【話題】物件選びで失敗したこと「新築なのに日当たり悪くカビ生えた」「2階を選んだら、誰かが通る度に外階段がゴンゴン鳴る」

**ひぃぃ ★** · 2019/01/13(日) 20:20:20.22

進学や就職で新生活を控える人の中には、物件探し中の人もいるだろう。5ちゃんねるに1月7日、「ワイ『4月から一人暮らしだし物件探すか』1階はやめとけおじさん『1階はやめとけ』ワイ『ん？』」というスレッドを立てた人物もそんなひとりだ。

スレ主は1階に住もうと考えているが、周りから反対されているという。住居選びの際、アドバイスをくれる「やめとけおじさん」が多すぎると不満を滲ませていたが、スレッドには、どんな物件を避けるべきかという助言が数多く集まっていた。

■「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」

スレッドでは、1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」、「駐車場の光が絶対ウザい」「やめた方がいいよマジで　泥棒入られやすいから」など、防犯面の心配や寒さを挙げる人が多かった。ただ、「下着を干せない以外は困らなかった」という人もいるため、1階がダメと決めつけることはできない。階段やエレベーターを使わなくても家から出入りできるメリットもあるし、家具の搬入もしやすい。

スレッドに書き込まれた物件選びの失敗談を読んでいくと、1階かどうかはあまり関係なく、人によって失敗したと感じるポイントが異なることがわかる。

　「最上階角部屋は暑いし寒いし最悪やった」
　「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」
　「全く日差しが当たらないけど新築だからいいやと思って住んだらカビやすかった。夏は涼しくて良かったけど」

住みやすさは、自分の優先順位によっても変わる。隣人の人柄などは自分の努力では変えられないが、それ以外の部分で何を優先したい・優先できるのか、まず自分の中ではっきりさせることが重要だ。

■家賃を抑えて郊外に住んでも、会社の飲み会でタクシー帰り　「都心に住めばよかった」

しかし、優先させたことがあっても、住みにくさを感じることは避けられない。筆者（編集部S）は物件選びで失敗経験がある知人に聞いてみた。

営業職をする20代男性は家賃の安さを重視し、郊外に物件を借りた。通勤時間は1時間半ほどかかったが、ほぼ同じ間取りでも都心と比べると2万円ほど低く、その分を貯蓄や趣味に充てようという狙いがあった。しかし、仕事柄残業や上司・先輩との飲み会が多く、タクシーで帰宅する日が増え、財布を直撃。男性は、

　「月のタクシー代が2万円を超える時もあります。飲み会は断りたいのですが、社内での関係性を考えると参加せざるを得なくて。初めから都心に住めばよかった」

と後悔している。

利便性の高さから、駅から徒歩3分の場所に部屋を借りた30代男性は、入居後に意外な落とし穴に気づいた。

　「駅に近いのはよかったのですが、線路沿いの物件を借りたのが失敗でした。内覧時に電車の音がすることはわかっていたのですが、住んだなら慣れるだろうと甘い見通しのまま契約してしまったんです。引っ越し前は閑静な場所にいて静かな環境が当たり前だっただけに、音が気になってストレスを感じっぱなしでしたね」

入居後3か月ほどして音をあまり気にならなくなったというが、「それまでの間は時間を無駄にした感じです」とこぼした。

そのほか、「賃料も間取りも希望通りだったけど、スーパーや銀行などの施設が自宅と反対方向で、動線が悪かったです。物件だけでなく、入居後の生活をイメージして物件の周りを歩くべきでした」（30代女性）、「1階は避けようと思い、2階を選んだのですが、外階段の音が響くんです……。誰かが通るたびにゴンゴン鳴るので、気になって仕方ありません」（20代女性）といった体験談が寄せられた。

一切の不満が出ない、完璧な物件を見つけるのは難しい。物件探しでは妥協と諦め、そして、入居後の生活を考える想像力が重要になりそうだ。

2019年1月12日 9時0分キャリコネニュース
http://news.livedoor.com/article/detail/15862618/

画像
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/d/1/d10ce_1591_dfcc85fae8345e8b136dfc768d121d4b.jpg

当該スレ
ワイ「4月から一人暮らしだし物件探すか」1階はやめとけおじさん「1階はやめとけ」ワイ「ん？」
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1546787413/

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:21:11.09

庭の手入れって面倒よ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:21:27.66

高いチャリを愛用する奴は1F安定

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:22:22.87

郵便受けを見て
外国人が多かったら止めておく

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:22:28.74

大家が同じ建物に住んでると安心するよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:23:17.33

1階はカビがすごい。

でも買い物は楽々は本当w

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:23:40.12

アパマンショップで安心部屋さがし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:24:46.73

夏前の下見・1階の部屋。
日当たり普通だったんだが、入って冬になってみたら日が当たらなくて洗濯物乾かない・布団ほせないでやんの。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:24:52.17

一戸建ても近所に変なのがいると悲惨だ
雨戸をシャーー！ガチャーーン！と閉めるババア
死ねよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:25:03.47

うちのマンションもいつも階段をダッシュで
駆け上がるやつがいてうるさいな
しかも夜の1時くらいに

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:25:40.62

近所に中国人が住んでた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:26:10.86

一番大きいのが住んでる住民がまともかどうか

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:26:41.80

音だよ、生活音がキモだな。

木造アパートなんて
うるさくて
住めたもんじゃねえ。

俺は東京で
就職するとき、ワンルーム選ぶ際には
住んでるの人に生活音がうるさいか
聞いてまわった。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:26:51.13

ゴミ捨て場が散らかってたり引き取られないゴミがあったりする所はダメだな、
あと駐輪場無視して建物入り口に乱雑に置かれてるところと

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:00.00

まぁ、不動産屋も本当の事絶対言わんのだよな
最初から信じてないけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:12.23

>>8
？
最近の物件は風呂場が乾燥室になってるけどね。
風呂の追い炊きが出来ない程度ならしょうがないw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:34.48

タクシー代がもったいないならネカフェでも泊まれやアホ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:36.65

最上階角部屋、暑くて寒いってのはマジだな
寒さに関しては新しい物件なら改善されてるんだろうけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:44.53

賃貸ならまだ良いじゃん。
南向き日当たり最高マンション買った後輩、
翌年に南側にマンション建設されて係争中。
なんでも準工業地帯なんで、日当たりについては
泣き寝入りらしい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:55.62

タンスにゴンゴン

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:27:56.93

>>12
アスペがいると、ほんと最悪

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:28:00.74

ストレス耐性訓練と思えばどこでも住める

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:28:46.91

>>19
そいつのマンションも日陰を作って迷惑かけてんだけどな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:29:30.90

エレベーター無しマンションで階段近くの部屋だと、
階段をかけ降りる音がうるさい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:29:55.81

>>22
たしかになｗ

おれは
木造アパートに住んでる奴は
マジで尊敬する。
どんな環境でも生きていけるだろう。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:30:50.80

アパマンで契約したら爆発した

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:30:59.55

外階段がゴンゴン鳴る物件って
刑事ドラマで犯人が住んでる安アパートだよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:31:36.12

賃貸アパートやマンションは家賃さがるほど当然住民の質も下がる
住みたい地域が決まってるとしたらそこらの似た広さの家賃より一万は高い目の部屋がおすすめ
むかしは金持ちが多いエリアの安目の部屋が治安よさそうに感じたけどとんでもなくてむしろ吹き溜まりになる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:32:20.86

家族が住んでると生活音がすごいの

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:32:48.12

人は記憶型と思考型に大別できる

1階は寒い・・・・・これは確かにマイナスポイントだな～

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:33:25.94

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**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:34:48.17

同じ階の人の部屋の前を通るとよく萌えキャラっぽいアニメ声が大音量で聞こえる
廊下に聞こえるほどの音ってことは隣の部屋にも聞こえてるだろうし気の毒
上下両隣の住人に問題あるとキツい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:35:35.63

大東建託の新築アパートを借りたら、
なんか床下から猛烈に湿気が上がってきて、室内がカビだらけになったわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:35:46.99

愛誤が居ると厄介・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:36:09.03

隣の話し声やテレビの音や住人の気持ち悪い歌声が聞こえない部屋がいいな

寝不足の時に聞こえると耐えられない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:36:24.76

一階でバルコニーが道路に面していると最悪だ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:36:42.61

戸建て平屋の賃貸とか良さそうだけど、周辺環境は悪そうだな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:37:11.33

古いけど鉄筋コンクリートにして良かったよ
隣の部屋からの音や振動の伝わり具合が全然違う
でもワンルームなんで壁からじゃなくてドア越しに他の部屋の音が漏れてくるｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:37:21.98

>>18
うちがそれ。二重サッシにリフォームしてエアコンの効きは良くなったけどそれでも真夏と真冬は辛い

それと寝室が共用廊下に面してるから朝の四時五時からスーツケースがらがら引きずる奴に起こされる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:37:34.40

わざわざ通勤1時間半かかる場所のアパート選ぶって、頭弱すぎだわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:37:54.54

不動産屋のお姉さんが物件紹介動画を撮影しながらガールズトーク

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:39:40.60

予算あるならDK部分と居室は分けた方がいい
お金ない新人なら1Kでがまん➡昇進か転勤手当で1Dk➡さらに2Dk
独り暮らしなら趣味部屋もてる2LDKが理想だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:40:06.34

同じ階の部屋の奴が野良猫を拾って連れ込んだせいでそのフロワの全部屋にノミが入ってきて大騒ぎになったことがある
うちの部屋にも出た

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:41:02.61

コンクリのマンションだから防音もいいだろうと思って借りたらペラッペラの壁で隣と壁の間に何もなかった
ネットの配線工事で業者がコンセント外してたとをふと見たら隣の部屋のコンセントがコンニチハしてたからなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:41:31.56

下の階が基地外ヤンキーだった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:41:43.86

>>19
準工業地帯に家買って日当たりとか騒音とかで騒ぐ奴は正直基地外かクレーマーやと思うで
何のために用途地域法律で決めてるのか理解してないアホは始末に負えんわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:41:47.47

○東は外の音が部屋の中で変な感じに響くわ
上のテレビの音がほぼそのまま聞こえるわで
今まで住んだ中で最悪だったな

URも築浅のは割とそれに近かった
あそこは平成元年あたりの方が質がいいと思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:41:48.70

そんなあなたに
レオパレスのゴールドネイル

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:42:12.55

生活するイメージを内見で考えとけよ
当たり前の設備は当たり前に見えるようにしてんだよ

強く物を置く、慌てて帰宅してトイレに駆け込む
想像すると、ドアの開け閉めのスペースが妙に狭い
キレイに見えて、ショック与えると床が薄い

駅からの距離は毎日のことだから甘く見るな
帰り道と、利用しそうな店の位置

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:42:13.69

>>44
違法建築じゃんか！

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:42:18.34

>>31
それ好きw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:43:08.75

>>43
レオパか？
戸境壁とか無さそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:43:40.48

上に窓を強烈に開けたり閉めたりを繰り返す人がいる。確か一回窓を割ったな・・・。
あと郵便ポストをガシャンとしめた後、階段を踏みならして上ってくるのもいる。
この二人を除けば後は普通の住民ばかり。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:44:22.44

>>52
古いビジホを改造した建物だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:44:37.18

日当たりが良くてもずっと締め切ってたらカビは生える。
むしろ日当たりが良くて寒暖差が激しいと結露して生えやすいかもｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:45:08.02

外階段はお前が通る度に下の人は耐えてるからな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:45:19.34

まずゴルフボールでも置いて平らかどうか確認しろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:45:44.21

一階は換気扇回しっぱで快適やで

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:46:04.78

1Fは虫も多いよ
それを追ってクモやムカデみたいなのも来る

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:46:38.58

マンションで音とか気にしたら負け

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:46:40.75

そもそも最近のはみんな24時間換気です

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:46:44.63

>>44
各部屋ごとにコンクリの間仕切り確定は分譲クラスとか
3LDKや2LDKの当たり物件とか

1Kクラスだと各部屋独立にコンクリ打ってる物件なんて絶無ちゃうか

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:47:05.42

俺はゴミ捨てを階段出ししたくないから1fしかやだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:47:14.02

それね、肉厚のゴムマット敷けば大幅に改善されるんや

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:47:19.78

>>51
どういう意味なのかわからない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:47:34.10

男の一人暮らしで賃貸なら、家賃と最寄駅以外にこだわる必要はないだろ

家族で住むとかマイホーム買うときにじっくり吟味すりゃいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:48:06.68

>>50
部屋の間仕切りはボードで済ましたりするよ
規定の耐力が取れてるなら建築としては無問題やし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:48:30.40

階段って本当にうるさいからな
上りはまだいいけど下りのタタタッて軽快な小走りがマジで耳障り

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:48:53.29

>>59
ゲジゲジ出たら
ほぼゴキブリがいる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:48:53.54

>>66
おれも真面目に仕事してりゃそのうち彼女できて結婚するんだろうと思っていた時期もありましたよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:49:00.33

嫌だと思った物件は、お風呂と洗面台が一緒だったやつ
足が濡れるから、歯磨きや顔洗ったりはキッチンでしてたわ
お風呂で体洗ったりする時にも洗面台が邪魔になるし
バス・トイレ別だけで探したら、そんな結果になってしまった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:49:37.58

歓楽街に近いものの他より割安と思って選んだ1Rマンションだったが、想像以上にガラが悪かった
住民はお水系風俗系の女性が大半で、夜出勤して明け方帰ってくるし、どうみても極道な兄さんが最寄りのコンビニに良く買い物に来る
薄汚いジジイが駐輪場で俺の自転車からLEDライトを盗もうとしてる現場に出くわし、殴って取り押さえたりした
それでも慣れて今は快適だな；

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:50:18.53

やっぱり賃貸最強やな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:50:35.07

>>70
だからといって積み立て辞めるなよ？
50過ぎて家を即金で買うなんて思ってなかったw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:51:15.36

都会は金持ち以外は住宅環境最悪
田舎がいいよ田舎

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:52:08.12

近いうちに大地震が来るから災害に耐えられる拠点を選ぼう
持家をローンで買うのはアホのやる事だからね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:52:09.05

新築と日当たりになんの相関があるのか
日当たりなんて住む前にわかるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:52:18.68

一階だとね
外通る人の目、真ん前で井戸端会議するおばはんがうざい
駐車場とエレベーターの間だと通り路になるから汚れの吹き溜り

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:52:22.26

>>66
マンションになるかもしれないしこだわって良かった悪かったの経験は積んでおいた方が良いよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:52:24.73

安いのにも高いのにも理由があるので
なぜその値段かを営業に聞いて納得してから買えば良い

初めての一人暮らしでどういう物件に住みたいとか住みたくないかすら
解らないなら
引っ越ししやすいように身軽にしとけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:53:43.01

>>74
田舎転勤なったから東京都内や横浜でワンルーム借りる家賃で3LDKマンション住めるんだけど
たぶん俺もそのくらいの年齢あたりで小さな戸建て買うかもね
なんしろ土地こみ二千万で建て売り買えるし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:53:53.25

>>28
禿げ同

安いぼろアパートは生活保護や基地外のたまり場になる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:53:55.23

うちは日当たり悪いから冬場は外にいたほうが暖かかったりする

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:54:15.25

玄関入口が1Fにあり専用階段で上がる築浅2Fの１DK位の物件探してる
住んでる人いたら感想教えてくだされ　　

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:54:26.52

>>59
お前よく耐えてるなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:54:41.86

新築ほどコンクリから大量の水分がでてくるからカビやすいとか聞いたことあるで

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:54:42.58

>>80
以外と、周りが高いのにここだけ安いのは何故？
ってのは正直に教えてくれる。
事故物件ならシャレにならんがw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:55:32.60

隣のゴボウニートが昼から明け方まで引き戸ガンガン音出して開け閉めして煩い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:55:55.05

>>1
＞1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」

１階は地熱があるから冷えないだろｗ　上階ほど寒いんだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:55:55.63

まあそんなわけで目先結婚の予定なくて仕事頑張っていこうと思う人らは
すこしだけ予算出してでも気持ちよく過ごせる部屋にしとくといいよ
カネは稼ぎゃ入ってくるんだし、そもそも不相応なら審査とおらん

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:56:41.29

全ては隣人ガチャ次第
両隣、上の住民の民度が鍵

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:56:55.85

>>4
外国人がどうかは別として郵便受け回りは見た方が良いな
底辺DQNが集まるマンションはチラシとか散乱してたりする
後ゴミ捨てばが汚ない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:57:07.06

>>5
細かいことで文句言われ過ぎて嫌だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:57:21.45

>>88
本物さんは朝から晩まで体育座りしてるからどうでもいいw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:57:34.18

日本の住宅はちゃちだからな
近所の新築も１年もたたないうちに壁が黒ずんできた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:58:05.65

あと簡易浄化槽がくさいから近いといかん
本下水かどーかとかだね
日当たりは南側みりゃ分かるだろう
入居前に畳と二十年もたったとこはボイラー新しゅうしてもらえよ
仲介管理業者が年末年始など休んでないかも大きいわ
ボイラー壊れて管理業者が休みだったもん

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:58:40.27

角部屋最上階は暑い寒い、エレベーターホールに接した部屋は動作音と足音が響くな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:59:17.85

毎日のように犯罪者や無職などをさがして嬉々として叩く原因として、

合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、

　
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある

これが差別人間の典型的なみじめな心理である　　　　　　　　

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 20:59:36.37

30年ローンで買っても夢がないよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:04.06

周囲がみんな出ていって心細い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:21.23

もう共聴ＢＳＣＳと光インターネットが無い物件には住む気にならない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:36.57

独りなのに常に誰かに見られてる気がする
夜寝てると首を締められるｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:38.23

11階の角部屋にいたけど冬になるとビュービューを風の音がするんだよね
寒くてだめ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:50.83

隣の部屋のケータイバイブが床づたいでも分かった時は絶望を感じたわ
まぁ壁も天井もペラペラで騒音に耐えきれずすぐに出たんだけどさ
軽量鉄骨はほんとダメだね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:00:59.91

>>102
一人暮らしでも寂しくないやん
良かったな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:01:10.39

近くに飲み屋があって深夜カラオケが響いていた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:02:23.59

>「1階は避けようと思い、2階を選んだのですが、外階段の音が響くんです……。誰も通ってないのにゴンゴン鳴るので、気になって仕方ありません」（20代女性）といった体験談が寄せられた。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:02:37.34

1階は虫と湿気と泥棒が入ってくる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:02:48.54

>>3
正に俺のことだな。真っ先に自転車のこと考えたもんな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:02:54.22

東向きの1階に住んでたけど、洗濯物が色褪せるのが1番嫌だったな
夏は室温が上がりまくるし、方角の関係で衛星放送のアンテナを付けられないし、余り良いことなかった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:20.66

隣のギシアンが聞こえるとかよりいいだろ
苦情も言えないだろうし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:23.23

2階に住んでた時下の部屋で痴話喧嘩ばかりしてて
怒鳴り声や悲鳴なんて序の口で
真夜中にパトカーと救急車が同時に来ることが何回もあった
隣のアパートは孤独死で警察が来るしなんか気持ち的にも落ち着かない場所だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:43.52

>>102
最上階に住むと、
近くの携帯基地から電波で操られる方？w

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:55.60

泥棒も一階に住んでる奴は金が無いって判ってるから、壁やベランダよじ登って上階に入るもんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:57.72

ガキ連れて２階以上に越してくる奴って常識無さすぎだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:03:59.15

外階段なんか気にするんだ
防音のいいマンション探せばいいのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:04:36.06

昔住んでたアパート。
田舎の計量鉄骨二階建て築30年、2LDK、風呂･トイレ（簡易水洗）、駐車場１台分込みで33000／月。
もう、家賃で飛び付いたら、一帯は汲み取り式で、部屋の窓を開けると真裏が隣の家の浄化槽のそば。
田舎なんで夏でも窓を開けてればそこそこ涼しかったけど、隣がトイレ使う度に臭いが漂ってくるのが難点だったな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:04:39.22

電車の音や車の音、公園の話声とか最初は気になったが半年経過する頃には
生活の一部になって気にならなくなったわ
人間の耳や脳は環境に慣れるようにできているから不思議な事じゃないんだが、
アパート暮らしの経験がなく、実家暮らしから結婚して専業主婦になる女性は
住環境の変化に体が適応しきれずにノイローゼになるとか
生まれてからずっと閑静な郊外にいると、環境適応力が磨かれないのかもな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:05:18.33

隣のやつのオナラが聞こえる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:06:51.01

外階段の足音とか聞こえてたけど、「誰か帰ってきたな、今日も夜遅いな」
ぐらいにしか思わない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:06:56.46

全く不満のない部屋なんて家賃が高いんだから
何かは妥協しないとな

一階と最上階だけはまじでやめとけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:08:14.64

>>3
３階ぐらいまでいけるよ
体力あるならさらなる高みも目指せる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:08:28.08

隣のいびきまで聞こえる部屋に2年住んでたが地獄だったわ朝まで音楽掛けてるしカビもすごかったし
よく2年耐えたわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:09:15.94

>>121
1階と最上階をやめると物件がほぼなくなるという田舎

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:09:38.84

向かいの脳腫瘍患者が大声で叫ぶのが気になる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:09:39.98

>>9
近所に薪ストーブ使う奴がいる。
近隣住民に嫌われまくりw

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:10:57.19

布団をひいて寝たら、床の下から、誰ががドンドン床を叩いてきて寝られなかった。
一階なのに・・・、なぜ？？？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:11:04.86

貧乏人が一番真っ先に目指すのは賃貸の家賃地獄からの脱却だよ
他のことはどうでもいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:11:24.55

寝室が隣家の寝室と真横で、毎晩うるさくて寝られない。
ミニ戸建てなんだがあんなに音が駄々漏れだとは思わなかった。

以前は鉄筋マンションで音なんか全然漏れてなかったからびっくり。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:11:33.58

>>9
何回も開け閉めするならともかく
朝晩だけならおまえが神経質すぎだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:11:43.96

>>102
わかる
起きるとしまってるはずの所が少し開いてる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:00.10

いざって時にI can fly!出来るのは2階まで
1階はいろんな意味であり得ないから2階が良い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:17.13

>>1
新築はコンクリートがまだ水分含んでるから湿気がアホみたいに多いのは常識

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:19.01

>>129
ねぇねぇ、それ何の音？
何が聞こえてくるの？？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:32.37

>>128
借金地獄に比べれば家賃のがいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:46.84

彼女とセックスしてたら、めっちゃ良いところで隣から「ボクも！」って叫ばれたとき

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:12:51.70

アパートに　住むのが　間違えだろうｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:13:56.69

>>9
あの人らは何で怒りを込めるんだろうね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:10.81

あと駐車場の出入りの排気音？が思いのほか苦痛。
微妙に揺れるし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:19.73

２０年前、学生時代に住んだアパートは家賃1万6千円、昭和30年代木造アパートの4畳半でトイレ台所共同で風呂はなし
めぞん一刻というマンガに出てくるアパートに似てた
廊下を白昼堂々と野良猫が歩き、夜は天井裏で野良猫とネズミがバトルしてパラパラと埃が落ちてきた
１Ｆだったので毎日がＧとの闘いだった
あそこに住んだことを思えば、どこでも住める気がする；

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:31.38

>>24
エレベーター付きのマンションでもエレベーターシャフトの隣の部屋はうるさいよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:46.90

>>121
俺は2階建てアパートの最上階に住んでいたが快適だったぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:47.86

読んでないが、都内で部屋を借りたことは何回かある

分譲マンションの賃貸を選ぶことが多い

それだったら、住人のマナーもまあいいし
作りも他人が数千万からの金出して買って住むくらいだから
ある程度は信用できる

賃貸用のマンションなら、なるべく最上階角部屋にするね
住人の音のリスクが少ないから

古さは気にしないなあ、新宿東京への行き来が楽な駅で、
駅から歩いて10分以内はこだわる

職場が、新宿幕張銀座秋葉原、いろいろ変わったからね
どこでも対応しやすいように

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:14:51.47

雪国だとマンション住みは雪下ろしの苦痛から解放される

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:15:52.83

>>144
マンションの屋上の雪ってどうなるの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:17:00.76

賃貸なんかなんでもええわ
上京カッペがはじめての部屋選びに盛大に失敗してるのよく見る
ロフトカッコイイとかwww
コンクリ打ちっぱなしカッコイイとかwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:17:42.84

隣から電動ドリルの音と振動が伝わってきたとき
ちょ、おまコンクリやぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:17:44.09

やっぱマンションのほうが住環境はいいね。
戸建ては寒すぎるわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:17:45.70

今の部屋が好きすぎて10年目
5年前から隣にオッサンが入居して、深夜にギター弾きはじめた
一度管理会社に言ったけど効果なし。
3年前に向こう隣に若い男の子が入居したらピタッとやんだ。
しかし秋に男の子が出てからまたギター弾きはじめた。
趣味で弾きたいのはわかるけど、なんで23時開始なんだよせめて時間考えろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:17:50.12

結局、予算より二万円高い部屋に決めれば解決する
それしか無い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:18:12.52

築35年の断熱されてない家
1月と2月が外の方が温かいんじゃないかと思うほど寒い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:18:20.74

借りる前に隣のベランダを見るといい
ベランダが汚い部屋はだいたい煩い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:18:44.83

>>138
建付けが悪い場合もあるんじゃないか
近所の婆さんはリフォームしたらやらなくなったぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:19:51.15

結局、慣れだよ
周りに文句が多い奴に限って
金も出さず、下調べもしない
そのくせ被害者感情は十人前
どうしようもないね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:20:20.92

相場より安い所は避ける
DQNか外人の溜まり場になってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:20:23.73

マンションの二階がオススメ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:20:55.86

二階、南向きで居心地は良い。
少し前にやはりアパートがあるけどあんまり日が当たり過ぎるより適度に日が当たるし
冬も部屋が暖かいのは有難い。

問題はことの成り行きでやけに安い家賃なので警戒していた物件に住むことになったら
やっぱり3時から7時くらいにかけてネットを見ながら奇声あげたり歌ったりするのが隣人だったｗ
まあその分大家さんはこっちの希望する設備を奮発してくれたから
隣の人があんなだからサービスしてもらえたと思うと、隣の人の奇声もあまり気にならなかった。
今年から変な隣人が消えて更に居心地よくなったし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:21:01.92

居住者次第だな。物件選びは博打に近い。良き隣人が去った後に来る新入居者が一番怖い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:21:11.33

おええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:21:41.87

軽量鉄骨の一階は寒かった備え付けのエアコンをMAXにしても朝15度以下で、寒くて目が覚めた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:21:42.03

>>129
持ち家ならインプラス、プラマードで解決しそうだけどな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:21:59.76

前の1Kは鉄筋コンクリート造だったけど壁が薄くて隣のじいさんがAV見てる音がめっちゃ聴こえて最悪だった
朝の4時とか夜中とかに見出すから1年経たずに出たわ

今はエレベーター無しの重量鉄骨4階建て最上階に引越した
年末に隣が出て行って実質角部屋状態だから階段が辛いこと除けば天国だ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:22:09.54

>>1
何が一番駄目かって言えば、
トイレが詰まることだ。
半年に8回も詰まりやがった。
まず風呂が詰まり、次にトイレが詰まる。最後に炊事場が詰まる。
小平市にある物件だ。
欠陥住宅を賃貸するな、トンキンの馬鹿たれ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:22:33.61

>>62
アパマンの1k（アパマン自身の物件）はマジで防音性能高かった。
殴っても響かないしっかりした壁が両側にあって、
収納なんかも使いやすかった。
同ランクの物件より1.5万ほど高かったけど駅にも近くて大満足だったよ。
結婚したので出てしまったが、「さすが賃貸業の物件。わかってる」と思っていただけに、いまの悪評は残念。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:23:12.33

>>129
なんの音漏れかくわしく

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:23:34.04

賃貸だから入ってダメなら他に引っ越せばいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:23:43.06

木造はやめとけ
音と断熱
築古でもマンションのが断然良い

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:06.43

ゴキの問題を考えると１Rより１K

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:15.87

今住んでるマンションは道挟んで目の前が高架線路で10分おきに電車が走るけどRC造で遮音性高いから全く気にならず、家賃が安くて良かったわ。
内覧で判らない部分は住んでみない事には把握出来ないから運だよなあ。まあ賃貸の場合は最悪でも引っ越せば済むけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:18.17

去年うちのマンションにDQNファミリーが引っ越してきたんだけど
そこの小学生男子が時々鼻や口から血をポタポタたらして泣きながら外へ出かけることがある
親か兄貴にやられたんだろうと思ってとりあえずその子の学校に連絡してるけど
先週も廊下に血が垂れてた。これは児童相談所に言うべき？
そいつら来てから、ゴミ出しも酷いし階段に菓子のゴミやガムや痰が落ちてるしもう最悪

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:35.52

徒歩５分以内にしろよ。ほんと毎日馬鹿にならん。時間の無駄とすら思える。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:44.15

誰かが通るたびにドアを開けるが誰もいない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:48.67

>>1
キャリコネはスレタイに書けよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:24:50.65

緊急地震速報のアラートが鳴り出したが、両隣からも聞こえてきた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:25:08.48

>>168
やつら配管と隙間伝いに進撃してくるから結局隣人次第なのよね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:26:15.98

基本的に断熱が一番いけてないのが、鉄筋コンクリートと鉄骨住宅

木造が一番夏が涼しく、冬が暖かい

だから一軒家で鉄筋コンクリートを建ててしまうと、夏は暑く冬は冷たく乾燥するのにカビがはえるという悲惨な話になっていく

ここまでが大前提

ここからがポイント
【鉄筋コンクリートは集合住宅でこそ活きる】

◯お互いの生活熱で冬は暖めあう、夏は冷やしあうと【コンクリートが蓄熱する】
◯比較的防音がいいことが多い(コンクリートの防音性は、断熱材よりは圧倒的に悪いので、コスト的には防音も【木造+各部屋に断熱材】には負けるんだが)

これが結論、だから集合住宅は鉄筋コンクリートがいい

ここで注意点
◯そもそも鉄筋コンクリートは夏は暑く、冬は寒いのを、互いの生活熱で何とかしているという話

最上階のカド部屋は、夏は暑く、冬は
寒くて乾燥するのにカビるという悲惨な話になってしまう

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:27:27.08

>>86
高温多湿な日本じゃコンクリは良くないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:27:49.14

カビは断熱が悪いと思われる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:27:55.00

＞住んだらカビやすかった
　というか、住んだのがおまえだったからじゃねえの？
　日陰でも工夫のしようはいくらでもあるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:28:12.04

>>102
自首しろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:29:13.53

今のトコにほぼ不満はないなぁ
唯一の不満は、建て替え決まってて
オリンピック後に出ていかなきゃならない事くらいだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:29:44.28

やっぱ賃貸より持ち家
やっぱマンションより戸建て

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:30:18.74

去年新築の3LDK二階建ての家買ったんだが、住んでみて良かったところと悪かったところあるわ

【良かったところ】
南向きなので日当たり抜群
面してる道路が6mあるから広い
玄関が広い
コンビニが徒歩2分

【悪かったところ】
隣の家の独身おっさんが挨拶してくれない。というか誰ともコミュニケーションとろうとしない。
土日は目の前の道路が道路族の遊び場になる
隣の隣のアパートが大島てるに載っていた

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:30:34.87

各部屋どうしの防音も

防音性能
【断熱材>>>>>>>>>コンクリート>>鉄骨、木造】

ただ、普通はレオパレスなどみんなケチるため部屋と部屋の間に断熱材なんか入れない
結果としてコンクリートは断熱材なしでもそこそこの防音が担保されるため、コンクリートは防音も安心という話になる

コストで考えれば、木造で断熱材を部屋と部屋の間にしこんだほうが防音も高まるが
そんな丁寧に施工する建設会社がいないのが現状

悪貨が良貨を駆逐し、木造のイメージを下げてしまっているのが現状

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:31:21.32

古いマンションに引っ越したら年がら年中工事ばっかり

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:31:28.76

公園の隣のマンションだけど虫が多い
鳩やコウモリも飛んできて糞を落としていく
引っ越したいけど分譲だから身動き取れない

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:31:40.11

隣人が全く静かなよりは適度に煩い方がこっちもあまり気にせず暮らせるという面もある

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:31:48.76

「真木栗ノ穴」って、西島秀俊主演の映画で、毎日銭湯に行く前に寄るラーメン屋のおばちゃん店員（キムラ緑子）が
「お風呂入るんなら、ウチに来ない？狭いけど。」って誘われて、ユニットバスの湯船に浸かってたら、バスタオル巻いただけのキムラ緑子が入って来て驚いた。
熟尻が良かった。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:31:58.45

俺の豪邸を見てくれ
https://i.imgur.com/aNziYF2.jpg

https://i.imgur.com/OfFNeto.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:32:03.84

>>23
南側が小学校の校庭とか建物が建ちそうにない場所なら日陰については安心
1種住専に隣接するマンションとかも大丈夫だろうね
隣に高い建物を建てられる地区なら今は戸建て住宅ばかりでもある日突然に何が建つかわからない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:32:36.12

カビは日当たりは関係ないだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:32:46.28

二階で真下がマンションの入り口とかだったりして通路になってると冬に足元クソ寒いから注意しろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:33:03.66

数万で何を文句言ってんだってハナシ
思い通りの好条件物件が都合よく空いてるわけないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:33:06.60

誰か隣のオッサンが二度と深夜にギター弾かない対策教えて
指無くすとかなしで、マジで

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:33:25.38

選ぶぜったい条件は二つ
ゴミ捨て場と集合ポストを見る
この二点がキチンと出来てない物件は絶対にやめた方が良い
追加するなら自転車置き場の整頓具合とエレベーターの落書き

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:33:36.69

>>5
大家によるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:34:27.88

>>175
隙間塞いだら消えた
殺虫剤とか無意味、マジオヌヌメ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:34:53.92

バイクがうるさい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:35:05.17

>>1
タンスがｺﾞﾝｺﾞﾝ鳴るぉ(´･ω･｀)

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/13(日) 21:35:25.16

木造ツーバイで【ブランド作って】どっかの企業つくらんかね？

◯鉄筋コンクリート集合住宅より数倍暖かく
◯部屋と部屋の間も断熱材をしきつめ、防音も鉄筋コンクリートをはるかに上回り、ピアノ室のように響かない

木造ツーバイの四階建てマンションで、適切に施工したら、全ての面で鉄筋コンクリートを数倍上回りながら
それでも半額以下で作れるだろ？

本来なら今の低レベルな鉄筋コンクリート住宅(世間では高級住宅といわれてる億ションなど)
より遥かに性能が高い木造が、安く作れるはずなのに

悪貨が良貨を駆逐して、木造の評判を不当に下げてしまってるのが現状