【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★2
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積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。
地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。
（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&;g=soc
関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/
★1が立った時間 2018/10/19(金) 12:51:49.90
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539921109/ 積水はマジで態度糞だからな
どうせ意地汚い根性で安値にでも飛びついたんだろw
したら詐欺でしたと
爆笑もんだわ >>477
いらない
そこまでやるもんじゃないでしょべんじょのラクガキに 多分大和ハウス工業ならこんなことやらんだろう。大和ハウス工業は正直一枚上手 個人の住宅なんて些細な欠陥なぞ知るか
みたいな態度で作ってそう >>404
「ええー、嘘だろ？僕ら積水ハウスは土地所有者だよ（棒）」 顧問弁護士が警告してたのか
やばいなこれ
裏がある >>458
登記に公信力はありません。単なる対抗要件 >>458
不動産登記で所有権が移転するわけじゃないから意味ないだろう >>483
同業他社さんでは7次請けとか大丈夫なのか？って思う
どこも変わらないみたいだな、マトモにやってるの１社くらい？ なんで途中で気づかないのか全く理解できない
俺が頭わるいからか？ >>353
内容証明ってそのものズバリ送った内容の証明だから、嘘を送ったら嘘をついた証明を作ってるようなものなんだけどなw
単なる嫌がらせだと思っても何かしら手を打つべきだし、その証拠になり得るのに何もしなかったのなら無能すぎる >>3
警察が有能ならとっくにその線で捜査してるだろうな オーストラリア、アメリカ産牛肉使ってるとこ特に有名なのが、マクdo
、３大有名牛丼チェーン店。前立腺ガン 乳がん 大変な事になりますよ
ガンで苦しみます家族で牛丼,ハンバーガー・・考え直してみてください食の安全を
http://bunshun.jp/articles/-/4917?page=2
アメリカではガンの死因トップが男性１位前立腺がん 女性１位が乳がん
http://www.daiwa-pharm.com/info/world/7307/
男性では1位が前立腺ガン2位が肺・気管支がん、3位が大腸・直腸がんとなっている。一方、女性では、1位が乳がん、2位が肺・気管支がん、3位が大腸・直腸がんと
推..計されている。また、死因となるがんの種類で、男性では肺・気管支がんが第1位、2位が前立腺がん、3位が大腸・直腸がんで、女性では、1位が肺・気管支がん、2位が乳がん、
3位が大腸・直腸がんとな.っている。 執行役員ふくめた全取締役から１億円くらい損賠で取り上げれば株主被害は解消される。
株主代表訴訟をやりたまえ >>421
不動産の知識のある人は一般の動産の事が分からない
動産の知識のある人は不動産の事が分からない。
それぞれ自分の知識の中で議論するからチグハグになるのでは？ Ｘ・・・積水ハウスが騙された
Ｏ・・・積水ハウスだからこそ騙された
地面師グループ、望外の釣果だねｗ >>475
登記申請してるだけで代金払ってないんだから損失ないだろ
アホは黙ってろ >>380
第七章だけ意味わからんな
騙されないぞ >>503>>1
弁護士で無くとも警告することからアホ！
司法試験江戸中世サムライ！ 今回の騒動が起きるまでこんな基地外企業だったとは誰も思わなかっただろうなw 陰謀論を嘲り笑う能天気な奴等の典型だな
「陰謀なんて今の世の中ある訳ないじゃん（笑）」
洗脳教育受けちゃった奴等はこれだから これ確実に内部に共犯いるだろ。
強行した意味がそれしかない。 >>477
専ブラが5チャンネルのURLにだけ
書き込みやデータ送信をしてるかちゃんと確認してる？
あと専ブラは貼られたリンク先にも勝手にアクセスしてるから
5チャンネルを見てるやつや書き込んでるやつのいろんな情報を集めるのに便利らしいよ
ソフトを出してる会社にとってｗ ＞＞移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された
セキスイわろた
ただで55億取られてるがw 暴力団や北朝鮮の犯罪資金になるのだから、資金は全額回収しなければならない。 積水ハウスに頼む奴は反社会勢力と同じレベルのゴミ
ってことで ぶっちゃけ積水ハウスにとって55億円なんて大したことない金額じゃね？ 発覚したのに収拾つかなくしたのは意思決定プロセスに問題であり当時の社長の責任
株主代表訴訟されてるのに会社は社長に肩入れ これは詐欺と分かっててやった予感
あんな大きな会社なのに怖いなぁ >>530
専ブラ入れてるやつが
ラインに情報抜かれる！
って発狂してたらおもろいなw
ここには多そう >>458
積水側に必要書類を渡しているのだから、登記をわざと遅らせて代金支払いを後に回すことが可能になる、 登記原因証明情報って、別途作らなくても、売買契約書のコピーに、売主が署名押印すれば代用効くよ？
田舎ではそうしちょるｗ
もっとも契約書のコピーが公開されちゃうから、個人情報とか企業秘密（売買価格等）晒したくない
人には向かない >>530
別に構わん
どうせ浪人で書き込んでるからサーバからは丸見えだし。
海外からだから浪人無いと書けないんだ。 >>387
今回の所有者は、姉が死んでからか、生前相続のために登記取って
わかったかもな >>514
頻繁に内容証明飛んでくるようだとどうしても油断しちゃうと思うがな
不動産絡みは内容証明多いって聞くし 今、ねずみ裁判の件を読み返してる
まあ、天網恢恢疎にして漏らさずというヤツかな
Ｋの法則ともいうｗ 社長案件だったみたいな話あるけどそれにしても積水ハウス側にこの話を強引に進めた奴がいると思って当然ぐらいの間抜けな話だよな >>511
7次請けってまじ？
どうやって業者選んだらいいかわからんよ… >>530
パケットキャプチャって知ってる？情弱くん
ま、お前には無理だｗｗｗ ID:/AOv+dsd0の書いていることはすごく勉強になる。 >>437
どうだかね、いろいろと怪しいし、フィリピンと某国は最近がかなり濃くなってるし これ絶対に報道されてない勘違い事情あるだろ。
いくら何でもおかし過ぎる。 在日の揉め事といい、巨大な闇がある会社だな
絶対たてたくない。 仮登記されているので、その偽造によってなされた仮登記は無効だって主張するのは普通。
法は、権利の上に胡坐をかいて寝ている者を助けない。 バカさと胡散臭さがハンパない、積水は潰れた方がいいわ >>521
買い主は支払い前に第三者から代金受け取ってトン面
第三者は善意取得で対抗用件備えてるじゃん
売り主は土地失うだけだから問題ないって？ 約30年前にセキスイハウスで家建てたけど、これが以外と丈夫なんよ。 欲に目がくらんだ愚か者の典型みたいな事件だな
せっかくわざわざ警告してくれたに嫌がらせとして無視するとか卑しすぎる >>528
地主からの警告文書を陰謀だと思って放置したわけだが >>551
うち、中小に頼んだら
宮大工引退されたオジーサンばっかやったで
けどちゃんとしてて良かった
いろいろ会社まわってみ >>412
あとあと裁判起こしたり迷惑こうむるだろ
騙されたアホに巻き込まれて費用かかるんだぜ
弁護士名の内容証明一通の方が安上がりでトラブルを未然に防げるハズだった >>530
それはツイッターだろうがインスタだろうがメールアプリだろうが全部一緒だな
そもそも専ブラ関係なく5ちゃん自体も同じことが言えるぞ >>554
土地の場所近隣に何があるかで公安は動く時があるよ。 聞けば聞くほどおかしいよね
ホントに騙された→ありえないでしょ
グルがいる→ありえるけど
ここまでシナリオで被害者面してこれから交渉とか
本当はこの地面師と組んでなんかやろうとしててトラぶったんじゃないのか
だいたいこんな歳のおっさんがいきなり地面師とかできないよな
いままで何で生活してきたんだよ >>19
積水ハウス社員「これは嫌がらせですよ！！」 ←引き込み役 >>551
俺もどの電話プランがお得なのか解らないよ！
難しい世の中だな >>571
今回は積水がアホなだけだから、警察も相手にしない >>287
昔からドラマや映画でよく使われる手口だから、案外違和感ないのかもよ 実は積水ハウスもグルだったんです。
マンション建ててしまったら勝ちだと思っていたら
建てられなかったんで被害者のふりをしているのです。
なんてことないよね。 >>497
一つのスレッドに6回も書き込んで
しかも人に頻繁にレスしているんだったら
専用ブラウザ使ったほうが良いだろう…
今のアプリではスマホの方が便利なのかな 代金振り込みは地主名義の口座に対して行いましたから
‥‥地主名義の口座でした チャンチャン >>519>>1
積水も詐欺事案と薄々知ってて登記完了させて合法的に善意取得で所有権取得しようとし説はあり得るな。だが、なりすました奴が民法109条表見代理が成立してないといけない >>417
取引の前に建物の内覧はやってるよ。
犯人グループが建物の裏口の南京錠を破壊
→新しいものに交換
→裏口から積水社員を招き入れて信用させる
https://www.sankei.com/affairs/news/181017/afr1810170003-n1.html
> 地面師グループ側が同社社員を建物内覧に招いた際、物件の
> 南京錠を解錠し、所有者らに無断で内部に入っていたことが
> １７日、関係者への取材で分かった。
> 所有者になりすましていたグループが同社を信用させるための
> 工作として、南京錠や鍵を事前に準備していた可能性がある。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
