【地域】北千住が「穴場の街ランキング」4年連続1位に輝いたヒミツ 読めばあなたも住みたくなる
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何かとマイナスイメージを持たれがちな足立区。
ところが近年、東京23区で「定住率ナンバーワン」を誇るなど、その住みやすさから再評価が進んでいる。
いったい足立区に何が起きているのか？ 『なぜか惹かれる足立区』（ワニブックス刊）の著者で、一般社団法人「東京23区研究所」所長の池田利道氏に、
「穴場の街ランキング」4年連続1位に輝いた足立区の中心地・北千住の隠れた魅力について語ってもらった。
穴場どころか「大本命」？
一部のメディアが猪突猛進するウケ狙いの足立いじめはともかくとして、例えば足立区と港区を比べて面白がるといった「足立プチいじり」の企画は、マスメディアの定番メニューのひとつとなっている。
だが、足立区には多くの人が住み、さらにその関係者を足し合わせると膨大な数に及ぶ。
無責任な言いっぱなしが許されるネット情報とは異なり、マスメディアとしては何とか話に落ちをつけ、「足立も捨てたものじゃない」と収めねばならない。
そこで、株式会社リクルート住まいカンパニー(以下「リクルート社」と略称する)の調査において、
4年連続「穴場のまち」のトップを走り続けている千住(＊最終ページの「注」もご参照ください)の出番となる。
だが、「穴場」とは一体何なのだろうか。リクルート社によると、交通利便性や生活利便性が高いにもかかわらず、家賃や物価が割安のイメージがあるところを「穴場」と呼ぶそうだ。
なるほど北千住はJR常磐線、東武スカイツリーライン(伊勢崎線)、つくばエクスプレス、
東京メトロの千代田線と日比谷線の5本の鉄道(東武線との相互乗り入れを含めると半蔵門線も加わる)が集まる交通の要衝である。
しかも都心にきわめて近い。上野東京ラインに乗れば、東京まで15分。千代田線で大手町まで同じく15分程度。
生活の便利さも折り紙つきだ。
イトーヨーカドー発祥の地とされた千住店(ザ・プライス千住店)やダイエーの北千住店(トポス北千住店)は閉店したが、駅の東西両側に広がる商店街は東京でも屈指の賑わいを保ち続けている。
家賃は1K・1DKで5万円程度、2LDK・3LDKで8万円程度(リクルート社による2018年2月時点の月額相場)。
ザ・プライスやトポスといったディスカウントスーパーと伍してきた商店街は、価格と質とサービスを掛け合わせた総合的なコストパフォーマンスにおいて、申し分がないからこそ生き残れてきた。
庶民感覚に照らすなら、これだけ揃っていれば「『穴場』ではなく『本命』だろう」といいたくなる。
筆者が、東京23区の山手線の外側で、中心部と郊外部を結ぶ鉄道28路線の243駅を比較分析したところ、
駅勢圏(その駅を利用する人が住む区域)の人口が2010年〜2015年の5年間で最も増えたのは、駅前の工場跡地で再開発が進む京成本線の千住大橋。
まちの将来性を占う上で大きなカギを握るとされる30 代のファミリー層人口に限ると、2位の代官山(15.8％増)以下をぶっちぎる圧倒的トップ(54.3％増)を示したのも千住大橋だった。こうなると、もう「大本命」だ。
しかし、いかにお買い得であっても、千住は本命にはなれない。理由はブランド力が落ちるから。ここにもまた、ブランドという枠組み先行の考えが顔を出してくる。
かくして千住は、いつまでたっても穴場止まりという宙ぶらりんな状態を抜け出すことができないままとなる。
http://news.livedoor.com/article/detail/15851361/
2019年1月10日 6時0分 現代ビジネス
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/4/44365_1413_d50df0a9_719727a1.jpg
https://trend--box.com/wp-content/uploads/2018/08/74205257-728x728.jpeg
https://columbia.jp/artist-info/jacket/COCP-40127.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=qkoAuAYprVA
渥美二郎 夢追い酒 あそこら辺水没地域じゃん
まあ、住みたければどうぞって話だけど >>66
大山って挑戦学校あったよね
それとあの地域は男はヤンキー/ホスト、女はキャバ嬢/風俗嬢っぽいのが沢山いる
ヨシフもあの辺りが地盤だったような 千住 柳町 ＊＊ 2 位 、総合危険度 5
千住 大川町 ＊＊ 4 位 、総合危険度 5
千住 元町 ＊＊ 10 位 、総合危険度 5
千住 龍田町 ＊＊ 17 位 、総合危険度 5
千住 寿町 ＊＊ 30 位 、総合危険度 5
千住４丁目 ＊＊ 46 位 、総合危険度 5
千住 仲町 ＊＊ 89 位 、総合危険度 4
千住３丁目 ＊＊ 154 位 、総合危険度 4
千住５丁目 ＊＊ 230 位 、総合危険度 4
千住東１丁目 ＊＊ 233 位 、総合危険度 4
千住 中居町 ＊＊ 246 位 、総合危険度 4
千住東２丁目 ＊＊ 312 位 、総合危険度 4
千住 旭町 ＊＊ 344 位 、総合危険度 4
千住 宮元町 ＊＊ 353 位 、総合危険度 4
千住 河原町 ＊＊ 510 位 、総合危険度 3
千住１丁目 ＊＊ 541 位 、総合危険度 3
千住２丁目 ＊＊ 696 位 、総合危険度 3 千住は水害リスクが高いだけで実際に浸水被害があったかは疑問。
＞1、家賃は1K・1DKで5万円程度、2LDK・3LDKで8万円程度
木造モルタルのアパートなら別だが、そうでなければもっと高いだろう。
北千住駅は複数の路線が利用できるのでたしかに便利。 おれは命が惜しいからもっと地盤のしっかりしたところに住む みんなが叩いてくれてるおかげで住んでるものとしてはラッキーよ。
家賃もずっと安いまま据え置きだし、どんどんイメージさげてくれ。
実際問題住むのに何の支障もない。メリットしかない。 >>74
ヨシフが演説してるときマンセー隊とか来てて喧嘩してたよな 千住大橋まで足を伸ばせるならスーパーは一気に充実する >>13
東大と東芸の本部キャンパスを足立区か三郷あたりに全面移転したら西日本の全域部落地帯から上京してくる池沼が減るかな？ >>81
駅南に立派な商業施設が建ったけど、人で賑わってる様子がみじんも感じられないんだよなあ・・・ 洪水、津波で逃げようがない。
最良でも、インフラの途絶したマンションに3−7日。最悪一ヶ月。
腐臭とはえと蚊と汚物に囲まれて。 放送大学のあるビル
結構きれいで駅近だが、閑散としている。 ここ坂多くね？
オレの感覚だと小樽の19倍は坂が多いと思う。 東部伊勢崎線沿線住民にとっては
北千住は大都会のイメージしかない >>82
飯能以西は良さそうに見えるが、個人的に気に入らない。
１．地層がぐちゃぐちゃ。おそらく大きな力がそこら中から加わっている。
２．地層の間に水が入り込み風化しているかも
３．秩父古成層がぐちゃぐちゃで表に出ている。恐ろしい力でもみくちゃにされている。
ついでに言うと
比企、柏、成田には中央構造線が通っている。 北千住駅の東武線上りホーム
立ち食いうどんやめろよ
ダサイどころか
脂臭いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
気持ち悪くなる
あの匂いはどうもにかならんのかい？
さすが東武のセンスて感じ わざわざ住まない
足立区、江戸川区あたりに住んでるって聞くとワケ有りなんだと思ってる
実家と言われれば育ち悪いんだなと思う でも足立ナンバープレートは
ゲソナンと呼ばれ続けます 都内に住むなら山手線外側は絶対嫌だなー
通勤ラッシュとか地獄だろ
家賃が4〜5万ぐらいの違いなら絶対に山手線内側がいい >>82
その近辺、地震や津波には安心でも富士の噴火には無防備じゃん >>99
帝都東京時代の都心以外にはすみたくない
南青山がよかったけど、移りたい。
と言ってみたい。 交通の便は良いな。
北千住だと家賃はそれなりに高いだろう。 地盤がゆるゆるのゼロメートル地帯だぞここ
しかも川が氾濫した場合は流れが速くやばいと足立区のハザードマップにも載ってる 駅前商店街、好立地のイトーヨーカ堂があったが、自転車置きづらいし、商品搬入も大変だったろうな。
場所がよすぎて逆に困る例だった。
今じゃ、デパ地下で総菜買っている千住民はけっこうリッチ。 綾瀬じゃダメなんですか綾瀬じゃ
梅島五反野じゃダメなんですか
どうなんですか？ >>107
北綾瀬駅が10両化対応しちゃって、この春から始発駅になるらしいじゃん 岡田准一宮崎あおいの世田谷の豪邸は、
>>1の最大の関心ごと、電車どうたらとは無縁。
穴場がどうたらじゃなくて、毎朝毎朝電車で決まったところに通勤する社畜階級
って下働き層（＝現代ビジネスの読者層）に相応しい街って事では？
> イトーヨーカドー発祥の地とされた千住店(ザ・プライス千住店)や
> ダイエーの北千住店(トポス北千住店)
お店も、相応な 足立区と八王子だけには行くなって死んだじっちゃんが言ってた >>111
世田谷はスーパーだけで見ても成城石井発祥の地だからな
格が違う そういや西新井にも成城石井オープンしたけど、５年くらいで潰れたな >>104
筑波山がふたこぶなのは、真ん中に大きな断層があって、2つに引き裂いたから。
今の形はその名残り。
山ができてから割れたから（地質学的には）最近のことだろう >>12
地方のいなかだと八王子ナンバーでも東京だ！スゲー！てなるからね 駅近くの桃サロはまだあんのかな。
安かった気がする。 >>1
足立区の女子高生コンクリ殺人
◆アルバイト帰りの女子高生をバイクではね、不良仲間4人で輪姦。
◆湊の家に監禁し暴走族仲間十数人で女の子をレイプ、妊娠させられる。
左記を知る関係者は１００人に及ぶ。
◆長袖丸襟ブラウスをはだけて、乳房をはだけて女の子の乳首をペンチで潰す。◆長袖ブラウスを剥ぎ取り、上半身裸、吊りスカートだけで真冬のベランダに一晩放置
◆陰毛を剃り、陰部にマッチの軸木を挿入して火をつける◆全裸にしてディスコの曲に合わせて踊らせ、自慰行為を強要。◆ゴキブリを食べさせる。
◆性器や肛門に鉄棒、オロナミンCのビンｂ}入。
＝沛翌ﾌ子の性器ｂ粤阮蛯ﾉ入れたャIロナミンC瓶に釘を打ちつけ、性器内で割った。
◆両鼓膜が激しく傷ついており、最後のほうはほとんど音が聞こえていなかった。
◆小指の生爪を剥がす。
◆殴打され腫れ上がり、変形した女の子の顔面を見て「でけえ顔になった」と笑う。
◆共産党の親は腫れた女の子を見て、湊の部屋に戻るよう指示。警察には知らせず
◆女の子は、度重なる暴行に耐えかね「もう殺して」と哀願した。
◆顔面に蝋を垂らして顔一面を蝋で覆いつくし、両眼瞼に火のついたままの短くなった蝋燭を立て、女の子の顔面を燃やす。
◆衰弱して自力で階下の便所へ行くこともできず、糞を食べさせ、飲料パックにした尿をストローで飲ませる。
◆鼻口部から出血し、女の子の顔が崩れ、火傷の傷から膿が出、血肉が室内に飛び散るなど凄惨な状況となった。
◆性器と肛門は完全に破壊され、原型をとどめておらず繋がってしまっていた。
◆素手では、血で手が汚れると考え、ビニール袋で拳を覆い、腹部、肩などを力まかせに数十回強打。
◆1.74kgのキックボクシング練習器で、ゴルフスイングの要領で力まかせに多数回殴打。
◆ダンベルを１メートル以上の高さから妊娠した女の子の腹部に向けて落とす。
◆揮発性の高いジッポオイルなどを太腿部等に注ぎ、ライターで火を点ける。
◆小泉今日子の「なんてったってアイドル」の曲中の
「Yeah！Yeah！」に合わせ、全裸で立たせた精液まみれの女子高生に飛び蹴りを加え爆笑。
◆あまりの恐怖に女の子の頭髪が抜け落ち、ハゲ頭になった。
◆女の子は、あまりのストレスで脳が萎縮し、アルツハイマーのような痴呆になった。
◆最初は手で火を消そうとするしぐさをしたものの、 やがてほとんど反応を示すこともなくなり、ぐったりとして横臥したままになった。糞も尿も垂れ流し。
◆固まった血で鼻が詰まり、口呼吸しか出来なかった。
◆死んだのでコンクリート詰めにして放置。
◆女の子の乳房には数本の裁縫針が刺さったまま入っていた。
◆女の子の性器にオロナミンCの割れた瓶が2つ刺さったまま、膣に傷があった。
◆女の子の子宮には妊娠させられた子供の死体が
◆女の子の歯茎にまともに付いている歯は一本もなかった 直通運転が始まって座って行けるようになる北綾瀬の方が穴場感ある気がする。
酔っぱらいは飲み歩いても終電乗れば眠り込んでも安心の松戸でもいいけど >だが、「穴場」とは一体何なのだろうか。
ＢだよＢ 歩いているだけで刑務所に何ヶ月入ってたなんていう話を聞けたのは北千住と溝の口だけだな、いまのところ。 交通の便どうこうではなくここは地盤が緩いのが問題
札幌や神戸で軟弱地盤の住民が災害で家壊されてギャーギャー言ってたのを知らないのかという話
単に会社に行くことだけを目的としていてもう捨てるものなど何も無いという人ならいいのかもしれないけど 駅前でタマに月曜から夜更かしがインタビューやってる 山手線でいえば池袋〜上野間の外周に位置する地域は無いな 昔は洪水で床上浸水するような土地だったけど、上流域の埼玉県の貯水能力を高めたおかげで洪水が起きなくなった
これがデカいんだよ >>1
つい先日駅前の交番前で刃物男がばーさん刺してたじゃんか 穴場と言ってる時点で、問題を抱えていることがばれてるぞ在日チョン いったいどれぐらい韓国人たちが日本で秘密裏に悪質なステマを行っているのかは、
日本社会に巣食う韓国人をモデルに描かれた映画「ゼイリブ」のエイリアンを在日に置き換えると
今のマスコミ、政財界をはじめとした日本社会の実相が見えてくるだろう。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B00008453K/
経済危機のせいで失業中の加藤智大（ロディ・パイパー）は仕事を求めてハロワに行く。
だが、彼は仕事を見つける代わりに、日本を支配する既成政党やマスコミが、日本人に偽装した
韓国人と結託した売国奴で、彼らの狙いは日本人を愚かな労働家畜にしておくことだと知ってしまう。
http://uyoku33.ninja-web.net/
広告チラシや店の看板や雑誌の表紙にはすべて「服従せよ」、「LINEを利用しろ」、「韓流ブームを信じろ」
「パチンコに興じろ」、「在日参政権に賛成せよ」、「消費増税を支持しろ」、「自由な思考は持つな」
といったステマが隠されていた。新聞には「私はお前の神だ」と書いてある。
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1379837039/35
しかし、最悪なのは、サングラスをすると、誰が顔エラの張り出た釣り目の、気色の悪いエベンキ韓国人か
分かってしまうことだった・・・
https://www.youtube.com/embed/JI8AMRbqY6w?autoplay=1
最も破壊的な映画に数えられる『ゼイリブ』は2014年の都知事選挙の前夜に公開された。
最初のテレビCMは醜い隠れ在日の政治家たちが討論をし、1人が他の人々に
「私の周りの人々の9割以上がパチンコと韓国が好きだと言っている！」と主張するものだった・・・
淀川長治が隠したメッセージ、君には解けたかな？
https://web.archive.org/web/20021018031911/http://homepage1.nifty.com/hoso-kawa/yodo/yodo1.html 北千住周辺の家賃や地価や不動産価格が上がれば
魅力ないと考える人も当然います。
その価格に対して住みやすい住みにくいなら今ならいい選択？
値段が上がれば人は離れる。
それだけのことですよ もういいよ。こうやってダマそうとするの
不動産屋とかが売りたかったり借りさせたいだけなんだろ なんでハザードマップで紫のちたいをすすめるの？
岡山の豪雨で学ばなかったの？ あの東京拘置所って奴は足立区のどこにあるんだよ
やっぱり日頃あんな建物みたくないよ
テンション下がる >>145
拘置所があるのは葛飾区だから足立には無いよ でも1991年秋の台風じゃ高校周辺の根津や上野が膝くらいまで水来て、北千住のあたりはさっぱりだったな
靴をチャリのカゴに入れて、裸足で漕ぎながら高校から向かいました
＠その日は北千住に用事があった荒川区出身 >>53
南もJR、メトロ、TXの3路線あるけど？
何丁目か知らんが三ノ輪には都電、千住大橋渡れば京成。 住みたくはないが仕事帰りに途中下車して飲んで帰るには最高なんだよな。
北千住の大衆居酒屋のレベルの高さは都内屈指だと思う。 >>95
西新井ラーメンはうまい
春日部ラーメンも >>117
足立区＝平壌
北区=板門店
板橋区=京城 >>123
ＴＸの柏の葉か流山おおたかの森駅前が住環境が良さそう
常磐線の柏駅だとデパートとかはあるけど治安悪そうだけどどうなんだろ？
住むだけならさらに下るけど我孫子をとる
松戸は都内に近いけどあまり魅力を感じない
さびれてそう >>157
そこら辺は人口激増で、輸送量の低いTXでは捌ききれず、乗客の積み残しが酷いらしい。 >>11
大学の同級生が南千住の駅前で開業したらしいんだけど、雰囲気や住民層ってどんなん？ >>159
日雇い労働の街。路上で作業服きたおっさんが昼間から寝てる >>1
25平米の1k賃貸マンション相場7万超え
平均土地坪単価500万超え
の何処が穴場なんだ？
そんな金出すなら渋谷至近の世田谷に住むわ 青砥にマンション買ったけど、満足してる。
始発駅だし、あまり変なの住んでないし、何より安い。
新築で1平米50万以下だった。
金町も良さそうかな。 >>160
大利根の閉店してしまった南千住駅界隈なんて・・・魅力半減 大学生どものゴリ押し人気はともかく住むってのはねえな
毎日のようにニートや犯罪者をさがして嬉々として叩く原因として、
合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある
これが差別者の典型的なみじめな心理である
>>160
有難う！
しかしファンキーな地域だw
駅前に歯科医院出して大流行らしい
患者さんも口の中ボロボロの人多そうだし儲かりそうだなぁ
今度飯でも奢ってもらおう >>145
小菅
北千住から東武線で荒川渡ってすぐんとこ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
