【住宅】２台分の駐車場代込みで３ＬＤＫが５万７千円～ 入居者を募集。北海道
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元官舎、格安賃貸に 札幌の不動産会社がリフォーム 岩見沢と砂川 入居者を募集
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/256209/
【岩見沢、砂川】札幌の不動産会社が岩見沢、砂川両市内の築４０年近い元公務員住宅をリフォームし、格安の賃貸マンション「ホースウィン」シリーズとして２０日から貸し出す。２年前の網走、昨年の恵庭に続く物件で、空知管内では初めて。老朽化した官舎の活用策として注目を集めそうだ。
入居募集を始めたのは、リフォームや賃貸、不動産管理などを手掛けるネクストイノベーション合同会社（札幌市白石区）。
岩見沢市８東４の元開発局職員住宅２棟を今年２月に取得し、３ＬＤＫ（約６９平方メートル）と４ＬＤＫ（約８４平方メートル）の計４２戸を改装した。水回りや壁紙を一新し、和室を、書斎にも使える洋室に切り替えたほか、透明なアクリル板で仕切り室内の様子が分かる子供部屋を設けた。
馬場優輝社長（３７）が自らデザインやリフォームを手掛け、資材を直接仕入れるなどしてコストを下げ賃料を抑えた。水道料と共益費、２台分の駐車場代込みで３ＬＤＫが５万７千円～６万２５００円、４ＬＤＫが５万８５００円～６万２５００円。砂川市空知太東２の１の物件（６棟、３ＬＤＫ２４戸）も同様の価格帯で募集する。
岩見沢市内の不動産業者によると、同市内にある同様の広さの物件より、３割ほど安いという。
外観もカラフルに。奥は現在も入居者がいる岩見沢の官舎
https://static.hokkaido-np.co.jp/image/article/650x366/256/7ea3462f90819277e3dc753fc79e3ef2.jpg
フルリフォームした岩見沢の賃貸マンションのモデルルームを案内する馬場社長
https://static.hokkaido-np.co.jp/image/article/650x366/256/92fe545c4bea2915c38fd23b6b429876.jpg >>2
ほんそれ
うちの近所じゃ自衛隊に隣接した土地まで売りに出してる そうだよね。
http://ref.boobie.jp/lcu/http://xn--tck4b.xn--tckwe/%E3%82%A4%E3%83%A8%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%82%B9%E3%82%AA 仕事があるなら移住したい！
がないんだろうな…
あと冬場対策費がめっちゃかかったりとか 仕事がねえだろ
自衛隊さんかｼﾅ人くらいしか
買わんだろ 都会から見れば安そうだがすごいぼったくってるよね、築40年オーバーだよ 北海道で５万７千円～６万２５００円って高すぎじゃね？
1LDK 45平米2万
2LDK 60平米2.5万
3LDK 75平米3万
4LDK 90平米3.5万
このくらいじゃないと。 >>20
ネットでちょこっと似たような物件を見ると妥当な金額っぽい >>23
２台分駐車場あるならいいんじゃね
後は都市ガスかプロパンガスかだな 土地の価値自体がほとんど無いと
後は建物のコストだけで決まっちゃうねえ
そしたらもう下がる余地が無くなってしまう
ってところをなんとかしました！って感じ？ 札幌市民だがあんな豪雪地帯住む気になれん
毎日毎日雪かきだぞ どんな田舎でも構わんから、住んでもらいたいなら年収400万円以上の職を用意してくれ！
役所で仕事してるフリの公務員とかさ。 >>29
ちょっと広い敷地だと除雪しても終わった場所からまた積もるから永久に終わらん 札幌まで20分くらいでしょ仕事あるだろ、すすきののラーメン運びとか >>26
広大な土地があるから駐車場なんて無料だよ 人口8万人程度の岩見沢市で5～6万円の家賃捻出するのどれだけ大変か知ってる？
かつて甲子園を沸かせた駒大岩見沢も撤退したよ。 年取ったら一軒家よりマンソンのほうがいいよな
庭の草むしりとか掃除が大変だし 東京近郊に幾つか別荘持ってるけど
それより狭いなんて金貰っても嫌だわ 5.7万円なら、その4倍の手取りのある仕事が無ければ生活は破綻する 不動産はボッタクリ価格だからな
3ldkなら関東都市部で10万
幾ら関東でも手取り40万貰ってる人間なんて早々居るはずもない
つまり、実際の所得に対して地価は不当に吊り上げられてるって事な 北海道は家賃は全国でも安値圏。食費も安いほう。
しかし暖房費がべらぼうに高いため、トータルの生活コストはそれほど安くもない。
住んでみないと気付けない地雷。 賃貸だから気楽で住めるな。
借りて夏になったら岩見沢で過ごすとか。
広大な星空も見たいし。
２階の部屋に限るけど。 近隣の駐車場、月極2,000円のとこがあるんだよな…… 金を取れるほど需要があるのかよ
3000円で貸し出せよ
それでも仕事が無さそうだから払えないんじゃねーの >64
北と南に家借りて渡り鳥生活はアリだが、北海道の冬は放っておくと結露でカビる。
退去時に壁紙全取り換えってこともあるので、＞１のような表面上の家賃で賄えると考えてると詰む。 札幌の通勤圏内である小樽で中古の家50万円位から売ってるのに、わざわざ借りる奴いるのか？ 中が見える子供部屋って、オナニーはどうするんだよ？ >>2
東南アジアの奴隷が働き中国人様が爆買いしてくれるおかげで日本の経済は成り立ってんだぞ >>71
あーそうだね。
そこまで考えなかった。
ちょっと無理だね >>34
良い感じで筋肉がついて痩せるだろうけど毎日となるとなあ >>62
暖房費はプロパンか、都市ガスか灯油か、オール電化でかなり違うけど
年10万～15万はかかるな 一番住みたいところは北海道なんだけどな。
しかし北海道は広すぎ。 >>71
本州だけどこの時代に建てられた官舎は結露ひどかった
親の転勤で住んだけど結露で生えたカビのおかげでアレルギー性鼻炎になって今でも苦労してる 心機一転で引っ越したとしてもまず北海道でその金額を稼ぐのが大変なんじゃね？
あと暖房代が家賃と同じくらいかかりそうだし >>88
札幌で一番田舎の南区平均より砂川平均のほうが断然高いよ
探すにしてもめっちゃ新しいか戸建てになっちゃうし 神奈川でもそれぐらいの物件あるよ。駐車場無料で。田舎ほど高いから。 北海道の宅建士です。これって周辺相場や築年数などを考えると特段安いということは無いと思います。 ５千７百円のまちがいだろ？
北海道だぞ？５万７千円も出したら千坪買えちまうような土壌だろ？ たけぇ
2.8～3.5万程度だわ
買ったとしても180万程度の物件じゃん >>1
北海道水道料金が日本一高いってテレビで言ってた >>106
１戸あたりのパイプの長さが長ければコストも高くなるからね
浄水場から家の前までのコストはみんなで割るわけだし もし収入があって、心機一転新たに住むところをというのなら
暖かいところのほうが全然いい >>106
その為に改正水道法で近隣地域毎に統合出来るようにするんだってさ。 これは相当高い。
まず北海道は水道代がバカ高い。
電気代が相当高くなる。
で、電気が高いからガスも使う。
そしてガソリン代は相当使う。
もうこの時点でこの地域に特化した何らかの商売をしている人以外は
無理よ。 これでも場所によっては高いよ。
基本駐車場は無料だからね。 >>114
いま北海道に住んでる547万人の人間はどうやって生活してると思ってるんだ 年の半分を雪の中での生活だぞ
暖房費が加算で大変だし
車維持費も内地より割高だろ？
誰も好んでは住まない土地 なんで分譲マンションで駐車場代取るの?
買ってんだから1台分ぐらいタダで使わせろよ 岩見沢って大抵2m位雪積もるから内地からは行かない方がいいと思う。 あと平米数不明だが築40年で賃料6万前後となると東京郊外よりも高めの設定なのでちょっと意味分からない 東京の金持ちなら
広い土地付き一戸建を余裕で買えるじゃない
なんでアリの巣で無理して暮らすのか
ある程度稼いだら地方に引っ越せよ >>86
それを言って爆死する奴の多いこと
氷点下10度以下が当たり前の北海道の冬を舐めてはいけない >>125
持ち家は面倒だよ
インフレの時ならまだしもね
ちょっと直そうとするとリフォーム代１００万
庭師さんに入ってもらったり、近所付き合いもしなくちゃいけない
日曜大工が得意な旦那なら少し安くあがるが >>1
これのどこが速報性のあるニュースですか？＞鴎 ★ 金額的には普通だな、歩いて商用施設や学校、病院に
行けるような所なのかね？
庭先が水平線の彼方までなくてもよいけとｗもう少し広くてもな。 >>133
その程度の手間やコストに比べたら
集合住宅の狭苦しさや音や活動の制限、維持管理の不自由さ
将来的な劣化と負債化のほうがかなり大きな問題になるぞ ってかこのスペックでこの金額なら
関東で住めるわな 白岡に住んでたときは
3DK駐車場1台スペース付きで53000円だった
北海道なんて僻地でこの条件は高いと思う 高いのか安いのか、北海道なんて知らんから意味わからん。 2台分の駐車場込みなら安いな
うちは岩見沢の2LDKで駐車場2台込み6万だぞ
引っ越すかな >>152
無知ってか世間を知らない人間って可哀想だな
その過酷な環境だの相場が当たり前になるんだからな >>9
この場所でこの値段なら戸建て買ってローン払えるw >>155
過酷なのだろうか
転勤で越してきたばかりだから岩見沢の相場が分からない
ただそんなに言うほど高いとは思えない 大阪の中心地すぐそばに住んでる身としては安いように思えるけど、道民からすれば高いのか 何のためにあるか分からない壁だな
構造壁だとしてそんな大きな穴開いてていいんだろうか 人の住むべき気候じゃないだろ・・・冷暖房でどれくらい飛んでくんだろう・・・ >>5
この辺りの駐車場の相場は3000円/月位だよ >>163
え？そんな安い？
5千円くらいしない？ 北海道の僻地なのに高いな、本州の大都市郊外でもありそうだぞ。
駐車場料金なんて田舎じゃタダがデフォルト。 冬の電気代、灯油代、ただでさえ高い水道代が民営化で絶対に値上がりする。家賃だけで飛び付いたらえらいこと！ >>1
賃貸は法律上マンションではない。
詐欺とかに当たらんのか？ >>118
遊興費ほぼゼロの仙人みたいな生活してるんじゃないの リニア新幹線とフル規格高速道路を本土と繋げてからやってみろ こんなクッソ寒い土地に住んでる奴らって頭おかしいよね 高！神奈川のシンママの公団は2.5万円くらいだったぞ オートロックやエレベーターなしの糞物件なのに高過ぎ 立地はそこそこいいよ
スーパーが近くに無いけど、まあ駐車場あるってことは車持ちだろうから問題無いだろう
小学校なんか徒歩1分じゃないかな
水道料も込みだから家族多い人はいいんじゃない
洗濯機何回も回せる >>183
それで9.5万だったから流石に家買ったよ 屋外 共同駐車場2台分の雪かき強制券付きな訳ね
ご遠慮 申します（ただでも要らん） 戸建ではなく集合住宅なら暖房費はそれほど使わんわ。
運良く、階下の住人がドンドン暖房してくれたら益々お安く済む。
むかし、札幌に住んでた時はひと冬の暖房費３万円で済んだ。
ま、南向きで昼間はガンガン陽が入って暑いくらいだった。
岩見沢どうなんだろな。 >>187
高すぎてワロタ。試される大地に住む精鋭達は違うなw どうしてこんなことがニュースなの？
ど田舎では普通にあることだろう 普通に高いしwちっともお得じゃないのだけどwしかも暖房代凄いかかりそうだしw いやーエレベーターないんでしょ？ベビカやら体調悪い時大変でしょ？ 岩見沢では安い方（岩見沢自体が当たり前のように札幌の地下鉄駅前や江別のJR駅前より相場が高いぼったくりエリアだという事は隠しつつ） 岩見沢とか日本海側はありえん
苫小牧千歳の方が天候はずっとマシ >>127
車庫ならわかるけど駐車場でやってるの見たことないわ。 >>1
田舎では駐車場付きは当たり前だし
ほぼタダだよ >>187
安すぎ
それで北海道過ごせるんだ。
節約しても4万かかる＠大阪 >>187はかなり安いね
>>205
うちはマンション70㎡の灯油代、1シーズン五万弱くらいかな。ちなみにこっちは燃料手当てがある企業が多いよ 周り見たら田んぼだらけだよ。
借地してレンタルでコンテナハウスを
置いた方が良さそうだ。 ３ＬＤＫが５万７千円～
埼玉の僻地と同じ水準じゃん 東京で俺が借りてるマンションより高いw 俺のは都心まで電車30分の物件だぞw >>210
この時期は、札幌からそこそこ近いくせにスゲー量の雪がある 高くね？
北海道より都会に住んでるけど、同じ3ＬＤＫで家賃5万5000円だよ
外観ももっとオシャレだし >>210
距離だけなら札幌にギリギリ通えるか通えないかの場所
分かりやすく例えれば1/10ぐらいに縮小した高崎
田舎故に競争がなく地価も家賃もぼったくり価格で高止まりしてる 暖房代が高いのと
そもそも仕事がない
あっても給料安い
不便極まりない
なので正直言うとタダでも住まない、こんなとこ >>214
北海道よりって一括にしてるけど札幌？それとも稚内？ 築年数の割に家賃高いし車必須なこと考えると手ごろ感皆無だな
だいたいこの辺仕事あるのかね 都会じゃ階が上がると値段も上がるらしい
だがこの手の物件は階が上がると値段は下がる
エレベーター無いからね >>210
何もない
遊園地がある
豪雪地帯で冬は雪に埋もれる 豪雪対応なのか知らんが
昭和40年代の団地かよっていう建物だな
よく言ってもどっかの会社の社宅にしか見えん >>177
まじか
俺は海外経験ゼロ、本州も伊豆より西には行ったこと無いけど
北海道だけは大好きで、１０回は行ってるけどな >>5
借り手が居ないけどなｗ
砂川も岩見沢もド田舎だよ >>216
岩見沢から通勤してる話は聞いた事が無いな
通勤電車に30分以上かける奴は北海道では珍しい 古すぎる。サッシ、断熱でどこまで行けるのか？躯体が冷えるからな。 >>228
築40年ならサッシ＋木製の内窓がデフォじゃないかな
北海道で二重になってない窓は少ないよ 家庭菜園出来る土地が有って
２００万以下の戸建ていくらでも有るだろう >>227>>228
問題ない
北海道の建物はほぼ全て24時間セントラルヒーティングで各部屋一括で暖められている
だから、野外以外はTシャツ１枚でも寒くは無い さいたま市北部の某駅から徒歩10分、2DK一戸建て築40年、駐車場1台付で
4.7万円で貸しているのですが・・・。 >>4
まぁ、どっちにしろ底辺ねらーには1ルームアパートで寂しく孤独死する未来しかないからな よくわからんがこの辺の家賃相場はどんなもん？
イメージだとめちゃくちゃ安そうだなーって感じなんだけと 砂川でそれって高いんじゃ・・・
札幌市内のよりも高くなっちゃってない？ 岩見沢は人の住む場所じゃない
雪めちゃくちゃ多すぎ
そのくせ寒いし終わってる
年寄りなんか雪かき出来なくて家から出れなくて死ぬぞ 北海道にしては高いような気がするけど、全国どこでも家賃は高いもんね
中国地方でもワンルームで５万くらいが多いし 北海道で建物だけで5万超えはたけえよ
光熱費込みで5万にしろ 激安だから事故物件かなと思ったら北海道ｗｗｗ
日課＝雪かき
近隣住民の土人達のお世話＝強制ｗ お世話しなければ村八分(集団で嫌がらせされるｗ) 築40年とか隙間風ピューピュー吹いてくる～
うちの会社が入ってるビルはもうちょっと古いけどめっちゃ寒いし暑いねん >>250
岩見沢は大学があるから意外と賃貸は高い
地方は借りる人、貸す人少ないし、借りる人は公務員の借り上げ官舎や企業の社員だから、家賃高どまりする、かえって札幌の方が安い。 幾らリフォームしたところで、安普請の官舎なんて、元々が壁も薄いし床は響くだろ？ >>236
どこのパラレルワールドだよｗ
リビングは暖かいけど、石油ストーブのおかげだわ
寝室は寝る前に温めるのがデフォだ >>254
＞地方は借りる人、貸す人少ないし、借りる人は公務員の借り上げ官舎や企業の社員だから、家賃高どまりする、
＞かえって札幌の方が安い。
ほんこれ
田舎の家賃が安いってのは大嘘
だからこんな額でも（高すぎる相場に比べれば）格安を謳える さぞかし寒いんだろうな
冬は風が強いだけの地域に住んでるから北海道とか無理 福井県某市に半年だけ住んだとき、
4LDK一戸建＋庭＋屋根付き駐車場３台分で家賃月44000円だった 都内だと犬小屋ぐらいの家賃だなw
駐車場の方が高かったりする 別に北海道の奥地まで行かんでも、古くなれば首都圏に住んでもコストはそう変わらん。
変わるのは暖房費や除雪費や生活費な。
もちろん北海道の方が高コスト。
千葉でええやん
https://www.homes.co.jp/chintai/b-81800002195/ 今日の東京でも気分落ち込むほど寒いのに北海道とか無理ゲー 北海道は特別に灯油が安いとかないの？...ないよね 国道5号線沿いの開拓小屋の様な5LDK戸建サイロ付きで家賃2万円 大手ゼネコンSなら現場事務所勤務の道内高卒事務員婆の独り暮らし用にこんな地価安い所で7万円クラス家賃の2LDK58㎡マンション家賃、管理費、駐車場費、光熱費、暖房費全額会社経費負担で本人無償で住まわせてくれるのな
事務員婆はプリウスまで買えてホクホクしてるのな
下請け作業員旦那も同居できてるのな
道内で仕事探してる婆なら是非にもお薦めなのな 公務員（正規採用）とセットならたくさん人が押し掛けるな >>242
田舎だから安くなるというのは間違い。
基本需要と配給のバランスだから、ど田舎でも配給が少なければ値が上がるものだよ。
今の日本の場合、東京から若干離れたところや政令都市の郊外が比較的安い。
田舎はむしろ高い。 外観がいくらなんでも昭和の団地
安くりゃいいってもんじゃないよ 駅から徒歩40分とかそう言う立地だろどうせ
騙されないぞ >>283
駐車場代８万×２
家賃２５万
水道料と共益費３万
４４万
諸々で５０万だな、安いとこ探せばあるけど 岩見沢って2メートルぐらい雪が積もるところだよな
砂川は全く知らん もんのすげえ雪だぞ
俺は関東出身だけどホワイトアウトってやつは経験しないと凄さがわからない
あと岩見沢って数年前夏に水没もしたよな
なかなか試される大地だよ >>287
砂川市か
高速のPAが大きいのと、空知管内最大の病院くらいしか特徴が無いな
降雪量はそれほどでもない >>1
ﾊ,,ﾊ
（ ﾟωﾟ ） n
￣ ＼ （ E） お断りします
ﾌ /ヽ ヽ_／／ >>236
アホか？写真見たか？煙突あるだろ。
この手の団地は石炭庫があるタイプ。
下に一日中居る老人でも居れば暖かいが、ストーブの上で洗濯物干してるような危なっかしい状態かもだがな。 >>294
昭和の北海道では団地でも戸建でも煙突は当然で今でも現役だったりする。
ストーブはさすがに石炭は無いだろうけど、石油ストーブだろうね。 煙突は付いてるけど、煙突を使える石油ストーブは減ってるからなぁ・・・
給排気管付きのFFを使うんじゃねぇの？
煙突ストーブだと電気無しでも使える機種も有るので、停電時にも安心なんだけどなｗ どっちにしても、せめて昭和58年以降の耐震基準でないと。
こんなんとっとと潰せよ。 貧しい豪雪地帯育ちの北海道土民は狡さ卑しさ虚勢張りが半端ねぇー！ってよく言われてる SUUMO にあった。ここかな？
Ｈｏｒｓｅ Ｗｉｎ９
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045196814/?bc=100140204182
5.7万円 管理費・共益費: 3500円
敷金・礼金不要
岩見沢駅 歩20分
築45年
75.4m2 4LDK
灯油暖房、プロパンガス >>285
田舎で駅から近いは魅力ないなー
仮に駅徒歩10秒だったとして、列車が1日3本とかじゃ意味なくないか >>84
転勤して四年札幌に住んだが安めと聞いていた都市ガス暖房が結構高くて。関東の方が絶対にいいよ。電気料金も北電は高いし。 >>299
徒歩20分とか
帰って来る頃には雪まみれになりそうだ 面積が75平米くらい有るので、5.7万円も妥当かな？
札幌で同じ面積なら10万くらいはする 元開発局の官舎なら国交省の国家公務員の官舎だよね
同じ敷地内にまだ別棟あるよね
で、この広さで岩見沢に赴任の職員様は家賃おいくらでお住まいになってんの？
ノンキャリア用官舎でしょ？ >>309
岩見沢に中央から来てる偉い人が居るのかなぁ・・・ >>310
ノンキャリなら開発局でも高卒で道内支庁管内超えて転々と異動あるし、とりあえす国家公務員国交省職員
キャリアなら北大卒が多いんじゃね
国交省中央からも全国異動で北海道もあるだろうけど ただでヒグマが見られるサービスまでついてこれかよ
お得すぎ >>312
札幌には居るけど、岩見沢だからなぁ
北大卒Uターンは居るだろうけど、所詮は地方公務員だろ >>314
北海道開発局職員＝国家公務員
国土交通省職員
国家試験受験だよ >>315
開発局も札幌に有るけど、岩見沢には支所が有るの？ こういう雑貨屋風の内装にすると入居率があがるって言うけど
金をかけずにしばらく待ってても埋まるんだよね >>316
>>1に改装したのが2棟で42戸で、奥にはまだ官舎残ってるってある
岩見沢近郊に仕事場所ないなら官舎作ってまで開発局職員や家族は住んでないよね？
国交省北海道開発局道路事務所とか河川事務所とか除雪ステーションとか国道沿いとかで見た事ないん？
裁判所あれば法務省職員、税務署あれば税務職員の住む国家公務員の官舎があるはずだと思うけど
岩見沢って一応空知支庁の中心の位置つけだから、国からの出先機関も集まってるよね？ >>62
よっぽどのところでない限り寒地手当が出るだろう >>318
岩見沢市内には開発局事務所、地家裁支部・簡裁、税務署ほか一通りあって、かなり小さいけど合同庁舎も建ってたはず
公務員が生命線の典型的な田舎町
ただ、札幌から特急列車や高速バスで通う職員が多いからこんな風に余剰も出やすい
ちなみに総合振興局（道職員）も同様
だから大雪で交通が止まると職員の大半が出勤できず速攻で機能停止するｗｗ
市役所だけは市内在住者が多いそうだ お断りします
お断りします
お断りします
ﾊ,,ﾊ ﾊ,,ﾊ ﾊ,,ﾊ ﾊ,,ﾊ
（ ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ） お断りします
／ ＼ ＼ ＼ ＼ お断りします
((⊂ ） ﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つ)) お断りします
（＿⌒ヽ ⌒ヽ ⌒ヽ ⌒ヽ お断りします
ヽ ﾍ } ﾍ } ﾍ } ﾍ }
ε≡Ξ ﾉノ ｀Jノ ｀J ノ ｀J ノ ｀J 土地が山ほど余ってるのに駐車場とか何のメリットが
車の維持費の方が高くね？ >>318
どうかなぁ・・・
物件が建った頃なら中央官僚も居ただろうけど、今も居るとは思えないんだよね
今でも中央官僚の仕事が有るのかな？ 一番良く見えるであろう写真にしてるはずなのに
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