小杉のランキングは再浮上するよ。

小杉再開発はまだ半分しか終わってない。横須賀線ホーム南にこれまでの倍の敷地が残ってて、次のタワマン群が完成する頃売りたい街圧力がかかるはず。

なお通勤や学校の需給ギャップは今の比じゃないほど酷くなるが、そこは行政の仕事。デベ的には売るまでが範疇だからキャパ関係なく売れば成功、あとは知らね。