【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★５
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550013477/ 金持ち地主的には兄弟親戚から先祖代々の土地やのにどうすっぺ みたいな感じか >>197
国交省は建築物が適法に建築されているかを監督する責任をおってるんじゃないかな。建築業界には疎いが、普通に考えて監査体制があるはず。
それをこんだけの規模で見逃してるんだから、国交省の責任論はあってしかるべき。 ID:YMHmjDRf0
かぼちゃの時もこんな人が湧いていたね。 >>479
建築許可までは合法図面出されたら行政は通すよ
問題は現場の完了検査だよ、これをどうやって誤魔化したか政治宗教絡みの役人や指定検査機関とナアナアで通したとしか思えない。 >>494
安いから建ててんだろ？まともなオーナーならレオパレスなんて選んで無い >>511
引っ越し費用が出るのか
それでも家賃払ってて突然の追い出しはキツい人もいるだろ >>525
泥棒入られたのは警察が逮捕しなかったからか？ これレオパレスが用意した建材やないか金融庁に支援とか頭がおかしいんじゃないかと >>460
昔の地主は土地を残したいから建てちゃったんだろうね
維持できない財産は早めに手放すべきやね ビジネスの仕組みがわからんのだが、
アパートの土地と建物の所有権は、
両方オーナーが持ってるのか？
だったらオーナーの自己責任だろ。
建物の所有権はレオパレスなのか？
だったら、倒産したら銀行だか債権者の
ものになって、補修義務がそいつに移る
だけじゃないのか？ >>535
んなもんどぉうでもいいよ
福島とか熊本なんか 引越業者がもうギブアップしてんのに
今から引越の予約出来んの？ >>499
レオパレスに人生かけるって一緒に自殺する未来しか見えないだろ？ >>529
ごまかすもクソも外から見えないだけだろ >>532
当座のことまで踏まえて案外思ってたより出るものだよ >>538
レオは請け負っただけで施工主はオーナーだろ？
すべてはオーナー責任だよ 完了検査も国交省の管轄らしいよ。委託だとしても国の責任は残るね。
さてどうなるか。わくわくですな。 >>477
オーナーが直に工務店に依頼しているのなら、施工前に使っている材料を逐一チェックすることは可能
だが、この場合は間に不動産屋が介在しているため、そこで情報がシャットアウトされてしまうわけ
不動産屋はどこの工務店を使っているかさえ、適当な理由をつけて教えようとしないところが多い
じゃあ、その状態をどうやって是正するかと言ったら、国が不動産屋に情報開示を義務付けるしかないだろ レオパレス潰れたら困るからって税金使おうとするなよ くだらん節税対策などせずに
相続税や固定資産税ぐらい気前よく払えよ強欲地主ども
という思いがあってどうもレオパレスオーナーに同情できない >>547
わくわくしてろ。借金だけ残るからｗｗｗ 経緯はどうあれ違法建築物の改修はオーナー責だろとりあえずは。
その後損害賠償訴訟やりゃ良いだけで。ワシは知らんでは通らんだろ わかってないやつ多すぎ
オーナーは被害者で悪いのは国とレオ >>543
それはよかった
追い出される住居者はこの件で純粋な被害者だもんな >>540
どうせレオパ住みは家具付きなんだから業者呼ぶほど荷物ないだろ？ >>529
特例の部分だと検査しなくていいから
そういうところはすべて設計者責任 >>499
脱サラでレオパに人生かけたとかネタに決まっているだろｗｗｗ
そんなアホが世の中にいるわけがねーよｗｗｗ >>515
噂も調べないで投資する馬鹿だろ？そんな奴は救う価値無し 保険をかけないといけない
どこが引き受けるんだ？
新しい法律では >>217
株主の意味が全く分かっていないバカwwwwm9(^Д^) カルトに汚染された国交省だけでなく金融庁へ泣きつくってのは面白いな
家余りで部屋あまりで督戦にすらなってないのがマヌケだし
加害者側が何を言ったとこで違法建築持ちなのは変わらん
さっさと出頭して違法建築物を撤去し更地にしてレオパレスへの裁判戦を始めろよ
だいたいレオパレスだけじゃないだろ、第二第三の同業サブリースも同じ違法問題を抱えている
仕手筋は同業他社の違法物件を行政より早く証拠を抑えにいってるし、家主だって証拠を押さえにいくだろ
クッソ腰の重い行政が動くのは最後だ、こんだけぶった叩いて儲けが約束されるサンドバッグ案件、他にないからね 建築確認の図面と完成した物件が違うなんて土地バブルの時は結構あったよな。
猫の額ほどの容積率小さい物件に無理矢理建てて完成物件は容積率超過
意図的に検査済証取らなかったけど取り壊せとまで言わんで見逃された
固定資産税は実物通りの面積で自治体が巻き上げて違法状態でも黙認 そのうちキレた住民が、アパマンショップ式消臭やるんじゃないか >>542
いや、今は厳しくて検査の時に開けて見えるように
した状態じゃないと壊して見せろと言われるぞ。
みんな検査終了後に塞ぐんだから。 頭の良いオーナーは、レオパレスだけでなく、大東建託、東建、ダイワハウスなどに分散投資してるぞ、 だから見抜けないのなら形だけの検査なんかやめて罰を厳しくすればいいのよわざわざ検査とか義務付けるから責任を問われるシステムがアホ オーナーなんだから黙って補修しろ
レオとの交渉はそのあとだ >>550
これがまかり通るとイオンが潰れそうになったら税金投入しても良い事になって
岡田さんがニヤニヤするだけ いまレオパレス住んでるやつ、職場や学校でハブられてんのかな つーかオーナーが補修工事してレオパレスに請求すれば良い話だろ？ そもそも素直に相続税を払いたくなくてなんとか税金を安くしようとしたうえに
さらに家賃収入で儲けようとしていた連中だろ
そんな連中が被害者面してもねえ レオパが建てて管理、家賃徴収、
地主ははじめに土地を担保に銀行に多額の借り入れを起こしてレオパに上納
レオパから還元される家賃収入の何パーセントかで月々返済していくからそれを何十年も
下手したら生涯かけて
それはもう銀行を巻き込んで地獄絵図だよ まず修繕請け負う業者が居ないよ
この人手不足にレオパレスは協力業者も敵に回したからなw
安値に目が眩んだオーナーにも責任があるわ おいおいおい
おれらの税金がこんな奴らのために使われるのか？
テレビでみたけどレオパレス、でっかいビル建ててんじゃん
ふざけんなよ、マジで レオは倒産しようがどうでもいいが
オーナーは国がきっちり補償しなきゃだめ >>1
あっはは。欲の皮がはったクソオーナーが、レオパレスから保証金取ろうと騒いだから、レオパレスが潰れてサブリース契約も無くなり、ローンと不良物件のみ残ったって事だな。
それで今度は国にたかろうとしてる。内密に少しづつでも対応すれば、まだ良かった物を、バカは最悪を選択するよな。 >>510
まじでこれ
冷静に考えたらほんとその通りだよな
素直に税金払うか手放せばこんな被害に遭ってない
これで税金使って保証とかズルしたもの勝ちやん オーナー叩きのクソは韓国人だな？
被害者を叩くとか人間じゃない
普通なら助けようってのが人間 >>588
建物のメンテ費で継続的にオーナーからお金取れるから潰れないだろ！ >>546
>>549
申し訳無い。もう少し具体的におしえてくれないか。
何がわかってないのか、わからないし、
建築士が国家資格なのが、国交省の監督責任とどうつながるのかわからない。 国が悪いって言ってる奴は何者？
オーナーか野党支持者か ↓しかもクズ
539 名無しさん＠１周年[] 2019/02/13(水) 12:49:50.10 ID:YMHmjDRf0
>>535
んなもんどぉうでもいいよ
福島とか熊本なんか >>586
入居者保護だけしっかりしてくれりゃオーナーなんざどうでもいい 物件管理はレオパレスだろ？建築基準法だと所有者も管理者も罰せられるからオーナーとレオパレスも同罪だな 家賃保証は協会有るから大丈夫だけど
改修費用をどっから出すかだな
レオパレスに公的資金投入(貸付)で生き延びさせるのがベストだと思うがな
もちろん責任者明確にして逮捕とかの人身御供は必要 >>573
分散投資も基本ちゃ基本だな！まあそこまで金があればね 全部レオパレスに丸投げしといて国の責任で助けては通らない
そんな杜撰な投資に数千万使える金持ちを助ける義理もない 建築業界も忙しいでしょ
オリンピックに増税前の駆け込み需要中
人手が足りなさ過ぎて修繕なんて進まないからｗ >>601
そんなやつらは家賃けちったんだから
自業自得じゃん
安く利用できたんだからいいじゃん >>594
なしかに恐ろしいが、レオだけで数棟立てているよりマシというレベルた >>604
レオパレスなんぞ潰してくれ(´･ω･｀) >>595
素直に税金を収めないからこういうことになる
オーナーどもは早く改修せよ >>457
リーブ21の棒読み社長は韓国人だけど、センチュリー21とこのレオパレスはどうなんだろうね
そういえば、Forever21も韓国系移民が創業者だったな >>586
レオパレスの金全部をオーナーに補填それで終わりじゃん
たりなかったら破産申請なりなんなり勝手にやってくれる？ 国にお金を要求、つまりお前らから金を毟ろうとしてるわけや。 おれが買った宝くじが当たらないのも国の責任だよな？ >>583
銀行は担保か抵当権取ってるから、最悪土地を売りに出せば良い。 支援する必要感じねえけど何十年もわかってて放置してきたんだから対策ちゃんとせえよ こんな馬鹿だから、
レオピレスなんかに騙されんだよｗｗｗ
( ﾟ∀ﾟ)o彡゜バーカバーカ！
ｻﾞﾏｧﾈｪﾅｰwwwｻﾞﾏｧ( ´ﾟ∀ﾟ｀) 国も自治体も全く関係ないじゃん…
100%レオパレスの責任なんだけど。 俺、相続対策を請け負う税理士
相続税を払いたくない馬鹿が多すぎる
反対すると「税務署の味方か！」「他人事なんだろ！」とか言う馬鹿がいるからな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
