【話題】物件選びで失敗したこと「新築なのに日当たり悪くカビ生えた」「2階を選んだら、誰かが通る度に外階段がゴンゴン鳴る」
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進学や就職で新生活を控える人の中には、物件探し中の人もいるだろう。5ちゃんねるに1月7日、「ワイ『4月から一人暮らしだし物件探すか』1階はやめとけおじさん『1階はやめとけ』ワイ『ん？』」というスレッドを立てた人物もそんなひとりだ。
スレ主は1階に住もうと考えているが、周りから反対されているという。住居選びの際、アドバイスをくれる「やめとけおじさん」が多すぎると不満を滲ませていたが、スレッドには、どんな物件を避けるべきかという助言が数多く集まっていた。
■「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」
スレッドでは、1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」、「駐車場の光が絶対ウザい」「やめた方がいいよマジで 泥棒入られやすいから」など、防犯面の心配や寒さを挙げる人が多かった。ただ、「下着を干せない以外は困らなかった」という人もいるため、1階がダメと決めつけることはできない。階段やエレベーターを使わなくても家から出入りできるメリットもあるし、家具の搬入もしやすい。
スレッドに書き込まれた物件選びの失敗談を読んでいくと、1階かどうかはあまり関係なく、人によって失敗したと感じるポイントが異なることがわかる。
「最上階角部屋は暑いし寒いし最悪やった」
「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」
「全く日差しが当たらないけど新築だからいいやと思って住んだらカビやすかった。夏は涼しくて良かったけど」
住みやすさは、自分の優先順位によっても変わる。隣人の人柄などは自分の努力では変えられないが、それ以外の部分で何を優先したい・優先できるのか、まず自分の中ではっきりさせることが重要だ。
■家賃を抑えて郊外に住んでも、会社の飲み会でタクシー帰り 「都心に住めばよかった」
しかし、優先させたことがあっても、住みにくさを感じることは避けられない。筆者（編集部S）は物件選びで失敗経験がある知人に聞いてみた。
営業職をする20代男性は家賃の安さを重視し、郊外に物件を借りた。通勤時間は1時間半ほどかかったが、ほぼ同じ間取りでも都心と比べると2万円ほど低く、その分を貯蓄や趣味に充てようという狙いがあった。しかし、仕事柄残業や上司・先輩との飲み会が多く、タクシーで帰宅する日が増え、財布を直撃。男性は、
「月のタクシー代が2万円を超える時もあります。飲み会は断りたいのですが、社内での関係性を考えると参加せざるを得なくて。初めから都心に住めばよかった」
と後悔している。
利便性の高さから、駅から徒歩3分の場所に部屋を借りた30代男性は、入居後に意外な落とし穴に気づいた。
「駅に近いのはよかったのですが、線路沿いの物件を借りたのが失敗でした。内覧時に電車の音がすることはわかっていたのですが、住んだなら慣れるだろうと甘い見通しのまま契約してしまったんです。引っ越し前は閑静な場所にいて静かな環境が当たり前だっただけに、音が気になってストレスを感じっぱなしでしたね」
入居後3か月ほどして音をあまり気にならなくなったというが、「それまでの間は時間を無駄にした感じです」とこぼした。
そのほか、「賃料も間取りも希望通りだったけど、スーパーや銀行などの施設が自宅と反対方向で、動線が悪かったです。物件だけでなく、入居後の生活をイメージして物件の周りを歩くべきでした」（30代女性）、「1階は避けようと思い、2階を選んだのですが、外階段の音が響くんです……。誰かが通るたびにゴンゴン鳴るので、気になって仕方ありません」（20代女性）といった体験談が寄せられた。
一切の不満が出ない、完璧な物件を見つけるのは難しい。物件探しでは妥協と諦め、そして、入居後の生活を考える想像力が重要になりそうだ。
2019年1月12日 9時0分 キャリコネニュース
http://news.livedoor.com/article/detail/15862618/
画像
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/d/1/d10ce_1591_dfcc85fae8345e8b136dfc768d121d4b.jpg
当該スレ
ワイ「4月から一人暮らしだし物件探すか」1階はやめとけおじさん「1階はやめとけ」ワイ「ん？」
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1546787413/ 夏前の下見・1階の部屋。
日当たり普通だったんだが、入って冬になってみたら日が当たらなくて洗濯物乾かない・布団ほせないでやんの。 一戸建ても近所に変なのがいると悲惨だ
雨戸をシャーー！ガチャーーン！と閉めるババア
死ねよ うちのマンションもいつも階段をダッシュで
駆け上がるやつがいてうるさいな
しかも夜の1時くらいに 音だよ、生活音がキモだな。
木造アパートなんて
うるさくて
住めたもんじゃねえ。
俺は東京で
就職するとき、ワンルーム選ぶ際には
住んでるの人に生活音がうるさいか
聞いてまわった。 ゴミ捨て場が散らかってたり引き取られないゴミがあったりする所はダメだな、
あと駐輪場無視して建物入り口に乱雑に置かれてるところと まぁ、不動産屋も本当の事絶対言わんのだよな
最初から信じてないけど >>8
？
最近の物件は風呂場が乾燥室になってるけどね。
風呂の追い炊きが出来ない程度ならしょうがないw タクシー代がもったいないならネカフェでも泊まれやアホ 最上階角部屋、暑くて寒いってのはマジだな
寒さに関しては新しい物件なら改善されてるんだろうけど 賃貸ならまだ良いじゃん。
南向き日当たり最高マンション買った後輩、
翌年に南側にマンション建設されて係争中。
なんでも準工業地帯なんで、日当たりについては
泣き寝入りらしい。 >>19
そいつのマンションも日陰を作って迷惑かけてんだけどな エレベーター無しマンションで階段近くの部屋だと、
階段をかけ降りる音がうるさい。 >>22
たしかになｗ
おれは
木造アパートに住んでる奴は
マジで尊敬する。
どんな環境でも生きていけるだろう。 外階段がゴンゴン鳴る物件って
刑事ドラマで犯人が住んでる安アパートだよね 賃貸アパートやマンションは家賃さがるほど当然住民の質も下がる
住みたい地域が決まってるとしたらそこらの似た広さの家賃より一万は高い目の部屋がおすすめ
むかしは金持ちが多いエリアの安目の部屋が治安よさそうに感じたけどとんでもなくてむしろ吹き溜まりになる 人は記憶型と思考型に大別できる
1階は寒い・・・・・これは確かにマイナスポイントだな〜 ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,,
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／ (∩∩) 同じ階の人の部屋の前を通るとよく萌えキャラっぽいアニメ声が大音量で聞こえる
廊下に聞こえるほどの音ってことは隣の部屋にも聞こえてるだろうし気の毒
上下両隣の住人に問題あるとキツい 大東建託の新築アパートを借りたら、
なんか床下から猛烈に湿気が上がってきて、室内がカビだらけになったわ 隣の話し声やテレビの音や住人の気持ち悪い歌声が聞こえない部屋がいいな
寝不足の時に聞こえると耐えられない 戸建て平屋の賃貸とか良さそうだけど、周辺環境は悪そうだな。 古いけど鉄筋コンクリートにして良かったよ
隣の部屋からの音や振動の伝わり具合が全然違う
でもワンルームなんで壁からじゃなくてドア越しに他の部屋の音が漏れてくるｗ >>18
うちがそれ。二重サッシにリフォームしてエアコンの効きは良くなったけどそれでも真夏と真冬は辛い
それと寝室が共用廊下に面してるから朝の四時五時からスーツケースがらがら引きずる奴に起こされる わざわざ通勤1時間半かかる場所のアパート選ぶって、頭弱すぎだわな 不動産屋のお姉さんが物件紹介動画を撮影しながらガールズトーク 予算あるならDK部分と居室は分けた方がいい
お金ない新人なら1Kでがまん➡昇進か転勤手当で1Dk➡さらに2Dk
独り暮らしなら趣味部屋もてる2LDKが理想だな 同じ階の部屋の奴が野良猫を拾って連れ込んだせいでそのフロワの全部屋にノミが入ってきて大騒ぎになったことがある
うちの部屋にも出た コンクリのマンションだから防音もいいだろうと思って借りたらペラッペラの壁で隣と壁の間に何もなかった
ネットの配線工事で業者がコンセント外してたとをふと見たら隣の部屋のコンセントがコンニチハしてたからなあ >>19
準工業地帯に家買って日当たりとか騒音とかで騒ぐ奴は正直基地外かクレーマーやと思うで
何のために用途地域法律で決めてるのか理解してないアホは始末に負えんわ ○東は外の音が部屋の中で変な感じに響くわ
上のテレビの音がほぼそのまま聞こえるわで
今まで住んだ中で最悪だったな
URも築浅のは割とそれに近かった
あそこは平成元年あたりの方が質がいいと思う 生活するイメージを内見で考えとけよ
当たり前の設備は当たり前に見えるようにしてんだよ
強く物を置く、慌てて帰宅してトイレに駆け込む
想像すると、ドアの開け閉めのスペースが妙に狭い
キレイに見えて、ショック与えると床が薄い
駅からの距離は毎日のことだから甘く見るな
帰り道と、利用しそうな店の位置 上に窓を強烈に開けたり閉めたりを繰り返す人がいる。確か一回窓を割ったな・・・。
あと郵便ポストをガシャンとしめた後、階段を踏みならして上ってくるのもいる。
この二人を除けば後は普通の住民ばかり。 日当たりが良くてもずっと締め切ってたらカビは生える。
むしろ日当たりが良くて寒暖差が激しいと結露して生えやすいかもｗ 1Fは虫も多いよ
それを追ってクモやムカデみたいなのも来る >>44
各部屋ごとにコンクリの間仕切り確定は分譲クラスとか
3LDKや2LDKの当たり物件とか
1Kクラスだと各部屋独立にコンクリ打ってる物件なんて絶無ちゃうか それね、肉厚のゴムマット敷けば大幅に改善されるんや 男の一人暮らしで賃貸なら、家賃と最寄駅以外にこだわる必要はないだろ
家族で住むとかマイホーム買うときにじっくり吟味すりゃいい >>50
部屋の間仕切りはボードで済ましたりするよ
規定の耐力が取れてるなら建築としては無問題やし 階段って本当にうるさいからな
上りはまだいいけど下りのタタタッて軽快な小走りがマジで耳障り >>66
おれも真面目に仕事してりゃそのうち彼女できて結婚するんだろうと思っていた時期もありましたよ 嫌だと思った物件は、お風呂と洗面台が一緒だったやつ
足が濡れるから、歯磨きや顔洗ったりはキッチンでしてたわ
お風呂で体洗ったりする時にも洗面台が邪魔になるし
バス・トイレ別だけで探したら、そんな結果になってしまった 歓楽街に近いものの他より割安と思って選んだ1Rマンションだったが、想像以上にガラが悪かった
住民はお水系風俗系の女性が大半で、夜出勤して明け方帰ってくるし、どうみても極道な兄さんが最寄りのコンビニに良く買い物に来る
薄汚いジジイが駐輪場で俺の自転車からLEDライトを盗もうとしてる現場に出くわし、殴って取り押さえたりした
それでも慣れて今は快適だな； >>70
だからといって積み立て辞めるなよ？
50過ぎて家を即金で買うなんて思ってなかったw 近いうちに大地震が来るから災害に耐えられる拠点を選ぼう
持家をローンで買うのはアホのやる事だからね 新築と日当たりになんの相関があるのか
日当たりなんて住む前にわかるだろ 一階だとね
外通る人の目、真ん前で井戸端会議するおばはんがうざい
駐車場とエレベーターの間だと通り路になるから汚れの吹き溜り >>66
マンションになるかもしれないしこだわって良かった悪かったの経験は積んでおいた方が良いよ 安いのにも高いのにも理由があるので
なぜその値段かを営業に聞いて納得してから買えば良い
初めての一人暮らしでどういう物件に住みたいとか住みたくないかすら
解らないなら
引っ越ししやすいように身軽にしとけ >>74
田舎転勤なったから東京都内や横浜でワンルーム借りる家賃で3LDKマンション住めるんだけど
たぶん俺もそのくらいの年齢あたりで小さな戸建て買うかもね
なんしろ土地こみ二千万で建て売り買えるし >>28
禿げ同
安いぼろアパートは生活保護や基地外のたまり場になる うちは日当たり悪いから冬場は外にいたほうが暖かかったりする 玄関入口が1Fにあり専用階段で上がる築浅2Fの１DK位の物件探してる
住んでる人いたら感想教えてくだされ 新築ほどコンクリから大量の水分がでてくるからカビやすいとか聞いたことあるで >>80
以外と、周りが高いのにここだけ安いのは何故？
ってのは正直に教えてくれる。
事故物件ならシャレにならんがw 隣のゴボウニートが昼から明け方まで引き戸ガンガン音出して開け閉めして煩い >>1
＞1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」
１階は地熱があるから冷えないだろｗ 上階ほど寒いんだぞ まあそんなわけで 目先結婚の予定なくて仕事頑張っていこうと思う人らは
すこしだけ予算出してでも気持ちよく過ごせる部屋にしとくといいよ
カネは稼ぎゃ入ってくるんだし、そもそも不相応なら審査とおらん >>4
外国人がどうかは別として郵便受け回りは見た方が良いな
底辺DQNが集まるマンションはチラシとか散乱してたりする
後ゴミ捨てばが汚ない >>88
本物さんは朝から晩まで体育座りしてるからどうでもいいw 日本の住宅はちゃちだからな
近所の新築も１年もたたないうちに壁が黒ずんできた あと簡易浄化槽がくさいから近いといかん
本下水かどーかとかだね
日当たりは南側みりゃ分かるだろう
入居前に畳と二十年もたったとこはボイラー新しゅうしてもらえよ
仲介管理業者が年末年始など休んでないかも大きいわ
ボイラー壊れて管理業者が休みだったもん 角部屋最上階は暑い寒い、エレベーターホールに接した部屋は動作音と足音が響くな 毎日のように犯罪者や無職などをさがして嬉々として叩く原因として、
合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある
これが差別人間の典型的なみじめな心理である ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
