【社会】「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み ★3
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https://i.imgur.com/D3EoVoO.png
NPO法人「やどかりサポート鹿児島」理事長に保証人になってもらった女性（左）は今もやどかりのスタッフに生活状況を報告している＝鹿児島市下荒田で、2018年11月12日午後2時39分、菅野蘭撮影
身寄りのない人が公営住宅に入居する際に保証人が見つからず、入居を断念せざるを得ないケースが多発していることが明らかになった。家賃が安い公営住宅に入れず困窮する人たちを支援するネットワークはあるものの、個人の善意頼りなのが実態だ。
「『ホームレスになるしかないかも』と悩んで、飛び降り自殺できる場所を探しました」。鹿児島市営住宅に住む女性（68）は2017年夏、市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた。
鹿児島市内で育った女性は、高卒後に上京。結婚したが13年前に離婚し、一時うつ状態になって鹿児島市営…
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「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み
毎日新聞 2019年1月9日 20時35分(最終更新 1月9日 20時38分)
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/040/252000c
※前スレ
【社会】「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547048260/
【社会】「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547071128/ 公共なら保証人がいない（親族がいない 戸籍上も）場合は国が保証人として入居させるしか無いだろう 保証人などという
アナクロニズム的前時代制度は
不要だと思う
基本的人権がないのか日本は 移民様の為に公営住宅をリフォームします
日本人は出て下さい これもう寿命だろ
生きてても意味ないし早く死ねばいいのに 賃借人を守るためという建前の法律が過度な居座りを助長し、
その結果保証人なんてアホな制度で住まいを借りることすらできなくなる本末転倒
家賃滞納即追い出しでいいんだよ 賃貸も保証人
病院も保証人
老人ホームも保証人
就職も保証人 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 http://0oo.jp/e79d2
続・法窓夜話私家版 http://0oo.jp/d55c1
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 http://0oo.jp/a17cf
idk 「あんたどこ住んでるの？」
「イエーイ」
「持ち家、借家どっち？」
「モチイエーイ」 根本的には頼れる身内を作ってこなかったアンタの生き方に問
題があるのだから、子供を作らなかったおかげで残っているはず
の金を使えばよいだけ。
独身の気楽さで貯金もせずに散在してきたなら、勝手に死ねよｗ 氷河期世代の派遣は雇い止めの時ロクに改修リフォーム
されてないオンボロ公営住宅に渋々入居認めてくれたが
移民様には最新のユニットバス付きの公営住宅に
改造してくださる政府
全国で公営住宅のリフォームが進行中らしい こういった部分は共産党が半端なく頼りになる。しっかりネットワーク全国につくって欲しいね こういう困ってる人にこそ行政の支援が必要なのでは？ 善意を元に作られた制度はすべて共産党が食い物にして駄目にしてしまった なんか少し前に見かけた、
UR賃貸住宅？？かなんかの団地は、
『敷金礼金保証人不要』とか、
その団地の建物のとこに書いてあったけど、
また違うのかね？公営住宅と。
まあ、あれな地域の大きい団地だったけど。 >>23
It's good!
I laughed a little.
誰でも死ぬもんな、イエーイw そりゃ払わない奴がいるから保証人は必要だろ
死んだら誰がお前の荷物を片付けるんだよ
お前が大家だったら保証無しで入れてやるのか？100万とか自腹で荷物片付けるんか？
自己中すぎんだろ
保証会社あるんだから保証会社通せよ 保証人と言っても連帯保証人だろ？
連帯保証人を頼むなんて、普通の人でも大変だ それでも朝鮮顔は嘘つきで馬鹿だという事実は変わらないだろう
そして日本人はそれとは違う
差別は大概他の言葉でいいかえられる
朝鮮人への差別は犯罪や虚偽への嫌悪感
沖縄へもあるのだとしたらそれは何かは知らん
黒人は未開だろう
だが保守的な日本人は毛唐といって白人も差別の対象だよ？
損得勘定ばかりで無神経だからな
統治能力のかけらもない
ナチスとかなｗ
沖縄には地方性が先ずあるな
人間が中央の権力を求めるべき存在と規定するならそれは否定すべきでない事実だものナ
怠けものという声もある
そしてこれらは全て自分の姿を映す鏡でもあるんだよ
ただ朝鮮人への差別はどこまでいっても人間であるという証明にすぎない
この違いをわからない人間はそうはいない
ただ誤魔化そうという悪意があるだけだ
ヘイトという人もいたが
扇動で人間が変わると思うから独立なんぞ夢見て工作ができる
朝鮮顔は馬鹿で嘘つきだ
それだけの話じゃないカ？
戦艦大和を片道切符で逝かせた
中の乗組員は官僚レベルの人材達だと思うよ？
その沖縄を中韓が干渉してきている
コピペ位する価値はあると思うんだ
長くなった
沖縄県は日本国から独立すべきか？！
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/okinawa/1543689123/ そもそも保証会社も緊急連絡先を求められるような。
孤独な人間だと賃貸の難易度は高い 病院 「正規社員の方で定期的に収入があり、世帯を別とする2人以上の保証人が必要です」
病人 「預金1億あるけど、ダメなの ?」
病院 「はい、ダメです。保証人が二人以上ひつようです」
病人 「前払いで1000万預けるけど、ダメなの ?」
病院 「はい、ダメです。保証人がいないとうちには入院できません。」 面倒くさい事、辛い事などやらずに楽して生きてきた結果がコレ 借りる側を保護しすぎたからでしょ
国が家賃はらわず居座るダメな人を助けたから >>24
もし外人の場合、保証人いらないってことなら・・日本政府っていったい？ 公営住宅を求める層はこういう人たちなんじゃないの？
最初から保証料込みの家賃設定にして保証人無しにすればいいのに >>1
俺に連絡くれれば、住む場所と年間200万支給してやるよ 保証人いなくてもそれなりの預貯金があれば保証会社が保証してくれるけどな
まあ預金もほとんどない底辺には関係ない話か 氷河期世代の派遣にはボロ公営住宅すら
貸し渋ったのに外人様には最新のリフォーム済み
住宅を提供
この国の支配層はどうやら日本人じゃなさそう >>35
近所のおっちゃん・おばちゃんに50万円渡せば・・すぐ保証人になってくれるような？
一千万円余裕であるなら・・二人で計百万円払うくらい余裕っしょ？ >>1
連帯保証人制度のために、
日本で自殺せざるを得ないひとがたくさん出てしまう、後を絶たない。
先進国で連帯保証人制度があるのは、日本と韓国ぐらいだそうだ。
なので、連帯保証人制度は、
今すぐは難しいかもしれないが、時間をかけてでも、
辞めて行くべきだろうな。 保証人居ないって事は相続で誰も困る事ないしリゾマンでも買って使い潰せ。
越後湯沢なんかは売値50万とか下手すりゃ10万からあるぞ >>21
専業主婦が離婚に至ってから稼げる額なんてあまりない
離婚の経緯にもよるが男がDVなどの例もある
その場合は男が無責任だよね？ >>43（つづき）
入院が３ヶ月未満なら、10万円で二人で計20万円？
長期入院でも50万円（計百万円）払えば、ご近所ですぐ保証人は見つかるんじゃ？
日頃の行いじゃなw 保証人が居ないなら、大病しても入院手術出来ないね。
住む所も無くなるし、この国の将来は死にかけのホームレスだらけになるね。 >>47
訴えて賠償を取るという権利を自ら放棄した。
自らの権利を自分で守ろうとしないものに同情の余地なし。 亡くなって原状回復するのに結構お金かかるから
保証人には誰しもなりたくないよ >>52
住むところが無いと、人は立ち直れないのにな。
ホームレスが増える→日本の地域や社会が荒廃し衰退→日本沈没
というコースを辿りそうやな。 >>58
この問題に第三者は全く関係がない。
本人にも責があるか、責が無いかだ。
他人に責があるから私は悪くないなどと嘯くクズは救済対象外と言うだけ。
腐りきった人間のクズはお前だよwwwwm9(^Д^) >>1
＞ 「『ホームレスになるしかないかも』と悩んで、飛び降り自殺できる場所を探しました」
自分で答え出してるじゃないか
悩むことなど無いだろう >>51
以前、テレビで特集やってたけどブラックだよ。 >>56
知り合いが高齢になって、誰も面倒見れなくて、結局創価学会に入ってたよ。
そこで面倒を見て貰っているらしいから、「まあ、良いか」と思っているけどな。 公務員や教員はなぜ子沢山が多いかというと、産休が取りやすいのと
産まれた子供が兄弟で相互に連帯保証人になれるから
だとさ 派遣で短期で働いてて。
離婚の為引っ越し先探してて。
親は保証人になってくれないので保証会社通したんだけど、お金がなくて携帯代未納とかあって。
審査通らなくて。
底辺が家借りるのって大変。病気とかいろんな理由で貯金もなくて、そんな人たくさんいると思う。
底辺に落ちたら、上がるの大変。
結局自分で引っ越し先は契約出来なかった。 >>21
こういう目先だけの意見は
バカでも言えるから楽だよな 保証会社に入っても別に緊急連絡先いるからな
金払ってるのに意味ない UR 旧公団住宅
礼金、更新料、保証人がいらない
ただし入居条件は
家賃の4倍の月収、家賃の100倍の預金額のいずれか、
または家賃1年分一括前払い 賃料ごときに保証人なんていらないでしょ
保証人用意できない人は家賃３ヶ月分前払いでいいいじゃん
つか保証人代行サービスってなかった？ >>63
身寄りのない独居老人が住宅で孤独死すると、その清掃や
住居修復に下手すると数百万円かかるのだ。
あまりにもリスクが高すぎて、少額の保証料じゃペイしないのだ。
だからいよいよ危なくなりそうになったら、打ち切られるケースが
多発している。
逆に言えば、数百万ぐらい保証金を積んでくれるなら何の問題も
ないわけ。 未だに保証人ねえ。
労働環境については民間をけん引するような内容にすべきとか言うのに、
事業内容については民業圧迫しないよう民間以下を心がけてるんだろうな。 >>59
保証人居ないから保証会社使うのにその契約に保証人が要るとか変な話だよな。 >>69
それに内容のないケチしか付けられないお前は、
それ以上の馬鹿なんだけどwwwwm9(^Д^) >>68
離婚があまりにも男側の責任問われないから
まあその方がお前らには都合のいいわな 保証会社にリスクに見合った保証料を払えば良いだけだな。 >>72
問題は、孤独死した場合の住居の清掃修復費なんだよ。
家賃なんてはした金の問題じゃないわけ。
だから死にかけの独居老人が狙い撃ちされている。 >>21
生き方だけで行く末が決定されると思ってんの？
世の中には不慮の事態が多々あるなかで、それはちょっと浅薄な見方なのでは？
あんたがどれだけ人生経験積んでるか知らないけど、よほど何も知らないで済んできたか見なくて済んできたかだね
そのままじゃいずれ吠え面かくよ
まああんたみたいなゴミくずどうなってもいいけどさ >>77
問えばよいだろｗ
問わなかった身の不明を恥じろよ、ドクズwwwwm9(^Д^) >>62
キミを道連れに死ぬって結論らしいがほんとに良いの？ 8年同じアパートに住んでて一回も家賃遅延しとらんが
毎年、保証会社に金取られてる
信用とは何かね？ >>73
腕時計式、もしくはペンダント式の生体モニターなんかはすぐに安く作れるだろうに。それで死亡判定したらメール発報して回収する。その着用を義務づければ良い。 アメリカじゃ保証人なんか必要ないけど？
ジャップは怪しい民族だから一匹一匹に保証人がいるんだねｗ >>66
子供同士が連帯保証人になんてなるわけ無いじゃん
それでなくても色々揉めるのに お股を開けば保証人になってくれるおじさんがいるんじゃないかな >>79
なるほどね、数ヶ月の家賃じゃ足りないってわけですか
諸外国とかはどうやってるんだろうね？
連帯保証人なんて日本と韓国だけでしょ >>80
小さな子供が貧困なのは本人の責任ではない。
だが、数十年間生きてきてそれなりに収入もあり貯金をする機会もあった
老人が、終末期に金がないというのをすべて他人の責任にするのは、
あまりにも身勝手だ。
上でも書いたが、死んだときの後始末に最低100万円程度かかり、
それをきちんと供託しておくだけで問題はない。
逆に言えば、死んだ後の後始末を他人の金でやらせようとしているクズ
が行き詰まっているだけ。
アンタは、典型的なそのドクズだよwwwwm9(^Д^) >>84
金を払うのは当たり前のことで信用を築くまではいたらないってだけでは？ >>75
ゴーンやモリカケ見ても分かる通り、富めるものはインチキしたり忖度させたりしてもリスクを回避して
愚民に押し付けることのできる世の中だから 敷金があるなら保証人はいらないだろ
滞納したらさっさと追い出せばいいのに この先は保証人よりもクレジット履歴で
個人の信用度を判断して貸す方に変わって欲しい このケースは本人のせいだね元既婚者なのだから
初めから独身は全く無問題
既婚者程行政にたよって思い通りならんかったら記事にするね >>84
うちは入居時に保証人の名前書いたのに保証会社には毎年金払ってる
このシステムの意味が分からない >>9
保証会社加入するにも保証人か緊急連絡先が必要なの >>1
市営住宅とか保証人が必要なんだ？知らなかった・・・ >>73
滅多にない “ 多額の掃除費用 ” でぼったくるんだから良い商売だよ >>85
>>89
だから、孤独死することを前提とした
「床や壁はコンクリート打ちっぱなしで、床には清掃用排水口がある」
みたいな、復旧費用の安くつく独居老人専用住居を作ればよい。
殺風景だけど。
そして住民には、管理人に毎朝生存報告をしてもらう。
連絡が途切れたら管理人が見に行く。
こうすれば復旧費用などは数十万円程度で何とかなるかな？ まず耕作放棄地を無料で借ります。
農民になり農家組合にはいります。
20年住んで小屋で暮らします。
これで保証人なしで暮らせる。
都会にこだわるからだよ。 >>41
預貯金関係無しに緊急連絡先は必要だよ
預貯金が関係あるのは賃借人本人の収入や属性 >>101
身寄りのない独居老人が孤独死することが「滅多にない」
なら、残りは不老不死の仙人にでもなったのかよwww 堀江やらはホテル暮らしでしょ
いくらでも方法はある >>48
保証人はいらなくとも緊急連絡先はいる
だからコミュ障や孤独な奴は無理 >>1
おいバカ安倍
これがお前の目指す美しい国か >>103
建設費が馬鹿高くなり当然家賃も上がる。生体モニター着用義務化で腐敗前に回収がいいだろ。 >>103
いくらなんでも諸外国でそんな事してないでしょ
普通に賃貸契約と同時に家賃未払い＆死体後処理等も含む保険に入るだけで済むと思うよ >>1
随分前から、民間賃貸も親兄弟や親戚の人的連帯保証人を立てられる人が
減って今は保証会社頼みなんだから、金なくて安い住まいを探している人だと
余計に連帯保証人なんて立てられないよな。
そういう人であれば、金だって貸してもらえたり住む場所だって都合つけてもらえたり
世話してもらえるだろ、そういうツテがないから格安家賃の市営住宅みたいな所に
しか住めないんだろうに本末転倒だよな。 >>95
それが今の法律だとなかなか追い出せないんだよ
だから保証会社があるの 世の中には空き家が一杯あってただでもいいから手放したい人がいるのにな。 まともな物件は
保証会社+連帯保証人
だからな
保証会社だけで借りられるのはそれなりの物件ばかり
チャイやベトナム人とか沢山住んでたり >>113
現在やっている保証制度が、事実上その保険。
老人は必ず死ぬのに、数十万円程度の保険料を徴収して
数百万円払い続けるような保険をやる保険会社はないだろう。 今のエレベーター付き2LDKの公営住宅中韓だらけで笑うわ
日本人入れないの？ 日本は賃貸住宅に限らず入院でもなんでもかんでも親族の保証人を要求するのは
人権侵害だ。定収入や貯蓄があっても、保証人を頼める親族がなければまともな
生活ができない。 >>67
それが当たり前w
俺は大家だけど、
逆の立場で君が大家だった場合、携帯代さえも滞納する人に部屋貸す？しないよね？
携帯代滞納やクレジットカード滞納履歴が過去数年以内にある人はまず保証会社の審査通らないよ >>113
死体処理費用の保険料算定は難しいのでは？腐乱死体では事故物件になるしな。やはり生体モニター着用義務化がいいだろ。 >>87
子供の子供のためなら連帯保証人になれるだろうが >>1
UR賃貸は滞納3ヶ月かな？その程度で追い出しにかかって、すぐ裁判沙汰にするんだけど
民間賃貸じゃ裁判沙汰にすると費用倒れになる事も多くて、それもあって連帯保証人を
要求するんだろうけど、貧乏人＝人間関係が希薄な場合も多いから難しいよね。 >>118
死ぬのは問題ではなく、未発見で腐乱するのが問題なのでは？ 派遣業と同じで保証会社もヤクザが多い。虚業だしな。
会社も借家も直接の契約が筋だよ。
保証会社とおすと延滞したら即強制退去らしいね。
日本て国は一度落ちると人権は存在しなくなる。 公営住宅は身寄りがなくても優先的に入れてあげるべき パナ派遣切り外人は県営住宅無料
日本人はホームレス
それがアベノミクス >>24 それぞれの出身国の大使館や公使館の担当者だろ >>116
固定資産税かかるし
そう言うとこは利便性も最悪だから車必須になるよ >>124
その通り
つか、結局は賃借人の属性1番、保証人or保証会社2番だから
無職やパートタイマーアルバイターなら部屋空けてた方がマシ
老人や属性低い奴に貸すと部屋の扱いずさんだし
そのくせに浅知恵の法律楯に文句言ってくるし、契約書無視のクレーマーが多い >>116
無改修で住むのに耐えうる空き家なんてほぼ無さそう >>128
甘えを許せば制度が成り立たないからね。 >>91
>アンタは、典型的なそのドクズだよwwwwm9(^Д^)
ID:vCl1R9b+0
This person uses dirty words, but his heart is also dirty.
Was this person brought up by what kind of family? >>128
行いが悪いからじゃないかと
偉そうにしてた既婚者が後に助けてと言っても
行いはみられてます >>128
信用が無いんだからしょうがない
アメリカじゃ学生のホームレスだけで400万人とも言われてる
人との繋がりを断った結果、保証人も探せないって就職も難しいだろ
借金の連帯保証じゃ無いんだし・・・ >>125
夏場だと48時間も放置したら酷い有様らしい。
まともな形で棺桶に収めるなら、24時間以内に発見しないと。 >>136
ドクズさん、惨めだなぁwwwwm9(^Д^) 家賃１２カ月分前払いとかの条件で大家の心配は軽減されても、
そこで死んだときの扱いとか大家は大変だもんな >>67
全部自分が悪いんだから受け入れるしかないね
お前がオーナーならそんな奴に貸かって話
携帯料金すら滞納する奴にw
だから今は保証会社挟むんだよ
でも賃貸保証の時にCICとかは見ないと思うが？ >>142
そういうの含めた保証会社作って欲しいな
親兄弟いないと緊急連絡先なんてないよ >>144
今はビッグデータの活用で個人の信用力が予測できるもんな。何のサービスでも信用ある人には有利に、信用無い人には不利に働くようになるだろう。 >>91
小さな子供が貧困なのは本人の責任ではないことを認めるなら、その貧しい子供が貧しいまま這い上がれない上もあり得るのでは？
そんな程度の事も思い至らないのにいっぱしの顔してんなよ低能 >>142
前払いじゃ貸さないよ
最低2年分常にプールしとく感じじゃないと
だから連帯保証人か保証会社付けれない奴はゼロゼロ物件でも24ヶ月分必要
これが普通 海外には
法人の連帯保証制度はあるけど
個人の連帯保証制度はない。
自民党はいまだに
これを改正するのに抵抗している。
いったん改正きまったのに放置状態
ただし
２０２０年から改正で以下に変更
https://www.newrule.jp/topics/rentai_haishi.html
１．上限額（極度額）を定めていない個人の根保証契約は無効
２．特別な事情による保証の終了
保証人が破産した場合、主債務者または保証人が亡くなった際などは、
その後に発生する主債務は保証の対象外になる。
３．個人が事業用の融資の保証人になる場合、公証人による保証意思の確認手続きが必要に
会社や個人事業主が事業目的で融資を受ける際、事業に関係ない親戚や友人が安易に保証人になってしまい、
多額の債務を背負う（自己破産する）ケースが多い。
そこで個人が事業用の融資の保証人になる場合、公証人による保証意思の確認手続が必要になる。
保証意思確認手続きは、公証役場で行い、手数料は1万1000円程度を予定している。
４．、主債務者が「主債務者の財産や収支の状況」や
「主債務者以外の債務の金額や履行状況」などを伝えることが義務づけられたり、
保証人のためにいろいろな情報が提供されるようになる。 ６８歳だったらもう老人向けのグループホームに入ったほうがいいのではないのか？
ここまでくる前に田舎のボロい一軒家でも買っておくべきだったな。
というか本来市営住宅がこういう人の受け皿だったのでは？ >>145
緊急連絡先くらい友達か会社の上司に頼めよw
俺の物件じゃ親に頼めない人は皆そうしてるぞ？ >>145
今時、兄弟のいる家庭の方が珍しいもんな
普通に友達作って、結婚して、家庭持って、
どうにかして人と繋がってないと、生き難いどころか死ぬ事も出来ない 自民党は
結局、悪党。
個人の連帯保証を認めているのは
日本だけでありえないガラパゴス。
こんな悪法がいまだにあるのは
奴隷制度があるのと同じ。
こんな政党を支持してる２０代 ３０代は
まさに情弱無知の馬鹿。 自分もいずれこうなる悪寒
もう死ねってことなんだな 家族や子どもは最小単位の社会保障。こんなん常識だろ？ >>118
皆が皆、孤独死するわけじゃいんだからさ
30人から10万づつ集めて1人が孤独死するなら問題ないでしょ
保険ってそういうものだよ、皆から集めて必要な所に分配する
自動車保険人に加入した全ての人が事故を起こすなんて事はないわけだし
いずれにせよ高齢化社会なんだから賃貸の連帯保証人制度は改めるべきだと思うね
保険でどうにでもなる事なんだから >>154
フェミだLGBTだと言って騒いで、社会から孤立を招いているのは野党の方だが・・・ >>21
現在独身で強がってる三十路四十路女の末路だなｗ >>148
そういうケースは、生活保護受けてるから逆に問題ないんだよ。
このケースは明らかに
「以前は自力で賃貸契約できるほどの金があったが、使い切って
保証金が残らなくなった」
ケースなんだ。
必要な金を贅沢で使い切った馬鹿の末路なんだよｗ
住居の質を落とすなど工夫すれば負担は軽減できるけど、ゼロに
するのは難しい。 >>155
周囲を大事にしないで利用するだけだと一人になるよね 保証会社利用必須って物件で保証会社使うのに保証人が必要だった、意味が分からん
なら最初から保証人立てるだけでいいだろ
保証会社に無駄な金取られるだけじゃねえか
つか保証人制度自体やめろ >>124
そら3か月払わない奴がその後払うことはまずないからな ジャップは嘘つきでチビで短足で奇形ブサイクで見るからに怪しいから保証人制度は当たり前
外国人には有り得ない制度ｗ 賃貸はコレがあるからなあ。独り身でなら資産もってようが賃貸のほうが楽に違いないんだけど
収入があることと保証人がいることの２点が制約になるんよ。いくら資産もってても６０以下だと
無収入じゃ公営住宅は借りられないという。 おまえら老後に子供がいなくても
甥姪などに迷惑をかけることなく
行政が全部何とかしてくれるってさ
いつも言ってるじゃん？ >>164
ホントそれ
保証会社利用必須で保証人が必要とか
日本の賃貸手続きは狂ってる 生活保護もらっているとき、前のアパートが保証人いなくて追い出されて引っ越したんだけど、保証会社は生活保護って取りっぱぐれがないからみたいなことを言ってたね。 >>164
マジで？そんなことになってるのか
ふざけんなだよな >>67
でもそれって他人に融通を求めるんじゃなくて自分の親に求める問題だと思うわ >>152
馬鹿かよ
緊急連絡先ってようは死んだときどうするのかってことだぞ
上司や同僚が葬式から全てやってくれるわけねーだろ >>164
自然災害の多い日本は常に回りと協調して生きて行かないといけない国民
自分から人との関係を断っておいて「都合の悪い制度を廃止しろ」なんて虫が良すぎる >>164
何か勘違いしてないか？
家賃保証会社加入ってのは大家や管理会社のリスクヘッジ項目だからな
つか、たかだか家賃１ヶ月分弱の費用ケチるような入居希望者には大家も貸したくねーよ >>166 賃借時の保証人制度は世界どこでもあるよ。保証人不要の物件は
担保金が高かったり賃料が高かったりするのも世界共通。こういうのは
経済原理で決まるものだからお国柄なんてあんま関係ないんだよ。 >>16
今だって滞納して裁判になって追い出される
家主もさるもんだよ 家を買っておけば論者がウザすぎる
貧民は貯金もねえしローンも通らないだろ >>167
税金に集るクズを許すなと言うのが民意だから仕方ない。
子供を一人大学卒業まで育てるには、約1000万円かかる。
その数千万円を負担してきたアリは、その数千万円を享楽に
使ってきたキリギリスを許さない。 >>164
ちゃんと払う人だけだったらそうはならないんだけどね
一部のいい加減な人間のために普通の人たちが割を食う
その不満は家賃滞納するような人間にぶつけるべき >>175 保証人つけるのは日本特有とかじゃないよ。不動産賃貸には
保証とるのがあたりまえ。担保金をとるか保証人を取るかのいずれか。 そもそもこんな感じで困ってる人の為の公営じゃないの？ >>174
アホか？お前
親に頼めない奴は友達や上司に頼んでるのは事実なんだから葬式とか関係ねーのw
文句あるならお前も大家やってみろ >>174
葬儀会社を緊急連絡先にしておいたら良いんじゃあねえ ? まあ、不動産を貸す側になれば分かるよ。１００件もあればかならずまいとし１件くらいは
住人が死んで相続問題が起きるんだし、それでなくても家賃未納で逃げるとかもよくある そもそも保証人とかいない人のための公営なのでは
サービスなんて最低限でいいんだしもともと踏み倒しもやむ無しな事業なんじゃないの >>177
世界のどこでも論者がうざすぎる
保証人制度という人質契約なんざ人道に外れた行為なんだわ
いいかげんにしろ >>188
つまり、老人になる前に、家を買っておけと ? >>176
そこでリスクヘッジをやってるのなら何の為の保証人なんだ？
保証人いらなくね？
君の発言はとても借りる側の発言とは思えないのだけど
不動産関係の人か大家さんなのかな？
それじゃあ意見が食い違って当たり前 >>181
どこが民意だよ。今の政治に民意なんて反映されてないよ
法律も有利なように権力者が決めてる
消費税増税も無意味だから無しな。直接税でとってくれ >>164
年収いくらでいくらの物件だ？
保証会社→オーナーのリスクヘッジ
保証会社が求める保証人→保証会社のリスクヘッジ
別物 >>190
でも君が大家だったら保証人も立てられない人に貸すか？ 保証会社と契約するのが入居の条件、みたいなのは最近ふえてるね
あれは悪質というか、タチが悪いと思うね。 >>195
お前は選挙に行ったことがないのかよｗ
あっ・・・（察し）wwwwm9(^Д^) 自治体によって違うだろうけど保証会社だとダメと言うところもある
とにかく田舎に行くと血縁の身内がいないとどうにもならない場合が多い >>194
保証会社の為の保証人だよ
因みに俺は大家やってるし専任の仲介業者とはズブズブだから内部事情はだいだい知ってる 民間ならともかく公営が保証人制度という人質契約を採用してるのが問題なんだわ
国家行政は考え直して欲しい >>131外人の場合、大使館が保証人なら日本も国が
保証人になるべき >>205
奨学金が、連帯保証人求めているからな
大学という最高学府からして、身寄りの無い人間を差別してる これから独居老人はますます増えていく
保証人制度なんて早晩崩れるよ
民間なら保証人無しの代わりに高額のデポジットを払わせる
公営ならそもそも保証人なんてなしにする >>196
>>204
連帯保証人→オーナーのリスクヘッジ
で済む話でしょ
保証会社のリスクヘッジってwwwww
だからおかしな話になるんだよ
保証会社が何も保証してねーじゃねか
仲介業者とズブズブってのはよく分かります
20年前は保証会社なんて挟まず
連帯保証人→オーナーのリスクヘッジで済んでたからね 民間から弾き飛ばされた弱者を救済するのが福祉行政の仕事だろ
行政が民間のような契約手法を取って債権の回収を図ろうとするとか愚の骨頂じゃないか
本末転倒だわ >>160
結婚してる連中も安心はできないよ。
若い連中だけじゃなくて、熟年離婚とかも増えてるから。
家族を養ってると貯蓄額が少なくなるんで、老後の備えも貧弱になるから、
子供が保証人になってくれたとしても貯蓄がないと、将来、老人ホームとか
障害者施設にも入れなくなる。 >>37外国は家賃滞納したらすぐ追い出す
そのかわり保証人なして入居できる
日本は逆
外国式にすべきだろ >>168
公営は、独身だと入居できない
札幌市の場合、生活保護か障害者しか無理 >>106
外国人にセーフティーネットが奪われました そもそもそいつが身勝手に一人暮らしにこだわるから、
ボケたり亡くなったときの後始末の責任問題が出てきて
身元保証人を強く求められるんだろ
保証人役引き受けろと国に言うヤツは
まずそいつ自身がボランティアでこれらの保証人役してから言え >>212
＞民間から弾き飛ばされた弱者を救済するのが福祉行政の仕事だろ
その通りなんだが、実態はそうなってないんだろうな。 こういうことにならないためにも専業主婦なんてのはやめるべきなんだよ
専業主婦なんて旦那ありきの人生なんだから >>188
お前、公営住宅を貸す側、個人で公人なのか？ >>177
お前アメリカのアパートの借り方も知らないの？ｗ
収入証明や保証金だけでおっけーだからｗ
ほとんどオーナーと直接契約だし は？
公営住宅なんて弱者のために用意されたものなのに保証人すら用意できないほどの激烈弱者は逆に爪弾きにされるの？
初めて知ったわ。
ジャップランドの公的なセーフティネットって大概どこかにデカい穴が空いていて機能不全じゃん。
こりゃ足元見る民間の奴隷商どもがいつまでものさばるわけだわ。 >>211
はい？オーナーに家賃保証してんじゃんw
お前が滞納したり孤独死した後管理会社に費用支払い保証人から取り立てる
これが保証会社
ド底辺や老人から取りっぱぐれないよいに保証人を要求する
まじでいってんのかお前w 公営住宅に保証人必要かね
未払いとか関係なく、最初から入れないのは救済の意味がない >>211
あのさ、まず君は家賃保証のシステム理解してないから、そこんとこ自覚してね
家賃ってのは賃借人からまず保証会社に振り込まれるわけ、
で、ここが保証会社加入時の保証人が必要要件
次に保証会社から管理手数料やら振り込み手数料が引かれ大家に入ってくるの
これでも理解できないなら不動産板でも行ってromってから書き込みな >>35
それって司法書士通じて後見人から申請したらいいんでないの？？ >>206
やっぱり選挙権がないやつだったか。（笑）
日本の福祉に集るなよ、クズwwwwm9(^Д^) >>205
改善されると日本人が公営住宅に入りますよね？
そしたら外国人が住むところが日本人に奪われてしまうんですよ？
現状の流れは日本人はホームレスになり、外国人は生活保護で公営住宅住みという感じです
この流れは現政権では変わらないでしょうね…… 保証人すらいなければ
たちまち、亡くなった病院から遺体の引き取りは誰がやるんだ
そこの医療費の支払いは ?
火葬、葬式、墓、相続、支払清算、動産処分・・・・
だれかに押し付けけやれと思うなら無責任で身勝手な腹黒思考だよ ＞＞１００
それに在中しているが期限があるからな
期限過ぎれば次の補欠合格が入る
戸籍謄本やら保証金も必要だし
中華や韓国人が多いのは別に優遇措置ではなくちゃんと手続きして入っている
彼らは異国の地でお互い助け合っているんだろ
日本人はその点、希薄だ >>212
60過ぎて付き合える身内も友人も居ないって
どんな生活して来たんだよって事だろ
そもそも税金や年金を払って来たなら、それなりの信用はあるだろ
何が本末転倒だよ >>210
独居老人が死んだ後の清掃代は誰が出すのよ？
家賃による利益から出すのだと、家賃がすごく高くなってしまうけど？ 役所に頼めばなんとかなるんじゃね。
だってナマポが多数住んでいるんだぞ。
役所がダメというなら弁護士などが作る駆け込み寺に相談すればいい。 >>229
マジレスすると、病院は緊急入院を断ることは出来ないから、
結局は受付事務員に嫌がらせを受けながらも、入院は出来るんだけどなw
ただ、あの受付窓口の威張りくさったおばちゃん事務員の得意顔が頭にくるだけだw >>236
あなたも一人になるんですよ？
その性格ではw >>226
オーナーに家賃保証するのなら
オーナーから保険料を取るのがスジじゃね？
保証会社なんて中間に割り込んでノーリスクで金を取ってるだけ
お前こそマジで言ってるのか？
借りる側と貸す側じゃ利害が衝突して当たり前
借りる側からしたらフザけた中抜きのシステムなんだよ
そのフザけたシステムのせいで身寄りのない人が苦労してるし
高齢化社会には適さないって話だ >>236
友人は保証人にならないし、兄弟いない小梨は将来保証人いないの当たり前 >>227
そもそも死後も救済の必要あるのか
そいつには民法で扶養義務を負った親族がいるかもしれんわな
遺体の引き取り、荷物の引き取り先ぐらい決めておかないと
処理が何一つ進まないじゃん >>243
賃金も最低です
平成30年度地域別最低賃金改定状況 括弧内の数値は平成29年度地域別最低賃金
都道府県名 最低賃金時間額【円】 発効年月日
北海道 835 (810) 平成30年10月１日
青 森 762 (738) 平成30年10月４日
岩 手 762 (738) 平成30年10月１日
宮 城 798 (772) 平成30年10月１日
秋 田 762 (738) 平成30年10月１日
山 形 763 (739) 平成30年10月１日
福 島 772 (748) 平成30年10月１日
茨 城 822 (796) 平成30年10月１日
栃 木 826 (800) 平成30年10月１日
群 馬 809 (783) 平成30年10月６日
埼 玉 898 (871) 平成30年10月１日
千 葉 895 (868) 平成30年10月１日
東 京 985 (958) 平成30年10月１日
神奈川 983 (956) 平成30年10月１日
新 潟 803 (778) 平成30年10月１日
富 山 821 (795) 平成30年10月１日
石 川 806 (781) 平成30年10月１日
福 井 803 (778) 平成30年10月１日
山 梨 810 (784) 平成30年10月３日
長 野 821 (795) 平成30年10月１日
岐 阜 825 (800) 平成30年10月１日
静 岡 858 (832) 平成30年10月３日
愛 知 898 (871) 平成30年10月１日
三 重 846 (820) 平成30年10月１日
滋 賀 839 (813) 平成30年10月１日
京 都 882 (856) 平成30年10月１日
大 阪 936 (909) 平成30年10月１日
兵 庫 871 (844) 平成30年10月１日
奈 良 811 (786) 平成30年10月４日
和歌山 803 (777) 平成30年10月１日
鳥 取 762 (738) 平成30年10月５日
島 根 764 (740) 平成30年10月１日
岡 山 807 (781) 平成30年10月３日
広 島 844 (818) 平成30年10月１日
山 口 802 (777) 平成30年10月１日
徳 島 766 (740) 平成30年10月１日
香 川 792 (766) 平成30年10月１日
愛 媛 764 (739) 平成30年10月１日
高 知 762 (737) 平成30年10月５日
福 岡 814 (789) 平成30年10月１日
佐 賀 762 (737) 平成30年10月４日
長 崎 762 (737) 平成30年10月６日
熊 本 762 (737) 平成30年10月１日
大 分 762 (737) 平成30年10月１日
宮 崎 762 (737) 平成30年10月５日
鹿児島 761 (737) 平成30年10月１日
沖 縄 762 (737) 平成30年10月３日
全国加重平均額 874 (848) －
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/koyou_roudou/roudoukijun/minimumichiran/ >>243
鹿児島市が問題なのではなく、日本人が差別される社会が問題なんでしょうね 健康保険に保証人保証とかあったら売れそうな気がするな 何の為の公営住宅なんだろう？
シャープの雇い止めガイジンはホイホイ入れるのに？ >>240
人と関わって生活する以上、信用、信頼は必要だって事
自分一人で生きてきたって言うなら、金だけは残せ >>241
それはお前の都合でしょ？
何で投資で大家やってるこっちが賃借人の為に保険料？払わないといけないの？
そんな事したらネット利回り低下でオナチェン売却できないじゃんw
しかも保証会社がノーリスク？？ﾌﾟｯ( ´,_ゝ`)
大手保証会社のリプラスは何で潰れたんだろうね？ こう言うことになるから暴力団とかの貧困ビジネスが繁盛するんだろうな >>249
外国人を住まわせるための公営住宅なんでしょうね…… >>250
その通りだな
生きるためにも死ぬ時にもお金はかかるからな >>237
横だけど
そういう事に備えての高額デポジットってことだろ >>252
ウシジマくんに登場する基地がいキャラみたいなのがいそうですね？ >>237
保証金から出せばいいやん
金で録っとけってこと 保証人とか実印とか印鑑証明とか
ほんと日本は契約関係がいろいろおかしい >>251
お前の都合ってwww
>>1のソースすら読まないでここにカキコしてるのか？
貸す側の立場に立つのはかまわないけど
お前は血も涙もないドクズな人間だなw
身寄りがなくて保証人が用意できない人を無視すると明言したわけだ
いやホント頭が下がりますわ
公の場じゃこんな非人道的な発言はできないからね 老齢になってからの生き様は、その人の人生を表している
真面目に生きてきた人は、真っ当に生活している 意図的に混同してる奴がいるけど
カネのない人に住宅を貸すことと
身元引受、動産処分、相続手続きをしてやることは別 >>266
お金がなかったらまっとうな生活は難しいぞ 保証人もいない、収入も少ない、資産も少ない。
本来そういう弱者のための公営住宅だと思うんだが、
日本のセーフティーネットは機能してないな。 >>263
それは無理でしょうね
安楽死は政府に対する批判と受け取られますから
日本は日本人にとっていい国ではありませんが、いい国であるかの様に装うんでしょう…… >>248
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/ur-meritdemerit/
【３】審査基準がやや厳しい
保証人がいらない代わりに、入居者本人に課す条件はやや厳しめ。
例えば、毎月の平均収入額が基準月収額（家賃の4倍。家賃が一定の金額を
超える物件についてはURが定めた固定額）以上であること、もしくは貯蓄が
借りたい物件の月家賃の100倍以上あることなど、UR賃貸住宅が定める条件を
クリアする必要がある。ただし、１年分の家賃を前払いすればOKなどの緩和措置
もある。 >>269
まさにそのとおり。
弱者切り捨て社会だよなあ。高負担を強いているくせに 連帯保証は入居に関しては時代遅れではあるよな。
現実、機能しないし。
連帯保証だけはするモノじゃないってのは常識だから、機能しないモノが足かせになってる。
普通の保証人でいいじゃんね。 俺もこうならないように狭いマンション買った
ワンルームだと結構安いからな
10年くらいで元は取れる >>274
外国人だって同じだよ。
これからゴマンとやってくる移民の末路は悲惨だと思うよ 164だけど自分は結局その物件は借りなかった
幸い保証人はいるので、保証会社なしで保証人だけでいい物件にした
今の状況は保証人がいる人にもいない人にも疑問な状況だなと思ったな >>275
そのマンションに死ぬまで住み続けられるかわからんじゃん 1人で生きていけると豪語していた世代だから仕方ない >>281
男女平等とどんな関係があるんだ？
貧困に男も女もないと思うが、男はホームレスになってもいいってこと？ >>279
ですよねぇ
いつ建て替えになるか、わからないしね >>116
都内でも空き家や空室マンションが沢山あって今後も
増えていく予想だからな。
現状では狭い日本の土地が有効活用されて
いないのが問題で、空き家は経済活動の大きな損失に
もなってる。
そこで人が居住していない土地には100倍の固定資産税
をかければ良い。払いたくなければ、手放すか誰かを住まわせる。そうすれば土地も流動化し、土建屋が儲かり
さらに、税収も見込める。こんな良い景気対策策は無い、
消費税などというくだらない税金上げて毎回不景気に
するよりよっぽどマシ！！ >>269
保証人がいない と言うのが笑える
民法で扶養義務を負う３親等以内の親族に
保証人候補要るのではないの >>276
外国人は生活保護が簡単に受けれます
自民党政権下で外国人の生活保護受給者が激増しているんです
日本人に厳しく、外国人に甘い
それが、自民党の政治のあり方なんですね……
完全にくるってる…… >>287
それ、どこ情報？
これから移民してくるゴマンという外国人なら
簡単に生活保護受けられるって誰から聞いたん？ >>277
日本人は淘汰されるのでしょうね……
明らかな悪意を感じます…… >>282
日本には男のホームレスはいても女のホームレスはいなかったろ
男尊女卑の一面に女性は社会的弱者だから社会で守るって風潮があったんよ
男女平等上等な海外では女の浮浪者も当たり前にいるね >>275
うちも親が買ったマンションに住んでて、親がここ8年くらいで相次いで他界
して、賃貸マンションからここに移転してきて、今は4LDKの部屋に一人で住んでる。
でも、52歳で結婚してなくて家族いないから、俺が死んだら、ここのマンションと
家財道具の処理はどうしようと考えている。 >>291
えっ？女のホームレス見たことないの？引きこもり？ だから資格制度やめろって
自由に商売させろ
消費税もやめろ コンビニバイト外国人でもどこかに住めてるんだろ？
変な国だな この女性も結婚したときは、これで一生安泰と思っただろうな。
１３年で離婚か。何があったんだろうな。 >>296
年とってコンビニバイトはきついと思うぞ。
立ちっぱだし、力仕事あるし >>241
なんで借り主代行の費用をオーナーが払うの？
クレカの年会費とか店側がはらうべきなのか？
身寄りのない老人が苦労するのは
どう考えても連帯保証人たてる方だと思うが？
高齢化社会に適さないからこの制度が広まったんだよ
わかります？ >>265
ドクズなのはどっちだよw
将来見ないで今までのうのうと貯蓄無し生活してきて
低属性低収入のくせに無理して保証会社通そうとする奴の方じゃないのか？
こっちも散々やられたからな
保証会社が出てくるまでは踏み倒しなんて当たり前
連帯保証人の俺は子供とは関係無い金無いから払わないと言う
顧問弁護士に相談するも(お金無い人からは取れませんから、私なら事故に会った事にします)と言われる
こんなんで賃借人に情なんか持てるかってーのw >>291
https://mato me.nav er.jp/odai/2138952464055166701
実は増えている！？実態が見えにくい女性ホームレス >>292
死後の処理をしてくれるNPOとかある
そのNPOが信頼できるかどうかは別だけど >>294
女ホームレスを見かけるなんてお前どんな地域に住んでるの？ｗ >>292
老人ホーム等の老人施設に入居のために
保証人になってくれそうな人を捜しておいたほうがいいよ >>288
とあるケースの話です
外国人が一族総出で生活保護の申請に来て
40数人の内30人程が生活保護受給者になりました
日本人のセーフティーネットが奪われましたね…… >>291
それは売春防止法という法律があるから
女が辺り構わず売春しはじめると治安と衛生面で問題が出るから、売春防止のために女性を守ることになってる
それがたとえ80の老婆でも
残念ながら今のところ男性は売春防止法の対象外なわけでそこが違う >>302
そういうとこがあるが、突然倒産したりして、契約金持ち逃げされて終了って
情報も流れてるから、ちょっと契約するのは躊躇するな。 >>292
生きてるうちに自分の家財を処分するのは辛いから無理だろう。
親戚に処理してもらうのが一般的だろうな
物が多いと清掃屋入れて片付けされるかもしれんが >>295
この高齢化社会で消費税なくして老人天国作ってどうすんのよwww 日本が日本人保護しないでどうするよ？
誰のための国なのか >>311
みんなが幸せになるならいいじゃない。
なんで反対してんの？ 日本人は間接的に生きていきづらくなるよう仕向けられていたんですね……
恐ろしい社会になりました 持ち家優遇制度で低所得者のための公営住宅は殆んど無視されてきた
ヨーロッパだと200年前に建てられたアパートに今でも人が住んでいる
日本は50年に一度くらい家を建替えて家の為に働いてるみたい
凄く不経済 保証人請負ビジネス始めるわ
もちろん全て虚偽申告で実際に保証する気なんてない >>312
日本人だと思われてないってことでしょｗ
安倍ちゃんにとってお友達の日本人と養分は違うからｗ >>312
新日本人の為の国なんでしょうね……
その内、外国人を日本人と呼ぶのでは？ >>236
友人がホイホイ保証人になんてなってくれないよ
よほどの理由がない限り断る
身内でも、よほど一族円満で結束のある関係を維持してる親戚か
近しい血縁でしか保証人になってくれない
あと、保証人が同一県内や同一市内在住なんて要件つけられたら
どうにもならないケースもある >>28
収入や資産の下限がある（上限ではない）、年収500万円以上ないと家賃がきつい。
保証人は不要だけど、所得証明や預貯金の証明書を求めらえる。
公務員・教師や有名企業のサラリーマンが多かったな。 >>318
君はもともと養分であって日本人ではないでしょｗ 弱者の自覚あるなら独り暮らしにこだわらずに
親族とでも助け合って同居すればいいじゃん
気の許せる仲間でもいいがな
やるべき簡単な努力すらせずに
国が悪い 社会が悪いと 吠えすぎなんだよ >>317
外国人やお友達だけが日本人なのかもしれませんね…… >>324
いやいや、これから入ってくる単純労働の移民は養分の補給だよｗ
君と同じ 役所は身元保証ができない住民票を発行している
警察は身元保証ができない免許証を発行している
総務省は身元保証ができないマイナンバーカードを発行している
恐ろしいな >>323
68歳の親ってまだ生きてると思うｗ？
相当高齢だぞ、あほだなｗ >>315
日本は自然災害が多いのと高温多湿で木造住宅だから建物が傷むのが早いのが難点なんだよな
建替えが早すぎて不経済なのはその通りだと思うわ >>315
ビフォーアフターって番組でパリでリフォームをやった事あるけど、
築150年以上たってるその建物をスケルトンにしたら、すさまじいぞ。
よく建ってるなあ・・
と思えるようなボロボロの柱で5階建てとかなんだよな。
幕末の志士が見上げたかもしれない建物。 >>322
そういえば安倍さんは言ってましたね
「こんな人たちに負けない！」
こんな人たちとは日本人の事だったんですかね…… アベガー沸いてるけどこの制度は安倍以前からずっと続いてるからなw
そしてそこにはポッポや原発爆発マンや増税野ブタも座ってたw >>292
金と家があれば親戚の誰かが保証人くらいやってくれるだろ
金目当てって意味じゃなくても、金を払うリスクを負うとか、なんかある度に呼び出される手間ってのは結婚大変
独身の叔父叔母に愛着があっても、金出すリスクまでは負えない
手間かかる時間だって働けるもんなら働いて稼ぎたい
そこを金で補填してやれれば、あとは愛着で最低限見てくれる親族はいるんでないか >>330
彼にとっては日本人ではないんじゃない？
養分でしょｗ >>315
それは石の家と木の家の違いとか、文化や地震の頻度の違いとか色々あるからなんとも・・ >>332
格差が開いて弱者切り捨てがここまで酷くなったのは今よね。
少なくとも民主党時代はこんなにみんなが老後に不安は持ってなかったよなあ。
国は助けないから家族でなんとかしろっていい出したのも安倍ちゃん >>300
高齢化社会は避けられないのだから
その対応を考えたまで
さっきも言ったけど貸す側と借りる側で利害が衝突するのは百も承知で書いている
まあお前みたいに大家が金の事しか考えないクズの集まりなら
明日にでも賃貸の連帯保証人は止めてもいいなw
どうせ移民優先で連帯保証人なんてなくなるだろうけどさ
深読みするとこの記事はその布石かもしれん
日本政府は移民を入れたくて入れたくて仕方ないのだから >>308
売春防止法には性別規定無いよ
男娼も処罰の対象だけど刑罰ではなく保安処分だから
刑罰で裁かれるのは管理売春組織又は管理している人
定期的にソープが摘発されるがソープ嬢が逮捕されないのはその為 >>337
そういう妄想はいいよ
安倍以前からずっと続いてるシステムだよ >>275
東日本大震災で被災した分譲マンションの建て替えで、400万円ちょっと請求されて困ったから、もうマンションはいいわ
マンションは売却して競売物件の戸建買って直しながら暮らしてるよ >>215
札幌市と言うなら市住のことか？
それ違うよ。
家賃区分が一種と二種に分かれており、生保や年金が少ない方の非課税世帯と収入制限の
二種類に分かれています。
収入制限の方はサラリーマンでも応募できますよ。
近所の方を例にすると・・・
親子4人で追い出されないのか～と思いますが、世帯主の夫がタクシー運転手、妻がスーパー
のパート、年齢的に子供達は就職氷河期で非正規で収入の少ない家庭が多いと思う。
私は零細自営業で、新築から十年以上住んでいるけど、脱出しそびれた人間です。妻と二人暮らし。
札幌市の市住には、独身者用も少ないけどあります。
またまた近所の人を例に取ると、メイャクチャ太っていて内臓疾患が多く、救急車で運ばれている
のを見たことがあります。この方は生保。
札幌市に関しては、独身者用は収入や保証人の問題じゃないと思うけどな。
あと、選り好みしないなら、入居できるとこはあるよ。ご存知かもしれないけど。 >>340
事実だよね。
君はどこが妄想だと思ったの？ >>328
その上、中古住宅の流通はなく上物の価値は無いからな。関東の土地は放射能汚染で価値は無いしw これから仕事がない、貯金がない、年金がないという高齢者がワンサカ溢れてくるんだよ。 >>339
木造建築物の法隆寺は地震に強く、スカイツリーに耐震技術が応用されてるほどだから、
木造がダメってわけじゃないんだよな。
杉材とかを使うから腐りやすくて、檜なら軽く数百年は持つし、そういう寺社仏閣は多いわけだが、値段が高い。
建て替えを考えりゃ、安いんだろうけどな。 ナマポにもなれない程度の資産や収入がある人がいちばん悲惨な目にあうということだ >>339
＞性行又は環境に照らして売春を行うおそれのある女子に対する補導処分及び保護更生の措置を講ずることによって
対象は女性のみ >>106
ほんとそれだね、おかしいよ
日本も英国の英国人優遇みたいな制度にしてよ >>319
家賃の弁済補償は経済力の裏付けが必要だが
今回の公営住宅のケースに限っては
遺体の引受すら拒むような親族こそ トラブルの真犯人 ではないのか ここによく書いてる重大な勘違い
俺は普通の賃貸借りてたが保証会社なのに保証人必要だった、しかも二人
保証人なくとも連絡先とか
つまりやね身寄りのない人は公営住宅は不可能というとんでもない制度
本当にホームレスしかない >>355
保証するための身元保証あるあるｗｗｗｗ ナマポでUR、 後は厚労省の仕事
厚労省はナマポの金を着服しないように >>353
君は自分が見たくない事実は妄想認定しちゃうんだな。
そんなことしてもしょうがないのに・・・
実際に苦しくなるのは自分なのに 人工が逆三角形で上の方死んだら賃貸なんて借りる人いなくなって都市部以外機能しなくなると思うんだがな >>313
これから70歳以上が3割以上になる少子高齢化の日本で所得税と法人税だけじゃどうなるか目に見えてるから
税収約18兆円減らしてその分企業て労働者が負担しろってことか？
消費税(付加価値税)無くせば皆幸せになるなら全世界がやってるわw >>339
法律文すら読んでないのにレスする、その自信はどこから来る？ >>331
基本は単身で渡航してますからね
外国人は特別扱いなんですね…… >>352
そこは身内の関係によるからなぁ
昔と違って親戚関係も家族関係も希薄
特殊清掃絡みのニュースでもよくあるじゃん
遺品の引き取りや清掃代金請求してもシカトし続けてたのに
遺品の中から数百万の預金通帳が見つかったら速攻でやってきたとか
田舎ならまだ親戚関係とかかなり緊密だろうが都会なんてそんなもん
金にならない面倒ごとなんてやってくれる親戚そうそういないよ >>326
保証人が必要ということはそういうことだよね >>35
将来、俺もこの状況になるかもしれんが
入院をあきらめるか、医師法１９条を根拠に裁判してみるか
その時の気分で決めるわ >>337
確かに外国人の生活保護は増えました
そのせいか日本人のホームレスも増えましたね……
日本人が公営住宅を使えなくなったという流れなんでしょうね…… >>327
親族というのは親に限らない
民法では３親等以内に扶養義務すら認めてる
今回のケースでは、兄弟、実子、オイ、メイ、いとこがいるケースもある >>362
なぜ君は税金もまともに収めずパナマやらパラダイスやらに流していたり、
お友達だけに優遇していたり、
海外にばらまいたり、そういうことには何も言わないの？
それだけのお金があったらみんなが幸せになれるよな？
なんで？ 保証人のためだけの、偽装カップルなんて
いっぱいいるだろ
なんか、むなしいよな
本心は嫌だけど
あんたの、奥さん、だんなも
原の中で思ってるよＷ >>340
いや、安倍さんのばら蒔きは異常ですよ
安倍さん変わっています 連投スマン。
札幌市しか知らないのですが、鍵は住人個人しか持っていません。
管理人や札幌市もありません。
ですから、生保であれ、何かあったら保証人がいないと困ったことになりますよね。
孤独死じゃなくても、隣近所で旅行中に火事でも起きた時の安否確認など・・・
これは思いつきですけど、保証人や緊急連絡先は、公営であろうと無いと困りますから。 >>367
病院側は、死後すぐに遺体を引き取ってくれ と言いたいのに
言う相手がいなければ どうしようもない からな >>344
彼は安倍サポというのでは……？
だとしては関わってもまずいのでは…… >>376
そんなのいないから市役所死体処理課にいってくれ 生保も切り下がってるし、外人優遇もいつまで続くかね？
ただその辺が待遇切り下がると、当然老人への全体的な待遇は切り下がる
これからは外人日本人関係なく子持ちが優遇されるような気がする
移民の子供でも労働力や消費者にはなるが、日本人の独身老人は単なるお荷物だから
社会批判はともかくとして現実が変えられないなら、その対策はとっておくべき
まず家を買う、金を貯める、金とその気があるなら外人嫁でも代理母でも作って子を作る
親戚を大事にする、地域社会に参加する、副業をもつ、同窓生などの結束を大事にする
その辺か？ まとめると
民間→保証人か、保証会社(これにも保証人や連絡先とか必要)
↓無理
UR、家賃高い、ナマポの人は確実に無理
↓無理
公営住宅(保証人絶対必要、無理なら追い出されホームレス確定)
つまり家族や親戚すら居なくなった人はホームレスしかないのが現実 家賃はらわず居座っても立ち退きが難しいから入居者を選別しないといけないわけでしょ
立ち退きの難しさとトレードオフなのよ >>351
無理でしょうね
グローバリストとは外国人ファーストなんですよ
メルケルさん、マクロンさん、アヘさんはグローバリストなんです 確かにあと10年もしたらホームレス増えると思うよ。生活保護を拒否する人ってけっこう多いし、むしろホームレスを選ぶらしいからね。 >>338
今さらだけど、お前の言わんとしてる事は示してないだけで理解してるよ
ただ、ね、賃借人が考えてるほど大家業も楽じゃない、儲からない薄利で動いでる事を理解して貰いたい
特に家賃滞納以外のリスクは前より高くなった
まー、今は社会が個人情報に五月蝿くなったから特にね
今だから言うけど、昔はいろんな賃借人の情報を保証会社から貰えたんだよ
例えば属性高く年収1500万あるのに携帯滞納が数年前にあるとか、
酷いのだと属性年収は問題無いけど前科者だ、とかね
何処の保証会社とは言えないが、今はこれらの賃借人の情報開示は皆無
だから大家もリスクが結構あって大変なのよ >>365
国は親族の扶養義務を厳格適用する方向に決めたらしいよ
全てこの方向で進めていけばほとんど解決するね
親戚の無責任な態度を禁止してゆけばいいんだ 安部は勝ち組と外国に金をバラまきまくってるからな
乞食と王様しかいなくなるよ 今後増えるであろう廃墟マンションや空き家に勝手に住み着くようになるんだろうな
外国人、ホームレス、半グレみたいなのの巣窟となり
道端でクスリ売ってたり立ちんぼが袖を引いたり、血塗れの人が倒れてたりして
一般人は怖くて近寄れず無法地帯となる 保証人制度以外に何かいい案はないのかねえ･･･
こういう人達の為に。 >>376
無縁仏として焼却なり献体なり好きなようにできるよう
同意書を交わせば良いのでは？
身寄りがない人間は入院治療は受けられませんとか…
少ないとも別世帯、正社員の保証人２人は
石橋叩きすぎだろ >>382
あと追加でURは様々な規制がある
どっちにしろ貧乏人には入居不可能 >>371
それさほとんどが日本が大量に貸し付けてる外貨建て債権の利息が原資やん
お前はあれを円に替えて国内に供給しろと？アホだろw緩和しながら円大量に買うとか
で消費税分18兆円どうすんの？ >>369
移民党「マジで！！！！！！外国人ちゃん派遣切り！！！！！！なんて事だ！！！！！！公営住宅！！！！！！公営住宅を格安でえっ！！！！！！」
移民党「え？日本人？……チッ。段ボールあるやん？」 >>380
＞まず家を買う、金を貯める、金とその気があるなら外人嫁でも代理母でも作って子を作る
親戚を大事にする、地域社会に参加する、副業をもつ、同窓生などの結束を大事にする
それらが出来る人はそもそも問題にならないんだよ。
出来ない人のための福祉や公営住宅のはずなのに、それが機能してないのが問題。 シャープの派遣外国人は県営住宅に日本人より安く入れるとか。
保証人はだれ？同じ外国人、それともシャープ？NPO？それとも
特例？
日本人より外国人優先がおかしいわ。 家を借りるのにも保証人、
入院するのにも保証人、
就職するのにも保証人
かつて、アメリカまで片道切符でローカスフィルムに
拝み倒して入社し、成功した日本人がいたけど
国を逆にしたらこいつは入社すらできずに
ホームレスだよな。
大体、就職に保証人とかいつ頃から？
保証人代行会社とかおかしいだろ。
これも利権とか関係ありそう。 保証人が必要な公営住宅って誰のために存在するんだ。
やっぱり、公務員のためかよ >>360
カウンター真っ赤にして妄想を書き殴る人には何を言っても無駄ですよね(笑)
なんでそこまで必死なのか自分には理解できませんw
まあ安倍以前から行われているシステムなのは事実だし、それを指摘されたから(カウンターを)真っ赤にして必死なんだろうなと解釈はしてみた(笑)
自分には理解できない領域(赤カウンター)に棲息している人だから事実を理解したくないのだろうな
あ、顔もカウンターも真っ赤にしているキミと同類になりたくないからアンカーつけてきても書き込まないからね(笑) >>385
生活保護とか、自治体のホームレス救済を拒否して路上に寝てるのは、借金から逃げてるらしいけどな。 >>350
それは第五条に抵触した場合の処分
所謂一人親方的な扱いね
管理者＝売春婦の場合だけ刑罰を猶予して保護観察処分ですませる(満二十歳以上)
男娼だと適用されなくて刑罰処分になる かもとか言ってないで、なってから出直せ
死ぬ死ぬ詐欺を働く奴らは始末におえん >>403
安倍サポの生きざまなんでしょうね
日本国記とか読んでいそうですよねw >>406
さすが親のすねかじりやで(´・ω・｀) 「え？日本人が公営住宅使えない？……でも日本人でしょ？」 >>392
死後の身元引受 と 家賃支払い保証 が混同してるのではないか >>1
え、身寄りがなかったら市が保証人なしでも市営に入れてくれるだろ？
俺の叔父さんが親戚中から放置されて保証人なしで市営住宅借りたけどどういうこと？ >>396
できるできないじゃなくてやらないだけ
なんだかんだいっても「自分がやりたくないから」やらないだけで、単なる贅沢なんだよ
好き勝手に面白おかしく自由にいきたい、しかしそれで行き詰まるようなら、お前にはその生き方は出来なきから諦めなきゃならん
自由に面白おかしく生きるのは、金持ち強者にのみ許された生き方なんだ
だから合わなかろうがなんだろうが、地に這いつくばっても、地縁血縁つくらなゃならん
できないしゃなくてやるんだよ
それができなきゃ黙って市ね そういや外国人の生活保護で思い出したけど
生活保護の受給資格って資産も預金もないってのが前提条件で
受給中は「国内金融機関」の残高を調べられるんだ
でも自治体が残高を調べる権限って「国内の金融機関だけ」なんだよね
外国人は必ずと言っていいほど自国の口座（海外の口座）を持ってるだろうけど
それを調べる権限はない
つまり外国人は金持ちでも資産アリマセーン（事故申告）で直ぐ生活保護が受給できてしまう訳
その海外口座に毎月不労所得が振り込まれていても一切関知する事が出来ない大穴がある
もう時代は移民、自国民より移民優先になってるよ
この先、家主も外国人お断りしたら人権侵害で訴えられるようになるだろう
もっといくと家賃滞納しても外国人なら追い出せないとかね >>405
たちんぼがあちこちに出ると治安や衛生面で問題が出るからで、管理売春は別
で、個人売春防止の論理で女保護がある >>387
これから結婚してない奴は会う度散々詰られる訳だな
迷惑かける事確定な訳で 「ホームレス作家」って本があって、ホームレスになってしまった作家のノンフィクションなんだが、
その作家は売れっ子ってわけじゃないが、1000万ほどの年収はあった。
けど、住まいは公団。
で、奥さんが少し頭がとろいらしく、浪費を繰り返してしまい、挙句は家賃滞納。
その結果、公団は情け容赦なく、追い出しにかかり、ホームレスになった。
奥さんと子供は保護されたけど、本人はその後数か月も新宿界隈のホームレスとなった。
さすがに作家だけに、ホームレス生活の厳しさがひしひしと感じられる。
これは売れたみたい。 >>359
ナマポの住宅手当て越えるからURは不可能
世の中保証人必要な事だらけ
会社で働くのも保証人言われたからな
この制度自体無くさないと自殺かホームレスの二択になるよマジで 第一〇条
３ 知事(市長)は、特別の事情があると認める者に対しては、
第一項第一号の規定による請書に保証人の連署を必要としないこととすることができる >>396
＞出来ない人のための福祉や公営住宅のはずなのに、それが機能してないのが問題。
ある意味正しいが、障害者やLGBTと同じで国民全員、ある一定数を越えたらもはや国では支えきれなくなる
少子化も同じ
30年くらい前は好景気で社会のドロップアウトを福祉で支えていたものを支えきれなくなった
それが時代が変わったということ URと府営住宅間違えてる奴ってたまにいるよな
UR住んでるって言うと貧乏なのって言われる事がある >>414
そういえば、去年だったか
どこかの市長が「公営住宅は日本人優先！」と主張して
自称人権屋や左巻きから攻撃受けてたなあ >>415
素晴らしい発想
ところが買い物便利な駅近の利便地、好設備の住居志向が強くて
タダで売られてる田舎の不気味な家なんぞワガママゆえ
見向きもしないということだろ >>416
因みに一部改正(平成29年公布)されて相手も罰金が課せられる事になった
一万円以下だけどねw >>67
＞派遣で短期で働いてて。
＞ 離婚の為引っ越し先探してて。
＞親は保証人になってくれないので保証会社通したんだけど、お金がなくて携帯代未納とかあって。
＞審査通らなくて。
＞底辺が家借りるのって大変。病気とかいろんな理由で貯金もなくて、そんな人たくさんいると思う。
＞底辺に落ちたら、上がるの大変。
＞結局自分で引っ越し先は契約出来なかった。
正直言って、隣りに引っ越して欲しくないわ。
携帯代未納で保証会社の審査通らない、親も保証人になってくれないとか。
家賃も払えなくなるの目に見えてるし、だらしなすぎる。公営だって滞納は厳しいよ。
ウシジマ君の世界でしょう（呆 >>418
人間社会で人との繋がりを断った連中まで行政が何とかしろって方に無理がある
こんなん行政ですら把握できないだろ
普通の事務処理で書類に不備があったら弾かれるのは当然の事 何の為の保証人なんだ？
親無し、親族無しの人間は結局何も出来ないと言う事に成らんか？
それこそ意味のない差別に過ぎない。
日本国籍が証明でき支払い能力駄が有ったら問題無いだろう。
親族が無くなって本人一人だったら生きる希望も無いだろう！ >>394
ソースは？
金持ち減税で安倍ちゃんがお友達に流した内部留保の原資がそれ？？
君頭大丈夫かおい。
安倍ちゃん擁護してどうすんのよ？
苦しくなるのは自分の生活だぞ？ >>414
外国人だと親族も調べられないし
日本人でナマポ申請躊躇する人の中には、
親族に連絡が行くからってのもあるからね >>426
被害者ぶってるけど、本人のワガママな面もある
贅沢で自由な生活出来なくなるから嫌だ、結婚は金がかかるから嫌だ、嫁は不細工ババアになるから嫌だ、子供は大学まで当然の贅沢三昧に育てなきゃ嫌だ、
高望みの贅沢三昧を諦められずの果ての自業自得
それで困ったら助けてくれってそりゃ無理だ
できないできないって本人がやらなかっただけ >>1
片や雇い止めされた外国人労働者に対しては
＞県営住宅を通常よりも安い値段で優先的に提供することや、
＞必要な行政手続きを１か所で済ませる ワンストップサービスの出張相談所を
＞１月末か２月上旬に開く予定があると説明を受けたということです。
ここは、どこの国か
日本人のための国ではないのか 公営住宅なんてのは弱者のための住宅だろ
なんで保証人もいて定職について車も持っているような奴らが住んで
本当の弱者が住めないんだよおかしいだろ >>28
あれは家賃が高額なので、ホームレスだなんだ言ってるレベルのカス共は経済的に入居できない
居住者は皆ある程度資力があることが担保されるので、保証を緩くしても問題になりにくい
逆にいえば、保証人制度というのは社会と縁の切れた最下層階級民を苦しめる制度ではなく、救済してあげる制度なんだよ
家もない金もない縁もない、ないない尽くしで焦げ付き確率100%の目に見える地雷、
本来なら即座に水ぶっかけて塩撒いて追っ払い野垂れ死にさすべきゴミクズ共、
そんな連中に一片の慈悲と改悛の機会を与えるために必要なのが、保証人制度 亀山の外国人３０００人の派遣切りでは日本人より優先的に
そして、ただでさえ安い県営住宅をさらに格安で貸し出すらしいのに・・・
おそらく保証人もいねーし、生ぽになると思うが・・・
日本人にはホント厳しいよね >>430
確かにそうだ。
当たり前のように、アパート借りる時や車のローンの連帯保証人になってくれた親のありがたみ
を感じるな。 空き部屋が増えるわけですな
今後高齢化で保証人がどんどん死ぬ訳だから、空室だらけになるのは時間の問題 >>437
本当の弱者でないし、日本国に対してはむしろ加害者だから
悲しいことだが、金なし贅沢の横暴独身亡国老人より子持ちの外人の方が
国の未来にとって、社会にとって、明日を生きる人々にとって、価値があるからなんだ >>104
妄想だな
宅地変更しなければ
インフラ整えられない >>435
市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた
６８歳の女性に何言ってんの
年金生活者だよ 独身なら家だけは買っとけよ
持ち家があるか無いかは精神的にも雲泥の差があるわ これから独身高齢者が増えるのにこのままでいいわけないよな >>445
個別の例を出しても切りがない
マクロで見れば自業自得
国家社会の発展維持のために、喜んで屍を礎とせよ 生体モニターと言うと大げさだが、この場合、例えば一日一回の
電話声掛けサービスとかでもいいんだろ？
そんな大層なサービスでもないんだから、国主導でなんか仕組み作れよ
その程度の仕組みがないばかりにホームレス量産とか、何やってるか判らんぞ >>67
市役所が60万まで引っ越し費用を低金利で貸してくれる >>424
当たり前のこといってるだけじゃない
ここは日本なんだから。 >>447
LGBTの例じゃないが、お荷物が多数を閉めてもはや支えられる限界になっている
それも本人たちの被害者意識は知らぬが、回りから見れば自ら選んだ自業自得、被害者じゃなくて加害者だ
夏に好き勝手に遊んだ沢山のキリギリスが冬に困っても、もはや少数のアリでは救えないんだからやむを得ない >>431
そう思うのが普通だわな
例えば孤児
なーんにも出来ない、仕事も出来ない可能性あるし公営含む賃貸じゃ間違いなく弾かれる
審査でな
保証人がいる人だって安心出来ない
たとえ保証人が親で、保証人が死んだら、契約更新時に別の保証人が必ずいる
居ないなら追い出される >>435
てか生活が苦しかったら安倍叩くんだろ？変革にワンチャン賭けてさw
駅前で奇声あげながら通学、通勤者にストレスあたえてる共産党鶏ガラ老人の共産党員みたいにさ
幹部の不破や志位、小池だけ豚とか目指す社会わざと見せてんのか？
ちなみに俺支持政党無しな
今回のロックオン問題みても安倍は支持できんね
なんなんあの弱腰w駆逐しろよ
安倍擁護なんかしてねぇよ
労働者増やして外国人に税金支払わせるのと消費税上げて老人に負担させるのに同意してるだけ
消費も上がり所得税も上がるからな >>451
その当たり前のことをいっただけで議会で追及され、
他県のサヨにまで突撃され、地元紙に差別主義者っぽく書かれてしまうのが日本の現状 >>448
このスレに、弱者を叩くためにだけ
語るに落ちるような事を言いに
わざわざ来なくていいんじゃないか
自分で実践して満足してれば 生活保護受ければ家賃永久保証で、歓迎されるのに何で受けないんだ？ >>455
彼らは変革なんか求めてないと思う
その証拠に「何をこうすべき」という具体的な政策案がない
ただ反対してるだけ
それも本当は安部でも自民にも反対してるわけじゃなくて、自分の置かれた現状に反対してるだけなのさ
彼らの求めるものは政策ではなく、自分に金と安心がきて、生きる意味と尊敬と誇りを得られる、
ないものねだりを満たしてくれる国家なのさ
何度もいうが、彼らにはいくらでも別な道を生きるチャンスはあった
それを自ら、安きに流れて、贅沢を求めて、自ら取り返しのつかない所まできてから、最後に泣きわめいてるだけなのさ
本当は政治もどうでもいいんだよ >>457
弱者じゃなくからだよ
このスレの多くの底辺独身は自分を弱者だと自称してるが、実際は強者からの加害者
加害者は救済されなくても当然なのに、弱者ぶってるから、
おまえらは弱者でも被害者でもないよと教えてやってるだけ >>436
外国人の為のものなんでしょうね……
日本人だけに負担を強いて、外国人はやりたい放題……
日本の政治はくるってます
それが現状なんです 保証人居る場合、保証会社はただのこそ泥にしか感じない >>424
日本人の為に動くと滅茶苦茶にされるんですね……
暴力的な言動で脅して黙らせる、マフィアの手口じゃないですか…… 俺なんか保証人居なかった為に車上生活暫くしてたからな
金はあるけど
車上生活滅茶苦茶キツいから、死にそうになった時はネカフェで泊まる
起きたらまた車上生活(笑) >>451
今は日本人が差別されている現状なんです…… >>221そのかわり家賃が遅れたら、そく鍵を変える
マンスリーマンションみたいな契約かもしれないが >>458
年金が１３万～１５万もあれば生活保護は受けられない
例：年収400万円程度だと、「老後にもらえる年金額は月20万円を下回る」
年金受給者には課税や保険料徴収がある。実質の手取り金額は、
ここからさらに数万円減少する
↑
これだと絶対受けられない >>456
日本人は迫害を受けていますね……
神社で爆発テロ、通り魔テロ、仏像盗難、仏像破壊、セーフティーネット簒奪
外国人に全てが奪われてしまいますね…… >>458
保証人が居ない、連絡先の人も居ないから 結局大昔の大家族時代の名残でしょ
保証人なんかいなくたって制度的、技術的に個別にどうにでも対応できるけど、
「保証人」に全て責任を投げたらそれで行政的には話が終わって楽チン
そして昔は、その保証人を見つけるのは今よりも遥かに簡単だった
今はそうじゃないんだから国は制度を早く変えろ、というだけ
それなのに「保証人を見つけられない奴が悪い！」とか意味不明なケチつける
バカが居るから話が前に進まない >>456
だとしても断固意見を貫いてほしい。
味方も沢山いるだろうし。
私は味方です。
日本人助けてから外国人でしょう！
こんなん当たり前 これからの少子高齢化の時代に保証人制度は明らかに合ってないよな
昔のような大家族ではなくなっているのだから >>473
もう少し勉強しな
制度的技術的に問題無くともできない事はできないから 貯金4億ある高齢未婚だが、やはり身元保証人はどうしようか迷ってる。 >>466
簡単に放り出せるんだよな
日本は借家人を保護しすぎて貸すリスクが高すぎるため
貸したくても気軽に貸せない NPOが保証人の代行してたけどな、まあ全国レベルじゃないか。 >>465
やりかえしたらいいのよ。
海外いくとあるよね？ホワイトオンリーとか。
日本人も、日本人オンリーとやればいい。 日本の少子化が加速？
これから急加速していく？
人類が死滅しなければ五百年後の日本列島に日本人はいるか？
日本という国が消滅してる可能性があるかも？
公営住宅で保証人が二名必要って・・・？ うっかり金があることを遠い親戚に話したら、何をされるかわからない。しかし、4億あるなら身元保証しようという者もいるだろうから、どう接するべきか悩んでる。 今ここでギャーギャー騒いでるのって多くは氷河期の中年だろ？
いくら底辺でも社会の不満とは別に、それはそれとして自衛の対策ならまだ取れるんじゃないのか？
年収300万でも、年50万でも金ためれば10年で500万、格安中古マンションでも買える
40代なら相手女性も同年代なら子供もできないから、同じく低年収のブスおばさんと結婚して共働きしてもいい
夫婦なら公営住宅も入居資格できる
自治会かなんかでしょっちゅう働いて顔売るとか、まだ何か始めてもなんとかできない訳じゃない年だろ
このまま生涯、得られもしない贅沢三昧求めて地獄に落ちるのかと しかし市営住宅とかは収入で家賃かわるのに、シャープの雇い止め外国人が公営住宅に日本人のナマポレベルよりも安い家賃にしてまとめて入れてやるとか舐めとんな
シャープだぞシャープ(笑)
小さい会社でいくらでも雇い止めなった奴もいるのに、日本人以下の家賃とか >>477
まったくだよ。
保証人制度はそもそも、社会が未熟な時、一部の社会的立場のある金持ちが、
取引先や使用人とかを保証するに発足したモノだろうから。
社会がフラットになっている今、誰も連帯保証なんかする余裕はないし、悲劇を生むだけ。 >>485
3000万の生命保険入ってるから、それやるからと言えば試金石になるだろ
3000万くらいならというならそこそこ情があるんだろうが
しかし、その辺が思い付かないあたり、親戚の誰とも最低限の信頼を築いてこなかった人生が見てとれるわけで
そんな対人関係ゼロの人間が４億とかほざいても好きにしろとしかw >>478
意味がわからない
制度的、技術的に問題ないなら問題ないじゃん >>486
素晴らしく上品な文体ですね
一流のご家庭に生まれ育った・・そんな高貴な方が書かれた文章のように思いました（棒 日本人の多くは人生を滅茶苦茶にされましたね……
派遣労働に押し込められ、派遣切りという理不尽にさらされ、孤独に最後を迎えるんでしょう
もっと、違う未来もあったんでしょう
でも時間は戻らないんです
永遠に失われてしまった
人生を滅茶苦茶にされ、最後の頼みの綱であるセーフティーネットも外国人が優先、独占されてしまう……
日本人は見棄てられたんですかね……
日本人は国家に見棄てられたんですかね…………？
これから、外国人優先の社会作りは加速していくんでしょう……
旧日本人の長い長い旅路は、そろそろ終わりを迎えるようです……
日本人のみなさん、今までありがとうございました！ >>473
結婚もしない子供も作らないお前が悪いんだろうが。
子供がいりゃ保証人になってくれるだろ。
自業自得だよお前が悪いんだ。 >>476
日本人に与えられるのは段ボールなんですよね……
こんな現状はくるってる……！ >>12
お前ももう寿命きてるから死んでいいよ
生きてても意味ないだろ？ >>489
ｼｬｶｲｶﾞ底辺フラットになって、モラルハザードな世の中だからこそ、保証人が昔より重くなってる
昔のが近所の人の口ききで入れたり、民生委員が請け負ったり自由が聞いた
今それやると、訴訟だ損害賠償だとかしましい裏切り社会だからこそ
親族連帯保証人で縛る意味が出てる
病院でも施設でも、医療訴訟が頻発して、全部病院の実質敗訴になってからこんなに厳しくなってきた
NPOの保証期間が保証しても、遠い遺族があとから来て「他人の保証期間の判断は無効」って判決が出たら、病院も施設も怖くて期間保証なんか受け入れられないだろ >>486
>>1は６８歳だよ
何で喧嘩売ってんだか
明日は我が身かもしれないってことよ
で、公営住宅はおいそれと入居できない
抽選あり、収入基準あり、職場がどこにあれ場所ほとんど選べず 今後単身者だらけになるんだから保証人制度は見直すべきだよね >>444
納屋と言い張れば、上水ガス電気は引けんじゃね
下水は浄化槽 >>491
あのさ、保証会社や保証人って何の為に必要だと思う？
俺が書いたレス読み返せばわかるけど、制度的技術的に問題無くとも
金が無く滞納した賃借人や貯蓄無い保証人からはどうあがいても回収できないんだよ
で、その為の保証会社であり保証会社が馬鹿みない為のリスクヘッジ的保証人なの >>485
ご主人が亡くなって未亡人になった老婆に
県外から遠い親戚が乗り込んできて集られまくったケースを知ってる
子供がいないからと、夫が妻のために貯めた預金類全部使いまくり
しかも無職でそいつの親まで乗り込んできて
老婆の保険やら年金やら散々食い散らかし、老婆の身なりが急変したのを見かねた近所の人が
民生委員かどこかに相談して、老婆は何とかそいつと縁を切って施設に入ることが出来た
そんだけ金があるなら、金のみで解決できることもあるだろ
専門家に相談した方がいい >>486
じゃ障害者ならどうする？
障害者はアルバイトの最低賃金以下とか普通だから
時給200円とか(笑)
もし誰でもなり得る認知症なったら、その時給200円すら稼げないぞ
だから要するに金稼げとかそんなのは全員に通用しないから >>500
我が身にならないような対策を取るのが重要で、失敗したらその責任は自分で背負うのが人生ってもの
13年前って55過ぎてから理婚する方が悪い
民法判例で55歳以上はほば裁判離婚出来ないんだから、踏みとどまればよかったのに自業自得
この世代で子供作らなかったのも、親戚と手厚い交流してないのも本人のせい
なんで年金ないのか？
そもそも70でも働いてる人もたくさんいる
今人手不足なんだから
本当に困ったなら女性には三食付きの女子寮(規則は厳しい)があるのに、なんでそこいかないのか？
生活保護もなぜとらない？
自分がしたい放題に自由でいたいからだろ？ >>506
障害者施設で生涯暮らせばいいだけだろ
費用は生保か障害年金でさ
モノホンの障害者ならさすがに降りるぞ >>497
狂ってるよ。ホームレスが１人もいない国が外国人を助けてもいいけど
日本人がホームレスして外国人を助ける？
は？
シンガポールが素晴らしいのは自国民優先
不景気になったら、まず外国人からクビキリ
これが当たり前。 >>499
いや、この場合、連帯保証だから負債の保証だよ。
だから、それは一部の金持ちだけにお金や信用が集中した時代に必要だったことで、
今は違うんだから、連帯保証をする体力も必要もないってこと。 無職ホームレスと生保認定のカラクリがいまいちなんだよね
職が無くなった生活大変だからと生保申請をする人は、在日は知らないえｋど
日本人は財産や車、家を持ってはいけないと言う。全部売り払い処分せよと
だけど家が無くなると逆に保障や申請が駄目になるんじゃなかったかな？
家や住所などが無くなると国保や普通の再就職も駄目になるはず。生保がとおらない
どころかリアルの垂れ死にでは？ 記事が途中だからわからんが、生活の目処も立たないのになんで離婚したんだか
バカじゃね？ こういう人間関係が希薄な時代だからこそ身元保証人とか身元引受人は必要だよな
やっぱり家族って大切だわ このケースに限らず年配で借家の人とか保証人を誰に頼むのが普通なんだろ？ >>515
ナマポも、本来は段階的に渡すべきなんだろうね
まだ傷の浅いうちに少しずつ援助すれば社会復帰できるかもしれないのに、
ありとあらゆる財産、信用を失ったあとで突然手厚い保護を与えるから、
一度ナマポ沼に陥ると二度と社会復帰ができなくなる 実際この状況の人達はどうすれば良いんだ？
高齢だと親兄弟居ないのも普通だろうし配偶者も死んでるかもしれん
マンションでも一軒家でも取り敢えず現役中に買っとくべきかね >>520
今は家賃保証とかは保証会社で、連絡先とかは別に親族とかが普通。 >>512
一番の問題は金銭以外の保証だから、金の面だけに絞って話すのは現実的に意味がない
日本では金銭の連帯保証人とそれ以外の連帯保証人が分離されていないのでね
結局金は払えても、本人の死期遠縁の遺族から
「親族の許可なしに○○の治療をしたのは許せない。病院は賠償」ってのが裁判で通るんだからそりゃ親族保証人やめろって無理
それに金の面で問題なくて金銭の保証人はなくなったとしても、
今度は別に身元引き受けや治療法や法的責任の保証人を立てろってなるだけで、保証人制度はなくならない
むしろ強くなってる 入院保証人はもっと厳しくなるかもな。
外人増えたら踏み倒すやつとか、身元不明多くなるじゃん。 >>514
保証人制度無くしたら大家なんてやる奴いなくなるよ？部屋借りれないよ？
それでもいいの？
じゃあ不動産無い奴は今のうちに金貯めてないとね
アパートローンは個人への貸し渋り始まってるし、2020年後は住宅ローンもうかうかしてらんないんじゃない？
自己資金たんまり用意してないと融資受けれなくなるかもよ？ 両親が築35年の田舎のマンション買いやがった
1千万すら現金が用意できず借金したようだが払えないなら公営住宅入ってほしかった… >>524
そう。
だから連帯保証制度はやめた方がいいって、言ってんの。
誰もがそう思ってるはず。
時代に合わない化石に過ぎない。 >>160
独身強がり男はその２倍いるんだぞ？
家族を作っても離婚や絶縁も男のほうが多いし
家族を作っても貴乃花みたいになるパターンもあるからな 青年後見人の制度は こうした場合に役に立たないのか？ >>518
家族大事だけど子供以外は自分より後に亡くなるとは限らんけど >>525
金だけじゃないんだよ
本人の死後、治療法などにいちゃもんつけて金とる見知らぬ親族が多い
金の面では払えば済むが、このケースは医療訴訟、医療ミスで訴えてくるから
下手したら病院側が救急剥奪とか科廃止とか、一気に倒産まで追いやられるケースすらある
病院だけの倒産じゃなく地元住民にも影響がでる 保証人制度無くすかわりに 家賃滞納者は即追い出せるようにすればいい >>526
保証人制度を無くすなら、居住権の主張を無くさないとな。
つまり、家賃滞納したら、いつでも追い出しが可能にするなら、保証人なんか要らないんだわ。 >>486
>>1の女は６０代の離婚したおばあさん
結婚が解決策みたいなのは間違ってるぞ
結局は家族を作って維持していくコミュ力や根気がなければ
同じことなんだよ。貴乃花を見てみろよ >>528
だからやめると社会が成り立たなくなるからだろ
極論病院が保証人廃止したら、入院手術はやめるとか、特別なコネのある人だけ選別して受け入れるとかになる
保証人やめても、誰でも病院にかかれる状況は今のまま変わらずに～
なんて都合のいい設定した考えないからニートの浅知恵って言われるんだよ 保証人の意味は家賃滞納じゃない
それは保証人協会で事足りる
病気やなんやらでの有事の際の
見受け人が必要なんだよ
貸す側の立場になったら
理解できる 貸主って、家賃を滞納されても税金は払わなきゃいけないみたいだもんな >>530
成年後見人は痴呆などで本人の判断能力に問題がある場合に
本人にかわって財産管理をしたしりてその人を保護する制度 >>536
でもこの人家族いたわけだろ
それも数十年連れ添った夫
上でも書いたけど55過ぎれば無理やり離婚はされないんだし、金の見込みがつかないなら離婚しなきゃ良かっただろ
自分が55で不倫したとかなら擁護なしだし >>530
弁護士とかが成年後見人になっていたも
保証人には絶対にならない >>537
連帯保証って意味、分かってないだろ。
主債務者である入居者じゃなくても、払えって言える、言われる権利なんだよ。
誰がそんなモノを引き受けるかって話。 >>538
いつ死ぬかわからん年寄りならなおのこと大家の立場なら身元引き受け人みたいなのは欲しいかもな >>528
君が総合病院の院長だったり賃貸物件の大家だったり逆の立場に立って考えてみな
後で難癖付けられて告訴されたり滞納して飛ばれたり孤独死されたり
それでも保証人無しでやっていける？ ur住宅に住めばいいだろ
俺は団地住だけど家賃と管理費で月３９０００円
滋賀県の田舎だ。空き部屋はたくさんあるぞ
爺さん婆さんだらけだよ。
俺は生ぽね。ただ無職や高齢だと貯金額が家賃の１０倍か１００倍必要だったと思う。
こういう人は役所に相談に行けば市営住宅とかは入れるだろ 親の保証人を断る子供だってたくさんいるもんなぁ今は
ガキこさえときゃいいってもんじゃねぇ
しっかり洗脳しとかにゃいかん >>523
なるほど㌧
wikiでみたら家賃保証会社の倒産増えているのか >>538
連帯保証人、つまりは債務に対しての保証人なんだから、家賃滞納に関してであることは明らかじゃね？
それに加えて、そういう病気とかのもあるかもしれんがさ 老人が死んでいって 空き家が増えるというのに
なぜに住む家に困るのだろうか
不便を忍べば 現金一括購入で １千万円以下の家が
全国にゴロゴロあるんだろう？・・・ご老体では
生活できないほどの僻地なのか？ >>545
かもじゃなくて必要です
年寄りじゃなくても若者だって
いつ事故で死ぬか分からない
家財道具を勝手に処分する訳にもいかんのです
知人の不動産屋がいうとった >>546
ほんとそれ得体の知れない人間に対して金を貸したり土地を課すなんて無理だよ
天涯孤独にだけは絶対なるべきではない
独身で生きるにしても親戚づきあいぐらいは残すべき >>548
介護は分かるけど子供に保証人すら拒否られるのは恐らく自業自得な感じじゃね >>546
俺、大家だけど。
だからこそ、連帯保証なんか、有名無実化して機能して無いってよくわかってるんだよ。 >>534
全くもってしてその通り
店子は借地借家法で守られすぎ
そんなんだからサブリース問題が出て情弱老人が馬鹿見る事になる 結局の所、>>1は
「何年後かにあんたが死ぬと特殊清掃とかめんどいし、今すぐ表の
適当なビルから飛び降り自殺して死んでくれ」
と言ってるようなもんなんだよね
民間業者が言うならまだしも、公営で言ってるんだから救えない
どっちみち死体清掃するのは国なわけでさ
根本的に助けられないならまだしも、生存確認なんか、制度的、あるいは
技術的にごく簡単な方法で解決できる
それをしないのは国の怠慢だよ >>538
だろうな
知り合いの女がその属性(大企業新卒新人、両親公務員）で保証人なしで家賃も下げてもらって駅前のアパートに入居してた
もっともその大家の自宅敷地内に立つアパートだったから、属性・性格なんかの方を重要視したんだろう
大家は駅前に広大な一軒家持つだけあって地元の名士だったしな
結局、その女は30近くなって大家の紹介の縁談で結婚していいとこに嫁に行ったらしい
そのくらい信用がある関係だと家賃も下げていいんだろう
しかし、その大家の話ではあまりに信用をある店子を集めたせいで独身ばかりで、本人たちの今後が心配とは、いってたな
アパートもいつかは取り壊すし、じぶんたちが死んだら息子が立て直して大家業を続けるかはわからんとw >>553
家財道具の処分もダメなのか
まあ処分出来るとしても金も手間もかかるしな 55にもなって家族も親族も頼れる知り合いも金もないって本人に問題があるとしか思えん
離婚する時に少しは未来について考えなかったのか >>508
女子寮は、婦人保護施設のことかもしれないが、あれは一時保護施設
保証人がいない事は貧困と別問題だよ
市営住宅に住んでいたが、建て替えのため追い出された
これはそれまで、たぶん年金で生活出来ていたという証拠だよ
普通に慎ましく老後を送っていた女性で家財道具もそれなりにあるのだろう
それが、保証人がいないために路頭に迷う
離婚とも関係ない
夫と死別してても同じ状況
子供がいても早世したり障害者なら同じ状況
親戚がいないのは、本人のせいか親の代からか不明
７０歳以上の労働人口は、７０歳以上の約１割
多くなったが、多いと言えるかな >>542
だから離婚する奴はどうしたっているんだよ
死別や絶縁はどう考える？子供や嫁に逃げられてッてやつも多い
働くんも「働くこと」をずっと維持し続ける能力のない奴に
働けって言っても無意味なわけ。
結婚は維持できないやつはどうしたって離婚するだろ
無縁仏が年間どれだけいると思ってんだよ >>1
公営だからそりゃ保証人必要だろうよ
困窮してるって理由だけで誰彼なく入居させられないしな
まあ又貸ししてる奴がいるらしいけど >>542
熟年離婚して上手くいくのは稼げる女、若しくは親が金持ちのみ。
知り合いのおばちゃんも熟年離婚したけど
賃貸は元の旦那が保証人
コールセンターでバイトしたり保険のおばちゃんやってたり
けど生活はきついらしいわ。
息子１人いるけど今は独身だから、色々かまってきてるけど彼に家庭ができたら、そっち優先するだろうしね。
結論、離婚するなら早めに！
55まで一緒にいたなら、いっそ我慢する！(笑)
稼げない女、親も貧乏な女は熟年離婚しても貧困が待ってます！ 人の尊厳とか情に反するけど、命を軽んじた価値観が広がって法も変わった方が良いんだろうな
死体は燃えるゴミに出す、信用なんて考えず事前に金を受け取れば機械的に処理すればいい
フラッと死ねるから気楽に生きられるというか だいたいな、問題点は保証会社に金払ってんのに保証人必須とかおかしい
それに家賃は民間しか知らんけど先払いやで
家賃先に払ってんのに、更に金払ってプラス保証人二名実印押して寄越せってやってること滅茶苦茶
この制度自体無くすべき
日本だけやで >>565
外国人だと保証人なしで入れるんだよ
そこが矛盾してる >>563
言っとくけど賃貸の保証人って「働いてる」ことが条件
６８歳なら旦那も無職だろ。仮に結婚したままでもお互い保証人にはなれない
老人が保証人になるのは無理
この場合子供だな。でも子供に絶縁されてる場合もある
これは結婚しててもだな >>1
民間の保証会社が月額3000円くらいで保証人になってくれるよ。 >>564
日本は根本的に資本主義で競争社会なんだから、働けないってのは理由にならん
なんとしても離婚しないとか、生活保護や国のお慈悲にすがってあらゆる不自由や扱いを我慢して生きるしかなくね？
離婚もしたい、働くのも嫌だ、公営には住みたい、個室のある独り暮らししたい、
全部ワガママ満たすのは無理
自由ってのは自分が稼いだ金に比例して得られるものなんだから >>559
そうね。けど固定資産税すら払えないままなら差し押さえられる可能性もある。
まあ、最終的にはお金じゃないかな。
なんにでも変身する魔法の紙切れよ。 >>556
俺も大家だけど、保証人の有無って信用問題の方だけどね
機能云々でなく身寄りのある無しで信用がまるで違う 都営住宅について、問い合わせしたとき
身元保証人がいない場合、保証人会社を２社つけてもらう
とか話していたが、そういう方法でクリアできないのか
（都民住宅、UR賃貸住宅については尋ねていない）
現在公団住宅、都営住宅は建て替えてUR賃貸住宅に建て替えて
新たな住居困難者の入居を求めない
都営住宅の新築は過去に都営住宅に住んでいる既得権居住者の
建て替えのため新たに住居を提供するためにやもえず建築されている
手術入院のとき保証人を求めらえたが
そういう親戚、関連者はいないと言ったら
受け入れて手術してくれたぞ >>568
そうよ。
保証会社が家賃保証をしてくれれば、連帯保証人は要らない。
身元保証人、引受人が居ればいいんだわ。
それなら親族に限らず、引き受け手が出てきて、借り手に都合よくなって、貸し手にもいいんだよ。 >>566
そう
それとさ、20のころから55まで結婚して来たならなんで今さら離婚するかね
民法判例で女が50過ぎたらまず夫からの一方的離婚は出来ないんだから、しがみついてりゃよかったじゃん
それでもあえて離婚するのは自由だよ
でもそんなの知ってて離婚しといて、それで金がないって知るかよ
同じことが、離婚じゃなくて好き勝手な辞職だったらわかるだろ >>571
いや、保証人は年金受給者でもなれるよ
それは俺の物件で立証住み、大事なのは賃借人本人の属性 >>579
身元保証、引き受け人って簡単に見つかるもの？
自分なら断るけど >>573
社会福祉は、お前の偏った道徳観を満たすためのものじゃないぞ？
というか現実の有り様を無視してる時点で道徳観ですらない
単に世間知らずなだけだ >>576
だから、連帯保証までは要らないだろって話。
保証会社が今はあるんだから。
それで不便になってしまうと本末転倒。
無論、保証人は必要。 >>573
将来年金だけじゃ暮らせないぞ
ルールを作ってるのは日本人
ルールを替えることもできる
これだけ賃貸が余りまくりな現状だ
もうすぐ保証人など要らなくなるだろう >>568
大家さんが個人的に自分のやり方を始めたらいいんじゃない？
前スレにかいたけど、ある大家さんは不動産やとか使わない！
自分で面接して入居者決めてた。
敷金１ヶ月のみ。今まで家賃滞納なし、トラブルなし、退室したあとの部屋はキレイ
自分の人を見る目を信じてるって
入居者も礼金、不動産やへの手数料なし
ありがたい！って >>486
そもそも、独身者に公営住宅入居資格無いってのもおかしいわな
今のご時勢、結婚してるのは一定以上の収入ある連中ばかりなんだし
独身者のほうが生活苦しいんだから、住宅優先すべきだろう >>584
つまり、そういう人のために俺たちが負担をしてあげるべき、と言いたいの？
社会福祉とか結局は働いている人に負担を押し付けるものだと思うのだが >>507
だから生活保護受けるには、大前提で住所が必要→身寄りがない人は公営住宅に入れない
本当にバカだな >>584
居るよ。
勤め先の経営者とか、政治家なんて例もあるな。 >>581
本人の属性か、保証人の属性か
どっちかが良ければ何とかなる物件もあるけど
両方だめ（本人無職、保証人無職）だと難しい 大家やっていたけど
故意に家賃払わないのが多くなって
馬鹿らしくなってヤメた
故意に払わなくても追い出しにカネがかかるなんて馬鹿らしいぞ
そんなやつが多いから
民間でアパート不足も起きてくるんだ >>571
民間では、年金収入があれば貸してくれる賃貸が多い
年金日に引き落としだと、取りっぱぐれないし
問題は、保証人だけ
民間だと保証会社との契約でいい賃貸もあるが
保証人と保証会社両方必要な賃貸もある >>568
何もおかしい事はない
保証会社は滞納金回収、立退き、残存物回収、事故後処理などの仕事がメイン
賃借人の過失責任問題は保証人が当たり前
賃借人管理など本来、管理会社がやるべき仕事を保証会社がしてるわけだから
どっちかっていうと中抜き泥棒は管理会社の方
とは言っても家賃１ヶ月あたり数%だけどね >>571
失礼、保証人だったか
>>597間違い >>596
昔はそうだったけど保証会社出てきてからは滞納トラブルはほぼ皆無だよ >>553
契約書に盛り込めばいいんじゃない？
うちは賃貸契約するときに契約書に
家賃滞納で鍵速取り替え
家財道具は不動産屋が処分と明記されてた こういう理不尽な仕組みはどうにかしないと、ホームレスが増えるどころか犯罪も増えるだろうな。
だって悪さして刑務所入ったほうが良い暮らしできるんだから。
保証人制度をこの状態で維持したいと思うのは勝手だけど、それによる犯罪増加等のデメリットを受け入れる覚悟はあるのかね？
俺はそういう社会にはなってほしくないし、こういう仕組みは即刻変え改めるべきだと思う。
つか国から保証人無くても公営には入れたれよって通知出てるのに、
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/040/245000c
それを完全無視するのはさすがにどうかと思うわ。
民間の大家が保証人無いと不安というのならともかく、
公営住宅が身寄りのない人を救えない、救わないってどう考えてもおかしいだろ。 >>589
遠隔安否確認で解決する問題ならそれでいいじゃんって話だよ
今生きてそれまで普通に暮らしていた人間を、保証人がいないからと言って
突然ホームレスにさせるくらいなら、それくらいのコストは十分許容範囲
つーかホームレス量産させるよかよっぽど社会の負担は少ないだろうね
それこそ治安維持のことも考えなきゃいかんわけで
その程度の話なのに、自業自得だ、子無しは死ね、離婚女は死ね、
みたいな意味不明な道徳観で文句つけるから話がおかしくなる >>593
俺ガチで大家なんだけど？
本人無職は無理だけど保証人が年金受給者は問題無いよ 親戚や知り合いがいたとしても保証人なんて気軽に頼めないよ
それこそ人間関係ぶっ壊れる >>509
無理
よく理解しろよ
ナマポと住所はセットなんだよ
ナマポもらうなら家賃補助の範囲で家を探さないとダメ
↓
入居には保証人
これ俺、全て経験済みで車上生活してたんだから
俺は障害者ですか？→イエス、強迫性障害
貯金は数千万あるが、仕事どころか日常生活すら行動するのにギリギリ
強迫性障害はWHOで日常生活に支障を及ぼす十大疾病の一つ
つまり貯金がなくなったら死ぬしかない
入院も施設も不可能 >>580
そうだね。よほどの理由ないと稼げない女は熟年離婚なんてするべきじゃないのよ。
するにしても沢山お金渡してもらってから。
私は夫にしがみつき(笑)穏やかな老後にするわ。
しんだら生命保険はいるし。
この人の人生を最初から聞いてみたい。
聞いて、それは大変かも？って思えなかったら、申し訳ないけど安易に離婚しすぎ。って思うわ。 >>588
ただ、公営住宅ってのは国の福祉なわけで、そうなると同格の困窮者の場合、将来役に立ちそうな方を優先する
そしたらどうしても世帯もちが優先になる
次世代の子供の福祉になるから
子無しでも子供を作る可能性があるわけだしな 保証人って金でやってくれる会社もあるけどアレじゃダメなのか？ >>606
だから、本人の属性が良いならOKでしょ
問題は、本人の属性も微妙で、保証人も微妙な場合な 保険に入ってもらってそれを担保にしたら貸してあげるよ
毎日毎朝見回りもするから孤独死する心配も無いよ
もし保険金を受けとる人がいなかったらもらうよ
葬式もあげるし永代供養もするよ
家賃滞納する糞ガキよりこちらの方がお客様としてはいいんだよな >>577
都営住宅、実際には保証人なしで入居出来るよ。 >>612
＞子無しでも子供を作る可能性がある
うーん・・・
５０台同士の夫婦じゃ、可能性低いし
むしろ、４０台以下の独身者に提供して
可処分所得引き上げるほうが、結婚相手見つける余力できて
回りまわって、子供作る確率上がるんじゃね？ >>614
役所に相談すりゃなんとかなりそうなもんだが。共産党と仲良くしないとダメかな。 >>617
いま中国人だらけなんだよな
自治会の公用語が中国語と英語らしい >>585
まどろっこしいなーw
連帯保証人って保証会社加入時のじゃないんかいwww
それなら君の言う通り
今、家賃保証会社の仮審査用紙が手元にあるけど、
緊急連絡先の上に連帯保証人の欄があるから
てっきり保証会社の話だと思ってたわw >>515
正解、大正解
頭いいな
結論、身寄りがいないと自殺するかホームレスしかない
例外はない 殆どの公営住宅が老朽化していて、建て直しが必要だけどやってない
みたいなところが多いので、そういう公営に格安で一人暮らしのお金に
困っている人を、広く拾ってあげるべきだと思う
近所の市営住宅はもう独居の老人だらけで、子持ちの若い世代なんて
申し込みもしないのか、子どもがいない
子どもがいる世帯は比較的新しめの公営住宅が入りやすい >>621
保障会社に頼むのに連帯保証人が必要じゃ雪だるま式になっていくな。 ＞今もやどかりのスタッフに生活状況を報告している
やどかりと話せるのか >>596
それ聞いたことある
昔は鍵替えて入れなくするとかしたけど、今それやると逆に(家賃滞納してるのに)訴えられるとかなんとか
逆に家賃をきちんと払ってるいい店子ですら、高齢化してくるとどうしようって話もするらしいしな
個人として情があって先行き心配というのもあるし、古くなったアパートから追い出しの手間、逆に手のかかる老人になったときや孤独死問題のことを考えると色々あるらしい >>606
そもそも、保証人に直接会ったりしないもんなｗ
書類にサインと判子があるだけ。
電話で話すらしない。
保証人って言ったってその程度。
無論、それが効力を持つから問題ないけど、どんな人かわからないのが保証人。 >>609
年金3万は審査受けた事無い
国民年金受給者の7万程度なら保証人通ったよ >>615
だから581で俺がそう書いてんじゃんw
大事なのは賃借人の属性って >>621
まどろっこしいかな。
現状を改善すべきって言ってるだけ。
要らないだろ、そんな幾重もの連帯保証って話。 >>624
だからほとんどの人は割増料金払って緊急連絡先を選ぶんだよね >>603
刑務所ってよくいうけど、蛸部屋の養護老人ホームでさえ嫌な奴等が、６畳に四人とかのトイレも丸見えの相部屋、しかもいじめなんかも激しい刑務所生活に適応できるとは思えん
それが出来るバイタリティがありゃ、友人親戚と同居したり、もっと明るい人生送れてるような >>623
今の子持ち世代は、そもそも結婚してる人が少ない
→金持ちしか結婚してない→金持ちなので、市営住宅に入れない/入らない
結婚してない貧乏独身者→公営住宅に入れない
「独身者は生活保護か障碍者か高齢者しか駄目」となってる
なぜか、「福祉」という単語の解釈が
「国に役に立つ子供を生む可能性のある既婚者を保護すること」とされている
一方で、独身６０歳以上の老人も入居できるんで矛盾のきわみだが 公営住宅なのに保証人
リベラルな記事なのに会員限定
金が無いと何も出来ないなら、リベラルは要らない
ソーシャルもないから、残ったのは新自由主義のみ 国内に住めなくなったら，南の国の無人島に移住して，
魚を釣って自給自足する
食料をとれなくなったら餓死する
野生動物はみんなそうやって生きている
人間も最後は動物に戻る
野垂れ死にしたら，今度は自分が野生動物のえさになる番
他の生き物の糧になることでそのものの生存を支え，自らは
食物連鎖の輪廻に帰っていく
命のリレーって，そういうことじゃないの？ 日本は刑務所セーフティーネットなんやで
寒くなってくると変な事件増えるだろ？そういうことや >>632
保証会社の保証人or保証人以外いらないね
あい、わかった
保証会社加入は保証人
賃貸借契約書のは連帯保証人
に統一しようぜ こういう事があるから、単身者は家買っとけって思う
民間の賃貸だってまともな所は、身寄りの無い爺婆に部屋なんて貸してくれない
訳ありやボロい所なら貸してくれるかもだけど
建替えで追い出される事も多い
（いくばくかの立ち退き金もらっても次が見つからない事も多い）
ただマンションは大規模修繕があって
まとまった金を請求される事もある（修繕積み立て金が足りない所がほとんど）
戸建ては自分がボロさえ気にしなければいい >>631
そりゃ、お前の基準であって・・・
保証人の属性がよければ、本人の属性問わずなケースもあるって話を最初に書いたわけだが 高税率、低福祉
これが日本の現実
金は全部糞大企業とシロアリ公務員が盗んでいく
こんな事なら最初からスウェーデンやノルウェーに生まれたら良かったな >>639
の一行目ミスった
正しくは保証人or緊急連絡先ね >>611
最近の熟年離婚は男からが多くなってるらしい
女上位の時代にそだった「亭主元気で留守がいい」を真に受けた世代が、夫を粗末にしすぎるからとか
で、自分が偉いと価値があると勘違いして、ろくろく金もとらずに離婚
晩年くらい多少我慢して仲良くやった方が、金の面以外にもくっちゃべる相手がいるだけ楽しくていいと思うがね >>570
近所の単身入居者は 「障害者手帳保有」 「生活保護受給」 は満たしているが、「６０歳以上」
ではないよ。
手帳は私の推測です。異常な太り方と酷い顔色。あれでは働けないと思う。
生保は自分で言ってました。年齢は40代ですね。聞いたけど忘れた。
学会の人が多いから、年齢くらい何とかなるんじゃないかと。
その人も学会ですよ。 >>643
緊急連絡先を当該の住所から1時間以内で来れる人、って
条件があった >>636
「ネトウヨ」をたたいてる奴が
新自由主義とか小泉主義を賛美して
氷河期世代叩きやってたりするしな
矛盾もいいところ・・・
「ネット上の右翼的存在」の定義がゆがんでいる
「弱者叩き」は保守・右派の思想なんだから
「ネトウヨ叩きしてる奴自体が、ネトウヨ状態というパラドックス >>634
刑務所の集団生活にバイタリティはいらんやろ
住む場所も住む相手もみんな国が勝手に用意し、強制するんだしな
黙って流されるだけなんだからある意味気は楽だと思うぞ
友人親戚らと一緒に住む、なんて段取り立てる方がよっぽど大変
いや、別に刑務所を勧めてるわけではないけど >>618
それなら若い独身者より若い子無し夫婦が優先だろ
独身なんて、まず異性と出会って、気に入られて入って、恋愛関係になって、結婚して、それから子作りはじめるわけで、
既に子作り始めてるかもしれない現在の若い夫婦者の方が優先だろ >>645
だから、その３つのいずれかを満たせばいい
逆に言えば、
障碍者でもなく、生活保護者でもなく、高齢者でもない独身者は
札幌市の市営住宅に入居する資格が無いってことだ
お前の近所の独身者は生活保護者なんでしょ？ 白人＞＞黒人＞イエロー＞猿＞＞ジャップ
なんだから仕方がないだろう
嫌なら日本から出て行けよキングボンビーどもが！ >>635
もう見直すべきだよね
結婚しない、子どもを作らないと言うか作れない、一人暮らしでも生活が一杯一杯の
単身者が増えに増えているのに、老人だけを福祉の対象にしているのは福祉を投げてる
安い家賃の住居を安定供給する方が生産性も上がると思うし >>649
じゃあ、６０歳以上の高齢者とか
生活保護者、障碍者こそ、
「国の福祉」＝「次世代の子供を生む可能性」
って定義で考えるなら、後回しにすべきってことにならね？ >>641
条件は？
貯蓄残高関係無いならそれはねーよwww
サブリース会社もそれは無理
大東なんかは400万程度の貯蓄残高あれば7万くらいのとこ無職でも借りれると聞いた事あるけど、
貯蓄無し無職は100%無理 >>640
本当にそうだ
独身者、特に低収入や保証がない人ほど、なんでもいいから老後の住まいを確保するのが大事
一時の賃貸のが得！流行りはなんかのステマじゃなかったのかって思う
実際は賃貸派に聞くと
・社宅・官舎がただ同然
・親・親戚の住まいを賃貸してる
・転勤族または海外在住
・親の家を相続予定
とそれなりに理由があって、しかも「働いてる間は」賃貸と限定条件だったりする >>647
というか、今の日本左翼は実質的には保守派だろ。みんな老人だし
「三丁目の夕日」的なのを賛美し、昭和の理想を否定する政府や社会を叩く >>646
俺は基本的に今はアークだけ使ってるけど、そんな条件無いよ >>643
連帯保証を引き受けるような人は親族しかいないわけじゃん。
だが、賃貸を借りたい人は親族が近くに居ないケースが多いわけだ。
ここに矛盾があると思うんだよな。
だから、保証会社が保証すれば、緊急連絡先は勤務先の経営者でいいと思うし、
引受人は親族で遠くに住んでてもいい。
これは万一の話。
現実、毎日顔を合わせる人がある程度の保証すればいい。 >>579
大和ハウスDｰROOM大阪中央営業所
保証会社必要プラスその保証会社に保証人必要(笑) 独りぼっちの人って結構一杯いると思うんだけどね
親兄弟いなくて、親戚付き合いなくて、保証人になってくれるような友達なんて
そうそういないよね 東京だと都営住宅なら生活保護でも当選すれば入れる。
理由聞いたことあるけど、福祉が保証人みたいなものだから入れるよと。
ただし引越し費用は自腹だけどね >>654
そらそうだが、先進国である以上一定の最底辺は保護しなきゃならんからだろ
生活保護もそう
逆に言えば独身はそこまでの最底辺とは見なされてないし、かといって国の役に立つ人材とも思われてないってこった
というか、そこに個人の論理で不満をもって変えようとしても、現状全くかわらない
現実的な対策として、片手でもダメにして障害者になるか、生活保護うけるか、結婚でもした方が早い 部屋余りって言われているのに、借りられない人は本当に借りられないんだよな ここで同情してる連中が金出して婆さん救ってやりゃいいのに
そういうのに限って国が何とかしろと丸投げなんだよな >>659
そういや、このまえ区分借りた人いるけど、
その人は会計事務所の職員でそこの所長を緊急連絡先に書いてたね おれも高齢出産で親はもうなく
保証人なくてマジで困った事だらけ
クソ親のお陰て底辺だ 今日本って「家」が寸断されて個でバラバラで暮らしている人が多くなったのに法律が昔のままだから現実に即していないんだよね >>521
収入が補助額に未達の人は差額だけ貰える仕組みはあったと思うが
あれってただ貰うより面倒なのか >>656
うちも賃貸派だわ。
家内が持家信仰ない、老後は色んなところに住みたい、ついの家は築15-20年くらいの1Kにでも住むつもり。借りれなければ買う。 >>653
ずっと言われ続けてるよねー、見直すべきだって
家族がいたとしても、連帯保証人・保証人を頼むのは
容易じゃないって言う人多いもん
子供が大学に進学してアパートを借りるっていうケースは別として
意を決して頼んで断られる人も当然いるわけで
「生き様が～」で片付く話じゃないんだよね、これ >>656
買い上げは隣家リスクが付き纏うからな
賃貸がいいと思う面もあるかろうよ >>667
うちもあなたんとこも、現実に保証人に連絡するケースって無いでしょ。
無いモノを、いくら万一の担保と言っても、そこにこだわり過ぎたら現実から乖離してしまう。
日本人は書類さえ整ってりゃいいわって考えがちで、逆にいい加減なもんだと思うよ、保証人なんて。
だからこそ、現実に人間関係がある人を保証人にしたら、みんなに都合がいいわけだ。 でも女のホームレスとか殆どいないし
行政、身内、男とかが何かしら保護してるんだろうよ >>671
フルで生活保護費を受給していた人が、安い給料で働いたばあい、
給与の支給額の翌月は差額受給になる・・・
これは、スムースに話しが進む
一方、最初から不足しているという理由での生活保護の受給は審査がかなり厳しい >>675
同意するわ～
親兄弟がいても、連帯保証人はなかなか頼めない 頼みにくい
その上に親兄弟がいない人も多いだろうに(遠い親戚はいるだろうけど
いざという時はそういう人たちは他人よりも他人 誰もが嫌がるのは
当たり前)、そういう人間はどうすればいいと言うんだろう >結婚したが13年前に離婚し
経済的に自立できないのに離婚とかアホか
せっかくのＡＴＭを手放すとか >>681
経済的に自立できない、蓄えないうちに離婚すべきではなかったね。 >>668
俺も早くに無くしたけど、ろうきんから300万借金してボロボロの家買った
今は建てなおして普通だが、10年のボロ屋生活でDIYスキルカンストしたわ
借金できるうちに家買ったが良いと思う >>681
そのATMが故障したんじゃねw
叩いても文句言っても現金でなくなったからおさらばとかね 賃貸だと収入が途絶えた定年後から死ぬまで家賃かかるし
おまけに老人にはなかなか貸してくれないし
やっぱトータルでみたら分譲の方が得なんだな
家族がいる人もそうだが、
むしろ一生独身の奴ほど終の棲家としての持ち家や分譲マンションを確保しておくべき 大東建託とかスルガ銀行とかにそののかされてアパートはあまっていますよね。
それでも高齢者には貸さないんですか？ このスレの大家の皆さんは
その辺どう考えているんですか？ >>644
そう思うわ。私は大切にしてるよ。
一生懸命家族のために働いてくれる。
それで良くない？
ありがたいよ。 >>650
ゴメンね、そうだよ。ボワッとしてたわｗ
でもさ～、非課税じゃなかったら市住も、そんなに安くないよ。
小梨夫婦なら年収350万くらいで追い出される。
あとさ、間取りが３DKとか広めなんだよ。狭い単身者用は数少ないし。
３DKに単身者は・・・無理でしょう。
何だか、保証人の問題なのに「給料安いから単身でも市住に入れろ」みたいな人多いね。
働いていて税金払っているなら、そんなにメリットないけど。 >>687
家賃が高すぎて、貧しい老人には入居は無理 逆に、大家にたいして、対孤独老人の見守り葬儀サービスの商売できるよね。
隔日電話して、なんか起きたら始末する。 保証会社に払う金が増えることが解決策なんだろうな＞無縁の人が部屋借りるのを社会が許容するコスト 高い金出して民間の保証会社使えや
今までこどももいなかったからラクしたツケだな >>651
主権者の日本人が何で出て行くんだよ？
出て行くのはおまえら奇形顔の朝鮮人のほうだ、ボケが 個人や民間会社が貸すのに厳しくなるのは理解できるんだ
だからこそ国が何とかすべきでしょ、今後もっとこういうの増えるの間違いないわけで
一定の条件満たしたら抽選なしで入れるような公的住宅が必要だよ
ここらへんのことは相当前から言われていることではあるんだけど ６８か
保証人もいないなら生活保護申請して保証人必要のない高い民間の賃貸に入れんばいいじゃん
どうせ住居費は生保で出るんだろ >>674
買うお金を確保してるなら問題ないよ。
キャッシュで買うんでしょ？ >>694
保証人が不要のマンション・アパートもあるにはあるが家賃が割高だから
貧乏人が借りるのは現実的ではないのよね >>686
一生独身の方がお金を自由に使えるのと、家族の希望を満たす必要もなく
１LDKやちっちゃい家で済むだろうし、少々古くてもボロくても良いので
安く買える物件も探しやすいだろうから、買える人は買っておいた方がいいかもね そういや最近ホームレスのネタをニュース番組とかで全く見ないなあ >>693
大家を受取人にした生命保険が一番分かりやすいんだが
つい頃しちゃうのがな 中古のリゾートマンションが1万円で沢山売られているから
その中から好きなの買って住めばいい >>699
鹿児島市は「2級地の1」で、
住宅扶助金額のマックスは31,600円 女のホームレスは殆ど見なけないな
多分女はそこまで落ちぶれるくらいなら腹くくってナマポ受給するか
自殺まで行っちゃうんだと思う >>522
一応マンションか家を買っといて賃貸で貸し出して
必要になったら数ヶ月前くらいに事前通行して
引っ越し代負担して借主に引っ越してもらうのが良いのかな >>701
貸してるけど、その高齢者は近くに息子家族があって、更に他に持ち家の自宅もある。
別荘みたいな位置づけで借りてるから、問題ないんだわ、考えてみりゃ。
親族が居なきゃ、貸さないかもな。 マジで保証人が誰もいなくて困ってる人ってたくさんいると思う
この国はすぐ保証人を要求するよね
入院、手術、部屋を借りる時、仕事をするにも保証人を要求する
これじゃ保証人が用意できない人は死ぬしかない 生活保護連中が市営住宅に入りまくってるのはどういう理屈？
誰もフォローしてくれる人間が居ないはずだから生活保護を受けられているはずなのに
どうして市営住宅人入れるんだ >>668
考え方よ。保証人いなくて大変だったろうけど
介護の不安ないでしょう？ >>677
今は保証人に連絡ってないね
だからその気持ちはわかる
でも仕方ない部分もあるんだよな
オーナーチェンジで売る時に買付け入れる人のほとんどは賃借人の連帯保証人を気にするし
保証会社付けてない自主管理物件なんて言ったらまず売れない
だから利回りと同じように資産価値を維持する為に重要な要件だってのもあるかも >>674
年取ったらいろんなところに住みたくなくなる
もんだけどな
人生の終わり頃に家買うなんてコスパ悪すぎ
買うなら４０代だろ お金の無駄 東京から鹿児島のど田舎に戻ったのは愚策かも
せめて大阪か名古屋にすれば良かったのに
むしろ貧乏な人ほど都会に住むべきだと思う
都会は家賃が高いと言われるが
ボロアパートやオートロック無しや駅遠でいいなら家賃4万5万でも住める物件もあるし
それすら払えない糞貧乏なら公営住宅に入る手もある
都会は物価が高いと言われるが
食糧費や飲食代も実は田舎とそんなに変わらないし、激安店みたいなところもあるから
コスパ的にはこちらの方がいい場合もある
交通面でも都会は電車や地下鉄やバスの路線が張り巡らされているから
車がなくても一応生活は可能だったりする
給料が都会＞田舎なのは勿論だけどね >>700
うん。
将来の家賃として、550万くらいを60までに積み立てる予定。 >>712
お前がアパート経営者なら無職に部屋貸したいと思うか？ >>687
いやいや、前提がおかしいよ
大東はサブリース会社だからオーナーに関係無いでしょ？
大東がヨシとすればオーナーに断り無く老人も入れるし駄目と思えば入れないし
サブリースは基本的に入居者情報をオーナーはいっさい教えて貰えないよ >>711
保障がないのにあなたは他人にお金貸せますか？
大家だって金借りて不動産買ってるのにお金
が入ってこなければ銀行に取られるんですよ >>707
あるいは東京のような１級都市に移住して生保申請すればもう少し増額になるのかな
東京なら貧困ビジネスも発達してるし、とりっぱぐれのない生保受給者なら保証人なしでも賃貸に転がり込めそうだが 家賃入れる日を過ぎても家賃を入れなかったら
強制退去させるって事でいいんじゃないさね >>712
「無料低額宿泊所」で住所地を確保して、生活保護の支給を審査を受け、決定されると
その後、無料低額宿泊所から市営住宅に引越しするという方法
なお、引越しに要する費用等は自治体によってもかなり違うが、自治体が一時扶助として支給
無料低額宿泊所をナマポビジネスと読み替えてもらってもOK >>720
金貸す時は保証人つければいいんじゃね
他は別に必要ないじゃん 入院する時に保険証を持ってない奴はちょっと困るけど
保証人とかいらないじゃんね 31年生きてきたけど
女のホームレスを見かけたのは金山駅で一度きりだな
小汚い婆さんだった（今はもう見かけないけど）
あとは東京でも名古屋でも基本的に爺さんやおっさんばっかりで女は皆無 外人は経団連や同友会や商工会議所が保証人なんだよな。 >>722
西成だと炊き出しとかやってるから一応飯にはありつけるとか もう住居に掛かる固定資産税もやめるべきだろうな
日本が衰退しているのにいつまでもバブル期の税制のままではいけない >>712
身内がいてもそいつのフォローはできないって断わられれば
晴れて生保受給できるんだろ 安倍は、公営住宅から日本人叩きだして
失業した外国人入れる予定だからね
残念！ >>721
東京都23区は「1級地の1」で、住宅扶助金額は53,700円
大阪市も「1級地の1」だけど、住宅扶助金額、40,000円
尼崎市も「1級地の1」で、住宅扶助金額、42,500円 他人ごとじゃねえ。
これから身寄りのない高齢者が増えていくのに、どこも保証人！保証人！とうるさい。
入院するにも定職を持ってる保証人を最低２人つけろとかいわれるけど、俺がジジーになったらそんなの無理だわ。
つまり、身寄りのない年寄りは死ねってことだよな。
だったら国が殺処分場くらい用意しろよ。
俺もいってやるからさ。 入院→保険証
手術→失敗しても文句言いません、死んだら直葬でっていう契約書を書かせる
部屋→家賃を入れる日に一日でも遅れたら強制退去
仕事→マイナンバーカード提出
これで十分じゃんね 地方分権なんかやめて中央集権に戻すべき
地方税は全て悪税 >>726
それは思う
入院時に同居ではない、別世帯の人の保証人が必要なとこばかりだけど
面倒くさすぎる
外国人が高額医療を受けて、長期に渡って入院してお金を払わずに
㌧ズラが問題になってるけど、なんでそれはできるのか不思議でもある 三重県亀山市だとシャープの工場閉鎖で無職になった外人に県営住宅を格安で貸すらしい
自活できない外人は片道切符で追い返して入国禁止にして、日本人で困ってるこういう人に公営住宅を貸すべき >>733
東京移住してから生保申請で都民ファースト満喫できそう 強迫神経症で、ご自分の人生を狂わせてらっしゃる方へ
最後の救済機関と考えてください
http://ihvqy.crayonsite.info >>714
オーナーチェンジ物件はうちは探してる方だけど、まず、物件の位置関係と価格だよ。
その上で入居者の質だが、それを聞くときは買う気のある時だよね。
区分なら一人しか、入居者(家族を含む)が居ないから、最重要だがな。 >>717
元気で働くなら65くらいまで働くのもいいしね。
できたら1000万目標に。
固定資産税もあるし。
どっちみち今後中古のお買い得物件沢山でるから。
まあ外国人も狙うだろうけど 日本人の貧困層は放置してせっせと外国に大金を貢ぐ安倍をなんとかしろよ
アフリカ土人に金やるくらいならまだ上野のホムレスのおっちゃんに金ばら撒いた方がマシだわ >>668
親が亡くなっているならいいじゃん
要介護の親が生き続けて、
保証人なし問題もあると地獄だぞ
自分の部屋の保証人だけでなく、
親の入院の連帯保証人まで苦労する さっきヤフーニュースで見たが、ナマポを年収に換算すると355万円相当らしいな。年収355万に届かない奴はナマポへの転職がオススメ。 >>680
それに親の離婚でもう一方の親の親戚と疎遠になったりするしな
核家族で兄弟少なくて、親戚も少ない上に後期高齢者しかいないとかザラにあるからね
友人知人なんてさらに頼めないし、逆に自分が保証人を頼まれても困るよな >>738
親父が癌で入院したときに、
保証人は同居家族以外に必要だとか、
安定した収入のある現役世代でなければダメだとか言われて苦労したわ。
親戚はみんな高齢者だし、転職したばかりで同僚には頼めなかったし。
結局、中学時代の友人に頼んで保証人になってもらったけど、保証人見つけられなくて医療を諦める人もたくさんいるんだろうな。 つかこのＢＢＡが若かった頃は高度経済成長とかバブルとか景気良かったろ
そんなボーナスステージがありながら生活基盤を築けなかったとか相当無能だぞ
ましてやそんな状態で旦那と別れるとかもう救いようがない カルト工作員売国自覚してるんだなｗ
“極右の女神“櫻井よしこは「神社」に住んでいた！ 神社本庁と改憲運動の一方、神社の所有地に520?の豪邸
http://news.livedoor.com/article/detail/13026710/
統一教会＝神社本庁
富岡八幡宮の故・富岡長子宮司「ここ数年で神社本庁がおかしくなった。安倍首相が会長の団体が莫大な上納金を吸い上げている」
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521690581/
統一教会講演会
櫻井よしこ
https://i.imgur.com/k9R1taG.jpg
koteishisannzei harawanai >>747
額面自体は10万ちょいだが、医療費無料とか税金免除とか諸々の特典を含めるとそれくらいになるだろうね
個人的に年収300万未満ならマジで働いたら負けだと思う >>750
頼むのも辛いよね
なってもらえて良かったね
自分はそんな同級生すらいないわ
付き合い全くないし >>715
価値観の違いよ。
こんな地震多い国で早めにマイホーム買うのがムダ
あと実家ある人なら最悪ボロくても住む場所がある。
買う必要ない人もいる。
二束三文で中古物件バンバンでてくる。 日本人のナマポは親戚が居たり持ち家があったりすると渋られるからな
その点外国人にはとことん甘い
日本人は絶滅を強いられているんだよ 社会全体が老人という不良債権を抱えるのを嫌がる以上、行政が殺処分場を作るしかないよ。
まあ、将来は外国人の方が今の老人とは比較にならないくらい最悪な不良債権になるだろうけどか。 ２０歳そこそこで結婚して55で熟年離婚？
旦那の退職金待てなかったのか
そもそも無いロクデナシか >>746
ね。早めに親がしんでるって特に悪いことじゃないのに。 >>750
なかったら無いで押しきってもいいかも
保証人て頼むの嫌だよね
決して「連帯」保証人ではないんだけどね 爺婆見てると
金持ってて優雅にランチしたり買い物したり旅行する金持ち層や
子供夫婦と一緒に住んでて孫と戯れてるリア充層と
貧乏であーあー喘いでる層の差が激しい気がする >>28
家賃高いからそもそも貧乏人は最初から無理
ゴミみたいな古い団地をちょっと小綺麗に改装して割高な家賃で貸してる
若い子持ち夫婦には割引があるから若い子持ちばっかだぞ こういう時、宗教関係に入っている人達は頼る人がたくさんいるから良いんだろうね
仕事とか紹介してもらってる人たくさん知ってる
それが悪いとは思わないけどね >>750
昨年入院、手術したけど保証人いらなかったよ、都内でも有数の大病院。 経済的に自立できなければホームレスになるかナマポ受給するしかなかろう
若い女なら働きたくなければ結婚して専業主婦になる道もあるけど >>768
そのナマポがなかなか受けられないから皆苦労してるわけだよ
本当に必要な人達が餓死やらしてる事件多発してるだろうに >>727
自分も女性のホームレスみたことない、それと松戸駅の構内にいたホームレスはカオスすぎる >>726
自分は3回入院経験あるけど保証人求められたことないな
地域や病院の方針によって違うんだろうか？ >>770
ナマポは特例で保証人なくても大丈夫なんじゃね？
基本的にヤバい奴ばっかりだからな そもそも、保証会社って昔は胡散臭い感じで、利用しなかったんだよな。
今もかもしれないけど、ピンキリだから、いいとこを利用すれば問題無いはず。
損保とかが本当は乗り出せばいいんだよな。
規制でもあるんだろか。
そしたら、自動車保険や火災保険の加入のように、誰もが不安なく、保証人もなく、しかも安く、利用できるはずなのにね。 >>773
病院とか入院内容によるのかもね
実際問題、保証人を用意できな人達用の生きる道の本を誰か書いて出して欲しいな
もちろんその中にはお金もないってのも入ってんだけど >>420
仕事で忙しいとか言ってないで、仕事してる人もハロワとか見てくると良いよ
行政が正しく機能してないのが解かるし、あすは我が身 もし病気になって働けんくなったらマンションのローン踏み倒して名古屋を脱出して
ホームレス生活になりそうだが
西成と上野ならどっちがおすすめ？ >>773
俺は入院経験ないけど、親父の入院と手術の時、書いた覚えはある。
ちゃんと支払えるかどうかの書類みたいなもん。
名前かいただけ。 >>776
>実際問題、保証人を用意できな人達用の生きる道の本を誰か書いて出して欲しいな
>もちろんその中にはお金もないってのも入ってんだけど
これからそういう情報や本の需要は上がる一方だもんね
本が刊行されることがあったら自分も将来に備えて熟読したい ／::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / ::::::ヽ
/::::::== `-::::::::ヽ
::::::::／.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l ＿ __ ＿
i::::::::l゛.,／･＼,!.／･＼ l:::::::! |＿. |＿| | |'i, | |＿ || ||
.ｎi 7 .|`:::| :⌒ノ/.. i＼:⌒ .|:::::i .ｎ ＿| | | _|_ _| 'i, |＿ o o
l^l | | ｌ ,/) (i ″ ,ィ____.i i i // l^l.| | /）
', U ! ﾚ' / ヽ / l .i i / | U ﾚ'/／)
/ 〈 lヽ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ、/´ ﾉ ／
ヽっ |、 ヽ `ー'´ ／ ｒニ |
／´￣￣＼／ ヽ ｀ "ー－´/、 `ヽ l >>775
保証会社は家賃不払いの時
大家に一時的に立て替えて
後日 本人に請求するのが仕事
保険とかではない 今調べたら、カード払いや入院保証金で連帯保証人が不要になるらしい
へー、ありがたいね 会社でも入社の際に、保証人を必要とする会社があるからな。
そう言う会社は大概、ブラックなのは経験済み。 公営って民間で入居が難しい人が
入れる賃貸なんじゃないの？
公営は外人専用住宅なのかね
日本国なのに日本人が肩身の狭い思いしなきゃ
いけないなんてさ >>782
そこらが難しいんだよな、解釈が。
大家にしてみたら、滞納は損害なんだよ。
だが、物損は無い。
家賃保証すると金融的な面があるからなあ。
いずれにせよ、これは本来は大手の仕事。
そしたら、データベースが全国的になるから、滞納したら次は無いって事で滞納を防げる。
保証したら、損保でも金融でもリスクがほぼ無しで、安価な料金で幅広く、賃貸の客相手に稼げるよｗ >>779
親父の手術の時は手術同意書へのサインはしたけどやはり保証人は求められなかったな
自分が手術入院したのは親父とは別の病院（他県）だったから
保証人の有無は地域差というより病院の方針によるのかな？ 入院保証金だいたい初日に5～10万円ぐらい納めれば保証人いらないんだとさ
病院によるみたいだけど 旦那捨てたはいいが自分の生活が困窮してホームレスや自殺の寸前とか
最高に格好悪いなこのＢＢＡｗｗｗ
女は脳の構造上近視眼的だけど、これはあまりにも後先考えなさ過ぎ でも入院以前に入院する時って突然って事が多いから
自分の衣料を持ってきてもらうとか、部屋の生ごみ処分してもらう人が必要なわけだけど >>780
ネラーは蛇蝎の如く嫌っているけど、万が一のためにいわゆる人権派の弁護士の事務所や
いわゆる貧困対策などをしているNGOの電話番号をいくつか控えておくといいよ
本当にどうにもならなくなったらそういうところに頼るしかなくなる 外国人に保証人ができるのは
あいつら在日ネットワークが充実していてお互いに助け合うからだよ >>751
そう思うわ。団塊ジュニアの私としては。
自分より年上で、働いてて、そこそこの財産ない人って(笑)
なんなんでしょう？って思うわ。 >>788
記憶があいまいだけど、確か、支払いの保証人の書類だったような。
心筋梗塞の手術で、100万位なのかな。
もちろん、保険で20万位。 >>678
昔、新宿にばぁちゃんのホームレス居たけど結構有名だったな。
どうなったか知らんけど >>21
こういう残酷なこと平気で言える人が日本に増えたから
みな絶望して子供作る気になれないよな。 お前らは恵まれてるから気付かず通り過ぎて来たんだろうが
普通のアパートだって緊急連絡先が必要で
親兄弟親戚いないって言ったら突然やっぱり貸せないって言われるんだぜ 女って自分のことは棚に上げて、男やダンナをクソミソに貶す生き物。
30までに結婚したくてしたくて、気が狂いそうだったくせに、いざ結婚して
貰ったらもう給料が安いだの家事を手伝わないだの、言いたい放題。
台所で物音がしたからそっと見たら、落としたウインナーを俺の方の皿に
乗せて平気な顔。その他にも俺の実家の悪口ばっかり。子供産まれる前に
叩き出して正解だった。今の彼女とは当分、籍は入れない予定。 >>580
何を言うてるのか？
男が有責で別居五年経ては男の方から離婚請求され
一年か二年で裁判所で強制的に離婚させられるんだぞ
だから、五十代になって旦那にしがみ付いても離婚となるし旦那が浪費してたら
無い袖は振れないので無一文離婚になるんだぞ つか、何かの時のために敷金を預けてるのだからそれでOKにしろって思う >>800
そういう人達はどうやって結局部屋借りるの >>742
投資初心者の人？
投資用は物件も大事だけど入居者属性と保証会社加入の有無も同じくらい大事だよ
理由は内覧できないからってのと転売も視野に入れるからの2択
転売の時は高値で売るならエンド相手になるからリスクヘッジとして連帯保証人と保証会社加入の有無はかなり重要
それと賃借人が出た後に実需でってのはあまりオススメしない 68年も生きてきて親戚縁者に見捨てられ、友人も居てないって・・・
もう、どんだけクズなんだよ 入院の際の保証人の箇所は、書いた覚えがないのなら
本人や記入して出した人が、勝手に誰誰と書いているかも
判子はいるけど、苗字が一緒だと入院する本人、同居していて
連絡する人間、別世帯で保証する人間(親族)の順で判子も
同じのでポンポンポンみたいな感じで >>805
初心者どころか、親から引き継いで15年くらい。
増やそうとしてるんだが、不動産は立地だよ、8割は。
俺は東京都内なら、ほぼ、どこでも立地が分かるから。
その上で、現入居者だな、順番は。 >>566
>知り合いのおばちゃんも熟年離婚したけど
>賃貸は元の旦那が保証人
離婚した相手に保証人を依頼とか流石にみっともなさ過ぎだな
逆に言えばそこまで追い詰められているってことか（完全に自業自得だけど） >>638
生活保護一人年間２００万円
刑務所一人年間３００万円
１００万円の赤字 >>810
いやさ、不動産は立地だよ
でも投資用は異なるんだよ
不動産だけどあくまで投資用は投資用
立地が多少悪くとも高利回り取れてたら手を出すし逆に利回り取れてないなら
立地が良くても手をださない
そして属性はかなり重要
何故なら俺は店子に飛ばれてシンクにコンクリート流された事がある経験者だからw
それと賃借人の属性聞くくらい別に買付け入れる前でいいでしょ？
俺なら買付け前に滞納履歴やもろもろの個人情報聞き出すけどね
でないと恐くて買付けなんか入れらんないよ
因みに俺は宅建士の資格もあるし協会に供託金払って免許も取ってる不動産事業者だよ 地方に行けばいくらでも賃貸しに入居できるぞ貧困爺婆が都会に住もうなんて生意気すぎるわ >>627
適当に保証人とか無理
実印押して印鑑証明で無限保証だから実印じゃないなら返却されて押しなおし >>815
あなたは何年くらい、投資してんの？
＞でも投資用は異なるんだよ
不動産だけどあくまで投資用は投資用
立地が多少悪くとも高利回り取れてたら手を出すし逆に利回り取れてないなら
立地が良くても手をださない
すまんが、これこそ、初心者だよ。
高利回りはダメ物件が多いんだよ、当たり前。
安いからそうなる。
むしろ逆で、低利回りこそ、いい物件が多いんだよ。 >>545
どうしてもいない人のために、委任状提出じゃだめなのかね
役所なりが管理してさ >>818
俺は投資歴20年
高利回りが駄目な物件多いのは君がエンドさんだからでしょ？
俺は免許取ってるからレインズのID持っるし他業界からエンドに行く前の物件紹介して貰えるんだよ 公営住宅って今からすでに外国人だらけのイメージなんだけど
実際のところどうなのでしょうね 貧乏人同志助け合えばいい、知り合いのホームレスにサインして貰えばいいじゃん ＞鹿児島市営住宅に住む女性（68）
保証人不要のURに移れば？
金がないなら生活保護を申請すればいい >>818
いやー、正直、素人に初心者言われると思ってなかったわwww >>786
公営のワナだな
高齢のおじさんの引っ越し先探しを手伝ったんだが、
「地元在住の連帯保証人2人！！」で断念
親戚はいたんだが、「孤独死予備軍の世話はできねー」とハッキリいわれた、
結局、俺が保証人になれる都市圏に引っ越した。
男の独居高齢ってリスクしかないからなあ >>820
なるほどｗ
それは最強だ。
確かにレインズに掲載される前に、いい物件は口コミで来るからな。
だが、だから逆に疑問だわ。
高利回りなんて、いくらでも偽装できるんだよ。 てかとりあえずそこで10年以上人辞めてるニート働かせれば？ 借地借家法が改正されない限り、保証人無しで入れる大家なんているわけない 最近近くでホームレス見かけなくなったけどホームレスはホームレスでコミュニティ作って
拠点あるんかね。昔はどの町にもいた気がするのに ＞民法改正による連帯保証人制度
2020年4月1日から実質廃止される
賃貸契約や家を買う際にも不要になる もうそう言う時代じゃないよ これからは単身者とかドンドン増えてくるんだから
ほんんと仕事が遅いな…
金だけはダッシュで盗るのに… マジで日本人差別だわ
生活保護も市営住宅も全て外国人優先
医療も同じ
代々税金払って日本を成長させたのに
発展途上の奴らが土足で入ってきて利益だけ貪る
ああ、外国人なんていらない 自分のマンションにも中国人が数人いるわ 日本社会の実情に法律が追い付いてないんだよな
年金手帳担保に家借りられるけど >>826
いや、だから素人が偽装とか馬鹿みたいな事突っ込むなってwww
そんなのに引っ掛かるのはお前だけだろ？
どうでもいいけど物件増やして転売視野に入れるなら
宅建士の資格取って協会に150万払って免許取りなよ
業法違反の可能性あるからな 保証人代行なんて無駄な金使わないといけないけど、金さえあれば何とかなる >>821
都だと65歳以上独居じゃないと無理かな
外国人は入れる、でも場所は不便
65歳未満の日本人をあまり入居させないのは、居座るからだね
日本の裁判所は、立ち退きの強制力がない
引っ越し費用をだすまで粘れるし
外人はあっさり退去する しかもこれ公営住宅だろ>>1
なら自治体が保証人になればいいんだって
身元も年金も保険も居場所もぜんぶわかってるんだから
さっさと仕事しろよ鹿児島市 >>836
そんな、必死にレスしなくていいから。
利回りなんてのは、あくまでも、希望価格だって事から勉強しなよ。 都内だけど保証人なしで入居できるよ かなりの倍率で当選したのに、保証人いないならダメですとはならないんだよ。そこまで冷酷じゃない。
「入居させるけど、なるべく早く探してね」
これでおしまい。これが実情。
だからみんか心配しなくていいよ。 >>18
せやねん
経理で入社したが
保証人いるよね。。 >>842
だから？仙台は働かないでいいの？
震災あったから？ ホントはこんな問題起きてないと思うよ 自治体はいないなら仕方ないなと入居させてくれるよ
都内のオレがそうだから 安楽死施設早く建てないと
田中義武の花畑牧場の横に >>842
都会の方がゆるい
鹿児島市なんてド田舎だから遅れてるんだろう >>848
だよなー
うちの大都市でも年寄りで入居先なかった自治体が保護する
ふつうに考えたら>>1はあり得ないんだわ >>847
その保証人って、老人ホームや病院に
定期的に頻繁に世話に来てくれる？
洗濯や買い物してくれる？ 十分な資金があれば、甥や姪くらいならなってくれるかもしれないけど、金がなければ全力で逃げるわな。 >>831
仙台か。
俺は東京だから、考え方がまったく違うはずだわ。 >>841
馬鹿？利回りが希望価格というならなんで業者間取引で最重要項目なんだろね？
リースバックでも無い限り希望価格と捉える業者は少ないし、
業者が物件相場と賃料相場も知らないと思ってる？もし違ってたら補正込みの指値入れるに決まってんじゃんw 病院へ入院の際の保証人は、死亡時の遺体の引き取り手の
意味も有るだろ。 札幌だけど高齢者住宅で保証人いらない物件が結構あるよ
人口減でマンションやアパートも部屋余っていくだろうから、
入居条件が緩い物件も増えていくだろう 公営住宅は入居よりも、親子間の継承がきつい。
世帯主が親の場合、親が死んだら、同居する子供は
出て行かなければならない。 >>854
都内でないけど、この前ふじみ野の容積オーバーアパート現金で買ったよ 病院などの保証人はNPOや大手スーパーもやってるな
自分も年取ったら考えるわ >>856
そのあたりは、墓購入済みの人が葬儀屋に事前に契約しておいた契約書とかで受け入れてくれるようになればいいのにな。 URがあるので住処はいいんだが
入院時の保証人頼める人がいない 田舎の方がたちが悪いのさ、いろいろとさ
東京は田舎者の集まりの街なんで、いろんな意味で優しいのさ ＞UR賃貸
連帯保証人が不要、敷金なし、礼金なし、手数料なし、更新料なし
老人や無職でも借りられるよ
東京都でも市部なら2DK家賃3～4万円からある 京都だと保証人代行サービスに入るのは原則みたいなもん
それにプラスして保証人が必要 >>855
利回りなんていくらでも偽装できるって意味が分からんのか。
売れない物件こそ、やれるぞ。
他人を住まわせて、高い家賃をしばらくはらわせりゃ、高利回り物件の出来上がり。
だから、利回りでみるなんてバカだっての。 連帯保証人制度は人権侵害だからな
なんでこんなのが未だにあるんだか >>867
だから何度言ったらわかるかなー、お馬鹿さんw
レインズで専任媒介の取引事例見れる業者が相場知らないと思ってんの？
売却時の利回りだけでなく相場を元に現況利回り出すに決まってんじゃん
物件価格が同じなら利回り良い方が決まってんだろ 保証会社→家賃滞納した時、借り主に代わり一時立て替えるだけの仕事
↓
保証会社は当然確実に回収しないとダメだから連帯保証人に差し押さえとも支払わせる
↓
当然保証人には三文判や認め印、シャチハタ、銀行印全部論外
↓
あくまで役所に届け出た「実印」じゃないとダメ
家買う時とかそんな時くらいしか使わない実印を役所の印鑑証明とセットで
↓
それからようやく保証会社の審査だから(笑)
親が死んで子供とかでも年収低いと無理だから保証会社に違うけど
他にも携帯代１ヶ月数年前に払い忘れた→アウトｗ
これくらい厳しいから >>860
ふじみ野って全然わかんないから検索したら、埼玉の東上線か。
俺なら、絶対、買わない。
悪いが笑わすほど、首都圏の事情が分かってない。
今は郊外から人が逃げてるんだよ。 >>842
沢山病気ある専業主婦で追い出されようとしてるんだけど
どこも門前払いだよ？
今すぐはナマポなれない。
どうすればいい？ >>852
何で保証人が洗濯とかせわしないといけないんだよｗ
そういうのはその都度金払って家政婦に頼むもんだろ。
金銭の保証人は金銭の事だけすればいい。
身内に保証人頼んだってそんなことやらせないってのに。アホか。 >>867
あのさー、素人丸出しなのが、
他人すまわしてってwww
君は物件購入時に賃借人の賃貸借契約書見せて貰わないの？ 【社会】
「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み ★3
ペテン師安倍のーーーーーーーーーーーーーーーーーーー移民政策により！！
公営住宅の”空き家は”－－－－－－－－－－－－－－－外国人が入居するだろ！！
保証人かーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーペテン師安倍だろうが！！
日本国民よりーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー移民のほうが”大事”だからね！ペテン師安倍は！！ UR賃貸の審査
所得証明書
会社員なら源泉徴収票…基準月収額は家賃の４倍
収入が少なくて1/2未満しかない人は銀行の残高証明書…家賃の５０倍の貯蓄
銀行の残高証明書だけで証明する場合は…家賃の１００倍の貯蓄
いずれか１点でOK
月５万円のURなら残高５００万円あれば預金通帳だけで誰でも借りられるってこと
あとは住民票だけでOK >>869
＞レインズで専任媒介の取引事例見れる業者が相場知らないと思ってんの？
エラソーにｗ
レインズは不動産間の情報のやり取りではあるけど、相場とは別。
相場は誰でもわかる事。 >>871
その言葉でお前が素人だってモロばれじゃんwww
じゃあ、お前なら何処買うの？お馬鹿さんw
まさか高上がりしてる都内とか言わないよな？ >>85
>腕時計式、もしくはペンダント式の生体モニターなんかはすぐに安く作れるだろうに。それで死亡判定したらメール発報して回収する。その着用を義務づければ良い。
良いアイデアだね。 >>865
もしURで身寄りのない高齢者がくたばったら、遺体の処理費用、部屋の遺品どうなんの？
誰が払うの？
誰が認めるの？ >>879
へー、実勢取引相場が誰でもわかるんだw
どれ、メモメモwww
じゃあレインズなんていらないね()爆笑 >>880
＞まさか高上がりしてる都内とか言わないよな？
そのまさかだけど？ とりあえず金は貯めとけよ
家賃100ヶ月分貯めるのを目標に働け
URの審査一発で通るからラク
生活保護世帯とかだとまた違った救済措置があるけどね >>852
そういう、つきつめたら「理屈じゃなくて孤独はとにかく苦痛」系のさびしんぼさんは、そもそもその歳まで独身ではいない 老人はだいたいこんなやぞ。
賃貸推奨派の末路
保証会社すら老人は保証しない。 ナマポとか障害者ならそれなりに支援受けられそうだけど、
ナマポ貰うほどでもないし障害者でもない、中途半端に貧乏な人が一番大変かも。 >>889
そもそもこの女性の場合購入も無理だから論外 >>883
UR都市機構持ち
低所得者の高齢者については住めば住むほど家賃が安くなっていく家賃減額制度もある
民間の方が遅れてるんだよ >>876
ＵＲの普通の物件は安くないし、
ＵＲの安い物件は凄く辺鄙な所にある気がする >>885
あのさー、不動産投資の理想って底値で買って高値で売るだよねー？
都内の不動産が歴史上一番高い時に買ってどうすんの？？
小学生の算数レベルの話だぞ？
しかも、都内の不動産が下落するかもと言われてる2020年が控えてる今探してる馬鹿はお前みたいな素人だけだろwww >>890
それはその通り
44歳単身者（大都市）のモデルケース
（a）128160円×12ヶ月＝1537920円
１類 39360円 ※個人単位の費用：食事、衣類、理美容、教養娯楽等の基準額
２類 40800円 ※世帯の共通費用：光熱水道費、日用品、家財道具、電化製品、通信費、交際費等の基準額
３類 48000円 ※住宅扶助：１人世帯独身
（b）12900円
冬季加算12900円 ※11月～3月支給分で2580円×5ヶ月分
（a）＋（b）「年間155万820円」が支給
※１類というのは
20～40歳単身 38430円
41～59歳単身 39360円
60～69歳単身 38990円
70歳以上単身 33830円
という風に決まってる
障害者や母子家庭だとさらに加算
生活保護になると、医療費無料、介護無料、国民年金やNHK放送受信料も減免 >>762
原発ラッシュなど建築関係の作業員だった人はバブルが弾けたら仕事が無くなって路頭に迷ったからな
それらの人の家庭も子供も貧困で無茶苦茶になった >>886
URいいんだけど、民業圧迫って言われて民間に売り飛ばされてるんだよ最近
そもそも民間がぼったくりすぎるのに
まあ高級賃貸だからこのケースには関係ないけど 障害年金
1級 年975,100円
2級 年780,100円
3級 年585,100円
※子供加算は第1子と第2子は各224,500円、第3子以降は各74,800円
認定された翌月からもらえる
一例
44歳男性自営業者(障害年金2級)＋妻＋子供2人(18歳・16歳)
・2級障害基礎年金 780,100円
・子の加算 224,500円×2人分＝449,000円
受給額「122万9100円」を認定翌月からず～～～っともらえる >>885
お前、ほんとボロ丸出しのど素人だからこれ以上無理すんなってw
俺からしたら不動産投資なんて経験０レベル
お前じゃ絶対に俺に勝てないよ 別に女性だからという理由ではないのにサンプルに女性を持ち出すのは差別。 公営は保証人なくてもいいが、そのぶん家賃高めにな。
そうすると、ますます焦げ付くかｗ >>895
あんたのセンスのなさは笑う。
ま、せいぜい、宝石を買わず、クズ拾いしてろよ。
うちは戦前の富裕層からだから、悪いが相場の味方が違うんだよ。
一応、アドバイスしておく。 >>740
病気でなくて診断書も異常なしだと生活保護受けても就労しろってかなり厳しく言われる。
今は飽和状態だから障害等無いとかなりキツイ ＞40代・大都市・独身・無職・生活保護・障害年金の人
a)就労困難であるとして生活保護が年間150万円
b)発達障害で障害年金3級になら年間60万円
年間210万円の不労所得が得られる
医療費や介護費無料ですよ オリンピックが終わったら建築関係の作業員は仕事無くなって大変なことになると思うよ…
会社つぶれまくって日雇いの仕事で全国回って食いつなぐことになる ID:nqzVfdHC0 [40/40]
ID:bC+/EwK80 [49/50]
仲よすぎ。確定申告見せあって決着つけなさいｗ >>905
×150万円
○160万円
あとこれ手取りだからね・・税金かかりません
・・な？生活保護っておいしいだろw
「手取り160万円以上の仕事があるのか？雇ってもらえるのか？」
これが脱ナマポの分かれ目 バブルの頃、マスコミは、DINKsを持てはやしたが、
真に受けた人は、今頃地獄だろうな。 親戚や友人は大切にするのがベストだろうけど、独身貫く人は基本的に1人が好きで人間嫌いな人が多い、絶縁してたり親族付き合い無いとか 最後に一つ
生活保護を受けたい人！！！！！！！共産党か創価学会に入れ
即支給される >>909
分かった？
仲良く罵倒し合ってんのよ。 独身貴族と言うのも若い時だけだ。
年取ったら、独身は地獄だろ。 >>892
そうなんだ
それなら納得だわ
結論、死体の処理費用と遺品の処分が問題点だから
URが全部やってくれんのか
しかし遺品とか法律なんかなかったかなぁ 困ったときの神頼み、はまったくもって正しい
この68歳の女性は共産党に入党するといい >>903
富裕層www
お前って不動産に関する込み入った事をぜんぜん話せないのな
まじでromってた方が良くね？
キャピタルゲイン無視のお前のやり方じゃ不動産投資は100%失敗する、これはマジで断言できるわ >>913
創価は貧乏だと全く寄ってこないよ
年金がもらえるようになると勧誘に来る
新聞買わせたり1年に一度1～2万円ほどお布施させたりするには収入がないと無理だからな
金がない人には冷たいよ 重要なことは、何らかの理由で滞納してしまい、確かに本人の責任の面もあるかも知れないが、
借金して１００間円を払い、更には分納での返却の意志を見せいているのに、問答無用で
差し押さえに走る公的機関のありかただろうと思うよ。
そらー１０万そこそこでも、それが生きて行く糧なんだからね、給料の振り込みの一定額しか
差し押さえは出来ないはずで、勝手に預金とみなすのは違法だよ、確認してからの
差し押さえでなければならないだろうね。
差し押さえるにしても、最低限、生活保護支給相当額は残すのは当たり前だろう。 >>909
あいつモロ素人だからそんな事したら可哀想じゃん？？
しかも、掲示板なのをいい事に富裕層だって、、ﾌﾟｯ( ´,_ゝ`) 保証人がいないと
アルバイトも
賃貸も
入院も拒否される
つまり現実的な話、生きていけないと言うことだよ
厚労省も法務省もこの問題何十年も前から十分認識してるはず
憲法にうたう生存権がまったく担保されない状況なのに
何で国は完全放置を決め込んでるん？ >>9 俺が障がいが酷くなって親の保証人になれなくて
住宅課や市に相談したが保証会社もダメで
結局うちの親は追い出された 創価は年金貰える年になると来るし
子供が成人になって選挙権を持てるようになると来る
あいつら選挙の票ことしか考えてない
人助けとかそんなもの全くない 女性のホームレスって少ないよな
ほぼ男性
男は社会から捨てられ女性は守られるからな
女性ならまだやりようがあると思うが
この歳まで箱入り娘とかで人民が無いなら可愛そうだな… >>923
富裕層はそれでromってるつもりか？
どこまで我慢できるかなーw
因みに俺はマジで不動産事業者だから残念でしたwww >>918
株ならバフェットはキャピタルゲインなんて無視だろ。
売らないんだから。
で世界一の金持ちだよ。
そこまで行かなくても、いくらでも例がある。
本当の投資の面白さはそこにあると思うよ。
キャピタルゲインなんて、つまらん。 >>927
男は施設に入れても同居人とトラブル起こして飛び出すんだよ
一人の方がいいってな
女は飛び出さない
飛び出してる女は知的障害がある
フラフラさ迷い歩いて男にやられて妊娠したりするし、池沼の老女なんてひどいもんだよ
何年かまえにどこかの役所の前で倒れて亡くなったホームレスの老女もいたな どうして保証人制度なんてあるんだろうね
人口は減って空き家は放置されてつまらん土地にさえ
いつまでも財産価値などあるし
一生かかっても家さえ買えない人も多い
どうにかならんかこのおかしな国 >>930
romりはどうしたromりは
不動産投資の一番の旨味であるキャピタルゲインを無視www
こいつ、再販業者が何で存在してるのか知らねーんじゃね？？
富裕層は言う事が違うなwww >>932 住宅課は新築には高齢者じゃなくて
若い夫婦に入って欲しいって希望があるから
高齢者は施設に入るか死んでくれって話になる
いろいろ相談したけど結局そんな感じで言われた >>928
マジで笑わすけど、不動産は売買で業者は儲かるけど、手数料や税金を考えたら、売買して利益を出すものじゃないんだよ。 >>934
公務員はちゃんとした家族がいて高給取りだから身寄りがない低所得層の困窮度が全く理解できないんだろう >>905
それは嘘だー
国民年金の障害者二級からだろ
俺、強迫性障害で重症だけど、失業してしばらくしてから発症して数年間、なーんももらってないぞ
貯金は6千万あるが、保証人居ないから車上生活 >>933
戦前からのって言った意味が分からんようだけど、当然、相続税で今は大したことねえよ。
でも、そのやり方は見てるからなって意味。 民間は民間で不動産業者は露骨に
家で死んだら価値が下がるから高齢者には貸せないって
普通に言われる 鹿児島市はなんとかするべき。
どうせガラガラの公営住宅だろーに。 >>937 保証人すら作れないお前が悪いみたいな
感じで言われて相談しても救済の対応すらしてくれなかった 空き家が増えてるというニュースもあるのに現実は身寄りのない人が住める住居が無いのがこの日本 >>936
出たーーー出ましたーーど素人の考えwww
俺は免許あるから素人なお前と違って経費で乗せられるし事業者だから仲手掛かりませんよーーwww
だから手数料なんて払わなくて良いし短期譲渡でも税金なんて微々たるものなんですよーw
払うのは登記費用だけでーすw
わかった？お馬鹿さん >>936
はぁ、この糞馬鹿はど素人すぎてやばい
このスレの他の奴の方がマシ
こいつ、ぜってー無職だなwww >>945
ま、ちょっとつっこみ過ぎちゃって、涙目か。
ふじみ野のくそ物件を現実見させてしまって、悪かったな。
もう少し、夢を見させときゃ良かったけど、でも実は俺が指摘した通りだろｗ
でなきゃ、反論してるはずなんだわ >>943
当たり前だ
保証人も用意できない時点で問題のある人生送ってる人間だからな >>932
居座る人がいるからだろう
面倒臭いから空き家になっても貸さないオーナーが多いよ
家主を20年やったけど、台風寒波地震のたびにヒヤヒヤした
申告のときも面倒臭いし
店子には恵まれたけど、電話がかかるたびドキッとした >>947
ど素人のくせに何を指摘したんだ？ん？
お前が勝てる要素なんて1ミリも無いぞ？
因みにふじみ野って埼玉県民にそこそこ人気の街だけどね
俺は容積オーバーで融資付かない物件だったから鬼の指値して買ったけどwww >>688
それはありがたいが男の側からいうともうひとつ欲しいねw
つまり、いい男ね、いい奴だな、いい人だわ
つまり稼ぎと努力のほかに人間的男性的な誉めポイントが嬉しいね蛇足w >>951
もういいわ。
俺はもう少し、知的なレスをしたいんで。
つまらん罵倒はいらねえ。 >>258
>>260
デポジット積めるまともな人は、現行制度でもそもそも保証人に困ってないから。
保証会社を間に噛ませるのはそのため。
保証会社って、もともと金を貰って保証人の代わりをやる会社だしね。
そして、デポジットを積めないから改めて保証人を要求されているわけでｗ >>947
わかった？
素人のお前と業者の俺じゃ話の尺度がまるで違うの
ところで、どうやれば実勢取引相場を誰でも知る事ができるの？教えてw
まさか、口だけっすか？富裕層SUN >>453
粘着ドクズ君、反論一つ出来ず惨めですなぁwwwwm9(^Д^) >>954
キタコレw
負け犬の常套句(もういいわ)
もうちっと聞き慣れない事言えないもんかねぇwww 保証人制度なんかやめてしまえ。
まじめな奴ほど足かせになる。
日本は落ちると再出発できない国と言われる由縁。
弱者はドンドン落ちる。 >>943
地方自治体は、基本「納税できないやつは、ここから出ていけ」スタンス
都なら救済措置があるので、福祉の世話でアパートに入れる
湯浅誠の年越し派遣村のおかげだよ
ほとんどがホームレスだったが、今まで福祉の手続きハードルが高すぎて入れなかった人ら
住民票のパラドックスだよ
住民票を手に入れるには住むところが必要という糞ゲー
国もわざと放置してたしな
東大卒に対抗できるのは、東大卒だと納得したわ >>949
家賃の未払いと万一死んだときの後処理リスクがあるからな
うちも一室、60代の夫婦が子供を保証人にして入ってるけど、保証人無しで夫婦じゃなかったら絶対に断ってた
それでもリスキーだと思ってるけど 落ちた弱者は集めて同じとこに突っ込んで国で養えばいいじゃん
ほとんどの人が当たり前に出来てることができないのに
自由を満喫しようなんざおこがましいんだよ みんな将来どうなるかわからないのになｗ
先のことを考えられない奴が多すぎｗ >>906
大阪万博もあるけど仕事にありつける人は半分いないだろうね 生活保護の家賃補助額は地域差有るが最大￥52.000去年までは￥5.5000
現在この最大額に合わせ不動産業界は民間賃貸最低額が￥53.000～と設定されている
￥1.000でも超えた賃貸を希望すると市が対象外とし契約させないないからです
そして全国の賃貸料がこの一年で3～10％上がっている
これから先生活保護者は先民間賃貸へ入居することは不可能でしょう。 >>961
子どもが独立してると、店子は引っ越さないからなあ…
でもまあ下手な親戚より頼りになるぞｗｗ 「健康で文化的な最低限度の生活」を営む権利を日本人は憲法で保障されてるんだけどね。
誰か憲法訴訟とかすればいいのに。 >>487
家も持ってます。でも最後は老人ホームに入ろうと。 ネカフェ難民とか病気事件事故一直線なので普通に救済の対象だよ
ホームレスとか冗談じゃないすぐ死ぬ 金あるうちに山岳テントと厳寒期用シュラフ買っておけよ。 >>932
賃貸の場合は明らかで、不良な借家人がいるから。
しかも、保証人免除したりすると、ますますひどい入居所が集まって、恩を仇で返されるらしいｗ >>12
お前も早く死ねよ。周りにいつも迷惑かけてんだろ >>913
新聞とらされて選挙期間は電話で知り合いに投票お願いしたりボランティアに駆り出されるでしょ UR住んでる
保証人不要、礼金不要歌ってるけど
結局その分割高感があるわ。
民間に引っ越す予定です 住居は自分も苦労した
思いだしたくもない
日本社会では弱者は面白がっていたぶられる 今日ヤフーニュースで見たがナマポの収入は年収355万円に相当するそうだな。同じ収入でも方やフルタイムで労働し、方やオールフリータイム。QOLで比較すれば年収500万に相当するだろう。年収500万に届かない奴はナマポへの転職を検討するべき。 >>980
自業自得だろw
ゴミは早く自覚してどこかで頑張らないと一生最下層から出れない
時代にもよるが30位で気づかないと詰むね 結構小遣い稼ぎになるのが、事故物件に住む。
これ家賃ただの物件あるんだよな。
理由は事故物件になって間もないから取り敢えず人が住んで消したいからな。
不動産屋と組むと最低半年住んで謝礼くれる所もある。 だからー結婚して子供たくさん作らないからこーなるの！わかったぁ？オワコン糞ジャップ諸君！ >>988
赤字を出したら税金から補填しなきゃならないのでダメですｗ 最大のナマポ予備軍であるネトウヨを駆除すればいいのでは？ >>677
>現実に人間関係がある人を保証人にした
その関係が崩れたらどうなるの？
保証人になっていたとしても、解除されるか何かあっても放置されるんじゃ。 日本人なのに母子家庭育ち天涯孤独で保証人見つからない ナマポでおとなしく生きてくれるなら、何も問題がない
中途半端に働かれると迷惑です
あと、通勤･通学の時間帯は家でゆっくりしていてください このスレッドは１０００を超えました。
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