【話題】高齢者になって持ち家がないとどうなる？「一生賃貸派」の残酷な末路 現役時代と同じようにはいきません
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http://news.livedoor.com/article/detail/15692546/
持ち家か？ 賃貸か？ 住まいは一生を左右する買い物だけに、選択に迷う人も多いだろう。そんな中、「マンション購入は早いほど得をする！」と断言する人がいる。会員数23万人を超える分譲マンション価格情報サイト「住まいサーフィン」を運営、『独身こそ自宅マンションを買いなさい』などの著書もある沖有人氏だ。
4人に1人が「生涯未婚」の時代、「一生賃貸でかまわない」という人が、一体どんな末路をたどるのか？ 沖氏はこう警鐘を鳴らす。
「一生賃貸派」の末路
「家を買うのは結婚してから」という通念が変わらないまま、4人に1人が生涯未婚という時代に突入すると、「一生賃貸派」が大量に増えることになりそうだ。
だが高齢者になると、現役時代と同じようには賃貸物件に入居できなくなってしまうという現実がある。賃貸入居には審査がある。そして高齢者の「審査落ち」はすでに社会問題化している。
高齢者が賃貸住宅を借りる場合の最初の関門は、入居時の家賃保証の問題だ。
20世紀の間、賃貸住宅に入居する際は、親や知人などに連帯保証人を頼むのが一般的だった。そうすることで家主は、借り手が家賃を滞納した場合には、保証人に対して取り立てを行うことができた。そのため保証人はちゃんとした職を持ち、社会的信用のある人に限定されていた。
しかし21世紀に入ると連帯保証人に代わり、専業の家賃保証会社が入居者から保険料を取り、滞納が出た場合に家主に対して家賃を立て替え払いする仕組みが確立された。今では新たな賃貸契約の7割以上が家賃保証会社を利用しており、残りが連帯保証人になる。
高齢者の場合も賃貸住宅に入居する際は家賃保証会社を頼むことになる。
しかし家賃保証会社は高齢者を嫌がる。
日本賃貸住宅管理協会による家賃債務保証会社の実態調査によれば、大家が拒否感を示す入居者の属性として、第一が障害者のいる世帯、第二が単身の高齢者、第三が外国人となっている。
単身高齢者は一人親世帯より、生活保護受給者並みに嫌われている。年代別審査状況の結果を見ても、年齢が高くなるほど入居審査を通りにくくなっていることが窺える
なぜそうなるのか。
つづきはウェブで >>132
関東直下型やら南海トラフやらが来た後なんぞ誰も分からんわな >>251
そうそう選ぶ時点で負け
審査落ちするやつなんて
例えば築70年のボロ屋とか入っとけばいいんだよ >>196
住む場所は大事だよ
住む場所と、時間配分と、付き合う人間でその人の人生は変わる >>8
あと補修費な。
エコキュートだって10年ちょいで壊れたら数十マン。外壁も長くて15年で塗り替え100マン。家も劣化すりゃ年々かかる金も増えていく。 誰でも入れる住宅なんていくらでもあるが…
特定の地域にこだわるアホだけだろ困るやつなんて >>241
精神的にアレな人とか地雷が多いからかな >>245
ほんとな
医療だけ高度にしてしてもいみねぇってのwww >>172
じゃ３坪の家用意しろよ キャンピングカーｗ 一戸建て以上の維持費かかるわ >>141
生活保護はオールマイティーだぜ
独身でも病院、介護施設に無料で入居できるぜ 家も老朽化するぞ？
アパートみたいに修繕してくれる大家さんもいないぞ？ >>247
住むことがないなら売った方がいいかもな
将来下手したら処分費の方が売値より高くなるかも知れんよ 都会は知らんけど、地方なら中古の一軒家なら安く売ってるよ。
つーか、この記事、
高齢者になってしまうことだけを前提にしてるけど、
>だが高齢者になると、現役時代と同じようには賃貸物件に入居できなくなってしまうという現実がある。
その頃には老人相手にも賃貸しますってビジネスも増えるだろうよ。
世の中老人だらけになるんだから。 >>195
あんたの言うことはもっともな正論だけど
近所のガキを見てると
どうしても負債にしか見えない
俺は親二人を扶養してます >>263
隣より自宅の方がその可能性高いからなあ ま、都心部ほど空き部屋ばかりで大家が泣いてるけどね、不労就労な家賃収入で飯食っていけないのも現代
だからと言ってマンション、一軒家を買えとステマ記事に乗っかる奴も居るんだろうな 口座に100ヶ月分入ってりゃUR入居できるんじゃなかったか？ >>126
そのために敷金があるからね
払えない時の保険が本来は敷金
多くが退去時のクリーニングや修理費用と
勘違いしてるみたいだけど >>237
他人をあおることしかしないスレが無意味だってんだよアホ
どっちつかずなだけで何の参考にもならん 言うても23区内だったら賃貸よりマンション買えるならマンション買っとけ >>241
これ言わないのが決定打だな。
家販売したいステマでフェイクニュースだ。 全文読んできた
嫌がられる理由。
「貸した部屋で死なれたら困る」
生活保護受給者には一定額の家賃分の住宅扶助が支給される。
東京23区の単身世帯であれば、4万900〜5万3700円となっている。
おい、いい身分だな。 >>141
ほんこれ、孤独のリスクは馬鹿にできない >>241
ちゃんとそれをビジネスにしてる奴らは沢山いるよ
そういうところに住む奴は事故物件とか関係ないし 人口減って空き家が増加するから借りれないことなんてなくなるんじゃね？
俺は一戸建て買ったけど。 >>263
お前の部屋に隕石落ちてきたらどうするんだい？ >>263
そうなる確率をさんしゅつしてくれwwwww バブル崩壊時に不動産持ちのリスクは周知されたはずなのにちょっと時間が経つとすぐに忘れる
地域崩壊などの更なる要因も加わるのだからリスクは更に跳ね上がっているのに 情報サイトはマンション買ってくんなきゃ話にならないからな 世の中が単身のジジババだらけになれば
そのジジババに貸すしかなくなると思うけどな
空き部屋のままがいいのか？孤独死されるリスク考えたら >>184
外人が買う都心以外は価値無くなってくだろうなあ
渋谷ですら人口減少予測されてるし 在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
http://www.iza.ne.jp/smp/kiji/politics/news/181201/plt18120121280019-s1.html
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
https://cdp-japan.jp/news/20180404_0338
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
立憲民主党「日本死ね！日本人はすごくない！日本負けろ！」こんな事ばかり言ってて支持されるわけ無いじゃん
↓
【日本死ね】ダブル不倫で民主離党も当選の山尾志桜里氏、立憲民主党に入党へ
https://2ch.vet/re_hayabusa3_mnewsplus_1509166604_a_0
立憲民主党「日本、別に凄くない、総理大臣関係ない」日本メダル獲得に不満、批判受け取り消し→すぐ寝る
http://ksl-live.com/blog13940
【立憲民主党会派】小西ひろゆき「ポーランドは日本代表を叩き落とすべきだった」
https://jijinewspress.com/archives/9677
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
「都合がいいから」日本人やってる奴が国民の代表たる国会議員やってんじゃねーよ。蓮舫は全く日本にアイデンティティ感じてない。
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい売国議員ばかり
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、左翼の鳥越が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
↓小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
https://snjpn.net/archives/45578
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
.
籠池氏の長男が菅野完氏と訣別し、目が覚めたきっかけ。菅野完氏と裁判費用について打ち合わせをした時、
菅野氏から「金は民団幹部の会社経営者から(4千万位)工面する」と言われ、これはマズイんじゃないかと‥‥
https://twitter.com/camomillem/status/1023501447906746370
.5+576257957
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>301
これから独身高齢者の問題が噴出して孤独のリスクがわかる 賃貸で気楽に暮らしてきたが
これから実家に戻ろうか激しく思案中。
親が遺してくれた割と広い一軒家が
あり、売るのもなんか
もったいない気がしたもので。
けど賃貸マンション本当に気楽で
良いんだよな…。 >>255
空き家で日本中が埋まるから、
公務員の仕事を確保するために、
自治体が空き家管理をやるかもな アホだな
人口減少高齢化がどんどんエスカレートしてるのにそんなこと言ってられるわけがないだろ
稼働率が下がって大赤字のマンションアパートが増えてんのに高齢だからって入居断るって自殺みたいなもんだろw これからどんどん空き家が出るはずなんだが
マッチングの問題かね 土地だけ買って、そこにキャンピングカー置いて生活しなさい >>293
明らかにスポンサーは不動産屋でしょうね
ナマポなんて大家からしたら大歓迎ですよ
ただし普通の人が敬遠するようなボロアパート限定の話だけどな >>263
賃貸も結構汚部屋案件あるぞ、お前の部屋の隣はGだらけかもよ >>282
俺の実家のど田舎の方は農地まで横にくっついてるからホントそれなんだ
家屋の四倍くらい農地がくっついてて何も作ってないのに住宅用地に変更するのは色々難しいらしくてもうホントムダ ゴースト化してきてる数多の団地群を年寄り専用住居にすればいい
一種の老人ホームだな 高齢化が進むとより地方に人がいなくなると思うけど？
便利なところの地価はかわらない 23区内なら老人に賃貸貸すよりそりゃ外国人に貸すわ
賃貸派の老人はさっさと東京から離れろ >>266
田舎の不便な一軒家に老人が住んで生活出来ないだろ。
歩いて行けるところに店なんてないぞ。
民間水会社が水高騰させて撤退するぞ 家を買えって記事か
そりゃそうだろうな
30〜40歳の数はこれから減る一方だから家を買う人間が同じ割合だとやっていけない奴らがいる ０円物件があっても、アパートの入居を断られるような
年寄りが住めるような場所じゃないよなｗ >>301
崩壊するのは都心だからなあ独身高齢者と外国人のスラムが続出するよ
若い子育て世帯は逃げるから税収も足りなくなり悲惨なことに 実家の安心感はプライスレス
単純な損得で語れない
子供いるなら子供時代を借家でなく実家で過ごさせないといかん
大人になってからも帰るホームがある、それだけで精神的に違う >>302
地方で建てれば建てただけ売れるのなんて軽井沢くらいなもんだろう ヤフーとソフトバンクの経営者は在日韓国人の孫社長ですが、最近のヤフーアプリのソース選択の異常な左翼偏向ぶりをご存知ですか？
結局、在日韓国人がトップの企業は信用できないという事。在日韓国人がトップの企業がここまで反日行動とったら、それはもう起業家として致命的じゃん
孫正義のやっている行為は反日テロと一緒
在日チョンの方はすでに日本に戦争を仕掛けている状況だと日本人は肝に銘じないと
↓
https://twitter.com/TetsuNitta/status/887879453572976640
まさにヤフーニュースさんの偏向は気掛かりで、去年も蓮舫シンパの元朝日、野島記者による本人インタビュー記事で大々的に疑惑否定を垂れ流し、
そのあと本人が二重国籍を認めても訂正していません。編集部には東京新聞や毎日新聞出身もいるだけに気掛かりです。
売国奴の石破は野党のスパイ。2012年の総裁選でもし石破が勝っていたら、今頃、日本の輸出産業は壊滅して、韓国の輸出産業がこの世の春だっただろう
万が一、石破が総理になれば民主党政権時の悪夢が繰り返されるだけ
↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180914-00000040-san-pol
自民党総裁選 野党系議員秘書「石破氏よろしく」 自民市議に電話で呼びかけ
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
(おさらい)加計の問題の本丸は石破氏。日本獣医会が石破大臣に頼み壁を作らせた(石破4条件)。
石破『現実的に新規参入は難しい文言を入れといたからな』と。しかも石破氏は献金貰ってる。
なぜか野党は総理は追及しても当時の石破大臣を追及しない。グルだからか？。なぜか献金貰った逢坂が議長席にw
https://twitter.com/camomillem/status/994529910046666752
石破の最低の人間性は自民議員からも批判されている
↓
青山繁晴「加計の件で問題なのは自民では献金をもらった石破さんの方。野党の玉木さんも。
獣医師会から献金もらって獣医師会の応援をするのは犯罪に近づく行為。それ以外にどんな解釈があるのか。
それをまるで野党側が良かったかのように石破さんが言うのは、政治の劣化と言うより人間性の劣化」
https://twitter.com/chidiremen11/status/1028973087331471360
石破は在日チョンから違法献金もらってたクズ売国奴。民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原と自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない。石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある言動しかしていない。石破は人心というものを全く理解していない。野心だけ。
あと、石破はネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない。進次郎も同様
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している。戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬している売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田先生の意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離
http://nstimes.com/archives/122391.html
.
.+56089+6
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>282
別荘あるけど処分がなあ
たぶん1円でも売れないｗ
俺の名義なら速攻で売るんだけど
義理の親のどこからできない 高齢者、無職、身寄りなしになりそうだからどうしよう >>264
賃貸も固定資産税が賃料に上乗せされてるけどね。 >>318
都内とか建て替えて綺麗にして売ってるな
郊外は廃墟みたいになってる
二極化 残酷な末路といっても
単身高齢者が増えてきたら結局そういう層向けの
ビジネスモデルが出来てるんじゃないのその頃には
そいつらが不要なほど部屋が埋まるなんて未来にはなってないと思うけど 最後は「豚小屋」ですごくから問題ないだろうって人もいそうだな。 >>266
根拠は？「きっと」なんて言ってると浮浪者になるよ 公営の賃貸とか高齢者の独居世帯だらけだ
孤独市で特別募集も多い
別に悲惨でもなんでもない
持ち家煽っても無駄無駄 >>291
マンションは賃貸のが圧倒的に
気楽なんだぜ。
家族がいて地道にやるなら
小さくても戸建てが良いと思うの。 >>322
大丈夫、自動運転が普及すれば、年寄でもマイカーを持てる >>141
ガキが保証人になって貰えなかったら意味ないけどな 既婚者で子供が居る人へ
不動産は死ぬまでに現金化出来る物件を買ってください
出来れば死ぬ前に現金化しておいてください
相続する子供より。 戸建て持ちの親と同居して、家賃などと言う無駄金は削減。
同居で親のを見つつ、親に孫の世話と家事を丸投げして若手は共働き。
親が死んだらリフォームしてそのまま引き継ぐ。 ははは、まもなく老人しかいない国になるのにか？
マンション売れなくなってきたから焦ってるな 都心まで30分の２３区内だけど近所のちょっと古いアパートは空き室ばかりだよ
住宅は余ってるから、借りるお金がある人は全く心配すること無いでしょ だ か ら
貸した部屋で 死なれたら 困る
だから、どんなにお金があっても貸してもらえないと言う事実。 あと今は高齢の定義がどんどんシフトしてるｗ
昔は60歳70歳は誰がどう見ても高齢者の扱いだったが高齢化が進み過ぎてもはやそんなこと言ってない
65歳か制度が変わって70歳になって年金生活になった時点で入居断られるとか有り得ない
その時点からずっと住み続ければ居住権があるから追い出されることはない 俺が学生の頃、新宿のマンションを複数人で
使いまわそうと賃貸、行ったら保証人付けないと絶対ダメだと言われた。
1人超金持ちがいたから2年分の賃貸先払いしたら余裕だったわな
金さえあれば保証人なんていらねーわな >>337
今が一番高齢者が多いのにちゃんと皆借りられてるよ >>341
そのころには田舎の道路が整備されなくなっていると思うよ。
道路悪すぎて車の自動運転なんてできませんみたいな。 >>1
一生賃貸住まい選択する人は
最初から定住や貯蓄の概念は無いでしょ？
公営住宅に住む知り合い夫婦は
マンション買ったり家建てるくらいなら
その分の金で旅行に行ったり
美味しいもの食べたり
買い物した方が賢い言ってる
一理あるような気もするが
それが本当にいいかどうかワシは知らん 将来的にナマポも現物支給とかアメリカ並みになるだろうし自さつ者は増えるだろうね。新自由主義を選択するしか日本は世界から生き残れなかった訳だし。 >>340
23区内で要は持ち家持てって話だからどっちでもええで やっぱ河川敷に小屋最強だろ。畑もつくれるぞ。大雨の時に流されてもまた廃材をひろってくればいい。 ババ掴ませようと必死ｗ
これから不動産相場は下がる
買うにしても焦る必要はない 高齢者向け専用賃貸があるから大丈夫だよ。この記事書いた奴何も知らないな。 年寄りは県営市営に優先的に入れるし入れなかったら刑務所に入る 持ち家だけど賃貸の方が勝ち組やぞ。
賃貸料払ってた方が良かったわ 住宅ローン借りて、金利上がってもインフレになれば残債が目減りするから問題ない、理屈上はな
ただ、金利の上昇、デフレが同時に来たら最悪 >>262
数年間部屋探しして気づいたが、住みたいマンションのエントランスには老人が出入りしていなかった。そもそも老人が断られてるんだと思ったな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
