【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求　「国の責任だ」★６

**サーバル ★** · 2019/02/13(水) 14:42:46.19

賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。

レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。

「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html

★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550025317/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:50:36.87

国の責任はレオを潰しオーナーを破産させる

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:51:48.10

入居者の命が
なんてここのオーナーどもは最初から考えておらんわ
儲けられりゃ少々のことは目をつぶろうだよ

この度は「少々」ですまなそうなので、慌ててるだけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:53:09.29

つけ火して
かほり楽しむ
大家かな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:53:30.81

地主の集団だろうから自民党が動く可能性もあるのかね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:53:52.02

プロテロのほうがバイトテロより被害出ててワロタ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:54:19.68

知ってるか？21って素数なんだぜ！
魅力的な数字だからリーブ21とかも名前に付けたくなるんだぜ！これ豆知識な。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:54:33.13

命ガー
家賃ガー
アベガー
キィ～ーーーーー

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:54:42.80

>>192
( ￣ー￣)ﾉ◇ ｻﾞﾌﾞﾄﾝ1ﾏｲ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:55:47.96

かぼちゃの馬車と同じ道だよＷ
何たすかろうとしてんだよＷ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:57:43.58

30年借り上げてもらってタダで改修されてオーナーは無傷にってか

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:58:27.88

不労所得を夢見て無理なローン組んだかぼちゃと違って、レオパレス建てるようなのは一応資産家だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:59:16.10

創価国交大臣は辞めてもらわないと
これ以上の売国は致命傷

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 16:59:20.83

恋　す　る　レ　オ　パ　レ　ス

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:00:05.20

こんなのは自己責任だ

アパート建てるならば

土地や業者の選定から

全部自分でやらなきゃ

施工中も毎日見に行け

高い買い物なんだから

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:04:13.74

アパートのオーナーには同情するが、レオパレスのような大規模な詐欺会社を税金で活かす理由は１つもない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:10:19.26

富裕層軍団だから
力技で税金投入に持っていくかもな
油断できない展開だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:11:10.76

これはなんか理解できないわー

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:16:06.05

投資失敗(´・ω・｀)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:16:34.25

かぼちゃの馬車の件で興味持ちました
こういうビジネスって
銀行から借金して不動産会社から土地と建物(地主なら建物だけ)を買ってそれを不動産会社に貸して賃料を受け取って借金の返済との差額で儲けるってことですよね
ほんとに儲かるなら不動産会社自身が借金すると思うんですけど…
このビジネスモデルだと不動産会社は安くで物件を建てて高額で売れば儲かりますし転貸できないくらい老朽化したら契約解除して手を引けばいいだけでかなりおいしいですね
賃借人の立場は法律でかなり保護されているようですし

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:19:17.67

放置はされないよ
レオパレス倒産してもオーナーが責任もって改修する

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:20:41.35

こんなもんが国の責任になるなら、全ての手抜き、違法建築で国の責任問われる事になる
建築の瑕疵の責任はレオパと株主が負うべきｗ

レオパがちゃんと修繕工事するかどうかは、この被害者の会が建築Gメン的なのを雇ってやるべき

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:22:39.96

>>213
そのうちやりますからの倒産約束反故終了じゃねw
会社が潰れたら会社との契約も無効よ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:24:27.66

アパート投資の節税で税金をケチったのに
違法建築が発覚したら税金で助けてくれ　　だと？？？

安易に税金を頼るな　(　･ω･)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:24:41.11

大家やってる俺からすると不動産賃貸業はプロと見なされるんだから騙される方が悪い
投資はあくまで投資、100%安全な投資なんて無い
全て自己責任
いちいち国に頼るな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:26:42.42

レオパとオーナー共は共倒れしろ
都合悪い時だけ税金にたよんなよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:27:44.19

>>214
つまり、潰れるような会社と契約した地主の自己責任ｗと

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:28:36.68

韓国に払ってもらえ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:30:49.26

>>1
自分たちで騒いで、自分たちで助けを求める。マッチポンプで仕手でもしてるのか？被害者の会の代表を調べるべき

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:32:39.76

レオパレスの壁の薄さなんて誰でも知ってるからな。
むしろそんなところに投資して不良物件で儲けようとした責任をとれよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:33:09.08

入居者の安全のためとか言ってるけどみんな出てった後に廃墟にすれば安全だと思うけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:33:44.82

被害者の会というか
被害者ヅラの会

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:34:15.16

>>15
引っ越し費用すら出して貰えるかどうか
やはり評判の悪いところには注意しなくちゃいけない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:36:49.09

カボチャの馬車は支援されたの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:40:47.68

>>53
これは思った
儲かるなら自分で金借りて土地買って建物建てて貸せよと

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:40:57.93

レオパ伝説
引っ越し業者が名前を出すと引き受けてくれない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:42:42.70

>>218
当然よ
それが投資

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:42:53.89

なんだかなんだと、難癖つけて、下手すりゃ引っ越しの費用すら出さなくなると思うわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:43:44.20

全国レオパレス店子会結成して、引っ越し代請求しないのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:45:54.52

ライバル会社が、レオパレス居住者のみ引っ越し代Ｎ割負担とかしないのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:46:30.15

まず、退去させたい住人に慰謝料を払ってからの話だ。
国じゃなくてレオパレスにだ。

馬鹿オーナーどもが、レオパレスに責任追究できないのは、おそらく契約書で今回のような案件が発生した時に責任持ちません的な条項があるんだろうなw

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:47:28.40

>>229
難癖つける前にもう会社がヤバいからな
引越費用を後で実費請求出来るとしてもその支払う会社が無くなれば終わりよw

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:48:58.36

藤原紀香系企業の胡散臭さw

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:49:03.95

>>150
キッチンの位置がちゃうやんけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:51:51.37

税金で修理しろっていやそんなアホな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:53:41.19

借金まみれのオーナーから土地を買い叩くくらいのしたたかさが国には欲しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:54:16.69

絶対支援すんなよ。
この件は見張っておかないとね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:54:18.12

そのオーナー連中に過去の不正案件の顛末を全部見せてやれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:54:19.10

国の責任だと？
オーナーに対する同情心、完全に消えました
どうぞお逝きなさい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:55:50.13

どうせ不法登記むして盗んだ不動産だろ。
年貢納めろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:56:32.54

>>211
マンションデベロッパーは基本売るだけ、賃貸経営をしない
儲かるなら自分でやるはず、それだけマンションを建てることも出来るわけだからなおさらやるはず
新築で賃貸経営はよほどの好条件でなければ成り立たない
中古物件をうまく目利きしてしてなんとかっていうレベル
オーナーを募集する商売はオーナーサイドに利益が出ることを望む方が無理

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:58:05.83

>>216
その通りだね。レオパレスにカモられる人たちは事業を営んでる自覚がなさ過ぎて呆れる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 17:59:27.23

税金投入なんてあるわけないたわろ
レオパレスに請求しろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:00:45.65

>>225
バックのスルガ銀行は国が支えたんじゃね？
今度は女使った詐欺行為があがってるけどさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:01:42.23

>>242
個人より資金力がある会社が個人に営業かけてる時点でおかしいですよね
借金とかリスクしかないですわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:06:20.26

微妙な土地にアパートを建てて、投資に失敗したから税金で補填しろだと？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:07:40.21

これ10年くらい前に請け負ってた大工さんから話聞いたけど、当時1室あたり200万くらいで受けてたはず
2階建10室規模で施主がレオパに支払うのは8000万くらいかな
差額6000万くらいがレオパの利益！
そりゃ、最寄駅から徒歩15分とかの客付不可能な場所に
30年も家賃保証付けて建てさせれるわなwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:07:56.28

https://i.imgur.com/HIa12kK.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:08:30.73

新築事故物件掴まされた情弱オーナーを晒上げろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:09:31.29

なにかあるとすぐ行政に依存する所は、とても日本人らしいな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:09:39.90

獅子宮殿

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:10:04.58

投資に失敗したら泣き寝入りしよやカスども

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:11:54.92

こんなボロい商売なのに建築で不正するとかどこまで欲深いんだよ…
国の基準満たすもんを高値で売っときゃいいのに…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:12:57.03

まさに新築物件ねずみ講
こういう破綻が待っていた。
現状での規模ではもう存続できないから
一旦は倒産だろ。どんな内容で再生できるか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:13:12.87

情弱だからレオパレスなんかに騙される
情弱だから今度は弁護士の口車に乗せられて裁判起こす

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:16:30.92

まあ、でも現実的な話
建築不正ってどう見抜けばいいんだろうね
不動産投資とかしないけどマイホームでこれやられると困るわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:17:29.48

レオパレスって隣りがうるさいからって壁ドンすると、一番端の部屋まで響くってやつだろ
噂じゃなくて建築法違反だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:27:07.42

>>257
高くとも評判の良いハウスメーカーで建てるしかないね
それでも心配なら購入後10年以内にインスペ調査入れるしかない
で、問題が発覚したら瑕疵保証が生きてるうちに購入元に対応して貰う

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:32:35.81

そこで大東建託ですよw

こりゃまた、資産のあるお年寄りを。。。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:33:47.80

民事不介入だな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:34:50.66

相続税対策が主目的で、アパート経営で儲かるって言い方
しないんだよねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:36:11.11

>>259
なるほどなー
奥さんに家賃払い続けるならローンで家買って同じだけ借金返してったらいいんちゃう？って言われるけど
賃貸と比べてローンで家を買うリスクって
不良品を売りつけられる、
修繕費がかかる、
途中でお金返せなくなって銀行に競売にかけられて借金だけ残る
くらいかな？
賃貸だと歳とったら借りにくくなるし追い出されるってのも聞いてるんだけど…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:41:04.13

入居者の命を守るため？こんなことを言うから胡散臭く思われるんだよ。素直に自分達の財産を守る為って言えよ。
もちろんこんな連中に援助なんかするべきでは無いことは確かだがな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:42:58.15

アホか
吊ってよし

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:46:59.94

つぶさなあかんやろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:49:01.15

>>263
できるだけ構造をいじる注文住宅は避けるとかね
今はパネル工法とかが簡単安上がり主流になってるから
規格外の形を作るとなると手作業が入るので、業者の腕が無いと残念な結果がでるよ
良く聴く雨漏りとかがいい例だよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:50:56.20

レオパレス従業員＝犯罪者

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:51:45.53

被害にあった人は、レオパレス事務所の窓ガラス割っても無罪だ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:53:40.54

資本主義に於いて、投資家には自らの投資先を監視する責任がある。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:54:12.76

先祖が農地改革の時にタダ同然で地主から掻っ払う様に手に入れた
土地を担保に金借りて建てた不良物件なんぞに何故に国が助けにゃならんのだ？

gdgd言ってないで元の水飲み呑百姓に戻ればよい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:55:11.77

何でこいつらの投資リスクまで国が面倒みないといかんのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:57:11.57

チョンみたいな物言いだけどチョンなの？こいつ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:57:55.50

>>263
年取ってから借りるのはキツイかもしれんが
住んでるのに追い出すのは許されんだろ

手を替え品を替えての嫌がらせはあるかもしれんが
こんなんやられたら起訴案件だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:58:56.93

国じゃなくてレオパレスを信じて投資したんでしょ。
騙されたならレオパレスを訴えてくださいな。国関係ない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:59:01.14

>>263
おっしゃる通りだと思うよ
特に新築は銀行の担保評価高いから属性イマイチな人でも融資受けれたりするくらいローン組みやすいからね
でもそんな感じだから頑張って購入した人ほど競売行きになるの多いよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:59:24.98

盗んだバイクで走りだして事故ったから治療費出せって事やろ？
盗人猛々しいとはこの事か

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 18:59:45.03

>>273
猫(レオパレス)に嚙み付けない窮鼠

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:01:22.85

まず社長が土下座して回れよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:03:33.66

バカ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:06:16.01

オーナーは被害者だからなぁ
全額税金で補綴したげたらいいでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:08:13.34

>>1
国に支援を要請する
　　　↓
国民が納めた税金を要請
　　　↓
国民に支援を要請

これは、国民総スカン。　蜘蛛の糸は切れた　(　･ω･)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:08:16.83

レオパレスを取り締まらなかった責任はあると思うが
胡散臭い話も同時に出てたしなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:08:54.65

国がしっかり検査してたら防げた
オーナーに賠償すべき案件

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:09:05.01

レオパレスもろとも破産してね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:09:44.33

今まで莫益を得てたのだろう？

自業自得
なんで政府が補填しなけりゃならないのかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:11:06.79

>>286
行政がざるたったからね
オーナーに賠償と謝罪を国がすべき

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:12:38.67

>>257
施工業者と無関係な第三者の専門家を施主側が雇って立ち合いや検査してもらう方法がある

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:17:04.76

>>288
お金掛かるけど、基礎と中間2回の計3回入れば間違いないよね
何千万の買い物をすると思えば十数万で安全を買ったほうがいいよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:18:11.09

俺はレオパ以外のオーナーだけど、今回の件はレオパオーナーに同情はできん
俺がアパート建てた15年前からレオパは怪しさ満点だったぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:18:31.31

>>263
あとは
天災で全半壊、火災やもらい火(保険でフォローすることは可能)
隣人トラブルなどで容易に引っ越せない

直接の害ではないけれど
家族構成やライフスタイルの変化に対応しにくい
街自体の変化や衰退

こんなところかなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/13(水) 19:19:00.26

>>281, >>284, >>287
しつこいガキだなあ
なんか特別な事情でも抱えてるんかい？