【全国の工務店が？】レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で１万1000棟超に 残りはまだ調査中
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
関連スレ
【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★６
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550327306/ 当然タックスヘイブンにたんまりしまい込んだ後なんだろうな >>13
どうせ全国で空き家問題があるんだから、不良アパートが淘汰されるのはいいこと。 違法建築は近隣にも迷惑だし撤去更地化がスジだな
まったく無駄にゴミを増やしただけとか、上物残しの税優遇を受けられないとか
保険も効かず、銀行も手を引くとか、ザマアだな
利用者に潤沢な補償をし、オーナーは投資失敗とレオパ工務店行政への裁判戦
レオパ経営陣は他社もやってる、と、うっかり口走ってもらい
日本から安普請アパートを駆逐する先兵になってもらう、こんなシナリオでいいんじゃん >>391
中古買い取り物件があったらしいから、まともなのはそっちなんだろ。 賃貸なんてどれだけ安く作れるかだろ？
自分が住むわけじゃないんだしな。 >>391
最低限、違法物件でないのが条件だろ。
不動産買う時、設計図と実際の建物比べて
調査するかよ。
解体しないと内部は調査できないし。どうしろと。 一番の問題は屋根裏の防火壁が無いって事だから、そこを
直せば一応建築基準法はクリアできる
壁が薄いだとかグラスウールがウレタンに変えられていたというのは
建築基準法に引っかからない
繰り返すがレオパレスのやり方は非道 下請け工務店も建築基準を満たしていない依頼を受けた時は報告する義務を作って
その時は違法な依頼をした会社に罰則、報告せずに作ったら工務店に罰則加えないとだめだよな
工務店はケチられた分しか払われなかったのかもしれないけど、基準に満たしていないと分かって
請け負うのはあかん。
オーナーも自分が投資したものがちゃんとされているか確認すべきで被害者ぶってはいけない。 不備があっても即退去とはならない程度の案件が多いから
家賃払って普通に住んでるお客が多すぎて工事が捗らないという状況 >>20
ナメクジが大量発生したり
湿気が多かったり
ビー玉転がるくらい傾いたり
基礎はコンクリすら打ってないんじゃないのｗｗｗ ユニット化？シリーズ化されてるってことだと
普通に考えたら全棟じゃないのけ？ >>408
元々買ったのは親父で随分前のことだし、利益はかなり出たから
売って損は無かった
後の建替えとか面倒だから売却した >>1
レノパレス関係なくまともな建築物ってあるんか？ 大東建託もレオパレスも営業マンの根性は半端じゃ勤まらん
立ち上がった物件を見て営業マンの血の滲む思いをして
契約しただろうに
トップは制裁されて当然だよ グアムてホテル貸し切ってオーナー接待とかしてたなぁ、 シャボン玉飛んだ屋根まで飛んだ
屋根まで飛んで施工不備バレた
株株買おうレオパ株底値 >>384
指定審査機関の指定、指導、管理の責任か
国賠までは厳しい気がする
教えてくれてありがとう >>410
建築基準法を満たしていないものは建築できない、確認申請に図面と各種申請書に
記入し、まずは建築許可を得る
レオパレスや施工業者がワルならなんでも出来ると考えた方がいい >>1
安倍官邸と同じでまともに建設した奴は左遷されたんだろうな
手抜きをすればする程出世出来る仕組み >>407
ダメだよ
界壁は床から小屋裏まで
ウレタンはダメ >>381
資産を目減りさせる為に不動産投資してる層はいるんだよ
かといってレオパレスでアパート建てるとか下策中の下策だが >>426
界壁はボードで大丈夫だろ、ウレタンはボードの間に挟む断熱材 中華人もびっくり インド人もびっくり仰天 クズの国から大笑いされる！事件ですよ レオパレスが倒産したら田舎の地主が軒並み借金漬けになるのでは？
まあ代々の土地だけで食ってるような既得権益野郎どうでもいいけど >遮音用の壁が設置されていないなどの不備
壁どん仕様じゃなかったの？ >>422
姉歯の時は結局全部民間の責任にしたけどな
姉歯建築士逮捕、イーホームズ藤田氏逮捕、
シノケン支店長逮捕、ヒューザー社長逮捕
日本eri、アパ、行政、国はうやむやで終わり これ竣工検査とか消防検査とかどうなってんの？
そこまで見ないのか？ >>432
グラスウールの代わりにウレタンどころかダンボールだったりするのがかの国ですから
この程度じゃまだまだって言われちゃいます ここまで違法建築がまかり通っていたならシステムに問題あり、なんだが
役人は自分とこへの延焼を恐れて、問題解決ではなく保身に走ってんだろうな
天下りも受けてるだろうし >>441
全国的に見逃しがあるとしたら大疑獄事件に発展するかもな
私は指示してないっていうだろうけど
秘書官のお出ましか 最近始まった商売なのに違法建築が見逃されてるなんて変だよな
法施行前に立ってて行政指導を無視してるとかなら分かるけど
何でこんな会社が上場したままなのか意味不明
東証って大丈夫かな ビルとか消防の抜き打ち検査とかあったな
当然レオパのネット情報も知ってるだろうし
これほどの違法を全国の消防がスルーってのもね
酒と女で口をつぐませたか 車の燃費偽装、免震ゴムの耐震偽装
表の書類さえ揃ってればok 性善説でやってるんだって、消防も建築指導課も申請書類や申請図面通りに
施工されていると判断
現場に赴いて徹底的に建築物を調べるような事はしない >>423
むしろこれぐらい面の皮が厚くなきゃこれだけの犯罪は無理なんだろうｗ どうしても建築屋を信じられないなら、民間の検査機関を使うしかない >>431
自分で調べなさい
準耐火構造で遮音性能が必要
ボードも両面ともに2枚だしグラスウール充填
界壁は断熱性能なんて求めてないから うちの親はレオパレス、東建、大東から逃れることできたけど、生命保険も加入してない少数派だから。
生命保険に入ってるような情弱だとサブリースを安心の餌にして契約できそう。 プラモデルみたいな構造だから検査の時だけ界壁はめて終わったら抜いてたんじゃない？
それだと1セットあれば済むし >>445
そもそも消防は消防設備のないような程度の共同住宅は検査しない まともに建てたのは会社を起こした初期物件だけだろうなぁ >>1
レオパレスって入居の審査が厳しいって聞いたことあるけど
今はやりの自分に優しく人に厳しくかぁ >>435
ならんのじゃないのかぁ
あいつら節税でやってるだけだから 違法建築を許可した国をオーナーはどんどん訴えろ。
これは国家と土建屋ぐるみの詐欺である。 >>12
建築指導事務所な
規制緩和で指定確認機関が申請者から金もらって代行するようになった
お客さんの申請にケチつける仕事が成り立つわけないだろ
規制緩和の失敗例だよ 不動さん不況来るかな楽しみ
中国を中心とする海外マネーも撤退かな
どんどん潰れろw >>66
前の住人が装飾で貼った布？ コンクリ打ち工法とかで、新しい住人が味気ないからと貼ったりすることはあるよ。
URで天井部が布張りなんて工法はないと思うんだが。布っぽいダイノックシートかなんかでは？ >>116
相続税をチョロマカそうとした地主を税金で助けろって（笑） 捏造だらけの水増しだから更地にするしかないよ
ゴミを撤去すれば生まれかわれるんじゃないかな 調査が6月迄で補修が10月って どうしたらこんな馬鹿な事が
言えるんだ？
終わるわけ無い 規模が規模だけに不動産の下落きちゃいそうだな
それともレオパレス住民の一斉移動のせいで逆に価格が上がる？ 国を訴える前にオーナーがレオパレス訴えるのが先でしょ。
元々騙す気マンマンで検査受けてるんだから見抜けというのが難しいだろ。
国が悪いというのはおかしな話。
詐欺にあったのは国の警察が監視責任怠ったから警察を訴えられるのか？
普通は騙した企業を訴えるだろ。
話をすり替え過ぎだ 利用者もオーナーも工務店も業者も国も潰し合うように裁判を起こせよ
利用者だけが被害者だが
日本全国空き家空き部屋ばかりで、住む場所は有り余っている
安普請アパートを十棟建てるより、一棟の質実剛健な建物のほうが価値がある
間違ったんだよ、どいつもこいつも、国さえも
この機会に日本津々浦々スッキリさせちまえ 工務店が勝手にやったとしたら
レオパレスだけじゃすまないね 朝鮮企業なんて潰れた方が日本のため
本当、悪貨が良貨を駆逐...状態だからな 今後は、旅行者の安いホテルにはなるんじゃないの？ただ、電化製品とか無くなるんだろうなあ。 こんなインチキで競争に参加してたら他の真面目にやってる業者はたまったもんじゃないな >>478
設計・監理は「レオパレス21一級建築士事務所」だろう？
いや、いまだにこのへんの責任の範疇を明確にする基本情報が
報道からは掴めないんだが、多分そのはずだ。
だとすると「現場が勝手にやった」なんて、当然通らないよ。 全部で39000 、残り25000は未確認。
調べた数14000の内11000で不備が発見という事かww これで現場の工務店がぁ〜っていうなら
こんな大量の不備物件を見逃したという本社は能無しの集団ってことで
まぁ普通なら経営陣解任要求突き付けられるはずなんだけどね。
なんにしても経営陣不問のままで倒産っていう路線なんだろ。
糞企業らしい。 >>487
調査頼んだのがレオパレスで調査してるのが工務店だったりするの？
もしかしてバカなの？
１日で調べ終わるだろ本人なんだから オマエら少しくらいはレオパレスのサイトで内容確認してから書き込めば？
噂だけに頼りすぎててビックリするんだけど 調査しているのがレオパレスの人間と工務店らしい。
オーナーによるとそれもきっちりとした検査と思えない方法で不満も出て
いるとニュースでやっていた。 もし、現場の工務店が勝手にやったとかが本当なら、他社のアパートだけでなく個人の住宅もヤバくなる
そしたら日本の建築関係全て終わる。
レオパレスが指示してたのであっても、その違法建築を引き受けた工務店は責任あるとは思う。違法建築の依頼
あったら市に報告する義務＆破ったら罰則付けるべき
つか他社のアパート経営のオーナーも確認した方がいいんじゃないか >>490
>>代表取締役社長の深山英世を本部長とする『界壁施工不備問題緊急対策本部』を設置し
泥棒が事件捜査する構図じゃねぇか。 >>493
国交省に指導されてそうしてるわけだけどなw >>494
つまり自浄能力皆無って事だわ。国交省に言われたからとか、舐めてんのかと。
本来経営陣総退陣、新体制で第3者機関設置のうえ調査が正しい。
自分の犯罪を自分で暴く馬鹿は居ない訳で。 >>100
【 薄壁四天王】
・レオパレス
・大東 建託
・シノケン
・東建㌞ >>495
それで会社がつぶれたんじゃ誰も得しねえんだよバーカ
ただメシウマしたいだけの小僧が正義マンぶってんじゃねえよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
