【経済】不要な土地・建物、国に寄付可能に　財務省検討

**みんと ★** · 2019/03/13(水) 02:38:46.22

財務省は個人が不要になった土地・建物を国に寄付できる新制度をつくる検討に入った。全国各地で相続放棄される土地が増えていることを踏まえ、境界や権利関係が明確といった条件を満たす物件を受け入れ、民間事業者や自治体に活用してもらう。活用されない土地の増加を抑える狙い。

土地の相続放棄が増えているのは、少子化などで農地や商店、自宅などを引き継ぐ子どもが減っていることが要因の一つだ。子どもがいても親とは離…

日本経済新聞 2019年3月13日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42380600S9A310C1MM8000/

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 15:57:40.64

>>186
それだけ財産多かったんだろ
よかったじゃん
お前金持ちの家で

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:02:55.66

>>230
固定資産税が入らなくなるし災害防ぐために整備しなければならないし
国にとっては迷惑だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:03:10.80

>>9
株は周りも結構儲かってるよ
安い奴と高配当安パイ銘柄現物で買えばいいだけだからな
あとは仕手株。
勿論解参戦だけ
セオリー道理かってそこそこで逃げるのくりかえし
少しだけど儲かるわな
たかがサラリーマンごときでも５０マンくらいはかせげる
いい時代だ
お前も文句ばっか言ってないで頭を使え。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:06:44.52

>>232
市町村な固定資産税は
しかし糞だぞ役所もさ
あと砂防ダムやらなんやらの整備は
国家予算から出すしあれは要するに支持者への見返りだからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:09:01.00

山とかも引き取ってくれるなら
嬉しい人結構いるんじゃね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:19:33.84

>>128
でもそれでぼろ儲けしてるのが
中古住宅販売市場だよググってみろよ
センスだよ。不動産を負動産にしてしまうかどうかなんてな

接道してない不動産は上手くやればぼろ儲けできるけどな
普通の人には無理だな
面倒だし寄付できるようにするのはいいことだね
イヤならやらなきゃいいだけ。選択肢を増やしただけ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:20:45.54

>>235
国が引き取るとは思えないが

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:24:14.64

>>1
>境界や権利関係が明確といった条件を満たす物件

つまり商業地とか住宅地とか、カネになりそうな土地ならタダで貰いますよ、ってことだな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:24:46.42

>>9
自由にやれていたのに民衆が放棄してるからだろ？
馬鹿か？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:25:29.44

建築規制のあるような土地でも引き受けるのかね？
雑草だらけで管理しきれないよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:26:31.95

>>98
登記簿どうこうというより
中古住宅市場を活性化したいんだよ
新築より中古にシフトしてるし
色々政策出してるよ
その一環だ
やっぱ利権とかが絡んでるんだろうよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:28:18.22

>>240
大したことないじゃん建築規制って
親方日の丸が管理するからどうとでもできるｗ
ルール作る側の奴らだぞ。またルール変更してくるさ
ある時点でな
イヤなら寄付しなきゃいいだけ。お互いにメリットはある。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:28:42.64

>>238
それは皆が期待する制度ではないよなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:32:49.89

>>1
誰が血税食い荒らしてる寄生虫に寄付するんだ。

国家洗脳されたネトウヨレベルのバカしかおらんわい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:33:59.23

>>238
要するに測量立ち合い面倒なことやってきてねってことで
カネになるかどうかまでは求めてない。
ド田舎過ぎて貰い手がないやつとかね
タダでも引き取らないんだよ自治体は。これまではね。
でも、あれ時間かければ金になるんだよ実はねｗ
それでもうけてる不動産屋結構いるよ。

競売システムの活用したり新しい取引の仕組みをある時点で新たに作って
儲けようとしてる魂胆見え見え。ｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:36:28.02

境界や権利関係が明確かつ、民間や自治体が活用できるような土地
→寄付しなくても売れます

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:36:42.13

>>59
マルクスの時代には内部留保という概念も株取引もほとんどなかったが？
マルクスが批判したのは今でいう中小企業のオーナー社長だぞ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:36:49.68

>>243
>>238
カネになりそうな不動産はそもそも
業者雇って手間暇かけて売却すればいいだけ。
今回作るルールは資産価値ない奴とか時間かかるやつとか
訳アリ物件をただなら権利関係とか整理すれば貰ってやるという法律だろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:38:11.04

もらうもんはもらうけど自腹で測ってとかすごい図々しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:42:11.90

税金６割とられ、それでも足りないからと、借金1200兆も背負わされて、
しかしまだ足りない？消費増税で国民フルボッコ
無駄飯ぐらいの公務員さまの給与アップアップで大喜びだ
マゾ国民に為政者は笑が止まらんと

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:44:02.03

>>116
タダでいいから頼むから貰ってっていう不動産あるよ
特殊部落とか身バレしたくない不動産とかね
気にしない奴にとっては買い得感満載だよ
自殺物件いわゆる事故物件ですら値段つくのにさ。

タダでいいから寄付するといっても自治体が受け取らないんだよ
あるある話
むしろやっとこういうルールで来たかという話。
寄付するという選択肢が一つ増えたんだよ
いいことだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:45:35.73

>>251
私道なんかもそうだね。
どうせ道路なんだから役所が引き取ってくれればいいのに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:46:12.25

ｶｰﾁｬﾝの実家跡地のことなんだけど
四方が家に囲まれていて1㍍位の路地からしかｱｸｾｽ出来ない
建築不可の土地でも良いんか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:49:24.88

>>249
でも道路部分の私有地を自治体に寄付するときとか
めちゃくちゃ基準厳しいよ
権利関係も目過ぎて
本来の資産価値を著しく既存する不動産あるよ
信じられんことする隣人いるんだよ実際
こういう奴を成敗するのにちょうどいいわ
たぶん私有地の道路も対象になるはずだが・・・

道路としては基準満たしててあとは寄付するだけの私有地も
権利関係人の一人が会社で破産してて行方不明。
で、印鑑貰えないから寄付できない道路とかもあるよ

不動産マジ糞業界だよ
政治がらみにやくざがらみ
少しは整理できそうだな
不動産流通の活性化が主たる目的だよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:51:14.46

>>249
図々しくはないよ
それに貰った後に諸々の費用かかったら
それお前が払った税金からいくらか出すって意味だぞ。
そっちのほうが嫌だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:52:24.31

>>186
メガソーラー業者に売ればよかっただよ。

メガソーラーブームで結構その呪いから逃げれた地主も多い。

反対してる奴は金は出さないのに口だけ出すけどw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:55:10.44

>>254
うち親の土地で隣人と境界で裁判やったからその辺のめんどくささはよく知ってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:56:07.03

那須塩原の微妙な土地手放したいからはよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:56:51.94

これは悪く無いだろ現実問題として誰の土地多すぎ
売れる土地は売れるからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 16:58:58.21

>>253
それだと土地の境界立会登記までできてれば
寄付できるはず。
てゆーかさ、それ四方の接道してる地主にとっては
うまみがある物件だね。
土地がタダ同然で買えれば資産価値が面積増えた分だけ儲かる
俺ならタダ同然で買ってじぶんの不動産と丸ごと売りに出して儲けるわｗ
接道義務最低２Mに違反か。。。あと自治体によっては条例でさらに道路幅の制限を課すんだよ

その土地は当然、都市計画区域内だよな？
区域外ならそもそも道路への接道まったく関係ないぞ。区域外は建築基準法適用しないからな。
そこら辺が書いてないからわからんわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:01:01.73

飛び地で使えないとこから

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:04:14.15

>>252
それを今回引き取って市道とかにしてくれれば
かなり助かるし
不動産市場盛り上がりそうだな

私道の寄付の条件はっきりいって新たに開発行為でもしない限りムリじゃんっていう基準だよなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:04:59.80

>>9
教育の無償化なんかも進んでるな
資本主義の行き着く先が共産社会とは思わなかったわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:19:01.25

>>206

いいんじゃね有料のほうがさ
これまでは不動産業者が暴利を貪ってたのが
自治体に金が入ってさ
結局地域住民の為になる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:22:33.32

買い取れよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:24:08.40

寄付WWW

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:25:04.72

>>265
買い取れるような資産価値あるなら
不動産業者のところにもっていけよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:26:40.59

売ったら金になるのにわざわざ寄付するんかいｗ
しかも活用出来る土地をｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:29:12.60

>>268
寄付する制度はもともとあったから
今回の制度は資産価値がない不動産とか
自治体が寄付を受け取らなかったものを
制度変更したんだろ
目的は不動産流通市場の活性化にある。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:30:15.81

脱税の温床になるからダメだろ
ふるさと納税の失敗があるからこういうのはよくない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:31:13.26

>>270
なんで脱税なの？
意味不明だけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:40:26.94

>>238
シャッター商店街って知ってるか
資産価値なくてタダ同然なのに
固定資産税毎年３０マンの請求とかあるんだぜ
ほしくないから誰も買わん売主は売れないので毎年固定資産税だけ払う羽目になる糞不動産だ。
買主はそこを買ったところで虫食いになる、利害関係、思惑が絡む。
そんなところも一帯の土地になれば再開発で儲かるところもある
今はやくざ使った地上げできないからな
いろいろありそうだ。ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:43:15.03

グローバルで地方を破壊し
土地の価値を激下げ、国が没収後に
グローバルを補正→外国人や外国企業に安く譲渡
日本を外国に譲り渡す計画の完成

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 17:59:16.58

>>98
>>98
意味不明だわ。それに
行政書士に市役所行って
書類とらせればすむはなし
利害関係人相続人が自分で役所行けばたどれるしこれはほぼタダ同然だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:00:06.36

人口が減るのだから、土地は国有化した方がいいと思うけどね
中国みたいに強制的に引越しさせないとインフラを維持できなくなりそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:01:40.58

>>98
お前馬鹿？
測量事務所ではなくて
土地家屋調査士だから。
もう少し勉強しようね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:02:22.88

どうせ寄付するのに金がかかるんだろ(笑)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:06:19.35

この流れ宅配便の値上げと似てない？
あの時には、業者の荷物扱いで炎上→下請けの過酷さ報道→宅配便値上げ、ゆうパックも一緒に値上げだった

今回は土地管理の過酷さ報道→国への土地寄付法制整備だけど、一緒に固定資産税や関連税が上がるんじゃ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:07:23.51

>>98
ナマポの息の根とめたかったら
支給日から一週間分、
パチンコ屋とか競馬場とかかけ事をする防犯カメラの映像を
提出させて照合してみろ
わっさわっさ釣れるわ
目的外支出だｗ
車もな普通に乗ってるんだからな
地方都市なら生ポの特定はたやすい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:08:48.77

>>277
多少の金払っても価値のない寄付したい
いらない不動産があるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:12:37.68

>>232
価値がマイナスの土地に固定資産税を掛けてた方が悪

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:13:59.19

>>272
シャッター商店街はねえ、要らないなら売ってくれと言ってもなかなか売ってくれない。
何故そうなのかはなかなか難しい問題。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:18:11.74

売れずに困る土地とかあるからな
寄付できればスッキリ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:22:04.05

これ考えた奴、管理にかかる費用舐めてるだろ。
相当な予算を組む必要があるぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:24:12.54

寄付は強制ではないから
不動産を処分する選択肢が増えるだけ
どこだったかリゾートマンションの負債かかえて
売るに売れない人とかが身軽になるには朗報だわな

この法案ついでにわざと道路に接道させないようにして財産ふんだくるやり方があって
不動産流通を阻害する奴らいるので

そういう土地を接道させるために適正価格で買い取ることができる法案もぶっこんでくれるといいんだがなｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:24:31.79

買取じゃなくて寄付か

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:26:05.69

>>284
最大の目的は不動産流通市場の活性化だから・・・
また利権が絡んでるんだろうよ
東大君誰を助けてんだろうねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:27:08.87

>>286
買い取りなら普通に不動産買取業者に行けば済む話だからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:27:37.76

最低だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:30:07.40

ありがとうございます　早々に法整備してください　
一万坪ぐらい寄付します

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:35:37.50

何代も物納できなかった荒地寄付しよう
困るぞあいつら

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:41:05.91

>>50
三世一身法は廃止されたのでは？ｗ
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E4%B8%96%E4%B8%80%E8%BA%AB%E6%B3%95

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 18:44:56.63

>>292
脱税の仕方色々あったみたいだからな昔はさ
知らなかったのは庶民だけ。ネットなんてなかった時代は税理士次第だったしな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:03:23.30

売るに売れない土地は税金かかるだけだからこれは歓迎

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:20:07.70

固定資産税評価額で買い取れよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:24:27.85

>>295
７掛けの値段か・・
糞だなアレ。嘘八百並べて不動産屋が買い取りの基準にする
うんこのねだんねｗｗ
詐欺で訴えられないのが不思議だよねｗｗ
あ、今は半額ちょいで買ってたね。すまんｗｗｗｗ
全部実話だからな素人諸君。
不動産業界あるあるだなｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:31:19.55

>>1
無接道の土地があるから国に寄付したい

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:33:30.50

不動産価格なんて所詮人気で決まるからな
なんか素人ばかり書き込んでるみたいだけど
IDたどればわかるが自分が書き込んだこと全部ほんとのことだからなｗ
親に残してもらった本当の資産価値解ってない奴多すぎだわ
官僚もグルなのか不動産業界人に騙されてるのか・・・ｗｗ
笑えるぜホント。官僚が不動産業界に忖度なんかする必要ないから・・・・
闇は深いぜｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:34:57.28

売れない田舎の土地なんて邪魔なだけだからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:35:27.93

>>1
もっと早くそうすればよかったのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:36:25.61

>>299
田舎もその度合いによるけどな
資産価値がある田舎もあるから。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:36:26.18

田舎の土地は売れないし国が手入れして責任も持ってくれるなら助かるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:37:40.91

>>302
ちなみにそれどこ？
北海道ならちょっとだけど・・・ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:38:02.46

そしてアベの友人に渡る

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:42:25.72

>>56
別に平日でも広がってると思うよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:50:18.14

>>301
資産価値あるなら不動産屋が買うよ
資産価値ないような土地があるから処分に困る
売れない土地は、かねくいむしなだけ
地元の自治体は引き取らない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:52:54.70

うーん？整備、維持に金掛かる土地も引き取ってくれるようになるのか？

土砂崩れしやすい二束三文の土地
ゴミが投棄された土地
とかもOK？

そうじゃないなら今までと変わらない気がするが何が変わるんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 19:57:24.65

>>307
例えば部落の土地が抜けてるよ
資産価値少しだけ残ってるけど
部落出身を知られたくない人いて
登記すらしてないよ見たことある
１００年以上登記してないとかさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:00:21.30

高度経済成長期は逆に国が民間にタダで土地をあげてたんだけどね。
民家所有になると、固定資産税が自動的に入ってくるからね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:03:04.79

で、朝鮮総連にタダで貸すんでしょ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:05:11.98

建物も寄付可能なら超助かるわぁ
このままだと血が繋がらない親戚の建てた家の建物の相続がくる・・・
でもどうせ簡単に寄付できないんだろうなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:06:47.00

災害集合住宅・災害被災者の個人住宅用地や
老人ホーム用地に

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:16:11.31

不動産は現状ババ抜きだからな
税金が掛かるから要らないと言っても欲しい人が買ってくれるまで税金払い続けなきゃいけない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:19:24.76

寄付と言う名の接収。日本人民共和国。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:25:27.40

>>313
不動産は負債ですw。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:30:51.32

上物を壊すのにも金がかかるから助かるわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:38:02.74

原野商法で手に入れた土地を
役所に掛け合ってただで
差し上げますって言っても
断られるだけ
どこぞの外国人が土地を
買い漁っているのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:39:45.97

解体費用は請求されるんじゃないのかw？
金払って寄付www？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:40:15.80

>>311
相続した時プラスの資産になるときだけ相続する方法
使えばいいだけじゃね？
死んでから客観的に知りえる方法あるとき基準で３か月以内に手続きする必要あるから
今のうちから弁護士に相談しろ
血がつながらないんだろ。いろいろあるだろうからさ。
相続税とか税金の支払い期限も絡んでくるから事前に弁護士、税理士のとこ行って
知識をゲットしておいて慌てないようにしたほうがいいよな
その資産がカネになりそうなら弁護士の相談料とかケチらないほうがいいよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:43:01.29

>>313
全員がそうなるわけじゃないよ
不動産屋に騙されてるやつ結構いるよ
持ってる場所によるし
資産価値を上げるランドマークあるかによる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:43:22.37

無料で手に入れて、公務員たちで分けると。
財務省も公務員、盗む事しか考えない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:47:44.51

>>321
売れる奴は公売で売って換金するんじゃないのかな
寄付するほうは売れるまでの税金払いたくなくて寄付し、
役所側は、時間をかけて売却することで
売却益が手に入り、さらに新しい所有者から固定資産税、都市計画税を手に入れる。
結局自治体が儲かるんだけどな売れればだけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:49:56.85

小規模な土地を管理するための
独立行政法人が必要になり
実際の管理は民間に委託するわけだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:50:05.49

>>322
競売物件だと未納の固定資産税は落札者が支払うことになる。
未納固定資産税分差し引いた落札額になるんだろうけど…。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:51:37.21

財務省
「毎度おなじみ、ちり紙交換でございます。ご不要な土地、建物がございましたら、ちり紙と交換致します。」

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:53:46.24

>>319
日本は相続放棄はできても『管理責任は残る』とか意味不明な国だから・・・
相続放棄しても役所が「管理責任は君にあるから解体費用だしなさい」とか言い出したら
裁判とかするのメンドクサイし負ける可能性も・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:54:37.92

みなさん、会員権詐欺に気をつけて。

「売れない会員権を当方で処分しましょうか？」などと勧誘電話してきて、
料金を払わされ、
会員権はそのまま放置でドロン。

こんなのは法律事務所に相談。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:56:24.52

山林いらね
道路に竹が出る度に切ってくれ言われて限界や

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:57:08.05

>>326
権利は無いが責任はあるwww！

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/15(金) 20:58:08.18

>>324
競売だろ？払わねーよ
区分所有建物と勘違いしてねーか？
それか公売な。
競売で払った覚えねーもん。ｗ
あと一発勝負だからライバルがいくら入れるか予想はできても特定できない
日本全国から買い付けはいるからな
こーゆーときは　BIT　うざいぜーーｗｗｗｗ
滞納してる修繕積立金とかは払わされる羽目になるけどな
マンションいくらで仕入れたかバレてるから
全然儲からねー
どーやって儲けだすのか聞きたいわ騙さずにマンション真面目に売る方法。ｗ