【韓国経済崩壊】ソウルのマンション、４億ウォン値下がりも売れず…６年前の沈滞期並みに
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
※韓スレです
年末年始のソウル住宅取引件数が２０１３−１４年の住宅市場沈滞期ほど急減していることが分かった。
ソウル市が運営するソウル不動産情報広場によると、１月のソウルのマンション取引件数（申告件数基準）は１６日現在９１５件。一日平均５７．２件で、前月（計２３０４件）の一日７４．３件に比べ２３．１％減、前年同月（計１万１９８件）の一日３２９件に比べて８２．６％減少した。
１月の取引件数の推移を見ると、２０１３年１月（１１９６件）以来６年ぶりの最低水準となる見込みだ。２０１３年はグローバル景気沈滞の余波と再建築規制、低価格マンション供給などの影響で住宅取引市場が冷え込んだ時期だ。専門家は今年の取引件数が当時の水準まで減少する可能性があるとみている。
ソウルのマンション取引件数は昨年７−８月の住居価格上昇の影響で９月に１万２２４３件、１０月に１万１２１件に増えた。しかし９・１３対策など強力な貸出規制と複数住宅保有者総合不動産税重課など保有税強化措置で取引件数が急減した。
ソウル江南（カンナム）地域のマンションはピークに比べて３億−４億ウォン（約３０００万−４０００万円）以上落ちても、さらなら値下がりを期待する需要者が多いため簡単には売れない状況だ。江南区マンションの取引件数は１６日基準で４６件と、区全体の一日の平均取引申告件数は２．９件にすぎない。これは前月比１５．９％減、前年同月比８７．１％減。
ソウル瑞草区（ソチョグ）と松坡区（ソンパグ）も現在まで申告件数がそれぞれ３４件、４６件にすぎず、一日平均申告件数はそれぞれ１．６件、２．９件。昨年１月に１０２１件の取引があった龍山区（ヨンサング）は今年１月、１６日現在の申告件数が１２件にすぎない。
最近の取引件数減少は公示価格の急騰で購買心理が冷え込んだことも影響を及ぼしたという分析だ。今月ソウルの一戸建て・多世帯住宅取引件数は４２２件で、一日平均２６．４件だった。これは前月の一日平均３２．１件に比べ１７．８％減、前年同月（４２．３件）比３７．６％減。先月公開された標準一戸建て住宅公示予定価格が前年比最大２００％まで上がり、購入をためらう雰囲気だ。
江南区と瑞草区の一戸建て・多世帯住宅の取引件数は１６日現在それぞれ３件にとどまり、松坡区４件、龍山区１６件、中区９件、城東区（ソンドング）１４件、銅雀区（トンジャクク）１１件、麻浦区（マポグ）２３件だった。
専門家は今月末の標準住宅公示価格発表に続き、共同住宅と一戸建て住宅の公示価格が発表される４月末以降も当分は取引減少が続くと見ている。
国民銀行のパク・ウォンガプ首席不動産専門委員は「従来の貸出規制など９・１３対策に加え、保有税算定基準となる公示価格が今年大幅に引き上げられると予告され、投資目的の需要者はもちろん、無住宅の需要者も当分は市場を眺めるだろう」とし「取引市場はしばらく冷え込む可能性が高い」と予想した。
2019年01月17日15時19分
https://japanese.joins.com/article/260/249260.html?servcode=300&;sectcode=300 これは日本も同じ
東京五輪が終われば不動産業界には地獄が待っている 東京のマンションが
４千万値下げしても
売れねーって事か。
終わってんな。 まあこれに関しては、別にチョンだけに言えた事でもなかろう。 そもそも今までがチャイナマネードーピング状態だったんだろ。 韓国って資産の大半が不動産じゃなかったっけ
これヤバくね？ 安心しろ、もうすぐ、在日全員を半島に送るから、不動産相場は上がる。
そしたら、韓国経済も復活するだろ。
韓国国内から日本との断交、在日帰還運動しろよ。
人口が増えたら需給は改善するぜ。断交しろ。 在日が韓国の最低時給が上がったと言って喧伝してたのはなんだったの？(´・ω・｀) >>6
朝鮮人にとってはうんこが食材なんだから合理的やんけw
動線が完璧 統一したら北の朝鮮労働党の偉いトンムが買うからよかったじゃん
韓国人は田舎者の北朝鮮人を安くこき使って喜び組を嫁に貰おうと思ってんだろ？
お前ら労働党員じゃないから白丁扱いだぞw >>20
時給だけあがったんだろ
高層ビルのすぐ裏が貧民区みたいに張りぼてなんだろうな
ハリボテ国家 自分たちで作ったものは信用出来ないから買わないんだろ
日本の建築会社とかなら何かあっても難癖つけて金になるから買うんだろうけど 楽しい紙幣紙くず化は
もうちょいや
ガンガレ
頭をモヒカンにする練習をしとけ 統一したらまず毎朝天井からぶら下げた金正日と金正恩ポートレートに向かって一礼して北朝鮮に忠誠を誓って
割り当てられた作業所に出勤
配給のトウモロコシ飯を文句を言わずに完食、仕事が終わったら
集会所で思想闘争を午前0時近くまでやって帰宅
それを10年くらいやれば晴れて朝鮮労働党員になれるからそれからやな 韓国のメディアｓは、なにしろ韓国の経済は絶好調、対して日本の経済は崩壊寸前。
そう言っていないと反愛国的・親日的だと見なされ、袋叩きの上、
山の矯正収容所送りになるそうです。心配してあげちゃいます。 (^o^) 韓国に住むなんて
バツゲームだろ ハゲ チキン食いたい？ダッカルビ？んなもん西欧風の堕落した文化だから
トウモロコシ飯とたらの卵の塩漬け食っとけや。 キッチンに便器があってエアコンの室外機が室内にあるんだっけ つぶれろ、つぶれろ、つぶれろ、つぶれろ、
キチガイ韓国の経済！日本は二度と助けない。クソチョンが滅亡するのを高見の見物！
死ね、韓国人と朝鮮人！ まだまだ大丈夫
最低賃金上げてムンノミクスで乗りきれるよw 一方、日本経済は昇竜のごとし
アベノミクス大成功で国民所得爆増である バカチョンの事などどうでもい
俺は既に敵対心から無関心に
移っている
本当の嫌い＝無関心
こいつらに関わると疲れる
抜け口のない迷宮や
底無し沼に入り込んだ憂鬱な気分になる
バカチョンが死のうと生きようと全く関係ない。 まあ韓国なんかに住みたい奴なんて韓国人ですらいないもんな 韓国人は特に西洋文化に毒されてるから思想矯正が必要やな
５時に仕事終わってから集会所での思想闘争は午前2時までやな
これはお前ら韓国人のためでもあるんだぞ？頑張って労働党員になりたまえ 日本の賠償が無ければ北朝鮮より貧しいままだよ
まあ、いづれ昔の半島に戻るだけだけどね どうせもうすぐ共産化するから
ど−でもいいんじゃないの まだまだこれからだろ
これからはチョンが大嫌いな日本が整備した以前の本当の姿の廃墟に戻るんだろ 首領様にも慈悲があるからな
韓国人も頑張って思想矯正すればすっほん工場の工場長も夢じゃないぞ！ ちょっとおしゃれにしてキッチンから便器をはずしたから売れなくなったんだろ
無理しないでキッチンに便器つくっとけばまた売れる >>1
＞２０１３−１４年の住宅市場沈滞期ほど急減
けど、そこから一度は持ち直したわけよ
日本もバブル崩壊で不動産価格が半額になっても
大量倒産してもまだ崩壊してない
北朝鮮ですら生き延びてる
韓国の決定的な経済崩壊は、期待薄 >>20
最低自給を上げまくった結果失業者大量に出たとかいうニュースなかったっけ 前任のスッポン工場長の爺は首領様自身が食うスッポンが死んだから激怒、
爺は銃殺刑になったから
スッポン工場長の座は空いてるぞ
韓国人も切磋琢磨して労働党員になって頑張ってスッポン工場長になりたまへ >>23
ソウルって昔からそうなんだろ
ソースはこの前やってたキムタクのHERO 宅配ボックスがあってベランダがクソ広いマンションに住みたいなあ 東京オリンピックとかいっても、国全体が大規模工事しているわけでなし、
これまで定番だった不景気なんて無いんじゃね？ そりゃ、もうすぐ戦場になるんだし買わんだろｗ
戦わずに無条件降伏したとしたら、首都は平壌になるから地方都市に落ちるんだから買っても大損
ソウルの土地は全部接収されてちゃう可能性もあるしな なんか韓国の賃貸契約が物凄いアコギな契約だった気がする >>69
ベランダかくそ広い分譲マンションなんかなんの意味もないぞ
固定資産税は安くなるが、ベランダ文リビング広げろよと思うらしい 北がハワイ核攻撃して激怒した米が半島丸ごと
蒸発させるから待ってろ。楽しみだわ。 韓国人はこれだけは覚えとけ
「首領様はスッポンが大好物」
わかるな？スッポン工場長がどれだけ革命的で素晴らしく重要な仕事だということを >>8
統一前に北からの砲撃で物理的に吹き飛びそうだけど
欲しいか？ 失業率の推移(1980〜2018年)
(韓国,と日本)比較
https://ecodb.net/exec/trans_country.php?type=WEO&;d=LUR&c1=KR&c2=JP
これによると、２０１８年の韓国の失業率は３.７０％と言われるほどでもない
日本では２００２年に５.３６％という数字を出している ソウルは北朝鮮の原爆で滅ぶ運命たぞ
あ！竹島は今のうちにとりもろせ、阿部のカスたむ 餓死者が1万人単位で出るようになってから報告してくれ 都内は憩いのスーパー銭湯までマンションになっちゃうのにな… ただでさえ細い韓国の内需なのに大きな柱である不動産が凍り付くとか完全に終わってる バカな日本人がパチンコしてくれるから助かるﾆﾀﾞってか？ 借金してマンション買って、それを担保に借金して生活しているんだろ
需要全体が細ってシマウマ >>20
最低賃金で働いてる層がソウルのマンションなんて買えるわけがない 逆に北朝鮮労働党員の高官が買うから売るなよ
首領様は今まで冷蔵庫とか高級腕時計、テレビなどを労働党員の高官にあげてたけど
それがソウルのマンションとなると北朝鮮労働党員の高官は喜び勇んで死ぬまで首領様に忠誠を誓うことだろう
ちまちま背取りで禁製品をやり取りしなくてよくなる >>54
レーダーや徴用工は国全体としても重要だからいいけど、この辺の記事は確かに最近多過ぎるな。
全方位で嫌われてるからここでも結構スレ伸びるけど。
食いつきのいいネタが無いのかね？ >>4
来月の予想すらあたらないのに
いい加減なことを言うなと言いたい %で書けよ
10億円のマンションが4000万円下落と1億円のマンションが4000万円下落じゃ全く違う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
