0376名無しさん@1周年垢版 | 大砲2019/03/15(金) 22:10:31.14ID:xIkkJTOZ0 >>362 収益率で見て売主が強気なんはしゃーない 実際価格は上昇してるから今度は家賃相場を上げていかないと 任意売却は個人的には収益率が下がってでも高い方がええな 耐用年数過ぎて修繕費がかかる物件は償却期間が長くなるから どうせ耐用年数過ぎてるなら半分未満の修繕費にして償却期間短くしたいし 経費の面でも細かい箇所を後から入居者が気付く格安ボロより 高くても手が入ってるボロの方がええわw