一番の理由は中古だとローン条件が厳しくなるからだよ
場合によっちゃローン組ませてくれない
だから中古物件が市場に出回らない

>>215が言ってる
>中古＝修繕の必要があるほど古い物件　みたいな固定概念持ってる人多すぎ
てのは実は銀行がそうだから
耐用年数という杓子定規でしか価値判断できない