0100名無しさん@1周年
2019/03/07(木) 03:43:32.91ID:uu6Z12fu0共有部で3平米×8+エントランス10=34平米
200u〜240uの箱とすると、70坪 坪単価70万円で、上物だけで5000万円だね。
敷地面積は、建蔽率40%ならば、平屋だと240÷0.4=600u
二階建てだと120÷0.4=300u これに駐車場が加わるので、450〜750uの土地
の仕入れが必要だから、坪10万の田舎の土地で1500〜2500万円か。
多分 6500万くらいでローン組んで、消費税分の400万と地盤改良費用の300万円は
持ち出し。これをフルで借りたとしたら7500〜8000万円かな。
平屋だと億だね。
2兆円=2億×1万なので、2万棟×8名=16万人分の住居のオーナーが困ってるって
事か。