【地域】北千住が「穴場の街ランキング」4年連続1位に輝いたヒミツ 読めばあなたも住みたくなる
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何かとマイナスイメージを持たれがちな足立区。
ところが近年、東京23区で「定住率ナンバーワン」を誇るなど、その住みやすさから再評価が進んでいる。
いったい足立区に何が起きているのか？ 『なぜか惹かれる足立区』（ワニブックス刊）の著者で、一般社団法人「東京23区研究所」所長の池田利道氏に、
「穴場の街ランキング」4年連続1位に輝いた足立区の中心地・北千住の隠れた魅力について語ってもらった。
穴場どころか「大本命」？
一部のメディアが猪突猛進するウケ狙いの足立いじめはともかくとして、例えば足立区と港区を比べて面白がるといった「足立プチいじり」の企画は、マスメディアの定番メニューのひとつとなっている。
だが、足立区には多くの人が住み、さらにその関係者を足し合わせると膨大な数に及ぶ。
無責任な言いっぱなしが許されるネット情報とは異なり、マスメディアとしては何とか話に落ちをつけ、「足立も捨てたものじゃない」と収めねばならない。
そこで、株式会社リクルート住まいカンパニー(以下「リクルート社」と略称する)の調査において、
4年連続「穴場のまち」のトップを走り続けている千住(＊最終ページの「注」もご参照ください)の出番となる。
だが、「穴場」とは一体何なのだろうか。リクルート社によると、交通利便性や生活利便性が高いにもかかわらず、家賃や物価が割安のイメージがあるところを「穴場」と呼ぶそうだ。
なるほど北千住はJR常磐線、東武スカイツリーライン(伊勢崎線)、つくばエクスプレス、
東京メトロの千代田線と日比谷線の5本の鉄道(東武線との相互乗り入れを含めると半蔵門線も加わる)が集まる交通の要衝である。
しかも都心にきわめて近い。上野東京ラインに乗れば、東京まで15分。千代田線で大手町まで同じく15分程度。
生活の便利さも折り紙つきだ。
イトーヨーカドー発祥の地とされた千住店(ザ・プライス千住店)やダイエーの北千住店(トポス北千住店)は閉店したが、駅の東西両側に広がる商店街は東京でも屈指の賑わいを保ち続けている。
家賃は1K・1DKで5万円程度、2LDK・3LDKで8万円程度(リクルート社による2018年2月時点の月額相場)。
ザ・プライスやトポスといったディスカウントスーパーと伍してきた商店街は、価格と質とサービスを掛け合わせた総合的なコストパフォーマンスにおいて、申し分がないからこそ生き残れてきた。
庶民感覚に照らすなら、これだけ揃っていれば「『穴場』ではなく『本命』だろう」といいたくなる。
筆者が、東京23区の山手線の外側で、中心部と郊外部を結ぶ鉄道28路線の243駅を比較分析したところ、
駅勢圏(その駅を利用する人が住む区域)の人口が2010年〜2015年の5年間で最も増えたのは、駅前の工場跡地で再開発が進む京成本線の千住大橋。
まちの将来性を占う上で大きなカギを握るとされる30 代のファミリー層人口に限ると、2位の代官山(15.8％増)以下をぶっちぎる圧倒的トップ(54.3％増)を示したのも千住大橋だった。こうなると、もう「大本命」だ。
しかし、いかにお買い得であっても、千住は本命にはなれない。理由はブランド力が落ちるから。ここにもまた、ブランドという枠組み先行の考えが顔を出してくる。
かくして千住は、いつまでたっても穴場止まりという宙ぶらりんな状態を抜け出すことができないままとなる。
http://news.livedoor.com/article/detail/15851361/
2019年1月10日 6時0分 現代ビジネス
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/4/44365_1413_d50df0a9_719727a1.jpg
https://trend--box.com/wp-content/uploads/2018/08/74205257-728x728.jpeg
https://columbia.jp/artist-info/jacket/COCP-40127.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=qkoAuAYprVA
渥美二郎 夢追い酒 駅前でタマに月曜から夜更かしがインタビューやってる 山手線でいえば池袋〜上野間の外周に位置する地域は無いな 昔は洪水で床上浸水するような土地だったけど、上流域の埼玉県の貯水能力を高めたおかげで洪水が起きなくなった
これがデカいんだよ >>1
つい先日駅前の交番前で刃物男がばーさん刺してたじゃんか 穴場と言ってる時点で、問題を抱えていることがばれてるぞ在日チョン いったいどれぐらい韓国人たちが日本で秘密裏に悪質なステマを行っているのかは、
日本社会に巣食う韓国人をモデルに描かれた映画「ゼイリブ」のエイリアンを在日に置き換えると
今のマスコミ、政財界をはじめとした日本社会の実相が見えてくるだろう。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B00008453K/
経済危機のせいで失業中の加藤智大（ロディ・パイパー）は仕事を求めてハロワに行く。
だが、彼は仕事を見つける代わりに、日本を支配する既成政党やマスコミが、日本人に偽装した
韓国人と結託した売国奴で、彼らの狙いは日本人を愚かな労働家畜にしておくことだと知ってしまう。
http://uyoku33.ninja-web.net/
広告チラシや店の看板や雑誌の表紙にはすべて「服従せよ」、「LINEを利用しろ」、「韓流ブームを信じろ」
「パチンコに興じろ」、「在日参政権に賛成せよ」、「消費増税を支持しろ」、「自由な思考は持つな」
といったステマが隠されていた。新聞には「私はお前の神だ」と書いてある。
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1379837039/35
しかし、最悪なのは、サングラスをすると、誰が顔エラの張り出た釣り目の、気色の悪いエベンキ韓国人か
分かってしまうことだった・・・
https://www.youtube.com/embed/JI8AMRbqY6w?autoplay=1
最も破壊的な映画に数えられる『ゼイリブ』は2014年の都知事選挙の前夜に公開された。
最初のテレビCMは醜い隠れ在日の政治家たちが討論をし、1人が他の人々に
「私の周りの人々の9割以上がパチンコと韓国が好きだと言っている！」と主張するものだった・・・
淀川長治が隠したメッセージ、君には解けたかな？
https://web.archive.org/web/20021018031911/http://homepage1.nifty.com/hoso-kawa/yodo/yodo1.html 北千住周辺の家賃や地価や不動産価格が上がれば
魅力ないと考える人も当然います。
その価格に対して住みやすい住みにくいなら今ならいい選択？
値段が上がれば人は離れる。
それだけのことですよ もういいよ。こうやってダマそうとするの
不動産屋とかが売りたかったり借りさせたいだけなんだろ なんでハザードマップで紫のちたいをすすめるの？
岡山の豪雨で学ばなかったの？ あの東京拘置所って奴は足立区のどこにあるんだよ
やっぱり日頃あんな建物みたくないよ
テンション下がる >>145
拘置所があるのは葛飾区だから足立には無いよ でも1991年秋の台風じゃ高校周辺の根津や上野が膝くらいまで水来て、北千住のあたりはさっぱりだったな
靴をチャリのカゴに入れて、裸足で漕ぎながら高校から向かいました
＠その日は北千住に用事があった荒川区出身 >>53
南もJR、メトロ、TXの3路線あるけど？
何丁目か知らんが三ノ輪には都電、千住大橋渡れば京成。 住みたくはないが仕事帰りに途中下車して飲んで帰るには最高なんだよな。
北千住の大衆居酒屋のレベルの高さは都内屈指だと思う。 >>95
西新井ラーメンはうまい
春日部ラーメンも >>117
足立区＝平壌
北区=板門店
板橋区=京城 >>123
ＴＸの柏の葉か流山おおたかの森駅前が住環境が良さそう
常磐線の柏駅だとデパートとかはあるけど治安悪そうだけどどうなんだろ？
住むだけならさらに下るけど我孫子をとる
松戸は都内に近いけどあまり魅力を感じない
さびれてそう >>157
そこら辺は人口激増で、輸送量の低いTXでは捌ききれず、乗客の積み残しが酷いらしい。 >>11
大学の同級生が南千住の駅前で開業したらしいんだけど、雰囲気や住民層ってどんなん？ >>159
日雇い労働の街。路上で作業服きたおっさんが昼間から寝てる >>1
25平米の1k賃貸マンション相場7万超え
平均土地坪単価500万超え
の何処が穴場なんだ？
そんな金出すなら渋谷至近の世田谷に住むわ 青砥にマンション買ったけど、満足してる。
始発駅だし、あまり変なの住んでないし、何より安い。
新築で1平米50万以下だった。
金町も良さそうかな。 >>160
大利根の閉店してしまった南千住駅界隈なんて・・・魅力半減 大学生どものゴリ押し人気はともかく住むってのはねえな
毎日のようにニートや犯罪者をさがして嬉々として叩く原因として、
合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある
これが差別者の典型的なみじめな心理である
>>160
有難う！
しかしファンキーな地域だw
駅前に歯科医院出して大流行らしい
患者さんも口の中ボロボロの人多そうだし儲かりそうだなぁ
今度飯でも奢ってもらおう >>145
小菅
北千住から東武線で荒川渡ってすぐんとこ >>147
地図みたらあそこだけ葛飾区なんだw
はじめて気づいたわ >>170
どっちで開業したか知らんけど、どう違うん？ >>173
北は典型的な下町、南側はドヤ外
しかし南側でも元貨物駅敷地で再開発した地域は若干裕福 >>97
足立区が実家って奴は育ち悪いの？
どんな感じ？
足立区が地元の奴会ったことないから知りたい。 こういう記事読んで上京した若い子らは住むんだろうか
「なんで安いのか？」に全く触れないのは無責任不誠実じゃね？ >>178
「記事ではメリットばかりなのに、じゃあ何で安いの？」とか疑問に思って自分で調べるゆとり世代は皆無だろうな 舎人ライナー沿いの足立区がええよ
埼玉県民より終電早いけどw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
