【賠償金っ返せるね】違法建築の“元凶” レオパレス21創業者の「土地だけで13億豪邸ライフ」資産は数十億円か
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2019年3月29日 6時0分
文春オンライン
最大1万4000人が転居を迫られているレオパレス21の“違法建築”問題。外部調査委員会は3月18日、中間報告書を公表したが、そこで指弾されたのは、深山英世社長の叔父で、創業者の深山祐助元社長（73）の責任だ。
報告書には〈当時の社長の指示〉（MDIのHPより）
報告書によれば、設計図には断熱材に「グラスウール」を使用すると記載していたのに、祐助氏の指示で、実際には遮音性が法令基準に届かない「発泡ウレタン」を使用する不備があった。商品開発部門が社長直轄だった点も背景として指摘されている。
「入居者を増やすため、学生や社会人の新生活開始のタイミングに間に合うよう杜撰な工事が行われていた。祐助氏と親密だったサッシメーカーが中国工場で製造した部材を使用するなどして、コストを抑えていたようです」（レオパレス関係者）
祐助氏は拓殖大学商学部を卒業後、28歳だった73年にレオパレスの前身、ミヤマを設立した。敷金無料型の賃貸マンションや、オーナーの物件を一括で借り上げ、長期の家賃保証を謳う「サブリース」で成功。しかし06年、入居者が積み立てた共済金約49億円を自宅購入などに私的流用したことが発覚し、引責辞任に追い込まれた。
1200平米、13億円豪邸を所有
だが08年に不動産会社のMDIを設立し、息子でレオパレスの役員だった将史氏を社長に据え、自身も代表取締役会長に収まった。銀座・歌舞伎座タワーに本社を構え、レオパレスと同じビジネスモデルで右肩上がりの成長を続けて売上高は1200億円。「将史氏とともにMDIの上場計画を練っている」（同前）とされ、実現すれば巨額な上場益を手にすることになる。
現在も目黒区に、土地価格だけで推定13億円という約1200平米の豪邸を所有している祐助氏。他にも渋谷区に土地建物（推定3億円）や高級分譲マンションの最上階の部屋（推定3億円）を所有している。これらを担保に銀行が極度額70億円の根抵当権を設定していることから推測すると、資産総額は数十億円を下らないと見られる。
レオパレスが債務超過に陥った場合、MDIが買収するとの情報も飛び交う。だが、その前にまずは祐助氏自らレオパレス21のマンションに転居し、壁の薄さと責任の重さを痛感してみてはどうか。
http://news.livedoor.com/lite/topics_detail/16233387/ 同じビジネスモデルってことは違法建築もやってるのかね～ >>1
資産と借金プラスマイナスしたらマイナスなんだから金持ちだなんだと煽るのはいかがなものか
安倍や麻生の豪邸はいいのか？
経済活動で資産持ってるより政治家のくせに資産持ってるやつの方が罪深いに決まっているだろうJK あれ・・・家の見学会とかモデルハウスに何度も行ったけど
断熱材で「発泡ウレタン」だらけの家とかの説明で
他のより安いが断熱と遮音にも優れてるって説明受けたけどな・・・・
一番いいのがロックウール、次がグラスウール、で発砲ウレタン
うーん・・・法令基準に届かないのか・・ この豪邸も同じような違法建築だったら主張は一貫してるとは思うが 犯人わかっちゃったのにカルト汚染された国交省役人は寝てんのかな？ かぼちゃの馬車の社長はこのMDIという会社の元社員 一度やらかしてるのに同じ手口で成功してるのか
住宅関連の連中は詐欺師だらけなんだろうね
素人からぼったくるのがうまい奴を重宝する業界だと分かる 旭化成の時はあれだけ騒いだのにやはりスポンサーだからか 俺もレオパに住んだことあるけどもさ、なんで前から言われてるのにずっと問題にならなかったほうがダメやろ。
隣のテレビの音普通に聞こえるし、調査するまでもない 不祥事が出たら即座に関係者全員の資産の凍結が必要
賠償金が発生したら全額を払うまでは懲役刑にしろ 賠償金を払う義務は全く無いわな
ましてライバル会社役員だし 違法建築3100棟で、引っ越し難民1万4000人以上の貧乏長屋の住民補償や大家補償が
この程度の資産で賄えるわけがないだろうｗ
一連の不正で暴落した株式の株主訴訟もあるのに、被害総額は数百億に及ぶだろうね。
どうせ、経営者は殆どの資産は海外の別口座に移しているよ。 この世は騙した者勝ちなんだな
周り見てみても騙した人達が謳歌しとる
後から問題になっても騙した奴は逃げ切り後！
あー騙す方になりたかった こんなのがいるから誠実な競合企業が淘汰される
レオパレスの復活は許されない いくら金があったとしても、13憶円の豪邸に住みたいとは思わんなぁ…。 レオパレスに丸投げして儲けようとするオーナー
の方に問題ある >>1
有限責任なんだから個人資産から返せはないだろ
役員報酬の一部を返せはあるかもしれないが
社会主義国ではないんだぞ？ レオパレスの社長でも資産100億いかないのか・・・ 法で裁くことすらできねえのか日本って糞だな韓国や中国の事笑えないだろ レオパレスが原因の病気や事件どれほどあるだろうかｗ 通常の事業不振による倒産なら、経営者が連帯保証人になっていない限り、債務を
返済する義務はないが、ウリパレスは不正建築を社長が指示していたらしいので
訴訟になれば社長にも債務返済の責任が生じる。
でも、民事訴訟は時間がかかるのでオーナーや引っ越し難民はその間、地獄になる。
悪徳経営者はその間に、保有する資産を隠して南の島でバカンスですよｗ
しかし、この会社、民事再生をしても認められるかな？なんとか牧場のように
破産した方が債権者に返済が早くなるとして破産かも。 レオパレス21の社員て何を考えてこんな会社入ったの？
あと、マンション投資とか >>12
独裁国家では上級が悪い事しても
逮捕されないんだなw やはり創業者が犯人か
あの異常なスカスカぶり
サラリーマン管理職ががやれることではないからな >>53
凄くない
セコい割りに錬金術は不得意なんだな >>40
逃げたいけど
本国の状況がアレだから
他の国に行くかも？ ぶっちゃけ
リーマンで株価が瀕死まで下がってもたいして資産減らなかったし
今回の修理代で赤字出ても、利益もデカいから数年あれば元取れる位だと思うわ
個人資産売却や倒産はまずありえない >>10
アパート、マンションみたいな集合住宅には使えない。個人宅には問題ない。
遮音性能、断熱性能ともに高いんだけど燃えるから。 かぼちゃの馬車なんて魔法が切れる暗示としか思えない >>7
どうゆう意味でだよ？あ？
チョンコーみたいなことヌカすなボケが >>47
政府、宗教
今年から後室までチョンまみれ
日本背乗りの完成 どう資産を隠して逃げ切るか考えて時効まで行けたら脳内麻薬出まくりで楽しいのだろうか >>34
AIで不正が自動的に行われたとかならともかく、実際には誰かの意志で役所への申請と実際の図面が異なるなんていう確信犯的な詐欺案件が行われてるに決まってるんだから、誰かが責任とることにはなるよ。 >>63
今後の利益をどうやってあげるかも怪しいレベルなんだが、、、入居者退去、新規工事減少、新規入居者も減少 これ、建設省は図面のグラスウールの部分を発泡ウレタンに書き直して提出すればそれでよしって手打ちしたかったみたいだけど他にも天井裏とか色々やらかしてて収拾つかないんでしょ？ 根抵当っつーことは基本的にザマーミロ案件だろ もちろん隠れ資産はあるとしても >>12
誰かが送検されるかもしれないけど、
逮捕されるかどうかはわからないねぇ そうか国交省チョンと創業者チョンは共謀してたのだろう。 確か修理費410億だったか
それくらいで済めば残念ながら倒産はないだろうなぁ
また新しく改修しなきゃいけない所でない限り >>84
調査は半分も終わってない。
そしておとなしく退去してくれるorできる入居者ばかりとは限らない。 薬物は被害者のいない犯罪とか言ってた奴らは火事が起こったり倒壊したわけでもないレオパレスは問題なしって応援してあげなきゃね >>78
既存だけでも十分なんだよ
入居者は一定数出るから、数年経てば風化して忘れられるし
安くて利便性良ければ、この先外国人増えるから住む人間は多い
外国人嫌いな大家が多いから、レオパレスが受け皿になってるし ヤッたもん勝ちだよね、広告費と献金でダンマリですよ 【速報】金券500円分タダでもらえる
①タイムバンクをインストール
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数分で出来るので是非ご利用下さい >>64
大丈夫でしょう？
スチロールを床下に使ってるメーカーも有るから
燃えるのは同じ ただでさえサブリース代の減額交渉が社内目標に掲げられるぐらいの自転車操業状態だったのに、こんな事件起こしてまともな入居者がでるわけない。
サブリース代は負債に勘定されてないからまだ財務上は何とかできるように見えるけど、実際は被害者のオーナーに譲歩して貰わんと潰れる秒読み段階。 本人が法人レオパレスの保証人になっていなければ、レオパレスの負債を個人資産で
賠償する責任はない。
日本の中小企業では、経営者が法人の連帯保証人にされている場合がほとんどだが
これは日本の後進性。 やらかしてクビになったのが十数年前なんだから現況の責任は無いよ
手抜を指示したと言っても新役員が修正しとけば良かったんだから コレも責任は無い
無理筋の話だな
新規で起こした事業を国民がどう見るかだよ、、事実を公表するのは無問題だからな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
