【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★4
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賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス21が建設した33都府県の1324棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、1万4400人余りの入居者のうち、特に危険性の高い641棟の7782人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549978093/ 悪徳企業に金を貢いだオーナーを助けるのか?って思ってしまう
営業社員やその会社の営業所に行けば、その会社が分かるよ本当に
まずデメリットを説明しない奴は信用するなって思うよ >842
そう 今一番の悪者はレオパレスでしょ
ここでオーナー叩いて意図的にガス抜きさせられてアホだよ
テンパってるオーナーの話題が大きくなって
一番喜ぶのはレオパレス >>789
だから国がすべての建築の検査してるわけじゃない。
民間確認検査機関も検査してるのよ。
もっと言えば検査の権限は行政の場合は国じゃなくて建築主事。 >>249
すでに破産を見越して幹部は逃げる準備を始めているよw 建築中に現場を見回りしないオーナーが悪い
任せきりにした責任をオーナーは逃れえない >>832
補足
いまは住宅瑕疵担保責任保険があって、それの条件が検査済証の発行だから
瑕疵担保を使うのであれば完了検査は受けているはず
平成21年10月からだねこれ >>849
レオパレス、建設業者、融資する銀行がグルだからだろ。
この三者は全員儲かるから。 なんでお前らの金儲けの尻拭いを税金ですんだよ
ふざけんな レオパレスは畳んでMDIに移行するんだろ
今の新築はMDIブランドでやってるからな この流れでレオパレスも金融庁に支援を要求 「国の責任だ」 今日も株価ヤバイけど3日連続ストップ安になると
値幅制限の幅がデカくなるんじゃなかったっけ >>849
建設業者も流れか、
建築主事は知らんけどw 全国の工務店が偶然同時期に一斉に不正を行ったらしいから各々自分の建物を受け持った工務店を訴えればいいんじゃね >>849
材料ケチった分、金額を下げてもらって、ぼったくり手数料を上乗せ、というのはあり得る
材料ケチった分は、工務店と不動産屋で山分け オーナー制度とか仕組みよくわからないけど、
一般の戸建てを建築する場合、建材を用意するのはメーカーの責任なわけじゃん。
もちろん現場で確認怠ったオーナーも悪いし、図面や設計図と違うであろう建材が届いても工場しちゃった工務店も問題あるけど、やっぱり根本的には
レオパレス側の責任なんだかなあ。
オーナー側としてはレオパレス側が倒産待ったなしの状況だから、
最終的な法的な建築確認が杜撰だった部分をオーナー側は攻めて、少しでも負債回収したいんだろうね 姉歯でも法改正も無いのに
レオパ程度で 法が変わるかよ
役所が無罪を最優先だわ >>855
界壁の工事なら持ちこたえたかもだが
外壁側の断熱が防火規定を満たしてないってのはアウトだな
発泡ウレタン断熱なんて物理的に剥がせねえし
外側に何か追加で張って対応できたとしてもコストがね つーか、地主なんだから在来工法の良い家に住んでるんだから金額見てこれ手抜きと分かるだろうに。
自己責任なんだよ これはわかる。
一番悪いのはレオパレスだけど、それを見逃したのは国でしょう?当然、政治献金なんかもあるだろうし、下手すりゃ袖の下だって。 >>1
>前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
1.入居者の命を守るために、国は適切に対応してほしい
2.入居者の命を守るために頑張る自分に、国は適切に対応してほしい
どちらの意味かで全く違った印象になるが
2.だろうな(´・ω・`) >>853
税金にタカろうとしているのはオーナーであってレオパではないんだが
一般国民にとって重要なのは税金なんだからオーナーが叩かれるのは当然だろう >>851
オーナーも自分達では絶対に住まない
遮音性が一番悪い
軽量鉄骨構造で安く建てて儲けよう
としてるし。
こいつらは入居者のこと全く考えず
己の利益のことしか考えない守銭奴。 21というのは、ハングルでの発音は「トンイル」、つまり祖国「統一」なのです。 アパマンは爆発するしレオパレスは欠陥住宅だしどこも信用できないやん
どうすりゃいいんだよ、日本ボロボロじゃねーか 今のレオの社員が半年後大東建託の社員になっているだろう >>873
二番目に悪いのは
間違いなくオーナーだな。 >>850
うちの実家は岩手だが、まさにそんな感じ。
実際、食い物にされている人も多い。 問題がどうしようもなくなったら国の関与も必要かもしれないが、オーナーは事業者だ。
一番悪いのはレオパレスだとしても次はオーナー。
古いオーナーならともかく、だいたい10年以上前からよくない話は聞こえてただろ。 >>867
建物絡みはいつ自分たちに降りかかってきもおかしくない問題だからね。
関心度は高いと思うよ >>870 どうせ3ミリ程度の軟鉄なんでしょ?そりゃウレタン打たないと結露するわw えだ?あっそう?ガルバなの?w 次は広告塔になった広瀬すずに言い掛かりをつけそうだな おいおい勝手に人の税金使おうとするなよw
こんなのレオパレスが今まで儲かった金でやれよ
責任は関係者や社員にあるんだからそいつらから金集めて賠償しろって
こんなアホどもに1円も使う必要ないわ >>849
この業界、建設と癒着してるのは当たり前だぞ。
宅建業の手数料なんぞ微々たるもんやからな。 国が保証しろとか文句言ってるのはオーナーか
賃貸住宅経営なんてのは節税対策でやるもの
不動産業界が真っ黒なこと自体知らない人間はいないだろ >>868
建築の瑕疵については、書類上、手続き上はレオパレスには責任ないかもね。
全部外部に丸投げだろうから。
家賃保証などには責任あるだろうけど、契約者でうまくやられちゃってると思う、オーナーは。 会社の社長さえも不正に気付かなかったと言ってるのに国が気付く訳が無い 1番はレオパレスだけど次に責任があるのはオーナーだからな。 >>1
全部工務店がやったことなら工務店に賠償要求しろよ >>873
違法建築なんてレオパレス以外もやってんだから
全ての違法建築を国が保障するのか? そりゃあよウンコのブリブリって音が隣に聞こえたら嫌だよな ググったら、レオパレスとオーナー側は度々裁判してるんだな
もう、この人口減少時代に空室があってもオーナーに固定賃金を支払うと言うレオパレスのビジネスモデルが限界に来てるんだよ
だから、意図的にレオパレスは今回の大量の施工不備のニュースを世に出したのかもしれないな 検査をする自治体がコメントしてたけど
「検査は目視だ。壁の中身まで分かるかボケ
そこをチェックする工事管理者とグルになってるだろ」
とのこと >>873
国は関係ないよ
仮に違法建築と分かってて
建築許可だしてたのなら
それは自治体の責任だし >>873
見逃したのは国じゃない。
建築主事が民間確認検査機関の検査員。 建築確認は あくまでも課税対象物の確認だわ
固定資産税の 元
何を勘違いしてんだ バカ
by役所 いや、こんな悪評名高い糞業者と契約結んだお前の責任ですから 903だけど、建築主事か民間確認検査機関の検査員、ね。 「入居者の命を守るためにも全力で活動していく」のと国がレオパレス救済するのが繋がらない 相当前からやばいと言われてたのにホイホイ乗っかったアホに救済いらんだろ 安倍さんとオトモダチだったら助かったかもしれないのに 残念ですね >>901
そうだよ
だから国はもちろん自治体にも指定確認検査機関にも責任はない >>893
それはないと思うけどなガイアでも現場が瑕疵ありとしてたのを本社がかしなしとかやってるし >>893
例えば、鉄骨は何ミリの建材使います、か、断熱材は○○社のグラスウール使いますとか、
基本的な工法はこんな感じですとかの説明ってレオパレスがやるもなんじゃないの? レオパなんかに子供連れで住んで文句言う住民謎
あんなとこ絶対赤ちゃんと住もうなんて思わない
短時間でバンバン建っちゃうプレハブ死んでも住みたくないねってネタにしてたら案の定
逆にみんなが今更と思ってるのに (; ゚Д゚)このたかり根性
かの国を彷彿させる
なん十兆円も儲けてるんだから、私費でやれ しかしレオの協力業者のオッサンら今頃どないしてるやろか またわけのわからない事言ってる。ますます株が下がるな 何だこのイチャモンは、だがしかしほんの少しだけはそうかもしれんな >>902
建築は許可じゃなくて確認、ね。
法に合致してるかを確認、検査するのが行政の建築主事、あるいは民間確認検査機関の検査員。 糞オーナーどもはレオパレスを訴えて自分の責任で改修工事しろ
入居者を守るのはお前らの責任だ
国から金もらおうとか浅ましい
ノーリスクで商売してるような気分なのか?
自分の金使えや
出来ないなら賃貸をやめろ 引っ越しや改修やる前に火事起きて人死んだらどうなるんだ? レオパレスとか昔から防音最悪だったし
防音最悪の建物を建てて儲けようとしてるオーナーもゴミだよね あのー被害者の会とか行ってますが自らも加害者の一員であることをお忘れじゃ?
国の検査体制がどうの言ってますが、その検査申請は誰の名前で出されてます?
それに虚偽があったら施主として検査申請した人も詐欺師だってことですよ 俺がパチンコで破産待った無しなのは、パチンコ店の存続を許した国の責任だ!
税金で補填しろ!
レオパの乞食オーナーが言ってるのはこーゆー事 税金で救済はないでしょ
たぶんオーナーの泣き寝入りで終わる >>887
軽量鉄骨厚さ3ミリ以下は耐用年数19年だから
どの道取り壊し。
オーナーは耐用年数超えても入居者に
リスクを背負わせて儲けようとするのだろうか?
オーナーは入居者に謝罪しろ!
>>916
それ設計の仕事
て、きちんと設計通りに施行されてるか確認するのは監理 自分がレオパレスを選んで建築中も見てるのにクズ過ぎるだろ
流石レオパレスオーナーだな >>928
完全に自分たちが事業主っていう自覚ないよね
また、金融庁へいってる時点で
投資家としての自覚もない
レオパレスにお金預けた
預金者だと思ってるのだろうか? >>916
ディベロッパーとして説明はするだろうけど、たぶん申請関係はオール外注じゃないかなあ。 >>935
建て替えさせられた姉歯のマンションはすべて施主が自己負担だったね確か こんなもん強欲無知馬鹿オーナーが
ケチッて安いレオパレスに頼んだのが悪いんだろうが
入居者は手厚く保護されるべきだが
オーナーはレオパと勝手に戦えよwww いや
国の責任ではないでしょ
言うことも
口調も
まるで朝鮮人だな >>812
ああ、冷暖房のききが悪いってなんかわかるw てかさぁ、このオーナーどもは、己の大切な資産となる賃貸住宅を建設中に
進捗状況チェックとかしてないの?
なんかスカスカじゃね?とか見てないの?
業者は下請けだもの、言われた通りにやるしかないだろうが
オーナー様はチェック入れないの? でも建築確認した担当者と上司はクビにしないとダメだろ
仕事しなかったんだから
あと天下りがいれば逮捕すべき 俺は悪くないニダーっていかにも朝鮮人らしい発言だなwww >>933
いやいや、建物は作ったの
で、ダメだったの レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。