【追加燃料】違法建築レオパレスに新疑惑 コストダウンのため燃えやすい外壁を使用か！
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2019年2月12日 11時15分
J-CASTテレビウォッチ
アパート建設大手のレオパレス21が建てた延べ1324棟のアパートに建築基準法違反の疑いが出て、住民１万4000人以上が引っ越さなくてはならなくなった事件に新たな問題が浮上した。
不良施工物件の中に「図面より燃えやすいケースがあることがわかりました」と司会の羽鳥慎一が報告した。火に強いグラスウールを使うべき外壁に、実際には耐火性の良くない発泡ウレタンを使っていた。なぜそんな危険な部屋をつくったのか。
工期を早くするために耐火性の低い素材を
不動産コンサルタントの長嶋修さんは、グラスウールだと作業に時間がかかるのに対して、発泡ウレタンなら他のボードと一緒にすぐに取り付けられる点を指摘する。「それだけ工期を早くでき、人件費を削減できます」という。レオパレス21の経営陣は「作業効率を上げるため、現場の判断」と、知らなかったことを強調している。
青木理（ジャーナリスト）「上層部が知らないとは考えられない。仮にそうだとしても経営責任がある」
菅野朋子（弁護士)「初めから決めていたとしたら、詐欺の可能性もあります」
そうでなくても、入居者やオーナーに対する補償問題が起きる。レオパレス21などの賃貸アパート業者は、都市近郊を中心に土地の一括借り上げで単身者や小家族向けのアパートやマンションを建ててきたが、その実態が浮き彫りになった。
玉川徹（テレビ朝日社員）「立地の良くない場所にも、所有者に銀行からカネを借りさせて建てる。もともと建ててもやっていけない土地なのに。世の中、あまりうまい話はないということです」
全文
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16008259/ それ以外ない罠
現場の判断とか言っちゃった時点で終わりだわ >>1
てめえ、ホントに困って途方に暮れている大家さんとかいるんだぞ
首くくろうかという大家さんだっているんだぞ
その人がこのスレタイ見たらどう思うかスレ立て前に一度でも考えたのか
馬鹿者が 納入業者もグルだね
法的にヤバい
これが本当なら強制捜査入りそうな悪寒 テレビを見ようとリモコンのスイッチ押したら隣の部屋のテレビもついて驚いたって聞いたことある 壁が燃えやすい前に企業自体が炎上しやすい体質だな。 コスト下げろと言われて
無理な構造物になったのか
このへん聞きとり捜査しないとね レオパレスの物件に入居してる奴もアホだから相殺されて問題ない よく検査に通るものだ。
役所も金を貰っておめこぼしでもしなきゃ、これ程酷い被害者は出まい。 火に強いグラスウールを使うべき外壁に、実際には耐火性の良くない発泡ウレタンを使っていた
＿ﾉ乙(､ﾝ､)ノ 新疑惑？↑これは前から分かってたでしょ？ >>21
そりゃ当然
この材質なので燃えにくいです（ウソなので燃えやすい）という書類で審査通ってるから ちよっとまてよ、これだけ棟数あれば今まで何軒も火事起きてるだろうけど、
最悪死んだり、良くて建物燃えるだけだったにしても、
原因が建物に無かったか再確認する必要あるだろ やっすい物件に住んでるやつを立ち退かせると
すごいもうかるんだよね 友人の借り上げ社員寮で、トイレでふと頭上を見たら
上の階のトイレの排水パイプが
むき出しで自分の頭の上を通ってるのを
見た時の衝撃はすごかったわ なんでこんな事するかね
今までレオパレスで火災とかあったっけ >>11
ことの成り行きによっては業界全体にメス入りそうな案件だしなぁ どこに負担がいくのかが見えないところがな
レオパレスが借地借家法を盾にサブリースの中途解約を主張してきた場合、オーナー側には使いものにならない建物と莫大なローンが残ることにはなるが
果たして、レオパレスはそこまでやるか
もしやったら、もうレオパレスとサブリース契約しようという客はいなくなるだろうからな レオパレスを家の代わりに使ってる人いるんだな
うちの会社だと短期出張の民宿感覚で使ってるわ
隣の部屋もそんな感じで同業者が出たり入ったりしてたわ 現場の判断で材料替えるわけないじゃん
むしろ疑問があっても図面通りにやって問題が出たら図面通りですって逃げるんだよ
確認申請用と現場施工用の図面があったんだろ おまかせなのがあかん
作ってるとこ監視して変な材料見つけたら問いたださんと アパートの建設を発注したのがオーナーで
受注したのがレオパレスなんだろ
だったらレオパレスの責任だよな もう投資サギの様相すら帯びてきたな
騙されたオーナー様はお気の毒 今までのレオパレスの建物の家事とかどんなのか気になるな レオパレスのＣＭが代表作の女優だっているんだぞ
どう責任とるんだ？ ずっとおかしいって言われてたのを今更ようやくって感じ
今までずっとスルーしてたよな >>14
田舎町だが、空いた土地さえあれば常にどこかに大東建託のアパート建設しまくってるの見るわ。 建築基準法違反でしょ。
設計した建築士(各支店にいる)、工事を監理した建築士(同じく各支店にいる)、施工業者
完了検査を確認した建築主事、影響する範囲がでかすぎて有耶無耶になりそう。 >>33
まー火災の原因はほとんど老人だからな
レオパレスって年齢層若そう >>45
オーナーたちは建築確認で素通りした役所の責任だって言ってるみたい こんなﾎﾞﾛ建物なのに建築確認や完了検査を合格させていた検査期間はすべて業務停止だな
名前を使っていた建築士はすべて資格はく奪 火災保険の条件がすごく悪くなるんじゃなのこれ
もしくは難燃剤を使っていると虚偽の申告をしてる？ レオパレスの賃貸の質の悪さは十年以上前から言われており
いま気づきましたというのは説得力が無さ過ぎ。 今更感半端無いっす
隣の電話しとる会話どころかテレビの音さえまる聞こえ 寝言まで 夜の営みなんてもうそれはそれは >>40
レオパレスがつぶれたら同じことだよｗ
レオパレスに決定権はもうないだろ >>22
公務員がアホの集団だったことを理解しているから だろ >>58
シンプルに違法建築になって取り壊しじゃないの？ 火事の時に住人が壁ぶち破れやすいように壁を薄くしてるのかw
それならある意味住人思いか・・・ >>1
これはさすがに業者を訴えるだろ？
えっ？訴えられないの？ 今から壮大な責任のなすり合いが始まるな・・・
レオＶＳオーナーＶＳ工事請負業者ＶＳ認可行政
全員悪人！ これがレオパレス以外だったら大問題だが、昔から言われてたから住人にもオーナーにも同情できない んんん？
記事の「発泡ウレタン」が何を指してるのかよく分からんなあ
むしろグラスウールより発泡ウレタンの方が
コストも耐火性の高いもの（一般論）って感じだし
外壁耐熱に使うのも法律的にも悪くもなんでもないと思うんだけどな
なんか詳細もよくわからんし
なんか不勉強なTV報道＆記事って臭いもするからこの話題は保留だなｗ レオパレスのことだから、厚紙とかダンボールでも使ってたんだろｗ 発泡ウレタンて最近工事中のビルなんかで火災になったメチャクチャ燃えやすい素材でないの いざ火事になったら素手で壁叩くだけで隣にすぐ逃げられるから 消防法違反とか、個別の小さい話にせずに、
国家都市計画法違反みたなのを作って、国家反逆罪みたいにしろよ。
こいつらのおかげで、日本の町並みが、計画と違って延焼しやすい
町並みになってるのなら、防災も何も意味が無いじゃ無いか。
戦争・動乱で、予測と違って焼け野原になってしまったとき、
国は「ルールは作ったし、守られてもいたから 現実は違っても 国としては責任とれん」
って言い訳するだけなんだろ？ 足場鳶してた頃にレオパレスの現場に関わったことがあるが、どこもかしこもこんなとこ住めたもんじゃねーなと思ってたw >>78
レオパ社長「<丶｀∀´> 最初からそういう目的だったﾆﾀﾞｗ」 日本全国の現場で発生しているのに現場の判断ですか、そうですか、はいはい 監督官庁は、もうこの会社潰す方向で処分を検討しろよ
銀行も手を引け。取りっぱぐれるぞ
今からどれだけの損害賠償が発生すると思ってるんだ。3月引っ越しの費用を店子全員に補償、
大家に対してもそれぞれ莫大な賠償金が請求され、しかもその数が100や200じゃない
不動産の世界は確かに口先で丸め込むみたいな側面があるのは事実だろうが、ここまで
この世の中を舐め切ってた会社も珍しい。
法令順守精神も皆無、前に事件起こしてそれで改善した様子も皆無、騙してごまかして嘘を付いて
回って組織ぐるみで証拠を抹消すれば解決したことになる
はっきり言って、社会に有害だから。こんな連中が今後も存続してたら >>72
現場での火事はほとんど発泡ウレタンに溶接火花でなってる
むしろ燃料並みに燃えるよ 間違いなく詐欺でしょ
1000件とかやってるんだから、わかっていてオーナー騙してやってるしかない
刑事でやらないとダメ >>56
レオパレスからカネ分捕れそうにないから
行政にいちゃもんつけてるのか… クソだな 住人は都市整備局に違反建築物として通報しろ、役人にパトロールさせろ 納期内にやらないとペナルティ課すとか現場を脅しまくったんでしょ 外壁があるだけで感謝しなければいけないレベルの建物 よく数十年に渡って違法がバレなかったな
悪質にも程が有るぞレオパレス！
これなら社長は立派な犯罪者だぞ
逮捕案件だろすぐに逮捕しろ！
数十年に渡ってブタ箱にブチ込め！！！このクズクソ社長を これでも経営者が逮捕されない美しい国
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