿ればと思うね。 >>234
そもそも、登記簿(登記事項証明書)は信じても本当かどうかわからんよ？って法律ありますんで。 >>238
企業はびくともしないが関係者の将来は真っ暗だな 騙された金額のでかさより、
バカ企業と認定された、今後の評判の悪さが致命傷になるだろうな。 >>249
いつものよう日本人による犯罪なのが悔しいからって
大好物の日本伝統食のウンコ食って意味不明な妄想を書いてんじゃねえよウンコ食い汚物民族ジャップが。
ジャップはウンコ食ってばかりいないで、いい加減、妄想を書くのは惨めなことという感情を身につけろよウンコ食い汚物民族ジャップが 阿部とかいうのも直接売買に関わってるんだろ？黒じゃん >>248
色々だろうけど、先祖代々の土地を守ってるって人だとそれが最優先で金はないっても多いみたいね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
